خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صنعت عظیم مسکن در اغما/ متهمان اصلی کدام نهادها هستند؟
رکود مسکن چیست؟ بازار مسکن در گذشته همواره با اهرم تقاضای مازاد حرکت کرده است. طی سال ها این تقاضای مازاد با متورم کردن قیمت های زمین، پروانه های ساخت و سایر نهاده های تولید، الگوی پله ای افزایش قیمت مسکن را به همراه داشته است. همین تورم بوده است که اشتغال به ساخت وساز را برای اغلب سازندگان خرد و بزرگ، غیرحرفه ای و حرفه ای توجیه پذیر کرده است. اکنون جای خالی تورم برایمان روشن کرده که ...
همه آنچه در "رسوایی 2" نخواستند ببینند!
و بحث نقدهای تکنیکی در سایر ابعاد را که سایر منتقدان درباره نقاط قوت و یا ضعف فیلم گفته یا بی تفاوت از کنار آن گذشته اند را در این متن لحاظ نکنم. این فهرست فقط شامل دریافت هایی برحسب سواد بصری نگارنده از تماشای بی غرض فیلم می باشد،که بر شمردن آنها، نفی نقاط ضعف یا ندیدن نقاط مثبت دیگر فیلم را نمی کند. 1. به نظر می رسد انتخاب شهر فرضی در رسوایی 2 به جای تهران برای فرار از ...
لیزینگ مسکن در ترازوی نقد
سه سال رکود در بخش مسکن در ابتدای سال جاری با افزایش قابل توجه معاملات مواجه شده، اما از سوی دیگر تعداد پروانه های ساختمانی با رشد منفی 23- و17- به ترتیب در تهران و کل کشور برخوردار است. به عبارت دیگر با وجود افزایش معاملات در 6 ماه اول بازار ساخت از رکود خارج نشده است، زیرا قدرت محرک بخش مسکن به اندازه ای نبوده است که منتهی به فروش قابل توجهی از انبوه واحدهای تکمیل شده و ایجاد انگیزه در سازندگان ...
بیم و امید صنعت ساختمان در شیراز
...، امیدواریم که در ماههای منتهی به پایان سال این روند بهبود یابد و شاهد استقبال مردم و انبوه سازان از ساخت و ساز باشیم. معاون مالی و اقتصادی شهرداری شیراز بیان کرد: چنانچه دولت میزان تسهیلات ساخت مسکن را افزایش بیشتری دهد و از سود این تسهیلات نیز بکاهد و پرداخت این تسهیلات با سهولت بیشتری انجام شود، می توان امیدوار بود که یک رونق و حرکت در صنعت ساختمان خصوصا در حوزه ساخت و ساز ایجاد شود. ...
همواره حقوق ام را زیر پا گذاشته اند
کرده ام اما فقط در موقع تمرین. زمانی که آمدم و آواز خواندم فکر می کنم زمانی بوده است که امضایم پای صدای خودم بوده و این در حقیقت همان چیزی است که نسل امروز هم باید یاد بگیرد. امروز در نسل جدید خیلی از صداها شبیه هم اند و این تاسف بار است که در 120 سال موسیقی ایران هرگز تقلیدی وجود نداشته است، چه در قسمت ساز و چه آواز. در این بازه زمانی هنرمندان تقلید نمی کرده اند و موسیقی هرکس رنگ خودش را داشته ...
سال آینده هم مسکن از رکود خارج نمی شود
بازار مسکن چه در خرید و فروش و چه در ساخت و ساز نشده است. صدور پروانه ساختمانی در شهریورماه امسال نسبت به شهریور ماه سال گذشته 20 درصد رشد داشته است،اما اکثر سازنده های مسکن از ترس فروش نرفتن واحدهای مسکونی هنوز رغبتی برای ورود به عرصه ساخت و ساز از خود نشان نمی دهند. * سال آینده هم مسکن از رکود خارج نمی شود حسینی یک مشاور املاک فعال در منطقه 11 به خبرنگار فارس می گوید: خرید و فروش ...
