سایر منابع:
سایر خبرها
دوربین مخفی فارس من | جست وجو در میان مشاوران املاک؛ اجاره خانه متری چند!؟
گروه فارس من خبرگزاری فارس، با گرانی خانه ها طی دو ساله اخیر بسیاری از مردم برای اجاره خانه با مشکلاتی رو به رو شده اند و سوژه های متعددی را در فارس من ثبت کرده اند. مخاطبی از تهران با ثبت کمپین متعادل سازی قیمت اجاره بها در راستای حمایت از مستأجران درخواست کرد که با توجه به افزایش بی رویه اجاره مسکن خواهشمند است نسبت به تنظیم لایحه و حمایت از مستأجرین به شرح ذیل اقدام گردد. ...
نداشتن قرارداد اجاره شفاهی چه عواقبی دارد؟
...> مثال هایی از چالش های حقوقی نداشتن قرارداد اجاره برخی اوقات، مالک به قرارداد شفاهی خود عمل نمی کند. برای مثال پس از مدتی صاحب ملک ادعا می کند پول رهن دریافتی، کمتر از ادعای مستأجر است. در موارد مشابه، هنگام اجاره وعده تعمیر جزییاتی در خانه به شما داده می شود، اما به خاطر نداشتن قرارداد مکتوب، مالک زیر قولش می زند. در این صورت جهت اثبات حرف خود باید اگر شاهد یا مدرکی مانند رسید و فاکتور دارید، به ...
آه مستاجران از اجاره های کمرشکن در قلعه رئیسی/اینجا اجاره از مرکز استان گران تر است
تماس گرفتیم و قیمت هایی را از آنها دریافت کردیم تا تفاوت را مقایسه کنیم. با یک شهروند یاسوجی در این خصوص که از منطقه چاروسا هم به مرکز استان رفته صحبت کردیم وی با بیان اینکه در سالهای گذشته در قلعه رئیسی یک منزل مسکونی با اجاره و رهن بالاتر از مرکز استان گرفته بودیم گفت: قیمت اجاره قلعه رئیسی از یاسوج بیشتر است. همچنین نرخ های اجاره نشینی با شهر دهدشت را هم مقایسه کردیم که ...
جریمه سنگین در انتظار مالکان بی توجه به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
اجاره بها به عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ می شود. *** جریمه سنگین در انتظار مالکان بی توجه به ثبت املاک خود در سامانه به گزارش صنایع، معاون سازمان امور مالیاتی در پایان، بیان کرد: اظهار نظری که در خصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانه های سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است به محض اینکه این اتفاق بیفتد ...
اخذ هزینه برای صدور کد رهگیری در معاملات مسکن تخلف است
بر خریداران و همچنین مستأجران فشار مضاعفی را وارد می کند. در حال حاضر در تهران معمولی ترین معاملات آپارتمان کمتر از 3 الی 4 میلیارد تومان نیست. یعنی برای یک معامله ساده حدود 30 میلیون تومان حق کمیسیون پرداخت می شود. فرمول محاسبه میزان نرخ کمسیون خرید و فروش و رهن و اجاره ملک متفاوت است. در موارد رهن و اجاره باید 25 درصد از میزان اجاره را به عنوان کمیسیون پرداخت کرد. اما در موارد خرید و فروش سهم هر ...
درباره محله دروس چه می دانید؟
دروس یکی از محله های خلوت و آرام شهر تهران است که در منطقه 3 شهرداری پایتخت واقع شده است. دروس از سمت شرق به خیابان پاسداران، از غرب به خیابان شریعتی، از شمال به منطقه احتشامیه و از جنوب به بلوار شهرزاد محدود می شود. محله دروس به دلیل قرار گرفتن در منطقه شمالی شهر، آب وهوای خوبی دارد و این یکی از مهم ترین مزیت های منطقه است که باعث می شود رهن و اجاره آپارتمان در دروس رونق بگیرد. برای آگاهی از ...
مجردها نبینند!
شاید تا حالا چشمتان به شرایط آگهی های اجاره و رهن منزل برخورد کرده باشه که شرایط خاصی دارند و یا حتی وقتی تو جمع خویشاوندان هستید، می بینید فردی که متاهل هست، ویژه تر به وی توجه میشه و شاید برای انسان مجرد اینطور نیست! چرایی دلیل این برخورد، جرقه ای شد تا بین مردم، علت را جویا شویم.
