رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان: میانگین قیمت مسکن در اصفهان همانند ...
سایر منابع:
سایر خبرها
صنعت ساخت و ساز اصفهان در رکود/ اجاره داری نوین در دستور کار باشد
نسبت به رونق بازار مسکن اقدام کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با بیان اینکه ما در کشور سالانه به یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز داریم، تصریح می کند: از سوی دیگر نیز یک میلیون مسکن نیز سالانه در کشور نیاز به بازسازی و تخریب دارد و از این رو 2 برابر نیاز سالانه نیاز مسکن احصا شده و از سویی تولید مسکن ما مطابق با نیاز بازار نیست. امروز بازار مسکن حالت سرمایه ای و ...
ارزانترین و کوچکترین آپارتمان های تهران را در این مناطق بخرید
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، خرید و فروش یا ساخت واحد های 30 تا 40 متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمان های کمتر از 35 متر را نمی دهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال می گوید که 3.8 درصد معاملات را آپارتمان های کمتر از 40 متر به خود اختصاص داده اند. ضوابط ساخت و ساز اجازه ساخت واحد های با متراژ حداقل 35 متری را به سازندگان داده، اما عملا کمتر کسی نسبت به ساخت یا خرید ...
اعلام قیمت های جدید آپارتمان در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ بررسی ها از آخرین وضعیت بازار معاملات منطقه 6 که به دلیل دسترسی به خیابان انقلاب و بزرگراه های همت، مدرس و چمران یکی از مناطق محبوب برای خریداران است نشان می دهد که با 5 میلیارد تومان می توانند به راحتی آپارتمانی با متراژ بالای 80 متر مربع در یکی از محلات پر مخاطب خریداری کنند. بر اساس آمار بانک مرکزی، سطح متوسط قیمت آپارتمان این منطقه در مهرماه حدود ...
شهروندان کرجی چشم انتظار ابلاغ طرح تفصیلی جدید
بازسازی بافت های فرسوده شهری، خدمات شهری، توسعه معابر و روان سازی ترافیک، توسعه مراکز تجاری، رونق ساخت و سازها و تعادل بخشی به قیمت مسکن در بازار کرج را خواهد داشت. قهرمانی تاکید کرد: تاکنون بخشی از معابر کرج اصلاح و بافت مسکونی اطراف آنها تکمیل شده است اما در بخش تجاری همچنان گره های پیچیده وجود دارد؛ عدم ابلاغ طرح تفصیلی سبب شده تا بسیاری از درخواست های شهروندان در خصوص نیازهای تجاری و ...
پرداخت وام 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی
ها مانده بود. نیکزاد درباره اینکه به دلیل توقف یک ساله در پرداخت وام ساخت و ساز روستایی چقدر عقب ماندگی در تولید مسکن در روستاها داریم، افزود: اکنون 190 هزار و 347 واحد مسکن روستایی درحال ساخت داریم که وام 200 میلیون تومانی را دریافت کرده اند. به گفته رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بر اساس قانون 13 درصد مبلغ این وام به صورت یارانه وام توسط دولت پرداخت می شود. وی بابیان اینکه در مصوبه جدید شرط سکونت پنج ساله حذف شده است،گفت: متقاضیان می توانند با ضمانت زنجیره ای وام را دریافت کنند. پرداخت تسهیلات به ساکنان شهرهای کمتر از 25 هزار نفر نیز تایید شده است. ...
چهره جدید خلازیر بعد از ساماندهی
جمعه بازار خلازیر که در گذشته به شیطان بازارمعروف بود این روزها به همت شهرداری تهران شکل دیگری به خود گرفته است . این بازار در متراژ 23 هزار مترمربع و با 510 غرفه در فاز اول در تیرماه سال جاری ساماندهی شده و از آنجایی که ظرفیت 1000 غرفه را دارا است فاز دوم آن نیز در آینده نزدیک به بهره برداری خواهد رسید. با اذعان به اینکه حضور دستفروشان لوازم دست دوم در گذشته در کنار خیابان و در فضایی نامناسب بود و ساخت این غرفه ها درتأمین امنیت کاسبان، خریداران، کاهش ترافیک، حوادث احتمالی ناشی از حضور این اقشار و رفع نازیبایی های بصری موثر بوده است اما این کسبه که عمدتا از اقشار کم برخوردار و نیازمند جامعه هستند باید هرباربرای ورود به محوطه جدید خلازیر مبلغ 250 هزار تومان به شهرداری پرداخت کنند. طبق گفته بسیاری از کسبه بخصوص خرده فروش ها پرداخت این مبلغ برای آنها سنگین است و گاهی میزان این اجاره بها از سود فروش آنها بیشتر است.از طرفی بسیاری از دست دوم فروشان که قبلا در این منطقه فعالیت می کردند و اکنون پولی برای اجاره غرفه ندارند جمعه ها به سوی بازار مولوی، شوش و امام حسین رفته و در آنجا بساط می کنند. ...