بررسی ضرورت سازماندهی خوشه های تولیدی و کنسرسیوم صادرات محصولات کشاورزی خوزستان
.... اگر رویکردهای گذشته تمرکز بیشتری بر اقتصاد کلان داشته اند اینک کسب و کار کوچک و خرد، احساس مسئولیت نسبت به افزایش قابلیت رقابت این واحدها، بهبود ارتباطات شبکه ای، تاکید بر حمایتهای غیرمستقیم، ترکیب رقابت و همکاری به منظور تقویت یادگیری و نوآوری، ارتقائ سطح همکاری واحدهای کوچک و بزرگ و تقویت مثلث همکاری خوشه ها، دولت و دانشگاه مورد تاکید و توجه بیشتری قرار می گیرد.هر قدر نگاه به حل مسائل از سطح ...
حضور در بنگاه های معاملات ملکی کمرنگ می شود
در بین تمام بازارهای فعال و گسترده در اقتصاد ایران، بازار مسکن در طول سال های گذشته با تمام توان خود تلاش کرده ویژگی های سنتی گذشته را حفظ کند و در مقابل هر نوآوری جدی ایستادگی کرده است. هنوز در این بازار بزرگ سرمایه گذاران خرد با دریافت مجوزهای محدود واحدهای کوچک مدنظر را می سازند و در بازارهای محلی آنها را به فروش می رسانند. هرچند قدرت گرفتن انبوه سازان در اقتصاد مسکن ایران باعث شده ...
معجزه لیمو ترش در درمان بیماری ها
لیمو ترش سرد و خشک است . لیموترش سرشار از ویتامین های (آ)و (ب) و به ویژه ویتامین (ث) و دارای آهن، کلسیم، سدیم، منیزیم، فسفر و پتاسیم است. در لیموترش اسیدهای زیادی وجود دارد که از همه مهمتر اسید سکوربیک و اسید سیتریک است . یک عدد لیموترش تأمین کننده 88 درصد نیاز روزانه بدن به ویتامین C می باشد . فواید درمانی لیمو ترش فواید لیمو ترش در پیشگیری از سرطان ویتامین C آنتی اکسیدان ...
پارادوکس خودروی ملی با قطعات چینی/ سهم کارگران قطعه ساز چقدر است
چینی در حالی که قطعه سازان به علت بدهی های بسیار خودروسازی ها مجبور به تعدیل نیرو شده اند مثبت نبوده از این رو باید دولت به ویژه وزارت صنعت، معدن و تجارت تدبیر ویژه ای در این رابطه داشته باشد. به عقیده بسیاری از کارشناسان امر قطعات بی کیفیت چینی که عمر بسیار کوتاهی دارد،هزینه های بسیاری را بر مصرف کننده تحمیل کرده اند؛اما با توجه به تذکرها و هشدارهای پی در پی مسئولان هنوز اقدام عملی ...
مدیر فناوری سلامت دانشگاه علوم پزشکی اهواز:خطوط تولید پنج محصول دارویی راه اندازی می شود
.... کرمی تصریح کرد: این اقدامات در ارتباطات با مرکز رشد فناوری های دارویی دانشگاه است، اما در داخل دانشگاه نیز فضایی وجود دارد که برای راه اندازی خط تولید دارو به دنبال اخذ مجوزهای تولید و GMP از وزارت بهداشت هستیم که این مجموعه نیز به صورت یک واحد نیمه صنعتی فعالیت کند. وی با بیان اینکه در حال حاضر برای تولید نیمه صنعتی پنج محصول به دنبال اخذ مجوزهای لازم هستیم، گفت: این ...
پذیرش 7500 دانشجوی جدید در واحد یادگار امام (ره) شهرری/ بهره برداری از سالن چندمنظوره شهدای مدافع حرم در ...
دانشگاهی است که کلنگ احداث این پروژه ها در مهر 94 از سوی دکتر میرزاده رئیس دانشگاه به زمین زده شده است که شروع ساخت آن پس از مشخص شدن پیمانکار واجد الشرایط آغاز خواهد شد وی با توجه به سیاست های دکتر میرزاده مبنی بر توجه واحدها به درآمدزایی غیر از شهریه دانشجویی به مرکز رشد واحدهای فن آور با محوریت نانو بایو تکنولوژی با قابلیت استقرار12هسته و واحد فناور در واحد پرداخت و افزود: در همین راستا ...
