خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خسروی: دولت دیواری کوتاه تر از مشاوران املاک پیدا نکرد
سازمان حمایت زا مصرف کنندگان حق الزحمه کمسیون مشاوران املاک به جز مناطق پایین میدان انقلاب 6 دهم درصد است. یعین از خریدار و فروشنده هر کدام 3 دهم درصد. در مناطق پایین میدان انقلاب نیز با توجه به این که قیمت خانه به حد مورد نظر نرسیده مشاور املاک در هزینه و درآمد زیان می کند و از دو طرف معامله 8 دهم درصد باید دریافت شود. وی گفت: اما چون معاون اول رئیس جمهور دستور داده بود، حق الزحمه کمیسیون ...
صدور کد رهگیری برای قرارداد های اجاره رایگان است/ مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند
گروه راه و مسکن بازارنیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به این موضوع که همزمان با ثبت نام وام ودیعه مسکن و الزام به ارائه کد رهگیری برخی بنگاه های املاک از مستأجران مبالغ بالایی را طلب می کنند، اظهار کرد: صدور کد رهگیری برای تمام معاملات مسکن از جمله قرارداد های اجاره الزامی است و مشاور املاک ملزم به ارائه آن به طرفین معامله بدون دریافت هزینه ای است. وی با یادآوری این که "در ...
برای رهن خانه در محله خزانه تهران چقدر هزینه کنیم؟ جدول قیمت
برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده باغ خزانه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. منبع: میزان
قیمت مسکن کاهش می یابد
بنای 12 سال بوده که نسبت به فصل قبل 18.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 62.7 درصد افزایش داشته است. این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 172 هزار و 230 ریال با میانگین مساحت 100 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده که نسبت به فصل ...
وام ودیعه مشکل گشا یا مشکل ساز بازار اجاره؟!
ادامه طرح ناموفق مسکن ملی است می افزاید: دولت در سال پایانی خود قرار دارد و قصد دارد حرکت مهمی انجام دهد و از سوی دیگر مبلغ مدنظر این وام متناسب با قیمت رهن یک خانه در زمان و شرایط کنونی اقتصاد جامعه نیست و به دلیل جنبه تبلیغاتی این موضوع مالکان میزان اجاره های خود را افزایش دادند و بیشتر دارای جنبه تبلیغاتی بود. وام ودیعه مسکن در این زمان کارکرد خود را از دست داده است چرا که ما دیگر در بحبوحه زمان ...
شفافیت در معاملات، بازارمسکن را پویا می کند
سایر محلههای تهران بدترین اتفاقات مسکنی روی داد. به این صورت در هر مترمربع ملک مسکونی این منطقه، هر ماه از سال 99 بین 4 تا 6 میلیون تومان افزایش قیمت روی داد. به این صورت در انتهای تابستان 99 این نرخ به 53 میلیون تومان رسید. اجاره آپارتمان در آجودانیه همانطور که میدانید، بیشتر واحدهای مسکونی در مناطق خاص شمال شهر با معماری و متریال های لوکس ساخته شده اند و این امر نرخ اجاره بها ...
تداوم سوداگری در ملک با معاملات تهاتری ده ها میلیاردی!
دانست و گفت: با حذف معاملات مسکن منطقه یک تهران میانگین نرخ هر متر مربع مسکن در این شهر از 24 میلیون تومان به محدوده 10 میلیون تومان کاهش می یابد. در همین راستا یک تحلیلگر اقتصادی گفت: بسیاری از املاک موجود در کشور اصلاً امکان نقد شوندگی ندارد، به طور نمونه از 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی تهران ماهانه حتی نیم درصد هم مبادله انجام نمی گیرد و تازه بخش قابل ملاحظه ای از مبادلات در بازار مسکن ...
نگاهی به آخرین وضعیت بازار مسکن
مطابقت دارد. به طوری که در یک ماه پایانی فصل تابستان، حجم معاملات خرید و فروش ثبت شده در بنگاه های املاک شهر تهران حدود 6 درصد افت پیدا کرد. علاوه بر این دو، وضعیت بحرانی دو شاخص دیگر نیز به یکدیگر کاملا مرتبط است. تحت تاثیر شرایط اقتصادی و نوسانات ارزی، قیمت مصالح ساختمانی که با عنوان شاخص قیمت خرید مواد اولیه یا لوازم موردنیاز بررسی می شود، در سطح قابل توجهی با رشد همراه بوده است. این ...
