خانه
بررسی تغییرات نرخ آپارتمان های مبله در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ممنوع المعامله شدن خانه های خالی/ مسکن ارزان می شود؟
مالیات بر خانه های خالی یکی از مهمترین مصوبات مجلس یازدهم بود که در سالهای گذشته به تصویب رسید و دولت موظف به اجرایی کردن آن بود. بسیاری از کارشناسان معتقدند که در کشورهای مختلف مالیات بر خانه های خالی باعث افزایش عرضه مسکن و به تبع کاهش قیمت خانه و اجاره شده است. مالیات بر خانه خالی طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، به خانه هایی که بیش از 120 روز در طول سال خالی ...
صاحب 20 ساله 153 خانه خالی در تهران کیست و چه شغلی دارد؟
میزان مالیات سال قبل، محاسبه می شود. یعنی اگر یک نفر بالای 5 واحد مسکونی داشته باشد و برای سال دوم این واحدها را خالی نگه داشته باشد، 4 برابر مالیات فردی است که در یک سال خانه خود را خالی نگه داشته است. محاسبه مالیات خانه های خالی براساس متراژ واحدها محاسبه می شود. براساس قانون مالیاتی که مبنای محاسبه قرار می دهیم در سال اول، 6 برابر میزان مالیات اجاره یک واحد عادی است. اگر فردی خانه خود ...
برنامه دولت برای کاهش سهم مسکن از هزینه های زندگی
توقف این سهم هستیم. با توجه به رشد قیمت مسکن، به قطع، سهم مسکن در هزینه خانوار در سال 1402 نیز رشد دارد. در سال گذشته در حالی متوسط درآمد خانوار شهری حدود 166 میلیون تومان و متوسط هزینه 137 میلیون تومان بوده که بیش از 52 میلیون تومان هزینه ها صرف مسکن شده است. بر اساس اطلاعات مرکز آمار، بیشترین هزینه مسکن مربوط به ساکنان استان تهران است. در این استان در سال گذشته 50.8 درصد کل هزینه خانوار صرف مسکن ...
قراردادهای بدون ضابطه عامل افزایش اجاره بها در گناباد است
اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی در گناباد از مشهد نیز بالاتر است، افزود: اتخاذ تصمیم هایی متناسب با اقتضائات منطقه ای، افزایش نظارتهای مسوولان، سرعت بخشی در تعیین تکلیف زمینهای رها شده و ملزم کردن مالکان آنها به دیوارکشی این زمینها از جمله راهکارهای کنترل قیمت مسکن در این شهرستان است. خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن به عنوان اقدامی غیر قانونی به تازگی در سطح ...
حذف کارگران از لیست متقاضیان وام مسکن
180میلیون تومانی اوراق مسکن، نرخ تسهیلات مذبور به بالای 30درصد می رسد. وی گفت: در واقع اگر 180میلیون تومان قیمت اوراق مسکن را از مبلغ تسهیلات که 960میلیون تومان است کم کنیم، تسهیلات خرید مسکن برای خریداران حدود 780میلیون تومان خواهد بود که طی 12سال حدود 200درصد سود از خریداران مسکن اخذ می نماید. حال با توجه به میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران که حدود 80میلیون تومان می باشد این ...
احیای پیش فروش مسکن بعد از یک دوره کما
تهران است، اما به طور کلی روند تعداد فایل های پیش فروش مسکن در مناطق متوسط و پایین شهر در سال جاری رشد محسوس داشته است. مدل عرضه فروشندگان نیز به دو صورت است که اولی بخشی از هزینه های ساخت و ساز را شامل و دومی نیز هزینه ای به منظور پوشش ریسک ناشی از تورم مصالح ساختمانی را در بر می گیرد. نکته قابل توجه در این بخش چگونگی انعقاد قرارداد با سازنده است که ضروری است تا خریداران با توجه به ریسک ...
چالش های اصلاح نظام مالیاتی
کالاهای اساسی از این مالیات مستثنی هستند. در واقع نرخ مالیات بر ارزش افزوده واردات کالاهای اساسی و دارو از 9 درصد به 1 درصد کاهش یافته و درآمد از دست رفته (بار مالی) ناشی از اختلاف نرخ مالیات بر ارزش افزوده %9 و %1 به طور تقریبی حدود 34.5 همت (هزار میلیارد تومان) خواهد بود. در همین رابطه بخوانید: مهار تورم با کاهش مالیات؟ بر اساس این بند، نرخ مالیات بر ارزش افزوده از 9 درصد ...