کورسوی رونق بازار مسکن در مازندران
.... براساس آمارسازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران در نیمه نخست سال جاری 3.5 میلیون مترمربع ساخت وساز در این استان انجام شده است که رشد لاک پشتی نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است. دبیرانجمن انبوه سازان مسکن در مازندران دلیل رکود بازار مسکن در چهار پنج سال اخیر را ناشی از افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم اعلام کرده است. علی اکبر زورقچیان می گوید با کاهش قدرت خرید و فاصله ...
دولت یازدهم هیچ مجوزی برای ساخت بناهای بلند و بی ضابطه صادر نکرده است/ صدور پروانه ساخت 140 برج قبل از ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پیروز حناچی دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در برنامه تهران 20 در مورد ساخت و ساز برج های بی رویه و بی ضابطه ای که در طی سالیان اخیر نفس پایتخت را به شماره آورده اند گفت: منافع سرمایه گذاران و کسانی که سرمایه به شهر می آورند، منافع شهروندان و به ویژه منافع بلندمدت شهروندان و همچنین منافع تصمیم سازان و تصمیم گیران سه دایره با مساحت مساوی فرض ...
عقلانیت، پیشرفت و انحطاط علمی
انسانی رشد نمی کند و اگر مدل عقلانیت جامع نگر اسلامی و فضیلت محورانه باشد، جامعه علمی در عرصه گفته شده به تعالی می رسد و آسیب های عقلانیت مدرنیته و عقب ماندگی عقلانیت صوفیانه را مبتلا نمی شوند. این مقاله، علاوه بر تبیین نظریه برگزیده به بیان دیدگاه های مختلف دانشمندان معاصر پرداخته است. درآمد سخن مسئله پیشرفت و انحطاط مسلمانان، یکی از مباحث گسترده ای است که از زمان های گذشته ...
مجوز ساخت 200 هزار واحد مسکن روستایی در کشور اخذ شد
ماهه به بهره برداری برسانیم. 2500 واحد در دست ساخت خیران مسکن ساز اصفهان رئیس بنیاد مسکن کشور با بیان اینکه همزمان نیز حدود 240 واحد مربوط به خیران مسکن ساز را در استان اصفهان افتتاح کردیم، خاطرنشان کرد: به همین اندازه نیز در شهرهای مختلف کار را شروع کرده ایم، در همین راستا امید زیادی به خیران مسکن ساز داریم و در حال حاضر نیز 30 هزار واحد در کشور و 2 هزار و 500 واحد در استان ...
خودرویی ها در بازار سرمایه/23 آبان 95
پدال نیوز- در جریان معاملات امروز؛ خودرویی ها با تحرکات مثبت اندکی مواجه شدند، دماسنج خودرویی با 4 پله صعود به رقم 19 هزار و 929 واحد رسید و سهامداران این گروه تعداد 83 میلیون سهم اوراق بهادار به ارزش 14 میلیارد تومان در 9 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد کردند که نسبت به روزهای قبل به شدت فرسایشی بود. به گزارش پدال نیوز ، گروه خودرو و ساخت قطعات همچنان در فاز ابهام و انتظار به سر می برد ...
مهرعلیزاده: تراکم فروشی شهرداری مثل خون فروشی است
از بین نمی برد -------------------- به ظاهر همین شهر تهران نگاهی بیندازید، درمی یابید که آرامش از سطح شهر رخت بربسته است. در بهترین نقطه تهران هم که مسکنی برگزینید، فردای استقرارتان، ساختمان کلنگی مقابل تان شروع می کنند به ساخت و ساز آپارتمان،تا چند سال آرامش ندارید --------------------- آن انسجام، همسویی و هماهنگی که اصلاح طلبان در زمان احمدی نژاد برای انجام حرکت ها ی بعدی ...
