غافلگیری مستاجرها در بازار پاییزی اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
دردسرهای حقوقی مصوبه ای که قرار بود حامی مستاجران باشد
تهران ( پانا) - مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا موجر و مستاجر را از بابت دردسرهای حقوقی ناشی از آن دچار سردرگمی کرده است. مطابق آمارها حدود 10 هزار پرونده قضایی ناشی از اختلافات مالکان و مستاجران در شوراهای حل اختلاف تشکیل شده است و این درحالی است که در یک سال گذشته به طور میانگین در هر فصل حدود 60 هزار قرارداد اجاره منعقد و در سامانه رسمی مربوطه ثبت شده است. کارشناسان مسکن معتقدند این ...
نیمه دوم متفاوت بازار مسکن تا پایان سال
شرایط بازار مسکن در سال های گذشته نشان می هد در نیمه دوم سال نسبت به 6 ماهه اول، تغییرات قیمت و تعداد معاملات در این بازار کمتر است. اما به نظر می رسد اگر تحت تأثیر تحولات سیاسی، ثبات یا کاهش قیمت در بازارهای دیگر رخ دهد، بازار مسکن نیمه دوم امسال را متفاوت و با افزایش معاملات همراه با کاهش قیمت ها به پایان برساند. اطلاعات مربوط به قیمت و معاملات بازار مسکن، هر ماه از طریق آمارهای بانک ...
تسهیلات در بخش تولید مسکن متمرکز شود/توسعه جنوب تهران توسعه وسعت و نه توسعه شهری است
...، رهن و اجاره و خرید، افزایش سقف وام مسکن است که طی ماه های اخیر اعلام شده که احتمال افزایش وجود دارد و بعد تکذیب می شود ولی در عمل تاثیر خود را از لحاظ روانی در بازار می گذارد و موجب افزایش قیمت می شود. باقرپور با اشاره به اینکه هر خبری در بازار مسکن می تواند تلاطم شدید ایجاد کند در خصوص میزان وام مسکن، یادآور شد: وام مسکن برای تقویت بخش تقاضا است که تقویت بخش تقاضا در اقتصاد ما ...
ارزان ترین خانه های زیر 500 میلیونی تهران در کدام مناطق است؟
رهن و وام به قدرت خرید خود اضافه کنیم در شهر تهران انتخاب های محدودی در جنوب شهر خواهیم داشت. خرید چنین خانه هایی که متراژ پایینی دارند و سال ساخت آنها هم بالا است خریدار را با مشکلاتی برای زندگی در آنها مواجه می کند اما برخی افراد این مشکلات را در برابر گرانی افسارگسیخته اجاره ، بهتر می توانند تحمل کنند یا در واقع چاره ای جز آن ندارند. دنیای اقتصاد با انتشار جدولی از قیمت ...
چرا مردم دیگر خانه نمی خرند؟
معاملات مسکن در چند سال اخیر و کوچ دسته جمعی بسیاری از شهروندان شهر های بزرگ به حاشیه این شهرها، نشان می دهد قیمت ها در بازار مسکن بسیار بالاتر از توانایی مالی خریداران و مستاجران هستند. به همین دلیل، سمت تقاضا در بازار مسکن با رکودی جدی مواجه شده است. مطالب مرتبط: افت تقاضا البته در شهر ها و مناطق شهری مختلف به یک شکل نبوده است، اما در هر حال، مشت می تواند نمونه خروار باشد: بر ...
وجود حدود 130میلیارد دلار خانه خالی و واحد تجاری مازاد در کشور/ سالاری: مسکن در ایران محمل سوداگری و جذب ...
برنده تبدیل شد و مسکن را هم به دنبال خودش کشاند. این اقتصاددان ادامه داد: قدرت خرید خانوارها از سال 86 رو به کاهش رفته و امروز در بازار اجاره شاهد این کاهش قدرت خرید هستیم، یعنی به رغم تلاش مؤجران برای افزایش اجاره و متناسب کردن آن با قیمت های مسکن، نرخ اجاره ها متناسب با قیمت زمین و مسکن بالا نرفت، چرا که مستأجران توان پرداخت نداشتند. به همین خاطر، نسبت قیمت مسکن به اجاره در بعضی نقاط ...
قیمت مسکن در تهران بیش از دو برابر شده است
آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 1399، به 8.7 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 و 154.5 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در مهر امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 26 میلیون و 700 هزار تومان ...
