جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
مجلس فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک را تغییر داد
به صورت پلکانی نزولی تا دو ماه پس از تصویب قانون تهیه کرده و به هیئت وزیران برای تصویب ارسال می کند. بر اساس تبصره یک این ماده، نرخ مصوب تعرفه املاک برای هر معامله به صورت خودکار در سامانه املاک ومستغلات درج شده و مشاوران املاک مکلف به اخذ کمیسیون و حق الزحمه خود بر اساس این مبلغ هستند. تبصره 2 این ماده نیز می گوید اگر مشاوران املاک رقمی بالاتر از نرخ مندرج در سامانه ثبت ...
آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک تدوین می شود
الاجرا شدن این قانون، تهیه نماید و به تصویب هیات وزیران برساند. تبصره 1- حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و به صورت خودکار در قراردادها و مبایعه نامه ها درج می شود. مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را صرفاً براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و به وسیله دستگاه های کارتخوان متصل به سازمان امور ...
تصویب طرح جدید برای اجاره خانه / کشف نرخ اجاره منطقه ای شد
بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه ی قیمت و اجاره بها به صورت منطقه ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاه های همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. منبع: ایسنا ...
آغاز ثبت نام جدید سایپا / تحویل 60 روزه پراید به قیمت کارخانه + لینک
مکلف به اخذ کمیسیون و حق الزحمه خود بر اساس این مبلغ هستند. تبصره 2 این ماده نیز می گوید اگر مشاوران املاک رقمی بالاتر از نرخ مندرج در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات اخذ کنند، مجرم بود و محکوم به بازگرداندن وجه معامله به طرفین (خریدار و فروشنده) و پرداخت 2 برابر آن به عنوان جریمه به حساب خزانه داری کل هستند. تبصره 3 این ماده نیز به رتبه بندی مشاوران املاک از سوی وزارت راه و ...
وزارت راه مکلف به تعیین قیمت و اجاره بهای مناطق مسکونی در کلانشهرها شد
نمایندگان مجلس در جریان بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 9 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 9 این طرح، وزارت راه و شهر سازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و ...
هشدار اتحادیه املاک از موجران تقلبی در سامانه ملی اسکان
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، داوود بیگی نژاد در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره ساز وکار انعقاد قراردادها در سامانه املاک و اسکان و گسترده این قراردادها از اجاره به معاملات خرید و فروش و پیش بینی ها از احتمال حذف مشاوران املاک در این شرایط اظهار داشت: در ابتدا باید توجه داشت فعالیت مشاوره و خدمات ملکی با تمام پیشرفت های تکنولوژی که در دنیا وجود دارد، از بین نرفته و نخواهد رفت و هیچ یک از ...
موجران مکلف به ثبت قرارداد اجاره در سامانه الکترونیکی شدند
نمایندگان مجلس موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.
تمدید خودکار قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن / با بنگاه های مشاور املاک ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، قاسم اسماعیل نژاد با بیان اینکه بازرسی مشترک از بنگاه های مشاور املاک کلید خورده و با متخلفان برخورد قانونی می شود، افزود: همچنین بر اساس مصوبه مذکور با محوریت وزارت کشور در راستای ساماندهی بنگاه های مشاور املاک و کنترل بازار اجاره، عرصه گشت های مشترک فعال شده و با مشاورین املاک غیرمجاز و دارای تخلف، برخورد قانونی صورت می ...
قالیباف از دست نمایندگانِ کم کار به ستوه آمد/ وزارت راه مکلف به تعیین قیمت و اجاره بها مناطق مسکونی در ...
جمعیتی آسیب پذیر حوزه مسکن بر اساس اولویت بندی که ظرف مدت یک ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تصویب شورای عالی مسکن می رسد، نماید. تبصره 7- ارزش روز زمین موضوع این ماده، در خصوص زمین هایی که صورتحساب الکترونیکی خرید موضوع قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان برای آن ها وجود دارد، از طریق حاصلضرب قیمت خرید مندرج در صورتحساب الکترونیکی در ...
قالیباف از دست نمایندگانِ کم کار به ستوه آمد/ وزارت راه مکلف به تعیین قیمت و اجاره بها مناطق مسکونی در ...