ترامپ خطرناکتر است یا چین و روسیه؟
.... چین در چند سال اخیر با وجود تمام تقلای خود برای رشد بی سروصدا نظامی خود، در مرکز توجهات دولت اوباما قرار گرفت و واشنگتن با استراتژی چرخش به آسیا پروژه مهار نظامی و سیاسی پکن را در صدر اولویتهای نظامی خود قرار داد. دراین شرایط، به ناگاه سطح تنش ها در منطقه شرق دور بالا رفت و کره شمالی هم با آزمایش های اتمی و موشکی بر شدت مناقشات ارضی میان چین و همسایگانش افزود تا آمریکا برای حضور بیشتر در این ...
ستاد اقتصاد مقاومتی قطب صنعتی کشور در انتظار وزیر صنعت
به عنوان بزرگترین تولید کنندگان ماشین آلات، دکل های مخابراتی و ... در سطح خاورمیانه فعال بوده اند. استان مرکزی بیش از سه هزار واحد صنعتی بزرگ و کوچک دارد و بر این اساس رتبه نخست تنوع محصولات صنعتی ، رتبه چهارم صنعت کشور و قطب دوم صنایع مادر تخصصی و تجهیزات ساز ایران را به خود اختصاص داده است. استان مرکزی با بیش از سه هزار واحد صنعتی و وجود صنایع مادر چهارمین قطب صنعتی کشور ...
دلیل ممنوعیت واردات خودروهای آمریکایی چیست؟
سرمایه به کشور می تواند دانش مدیریت و طراحی را به کشور انتقال دهد. ضمن اینکه حضور قطعه سازان خارجی در کشور می تواند بازار های جدیدی را برای صنعت قطعه سازی و خودروسازی کشور ایجاد کند که به نفع کشور تمام خواهد شد. وی با ذکر مثالی در مورد سرمایه گذاری خارجی گفت: در مورد چین شاهد نتیجه سرمایه گذاری شرکت ام جی بریتانیا در صنعت خودروسازی چین بوده ایم که نتیجه آن رشد صنعت خودروسازی این کشور شد. در حقیقت باید از هر نوع سرمایه گذاری خارجی که که هدفمند باشد دفاع کرد. 94105 ت ...
باور ایران این است که خلیج فارس حیات خلوتش است
طبیعی و جمعیت خواهان اعمال قدرت در خلیج فارس بوده است. برخلاف حکومت محمد رضا شاه پهلوی که برای اعمال قدرت در خلیج فارس با آمریکا متحد شد، جمهوری اسلامی سیاست عدم وابستگی و اغلب ضربه زدن به منافع آمریکا در این منطقه را در پیش گرفت . بر اساس این گزارش،امنیت این منطقه نقش مهمی را در امنیت، ثبات و رشد اقتصادی بلند مدت ایران دارد. هرچند که با وجود اختلاف های آشکار بین تهران و واشنگتن، همزیستی مسالمت ...
وقتی دولت و بانک ها نمی خواهند منظم و شفاف شوند/ موانع اجرای حاکمیت شرکتی در بانک های کشور (1)
سیاست های کلی اصل 44، میزان تملک سهام بانک ها، برای اشخاص حقوقی 10 درصد و برای اشحاص حقیقی 5 درصد تعیین شده است. این در حالیست که یک ساز و کار درست برای جلوگیری از تملک سهام بانک به وسیله شرکت های تابعه و یا وابسته به گروه های حقوقی و یا حقیقی در نظر گرفته نشده است. نتیجه این شده است که بیشتر بانک ها تحت مالکیت واحد قرار گرفته اند. این مالکیت واحد نیز با هدف حداکثرسازی منافع خود، بر تصمیمات بانک ...
7 خواهران توسعه برای صنایع
در سال 93 احداث شده است. وی افزود: این شهرک در کیلومتر 5 جاده همدان-تهران واقع شده و مختصات فعالیت آن نیز در زمینه صنایع مرتبط با صنعت ساختمان است. مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان همدان گفت: هنوز واحد صنعتی در این شهرک مستقر نشده اما استقرار واحدهای صنعتی در این شهرک در دستور کار است. شهرک فناوری قطعات خودرو شهرک فناوری قطعات خودرو در مجاورت غرب شهر تبریز و روبه ...
