سایر منابع:
سایر خبرها
وام 160 میلیونی مسکن منتظر گام بعدی
پس از آن که شورای پول و اعتبار روز سه شنبه 11 اسفندماه وام های 80، 60 و 40 میلیون تومانی برای زوجین خانه اولی را دو برابر کرد، حالا همه منتظر هستند تا برای اثرگذاری بیشتر این وام ها سود تسهیلات کاهش یابد و مدت زمان بازپرداخت که هم اکنون 12 سال است بیشتر شود. این موضوع ابتدا از سوی برخی کارشناسانی مطرح شد که معتقد بودند اقساط ماهیانه 2.3 میلیون تومانی وام 160 میلیون تومانی از توان بسیاری از ...
اثر وام 160 میلیونی بر نیمه شمالی پایتخت
: افزایش رقم وام مسکن بدون نیاز به سپرده گذاری در اوایل آبان ماه منجر به افزایش مراجعات شده است به طوری که هم اکنون یک روز در میان یک قرارداد خرید در بنگاه ثبت می کنیم. از این رو به نظر می رسد افزایش مجدد رقم وام مسکن می تواند منجر به رشد معاملات و نشانه خروج رکود مسکن باشد. صالحی یکی از مشاوران مسکن در جنوب تهران نیز می گوید: بی تردید این افزایش رقم وام می تواند امیدواری زوج های جوان را برای خانه دار شدن افزایش دهد، البته در مناطق جنوبی شهر در صورتی که زوج ها هر دو شاغل نباشند امکان پرداخت اقساط این وام به سختی ممکن است. /دنیای اقتصاد ...
وام جدید مسکن؛ به نام مردم، به کام دلالان!
چند روز از جدیدترین مصوبه شورای پول و اعتبار در خصوص وام خرید مسکن می گذرد، مصوبه ای که تسهیلات مسکن برای خانه اولی ها در تهران، مراکز استانها و سایر شهرها را به ترتیب به 160 میلیون تومان، 120 و 80 میلیون تومان افزایش داد. این اقدام دولت واکنش های متعددی را به دنبال داشته است؛ مسئولان دولتی با توجه به پُستی که دارند طبق معمول از این افزایش وام حمایت کرده اند اما برخی دست اندرکاران بخش ساخت و ...
سیاست حاشیه ساز برای بانک مرکزی
... خودروسازان طرح را دور زدند، اما بردند در طرح فروش خودرو با وام 25 میلیونی که با هزینه ای حدود 2500 میلیارد تومان در دستور کار قرار گرفت، شرایط به گونه ای بود که خریدار تا 80 درصد کل مبلغ خودرو و تا حداکثر 25 میلیون تومان را با سود 16 درصد با بازپرداخت چهار تا هفت ساله تسهیلات دریافت و مابقی را نقدا پرداخت می کرد. بر این اساس خودروساز نیز اسناد دریافتی(چک یا سفته) بابت فروش را به ...
اجاره بهای خانه های نقلی تهران؟ +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت رهن آپارتمان با متراژ پایین در تهران است.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه مشاورین املاک کشور می باشد.بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود:
نرخ برخی آپارتمان های متراژ بالا
های متراژ بالا و لوکس با رکود بیشتری مواجه شده و خریدار کمتری برای آن پیدا می شود. در واقع تنها افرادی که قصد تعویض آپارتمان خود را دارند بیشتر به سراغ این واحدها می روند که این موارد هم در طول سال، کمتر پیش می آید به همین دلیل بیشتر فروشندگان این واحدها، از مدت ها پیش به دنبال فروش آپارتمان های خود هستند. البته برخی سازندگان به نام که در مناطق شمالی شهر ساخت و ساز می کنند، مشتری های ...
امکان سنجی خانه دار شدن با وام جدید مسکن
شورای پول و اعتبار تصویب کرد که زوج های خانه اولی می توانند بر روی یک پلاک ثبتی دو وام از صندوق پس انداز یکم دریافت کنند. به این ترتیب، یک خانواده می تواند در تهران تا سقف 160 میلیون، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر تا سقف 120 میلیون و در سایر شهرها تا سقف 80 میلیون تومان وام دریافت کند. دریافت این وام ها منوط به سپرده گذاری نیمی از این مبلغ به مدت یک سال است. یعنی ...
چند درصد زوج های جوان می توانند قسط مسکن 2/3 میلیونی بدهند؟!
