بهترین منطقه پایتخت برای خرید مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن طی یک سال 90 درصد گران تر شد / افزایش سی درصدی اجاره بها در سراسر کشور
درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس این گزارش در شهریورماه سال جاری تعداد معاملات حوزه مسکن تهران بالغ بر 8 هزار و 400 واحد بود که نسبت به ماه قبل 6/8 درصد کاهش در پی داشت. درمیان واحد های مسکونی تهران در شهریورماه 99، خانه های بیش از 15 سال به نسبت سال های گذشته با اقبال بیشتری مواجه شدند. از میان مناطق 22 گانه تهران نیز منطقه 5 با 15/4 درصد بیشترین معاملات را به خود ...
شفافیت در معاملات، بازارمسکن را پویا می کند
سایر محلههای تهران بدترین اتفاقات مسکنی روی داد. به این صورت در هر مترمربع ملک مسکونی این منطقه، هر ماه از سال 99 بین 4 تا 6 میلیون تومان افزایش قیمت روی داد. به این صورت در انتهای تابستان 99 این نرخ به 53 میلیون تومان رسید. اجاره آپارتمان در آجودانیه همانطور که میدانید، بیشتر واحدهای مسکونی در مناطق خاص شمال شهر با معماری و متریال های لوکس ساخته شده اند و این امر نرخ اجاره بها ...
آینده مسکن در نیم سال دوم
تحولات بازار مسکن به لحاظ رشد قیمت طی 6 ماه نخست سال جاری به قدری زیاد بود که امکان پیش بینی دقیق از روند بازار مسکن را در ادامه سال بسیار دشوار کرده است. به ویژه آنکه از دیدگاه کارشناسان اقتصادی، میزان تاثیرگذاری پارامترهای بیرونی بر بازار مسکن به شدت افزایش پیدا کرده است. از یک طرف نوسانات بازار ارز، طلا و سکه و به ویژه بورس، می تواند عامل مهمی بر تعیین جهت بازار مسکن باشد و از سوی دیگر شرایط برای ادامه فعالیت سرمایه گذاران ساختمانی در این بازار به دلیل افزایش قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی به شدت دشوار شده است. با توجه به مجموع عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، کارشناسان و فعالان ...
تصویر رکود ساخت و ساز و کاهش عرضه مسکن
؛ متوسط قیمت هر مترمربع خانه در فروردین و با وجود شیوع کرونا، قرنطینه و کاهش شدید معاملات با 2.1 درصد کاهش نسبت به اسفند به 15 میلیون و 300 هزار تومان رسید. این رقم نسبت به فروردین سال 97 افزایش 35.7 درصدی را نشان می دهد. اما نکته در این است که در سال 96 و پیش از به اوج رسیدن نوسانات ارزی در پایان تابستان، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اولین ماه سال 4 میلیون و 218 هزار تومان بود که در شهریور ...
قیمت خانه های دهه 30 در تهران
محاسبه و اعلام می شود اما در برخی دیگر که امکان بازسازی وجود دارد و بنا قابل بازسازی و استفاده مجدد است، قیمت فروش بالاتر تعیین می شود. تحقیقات میدانی نشان می دهد هم اکنون تعداد فایل های فروش این خانه ها در بازار مسکن مناطق تاریخی شهر تهران اندک است. با این حال، بنا بر اعلام فعالان بازار مسکن خانه های دهه 30 شمسی در صورتی که بنای قابل استفاده و قابل بازسازی داشته باشند به طور متوسط هم ...
5 هزار مترمربع از اراضی کشاورزی شمیرانات آزادسازی شد
مسعود ایلکا در گفت وگو با خبرنگار ایرنا بیان داشت: تغییر کاربری اراضی کشاورزی همواره از چالش ها و مشکلات اصلی فراروی بخش کشاورزی شهرستان بوده و حفظ کاربری این اراضی از جمله فاکتورهای اساسی تامین کننده پایداری کشاورزی است. وی افزود: عوامل اقتصادی از جمله درآمد ناشی از تغییر کاربری و افزایش قیمت اراضی، نزدیکی به شهر تهران، توریستی بودن دو ب ...
تداوم سوداگری در ملک با معاملات تهاتری ده ها میلیاردی!