گسترش شهرهای بی قواره؛ راه حل چیست؟
شهرداری ها می شود و اجازه می دهند تا تراکم و تعداد طبقات افزایش پیدا کند و سپس با دور زدن قانون در قالب فروش تراکم و یا حذف پارکینگ اقدام به جریمه نقدی شخص متخلف می کنند که به هیچ وجه این مهم کارساز نبوده است. به همان میزان که نظارت های فنی و مهندسی در ساخت و سازها از سوی ناظران باید تشدید ، مستمر و بازدارنده باشد نوع نگاه، رویکرد و فرهنگ مردم نیز باید نسبت به این مهم تغییر کند. ...
بازار مسکن در خواب زمستانی رفت
آخرین وضعیت بازار معاملات منطقه 6 که به دلیل دسترسی به خیابان انقلاب و بزرگراه های همت، مدرس و چمران یکی از مناطق محبوب برای خریداران است نشان می دهد که با 5 میلیارد تومان می توانند به راحتی آپارتمانی با متراژ بالای 80 متر مربع در یکی از محلات پر مخاطب خریداری کنند. بر اساس آمار بانک مرکزی، سطح متوسط قیمت آپارتمان این منطقه در مهرماه حدود 59 میلیون و 917 هزار تومان بوده اما بررسی لیست ...
آپارتمان های 10 ساله شرق تهران چند؟
متراژ 85 متر و 2 اتاق خواب با توجه به اینکه 10 سال از ساخت آن گذشته باشد را خریداری کنید. آپارتمانی دیگر در محله تهران نو با متراژ 60 متر و 2 اتاق خواب و سنی حدود 10 سال، ارزشی معادل 2 میلیارد و 350 میلیون تومان دارد. ارزش آپارتمان 10 ساله دیگری در محله مجیدیه با متراژ 45 متر و 1 اتاق خواب، مبلغی حدود2 میلیارد و 20 میلیون تومان است. آپارتمانی در محله نارمک با متراژ 94 ...
بررسی آخرین وضعیت اجرایی طرح نهضت ملی مسکن کشور در شهرکرد
حال ساخت است. این مقام مسئول با اشاره به اینکه ساخت مسکن در روستاها و شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت جزو تکالیف قانونی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است، گفت: اما باتوجه به اینکه این نهاد قابلیت های بسیاری در اجرای طرح های عمرانی دارد به طرح هایی از جمله احداث راه، راه آهن، خط چهار متروی تهران و توسعه حرم عبدالعظیم حسنی و... ورود پیدا کرده است. وی با بیان اینکه در طرح جهش مسکن زمین ...
تهران در سیطره خانه های خالی با قیمت نجومی!
تاثیر کسادی معاملات دچار رکود شده است. البته گزارش های میدانی از وجود تعداد قابل توجهی املاک خالی از سکنه در نیمه شمالی تهران و همچنین منطقه 22 واقع در غرب پایتخت حکایت دارد. برخی آمارهای غیررسمی حاکی از وجود 60 هزار واحد خالی در منطقه 22 تهران به عنوان اصلی ترین کانون ساخت و ساز در پایتخت است. گفته می شود بیش از 130 هزار واحد مسکونی در منطقه 22 قرار دارد در حالی که تعداد خانوارهای ساکن در ...
نوسازها فروش می روند؟/ آپارتمان های نقلی همچنان نایاب+ جدول
/6درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با مهرماه سال قبل حدود 4/4 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. بر همین اساس مناطق 5، 10 و 2 بیشترین معاملات انجام شده مهرماه در تهران را به خود اختصاص داده اند. در عین حال، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در ...
اتفاق جدید در بازار مصالح ساختمانی؛ آهن و سیمان قسطی شد!
. افزایش 57 درصدی دستمزد هم در شرایط رکود بازار مسکن، بازده سرمایه در این بخش را به چالش کشاند. اما انتظار می رود در صورت ادامه ثبات قیمت مصالح ساختمانی، اوضاع ساخت و ساز به تدریج بهبود پیدا کند. درخصوص وضعیت بازار مسکن نیز قیمت ها به ثبات رسیده است. تورم ماهیانه در بازار مسکن شهر تهران طی ماه های شهریور و مهر به ترتیب 1.1 درصد و 1.2 درصد اعلام شد که کمترین میزان افزایش از اردیبهشت تا کنون ...