نحوه اجاره سند برای وثیقه
راهنمای خوبی به شما ارائه کند. بسته به اینکه اجاره سند برای چه موضوعی است، نحوه ی اجاره متفاوت خواهد بود. برای اجاره سند آزادی زندانیان باید پرونده ی متهم مورد بررسی قرار گیرد. برای مثال، کلاهبرداری با مبلغ 3 میلیارد تومان نیاز به یک وثیقه به ارزش 3 میلیارد تومان دارد. اجاره سند در تهران اجاره سند در مواقعی کاربرد دارد که فرد سندی ندارد که به دادگاه ارائه دهد یا برای آزادی ...
شرایط و قوانین خرید ملک در قبرس شمالی در سال 2023
یا آپارتمانی به ارزش حداقل 125 هزار دلار و یا بیشتر از آن خریداری نماید. پرداخت یک سوم این مبلغ در زمان عقد قرارداد الزامی است. از دیگر شرایط خرید ملک در قبرس شمالی می توان به موارد زیر اشاره کرد: خریدار باید حتما بالای 18 سال سن داشته باشد. هر فرد و یا زوج سرمایه گذار خارجی، به تنهایی و یا باهم می توانند 1 ملک خریداری کند خریدار نباید هیچ سابقه ی کیفری در هیچ کشوری داشته ...
نمادهای تاثیرگذار بازار بورس در روز دوشنبه را بشناسید
به گزارش خبرنگار بازار ، شاخص بورس تهران امروز صبح را با صعود آغاز کرد و در نهایت با رشد بیش از 2 هزار و 339 واحدی به کار روزانه خود پایان داد و در رقم دو میلیون و 55 هزار واحدی آرام گرفت. ارزش معاملات روزانه بیش از 4 هزار و 720 میلیارد تومان بود و ارزش روز بازار به 7 هزار و 125 هزار میلیارد تومان رسید. شاخص کل هم وزن افزایش 4612 واحدی به رقم 707 هزار و 437 واحد رسید. ...
ممنوع المعامله شدن خانه های خالی از سکنه در صورت عدم پرداخت مالیات
وشهرسازی برای خانه های خالی سه مرحله حذفیات داشته است که در نهایت 64 هزار واحد برای سال 1400 شناسایی شد که مالیات اخذ شده حدود 8 میلیارد تومان بوده است. مالیات پیش بینی شده برای 510 هزار واحد مسکونی که در ابتدا شناسایی شده بود 5 هزار و 400 میلیارد تومان بود که در نهایت از این تعداد 64 هزار واحد به عنوان خانه خالی قطعی شناسایی شد. مستوفی با بیان اینکه یکی از پایه های مالیاتی جدید که دولت در ...
اجاره خانه 50 متری در مرکز تهران / میدان انقلاب ارزان تر است یا ولیعصر؟
متری در دانشگاه تهران مد نظر دارید یک واحدی که 12 ساله است را با رهن 300 میلیون و اجاره 3 میلیون تومانی در دانشگاه تهران کرایه کنید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره قیمت رهن و اجاره خانه 50 متری در مناطق مختلف تهران به دست خواهید آورد. هزینه رهن و اجاره ...
خانه خالی در صورت عدم پرداخت مالیات ممنوع المعامله می شود
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از پایگاه اطلاع رسانی سازمان امور مالیاتی کشور، شاهین مستوفی با بیان اینکه مالیات خانه های خالی براساس متراژ واحد ها محاسبه می شود، اظهار داشت: اگر فردی خانه خود را اجاره دهد و طبق قانون مشمول مالیات باشد، مالیات اجاره محاسبه می شود. اگر این خانه خالی باشد و به اجاره واگذار نشده باشد، شش برابر میزان مالیات خانه اجاره شده، محاسبه خواهد شد. وی ...
ممنوعیت معامله خانه های خالی در صورت عدم پرداخت مالیات
قانون فقط حدود 183 هزار خانه خالی به بازار عرضه شده است. این در حالی است که فقط در شهر جدید پردیس 65 هزار و در منطقه 22 تهران 45 هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد. تاکنون شش میلیون و 500 هزار سرپرست خانوار به سامانه املاک و اسکان مراجعه و چهار میلیون و 200 هزار مالکیت ثبت شده است. ماه گذشته ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد که مراجعه به سامانه با رشد پنج برابری ...
ایده خانه های 25 متری امتداد طرح کوچک سازی مسکن در دولت هاشمی
درصد رسید. در عین حال بررسی روند قیمتی مسکن در همان سال ها نشان می دهد نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است. استفاده از ایده کوچک سازی مسکن بار دیگر در سال 1402 با طرح مساله خانه های 25 متری به رسانه ها برگشت ه است و باید دید واکنش ها نسبت به این مساله چه خواهد بود. پایان پیام/ ...