: با حذف معاملات مسکن منطقه یک تهران میانگین نرخ هر متر مربع مسکن در این شهر از 24 میلیون تومان به محدوده 10 میلیون تومان کاهش می یابد. در همین راستا یک تحلیلگر اقتصادی گفت: بسیاری از املاک موجود در کشور اصلاً امکان نقد شوندگی ندارد، به طور نمونه از 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی تهران ماهانه حتی نیم درصد هم مبادله انجام نمی گیرد و تازه بخش قابل ملاحظه ای از مبادلات در بازار مسکن تهاتری است. بدین ...
بیشترین ارزش معاملات سهام در بازار امروز/ در غیاب فرابورس ارزش معاملات چنگی به دل نزد
نیز به جایگاه سوم معاملات رسید. بیشترین معاملات بورس و فرابورس به گروه محصولات شیمیایی تعلق داشت به طوری که هزار و 150میلیارد تومان فقط در این بخش جابجا شد، گروه فلزات اساسی با معاملات هزار و 130میلیارد تومانی دوم شد و بانک ها و مؤسسات اعتباری در جایگاه سوم قرار گرفت. امروز سه درصد از کل سهام عمران و توسعه فارس (ثفارس) معامله شد، 10 نماد برتر سهم 39درصدی از کل داد و ستدها داشتند، ارزش معاملات در 11سهم به بیش از 100 میلیارد تومان رسید و نصف ارزش کل معاملات نیز به 20نماد نخست اختصاص داشت. طراحی اینفوگرافیک: شبنم نعیمی ...
پرطرفدارترین نمادهای روز سه شنبه بازار سهام+ جدول؛ بورس به نقطه عطف رسید/4 اتفاق مهم بورس امروز
مواجه بودند. غلبه صف های خرید ارزش صف های خرید بازار امروز 2 هزار و 80 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته 43 درصد افزایش داشت. ارزش صف های فروش بازار نیز هزار و 670 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته 55 درصد کاهش داشته است. یکی از رکوردهای بازار امروز پیشی گرفتن ارزش صف های خرید از ارزش صف های فروش بود. ورود پول حقیقی در معاملات روز سه شنبه 540 ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس در روز سه شنبه 15 مهرماه 99
اختلال در معاملات فرابورس شرکت فرابورس ایران امروز با اختلال مواجه شده و امکان ثبت سفارش در نماد های فرابورسی وجود ندارد. این شرکت در پیامی به سهامداران اعلام کرده پیر اطلاعیه ناظر بازار زمان سفارش گیری و شروع معاملات در کلیه بازار های فرابورس ایران امروز سه شنبه 15 مهرماه متعاقبا اطلاع رسانی خواهد شد. آیا بورس امروز رکورد می زند؟ به گزارش فرارو، در ابتدای ساعات معاملات اکثر نماد های بورسی با افزایش قیمت روبرو شده اند. طوری که از مجموع 304 نماد معامله ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس در روز چهارشنبه 16 مهرماه
تشکیل صف فروش دوباره، شاهد ریزش 10 درصدی قیمت سهام این سه شرکت در بازار سبز امروز بودیم. ولغدر متعلق به شرکت لیزینگ خودرو غدیر، پاسا متعلق به شرکت ایران یاساتایرورابر و تپمپی متعلق به شرکت پمپ سازی ایران است. رشد 26 هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز هفته شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز چهارشنبه 16 مهرماه با رشد 26 هزار و 27 واحدی به رقم یک میلیون و 540 ...
پروژه هزار و یک شهر فرصتی برای بازگرداندن نشاط به تهران است
شهردار تهران ادامه داد: امیدواریم بتوانیم امسال 50 درصد از بودجه عمرانی شهرداری تهران را در حوزه های توسعه ای، حمل و نقل و تملک جذب کنیم تا بتوانیم اتفاقات خوبی را در حوزه مترو، اتوبوسرانی و تاکسیرانی دنبال کنیم. وی افزود: مجتمع ایستگاهی مترو با نگاه اقتصادی و درآمدزایی باید با کمک مناطق 22 گانه هدف گذاری شود. منطقه 22 شهرداری تهران غربی ترین منطقه شهری تهران است که در شمال غرب تهران واقع شده است؛ این منطقه از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به منطقه 5 شهرداری تهران، از غرب به محدوده وردآورد شمالی و از جنوب به آزادراه تهران-کرج محدود است. ...
