سایر خبرها
اوراق رهنی؛ چرخش بازار در مسیر تامین مالی
مرکزی نیز در یکم اردیبهشت 1395 با انتشار مبلغ 3 هزار میلیارد ریال اوراق رهنی به پشتوانه تسهیلات رهنی مسکن از سوی بانک مسکن موافقت کرد. از آنجا که اوراق رهنی در بسیاری از کشورها توسط موسسات دولتی بسته بندی، اعتبارسنجی و تضمین می شوند، از این اوراق به عنوان اوراق تامین مالی کم ریسک یاد می شود. در مدل های رایج اوراق رهنی، ریسک نکول و عدم پرداخت اقساط تسهیلات مسکن به واسط مالی و سرمایه ...
احتمال اتمام رکود مسکن در سال آینده
...؛ اثبات این نظریه که بخش مسکن در سال آینده از رکود خارج می شود با اتکا به آمار رشد تسهیلات خرید و ساخت مسکن در سال جاری نسبت به سال قبل و امداد از ابزارهای نوین تقویت تقاضا همچون وام 160 میلیون تومانی زوجین و اوراق رهن ثانویه قوت بیشتری نسبت به نظریه خروج زودهنگام مسکن از رکود دارد. اخیرا وزیر راه و شهرسازی در جریان رونمایی از اوراق رهن ثانویه عنوان کرد بخش مسکن بدون این که بخواهد منتظر ...
رهبری، شنوای دغدغه های دانشجویی/ نگاه سیاسی و اقتصادی روزنامه ها
مشکلات نظام اقتصادی یعنی تأمین مالی خبر می دهد. براساس این اوراق جدید که دیروز درکسری از ثانیه به مبلغ 300 میلیارد تومان به فروش رفت، وام های بانک مسکن درقالب یک اوراق تضمین شده و با نرخ سود 5/18 درصد به شخص ثالث واگذار می شود تا ازاین طریق و آزادسازی منابع بانکی امکان پرداخت وام مسکن بیشتری وجود داشته باشد. در گزارش تعادل با موضوع فروش نخستین اوراق رهنی مسکن در بازار سرمایه نیز می خوانیم ...
مشکل حقوق های نامتعارف، مربوط به قوه و دستگاه خاصی نیست
مشکلات بانکی از جمله انتشار اوراق بهادار مورد توجه قرار گرفته است و در برخی موارد نیازمند مجوزهایی از مجلس هستیم تا بتوان سود تسهیلات را کاهش و قدرت بانک ها برای ارایه تسهیلات را افزایش دهیم. رییس جمهوری اضافه کرد: در صورت تصویب این لایحه شاهد تحول بزرگی در بخش بانکی کشور خواهیم بود. دکتر روحانی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع حقوق های نامتعارف اشاره کرد و گفت: آنچه در روزهای ...
سرمقاله های روزنامه های 14 تیر
جان نمی خرند و ترجیح می دهند که سرمایه خود را به صورت سپرده نگه دارند. این دلایل هم رکود را موجب می شود و هم به آن عمق می بخشد. اقدام اخیر انتشار اوراق رهنی مسکن توسط سیستم بانکی و با همکاری بورس اوراق بهادار، پیامدهای مثبت اقتصادی زیادی ایجاد خواهد کرد. در موضوع مشکل تنگنای اعتباری، انتشار این اوراق باعث می شود که وام های طولانی مدت بعضاً 12 ساله ای که بانک باید زمان زیادی برای بازگشت ...
معاون وزیر راه: کاهش نرخ سود بانکی تکانه ای در بازار مسکن ایجاد نخواهد کرد
کاهش و مدت زمان بازپرداخت اقساط وام افزایش یابد. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی ، بر اساس آمار بانک مسکن تعداد ثبت نام کنندگان صندوق پس انداز مسکن یکم طی هفته گذشته به میزان 40 درصد افزایش یافته است چرا که نرخ سود این وام از 14 به 13 و سپس به 11 درصد کاهش پیدا کرد. وی با بیان اینکه تقویت طرف تقاضا این سیگنال را به سازندگان می دهد که بازار آماده تولید است، گفت: ما در مرز خروج ...
