خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن در سال آینده
، اکنون یک حس اشتباه و یک تصور نادرست از ویژگی های رونق در بازار معاملات مسکن سال آینده در میان برخی از فعالان این بازار وجود دارد و تصور می کنند به دلیل نبود حباب قیمتی در بازار مسکن، اکنون بازار معاملات ملک در شرایط رکودی به سر می برد، اما این برداشت غلط است. عبده تبریزی اضافه کرد: نبود حباب قیمتی در بازار معاملات مسکن، نشان دهنده حاکمیت رکود در دوره کنونی و ماه های پیش رو نیست؛ بلکه ...
3 چالش فرا روی اقتصاد ایران
مسکن مربوط به واحدهای زیر 80مترمربع و با ارزش کمتر از 300میلیون تومان در شهر تهران بوده است. عبده تبریزی در ادامه، انتظار برخی فعالان بازار مسکن برای شکل گیری هجوم تقاضا در دوره رونق معاملات ملکی در سال 96 را تصوری نادرست دانست و گفت: شواهدی مانند کاهش نرخ رشد جمعیت و همچنین کاهش نرخ رشد مهاجرت به کلانشهرها نشان می دهد دوره رونق پیش رو با هجوم تقاضا برای واحدهای مسکونی روبه رو نمی شود. این ...
بازار مسکن 96 در سه سناریو
یا سیاست مشخص برای تقویت قدرت خرید مسکن، افزایش عرضه و تحریک متغیرهای بازار ملک وجود داشته باشد، سمت تقاضای مسکن برای مدتی نه چندان کوتاه، از بازار خارج می شود تا بعد از تشکیل کابینه دوازدهم و اجرای سیاست های جدید، با استفاده از شرایط بهتر، برای خرید اقدام کند. سال آینده با توجه به دوره ای که بازار ملک در آن قرار دارد (پیش رونق معاملات مسکن)، به نظر می رسد حجم معاملات خرید آپارتمان در ...
بازار خلوت اجاره در شب عید
پاییز شاهد بودیم که اجاره بها متناسب با نرخ تورم نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفت اما در دی و بهمن ماه تقریبا ثبات نسبی در اجاره بها حاکم بود و حتی قیمت ها نسبت به پاییز و تابستان مقداری تعدیل شد. حسام عقبایی درخصوص پیش بینی از بازار اجاره در سال آینده گفت: پیش بینی ما این است که بازار مسکن در سال 1396 به سمت و سوی رونق می رود. به همین دلیل امیدوارم با توجه به این که دهک های متوسط و ...
بهار 96 ؛ بهار بازار مسکن
بهترین زمان خرید مسکن از اسفندماه امسال تا پایان فروردین ماه سال آینده است و پیش بینی می شود سال آینده بازار مسکن با افزایش قیمت ها همراه باشد و نرخ تورم مسکن بالاتر از نرخ تورم عمومی حرکت کند. البته بخش مسکن باید در زمینه اقتصاد کلان دیده شود. به نظر می رسد تا رشد اقتصادی وجود نداشته باشد، بخش مسکن نمی تواند به صورت پایدار رونق داشته باشد. ممکن است تحت شرایط خاصی توسعه فعالیت های سوداگری ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی اسفند ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 96
بودجه عمرانی دولت و از سوی دیگر نبود تقاضا از سوی بخش خصوصی به دلیل سایه اندازی رکود اقتصادی بر بخش مسکن است. طی سال های گذشته دولت همواره بسیار کمتر از بودجه عمرانی مصوب، به بخش مسکن و ساختمان بودجه تخصیص داده است که در نوع خود بر روند بازار مسکن تاثیرگذار است. همچنین تقاضای بخش خصوصی برای سکونت یا کسب وکار به دلیل شرایط رکودی اقتصاد، رشد چندانی نداشته است و در نهایت منجر به عدم ورود ...