انتقاد شورا از بی توجهی به تعطیلی تهران
، هنوز اقدامی در این خصوص انجام نشده است. درحالی که امکان پرکردن به روش های استاندارد و بدون هزینه برای برخی از این گودها وجود دارد. بر همین اساس از ریاست شورای شهر تقاضا دارم، شخصا به این موضوع ورود پیدا کرده و از شهردار تهران بخواهد با توجه به اینکه در فصل بارش قرار داریم هرچه سریع تر نسبت به الزام شهرداران مناطق برای تعیین تکلیف گودها اقدام کنند. عدم پرداخت به موقع حقوق کارگران حداقل ...
حداقل بودجه خرید مسکن در تهران
محلات مرغوب تر و مناطق و محلات بالاتر باشند سطح حداقلی بودجه موردنیاز برای خرید آپارتمان در آن محلات نیز افزایش خواهد یافت. با این حال هم اکنون ارزان ترین واحدهای مسکونی در هر محله واحدهایی با عمربنای بیش از 20 سال هستند. این واحدها همچنین به لحاظ مساحت کمتر از 50 مترمربع هستند و عمده آنها فاقد یک یا چند مورد از امکانات واحدهای مسکونی فول همچون پارکینگ، انباری و آسانسور هستند. بررسی ها نشان ...
رشد 10درصدی میانگین قیمت مسکن در مهرماه
منتشر شده بانک مرکزی نشان می دهد که در مهرماه امسال، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8هزار و 656مورد رسیده که نسبت به ماه قبل 2.3درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 154.5درصد افزایش دارد. در این ماه از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی 56میلیون و 870هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 12میلیون و 430هزار تومان به منطقه 18اختصاص داشته که ...
قیمت مسکن کاهش می یابد یا خیر؟
تورمی دارد. او درباره روند خرید و فروش مسکن اظهار کرد: بازار مسکن راکد است و علی رغم افزایش قیمت، خرید و فروش مسکن نسبت به ماه گذشته کمتر شده است. به گزارش بانک مرکزی در شهریورماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش را نشان می دهد. مطالب ...
فاصله قیمت مسکن در شهرستان های تهران در تابستان 11 برابر شد
های ملارد و ورامین، میزان رهن حدود 21 درصد از قیمت خرید مسکن را پوشش می دهد. بررسی قیمت مسکن در شهرستان های اطراف تهران از این نظر اهمیت دارد که با افزایش سرسام آور هزینه ی مسکن در شهر تهران، مهاجرت به شهرهای اطراف بیشتر شده و همین افزایش تقاضا به افزایش قیمت در این شهرستان ها منجر شده است. تعداد آگهی ها در شهرهای اطراف نیز گویای این موضوع است؛ به طوری که در تابستان سال جاری، بیش از 76 هزار آگهی برای فروش و اجاره ی مسکن در شهرستان های اطراف ثبت شده که یک پنجم آگهی های ثبت شده در استان تهران را شامل می شود. بیشتر بخوانید: ...
بررسی میزان تخفیف به مستاجران شهرداری تهران در شرایط کرونایی
به گزارش بازار ، محسن هاشمی در حاشیه دویست و چهل و پنجمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران گفت: بیش از هشت ماه است که با مشکل کرونا مواجه هستیم. در بعضی موارد غرفه ها و مکان هایی که شهرداری تهران اجاره داده است، افراد دچار ضرر و زیان شده اند و درخواست جبران داشته اند. وی افزود: برای مثال در ایستگاه های مترو تعدادی غرفه وجود دارد که بر اساس دو میلیون مسافر در روز ...
جلسه 245 شورای شهر تهران چگونه گذشت؟
بازار پروانه چه شد؟ الهام فخاری عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران به شهردار تهران برای تاخیر در راه اندازی و بازگشایی جمعه بازار پارکینگ پروانه تذکر داد. او گفت: پارکینگ پروانه 20 سال فعالیت داشت و در هر هفته 21 هزار نفر بازدیدکننده به آن مراجعه می کردند؛ شهرت این جمعه بازار از مرزهای ایران فراتر رفته و گردشگران خارجی نیز در آن حضور می یافتند. او ...
فاصله 11 برابری قیمت مسکن در شهرستان های تهران
فاصله قیمت املاک در گران ترین و ارزان ترین مناطق حومه شهر تهران، بیش از 11 برابر است. بررسی های ملک رادار نشان می دهد در فصل تابستان امسال بیش از یک پنجم آگهی های ملکی استان تهران، مربوط به غیر از مناطق 22 گانه داخل شهر تهران بوده است؛ اما شهرستان های مختلف استان تهران از نظر قیمتی، فاصله بسیاری زیادی با یکدیگر دارند که این موضوع هم در قیمت خرید و هم رهن منزل مسکونی دیده می شود. ...