فاصله عمیق وام ودیعه با واقعیت بازار اجاره
فعال حوزه مسکن در گفتگو با جهان اقتصاد بر لزوم اجرای طرح اجاره داری مسکن از سوی دولت تاکید کرد طرح اجاره داری مسکن مساله ای نیست که ظرف دو ماه به نتیجه بیانجامد در حالی که دولت با برنامه ریزی می تواند با مشارکت شهرداری ها زمین های شهری را دراختیار گیرد و همانند دنیا خانه هایی را بسازد که به صورت اجاره با قیمت منطقی دراختیار مستاجرین قرار گیرد ... فریده خدادادی -این روزها که وضعیت ...
آخرین قیمت خانه در شهر تهران
(تومان) چیتگر، برج تریتیوم 2 1 40,602,000 میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 تهران محله و خیابان عمر بنا(سال) هر متر(تومان) شهرک راه آهن 1 27,020,000 کاهش قیمت خانه در دولت جدید احداث یک میلیون واحد مسکونی که دولت رئیسی وعده آن را داده در صورت تحقق می تواند مشکل بازار مسکن را ...
اسکان خانه اولی های آملی در مسکن ملی نیم بند بی آب و برق
انجام نشده است. آنان در عین حال با اشاره به اینکه با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بها و رهن، تأخیر در ساخت خانه برای آنها طاقت فرسا شده است، از مسئولان ارشد شهرستان و نیز آب و فاضلاب، گاز و برق برای تسریع در ساخت پروژه درخواست همکاری کردند. زندگی مشترک زوج جوان آملی درخانه نیم بند! همزمان با حضور میدانی خبرنگار مهر در این شهرک، وانت بار حاوی جهیزیه زوج جوان آملی ...
کاهش آمار مخاطبان؛ زنگ هشدار برای تعطیلی مؤسسات قرآن
، اضافه کرد: یکی دیگر از مشکلات مؤسسات قرآنی استان هزینه بالای رهن و اجاره بها است که این امر آزاردهنده است و موجب تعطیلی برخی از آنان شده است. بلواسی با اشاره به اینکه برخی از مدیران مؤسسات تجهیزات و وسایل را در خانه نگهداری می کنند، تصریح کرد: تعطیلی مؤسسات قرآنی استان زنگ خطر جدی است؛ بعضی از مؤسسات درخواست هایی برای اخذ تسهیلات داده اند اما به دلیل عدم وجود اعتبار هنوز به نتیجه ...
آیا مستاجران باید منتظر افزایش بیشتر قیمت ها باشند؟
ارزش ملک سالانه به عنوان اجاره بها محاسبه می شود، این در حالی است که با توجه به هزینه نگهداری مسکن سود خالص خریدار و کسانی که مسکن را به عنوان یک دارایی اتخاب می کنند، سالیانه 2 درصد از بهای کل ملک است به نوعی این رقم بازدهی بازار مسکن برای کسانی است که خانه خود را اجاره می دهند. سلطان محمدی با تاکید بر اینکه بازار مسکن طی 4 سال گذشته با افزایش 7 برابری روبرو بوده، است، گفت: طی این 4 سال ...
خطر فرونشست بیخ گوش خانه و کاشانه اصفهانی ها
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ، منصور شیشه فروش مدیرکل مدیریت بحران استانداری اصفهان 17 دشت اصفهان را در محدوده منطقه بحرانی فرونشست معرفی کرد و گفت: 5 تا 15 سانتی متر میزان فرونشست در مناطق بحرانی اصفهان ثبت شده است. او با اشاره به اینکه فرونشست در آثار تاریخی هم گزارش شده افزود: با توجه به حساس بودن بنا های تاریخی کارگروه ویژه ای برای رصد و بررسی ...
410 برنامه هفته دفاع مقدس در شرق شیراز اجرا می شود
هزینه و رهن و اجاره خانه برای مستاجران، اهدای پنج سری جهیزیه، نذر گوشت با قربانی کردن 10 گوسفند، توزیع 920 بسته لوازم التحریر و اقدامانی از این دست از جمله فعالیت های ما به مناسبت هفته دفاع مقدس خواهد بود.
5 هزار بسته معیشتی در شرق شیراز توزیع خواهد شد
شیراز و جشنواره مالک اشتر از برنامه های دیگر این هفته خواهد بود. وی ادامه داد: تهیه و توزیع 920 بسته لوازم التحریر، 120دست کفش و لباس برای دانش آموزان نیازمند ، 580 بسته بهداشتی، کمک هزینه ثبت نام و رهن و اجاره خانه، 12سری جهیزیه و 920 بسته لوازم التحریر، از دیگر خدماتی است که در شیراز اجرایی می شود. فرمانده سپاه ناحیه احمد بن موسی در ادامه از رزمایش اطلاعاتی عملیاتی به صورت ...
