خانه
چینی ها با چه سازوکاری وارد بازار املاک ایران می شوند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توقف ساخت و ساز و فروش مسکن با گرانی ها دلار
ساختمانی به انبوه سازان و خرید بدون واسطه مصالح اظهار داشت: تمام برنامه های دولت درباره ذخیره تامین چه برای پروژهای جهش تولید مسکن و نهضت ملی مسکن و چه برای سخت و ساز شهری بخش خصوصی در حد حرف و صحبت باقی ماند و شاهد پیگیری هایی از سوی بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی این حوزه بودیم اما در عمل اتفاقی نیفتاد. پورحاجت با اشاره به وضعیت بلاتکلیفی سازندگان مسکن ادامه داد: در حال حاضر به دلیل ...
تکمیل بزرگراه های استان با اعتبارات فعلی 30 سال طول می کشد
شبکه 126 هزار نفری شوراهای اسلامی شهر و روستا، کاستی بزرگی را در مسایل توسعه شهری و روستایی به وجود آورده است. خدری تصریح کرد: مسائل کلان ملی از قبیل نهضت ملی مسکن و ساخت 4 میلیون مسکن در سراسر کشور ، نه در توان و ظرفیت دولت بوده بلکه این حجم از ساخت مسکن می بایست توسط مردم ساخته شود. از این رو شوراها به عنوان نمایندگان مردم می توانند بخش مهمی از این تصمیم گیری را حمایت و عملیاتی نمایند ...
دومین سفر رئیس جمهور به بوشهر در جهت تحقق مصوبات سفر گذشته باشد
بازدید میدانی اشاره داشتید که 20 درصد در 14 سال غیر قابل قبول میباشد و در سفر قبل، مصوب شد 200 میلیون دلار از اعتبارات لازم بوسیله تهاتر نفت وصول شود، اما از سال گذشته تا کنون مبلغ مشخصی وصول نشده است و پیشرفت زیادی در طرح حاصل نشده است. طبق فرمایشات مقام معظم رهبری یکی از نیاز های مبرم کشور خودکفایی در بحث کشاورزی است. سد دالکی با پیش بینی تامین آب مورد نیاز 12 هزار و 750 هکتار از ...
تسریع در تعیین تکلیف اسناد و تصویب طرح های تفصیلی برای توسعه متوازن شهرها
شوند بذرپاش با توضیح مسیر و هدفگذاری های در پیش گرفته شده برای ساخت و ساز مسکن، تمرکز وزارت راه و شهرسازی را بر توسعه مسکن روستایی و احداث سالی 200 هزار واحد مسکونی دانست و افزود: طرح های هادی روستاها را با کمک بنیاد مسکن را اصلاح خواهیم کرد و واگذاری زمین و پرداخت تسهیلات مناسب را در اولویت قرار داده ایم. وی اعلام کرد: کمیته ای در وزارت راه وشهرسازی با حضور نماینده ای از شورای ...
پایان روزهای سخت برای سهند / سرعت گرفتن چرخه ساخت و ساز نهضت ملی در تبریز
کرد تا طرح اقدام ملی دولت دوازدهم که بیشتر تبدیل به خسرانی برای مردم شد. دولت سیزدهم نیز تامین مسکن را در اولویت کار های اجرایی خود قرار داد و این هدف را با عنوان طرح نهضت ملی مسکن به اجرا در آورد، اما تا کنون مشکلات مختلفی باعث کاهش سرعت آن شده است از تامین زمین ساخت تا تسهیلات بانکی برای ساخت. در تبریز، دو شهر جدید سهند و شهریار به عنوان محل احداث واحد های مسکونی جدید طرح نهضت ملی ...
سهم تولید 39 میلیون تنی محصولات پتروشیمی از محل خوراک تامین شده از پارس جنوبی
میلیارد تومان پروژه تعریف کردیم که با احتساب سفر دوم با 4 هزار و 400 میلیارد تومان، این عدد به بیش از 5 هزار میلیارد تومان رسیده و افتخار می کنیم که بالاترین رقم تخصیص اعتبار به طرح های مسئولیت اجتماعی در 17 ماه فعالیت دولت سیزدهم ثبت شده است. اوجی تاکید کرد: وزارت نفت در طول هشت سال گذشته در دولت های پیشین، 8 هزار میلیارد تومان در زمینه مسئولیت اجتماعی سرمایه گذاری کرده است، اما در همین یک ...
