خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رونق نسبی بازار مسکن در البرز
اتاق خبر:از ابتدای سال جاری نیز کارشناسان اقتصادی در استان البرز پیش بینی می کردند که سال 95 سال رونق بخش مسکن به عنوان یکی از مولفه های مهم رونق اقتصادی در این استان خواهد بود. بررسی های به عمل آمده در استان البرز در 5 ماه گذشته نشان داده که بازار خرید و فروش مسکن در این استان تا حدودی رشد داشته است. بر اساس آمارها وضعیت خرید و فروش در پنج ماه سال جاری بهتر شده، هرچند هنوز تعداد ...
رونق نسبی بازار مسکن در البرز
تحلیل های ارائه شده از سوی کارشناسان بخش مسکن در استان البرز از این حکایت دارد که بازار مسکن این استان با رونق نسبی در بخش خرید و فروش مواجه شده است. به گزارش ایرنا، از ابتدای سال جاری نیز کارشناسان اقتصادی در استان البرز پیش بینی می کردند که سال 95 سال رونق بخش مسکن به عنوان یکی از مولفه های مهم رونق اقتصادی در این استان خواهد بود. بررسی های به عمل آمده در استان البرز در 5 ...
بهترین زمان معامله مسکن چه زمانی است؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تنها با یک عامل یعنی ارائه تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن نمی توانیم عنوان کنیم که بازار مسکن رونق پیدا می کند و باید با توجه به رکود عمیقی که وارد بازار مسکن شده است از روش های دیگری هم استفاده کنیم. حسام عقبایی در گفت وگو با اقتصادنیوز، در رابطه با تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار رهن و اجاره مسکن گفت: کاهش نرخ سود بانکی تاثیر چندانی در افزایش اجاره ...
بهترین زمان خرید مسکن مشخص شد
مانند گذشته عمل می کنند و می توان گفت که فضای روانی هم در حال حاضر کنترل شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن بیان اینکه اکنون بهترین زمان برای انجام معاملات مسکن است، به اقتصادنیوز گفت: به دلیل فرصتی که اکنون از طریق ثبات در قیمت ها ایجاد شده است به تمام افرادی که تصمیم به خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک دارند توصیه می شود که نسبت به این موضوع اقدام کنند. عقبایی در خصوص تاثیر ...
مسکن در 6 ماهه دوم از رکود خارج می شود/ شکوفایی در سال 96
در بازار مسکن را روندی زمانبر دانست و گفت: از سه سال پیش تاکنون مسکن در رکود است اما در 6 ماه نخست امسال مرحله پیش رونق بازار را تجربه می کنیم تا به مرحله نخست خروج از رکود برسیم. وی افزود: رکود در بازار مسکن به این معناست که از بازده اقتصادی و فعالیت در این بخش کاسته شده است و تقاضایی برای افزایش تولید وجود ندارد. این کارشناس گفت: در سه سال گذشته رشد قیمت در بازار مسکن وجود ...
احیای رهن کامل در بازار اجاره تهران
رهن یا ودیعه اندک باعث شد در ادامه فصل تابستان موجران با انعطاف بیشتری نسبت به تعیین اجاره بها اقدام کنند.این در حالی است که تحت تاثیر قرار گرفتن بازار مسکن در فاز پیش رونق هم اکنون حجم قابل توجهی از فایل های رهن کامل مربوط به آن دسته از مالکانی است که قدرت خرید نقدی آنان به علاوه وام بانکی به تنهایی نتوانسته است تمام هزینه های مربوط به خرید یک آپارتمان را پوشش بدهد و این دسته از متقاضیان به ناچار دست کم برای مدت یک سال واحد خود را به بازار اجاره و با شرایط رهن کامل عرضه کرده اند. ...
مسکن به روزهای اوج خود بازنمی گردد
حداقل در حد تورم افزایش رهن و اجاره را داریم. در حدود دو سال گذشته قیمت ها از نظر تورم کنترل شده بود و متوسط قیمت هر متر مربع در مشهد افزایشی نداشته و حدود 2.5 میلیون تومان است.وی با بیان اینکه پیش بینی می شود از مهرماه به بعد از نظر حجم معاملات شرایط بهتری را تجربه کنیم، خاطرنشان کرد: حجم معاملات در طی دو ماه گذشته به نسبت مدت مشابه قبلش و به نسبت سه ماه اول سال با شیبی ملایم افزایش داشته است. البته با توجه به مسائل سیاسی و انتخابات پیش رو رکود مجدد را تا حدی داریم. ...