داروی جدید درمان رکود مسکن را بشناسید
به گزارش افق تازه: ابزاری که به بانک مسکن کمک می کند به پشتوانه طلبی که از مردم دارد، اوراق بهادار منتشر کرده و با فروش آن، منابع جدید جذب کند و مجددا به متقاضیان وام، برای خرید مسکن تسهیلات بدهد. در ادامه به چند سوال درباره اوراق رهنی مسکن پاسخ خواهیم داد؛ اوراق رهنی چیست و چگونه خرید و فروش می شود؟ سود و زیان خرید این اوراق چگونه است؟ مبنای شرعی اوراق چیست؟ اثر انتشار اوراق بر اقتصاد و بازار ...
مستاجران در برزخ کاهش نرخ سود بانکی
مانده است و تلاش مسئولان برای خروج مسکن با پرداخت وام های 80-60 -40-160میلیون تومانی به جایی نرسیده است زیرا این وام ها کمتر از نیمی از قیمت مسکن را در مناطق متوسط در شهر تهران شامل می شود. این در شرایطی است که نسبت اجاره با خرید و فروش برعکس است. اگر رکود در خرید و فروش داشته باشیم اجاره مسکن افزایش پیدا می کند. اگرچه ارائه تسهیلات مسکن باعث شده است افرادی که مصرف کننده ...
پل دوم مسکن به بورس/ 1+4 مطالبه وزیر از رئیس
تعریف شده را فراهم می کند و منابع مالی مورد نیاز خود را به این روش تامین می کند. از روز گذشته با راه اندازی بازار رهن ثانویه در فرابورس نیز قسمتی از منابع مالی بخش مسکن با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه تامین می شود. روز گذشته 300 میلیارد تومان اوراق رهنی در فرابورس به پشتوانه بخشی از تسهیلات بازار رهن اولیه (وام های پرداخت شده) منتشر شد و قرار است حجم انتشار اوراق این بازار تا 10 ...
احتمال موفقیت طرح لیزینگ نزدیک به صفر است/ لیزینگ، دکان سوداگران مسکن نشود
برای تکمیل بسته خدمات). خادم مله تصریح کرد: به علاوه متوسط سرمایه در شرکت های لیزینگ نوع ج کمتر از 100 میلیارد تومان و جمع سرمایه کل این شرکت ها، کمتر از 2.500 میلیارد تومان است. چنانچه شرکت های لیزینگ وابسته به بانک ها را نیز از این جامعه هدف کم کنیم، اعداد ما به مراتب پایین تر خواهد آمد که به هیچ عنوان برای ایجاد تحرک در بازار مسکن کافی نیست. این کارشناس بازار سرمایه تصریح ...
اهتمام اصلی دولت حل معضلات اقتصادی است
بانکی از جمله انتشار اوراق بهادار مورد توجه قرار گرفته است و در برخی موارد نیازمند مجوزهایی از مجلس هستیم تا بتوان سود تسهیلات را کاهش و قدرت بانک ها برای ارایه تسهیلات را افزایش دهیم. رییس جمهوری اضافه کرد: در صورت تصویب این لایحه شاهد تحول بزرگی در بخش بانکی کشور خواهیم بود. دکتر روحانی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع حقوق های نامتعارف اشاره کرد و گفت: آنچه در روزهای ...
دولت از تجربه انتشار اوراق قرضه در دولت قبل استفاده می کند؛
علی طیب نیا: یکی از برنامه های ما راه اندازی بازار بدهی است به این ترتیب که زمینه برای تامین مالی دولت، شرکت های دولتی و خصوصی و نظام های بانکی فراهم شود گروه اقتصادی- ژوبین صفاری: انتشار اوراق توسط دولت اگرچه می تواند در شرایط کاهش سود بانکی جهت هدایت سرمایه ها مفید باشد، اما این اوراق در صورت استفاده نادرست منابع ، می تواند به یک بدهی بزرگ تر در سال های آینده برای دولت تبدیل شود. ...