روزانه 705 میلیون مترمکعب گاز در میدان پارس جنوبی برداشت می کنیم
پالایشگاه در تأمین خوراک پتروشیمی ها نیز نقش مهمی را بر عهده خواهد داشت. وزیر نفت از افتتاح سه طرح دیگر در پارس جنوبی افزود: ارزش این طرح ها بالغ بر سه میلیارد دلار است. وی با اشاره به اشتغال 75 هزار نیروی ثابت و 20 هزار نیروی شناور در پارس جنوبی گفت: 23 پروژه پائین دستی نیز در این منطقه تعریف شده است که به ارزش 25 میلیارد دلار اجرا می شوند. استفاده از توان ...
روزانه 705 میلیون مترمکعب گاز در میدان پارس جنوبی برداشت می کنیم
میلیارد دلار است. وی با اشاره به اشتغال 75 هزار نیروی ثابت و 20 هزار نیروی شناور در پارس جنوبی گفت: 23 پروژه پائین دستی نیز در این منطقه تعریف شده است که به ارزش 25 میلیارد دلار اجرا می شوند. استفاده از توان سازندگان و پیمانکاران داخلی اوجی استفاده از توان سازندگان و پیمانکاران داخلی را مورد تاکید قرار داد و اظهار داشت: از نیروهای فعال در منطقه پارس جنوبی حتی یک نیروی ...
کاهش مبلغ اقساط طرح نهضت ملی مسکن در راه است
اعلام کرده بود که این میزان تسهیلات نه تنها برای ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن کافی نیست بلکه پرداخت آن به شیوه های سنتی در چنین شرایطی باعث شده که سازندگان با مشکلاتی مواجه شوند. او ادامه داد: دولت باید برنامه خود را برای اجرایی شدن این طرح کامل مشخص کند، اما هنوز در سر اجرای این طرح مشکلات زیادی وجود دارد. براساس این گزارش با توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات بانکی از 18 درصد ...
ساخت و ساز در وضعیت اورژانسی
نوسان های شدید نرخ دلار به بازار ساخت و ساز مسکن نیز سرایت کرده است. اگر تا پیش از این، در بررسی های میدانی بازار معاملاتی مسکن از زبان مشاوران املاک، نوسان لحظه ای قیمت معاملاتی واحدهای مسکونی را در کنار خروج فروشندگان از بازار شب عید شنیده بودیم، حالا فعالان صنعت ساختمان و انبوه سازان از بازتاب اثرات لحظه ای نوسان قیمت مصالح ساختمانی تحت تاثیر نوسان شدید نرخ دلار طی هفته های اخیر روی بازار ساخت و ساز خبر می دهند. ...
تبادلات مالی مشکل تجار ایرانی| زمان مبادله کالا به کالا گذشته است
باستان کارایی داشت. وی اضافه کرد: بازرگانان ما با شرایط سخت و با هزاران زحمت کالا را به مقصد می رسانند اما به دلیل مشکلات بانکی نمی توانند پول دریافت کنند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: با تهاتر منابع ملی مانند نفت نمی توان تورم را مهار کرد و با این کارها به جایی نخواهیم رسید. مرتضوی ادامه داد: هم اکنون کیک اقتصادی کشور روز به روز در حال کوچک تر شدن ...
آژیر خطر انقباض
در شرایطی که بازار ساخت وساز در عمیق ترین دوره رکود خود طی سال های گذشته تاکنون قرار گرفته و از سوی دیگر، عظیم ترین پروژه مسکن سازی دولتی از سال گذشته در شهرهای مختلف آغاز شده است، لازم است برای پیش بینی شرایط این بازار در سال آینده به هر دو بازار، یعنی بازار مسکن سازی معمولی یا همان مسکن سازی بخش خصوصی و بازار مسکن سازی دولتی توجه کرد. در بخش اول که بخش خصوصی مسوولیت صفر تا صد ساخت و تولید مسکن پروژه ها را بر عهده دارد و واحدهای مسکونی با حضور این بخش ساخته می شود، ادامه شرایط رکودی و تورمی محتمل ترین گزینه است. متاسفانه در طول چندسال گذشته با کاهش سرمایه گذاری مولد در بخش مسکن مواجه شده ایم و این فاصله روزبه روز بیشتر شده است. این موضوع هر سال باعث کاهش تولید مسکن نسبت به سال قبل و سال های گذشته شده و دلیل این موضوع نیز کاملا مشخص است. هر رویدادی که در عرصه ساخت وساز و تولید و عرصه سرمایه گذاری در این بخش اتفاق می افتد، به طور کلی از فضای اقتصاد کلان کشور ...