سقف وام مسکن افزایش می یابد؟
تومانی زوجین می توان در پایتخت 6.5 متر مسکن خریداری کرد. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن مربوط به شهریورماه امسال بیانگر آن است که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران به 24 میلیون و 2800 هزار و 100 تومان رسیده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل، رشد 91.7 درصدی را نشان می دهد. در این میان، بنا به اعلام معاون ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس در روز دوشنبه 14 مهرماه 99
به رتبه دوم برترین گروه ها از نظر حجم معاملات تبدیل کرده است. در گروه خودرو و ساخت قطعات، نمادهای ایران خودرو و سایپا شرایط مطلوبی دارند اما شرکت های کوچک این گروه عموما قرمزرنگ هستند. محصولات شیمیایی در ابتدای معاملات امروز بدترین عملکرد را از خود نشان داده و برخلاف هفته های گذشته اغلب آنها در صف فروش قرار گرفته اند. فلزات اساسی با نوسان قیمت نه چندان زیاد نسبت به روز گذشته معامله می شوند و صندوق ...
چرایی گرانی مسکن در مهر 99+جدیدترین پیش بینی
شهر تهران در شهریور ماه کاهش قابل ملاحظه تعداد معاملات خرید مسکن در دو منطقه مصرفی و پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق 4 و 5 شهر تهران است. در شهریور ماه حجم معاملات خرید مسکن در منطقه4 معادل 5/ 11 درصد و در منطقه5 معادل 6/ 4 درصد نسبت به مردادماه کاهش یافت. در چنین شرایطی فروشنده های مسکن در مناطق مختلف از جمله برخی مناطق خاص پایتخت مانند منطقه یک که کانون عرضه و فروش واحدهای مسکونی بزرگ ...
5 نماد پُرمعامله بورس تهران (1399/7/14)
دوم شد و محصولات شیمیایی در جایگاه سوم قرار گرفت. امروز 2.7 درصد از کل سهام سیمان سفید نی ریز (سنیر) معامله شد، 10 نماد برتر سهم 35درصدی از کل داد و ستدها داشتند، ارزش معاملات در 19سهم به بیش از 100 میلیارد تومان رسید و نصف ارزش کل معاملات نیز به 21نماد نخست اختصاص داشت.
رخشانی مهر: تمام مدارس مناطق سیل زده سال 98 با اعتبار بیش از 3 هزار میلیارد تومان بازسازی شدند
، مدارس 2 شیفته وجود دارد؛ مدارس خشت و گلی حذف شده است ولی مدارس کپری به دلیل سازگاری با شرایط بومی و معماری منطقه همچنان وجود دارد. معاون وزیر آموزش و پرورش با بیان اینکه "بیش از 14 هزار کلاس با گرمایش بخاری نفتی در مناطق صعب العبور وجود دارد" گفت: برای سیستم سرمایشی 15 میلیارد تومان در خوزستان هزینه و کولر خریداری شده است. در مدارس تازه تاسیس، با هدف توسعه فضای ورزشی امکانات مربوطه فراهم می شود؛ این سازمان برای توسعه ورزش شنا و احداث استخر برنامه ای ندارد. ...
قیمت خرید خانه در تهرانپارس
قمر بنی هاشم ( فلکه اول تهرانپارس )، چهار راه اشراق (فلکه دوم تهرانپارس)، فلکه سجادیه (فلکه سوم تهرانپارس) و خیابان ناهیدی ( جشنواره ) اشاره کرد. تهرانپارس به سبک خیابان کشی مدرن و چهار میدان اصلی اش معروف است و بافت آن اغلب آپارتمان های نوساز و خانه های ویلایی است. این محله یکی از محله های پرطرفدار شهر تهران است و افراد زیادی متقاضی خرید آپارتمان و سرمایه گداری در امر مسکن در تمامی مناطق تهرانپارس با بودجه های مختلف هستند. سطح قیمت خرید آپارتمان در تهرانپارس متوسط رو به بالاست و در محدوده متری 14 میلیون تومان تا متری 45 میلیون تومان قرار می گیرد. منبع: خبرآنلاین ...
هوش مصنوعی، دستیاری برای فعالان بخش مسکن و مردم
آپارتمان در میدان فردوسی 515 درصد گرانتر شده است. به این صورت سال 92 هر متر مربع آپارتمان در میدان فردوسی با قیمت 2 میلیون و 900 هزار تومان مورد معامله قرار می گرفت. صعود قیمتی بیش از تورم در این منطقه نیز در سال 97 پدیدار شد. به این صورت که در انتهای سال، هر مترمربع آپارتمان در این منطقه با قیمت متری 15 میلیون تومان رقم خورد، که این رقم بیش از 5 برابر رشد را نشان می دهد. قیمت نیز ...