وزیر اقتصاد: به مدیران بانکی افتخار می کنم
: طلبکاران دولت نمی توانند از این دارایی خود هیچگونه سودی ببرند و می خواهیم بخشی از بدهی دولت را با اوراق بهادار جایگزین کنیم. اوراقی که بتواند در بازار ثانویه به فروش برسد و مالک آن بتواند در مهلت های سه ماهه روی سود آن برنامه ریزی کند. طیب نیا با بیان این که شرکتهای خصوصی باید بتوانند بدون تضمین نظام بانکی و با اتکا به اعبتار خود از امکانات موجود در کشور استفاده کنند، تصریح کرد: دولت مصمم است سود اوراق را در زمان های مقرر به صورت دقیق پرداخت کند. به گفته وی، اوراق رهنی در کاهش نرخ سود و افزایش تسهیلات دهی موثر است. انتهای پیام/ ...
در بازار مسکن چه خبر است؟
.... در طرف عرضه هم به هر واحد 130 میلیون تومان وام می دهیم. وی تصریح کرد: سیاست وزارتخانه در گسترش بازار رهن این بود که ابزارهای مالی افزایش یابد، وام حداقل 50 درصد قیمت خانه را پوشش دهد، نرخ سود کاهش پیدا کند و مدت بازپرداخت افزایش یابد. در همین یک هفته گذشته مطابق آمار بانک مسکن 40 درصد تعداد ثبت نام کنندگان صندوق پس انداز مسکن یکم افزایش یافته است؛ چرا که نرخ سود این وام از 14 به 13 ...
قصه پر ابهام خصوصی سازی مخابرات/ اختصاصی سازی به نام خصوصی سازی
صنعت و معدن به عنوان کارگزار شرکت مخابرات و تصویب کلیات پروانه اپراتور اول از دیگر درخواست های سازمان بورس بود. در مهر ماه سال 1387، سهام مخابرات وارد تالار بورس اوراق بهادار شد. این سهام که به صورت تدریجی وارد بازار بورس شد، در نخستین عرضه به میزان پنج درصد از کل سهام در اختیار متقاضیان قرار گرفت. این سهام گرچه تنها هشت دقیقه پس از اینکه روی تابلو به نمایش گذاشته شد، به فروش رسید؛ اما ...
مشکل حقوق های نامتعارف، مربوط به قوه و دستگاه خاصی نیست
و تدوین شده که در روزهای آینده از آن رونمایی خواهد شد. دکتر روحانی با اشاره به اینکه برای حل و فصل مسایل بانکی باید چند اقدام اساسی و فوری انجام گیرد، اظهارداشت: در اصلاحیه بودجه که به زودی تقدیم مجلس شورای اسلامی خواهد شد، راهکارهای برطرف کردن برخی از مشکلات بانکی از جمله انتشار اوراق بهادار مورد توجه قرار گرفته است و در برخی موارد نیازمند مجوزهایی از مجلس هستیم تا بتوان سود تسهیلات را ...
آیا تسهیلات 80 میلیونی بازار مسکن را تکان داد؟
، توقعات به این صورت بود که سود تسهیلات نیز، به ویژه تسهیلات مسکن کاهش یابد، تا اینکه در سال گذشته سود این تسهیلات که در ابتدا 14 درصد اعلام شده بود با کاهش یک درصدی به 13 درصد رسید که به این ترتیب مبلغ اقساط این تسهیلات نیز از یک میلیون و 150 هزار تومان به یک میلیون و 100 هزار تومان کاهش یافت. اما باز هم گفته می شد که مبلغ اقساط این وام ها زیاد و سودشان نیز به نسبت سود تسهیلات مسکن در ...
فروش اوراق رهنی در کسری از ثانیه
ثانیه به فروش رسید. ظرفیت 10 هزار میلیارد تومانی اوراق رهنی در این مراسم وزیر راه و شهرسازی، مدیریت دارایی های عمومی، احیای صندوق های پس انداز و تسهیلات مسکن، ایجاد نهاد تضمین کننده پیش خرید و تشکیل صندوق های بهسازی بافت های فرسوده را از جمله پیشنهادات خود برای توسعه بلند مدت بخش مسکن عنوان کرد. عباس آخوندی اظهار کرد: در حوزه اوراق رهن حدود 10 هزار میلیارد تومان ظرفیت داریم و ...