خرید مسکن یک رویایی دست نیافتنی برای مردم
به گزارش شیرازه شهرستان سپیدان باتوجه به مهاجر پذیر بودن آن و داشتن آب وهوایی مناسب، تفرج گاههای بی شمار وشهرک های صنعتی باعث گردیده است تا نسبت به شهر های دیگر استان فارس از استقبال بیشتری برای خرید مسکن وزمین بهره مند باشد. این شهرستان از جمله شهرستان هایی است که خانه و زمین نسبت به برخی از شهرهای فارس ارزان تر است، در مدت زمانی نه چندان دور در چند سال گذشته خانه و در مجموع ملک، هم ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مرداد 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
هفت خان یافتن سقف های اجازه ای!
اوضاع صاحب خونه ها راضی ان خونشون خالی بمونه ولی اجاره بدن" با تعجب پرسیدم: " چه اوضاعی؟" مکث کوتاهی کرد وگفت: "بهانه الانشون که پایین اومدن سود بانکیه، صاحب خونه هایی هم که خونه نوساز دارن میگن ارزششو نداره با این سودای پایین رهن بگیریم و بعد از یک سال پول مستاجرارو پس بدیم و خونه هم هزارجور مشکل پیدا کرده باشه، صاحب خونه های قدیمی هم که دیگه رهن پایین می خوان، کلا بازار خیلی ...
بی برنامگی دولت در حوزه مسکن داد مردم را درآورده/ کاهش سوری سود بانکی به ضرر مستأجران است
برخی سپرده گذاران کم است؛ دیگر بانک ها حاضر به پرداخت سودهای بالا به آن ها نسیتند. بنابراین مالکان پول پیش را به مستأجر پس می دهند و تقاضای اجاره سنگین می کنند. همین قضیه موجب افزایش نرخ اجاره بها و کاهش چشمگیر واحدهای رهن کامل در سطح شهر شده است. وی با هشدار درباره عدم تمایل بخش خصوصی به ساخت و ساز مسکن، گفت: از اواسط سال 93 با توجه به ثبات رکود در بازار، انبوه سازان آرام آرام سرمایه ...
آپارتمان های پر مشتری در بازار اجاره
به گزارش افکارنیوز ، برابر گزارش های رسمی طی 10 سال منتهی به سال 94 نرخ اجاره بها به طور متوسط سالانه 20 درصد گران شد. این رشد در سال 94 به 9 درصد تنزل یافت و در تابستان 95 نسبت به سال گذشته با چند پله سقوط به 2 تا 3 درصد رسیده است. اما با وجود این رشد ناچیز اجاره بها، یک اشکال در بازار رهن و اجاره موجب شده که وضعیت کنونی بازار اجاره بها چندان مطلوب مستاجران نباشد. اشکال ...
مظنه رهن آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
...: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در مرداد ماه 95 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد: ...
ترسیم مرکز آمار از بازار مسکن بهار 95 +نمودار
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از اقتصاد، بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 45499 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل2.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3.2 درصد رشد داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر ...
شوک قیمت مسکن در سال جاری نداریم/ ثبات در صدور پروانه های ساختمان
شده است وتا آخر سال 10 هزار میلیارد تومان بازار رهن ثانویه اوراق ( MBS ) منتشر می کنیم تا در بازار مسکن قدرت وام دهی بانک ها را افزایش دهیم . وی درباره موجودی مسکن در سال 95 به خبرگزاری صدا و سیما گفت : تولید مسکن نسبت به 50 سال گذشته خوب بوده است و اگر در سال 65 تراکم خانوار در واحدها به ازای 127 خانوار 100 واحد مسکونی بود امروز در مقابل 104 خانوار 100 واحد مسکونی داریم یعنی روند رو به ...
تابستان فصل نقل مکان های اجباری/ افزایش نرخ اجاره بهای خانه ها معضلی فراگیر در سرپل ذهاب
مورد دلخواه پیدا کنم. محمدی در ادامه افزود: چند صباحی است که از ایجاد رونق در بازار مسکن با پرداخت وام و کمک هزینه برای تهیه مسکن سخن به میان آمده و مسئولین نوید رونق این بازار را در سال جاری داده اند. وی بیان کرد: زوج های جوانی که نیز اقدام به گرفتن وام مسکن می کنند اغلب درآمدشان در حدی نیست که بتوانند ماهیانه اقساط وام خود را پرداخت کنند. رعایت حقوق مستاجران و درک ...