قیمت روز خانه در مناطق مختلف تهران + جدول
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر ...
خرید زمین در شمال کشور بهتر است یا خرید ویلا؟
زیبای شمال استفاده می کنید و هم می توانید درآمدزایی و سودآوری داشته باشید. همچنین می توان با رهن و اجاره دادن ویلای خریداری شده، در همه فصول سال به خصوص در روزهای تعطیل سود خوبی به دست آورد. خرید زمین نیز سودآوری خوبی دارد. در صورتی که مکانی را که برای خرید زمین انتخاب می کنید، ارزش خریدن داشته باشد. با انتخاب درست، در آینده ای نزدیک، ارزش زمین تان چند برابر خواهد شد. اگر بودجهٔ کافی داشته ...
خانه های کمتر از یک میلیارد تومان پایتخت
به گزارش تازه نیوزو به نقل از خبرآنلاین، بررسی قیمت ها در بازار نشان می دهد با سرمایه و بودجه ای کمتر از یک میلیارد تومان هنوز هم می توان در پایتخت خانه خرید، اما خانه هایی که با عمر بین 3 تا بیش از 20 سال. در میان لیست کم سن ترین بنا ها می توان به فایل فروش آپارتمان 52 متری در کیانشهر اشاره کرد که این خانه با عمر 3 سال، متری 17 میلیون و 115 هزار تومان و با قیمت کل 890 میلیون تومان ...
آخرین قیمت اجاره مسکن دوشنبه 29 شهریور
به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، قیمت رهن اجاره خانه، بر اساس قیمت هر مترمربع و مدت زمان ساخت آن تعیین می شود. بر اساس عرف فعلی موجود در بازار مسکن ، رهن کامل یک خانه با توجه به مدت زمانی که از ساختش می گذرد بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش خانه محاسبه می شود. اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر باشد، این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. این فرمول در سال های اخیر به دلیل رشد تورم در کشور با احتساب نرخ تورم محاسبه می شود. بیشتر بخوانید: انجماد بازار مسکن در زمستان 1400 بیشتر خواهد شد؟ انتهای پیام/ ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در جیحون شهریور 1400 + جدول
اقتصاد 24- این خیابان در گذشته به سرهنگی یهودی تعلق داشت. بخش عظیمی از آن هم شامل باغ هایی پر میوه بود. باغ هایی که اکنون با رشد و گسترش شهرنشینی در شهر تهران تبدیل به خانه های مسکونی چندین طبقه شده اند. محله جیحون سابقه قابل توجهی دارد و با امکاناتی مناسب، از محله های معروف منطقه 10 تهران است.
مالیات خانه های خالی چقدر پرداخت شد؟
از طریق سامانه ای که وزارت اطلاعات بین دستگاه ها به صورت رسمی برقرار می کند ارسال شود. بیشتر بخوانید: رهن و اجاره آپارتمان در نواب چقدر پول می خواهد؟ از سوی دیگر سامانه املاک و اسکان که هر از گاهی از دسترس خارج می شود از پنج روز قبل با امکانات جدیدی که بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، ثبت نام را آسان کرده مجددا راه اندازی شده است. تا آخر مهرماه به سرپرست خانواده ها اعم از ...
شهروندان از قدرت خرید خانه و وام مسکن می گویند
افزایش سقف وام مسکن به دلیل عدم توانایی بازپرداخت یا سود آن نتوانسته به توان خرید مردم کمکی کند. همین افزایش قیمت مسکن تأثیر زیادی بر افزایش قیمت بازار رهن و اجاره خانه نیز داشته که جوانان برای ازدواج حتی توان پرداخت اجاره ها و پول رهن را هم ندارند چه برسد به خرید یک آپارتمان کوچک. به میان شهروندان رفتیم و از آنها درباره توان خرید مسکن یا دریافت وام های بانکی پرسیدیم. ...
تابستان سوزان بازار اجاره
متری به 350 میلیون تومان رهن کامل فایل شده است.آمارهای رسمی نیز حاکی از این است که در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهای ساکن در مناطق شهری که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 39.8 درصد بوده است. این در حالی است که از ابتدای تابستان سال 99 تاکنون، دولت با توجه به افزایش فشارهای مالی ناشی از تحریم، تورم و کووید 19 روی دوش مستاجران، به طور دستوری به تمدید اجباری اجاره ...