مجوز هایی با بوی پول
از انقلاب اسلامی شاهد روند افزایشی اجاره نشینی در کشور بوده ایم؛ بنابراین در سال های گذشته، تعداد مستأجران افزایش یافته و تعداد مالکان رو به کاهش بوده است؛ دلیل آن، رشد بالای قیمت مسکن و تناسب نداشتن رشد درآمد عمومی مردم با رشد قیمت ها بوده است. درآمد عمومی مردم، به خصوص دهک ضعیف جامعه، از رشد جا مانده است؛ در این باره مرکز آمار ایران در بازه سال های 71 تا 91، رشد قیمت مسکن را چیزی بین شش هزار تا 9 ...
مشاوران املاک مجازی در راهند!
مدیره انجمن انبوه سازان تهران با بیان این پیشنهاد که آپلود اطلاعات در اختیار مردم قرار گیرد گفت: اگر وب سایت ها می خواهند سیستم عرضه موفق تری داشته باشند بهتر است به جای اینکه راسا متولی آپلود اطلاعات باشند، فضا را در اختیار مردم قرار دهند. همچنین امکانات، موقعیت و شرایط خانه را در داخل و اطراف منازل در اختیار قرار دهند، اما هم اکنون رسانه ها کمتر به معرفی امکانات کیفی می پردازند. ...
بورس تهران هم جهت با جهان
جهانی در سال های اخیر، فعالان بازار امیدوارند قیمت ها در سطوح بالاتری به تعادل برسند. رشد شاخص 22 صنعت طی معاملات روز گذشته و تحت تاثیر بازارهای جهانی و انتخابات آمریکا، شاخص بورس تهران با 239 واحد رشد به عدد 79 هزار و 871 واحد رسید. شاخص کل حالا دوباره تنها یک قدم با فتح مجدد کانال 80 هزار واحدی فاصله دارد. امری که با ادامه روند مثبت قیمت های جهانی و تحت تاثیر قرار گرفتن ...
دفاع تمام قد از برنامه ریزی برای اقتصاد
... موانع ساختاری و نهادی و سیاست های غلط اقتصادی در گذشته نیز مانع رشد بلند مدت و پایدار در اقتصاد ایران بوده است. مصداق بسیار روشن این ادعا، کاهش GDP سرانه تولید از سال 55 به قیمت ثابت است. اگرچه در برخی از سالا ها شاهد رشد های بالایی در اقتصاد کشور بوده ایم، اما مستمر نبوده است . به نظر من رشد اقتصادی در آینده هم با کاهش مواجه خواهد شد. یکی از بحران های جدی که کشور ما با آن مواجه ...
اتمام پروژه های عمرانی تهران نیازمند 40 هزار میلیارد اعتبار/ خروج از رکود با تقویت کسب و کارهای شهری
بزرگترین بانک املاک شهرداری ها را در کل کشور داشت. اما طی سالهای گذشته از لحاظ سخت افزاری مثل توسعه شبکه معابر یا ساخت بزرگراه های درون شهری مثل اتوبان صدر ، تونل ها و بزرگ راه ها ما شاهد آن بودیم که به دلیل کمبود اعتبارات شهری در یک فرصت زمانی کوتاه مجبور شد بسیاری از املاک و اراضی بزرگ را از دست بدهد. در صورتی که تجربه جهانی غیر از این را می گوید. بیش از 70 درصد از درآمد شهر تهران ناپایدار و از محل عوارض ساخت و ساز و تملکات ساختمانی است. این درحالی است که در شهری مثل لندن 80 درصد از این رقم ناشی از اجاره داری و از محل املاک و اراضی شهرداری لندن است. ...
احداث غرفه هایی که حاشیه ساز شد/صف شدن موافقان ومخالفان
این چالش های مالی و اقتصادی از پیامدهای منفی مشکلات مصون نمانده است. این شهر با قریب به 350 تا 400 هزار نفر جمعیت، یکی از متراکم ترین مناطق غرب استان تهران از حیث جمعیتی محسوب می شود که در دو دهه گذشته با موجی از مهاجر نشینی مواجه بوده است. ساخت و سازهای بی رویه و رشد قارچ گونه واحد های ساختمانی و آپارتمانی در طول 20 سال گذشته، ملارد را به محدوده ای از بافت های فرسوده و زود ...