تناسب رفتاری سازندگان با بازار تقاضای ملک
مقدم بر فعالیت در حوزه ساخت و ساز می دانند. از دیگر سو بالا بودن نرخ سود بانکی، هزینه های تامین مالی را افزایش و تمایل به سرمایه گذاری در تمامی حوزه های اقتصادی از جمله ساخت و ساز را کاهش داده است.افزایش حجم معاملات مسکن همواره به عنوان یکی از نشانه های پیش رونق و متعاقبا رشد فعالیت ساخت و ساز عنوان شده است و انتظار بر این است که با ایجاد رونق در بخش معاملاتی مسکن به تدریج از سال آینده تقاضا برای ...
قیمت پیشنهادی زمین در مناطق مختلف تهران + جدول
اگرچه رخوت هنوز بر بازار معاملات زمین و املاک کلنگی حاکم است اما مالکان زمین با این تصور که بازار مسکن سال آینده وارد فاز رونق می شود، در ماه های پایانی سال اقبال بیشتری به عرضه املاک خود پیدا کرده اند و اکنون نوبت سازندگان است که با حضور به موقع در بازار نقش خود را به عنوان یکی از اضلاع رونق ایفا کنند. به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، به رغم اینکه سال 94 سال پایانی رکود مسکن ...
تشریح رابطه بین سناریوهای محتمل ارزی، تورمی و سود بانکی با قیمت مسکن/ بهبود نسبی معاملات مسکن در کشور
این رو سازنده ها باید برنامه ورود خود به بازار مسکن را در سال آینده با لحاظ این محدودیت تقاضا تنظیم کرده و فرصت کنونی را مغتنم بدانند. در تمام ماه های امسال بیش از نیمی از حجم معاملات به آپارتمان های نوساز اختصاص داشته است که نشان از انگیزه طرف تقاضا برای مالکیت این گروه سنی از واحدهای مسکونی دارد. از سوی دیگر اکنون 3/ 71 درصد از تقاضای مسکن در بازار مربوط به آپارتمان های زیر 100 مترمربع ...
ساخت و سازاز کجا رونق می گیرد؟
ماه های مهر و آبان امسال روند صعودی داشته است. همچنین بهبود نرخ رشد سرمایه گذاری در بخش ساختمان شروع شده است به طوری که در 6 ماهه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 0.8 درصد مثبت شده و این نشان می دهد رشد منفی ارزش افزوده بخش ساختمان نیز کاهش یافته و روند رو به افزایش نوید بخش خروج تدریجی بخش مسکن از رکود است. مظاهریان با بیان اینکه برای رونق بازار مسکن تقویت بنیه مالی اقشار متوسط جامعه ...
معاملات کم جان در بازارهای داخلی / افت 4/ 2 درصدی طلا برای دومین هفته متوالی
در ادامه حمایت حقوقی ها از برخی نمادها شامل اخابر ، شپدیس و جم باعث تغییر روند شاخص در ساعات پایانی معاملات شد. کمبود نقدینگی در پایان سال، افت قیمت جهانی کالاها از سقف های پیشین و روند نزولی نرخ دلار تشدید فشار فروش را در بازار رقم زده است. با این وجود همچنان در شرایط کنونی شاهد اقبال معامله گران از سهم های کوچک تر و تک سهم ها هستیم؛ به این ترتیب از میان 37 صنعت، شاخص صنعت انتشار و چاپ ...
به طور قطع مسکن سال آینده گران می شود
معاملات مسکن با رشد قیمت ها هستیم که نرخ ها در این بازار بین 4 تا 5 درصد رشد داشته است . وی با اشاره به افزایش معاملات مسکن در چند ماه اخیر اظهار داشت: در دی ماه شاهد اوج گیری معاملات بودیم، در نخستین ماه زمستان تعداد 7.16 هزار قرارداد امضا شد که رشد 6 درصد و 2درصدی نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل را نشان می داد. هر چند این روند رو به رشد در بهمن ماه متوقف ماند اما در نیمه اول ...