اجاق القایی چه تفاوتی بقیه اجاق گازها دارد؟ + لیست قیمت انواع اجاق گاز
اقتصاد آنلاین - فائزه امین پویا؛ در بازار لوازم خانگی قیمت اجاق گاز فردار اخوان مبلغ 18 میلیون و سیصد هزار تومان است این در حالیست که قیمت اجاق گاز رومیزی این برند مبلغ 6 میلیون تومان است همچنین اجاق گاز القایی سیلور کرست مبلغ 2 میلیون و 800 هزار تومان اعلام شده است. قیمت های درج شده مربوط به سایت های فروش اینترنتی است و به دلیل نوسان قیمت ها در بازار ممکن است با نرخ امروز بازار متفاوت ...
آمارهای دولت در حوزه مسکن غیرواقعی است / داده های مرکز آمار با وزارت راه و شهرسازی مغایرت دارد
اکونگار – محمد آیتی: تورم مسکن در ایران طی دو دهه اخیر رشد افسارگسیخته ای داشت. براساس آمار منتشر شده از سوی مرکز آما تا پایان سال 1401 قیمت مسکن در ایران طی 12 سال رشد 2500درصدی داشته است. نیمه دوم سال 1401 یکی از دوره های رشد قیمت مسکن بود، طی شش ماه میانگین قیمت مسکن در تهران از 38میلیون به 53میلیون تومان رسید که یک رکورد قابل تامل را برجای گذاشت. دولت هم برای در دست گرفتن کنترل امور، دست به ...
اعطای زمین به مردم برای ساخت مسکن، اسیر ذهنیت غلط مسئولین/ زمین به اندازه کافی داریم
مردم کرج، فردیس و اشتهارد در مجلس شورای اسلامی مطرح کرد: دو سال از عمر دولت سیزدهم گذشته اما شاید نتوانسته باشد از میان چهار میلیون واحد مسکونی، 100 هزار واحد را نیز تامین کند، لذا طرح مذکور عنوان شد تا دولت زمین ها را به مردم تحویل دهد و آن ها خودشان نسبت به ساخت مسکن موردنظر خود اقدام کنند. 99 درصد از اراضی کشور بلااستفاده هستند ابشی با اشاره به اینکه این طرح نه فقط چهار ...
با 500 میلیون تومان کجای تهران می توان خانه اجاره کرد؟
میلیون تومان در یاخچی آباد قیمت گذاری شده است. برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای رهن کامل یک واحد دو خوابه در مناطق صادقیه و با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه رهن کامل خانه با 500 میلیون تومان در مناطق مختلف تهران به دست می آورید. ...
اجاره خانه در شرق تهران
450 میلیون تومان در شکوفه برای اجاره آگهی شده است. اگر در میدان شهدا به دنبال خانه نقلی هستید باز یک واحد با متراژ 50 متر که یک اتاق خواب دارد و 16 ساله است را در میدان شهدا با رهن کامل 415 میلیون تومان در میدان شهدا قیمت گذاری شده است. برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای رهن کامل یک واحد نقلی در مناطق مختلف تهران و با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای ...
خانه های کوچک در تهران طرفدار پیدا کردند
آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3 هزار و 133 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20 درصد افزایش و 42.2 درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 76 میلیون و 60 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 1 درصدی نسبت به ماه قبل بوده است. بررسی قیمت مسکن ...
قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج؛ وضع اجاره چطور است؟
میلیون و 727 هزار تومان می رسد که این عدد براساس آمار های رسمی نسبت به میانگین قیمت خانه در 16 منطقه تهران بالاتر است. قیمت آپارتمان 77 متری در همان حوالی عظیمیه کرج شش میلیارد و 400 میلیون تومان درنظرگرفته شده و خریدار باید بابت هر متر از خانه ای که یک اتاق خواب مستر دارد و نوساز است، 83 میلیون و 116 هزار تومان بپردازد. وقتی سراغ واحد های بزرگتر می رویم، قیمت آپارتمان در عظیمیه طبیعتا ...
قیمت خانه های 5 ساله در تهران / آپارتمان 77 متری 3 میلیارد تومان!
گیشا درحالی که 5 سال از ساخت آن گذشته و دو اتاق خواب داشته باشد، معادل 11 میلیاردو 300 میلیون تومان ارزش دارد. واحد آپارتمانی 5 ساله در دربند با متراژ 78 متر و دو اتاق خواب در روز های گذشته معادل 12 میلیاردو تومان قیمت گذاری شده است. همچنین واحدی دیگر در پاسداران با متراژ 85 متر و سنی معادل 5 سال درحالی که این واحد دو خوابه است معادل 14 میلیاردو 700 میلیون تومان قیمت گذاری شده ...