ماهانه دو میلیون و 300 هزار تومان قسط پرداخت کنند؟ به جز دستمزد کارگران که به آن اشاره شد، حتی کارمندان عالیرتبه هم بعید است که از پس پرداخت چنین اقساطی برآیند. ابراهیم نکو عضو کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید: وام گران مسکن، ناکارآمد است. اگر قصد صاحب خانه کردن زوج های جوان را داشته باشیم، این طرح، روش منطقی نیست و نمی تواند عملکرد خوبی داشته باشد. اگر نیت تصمیم گیرندگان این است که ...
افزایش وام مسکن باعث افزایش تقاضاست
کاهش نرخ سود است چرا که هر چه میزان آن کمتر باشد، تقاضای خرید مسکن افزایش می یابد. وی با اشاره به اقساط حدود 2 میلیون تومانی این وام 160 میلیونی مسکن تصریح کرد: برای خانه دار شدن زوج های جوان چاره ای جز این نیست چرا که آنان با این روش می توانند زودتر خانه دار شوند در حالی که علی رغم پرداخت مبالغ کلان برای رهن و اجاره به مسکن نمی رسند. به گزارش باشگاه خبرنگاران؛ ندیمی با تاکید ...
وام 160 میلیونی احیا کننده بازار مسکن است؟!
سیاست گذاران پولی با این افزایش وام با هدف رونق بخشیدن به بازار مسکن سال 95 انجام شده است. اما از طرفی افزایش این گونه وام مسکن تناسب کافی برای تحریک تقاضای مصرفی را ندارد. آنچه مسلم است وام 160 میلیون تومانی برای خرید مسکن، به لحاظ قدرت پوشش قیمت مسکن در تهران، بزرگ ترین سقف تسهیلاتی طی 10 سال گذشته به حساب می آید. به طوری که با لحاظ ویژگی اقتصادی و مالی خانه اولی ها یا همان متقاضیان ...
چند درصد زوج های جوان می توانند قسط مسکن 2/3 میلیونی بدهند؟!
سرسام آور است چطور مسئولان توقع دارند یک زوج جوان ماهانه دو میلیون و 300 هزار تومان قسط پرداخت کنند؟ به جز دستمزد کارگران که به آن اشاره شد، حتی کارمندان عالیرتبه هم بعید است که از پس پرداخت چنین اقساطی برآیند. ابراهیم نکو عضو کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید: وام گران مسکن، ناکارآمد است. اگر قصد صاحب خانه کردن زوج های جوان را داشته باشیم، این طرح، روش منطقی نیست و نمی تواند عملکرد خوبی داشته باشد ...
وام 160 میلیونی به دلیل اعطای هدفمند به خانوارها، نه تورم زاست و نه مروج دلالی و سفته بازی
کنندگان وام 80 میلیون تومانی باشند در حالی که اگر بخواهند از وام 160 میلیون تومانی استفاده کنند، همسرشان هم باید یک حساب مجزا افتتاح کرده و به مدت یک سال تا 40 میلیون تومان گردش مالی در آن حساب داشته باشد و این عملا زمان دریافت وام را یک سال دیگر عقب می اندازد که باید بانک مسکن برای این مشکل فکری کند. مثلا اعلام کند همسران مشمولان دریافت وام 80 میلیون تومانی می توانند پول بیشتری در یک دوره کوتاه مدت (مثلا 3 ماه) در صندوق یکم به گردش درآورند تا بتوانند از مزایای وام 160 میلیون تومانی بهره مند شوند. ...
نرخ سود تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن کاهش می یابد
زیرساخت های دیگر مانند راه، راه آهن، بندر و فرودگاه تا بیش از 80 درصد است. وی با تاکید بر نقش تسهیل گری دولت در بخش مسکن به عنوان فراهم کننده امکانات گسترش و تولید مسکن از سوی مردم و بخش خصوصی افزود: در سیاست بازار رهن، وزارت راه و شهرسازی بر خانه دار شدن مردم از طریق پس انداز و وام به صورت توامان با یکدیگر تاکید دارد؛ این اقدام به سالم سازی بازار مسکن و امیدوار شدن سازندگان و ...
احتمال تصویب کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن تا پایان سال
یک واحد مسکونی در تهران براساس اطلاعات آماری بهمن ماه تقریبا 4 میلیون تومان است و قیمت یک واحد 70 متری چیزی حدود 300 میلیون الی 315 میلیون تومان است، بنابراین این وام 160 میلیون تومانی چیزی حدود 50درصد خرید یک خانه متوسط در تهران را پوشش می دهد و تامین می کند. چگنی تاکید کرد: زوجین می توانند برای دریافت این وام درخواست کنند و روال دریافت آن همانند تسهیلات 80 میلیون تومانی است. مدیرکل ...