خبری از کنترل قیمت ها نیست
سلامت نیوز :هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در شهریورماه امسال با متوسط قیمت 24 میلیون تومان خرید و فروش شد.بانک مرکزی در گزارش جدید خود از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه خبر داده است. به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه آرمان ملی ،طبق این گزارش، در ماه گذشته 8 هزار و 463 واحد مسکونی معامله شده است که تعداد این معاملات اگرچه نسبت به ماه مشابه سال قبل 203.7 درصد افزایش ...
آپارتمان های نوساز منطقه8 تهران چند؟
معامله شد. واحدهای نوساز منطقه هشت در بازه قیمتی شش تا 41میلیون تومان معامله شد. لشگر در ناحیه سه منطقه8 شهرداری واقع شده است. آپارتمان های نوساز این محله بین 6 تا 30میلیون تومان معامله شد. یک واحد 75متری در لشگر غربی متری 18میلیون و 666هزار تومان و یک واحد 88متری در لشگر شرقی متری 17میلیون و 170هزار تومان به فروش رفت. محله مجیدیه در شمال شرق تهران قرار دارد و در دو منطقه 4 و 8 ...
واکسن آمریکایی تورم مسکن/ نسل جدید ساخت و ساز در بازار مسکن آمریکا برای تقاضای زیرخاکستر
نشان می دهد ساخت وساز خانه های نوساز تا انتهای سال جاری زیر 900 هزار واحد باقی خواهد ماند، سطحی مشابه با آنچه در 2019 به ثبت رسید. گرچه این گروه صنعتی پیش بینی می کند برای سال 2021 این تعداد قدری افزایش یابد، اما به خاطر افزایش هزینه و در دسترس نبودن مصالح ساخت، همچنان در سطوح پایین باقی خواهد ماند. یکی از مشکلات دیگر سازندگان این است که ساخت وساز در زمین ها خالی بیش از دو سال زمان می برد، پروسه ای ...
قیمت آپارتمان های منطقه 12 تهران +جدول
منطقه 12 یکی از مناطق قدیمی تهران در مرکز شهر است. بافت شهری این منطقه قدیمی بوده و مراکز سیاسی، ابنیه های تاریخی، مراکز خرید و... متعددی در این منطقه وجود دارد. آبشار، ارگ پامنار، امین حضور، بازار، بهارستان، سنگلج درخونگاه، فردوسی، قیام، کوثر، تختی و... از محله های این منطقه است. قیمت مسکن در منطقه12 تهران در بازه قیمتی متوسطی قرار دارد. در یک ماه اخیر، آپارتمان های منطقه12 بین ...
گران ترین آپارتمان های معامله شده تهران +قیمت
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 24میلیون تومان رسیده است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اگر منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن خارج کنیم، متوسط قیمت مسکن پایتخت به 10 تا 15میلیون تومان خواهد رسید. همچنین آمار موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می دهد در ماه اخیر آپارتمان هایی که قیمت هر متر مربع آن ها بالای 100میلیون تومان است، در منطقه یک وجود دارد و فقط دو الی سه مورد در ...
مصوبه ای برای حمایت از مستأجران/ تکلیف قانونی کاهش نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک اجرا می شود؟
یکی از منطقه های خوب و خوش دسترس تهران است مقداری رؤیایی فکر می کنید شاید بتوانید با تهیه 1 میلیارد در مناطق جنوبی تهران صاحب آپارتمانی نقلی شوید، اما در مناطق مرکز یا غرب تهران غیرممکن به نظر می رسد. اگر نگران کاهش ارزش پول خود نیستید و می توانید هر سال بر روی این 500 میلیون تومان مبلغی را اضافه کنید تا سال بعد به خانه ای جدید نقل مکان کنید؛ شما می توانید به رهن کردن یک خانه 80 تا 120 ...
5 نماد پُرمعامله بورس تهران (1399/7/13)
مؤسسات اعتباری با معاملات دو هزار میلیارد تومانی دوم شد و فلزات اساسی در جایگاه سوم قرار گرفت. 10نماد برتر سهم 39درصدی از کل داد و ستدهای بورس امروز داشتند، ارزش معاملات در 30 سهم به بیش از 100میلیارد تومان رسید و نصف ارزش کل معاملات نیز به 17 نماد نخست اختصاص داشت. امروز چهار درصد از کل سهام سرمایه گذاری توسعه و عمران استان کرمان معامله شد. این اتفاق در حالی است که این سهم، روزهای متمادی به صف فروش نشسته بود. ...