موانع سرمایه گذاری در استان را رفع کنیم
برگزار خواهیم کرد. وی خاطرنشان کرد: دراین راستا با توسعه تامین مالی از طریق بازار سرمایه و افزایش سهم بازار استان خوزستان از کل ارزش سهم بازار که به عنوان هدف در دستور کار قرار دارد، می توان به استفاده بهینه از کل ظرفیتهای استان دست یافت. دکتر شریعتی در این بازدید قول مساعد داد که جهت راه اندازی بورس کالا و بورس انرژی که در واقع موجب می گردد در استان مجموعه بورس اوراق بهادار و ...
شش وجهی رونق با اوراق رهنی
سرمایه گذاری بود که انتشار آنها تاثیر بسزایی در بهبود زیرساخت های بازارهای مالی داشته است. در همین زمینه روز گذشته به همت سه بازار سرمایه، پول و مسکن؛ رونمایی از اوراق رهنی مسکن انجام شد.این اوراق که با نماد رهن و به حجم 300میلیارد تومان در فرابورس عرضه شد، با استقبال بسیاری از سرمایه گذاران همراه بود به طوری که آمار میزان تقاضای آن بیش از میزان عرضه شده توسط فرابورس به ثبت رسید. بررسی ...
با حضور آخوندی، طیب نیا، سیف و بت شکن؛ اوراق رهنی 3 تریلیون ریالی رونمایی شد مطلب ویژه
داریم که با اجرای آن قادریم بازار سرمایه را به سمت جایگاه واقعی هدایت کنیم. وزیر اقتصاد برنامه دیگر دولت را راه اندازی بازار بدهی عنوان کرد و گفت: بازار بدهی ما باید زمینه را برای تامین منابع دولت، شرکت های خصوصی، دولتی و نظام بانکی فراهم کند. وی، میزان مطالبات بانک مسکن را 122 هزار میلیارد تومان عنوان کرد و گفت: به ازای این مطالبات، امروز 300 میلیارد تومان اوراق منتشر شده است. طیب ...
بازار اوراق رهنی مسکن راه اندازی شد
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به انتشار اوراق رهنی مسکن گفت: برای اولین بار است که سیستم بانکی و بازار سرمایه به طور هماهنگ تامین مالی انجام می دهند. به گزارش مهر، محمد فطانت گفت: با همت کمیته فقهی، سال هاست راه اندازی بازار رهن ثانویه در حال بررسی است و در سال گذشته مصوبه نهایی کمیته فقهی سازمان مصوبه شورای عالی بورس و هیات مدیره و همچنین مصوبه وزیر اقتصاد صادر شد و این بازار به طور ...
واحدهای صنعتی و معدنی نمونه استان کرمانشاه مورد تجلیل قرار گرفتند
30 میلیارد دلار است و از سویی سالانه 40 هزار میلیارد تومان صرف پرداخت یارانه می شود، در حالی که این پول باید باید صرف بخش تولید شده و به عنوان کمک های فنی و اعتباری پرداخت شود. معاون استاندار کرمانشاه تصریح کرد: علی رغم تمامی این شرایط امیدوار هستیم با حمایت های رهبری و اقدامات دولت شاهد دستیابی به نتایج مطلوب در کشور باشیم. رحیمی در ادامه سخنان خود با اشاره به در پیش بودن ...
پای اوراق رهنی به فرابورس ایران باز شد/ تاکید ویژه بر تقویت بازار بدهی
مالی می کند، گفت: انتشار اوراق رهنی نشان دهنده هماهنگی کامل بین نظام بانکی و بازار سرمایه است و در واقع تلاش شد تا دستورالعملی در این خصوص تهیه شود که نظام بانکی بتواند بدون محدودیت، تامین مالی کند. فطانت با اشاره به این مطلب که تعداد زیادی از صنایعی که در بازار سرمایه حضور دارند با تحریک بخش مسکن به راه می افتند، افزود: امروز در نخستین گام، 300 میلیارد تومان اوراق رهنی در بازار فرابورس به فروش ...