رفت و برگشت طلا به سطح 1200 دلاری / حمایت سطح 50 دلاری از نفت شکسته شد
. کاهش شتاب رشد تقاضا از نیمه دوم اسفند، میانگین قیمت تسه ها را در سطح 73 هزار و 335 تومانی قرار داده است؛ امری که افت حدود 3 درصدی قیمت اوراق را از میانگین بهمن نشان می دهد. در هفته جاری نیز تشدید نوسانات قیمت اوراق دور از انتظار است. به گزارش دنیای اقتصاد کارشناسان، تغییر روند تقاضای بازار مسکن را در سال آینده پیش بینی می کنند؛ به صورتی که آمارها حاکی از افزایش 204 درصدی افتتاح حساب صندوق مسکن یکم ...
سال 96؛ بازگشت رونق به بازار مسکن
پول نیوز - بازار اجاره پایتخت در آخرین ماه از سال 1395 روزهای آرامی را سپری می کند و بنا به گفته رییس اتحادیه املاک، نرخ افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از 8درصد بوده است. بازار اجاره در روزهای قبل از نوروز 1396 برخلاف رسته های لباس و آجیل و تنقلات، شرایط آرامی را سپری می کند؛ زیرا با توجه کاهش تعداد جابه جایی ها در زمستان، معاملات بخش اجاره هم در تعداد و هم در قیمت کاهش نسبی را تجربه ...
چالش نبود بازار مشتقه ارزدر بازار سرمایه
اکنون در کشور ما نیز این زیرساخت وجود دارد. به گفته وی، اینکه معاملات فردایی در بستری غیرشفاف رونق می گیرد، نشان می دهد که فعالان بازار ارز نیز مستعد راه اندازی یک معاملات قانونی و شفاف هستند و اگر بازار مشتقه ارز در بورس کالا شکل بگیرد، با استقبال روبه رو می شود. چراغی با تاکید بر اینکه از معاملات ارزی که در بازار آزاد انجام می شود، هیچ اطلاعات دقیقی وجود ندارد، اظهار داشت: با راه اندازی بازار مشتقه ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال آینده
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)،بازار اجاره پایتخت در آخرین ماه از سال 1395 روزهای آرامی را سپری می کند و بنا به گفته رییس اتحادیه املاک، نرخ افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از 8 درصد بوده است. بازار اجاره در روزهای قبل از نوروز 1396 برخلاف رسته های لباس و آجیل و تنقلات، شرایط آرامی را سپری می کند؛ زیرا با توجه به کاهش تعداد جابه جایی ها در زمستان، معاملات بخش اجاره هم در ...
آرامش اونس عامل بی رمقی آتی سکه
معاملات کم رمقی را رقم زد. علی رغم برگشت قیمت دلار از سطوح کف قیمتی در روزهای گذشته اما دورنمای تثبیت نرخ دلار با چشم انداز تشدید مداخله دولت برای کنترل نوسانات بازار در ماه های آینده باتشدید شرایط احتیاطی، انتظارات صعودی را به تاخیر انداخته است موضوعی که نقش روند قیمتی اونس طلا برروی قیمت های بازار آتی سکه راهم چنان پررنگ تر نموده است و معامله گران برای گرم ماندن تنور بازار اتی سکه چشم ...
لزوم توجه به تقویت اقتصاد خانوارها در کوتاه مدت/ نسخه تقویتی درگرو اجرای سیاست های اقتصادمقاومتی
...،اما علاوه بر این باید اقدامات دیگری نیز انجام شود. قیمت کالاها در بازار با سطح درآمد خانوارها تناسبی ندارد این نماینده مردم درمجلس دهم افزود: نکته مهم این است باید برنامه های اقتصادی دولت به نحوی اجرایی شود که در حال حاضر نیز وضعیت معیشت خانوارها در کوتاه مدت ارتقا یابد. کبیری تصریح کرد:درحال حاضر در بخش تولید و اشتغالزایی با مشکل جدی روبرو هستیم،این درحالی است ...