جمعیتی آسیب پذیر حوزه مسکن بر اساس اولویت بندی که ظرف مدت یک ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تصویب شورای عالی مسکن می رسد، نماید. تبصره 7- ارزش روز زمین موضوع این ماده، در خصوص زمین هایی که صورتحساب الکترونیکی خرید موضوع قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان برای آن ها وجود دارد، از طریق حاصلضرب قیمت خرید مندرج در صورتحساب الکترونیکی در ...
شرایط اخذ عوارض از اراضی با کاربری های مختلف مشخص شد
شناسایی و هر شش ماه یک بار اخطار لازم را به مالک یا مالکین اراضی موضوع این ماده یا به کدپستی محل آن ارسال کند. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی موظف هستند در چارچوب مصوبات کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیک داده های مالکیتی املاک را در اختیار وزارت کشور قرار دهند تبصره 4- شهرداری ها موظفند در صورت تعلق عوارض موضوع این ماده، تا انتهای تیر سال بعد با درج اطلاعات دقیق محدوده ...
دور زدن بازار با طرح پر ابهام
انتقاد از تعیین دستوری اجاره بهای مسکن جعفر قادری، عضو کمیسیون برنامه وبودجه در گفت وگو با دنیای اقتصاد با انتقاد از بخش هایی از طرح سامان دهی اجاره بهای مسکن، گفت: برخی از بخش های طرح سامان دهی اجاره بهای مسکن خوب است و برخی بخش های آن اشکال دارد. اینکه به صورت دستوری اجاره را تعیین کنیم، کار درست و مناسبی نیست. اما اینکه سازوکارهای اجاره یا تعهداتی که موجرین و مستاجرین نسبت به هم دارند یا تعهدهایی را که دولت دارد، مشخص کنیم، خوب است. او تاکید کرد: اینکه کف و سقف اجاره را به صورت دستوری تعیین کنیم تا موجرین میزان افزایش اجاره شان بیش از یک حد نباشد، قابل کنترل نیست. اما می توانیم با مشوق های مالیاتی به گونه ای عمل کنیم که قرارداده ...
بررسی طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در دستور کار مجلس قرار گرفت
ماده (2) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان گزارش کمیسیون اصل نودم (90) قانون اساسی در مورد سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی (سادا) بررسی تقاضای عده ای از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در مورد رسیدگی به طرح اساسنامه سازمان آموزش فنی و حرفه ای کشور طبق اصل هشتاد و پنجم (85) قانون اساسی انتهای پیام/ ...
ادامه بررسی طرح ساماندهی اجاره بها در دستور کار امروز نمایندگان قرار دارد
رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد لایحه یک فوریتی الحاق پنج تبصره به ماده (2) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان * گزارش کمیسیون اصل نودم (90) قانون اساسی در مورد سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاههای اجرایی (سادا) * بررسی تقاضای عده ای از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در مورد رسیدگی به طرح اساسنامه سازمان آموزش فنی و حرفه ای کشور طبق اصل هشتاد و پنجم(85) قانون اساسی ...
نحوه تنظیم دادخواست در دیوان عدالت اداری
قائم مقام ذی سمت تبصره: در صورت فوت مالک یا ذی نفع، وراث با ارائه گواهی انحصار وراثت می توانند در دیوان اقامه دعوی نمایند. نام، نام مؤسسه یا شرکت، شماره ثبت، اقامتگاه اصلی و شماره تلفن تماس برای اشخاص حقوقی ضروری است ب) مشخصات طرف شکایت نام و نام خانوادگی، سمت و نشانی دقیق محل کار مأمور دولت در صورت امکان نام کامل دستگاه های موضوع ماده 10 این قانون ...
فال قهوه 22 خرداد ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
دستگاههای اجرایی تا پایان خرداد ماه سال 1402 موظف به ثبت یا به روزرسانی تمامی اطلاعات کارکنان در سامانه یکپارچه نظام اداری (سینا ) هستند چگونگی ثبت اطلاعات نیروی انسانی وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و شرکتهای صنایع نظامی نیروهای مسلح وزارت اطلاعات حفاظت اطلاعات قوه قضاییه، سازمان انرژی اتمی ایران و شرکتهای آن و دبیرخانه شورای عالی امنیت ملی، نیروهای موضوع ماده (3) قانون تشکیل سازمان بازرسی کل کشور ...