آینده بازار مسکن شیراز در دسترس نیست/ کوچ مستاجران به حاشیه شهر
روی آورده اند؛ افرادی که سال گذشته قصد معاوضه خانه دو خوابه با سه خوابه در شیراز را داشتند باید حداقل مبلغی بالغ بر دو میلیارد تومان پرداخت می کردند اما در بازار امروز این مبلغ به سه میلیارد تومان رسیده است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با بیان اینکه در شرایط کنونی بازار مسکن در شیراز آرام است، بیان می کند: قیمت مسکن در شهری مانند شیراز از متری 20 الی 30 میلیون تومان آغاز و به ...
ارائه تسهیلات برای مقاوم سازی خانه های خشت و گلی
با اشاره به اینکه در حال حاضر 9 بانک عامل در سطح استان برای پرداخت تسهیلات مقاوم سازی بنیاد مسکن فعالیت دارند، یادآور شد: سال گذشته تعداد سهمیه استان برای پرداخت تسهیلات مقاوم سازی 3 هزار و 600 واحد بوده که 4 هزار و 348 واحد موفق به جذب این تسهیلات شده وجای بیشتر جذب کردن هم وجود داشته است. او گفت: مبلغ وام هر ساله تغییر می کند به طوری که در سال 1401 مبلغ 200 میلیون تومان بوده، ولی ...
گزارش روزانه بورس 21 آبان/ درجا زدن شاخص کل در روز رشد شاخص هم وزن
به گزارش قدس آنلاین به نقل از تسنیم، بازار سهام دومین روز کاری هفته را اگر چه متعادل آغاز کرد اما رفته رفته شاهد ورود پول حقیقی ها بود و توانست رشد کند. همچنین در این روز ها عمده ی تحرکات در بازار سرمایه مربوط به بازار پایه و سهام کوچک است. بنابراین در پایان معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار با ریزشی جزئی به 2 میلیون و 53 هزار واحد رسید و توانست فعلا خود را در کانال 2 میلیون و ...
5 مزیت مهم اجاره خودرو بی ام و
وسیعی از خوردروهای لوکس و باکیفیت، می تواند نیاز مشتریان در تهران و سایر شهرها را پوشش دهد. هزینه اجاره BMW با توجه به نوع و مدل خودرو و همچنین مدت زمان اجاره متفاوت است. در مجموعه کافه رنت دو مدل BMW Z4 و BMW X4 در اختیار مشتریان قرار می گیرد. هزینه Z4 از حدود روزی 3 میلیون تومان آغاز شده و برای اجاره خودروی بی ام و X4 باید روزانه حدود 9 میلیون تومان پرداخت کنید. یکی از محبوب ...
◄ تعهدات اجاره کننده کشتی
صلاحیت رسیدگی ندارد. خوانده به سمت خواهان هم ایراد گرفته است. دادگاه اولا با توجه به مستندات پرونده سمت خواهان را محرز تشخیص داده ثانیا شرط داوری را بین طرفین احراز نکرده ثالثا خوانده با اطلاع از تغییر کشتی بر عملیات بارگیری به واسطه نماینده خود نظارت داشته و اجاره بها را پرداخت نموده است رابعا تغییر بندر را به خواهان ابلاغ کرده است و بنابراین ایراد وکیل خواهان به فقدان رابطه قراردادی مردود است ...
پیش بینی معاملات بورس | احتمال بهبود معاملات در بازار سهام
نشان می دهد بازار سهام با روزهایی که سهام اغلب شرکت ها در روزهای نزول با افت ارزش مواجه می شدند فاصله گرفته است. مروری بر ارزش روزانه معاملات نیز نشان می دهد که ارزش معاملات خرد ظرف روز گذشته در سطح 3هزارو 500میلیارد تومان حفظ شده و این نشان می دهدکه احتمالا سهامداران در انتظار محرک های تازه برای رشد شاخص های بورس هستند. با توجه به کاهش ریسک های بورس نسبت به چند هفته گذشته و سیر صعودی نرخ بهره بین بانکی به نظر می رسد بازار سهام ظرف روزهای آینده بتواند به مسیر رشدش ادامه دهد اما این رشد با توجه به مولفه های فعلی اقتصادی خیلی نمی تواند دامنه دار و پایدار باشد. ...
آمارهای کاغذی وزارت راه و شهرسازی از ساخت مسکن چند نفر را خانه دار می کند؟
به گزارش رکنا، در حالی هادی عباسی اصل، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درخصوص اعلام کرد: تاکنون در قالب نهضت ملی مسکن بیش از یک میلیون و 867 هزار و 719 واحد مسکونی به شکل انبوه سازی، واگذاری زمین با اجاره 99 ساله، نوسازی بافت فرسوده، نوسازی مسکن روستایی، ساخت مسکن کارکنان نیروهای مسلح، پرداخت تسهیلات خودمالکی مسکن و تکمیل در حال انجام است که بعد از حدود 3 سال، هنوز مشخص نیست این پروژه ها ...