تامین مسکن بر عهده ی روحانی است
سیاست مشخصی را در حوزه تامین مسکن دنبال کند. مطالب مرتبط: به گزارش تیتربرتر به نقل از خبرگزاری دانشجو، نگاهی به گزارش بانک مرکزی از وضعیت معاملات مسکن در تهران نشان می دهد در شهریور سال 99، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8هزار و 500 واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد بیش از 203 درصد را نشان می دهد. اکنون این پرسش مطرح است که این رشد ...
استعفای بزرگان بازار گردشگری
تهران (پانا) - نبود مسافر داخلی و توریست خارجی برای اقامت در هتل ها به خصوص در استان های پرسفر، باعث تشکیل موج فروش هتل ازسوی هتل داران شده است. طی هفته های اخیر فایل های فروش چند ده میلیارد تومانی مربوط به هتل های در حال کار به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کرده است. هتل داران حتی حاضرند بلافاصله بعد از فروش، محل را برای مدتی اجاره کنند تا به خریدار امتیاز دهند. به گزارش دنیای اقتصاد ...
8 هزار خانوار بدون مسکن تحت پوشش بهزیستی هستند/اختصاص 3 هزار واحد مسکونی به محرومان
که در سال مذکور برای حدود 200 هزار خانوار دارای حداقل دو عضو معلولمسکن تأمین شد، ابتدا کمک بلاعوض در مناطق شهری 30 میلیون تومان و در مناطق روستایی 15 میلیون تومان مقرر شد، اما این رقم با توجه به تورم و شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه افزایش پیدا کرده و به 140 میلیون تومان رسیده است، که از این مبلغ 40 میلیون تومان را سازمان بهزیستی و 60 میلیون تومان را بنیاد مستضعفان تأمین و مابقی را انجمن خیران م ...
پیش بینی قیمت مسکن در هفته سوم آبان 99
پیشنهاد شده اند. هر چند در این میان سهم فایل هایی که با قیمت های نامتعارف به بازار عرضه شده اند در مقایسه با فایل های قیمت مناسب بیشتر است اما کماکان متقاضیان مسکن می توانند در برخی از محلات شهر تهران با بودجه های کمتر نیز اقدام به خرید آپارتمان کنند. این امکان در مناطق شرقی و جنوب شرقی پایتخت بیش از محلات غربی و جنوب غربی برای متقاضیان فراهم است. یک کارشناس بازار مسکن می گوید ...
همسویی دو نیرو در بازار ملک
.... از آنجا که در مقطع فعلی افزایش نرخ اجاره در استطاعت خانوارها بیش از سقف های تعزیراتی مشخص شده وجود ندارد، به نظر می رسد شکل گیری وضعیت دوم یعنی کاهش سرعت رشد قیمت مسکن قابل پیش بینی تر خواهد بود، به ویژه آنکه در بازار اجاره، دامنه نوسانات به گستردگی بازار مسکن نیست بنابراین باید منتظر بود که صورت این نسبت یعنی p کم یا ثابت شود. اما علاوه بر این متغیر درونی، یک متغیر مهم بیرونی نیز ...
توافق مالکان و مستاجران بر سر کرونا
قنبرعلی زنگنه در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به آخرین وضعیت معاملات مسکن در اهواز اظهار کرد: امسال با توجه به شیوع کرونا؛ صاحبان مسکن، شرایط مستاجران خود را رعایت کرده اند و در افزایش اجاره بهای مسکن و نیز رهن مسکن، شاهد رشد چندانی در قیمت ها نبوده ایم. وی افزود: بخشنامه ای که دولت در این زمینه صادر کرد نیز به این شرایط کمک کرده و باعث شده که صاحبان مسکن نرخ اجاره بها و رهن مسکن را ...
رهاشدگی بازار مسکن؛ صاحب خانه ها میدان دار شده اند
... وی افزود: سالیان سال است که ساخت و عرضه مسکن در کشور و از جمله همدان متناسب با تقاضا نبوده و تقاضا بیشتر از عرضه است و این مهم موجب افزایش قیمت مسکن شده است. نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک با تاکید بر اینکه بازار اجاره نشات گرفته از بازار مسکن و قیمت مسکن است، عنوان کرد: افزایش قیمت در حوزه رهن واجاره وجود دارد و به نظر می رسد با این شرایط راه حلی نداریم. رحیم بخش ...
