خانه
"اسناد عادی" چگونه سرمایه گذاران خارجی را فراری می دهند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ایجاد بحران در زندگی مردم با اجرای عجله ای طرح الزام به ثبت رسمی معاملات
الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول است. پژمانفر گفت: در حال حاضر خانه یا زمین بسیاری از مردم سند رسمی ندارد و این افراد علاوه بر این که هرلحظه ممکن است با یک ادعای جعلی دارایی خود را از دست دهند، از دیگر مواهب اسناد رسمی از جمله دریافت تسهیلات بانکی محرومند؛ لذا همانطور که توضیح داده شد کلیات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بسیار به نفع مردم است، اما باید در شیوه اجرای آن ...
قلعه تاریخی سریزد مهریز سنددار شد
رسمی اموال غیرمنقول و سنددار شدن تمامی املاک و اراضی کشور و اجرای اهداف و برنامه های سازمان ثبت در تحقق قانون حدنگار، سند قلعه قدیمی و شناخته شده روستای تاریخی سریزد صادر شد. او خاطرنشان کرد: درخواست سند قلعه تاریخی روستای سریزد مهریز از سال 1354 داده شده بود که با پیگیری اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مهریز سند 7800 متری قلعه روستای سریزد به نام دولت صادر و امروز تحویل اداره میراث ...
کاهش مداخله انسانی در شناسایی اموال محکومان و برگزاری مزایده با استفاده از راهکار های سند تحول
پیشنهاد قیمت و همچنین فراهم نمودن امکان دریافت تضامین بدل از تضمین نقدی جهت شرکت در مزایده و تقلیل مخاطرات شرکت در مزایده از قبیل: تخلیه و تحویل مال غیرمنقول به برنده مزایده و نمایش بدهی اموال مورد مزایده مانند بدهی سازمان تأمین اجتماعی و امور مالیاتی به مزایده گران. دادگستری استان ها، معاونت راهبردی قوه قضاییه، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه، معاونت قضایی و سازمان ثبت اسناد و املاک ...
مفاهیم اساسی حقوق ثبت از زبان وکیل ثبت
از طرف مالکان متعدد به یک نفر انتقال یابد خریدار می تواند به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کند و اسناد مالکیت مشاعی را ارائه نماید و صدور سند مالکیت واحدی را به نام خود تقاضا کند. 7. تجمیع حدود املاک دارای سند مالکیت زمانی که دو یا چند ملک به صورت واحد درآمده باشد یا قطعاتی که به هم وصل باشند به صورت واحد درآیند مالک یا مالکان با تسلیم اسناد مالکیت خود می توانند از اداره ثبت ...
صددرصد اراضی ملی و اغلب زمین های حریم شهر نهاوند سنددار شدند
گرفته تا برای تأمین مسکن شهری مورد استفاده قرار گیرد. وی با بیان اینکه با اجرای قانون کاداستر (حدنگار) و سنددار شدن اراضی اختلافات و دعاوی بین مردم و دستگاه های دولتی رفع می شود، گفت: با دریافت اسناد تک برگی به نام دولت، سودجویی از اراضی ملی و سوء استفاده از اسنادی که ابهام دارند نیز به حداقل ممکن می رسد. عباسی افزود: درحال حاضر حدود 270 هکتار از اراضی حاشیه شهر نهاوند بدون سند مالکیت است که در سال جدید برای این تعداد باقی مانده نیز با هماهنگی اداره ثبت اسناد سند مالکیت دولت گرفته می شود. منبع: خبرگزاری فارس ...
ثبت یک عقبگرد دیگر در بورس / وضعیت نمادهای تاثیرگذار بر بازار
در تاریخ 24 اردیبهشت 1403، بازار بورس تهران با کاهش شاخص کل مواجه شد. این وضعیت منجر به کاهش قیمت بسیاری از نمادهای معاملاتی و ایجاد رنگ قرمز بر روی آنها شد. رنگ قرمز نشان دهنده کاهش ارزش سهم نسبت به قبل و در نتیجه، کاهش ارزش سرمایه گذاری در بازار است. این افت بازار ممکن است به دلیل نگرانی ها و فروش فشرده سهام توسط سرمایه گذاران در پاسخ به اخبار و شرایط اقتصادی رخ داده باشد. همچنین، تنزلات قیمت ...
ابلاغیه های کاغذی به تاریخ پیوست!
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی بیشتر ببینید: شکستن دور انحصار و محدودیت در شغل مهم وکالت جلوگیری از بازداشت های موقت غیر ضروری با دستاورد های سند تحول قضایی آشنا شوید؛ بانکی علیه مجرمان! ارجاع هوشمند پرونده ها به کارشناسان رسمی دادگستری اتاق شیشه ای برای آرا و احکام قضات سامانه ای برای انجام معاملات کم ریسک و کم حاشیه رویکرد های تحولی چگونه جلوی ادعا های اعسار غیرواقعی را می گیرند؟! دستیاری هوشمند برای قضات به منظور بالا بردن دقت و سرعت آن ها در رسیدگی به پرونده ها سامانه ثبت آنی، یک اقدام تحو ...
آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) ششدانگ یک دستگاه آپارتمان
فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک یکصد و چهل سه فرعی از اصلی مذکور واقع در حاجی آباد قطعه یک بخش هفت بندر عباس که سند مالکیت آن با شماره مستند مالکیت مورخه28474 مورخه 30/08/1390 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر حاجی آباد - استان هرمزگان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چایی 269933 سری الف سال 90 به نام غلامعباس باوقار زعیمی فرزند بابا جان ثبت و صادر گردیده است و سپس برابر قرارداد بانکی شماره ...
فرار مالیاتی 50 میلیاردی 4 طلافروش
... به گفته شهرودی، برخی از اعضای اتحادیه طلا و جواهر تنها در ظاهر حاضر به بازگشایی واحد صنفی خود نیستند، اما در عمل فروش اینترنتی و فضای مجازی آنها ادامه دارد. وی افزود: در حال حاضر شاهد این هستیم که طلافروشان، مقاومت خود در برابر اجرای قانون را به مباحثی نظیر ترس از هک سامانه ای مرتبط دانسته اند، این در حالی بوده که اطلاعات سایر اصناف نیز در سامانه ثبت شده است، البته تمامی این بهانه ها به سبب ترس از شفافیت معاملات این حوزه بوده، حتی اتحادیه طلا و جواهر یزد با دست به دامان شدن به روایات اسلامی و تفسیر آن مطابق با منافع خود، به دنبال راهکاری برای عدم اجرای قانون است. ...
مدارک لازم برای ثبت نام در فارکس
ثبت نام در بروکرهای معتبر و ایجاد حساب معاملاتی، یکی از اولین گام های مهم برای شروع فعالیت در این حوزه است. اما قبل از اینکه وارد این عرصه شوید، نیاز به ارائه مدارک لازم برای ثبت نام دارید. این مدارک شامل اسناد هویتی و اطلاعات مالی است که بروکر مورد نظر شما برای احراز هویت و تأیید مالی شما نیاز دارد. با توجه به اهمیت این مرحله، بسیاری از مبتدیان ممکن است از نحوه ارائه این مدارک و مراحل ثبت نام ...
اخذ پروانه املاک و خودرو راهبرد پیشگیری از تخلفات صنفی است
مشاورین املاک و خودرو، پروانه کسب گرفته اند، مکلف اند طی شش ماه، پروانه تخصصی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دریافت کنند و در غیر این صورت پروانه عمومی کسب ایشان، فاقد اعتبار خواهد بود نجفی با اشاره به عملکرد معاونت در حوزه ساماندهی مشاوران املاک و خودرو گفت: طی سال 1402، چهار کارگاه تخصصی برای متقاضیان برگزار شد. در این کارگاه ها 393 نفر مشارکت و داوطلب حضور یافته و 139 نفر از ایشان ...
طلافروشان به چه چیزی معترضند؟
، مودیانی که تا اول دی ماه به سامانه امور مالیاتی متصل نشده و صورتحساب های الکترونیک را ارسال نکرده باشند، به اندازه 10 درصد کل فروش خارج از سامانه جریمه می شوند. سازمان امور مالیاتی به الزام ثبت اسناد در سامانه مودیان اصرار ورزید و این امر موجب دوگانگی مرجع ثبت اطلاعات شد؛ سازمان امور مالیاتی با عقب نشینی ها، هم در اجرای این قانون و هم اصرار برای به حاشیه راندن سامانه جامع تجارت، در عمل ...
بیم وامیدهای اجرای قانون تسهیل کسب وکار در جامعه وکلا
بنابراین اگر کسب و کار باید با توافق دو طرف باشد اما سردفتران موظف به نوشتن معاملات هستند معلوم می شود که سردفتری کسی و کار نیست. وی تأسیس دفاتر اسناد رسمی جدید را زمینه ساز ایجاد رقابت منفی و فساد عنوان کرد و ادامه داد: در سال 1359 قانونی تصویب شد که به سردفتر اجازه داد در ازای دریافت نکردن سنوات برای خود جانشینی مشخص کند این امتیاز برای سردفتری که 30 سال اسناد با ارزش مالی را جمع آوری و ...
چک ضمانت برای تخلیه ملک و اجرا گذاشتن آن
چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که مستأجر به موجر می دهد تا تخلیه به موقع ملک تضمین شود. اگر مستأجر از تخلیه ملک امتناع کند، چک اجرا گذاشته شده و اموال صادرکننده توقیف می شوند. برای این کار، باید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست را ثبت کرد. صدور چک ضمانت تخلیه ملک، امری اختیاری بوده و به توافق طرفین بستگی دارد. این چک تنها پس از پایان مهلت قرارداد و عدم تخلیه ملک توسط ...