کسب رتبه نخست تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن توسط استان فارس
به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی فارس، محمد هادی ایمانیه،در شورای مسکن فارس در شیراز اظهار داشت: هشت بانک از جمله ملی، ملت، تجارت، سپه، صادرات و کشاورزی تفاهم کشوری منعقد کرده اند که بر اساس آن همه آنها موظف به همکاری کامل با طرح جهش ملی مسکن هستند. استاندار فارس، با اشاره به اعلام آمادگی بانک ها و انبوه سازان فارس برای همکاری در ساخت مسکن در این استان گفت: بانک ها ...
همکاری دولت و مجلس در طرح نهضت ملی مسکن
ولت مکلف است خودش زمین بگیرد، پیمانکار بگیرد، قرارداد بنویسد مسکن بسازد، اصلا وظیفه دولت این نیست و انتظار نداریم، باید یک قرارگاه در وزارت راه و شهرسازی درست شود و ان قرارگاه هدایت کند همه معاونت هایی که در حوزه مسکن فعال هستند، مستحضر هستید چندین معاونت در وزارت راه و شهرسازی همزمان کار مسکن را دنبال می کنند، یکی معاون وزیر در حوزه شهرسازی و معماری، معاون دارد در بحث شهر های جدید، رئیس سازمان ...
وزارت نفت مکلف به ارائه گزارش عملکرد فروش نفت و گاز به مجلس شد / اختصاص دو میلیارد دلار برای نوسازی ...
پروژه(طرح)های بهینه سازی مصرف انر ژی، به دولت اجازه داده می شود از طریق وزارت نفت حساب بهینه سازی مصرف انرژی نزد خزانه داری کل کشور را ایجاد کند. 1- سرمایه اولیه حساب مذکور مبلغ سیصد هزار میلیارد (300.000.000.000.000) ریال می باشد که از طریق منابع داخلی شرکت های تابعه وزارتخانه های نفت و وزارت نیرو(معادل ده درصد(10%) منابع سرمایه ای هر شرکت)، اعتبار ردیف ... مصارف جدول تبصره (14) تأمین ...
اتمام چهارخطه محور لردگان به ایذه از اولویت های مدیران استان است
قرارداد هستیم. مقصودی طول قطعه سوم این مسیر را 15 کیلومتر دانست که با قراردادی به ارزش بیش از 200 میلیارد تومان به شرکت استراتوس واگذار شده است. وی اظهار داشت: قطعه پایانی که نرسیده به محدوه کارون چهار است شامل چهار تا پنج کیلومتر تونل و چهار دهانه پُل بزرگ بوده و قرارداد ساخت این قطعه در سال آینده با قرارگاه خاتم الانبیاء امضاء می شود و به دلیل پرهزینه بودن از طریق تهاتر نفت ...
الگوسازی بانک مسکن در تامین مالی ساخت مسکن، پرداخت نزدیک به 52 هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان ذیل ...
بسیار اثربخش عنوان کرد و اظهار کرد: مشارکت مردم در طرح نهضت ملی مسکن بسیار اثربخش است و بخش عمده ای از کار اجرای این طرح با مشارکت مردم انجام می شود. در همین راستا، در بانک مسکن قرارداد 68 هزار و 860 و احد مسکونی در بخش خودمالکی منعقد شده است که 23 هزار و 593 میلیارد تومان برای بانک تعهد ایجاد کرده که با توجه به اعطای مرحله ای تسهیلات، 14 هزار و 886 میلیارد تومان به حساب سازندگان خودمالک پرداخت شده ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده
ساخته اند، اما چون مردم توان مالی ندارند خرید و فروش انجام نمی شود. رهبر در مورد وضعیت ساخت و ساز مسکن هم گفت: هزینه ساخت و ساز به شدت و به طور روزافزون رو به افزایش است که اصلا قابل قبول نیست برای نمونه میلگرد که هفته گذشته 24 هزار تومان بود الان 32 هزار تومان شده است و با رویه فعلی اینکه بگوییم چه اتفاقی خواهد افتاد اصلا مشخص نیست. طرح هایی مانند نهضت ملی مسکن طرح خوبی است ...