افزایش قیمت مسکن تا کجا پیش می رود؟
مسکن با رشد 533/54 درصدی به 24 میلیون و 290 هزار تومان رسیده که در نوع خود یک رکورد دیگر را از گرانی در کارنامه کاری دولت ثبت کرده است. مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت مسکن در مناطق بیست ودوگانه تهران در شهریورماه 99 به 24 میلیون و 290 هزار تومان افزایش یافته است. این درحالی است که قیمت ها به نسبت گذشته در سایر کلان شهر ها و شهرستان ها نیز با افزایشی به ...
نشانه های بحران در بازار مسکن ایران
شهروندان شهر های بزرگ به حاشیه این شهرها، نشان می دهد قیمت ها در بازار مسکن بسیار بالاتر از توانایی مالی خریداران و مستاجران هستند. به همین دلیل، سمت تقاضا در بازار مسکن با رکودی جدی مواجه شده است. افت تقاضا البته در شهر ها و مناطق شهری مختلف به یک شکل نبوده است، اما در هر حال، مشت می تواند نمونه خروار باشد: بر اساس برخی گزارش ها، در اردیبهشت ماه سال جاری حجم معاملات مسکن در مناطق 22 گانه شهر ...
سازمان برنامه محله ای برای خانواده ها
کاهش عرضه در سال های اخیر نیز مربوط می شود. به این ترتیب درخواست خرید آپارتمان در سازمان برنامه افزایش داشته ولی به میزان تقاضا واحدی برای فروش وجود نداشت. از این رو متقاضیان خرید آپارتمان در سازمان برنامه باید زمان و انرژی زیادی برای یافتن ملک مورد نظر خود صرف می کردند و با انواع واسطه های بی ربط، هم کلام می شدند که در نهایت مبلغی را هم باید به آنها پرداخت می کردند. در حالی که مدتی است مجموعه ای ...
پرداخت وام ودیعه مسکن در خراسان رضوی ادامه دارد
کرده اند. سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: رقم ودیعه مسکن برای مستأجران در تهران 500 میلیون ریال، در سایر کلان شهرهای کشور 300 میلیون ریال و در شهرهای کوچک 150 میلیون ریال است. این تسهیلات از محل منابع تخصیص داده شده به کسب وکارهای آسیب دیده از کرونا با کارمزد 13 درصد و سررسید یک ساله پرداخت می شود. ناصری افزود: در این چهارچوب مبالغ وام ...
املاکی هایی که خیلی دوام نمی آورند!
اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه درپاسخ به این موضوع که بسیاری از واحدهای مشاور املاک تازه تاسیس در مناطق خوب شهر کرمانشاه و در قالب مغازه های لوکس راه اندازی می شوند، خاطرنشان کرد: این موضوع بیانگر این نیست که درآمد بنگاه های املاک زیاد است و بسیاری از آنها درآمد چندانی ندارند و مانند هر صنف دیگری که نتواند رقابت کند، بعد از مدت کوتاهی مجبور به تعطیلی خواهند شد. مرادی معتقد است، در شرایط کنونی که بازار مسکن از تب و تاب قبل افتاده و احتمال رکود بازار وجود دارد، ممکن است تعداد بیشتری از بنگاه های مشاور املاک درخواست تعطیلی بدهند. انتهای پیام ...
آگهی فروش خانه های 35 میلیارد تومانی در گرگان برای کدام مشتریان؟/ مستاجران مبهوت قیمت های لاکچری می شوند
به گزارش گلستان ما، رسانه ها باید حرف مردم را بزنند، از گرانی مسکن که داغ بر دل مستاجران گذاشته تا اقلامی که روز به روز گرانتر می شوند، هر روز باید شاهد رکورد زدن چیزی باشیم، وضعیت قیمت مسکن برای کسانی که حقوق ماهانه 2 میلیون تومان می گیرند تقریبا شبیه یک رویاست، انگار بازار به دست دلالان می چرخد تا نظارت مسوولان!؛ این واژگان بانوی دردمندی است که با همسر و سه فرزندش در خانه ای استیجاری با حقوق ...
چالش هزاران واحد خالی در منطقه 22
خانه ها بتوانند واحد مسکونی خود را وارد شبکه عرضه برای فروش یا اجاره کنند. هم چنین، میزان مالیات تعیین شده برای این نوع خانه ها باید آنقدر بالا در نظر گرفته شود که نگهداشت خانه خالی توجیه اقتصادی نداشته باشد. در صورتی که رقم مالیات پرداختی پایین باشد، سوداگری در بازار مسکن ادامه پیدا می کند و برای همین، باید رقم به شکل پلکانی مشخص شده، افزایش یابد تا در نهایت، انگیزه ورود سرمایه های ...