وضعیت بازار مسکن در ادامه سال 99
به گزارش تیتربرتر: بازار مسکن در 6 ماه نخست سال 99 نوسانات شدیدی را به دلایل مختلفی پشت سر گذاشت. طوری که گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در پایان نیمه ابتدایی امسال نشان می دهد: میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران به کانال 24 میلیون تومان وارد شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 90 درصد رشد قیمت را تجربه کرده است. در مقابل حجم معاملات خرید و فروش ثبت شده در بنگاه های ...
فعال سازی اتاق معامله پایاپای برای عبور از گرفتاری های ارزی
...، لزوم اجرایی کردن طرح معاملات تهاتر و راه اندازی اتاق معامله پایاپای میان تجار ایران و امارات را یکی از پیشنهادهای جدی این اتاق مشترک در جلسه مذکور عنوان کرد که به گفته وی، مورد تایید و استقبال معاون دیپلماسی اقتصادی وزارت خارجه نیز قرار گرفته است. به گفته فرشید فرزانگان، بر اساس این مکانیزم، با انتقال و جا به جایی ارز صادرکنندگان ایرانی به واردکنندگان در دبی از طریق صرافی های ...
مناقشه میان شورای شهر و فرمانداری بر سر بندهای تخفیف در لایحه عوارض پارک حاشیه ای
ضرائب این مصوبه محاسبه شود. شهرداری تهران همچنین اجازه دارد بنا بر شرایط مکانی و متقاضیان حداکثر تا سقف 50 درصد عوارض مورد نظر را دریافت کند. سومین اعتراض مربوط به تبصره 13 ذیل ماده 2 است که طی آن به شهرداری تهران اجازه داده می شود ماهیانه مبلغی را به عنوان حق بهره برداری مشتریان واحدهای تجاری پر رفت و آمد نظیر مال ها و مجتمع های تجاری که پارکینگ ها و معابر حاشیه ای را اشغال می کنند ...
قیمت نان سرگردان میان تولید کننده و مصرف کننده!
نانوایان طی مدت کوتاه گذشته درخواست افزایش قیمت نان را به سازمان حمایت از تولیدکنندگان و مصرف کنندگان داده ایم. وی افزود: افزایش 26 درصدی مزد کارگران و افزایش حق مسکن آن ها از 100 هزار تومان به 400 هزار تومان همچنین افزایش هزینه های اجاره واحد و انواع قبوض عوارض ها نسبت به سال گذشته دلیل این درخواست به سازمان حمایت بوده است. رئیس اتحادیه نانوایان سنتی تهران بیان کرد: مصوبه ای در ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران امروز سه شنبه 15 مهر 99
راهبرد معاصر در بسته خبری امروز قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران، جدیدترین قیمت های عرضه شده در بازار مسکن برای خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران را ارائه می کند. در این خبر قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 15 مهر 99 را می خوانید. در روزهای اخیر تعداد آپارتمان های اجاره ای تا 60 مترمربع که با بهای پیشنهادی رهن کامل به بازار عرضه شده اند از ...
مقام مسئول: ناگزیریم بلیت هواپیما را گران تر کنیم/ معاون وزیر راه: توانستیم بازار اجاره را کنترل کنیم/ ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون بورس باز هم منفی شد، بورس بازاری برای افراد عجول نیست، دلار دوباره گران شد، قیمت سکه 14 مهر ماه 1399، قیمت طلا در بازار جهانی، طلای سیاه گرا ...
امتیاز تامین اجتماعی به بخش خصوصی
دبیرکل اتاق تهران مبنی بر برگزاری جلسات منظم جهت ارزیابی نتایج اقدامات، ابراز اطمینان کرد که جلسات ماهانه را برای رسیدگی به موضوعات موردنظر بخش خصوصی برگزار خواهد کرد تا به این ترتیب، طی مدت باقی مانده از عمر دولت دوازدهم، به طور مرتب هر ماه دست کم یک مصوبه در راستای (مدل یک ماه، یک گام) تسهیل امور کسب و کار بنگاه ها به دست آید. وی همچنین در پاسخ به درخواست یکی از اعضای هیات رئیسه اتاق ایران مبنی ...