تهاتر پول های بلوکه ایران در چین با ساخت مسکن
را شروع کردیم اما ادامه این طرح بستگی به عملکرد چینی ها دارد. لینک کوتاه: http://www.setaresobh.ir/fa/main/detail/97544/ رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: قرار بر این شد که منابع بلوکه شده و پول های ایران در چین، صرف ساخت مسکن و اجرای پروژه جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) شود و قرار نیست پول بلوکه شده ایران در چین با مصالح ساختمانی تهاتر شود. محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با ...
تهاتر منابع بلوکه شده و پول های ایران در چین با ساخت مسکن تایید شد!
چینی ها برای تامین منابع بود و مقرر شد منابع بلوکه شده و پول های ایران در چین، صرف ساخت مسکن و اجرای پروژه جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن ) شود. بنابراین قرار نیست این پول با مصالح ساختمانی تهاتر شود. رضایی کوچی ادامه داد: اجرای این طرح شروع شده اما ادامه طرح بستگی به عملکرد چینی ها دارد. مجلس مخالف ورود شرکت های چینی برای ساخت مسکن است. زیرا از لحاظ ساخت مسکن نیازی به کشورهای خارجی نیست ولی برخی دولتی ها موافق ورود آنها هستند و پیش تر هم این درخواست را داشتند. نگار کریمی ...
مسکن تدریجی؛ طرح جدید خانه دار کردن مردم
زمینه نداشته اند. این در حالی است که باید سالیانه 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به این پروژه اختصاص می یافت. با توجه به این شرایط وزارت راه و شهرسازی از ماه ها قبل برنامه هایی را برای تسریع طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار داد. از جمله این برنامه ها تهاتر اراضی، استفاده از منابع سازندگان، تفاهم نامه با بانک ها برای تامین اعتبارات و استفاده از ایده های نو مدیران و کارشناسان ...
ساخت و ساز مسکن در وضعیت اورژانسی
حوزه مسکن در حال رخ دادن است که بخش خصوصی فعال در این حوزه مثل دیگر بخش ها دچار یک شرایط دشوار اورژانسی شده است و افق روشنی نیز برای این وضعیت مشاهده نمی شود. عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان با بیان اینکه بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت و ساز مسکن از افزایش قیمت ها خوشحال نیست، گفت: بنگاه های اقتصادی بزرگ و کوچک کشور در حوزه تولید مسکن با ترس و واهمه در این شرایط فعلی فعالیت دارند و اصلا نمی دانند که برای آینده فعالیت اقتصادی خود چه کاری را باید انجام دهند. ...
افتتاح 2 هزار و 200 واحد مسکونی در استان بوشهر
در سفر دوم رئیس جمهور به استان بوشهر مورد بهره برداری قرار می گیرد. وی با بیان اینکه بخشی از پروژه کریدور بزرگراهی نوار ساحلی جنوب کشور در استان بوشهر قرار دارد خاطر نشان کرد: باند دوم بزرگراه اهرم - برازجان در دور دوم سفر هیئت دولت به استان بوشهر افتتاح می شود و زیر بار ترافیک می رود. مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر با اشاره به پروژه خط ریلی بوشهر به سمت فارس اضافه کرد: برای تسریع در اجرا خط راه آهن بوشهر به فارس 1.2 میلیارد دلار از محل تهاتر نفت مصوب شده که تخصیص آن در حال پیگیری است. انتهای پیام/190/ ...
رتبه نخست استان فارس در تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، استاندار فارس گفت این استان توانسته است رتبه نخست کشور در زمینه تامین زمین مورد نیاز را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به خود اختصاص دهد. به گفته ایمانیه هشت بانک از جمله ملی، ملت، تجارت، سپه، صادرات و کشاورزی تفاهم کشوری منعقد کرده اند که بر اساس آن همه آن ها موظف به همکاری کامل با طرح جهش ملی مسکن هستند. استاندار ...