خانه؛ آرزویی که شاید برآورده نشود
به گزارش تجارت امروز ،حسین آذرمهر یکی ازملاکان شهرتهران درباره نابسامانی های بازارافزود:با وجود افزایش اجاره، تمایل مردم روند افزایشی داشته و حتی رهن مسکن نیزکاهش یافته است. او در ادامه سخنانش با اشاره به این که تورم سبب شده است مردم در خرید خانه با مشکل مواجه شوند، افزود: با افزایش 1 یا 2 درصدی نباید انتظار فروش خانه داشته باشیم. وی اضافه کرد: در مناطق جنوب شهر تهران بیشتر ...
قفل پنهان در وام مسکن
پرداخت خانه اولی ها عملا وام مسکن را به روی خانه اولی ها قفل و از دسترس آن ها خارج کرده است. سندی که برای اثبات این نقص فنی وجود دارد بر اساس متر استانی استطاعت پرداخت خانه اولی ها، ابعاد موضوع را روشن کرده است. اغلب خانه اولی ها مستاجر هستند، استطاعت پرداخت اجاره ماهانه توسط آن ها را محاسبه کرده و، چون اولا مستاجران در کل کشور عموما از وضعیت بالای اجاره بهای فعلی ناراضی هستند و فراتر از ...
پشت بام فروشی در شهر به کجا رسید؟
خوب نیست و باید فکری برای آن کرد. تشکری با اشاره به بالا رفتن قیمت ملک و اجاره بها در تهران گفت: با افزایش نجومی قیمت ملک امکان خانه دار شدن بسیار سخت شده و باید فکری برای این موضوع کرد هر چند که در دولت جدید اعلام کرده اند به موضوع مسکن توجه ویژه ای خواهد شد. وی با بیان اینکه پدیده پشت بام فروشی را پیگیری خواهند کرد گفت: باید دقیق بررسی کنیم مشکل از کجاست و راه کاری برای رفع ...
همه جزئیات ثبت نام مالکان و مستاجران در سامانه املاک
فرادید | سامانه املاک واسکان پس از وقفه دو ماهه بار دیگر در دسترس مالکان و مستاجران قرار گرفته است. وزارت راه و شهرسازی می گوید که همه مستاجران و مالکان تا پایان مهرماه برای خوداظهاری در این سامانه فرصت دارند. به گزارش فرادید؛ البته با توجه به توقف دو ماهه سامانه، پیشنهاد شده که مهلت خوداظهاری مالکان و مستاجران تا پایان فصل پاییز تمدید شود. معاون وزیر راه و شهرسازی در این رابطه می گوید که قرار است این موضوع دوباره در ستاد مبارزه با کرونا بررسی شود. پیش از ...
دبیر کانون انبوه سازان: قیمت خانه در تهران از اروپا بیشتر شده / با نصف مبلغ رهن آپارتمان در کلانشهرها، ...
. دبیر کانون انبوه سازان مدعی شد: نه تنها در تهران، بلکه در مناطق برخوردار سایر کلانشهرها بعضا نرخ رهن آپارتمان، میلیاردی شده است. با حدود نصف این مبلغ می توان در استانبول خانه خریداری کرد. مردم این مسائل را تشخیص می دهند و به دنبال رفاه و آسایش در بیرون از مرزها می گردند. البته در بسیاری موارد هم سرمایه خود را پس از انتقال به کشورهای منطقه از دست می دهند و از اینجا رانده و از آنجا مانده ...
جزئیات ساخت مسکن حمایتی
بورس کالا فراهم کند. مالیات مقطوع 1 میلیون تومانی سازمان امور مالیاتی مکلف است مالیات آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی و ساخت مسکن کلیه برنامه های حمایتی مسکن را با معادل یک میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی، محاسبه کند. در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ...
دپارتمان املاک یعنی چه و چه تفاوتی با آژانس معمولی دارد؟
تفاوتی دارد، این مقاله را در آکادمی املاک دیوار از دست ندهید. آژانس های املاک و مستغلات چه کاری انجام می دهند؟ بنگاه های املاک و مستغلات با داشتن مجوز از سوی دولت، می توانند فعالیت داشته باشند. بنگاه های املاک، فهرستی از فایل های فروشی، رهن و اجاره را تهیه می کنند. در آژانس های املاک، مشاوران حضور دارند که آمادهٔ خدمت رسانی به مشتریان هستند. مشاوران املاک به خریداران کمک می کنند ...