اتفاق جدید در بازار مصالح ساختمانی؛ آهن و سیمان قسطی شد!
محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه در هفته های اخیر شرکتهای تولید و فروش آهن و سیمان پیشنهاد فروش مدت دار به سازندگان ارایه می دهند گفت: به نظر نمی رسد در نیمه دوم سال نیز تحرکات قابل توجهی در ساخت و ساز و قیمت مصالح ایجاد شود.
رکود معاملات آپارتمان های نوساز
کاهش یافته است. رشد سنگین قیمت آپارتمان های نوساز و ایجاد رکود در این بخش منجر به کاهش ساخت و ساز شده است. آمار و ارقام بهار امسال از افت 48 درصدی ساخت و ساز در تهران نسبت به سال گذشته حکایت دارد. در کل کشور نیز تولید مسکن حدود 13 درصد در مقایسه با سال قبل کاهش نشان می دهد. همزمان با نزول تولید مسکن، معاملات واحد های نوساز نیز کاهش یافته که عوامل مختلفی از جمله جهش قیمت مسکن و رکود ...
سازمان بورس از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد/ فروش متری مسکن آغاز شد
این املاک به صورت سالانه و شش ماهه سود کند. عشقی ادامه داد: همچنین دیگر هدف این صندوق ها تامین مالی برای ساخت مسکن به دلیل مقاوم سازی دارایی مردم است. چون سیاست دولت کنونی جذب این سرمایه های بلااستفاده در حوزه های فعال است. رئیس سازمان بورس تاکید کرد: فروش متری در بازار سرمایه هم با همین ابزار قابل اجراست. سرمایه گذار می تواند به جای خرید یک ملک کامل که سرمایه زیادی می خواهد ...
کاهش ارزش پول ملی به رکود در بازار مسکن اصفهان دامن زده است
. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، راه حل بیرون رفت از رکود در حوزه مسکن در کلان شهرها و به خصوص اصفهان را تولید مسکن در کشور دانست. وی با اعلام اینکه عطش بازار اصفهان و نیازی که اکنون در اصفهان دیده می شود رفتن به سمت ساخت آپارتمان هایی با متراژ 50 و 100 متر زیربنا است اظهار داشت: در این مسیر بزرگ ترین اقدامی که دولت در جهت رفع مشکلات حوزه مسکن می تواند انجام دهد تسهیل ...
راه اندازی صندوق املاک و مستغلات با سرمایه 165 میلیارد تومانی
بازار ؛ گروه بورس: امروز نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با حضور وزرای اقتصاد، کار و رفاه اجتماعی و رئیس سازمان بورس و فرابورس رونمایی شد. این صندوق توسط صندوق بازنشستگی کشوری، شرکت عمران و ساختمان صندوق بازنشستگی کشوری و گروه مدیریت ارزش سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری ایجاد شده است. سرمایه صندوق در زمان پذیره نویسی 165 میلیارد تومان با واحدهای اسمی 1000 تومان خواهد بود ...
املاک غیر فعال دستگاه های دولتی در صندوق املاک عرضه شوند
این صندوق می توان گام جدی برداشت و به نوعی کمک می کند تا دارایی های غیرفعال در دستگاه های دولتی مورد استفاده قرار بگیرند. سرمایه صندوق در زمان پذیره نویسی 165 میلیارد تومان با واحدهای اسمی 1000 تومان خواهد بود و اولین سرمایه گذاری صندوق بر روی یک ملک اداری با متراژ حدود 900 متر مربع و حدود 14 سال در خیابان ملاصدرای تهران تأسیس شده است. قرار است املاک و مستغلات توسط هیات کارشناسی متشکل از ...
از تعیین تکلیف چاه های غیرمجاز تا فاضلاب "کرناچی"
به گزارش ایسنا، اولین موضوع این جلسه در نظر گرفتن تدابیری برای چشم انداز بلندمدت تامین آب شهر کرمانشاه با توجه به روند افزایش جمعیت و ساخت و سازها و تداوم روند خشکسالی بود تا به سرنوشت استان های دیگر دچار نشویم. منوچهر فخری معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کرمانشاه در این نشست از اهمیت بحران آب یاد کرد که بسیاری از شهرهای ایران از جمله همدان، تهران، اصفهان و ... را به شدت تحت تاثیر ...