در این منطقه پایتخت معاملات مسکن رونق دارد
معاملات ملکی شهر تهران 24 میلیون و 290 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 5.1 درصد افزایش نشان می دهد. این رقم در 15 روز نخست شهریورماه 1.7 درصد بوده و میانگین قیمت 23 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. این رقم نسبت به سال گذشته 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده 50 میلیون و 790 هزار تومان به منطقه 1 و کمترین آن 10 میلیون و 410 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است. آپارتمان های پیشنهادی برای فروش در منطقه 10 ...
حل مشکلات شهرک های صنعتی؛ شاید وقتی دیگر
به علاوه در صورت موفقیت فرآیند توسعه یک شهرک تخصصی این فرآیند الگوی مناسبی برای تعمیم به سایر مناطق خواهد بود. وجه بارز موارد فوق الذکر، تمرکز بخش سیاست گذاری بر توانمندسازی به جای مداخله مستقیم و درنتیجه، پایداری توسعه حاصل از این روش است. انتخاب صحیح محل استقرار شهرک ها با توجه به حجم اثرگذاری آنها بر اقتصاد منطقه ای و ملی می تواند تاثیر قابل توجهی بر موفقیت سیاست گذاران در این عرصه داشته باشد. اجتماع صنایع باعث می شود برای تامین نیازهای اساسی برای تولید ازجمله برق سه فاز با فشارقوی، کمتر مشکلاتی وجود داشته باشد؛ زیرا ابزار و لوازم لازم برای انتقال این برق در یک جا متمرکز است و نیازی نیست برای رساندن برق به نقاط مختلف، هزینه های سربار به بنگاه های اقتصادی تحمیل کرد. از سوی دیگر این ...
طرح شکایت اتحادیه املاک در دیوان عدالت اداری در پی کاهش نرخ کمیسیون
فروشنده هر کدام 3 دهم درصد. در مناطق پایین میدان انقلاب نیز با توجه به این که قیمت خانه به حد مورد نظر نرسیده مشاور املاک در هزینه و درآمد زیان می کند و از دو طرف معامله 8 دهم درصد باید دریافت شود. اما چون معاون اول رئیس جمهور دستور داده بود، حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن نیم درصد تعیین شده است! وی در ادامه یادآور شد: در کشورهای منطقه مانند ...
حق کمیسیون معاملات املاک؛ مشکل چیست؟
سال گذشته 91.7 درصد افزایش یافته است. با توجه به این موضوع اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور دستور کاهش حق کمیسسیون های مشاورن املاک را در تهران صادر کرده است، به زعم مسئولان دولتی کاهش این نرخ می تواند در عدم رشد قیمت مسکن و کنترل آن موثر باشد. اتحادیه مشاوران املاک شاکی و معترض نسبت به این قانون مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه ...
خبری از کنترل قیمت ها نیست
سلامت نیوز :هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در شهریورماه امسال با متوسط قیمت 24 میلیون تومان خرید و فروش شد.بانک مرکزی در گزارش جدید خود از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه خبر داده است. به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه آرمان ملی ،طبق این گزارش، در ماه گذشته 8 هزار و 463 واحد مسکونی معامله شده است که تعداد این معاملات اگرچه نسبت به ماه مشابه سال قبل 203.7 درصد افزایش ...
آیا کمیسیون مشاوران املاک بر افزایش قیمت مسکن تأثیر دارد؟
ملیحه فلاح | شهرآرانیوز؛ نرخ کمیسیون مشاوران املاک، یکی از چرتکه انداز های دو طرف معامله یک ملک چه در زمان خرید و فروش و چه در زمان رهن و اجاره است. اگر اهل دنبال کردن اخبار مسکن باشید، حتما شنیده اید که حق کمیسیون مشاوران املاک کاهش یافته و موجب اعتراض این قشر شده است. اما این موضوع فقط مربوط به استان تهران بوده است و در استان ما حق کمیسیون مشاوران املاک، هنوز به همان روال قبل محاسبه می شود. ...
این حق گرفتنی است؟!