بازار ساخت و ساز مسکن را تحویل خارجی ها نمی دهیم
از خارج بیاید. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: این ها را به عنوان منابع مالی در نظر می گیریم. شاکری با اشاره به این که حضور چینی ها در ساخت نهضت ملی مسکن را در اخبار شنیده است، گفت: این موضوع باید در کمیسیون عمران مجلس مطرح می شود. شرکت های خارجی می توانند به عنوان تامین کننده منابع مالی که با یک قیمت مشخص برای بخش مسکن انجام می دهد، در ساخت و سازها مشارکت داشته باشد. وی با بیان این که انبوه سازان داخلی نیز همین کار را می کنند، اضافه کرد: به هیچ عنوان واگذاری بازار ساخت و ساز ایران به شرکت های خارجی را قبول نداریم و این اجازه را نمی دهیم. ...
آدرس غلط برای گرانی مسکن
هیچ جای دفاعی ندارند، چرا که همه ما شاهد هستیم که افزایش نرخ ارز تاثیری مستقیم بر گرانی کوچک ترین اقلام مصرفی در کشور می گذارد.اکنون بیشتر انبوه سازان و سازندگان با بخش خصوصی روبه رو هستند و دولت نیز برای پیشبرد اهداف خود در ساخت پروژه نهضت ملی مسکن نیز همین روال را دارد. در نتیجه، زمانی که تورم اقتصادی، غیرقابل کنترل می شود و دلار روزبه روز در حالی رکوردزنی قرار دارد، به طورمشخص، دیگر ساخت مسکن ...
مجوز مجلس به وزارت راه و شهرسازی برای مشارکت با بانک ها و موسسات غیربانکی در ساخت واحدهای مسکونی
؛ به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده می شود در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن و به منظور اجرای پروژه های حمایتی مسکن از جمله طرح نهضت ملی بخشی از اراضی تحت تملک و در اختیار خود را برای مشارکت با سازندگان، بانک ها، موسسات اعتباری غیربانکی و شرکت های زیرمجموعه آن ها اختصاص داده و سهم شرکت خود از واحدهای مسکونی و یا منابع حاصل از آن را با اولویت دهک های پایین درآمدی به ایشان اختصاص داده و یا به ...
میزان مالیات واحدهای مسکن مهر
واحد تعیین می گردد و هیچگونه مالیات دیگری به غیر از مالیات بر ارزش افزوده بابت خرید مصالح به این طرح(پروژه) ها تعلق نمی گیرد. خانه های مسکن مهر قرار بود راهی باشد تا تعداد زیادی از مستاجران که آرزوی خانه دار شدن داشتند با مبلغ پایینی صاحب خانه شوند. اما حالا با گذشت بیش از یک دهه از آغاز ساخت مسکن مهر و افزایش افسارگسیخته تورم مشخص نیست که هنوز چند درصد از متقاضیان قادر به پرداخت هزینه های ...
شوک پروانه به مسکن دولتی
در نتیجه چنین وضعی، هم اکنون و در شرایطی که انتظار می رود خانه های دولتی ساز برای اقشار نیازمند حمایت، با کمترین هزینه و معافیت های خاص در هزینه های غیرساختمانی احداث شوند، عملا این گروه با هزینه دوبله مواجه شده اند. یک هزینه از بابت ارقام مربوط به آماده سازی، محوطه سازی و... و دیگری از بابت هزینه جواز ساخت واحد! گذشته از آنکه در بسیاری از کشورهای دنیا هزینه ای از بابت جواز ساختمانی از سازنده ها دریافت نمی شود و هزینه های ناشی از ایجاد بنا و سکونت در هر محله در قالب شارژ شهری سالانه از بهره بردار ساختمان و نه سازنده، دریافت می شود، دریافت هزینه صدور پروانه ساختمانی از واحدهای دولتی ساز از دو بابت محل سوال و ایراد است. یک وجه این موضوع علاوه بر زیر سوال بودن دریافت هزینه برای صدور جواز ساخت به طور کلی، مربوط به دریافت این هزینه از سازنده های طرح های مسکن حمایتی و دولتی است. سوال این است که چرا باید چنین هزینه ای از این طرح های دولتی که طرحی مختص ساخت واحدهای مسکونی حمایتی و برای تامین مسکن اقشار کم درآمد است و باید برای کاهش حداکثری هزینه ها، با نهایت معافیت ها و بخشودگی های غیرساختمانی برای ساخت واحدها با حداقل هزینه (کاهش قیمت تمام شده) تکمیل و واگذار شود، دریافت شود؟ سوال دوم این است که چرا در شرایطی که هنوز ...