بررسی لوایح حجاب و تشکیل وزارت بازرگانی در دستور هفته جاری مجلس
اسلامی ایران و دولت جمهوری کرواسی در مورد کمک و همکاری متقابل در امور گمرکی (اعاده شده از شورای نگهبان) گزارش کمیسیون صنایع و معادن درباره لایحه الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت خودرو گزارش کمیسیون اجتماعی درباره لایحه تشکیل وزارت بازرگانی گزارش کمیسیون اقتصادی درباره لایحه الحاق 5 تبصره به ماده 2 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان گزارش کمیسیون ...
آغاز جلسه علنی مجلس/ بررسی لایحه اصلاح قانون ساماندهی صنعت خودرو در دستور
کمیسیون اقتصادی درباره لایحه الحاق 5 تبصره به ماده 2 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان گزارش کمیسیون اصل نودم قانون اساسی در مورد سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی( سادا) بررسی تقاضای عده ای از نمایندگان مجلس در مورد رسیدگی به طرح اساسنامه سازمان فنی و حرفه ای کشور طبق اصل 85 قانون اساسی پایان پیام/ 33 ضمیمه : کلید واژه ها: جلسه علنی | صحن | مجلس | ...
طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی به مجلس برگشت
کنترل تقاضای سوداگرانه در بازارهای مذکور می دانند. این طرح در 27 ماده و در قالب اصلاح موادی از قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان و قانون مالیات های مستقیم تدوین شده و متناظر با اصلاحات صورت گرفته در خصوص هر یک از این دو قانون، مصوبه به دو بخش بستر اجرایی و محاسبه و اخذ مالیات تقسیم شده است. بخش بستر اجرایی که مواد 3 تا 10 طرح را در بر می گیرد، موادی از قانون پایانه های ...
ضرورت راه اندازی سامانه نظارت بر نرخ اجاره بها در استان
حسین نژاد افزود: با راه اندازی این سامانه نظارت بر نرخ اجاره ها بر اساس پایه کارشناسی صورت می گیرد تا نرخ های تخیلی و غیر اصولی اعمال نشود . وی ادامه داد: اگر بنگاه های املاک این اقدام فوق را انجام ندهند از سوی تعزیرات حکومتی مشمول جریمه خواهند شد . حسین نژاد برگزاری شورای عالی مسکن را مهم ترین گام در تصمیم گیری های حوزه مسکن دانست و گفت : پیشرفت پروژه های مسکن ملی، نحوه آماده سازی و تامین ...
ساماندهی بازار خودرو و مسکن در دستور کار این هفته نمایندگان مجلس است
لایحه تشکیل وزارت بازرگانی در دستور کار این هفته نمایندگان است. در این هفته نمایندگان مجلس لایحه یک فوریتی الحاق پنج تبصره به قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان و لایحه دو فوریتی الحاق یک بند به تبصره 6 قانون بودجه سال 1402 بررسی می کنند. روز سه شنبه نمایندگان در عمل به وظایف نظارتی شان سوال از وزرای ورزش و جوانان و میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری را دستور کار دارند ...
نافرمانی بازار اجاره ادامه دارد
بیشتر از توان دو طرف افزایش یابد. او می گوید: موجر و مستأجر قربانی تورم شده اند؛ اما متأسفانه، بسیاری از موجران به پشتوانه حقوق مالکیت روی حرف خود مانده اند و دولت هم ابزار مؤثری برای اثرگذاری بی دردسر و سیستمی بر بازار اجاره ندارد؛ ازاین رو بسیاری تا پای گرفتن حکم تخلیه روی قیمت های بالا پافشاری می کنند. این فعال بازار مسکن و اجاره معتقد است: اگر سازوکاری وجود داشت که قیمت قرارداد جدید نمی توانست با قیمت سال قبل با مستأجر دیگر اختلاف چشمگیر پیدا کند، احتمال بخشی از جهش قیمت اجاره رفع می شد. ...
آخرین مهلت استفاده از تبصره ماده 100 مالیات
آنها در درگاه خدمات الکترونیک سازمان بارگذاری می شود مشمول مقررات این دستورالعمل بوده و از نگهداری اسناد و مدارک موضوع قانون مالیات های مستقیم مصوب 1394 و ارائه اظهار نامه مالیاتی برای عملکرد مذکور معاف هستند. سازمان امور مالیاتی سال گذشته برای اولین بار فرآیند محاسبه و تعیین مالیات مقطوع موضوع تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم را از حالت سنتی به محاسبه سیستمی مبتنی بر داده ها برای ...