دلیل پس از صدور رای کمیسیون نظارت بر اصناف، با ارسال نامه ای به دیوان عدالت اداری مراتب اعتراض خود نسبت به این رای را اعلام کردیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، در مقایسه نرخ کنونی با نرخ قبل کمیسیون، گفت: تا پیش از این برای معاملات زیر 500 میلیون تومان 0.5 درصد ارزش معامله و برای معاملاتی با ارزش بیش از 500 میلیون تومان 0.25 درصد ارزش معامله برای هر طرف به عنوان حق کمیسیون تعیین شده بود که طبق ...
دردسر های ناآگاهی از تنظیم قرارداد حقوقی
به تحویل مبلغ رهن به مستاجر خواهد بود. تنظیم قرارداد بین مالک و مستاجر باید حتما در بنگاه های املاک معتبر و رسمی صورت گیرد. باید توجه داشت که برای تنظیم قرارداد اجاره حتما دو نفر به عنوان گواه و شاهد ذیل سند اجاره را امضا کنند. همچنین تنظیم قرارداد باید در فرم های چاپی معتبر انجام شود. میزان اجاره بها و ترتیب پرداخت آن در مواردی که اجاره نامه تنظیم شده باشد، میزان ...
بخشودگی جرایم تامین اجتماعی بنگاه ها روی میز سران قوا
اقتصادگردان - تعیین ضرایب پیمان، تبدیل بازرسی دفاتر به حسابرسی، تعارض منافع در هیات های حل اختلاف، سه جانبه گرایی، عدم تنقیح بخشنامه ها و نیز اعمال حق بیمه به فاکتورها موضوعاتی بودند که در این نشست روی میز وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی قرار گرفت که برای رفع و رجوع هر یک از آنها، زمان بندی تعیین شد. محمد شریعتمداری همچنین در این نشست؛ از حذ ...
علت افزایش نرخ اجاره بها چیست؟
زمین در شهرهای بزرگ نشان می دهد که پس از رشد 100 درصدی قیمت مسکن در سال جاری، نرخ اجاره بها نیز نسبت به فصل بهار سال گذشته بیش از 40 درصد افزایش را تجربه کرده و همین امر باعث شده تا عناوین اخباری همچون "اجاره پشت بام" و یا "اجاره یک خانه به دو خانوار" در ابتدای فهرست اخبار پربازدید رسانه های اقتصادی قرار بگیرد. بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، نرخ اجاره بهای منزل در ...
می خواستم مستقل زندگی کنم !
مادرم روبه رو شدم ولی همسرم مدعی بود که پدرم او را کشته است تا این که ساعتی بعد با حضور قاضی میرزایی (قاضی ویژه قتل عمد) در محل مشخص شد که همسرم دست به این جنایت زده است، صبح روز حادثه من منزلی را برای اجاره دیده بودم و با بنگاه دار قرار گذاشتم تا بعد از ظهر برای عقد قرارداد اجاره به بنگاه بروم اما به خاطر این که سر کار بودم موضوع را به همسرم نگفتم و او از این که قرار است خانه مستقلی اجاره کنم ...
عرضه و تقاضا در بازار مسکن به چه شکل است؟
روند بازار به نقل از روزنامه تجارت نوشت: متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از ابتدای فروردین تا پایان شهریور، 37 درصد رشد داشته و از حدود 15 میلیون تومان در پایان فروردین به بیش از 24 میلیون تومان در پایان شهریور رسیده است. با این حال حتی با افزایش قابل توجه زمان انتظار برای خانه دار شدن، هنوز هم راه حلهایی برای پایان اجاره نشینی وجود دارد. طی دو سال گذشته نیز جهش مداوم ...
اشتباه نکنید! این قیمت ها به تومان است
نمی توان دید. تا حدودی درست فکر می کنید، ممکن است برای افراد خاص باشد اما این سرویس در یک مغازه لوکس در یکی از پاساژهای لاکچری پایتخت براحتی در دسترس است. فقط باید مراقب باشیم هنگام دیدن و دست زدن به این سرویس چینی، ظروفی از آن نشکند چون با شکستن یک بشقاب، حدود صد میلیون تومان باید خسارت پرداخت کنید. نکته جالب این است و هنگامی که به سایت اصلی این برند سرویس چینی مراجعه می کنید جدیدترین نوع آن همانی ...