پل دوم مسکن به بورس، تیتر یک دنیای اقتصاد
این روزنامه با انتشار عنوان بازجویی اف بی آی از هیلاری کلینتون، آورد: هیلاری کلینتون نامزد مفروض دموکرات ها سه و نیم ساعت داوطلبانه با ماموران اف بی آی مصاحبه داشت. به نوشته روزنامه نیویورک تایمز هیلاری کلینتون متهم است که در دوران تصدی اش در وزارت امور خارجه به جای استفاده از ایمیل حکومتی از یک ایمیل شخصی استفاده کرده ...
لیست امید با چه پول هایی بسته شد؟/ رابطه وزارت خارجه و نیروهای نظامی
سیاست های کنترلی دولت در این حیطه ریسک سرمایه گذاری را به جان نمی خرند و ترجیح می دهند که سرمایه خود را به صورت سپرده نگه دارند. این دلایل هم رکود را موجب می شود و هم به آن عمق می بخشد. اقدام اخیر انتشار اوراق رهنی مسکن توسط سیستم بانکی و با همکاری بورس اوراق بهادار، پیامدهای مثبت اقتصادی زیادی ایجاد خواهد کرد. در موضوع مشکل تنگنای اعتباری، انتشار این اوراق باعث می شود که وام های طولانی ...
آیا اوراق رهنی مسکن می تواند بازار مسکن را به حرکت درآورد؟
بود اوراق رهنی بانک مسکن برای اولین بار با نرخ سود 18.5 درصد قابل پرداخت در مواعد سه ماهه در بازار سرمایه به صورت بانام و قابل معامله منتشر خواهد شد، اتفاقی که روز گذشته بلاخره افتاد. اوراقی که ارکان اصلی آن به ترتیب شامل: بانک مسکن به عنوان بانی و ضامن این اوراق ، شرکت تامین سرمایه بانک مسکن به عنوان متعهد پذیره نویسی و بازارگردان، شرکت کارگزاری بانک مسکن به عنوان عامل فروش و شرکت ...
فروش300 میلیارد تومان اوراق رهنی در بازار سرمایه
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی قم فردا ، محمد فطانت در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی گفت: بازار سرمایه آمادگی تامین مالی تا 10 هزار میلیارد تومان در بخش رهنی مسکن را دارد . رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه برای اولین بار سیستم بانکی از طریق اوراق رهنی در بازار سرمایه تامین مالی می کند گفت: بانک مسکن 300 میلیارد تومان اوارق عرضه کرد و کمتر از دقیقه ...
100 هزار میلیارد ریال اوراق رهنی بانک مسکن با سود 18.5 درصد
ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت رهنی و راه اندازی نخستین شرکت تامین سرمایه تخصصی برای نخستین مبادرت به انتشار اوراق رهنی مسکن به مبلغ 3000 میلیارد ریال با سر رسید 2 سال و نرخ 18.5 درصد نموده است. پایان پیام نام و نام خانوادگی: * پست الکترونیک: متن نظر: * لیست نظرات تا کنون نظری به ثبت نرسیده است! ...
برپایی کرسی مباحث اقتصادی در حرم رضوی
معاملات اسلامی تاسیس شد. البته کارشناسان این مؤسسه حوزوی بر اساس تکلیف شرعی و صنفی که بر عهده دارند و با تجربه چندین سال همکاری آموزشی، تحقیقاتی و مشاوره ای که با بانک مرکزی، بانک های دولتی و خصوصی، مؤسسات مالی و اعتباری، تعاونی های اعتباری، صندوق های قرض الحسنه، سازمان بورس و اوراق بهادار و سایر نهادهای مالی و اقتصادی کشور داشته و دارند آماده هستند تا دانش و تجربیات خود را در قالب های مختلف عرضه کنند. رسا ممنون از وقتی که در اختیار ما قرار دادید. بنده نیز از شما تشکر می کنم. انتهای پیام/ ...