تیغ دولبه وام مسکن
، از رکود خارج شد و به دوره پیش رونق ورود کرد. در حال حاضر حجم خرید و فروش ملک نسبت به سال گذشته 20 تا 30 درصد افزایش یافته اما هنوز به حد زمان رونق نرسیده است. از طرفی، روند ریزش بیشتر در تیراژ ساخت و ساز نیز نسبت به سال گذشته، متوقف شده به این معنا که هنوز حجم ساخت نسبت به سال گذشته، رشد منفی از خود نشان می دهد اما میزان شیب رشد منفی، بیشتر نشده است. ...
ترسیم مرکز آمار از بازار مسکن بهار 95/کاهش معاملات به همراه افزایش قیمت ها
به گزارش اقتصادنیوز، مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود اطلاعات کاملی از قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در بهار سال 1395 داده است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 45499 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل2٫5 درصد و نسبت ...
معادله احتمال رونق مسکن
شد و به دوره پیش رونق ورود کرد. در حال حاضر حجم خرید و فروش ملک نسبت به سال گذشته 20 تا 30 درصد افزایش یافته اما هنوز به حد زمان رونق نرسیده است. از طرفی، روند ریزش بیشتر در تیراژ ساخت و ساز نیز نسبت به سال گذشته، متوقف شده به این معنا که هنوز حجم ساخت نسبت به سال گذشته، رشد منفی از خود نشان می دهد اما میزان شیب رشد منفی، بیشتر نشده است. ...
هفت راه برای خرید خانه ارزان
...> دوم؛ خرید خانه در شهرهای حاشیه ای رکود سنگین بازار مسکن در شهر تهران موجب شده که شهرهای جدید هم از رونق بیفتند و خرید و فروش در این شهرها به پایین ترین حد خود برسد. شهرهای جدید اطراف تهران در چند سال گذشته تحت تاثیر رکود بازار مسکن تهران قرار گرفته اند و به شدت در رکود قرار دارند، به طوری که خرید و فروش مسکن در این شهرها با کندی بیشتری انجام می گیرد و حتی می توان گفت متقاضیان کمی هم در ...
تحرکات بازار مسکن در یزد+ قیمت
نمی کنند. با این وجود در سال های اخیر رکود سنگینی در بازار مسکن کشور حکمفرما شده و این موضوع همزمان با رشد سالانه نرخ مسکن، قدرت خرید در این بخش را روز به روز کاهش داده است. ایسنا نوشت: اخیراً تصمیمات و اقداماتی در کشور صورت گرفته که موجب تحرکاتی در این بخش شده است ولی این که سیاست هایی مانند کاهش نرخ سود بانک ها یا پرداخت تسهیلات جدید مسکن تا چه اندازه می تواند منجر به رونق ...
فرمول امنیت بخشی با وصول مطالبات تسهیلات مسکن
داده بود و بالاخره طرح اجاره به شرط تملیک با ساخت 120 هزار واحد آغاز شد. به گفته مسئولان وقت، طرح اجاره به شرط تملیک که در سال 78 شروع شد، تا سال 84 موفق شد سالانه 20 هزار واحد مسکونی را تأمین کند و در اختیار متقاضیان قرار دهد که در مجموع، 100 هزار واحد آن واگذار شد. ناظران بر این باورند در اجرای طرح اجاره به شرط تملیک، سیستم بانکی برای احتراز از بروز مشکل در وصول مطالبات خود از وام ...
تسهیلات خرید مسکن باید 80 درصد قیمت ملک باشد
بطوریکه در استان تهران 10-15 درصد بازار اجاره بها رونق پیدا کرده است اما در شهر ری (جنوب تهران ) بازار مسکن( اجاره و خرید ) هنوز در رکود است و در قسمت افسریه، خاوران رکود در بخش خرید و اجاره هنوز باقی مانده در شمال شهر پاسداران منطقه 22 و 5 ، 12 تا 15 درصد در بخش خرید و اجاره رشد داشته است. وی با اشاره به اینکه ما 3 بار جهش قیمتی در سالهای 68-86 و91 داشتیم گفت: با تلاش مسئولین مسکن نسبت به ...