سیاست های پولی دولت باید از طریق نهادهای مالی به اقتصاد انتقال یابد
منجر به ایجاد تعادل در بازار می شوند و از طرف دیگر دارایی های دولت هم مولد می شوند. او با بیان اینکه همه به مسکن به عنوان کم ریسک و آینده دار نگاه می کنند، تصریح کرد: با وجود اینکه صندوق سرمایه گذاری در ملک داریم اما چندان عمومیت نداشته اند. شیرازی با تاکید بر اینکه املاک ناهمگون هستند به همین دلیل ارزش گذاری در ملک بسیار سخت است، اظهار کرد: امروز هزینه معاملات در املاک بسیار گران هستند و ...
تفاوت عجیب و غریب قیمت مسکن در این شهر
میلیون تومان و در شخصی سازی متری 18 میلیون تومان است و در شهرک ها نیز قیمت مجتمع 10 تا 12 میلیون تومان و شخصی ساز های چهار تا شش واحدی بین 14 تا 15 میلیون تومان قیمت گذاری می شود، اما همیشه ارزش واقعی و ارزیابی ها باقیمت هایی که رایج است تفاوت دارد. مشاور امور حقوقی و آموزشی اتحادیه املاک قم با بیان اینکه فقط در مسکن مهر است که عرصه محسوب نمی شود، اظهار کرد: قیمت در مسکن در قم برای عرصه ...
قیمت اجاره خانه در نقاط مختلف تهران
. در شهرک راه آهن اجاره واحد 70 متری 10 سال ساخت ماهانه 8 میلیون تومان است، متقاضی این واحد برای اجاره آن باید 180 میلیون تومان هم پول پیش پرداخت کند. در تهرانسر نیز آپارتمان 62 متری 20 سال ساخت با رهن 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه 6 میلیون تومان برای اجاره عرضه شده است. بر اساس آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، طی مهرماه امسال نرخ اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری ...
با بودجه 3 میلیارد تومان کجای تهران می شود خانه خرید؟
.... اگر واحدی نوساز در محله سلسبیل میخواهید، میتوانید آپارتمانی 2 خوابه با متراژ 75 متر را با بودجه ای معادل 3 میلیارد تومان خریداری کنید. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در انواع مناطق تهران / رکود در بازار مسکن شدت گرفت + جدول قیمت 46217 ...
برای سرمایه گذاری مغازه بخریم یا ملک مسکونی؟
ملک مسکونی نیست اما همچنان یک یا دو برابر فاصله رشد قیمتی دارد. البته موضوعی که وجود دارد اگر خرید مغازه برای استفاده صاحب سرمایه باشد سود دارد اما صرفاً سرمایه گذاری باشد چندان سودآور نیست چون بسیاری از کسب وکارها به سمت مجازی شدن رفته اند و ممکن است آن مغازه به راحتی اجاره نرود. بررسی های پانا نشان می دهد که برای خرید مغازه 12 متری در مناطق مرکزی و جنوبی تهران حداقل باید 1 میلیارد و 500 میلیون تومان سرمایه داشت و برای خرید مغازه ای با همان متراژ 12 متر در مناطق شمالی تهران این سرمایه به 14 میلیارد تومان هم می ...
آپارتمان های 80 متری مرکز تهران چند؟
گذشته با قیمت 4 میلیارد و 650 میلیون تومان به فروش رسیده است. برای خرید آپارتمانی دیگر در محله سهروردی با متراژ 76 متر و سنی حدود 11 سال و 2 اتاق خواب، به مبلغی حدود 4 میلیارد و 900 میلیون تومان احتیاج دارید. ارزش واحدی دیگر در منطقه بلوار کشاورز با سنی حدود 4 سال و متراژ 79 متر درحالی که 2 خوابه است، مبلغی معادل 5 میلیارد و 300 میلیون تومان است. توجه داشته باشید این ...
تدوین دستورالعمل اجرایی طرح جامع بنادر کشور
ساز عمرانی و تأمین تجهیزات، اقدامات و فعالیت های اجرایی، افزایش نفوذ سرمایه گذاری ها در تسهیل ورود کشتی های بزرگ تجاری، پیشگیری از معطل شدن و کاهش انتظار نوبت کشتی ها و نیز تسریع در امر تخلیه و بارگیری کشتی ها در بنادر کشور دستورالعمل اجرایی طرح جامع بنادر کشور مدنظر قرار گرفته است. وی با اشاره به دستورالعمل اجرایی طرح جامع بنادر کشور عنوان کرد: این دستور العمل در بردارنده مطالعات شرایط ...