وام 160میلیونی تورم زا نیست
4 تا 8 درآمدی جامعه هستند اما سوال این است که آیا این خانوارها که در زمره اقشار متوسط جامعه هستند، توان اقتصادی بازپرداخت 2میلیون و 300هزار تومان در ماه را دارند. محمدرضا فرهادی پور افزود: متوسط هزینه ماهانه یک خانوار متوسط در تهران، 3میلیون تومان است که درصورت دریافت وام، این خانوار باید 80درصد از درآمد ماهانه خود را برای پرداخت اقساط خرید مسکن درنظر بگیرد و پیش بینی می شود با شرایط درنظر گرفته ...
هزینه تشکیل یک زندگی مشترک در سال 94 چقدر است؟
مراسم عروسی در سال جاری را می نویسیم با این توضیح که قیمت ها بسته به زمان های مختلف، نوسان دارند و البته یادآوری این نکته که، هنوز هم هستند مراکز ترویج ازدواج آسان که یک مراسم آبرومند عروسی را با کمترین هزینه برگزار کنند. قبل از اینکه به برگزاری مراسم فکر کنید، چند خوان پیش رو دارید! مهمترین آن ها این است که فکری به حال محل زندگیتان کنید. برای بسیاری از جوان ها خرید خانه تا سال ها یک رویاست، با ...
رونق بازار مسکن قربانی سیاست های ضد تورمی دولت
افتاده است. یکی از این تدابیر پرداخت وام 160میلیون تومانی به زوج های جوان برای خرید مسکن در شهرهای بزرگ است امری که رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور آن را سخت و شاید غیر عملی خواند زیرا معتقد است بازپرداخت ماهیانه 2میلیون تومان برای زوج های جوان بسیار مشکل خواهد بود. دولت در چند روز گذشته از دومین راه حل خود برای رونق بازار مسکن نیز پرده برداشت و علاج این بازار را ...
قیمت روز خودرو کروک و داخلی/ قیمت سکه و طلا 15 اسفند 94
... 560,000,000 وارداتی اسکالا کروک 186,000,000 180,000,000 NX200 T فول مدل 2016 355,000,000 وارداتی فروش خانه مسکونی در مناطق مختلف تهران 50 تا 100 متر: مکان متراژ قیمت کل مجیدیه 100 325,000,000 دریان نو 72 ...
کلاه گشاد بانک ها سر مستاجران!
تومان باشد و عملا این افراد خودشان بعد از چند سال توان خونه خرید خانه را پیدا می کنند و نیازی نیست این جوری کلاه به این بزرگی سرشان برود. نمی گویم 12 سال، 5 سال یا 60 ماه. کسی اگر ماهی یک میلیون و 300 هزار تومان پس انداز کنه، می شود 78 میلیون و اندازه وام 80 میلیون تومانی برایش می ماند و نیازی نیست این طوری زیر بار نزول برود. 80 میلیون تومان بگیری، بعدا 200 میلیون تومان پس بدهیم! اشکان ...
باز پرداخت دو میلیون تومانی در توان کدام قشر است؟!
به گزارش دیدبان به نقل از ایران اسلامی، این روزها و با توجه به اعلام آخرین تصمیمات دولت برای وام مسکن زوجین جوان، پرسش های بی پاسخ زیادی توسط جوانان مطرح شده است. چرا که معلوم نیست اولویت دولت سامان دادن زندگی جوانان است یا از رکود خارج کردن بازار مسکن؟ وامی که صرفنظر از تاثیر اجتماعی مخربی که می تواند بر جامعه بگذارد، شاید نه تنها باری از روی دوش زوج های جوان برندارد بلکه بر آن هم بیافزاید. ...
روایت ناطق از نحوه انتخاب روحانی/ سود 170میلیونی از وام 160 میلیونی!
میلیون تومان در شهر تهران، 120 میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 80 میلیون تومان در سایر مناطق شهری با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. قرار است وام های جدید با نرخ سود 14 درصد به زوج های جوان (به شرط سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن) پرداخت شود، به عبارت دیگر در بازپرداخت 12ساله وام 160 میلیون تومانی تهران مسکن زوج های جوان باید ...
سود 170میلیونی از وام 160 میلیونی
در سایر مناطق شهری با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. قرار است وام های جدید با نرخ سود 14 درصد به زوج های جوان (به شرط سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن) پرداخت شود، به عبارت دیگر در بازپرداخت 12ساله وام 160 میلیون تومانی تهران مسکن زوج های جوان باید ماهانه حدود 2/3 میلیون تومان قسط پرداخت کنند. در واقع در ماه دوازدهم سال 12 زوج های جوان 171 میلیون تومان سود ...