از بین بردن چین و چروک صورت فقط و فقط با یک ماده ارزان و خانگی
نگرانی مردم از ناحیه تأمین مسکن هر چه بیشتر برطرف شود. در این جلسه مقرر شد دستورالعمل تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات به شرط اخذ نتیجه مطلوب در اجرای آزمایشی، به شکل سراسری در کل کشور اجرا شود. به گزارش تسنیم، در جلسه امروز ایجاد درگاه سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری که آخرین وضعیت پروژه های نوسازی بافت فرسوده را نشان می دهد، به تایید اعضا رسید. ...
آگهی فقدان سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی
تسلیم گردیده به علت جابجایی منزل مفقود شده است. لذا با عنایت به تبصره 5 ماده 120 آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 18/11/1380 مراتب به استناد بند یک ماده مذکور در یک نوبت آگهی می شود تا هر کسی مدعی انجام معامله باشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت ده روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند و یا سند انتقال رسمی ، تسلیم و رسید دریافت نماید. چنانچه ظرف مدت مقرر مورد واخواهی قرار نگیرد و یا در صورت اعتراض، سند مالکیت ارائه نشود اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بستک، سند مالکیت المثنی را طبق مقرررات صادر و به متقاضی تسلیم خواهد کرد. تاریخ انتشار: شنبه 20/03/ ...
نسخه نهایی لایحه عفاف و حجاب منتشر شد + متن لایحه
حداکثر حبس یا جزای نقدی و محرومیت از حقوق اجتماعی درجه شش محکوم می شوند. تبصره 1- چنانچه رفتار موضوع این ماده توسط راننده وسیله نقلیه یا سرنشینان آن انجام شود علاوه بر جرایم و مجازات های مقرر در این ماده پس از اخطار توقیف به ترتیب مذکور در این ماده در مرتبه بعد وسیله نقلیه وی به مدت هفت روز مشمول منع تردد قرار می گیرد و در صورت عدم رعایت منع تردد، هر شبانه روز به جریمه نقدی یک میلیون ...
جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. در صورت انعقاد یا تمدید قراردادهای رهن یا اجاره بدون ثبت در سامانه مذکور و یا ثبت اطلاع خلاف واقع به تشخیص مرجع قضایی، موجر مشمول معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم نمی شود و پذیرش دعوای تخلیه منوط به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره موضوع ماده 53 قانون مالیات ...
ممنوعیت استفاده از ملک بر خلاف کاربری آن
تابع مقررات مربوط به اجاره محل سکنی است. مستند به این تبصره، می توان بیان کرد که اگر کاربری ملک به صورت عملیات تجاری نباشد، اصل بر این است که ملک، کاربری مسکونی دارد. در نتیجه کاربری اداری جنبه استثنایی خواهد داشت و شامل مواردی است که برای ارائه خدمات بخش دولتی یا خصوصی وجهی دریافت می شود. اصل عدم امکان تغییر کاربری در چارچوب قانونی:تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری که در ...
نسخه نهایی لایحه عفاف و حجاب منتشر شد
به حداکثر حبس یا جزای نقدی و محرومیت از حقوق اجتماعی درجه شش محکوم می شوند. تبصره 1- چنانچه رفتار موضوع این ماده توسط راننده وسیله نقلیه یا سرنشینان آن انجام شود علاوه بر جرایم و مجازات های مقرر در این ماده پس از اخطار توقیف به ترتیب مذکور در این ماده در مرتبه بعد وسیله نقلیه وی به مدت هفت روز مشمول منع تردد قرار می گیرد و در صورت عدم رعایت منع تردد، هر شبانه روز به جریمه نقدی یک میلیون ...
نسخه نهایی لایحه عفاف و حجاب منتشر شد
.... تبصره- صاحبان، مدیران و متصدیان واحدهای مذکور مکلفند به منظور پیشگیری از ارتکاب رفتارهای موضوع ماده (1) این قانون توسط مراجعان و مشتریان اقدامات لازم را از قبیل نصب تابلو و تذکر و جلوگیری از ورود معمول دارند چنانچه از انجام این اقدامات خودداری کرده و واحدهای مذکور به محل تجمع افراد بی حجاب و یا اقدامات خلاف شرع دیگر تبدیل شوند و یا اقدامات تنبیهی موضوع این ماده منجر به اصلاح وضع ...