نکات مشاوره حقوقی که بعد از مراسم ختم باید بدانید
موظفند ظرف یک سال از تاریخ وقوع فوت متوفی، فهرستی از اموال و دارایی های متوفی را تکمیل کرده و به پیوست اظهارنامه مالیات بر ارث به سازمان امور مالیاتی کشور ارائه کنند. نکته مهم در این خصوص آن است که اگر ورثه متوفی با وجود تصرف ماترک از تنظیم اظهارنامه مالیاتی ظرف مدت 6 ماه خودداری کنند ممکن است به اتهام جرایمی مثل فرار مالیاتی تحت تعقیب قرار گیرند. نکته مهمی که در تعیین میزان مالیات بر ارث ...
از لندن شکایت کنیم یا بی بی سی؟
... بی بی سی در ابتدا اعلام نکرده بود که اسناد جعلی است، اما پس از چند ساعت و در ادامه واکنش های افراد، به جعلی بودن آنها اذعان کرد! این رسانه هرچند مدعی محرمانه بودن این سند بود، اما در انتهای گزارش خود به تناقض های موجود در اسناد نیز اشاره کرده و با گفتن اینکه به دلیل حفظ امنیت افرادی که این اسناد را به دست اش رسانده اند این سند بازسازی شده است آورده بود: این اسناد می تواند ساختگی ...
بهترین شرکت پراپ تریدینگ برای ایرانیان
...> پراپ پراپی : یکی دیگر از پراپ فرم های نوظهور ایرانی، شرکت پراپی است که توانسته در مدت کوتاهی میان تریدرهای ایرانی، به جایگاه خوبی دست یابد. این شرکت در سال 1401 تاسیس شده و به عنوان تامین کننده سرمایه و جذب تریدر در بازار فارکس، در کشور امارات به ثبت رسید و با وجود سابقه نسبتاً کوتاه، شهرت قابل قبولی میان تریدرهای ایرانی دارد؛ لازم به ذکر است که جزئیات دقیق شرکت پراپی مانند : نام ثبتی ...
عملکرد مالی دفاتر اسناد رسمی فوق سری است؟!
انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات از رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پرسیده است: 1- کدام استان بیشترین میزان ثبت سند را در کشور در سال 1402 داشته و اسناد صادر چه تعداد بوده است؟ 2- کدام استان کمترین میزان ثبت سند را در کشور در سال 1402 داشته است و اسناد صادر چه تعداد بوده است؟ 3- در سال 1402 چه تعداد سند در سراسر کشور با اخذ شناسه یکتا صادر شده است؟ (به تفکیک هر استان ...
بازار داغ خرید و فروش امتیاز مسکن ملی؛ این کار قانونی است؟
دلیل ما گفتیم ابتدا باید تعارضات قانونی درخصوص این نوع معاملات از بین برود. طرح الزام به ثبت سند رسمی غیرمنقول می تواند در این زمینه گره گشا باشد اما هنوز این طرح به تصویب نرسیده است. گودرزی تاکید کرد: باید به طور کاملا قانونی مشخص شود که هر نوع وکالتی در بحث نهضت ملی مسکن، غیرقانونی است و چنان چه در این بین اقرارنامه ای از فروشنده اخذ شود فاقد وجاهت و اثر قانونی است. اگر متقاضی شرایط پرداخت نداشت حق فروش امتیاز را به هر شکلی اعم از مدت دار، کوتاه مدت یا طولانی مدت نداشته باشد. انتهای مطلب/م. ...
کشف احتکار 4 میلیارد تومانی برنج در جنوب تهران
...: مامورین این پلیس محل موصوف را بازرسی که مشخص گردید محل یک باب انبار کالای بازرگانی بوده که کالاها در سامانه انبارها نیز ثبت نگردیده و مشاهده می نمایند مقادیر انبوهی کالاهای اساسی از نوع برنج در محل دپو که طی استعلامات گمرکی مشخص گردید اسناد گمرکی مربوط به سالهای گذشته می باشد و مطابقتی با کالاهای مکشوفه نداشته است و فاقد هرگونه اسناد و مدارگ گمرکی می باشد. این مقام انتظامی افزود ...
جدیدترین و قدرتمندترین پهپاد اسرائیلی شکار نیروهای مقاومت شد+ فیلم
قیمت خرید ملک سند و مالیات 2 %مبلغ ملک (هم توسط فروشنده و هم خریداری باید پرداخت شود) مرکز ثبت و اسناد جهت تایید مترجم حدود 700 لیر مالیات معاملات انتقال %4٫4 (معمولاً 50/50 بین خریدار و فروشنده است) هزینه ثبت نام تاپو 125دلار آمریکا هزینه اسناد رسمی 375 دلار آمریکا دفاتر ثبت اسناد ...