افزایش وام مسکن چه تاثیری بر ملک دارد؟
در اردیبهشت ماه امسال بود که خبر از وام 80میلیون تومانی مسکن برای خانه اولی ها به گوش رسید و از آن زمان به بعد صحبت های زیادی در رابطه با افزایش وام مسکن شد تا رقم این وام به حدی برسد که بتواند درصد زیادی از مبلغ کل خانه مورد نظر را تشکیل دهد. حال نیز بار دیگر شورای پول و اعتبار این میزان را افزایش داده و رقم این وام به 160 میلیون تومان رسیده است؛ اما بالا رفتن رقم این وام چه تاثیری بر این بازار ...
نظر رییس اتحادیه درباره افزایش وام مسکن
به زوجین خانه اولی بر روی یک پلاک ثبتی از 80، 60 و 40 میلیون تومان به ترتیب به 160 میلیون تومان در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر 80 میلیون تومان)، 120 میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر 60 میلیون تومان) و 80 میلیون تومان در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر 40 میلیون تومان) با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. ...
وام جدیدمسکن مناسب چه قشری است؟
دانست و گفت: امیدواریم که با این مصوبه، در 6 ماهه ابتدای سال 95 شاهد رشد خوبی در بخش مسکن باشیم و این بازار به تدریج از رکود خارج شود، البته تا پیش از این هم پیش بینی می شد که در نیمه دوم سال 95 رونق داشته باشیم اما با این مصوبه به 6 ماهه ابتدای سال آینده امیدواریم. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با بیان اینکه با توجه به اختصاص این وام ها پیش بینی می شود که خانه های کوچک رونق بیشتری پیدا کند ...
افزایش سقف تسهیلات زمینه ساز رونق بازار مسکن
به دلیل آن است که شرایط بازار مسکن در رکود به سر می برد و این رکود در قسمت تقاضا بسیار بیشتر از قیمت عرضه است، زیرا در حال حاضر در سطح کشور 2.5 برابر نیاز جامعه مسکن ساخته و آماده تحویل است . البته در حالی سقف تسهیلات صندوق مسکن یکم افزایش یافته است که میزان اقساط این وام تغییری نداشته و پیش بینی می شود یک زوج با استفاده از منابع تسهیلاتی باید ماهانه در حدود 2 میلیون و 300 هزار تومان ...
جایزه انتخاباتی دولت به مردم
کند که در دوران رکود و بودجه انقباضی روزگار می گذرانند و علی رغم رشد2٫5برابری نقدینگی، پول ندارند! دو برابر شدن تسهیلات خرید مسکن هر چند به تازگی رونمایی شده و هنوز آیین نامه آن ابلاغ نشده است اما آمار و ارقام نشان می دهد که میزان بازپرداخت این تسهیلات برای زوجین جوان امکان پذیر نیست. در تهران متقاضی وام 160 میلیون تومانی با پرداخت به روش ساده باید ماهانه 2٫3 میلیون تومان طی ...
تعیین مبلغ اقساط وام 160 میلیونی مسکن
عضوهیئت مدیره بانک مسکن گفت: زوجین خانه اولی می توانند از تسهیلات جدید خرید مسکن حداکثر تا 160 میلیون تومان استفاده کنند. به گزارش خبرنگاران جوان؛ رحیمی انارکی عضوهیئت مدیره بانک مسکن گفت: زوجین خانه اولی در تهران هر یک می توانند از 80 میلیون تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند که مجموعا این تسهیلات تا سقف 160 میلیون خواهد بود. وی ادامه داد: هر زوج در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200هزار ...
افزایش وام مسکن زوجین ، به کام بانک مسکن به نام جوانان
بانکداری ایرانی – برای افزایش تحریک تقاضا در بخش مسکن ، شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 تسهیلات مسکن را برای زوج اولی ها افزایش داد. این در حالی است که تاکنون این گونه سیاست ها تأثیری بر دادوستد مسکن نداشته و سبب رونق بازار مسکن نشده است . از طرف دیگر با محاسبه سود تسهیلات، بازنده اصلی این وام ها جوانان هستند و برنده واقعی دولت است که هم بهره را در اختیار دارد و هم ...
اشکالات دوگانه افزایش وام مسکن
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- روزنامه خراسان نیز از افزایش وام مسکن انتقاد کرده است: دولت یازدهم برای چندمین بار در دو سال و نیم فعالیت خود، مبلغ تسهیلات مسکن را افزایش داد تا هم اکنون یک زوج جوان در تهران و شهرهای بزرگ به ترتیب بتوانند 160 و 120 میلیون تومان تسهیلات مسکن دریافت کنند، اگرچه دریافت این تسهیلات نیازمند یک سال انتظار و سپرده گذاری نیمی از مبلغ دریافت وام طی مدت یک سال است ...