طرح مسکن مهر، ابزاری مناسب برای کنترل بازار/ 40 درصد درآمد مستأجران صرف اجاره بها می شود
املاک اراک ادامه داد: چون نیازسنجی مناسبی انجام نشده است، سرمایه خوابیده است، این درحالیست که در جاهایی با کمبود ملک هم رو به رو هستیم. نوروزی اظهار کرد: دولت باید در شهرهایی که نیازمند مسکن مهر هستند، وارد شود. وی در پاسخ به این سوال که در حال حاضر توان مردم در خرید و فروش ملک یا پرداخت اجاره بها بالا رفته است؟ گفت: در چند سال گذشته در شرایطی که عرضه زیاد بود شاید تنها 15 ...
گریز تقاضا از مسکن نوساز
...، بازار خرید و فروش مسکن طی چند ماه گذشته قدری سخت شده بود. با این حال از ابتدای تابستان و افزایش حجم معاملات رفته رفته فروشندگان نیز به جمع بندی رسیده اند که زمان مناسب برای فروش ملک فرا رسیده و باید از مزیت بازار کنونی تا حد امکان بهره مند شوند. این قاعده البته در مورد فروشندگان واحدهای نوساز و میانسال تفاوت اساسی دارد. بررسی ها نشان می دهد در حال حاضر فروشندگان واحدهای ...
نبض بازار مسکن همچنان کند می زند
. البته برخی از تحلیلگران بازار مسکن، نرخ بالای سود بانکی و نرخ پایین رشد اقتصادی طی سالیان اخیر، به عنوان مهم ترین عوامل تطویل رکود بخش مسکن می دانند. همه این اظهار نظرها در حالی است که به گفته رئیس پیشین اتحادیه مشاوران املاک ، با ورود به نیمه دوم سال به تدریج بازار مسکن از رکود خارج می شود و سال آینده نیز شاهد شکوفایی اقتصادی خواهیم بود. در نیمه دوم سال از رکود ...
پیشنهادهایی برای برون رفت بازار مسکن از رکود
راهکارهای متعددی از جمله افزایش سقف تسهیلات مسکن در نظر گرفته شده تا شاید بدین طریق در بازار مسکن رونق ایجاد شود. هر چند طرح افزایش تسهیلات مسکن از سال گذشته اجرایی شد اما این راهکار نیز نتوانست در بازار مسکن رونق ایجاد کند به همین دلیل فقط شاهد رشد و رونق در زمینه اجاره مسکن هستیم و هنوز بازار مسکن از رکود خارج نشده است. رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران می گوید: ما در بازه زمانی سال های 92 تا 94 ...
رشد 5 درصدی معاملات مسکن بیرجند از اوایل تیرماه
جنوب شهر از متری 900 هزار تومان الی دو میلیون تومان است. اربابی ادامه داد: زمین های حاشیه شهر به طور میانگین 300 هزار ریال الی یک میلیون ریال قیمت می شود. وی یادآور شد: سامانه کد رهگیری از املاک از اوایل تیر ماه جاری رشد پنج درصدی معاملات را نشان می دهد که امیدواریم تا پایان سال شاهد رشد بیشتری باشیم. معاون اتحادیه مشاوران املاک بیرجند تاکید کرد: علت این رشد به ...
فروش بدلیجات به جای طلا!
وی در بخش دیگری از سخنان خود نوسانات قیمتی بازار طلا و سکه در روزهای اخیر را طبیعی ذکر و بیان کرد: با توجه به اتفاقات اقتصادی در حوزه های مختلف و اقتصاد جهانی، قیمت طلا در بازارهای جهانی هم دچار نوساناتی می شود. رئیس اتحادیه طلا و جواهر ادامه داد: بازار ایران در فصل رونق اقتصادی و تعطیلات تابستانی قرار داریم و از مهر ماه و شروع فصل پائیز، ماه های محرم و صفر هم آغاز می شود ...
هشدار به معامله طلای تقلبی در فضای مجازی
جهانی هم دچار نوساناتی می شود. رئیس اتحادیه طلا و جواهر ادامه داد: بازار ایران در فصل رونق اقتصادی و تعطیلات تابستانی قرار داریم و از مهر ماه و شروع فصل پائیز، ماه های محرم و صفر هم آغاز می شود، بنابراین بسیاری از مراسم از جمله ازدواج تا آن زمان برگزار می شود. وی گفت: در حال حاضر یک رونق نسبی در برخی از بخش های اقتصادی از جمله طلا و سکه بوجود آمده و داد و ستدها بهبود یافته است. در عین ...