فراخوان مناقصه عمومی یک مرحله ای همزمان با ارزیابی کیفی فشرده
...> 6.400.000.000 منابع داخلی اطلاعات تماس دستگاه مناقصه گذار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد مناصه و ارائه پاکت های الف: آدرس : ارومیه ، خیابان سربازان گمنام ( برق سابق) نرسیده به چهارراه مخابرات، تلفن 3110-044 داخلی 4397 اطلاعات سامانه ستاد جهت انجام مراحل عضویت در سامانه : مرکزتماس : 1456دفترثبت نام : 88969737-021و85193768-021دفتر ثبت نام ...
شفافیت معاملات در چارچوب سامانه مودیان کاملا صحیح و منطقی است؛ طلافروشان به سامانه تجارت معترضند
مورد درآمد افراد به دست می آوریم، باید مالیات اخذ شود و طلافروشان باید سامانه مودیان را اجرایی کنند. جانجان گفت: همه چیز باید در فضای اقتصادی کشور شفاف سازی شود. در همین ارتباط، لازم است دولت نیز مشخص کند که درآمدهای مالیاتی را در چه جایی هزینه می کند. این شفافیت در نهایت به نفع اقتصاد است و زمینه را برای پیشرفت آماده می کند. این کارشناس اقتصادی تأکید کرد: در سایه شفافیت، بستر سوءاستفاده های احتمالی از بین می رود. اما زمانی که معاملات شفاف نیست، زمینه برای فرار مالیاتی سودجویان فراهم می شود. ...
دارایی 7 همتی صندوق نیلی
کند جذاب ترین سرمایه گذاری ها را از طرف سرمایه گذاران خود انجام دهد و بازدهی را به دست آورد که آن ها را راضی کند. * سرمایه گذاری در صندوق ها چقدر می تواند باعث کاهش ریسک سرمایه گذاری شود؟ نکته مثبت سرمایه گذاری در صندوق این است که سرمایه گذار وقتی منابع خود را در صندوق سرمایه گذاری می کند درواقع در پرتفوی صندوق شریک شده است. صندوق همواره سعی کرده منابع جذب شده قبلی را براساس تجر ...
آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان
یا در زمان احداث یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش خریدار) درآید. مطابق ماده 3 همین قانون قرارداد پیش فروش و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی صورت پذیرد. مواردی که در قرارداد پیش فروش باید تصریح شود عبارتند از: 1- اسم و مشخصات طرفین قرارداد 2- پلاک و مشخصات ثبتی و ...
700 میلیارد ریال اعتبار به احداث اسکله تفریحی بوشهر اختصاص یافت
فلک و بهسازی عمارت بیلیارد از طرح های نیمه تمامی بود که در شورای ششم به بهره برداری رسید و در خصوص فانوس دریایی نیز سرمایه گذار آن در سال 1402 مشخص و اکنون در حال تکمیل است که انتظار می رود تا پایان سال آماده بهره برداری شود. رییس شورای اسلامی شهر بوشهر گفت: اکنون اعتبارات شهرداری جوابگوی حجم نیازها و توسعه شهر نیست از همین رو توجه به حوزه سرمایه گذاری و استفاده از ظرفیت سرمایه گذاران در ...
فرار مالیاتی 300 میلیاردی حوزه ساخت و ساز نشانه هایی از سیاستگذاری های غلط
بوده است اما به واقع چرایی این اتفاق برای رسانه ها در کنار این خبر باید قابل توجه باشد چرا که فرار مالیاتی در کنار جرم انگاری آن نشان از ناراضی بودن افراد و در حقیقت تولید کنندگان ساختمان از دادن مالیات به دولت دارند . بر اساس اعلام شاهین مستوفی، سرپرست مرکز بازرسی، مبارزه با فرار مالیاتی و پولشویی سازمان امور مالیاتی با استناد به گزارش های سامانه سوت زنی و اطلاعات به دست آمده از سازمان ...
مقایسه نرم افزارهای دریافت و پرداخت، دارایی ثابت و مالی بازرگانی
...، به سازمان شما امکان می دهد تا مراودات مالی خود را کنترل و اطلاعات مربوط به اسناد مالی و مانده حساب ها را ردیابی کنید. از جمله دیگر مزایای نرم افزار حسابداری دریافت و پرداخت کاربرد کامپیوتر، می توان به موارد زیر اشاره کرد: ⦁ ثبت اسناد حسابداری در سیستم ⦁ کنترل وجه نقد و نقدینگی سازمان ⦁ مدیریت حساب مشتریان ⦁ کنترل موجودی تنخواه داران ...