نشانه های رونق خود را نشان داد + جدول قیمت خانه های نقلی پایتخت
معاملات خرید و فروش در بازار مسکن را تایید می کنند. طبق گفته کارشناسان بازار مسکن، هر چند که در ماه هایی از سال مانند دی ماه میزان معاملات افت پیدا کرد اما در اغلب ماه های سال، معاملات مسکن رو به افزایش بوده است. به ویژه در دو ماه پایانی سال. همچنین آخرین گزارش های رسمی مرکز آمار از وضعیت قیمت ها در این بازار نشان می دهد که قیمت ها در بازار مسکن در سه ماه اول نیمه دوم سال نسبت به مدت مشابه رشد بیش از 8 درصدی داشت. با توجه به کاهش قدرت خرید مردم، پیش بینی می شود خانه های کم متراژ سریع تر وارد فاز رونق شوند. در جدول زیر قیمت خانه های نقلی تهران آمده است: ...
4 ریسک بزرگ در کمین اقتصاد جهان
عوامل بنیادین متزلزل براساس گزارش سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه، با وجود رشد فراوان نرخ های بهره اسمی و در شرایطی که انتظارات رشد تولید ناخالص داخلی واقعی و اسمی بلندمدت بر مبنای پیش بینی های جمعی تغییر چندانی نکرده، ارزش معاملات سهام در بسیاری از بازارهای بزرگ طی 6 ماه اخیر افزایش قابل توجهی پیدا کرده است. شاخص استاندارد اند پورز 500 از سپتامبر بیش از هشت درصد رشد کرده اما اخیرا ...
"خزان"، تک فصل بورس تهران
اولین روز از آخرین هفته سال 95 هم مانند هفته ها و ماه های گذشته با روندی نزولی و بسیار خسته کننده سپری شد، روند بورس این روزها به گونه ای برای اهالی تالار رقم می خورد که در آستانه بهار 96 اما هیچکس به بهار بورس امیدوار نیست، مدت زمان زیادی است که فصل خزان بورس برای اهالی تالار ادامه دارد و گویی بورس تهران تنها یک فصل برای تجربه دارد. با اتمام ساعات معاملات روز شنبه 95.12.21 شاخص بازار ...
روند منفی بازارهای مالی شهر در هفته گذشته/ ریال در بازار نایاب شد
نایاب شدن ریال در بازار اعلام کردند. به اعتقاد این گروه، در روزهای پایانی سال، برخی از شهروندان، برای تأمین مالی هزینه های شب عید، رو به فروش دلارهای پس انداز خود می آورند و از دیگر سو، شرکت ها نیز به منظور پرداخت هزینه های پایان سال و عیدی و ... عرضه ارز در بازار را افزایش می دهند. * اصرار به حفظ حباب سکه با وجود کاهش قیمت ارز و همچنین سیر نزولی طلای جهانی، قیمت طلا ...
عوامل تاثیرگذار بر قیمت جهانی طلا در کوتاه مدت و بلندمدت / افزایش 8 درصدی قیمت در سال 2016 میلادی
نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا طی هفته آینده بیشتر شده است. جمیل احمد تحلیلگر ارشد موسسه سرمایه گذاری اف ایکس تی ام تاکید کرد: 2 عامل می تواند مانع از افزایش 3 بار نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا در سال 2017 شود و این مساله در نهایت به نفع قیمت جهانی طلا خواهد بود، نخست خطرات سیاسی و دوم ترکیدن حباب بازار سهام. وی در ادامه تصریح کرد: تا زمانی که ریسک هایی مثل تنش های سیاسی یا افت شدید ...
رونق بازار شب عید در باغملک با رعایت این نکات +جزئیات
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از باغملک نیوز ابوالحسن شیخی ، رئیس اتاق اصناف باغملک در آستانه عید نوروز برای رونق بازار شب عید به صنوف و شهروندان باغملکی توصیه هایی بیان کرد. وی عنوان کرد: با توجه به فرا رسیدن سال نو وبازار شب عید از تمام صنوف محترم دعوت میکنم باتوجه به اینکه شهرستان باغملک از مناطق محروم وکم درآمد وخیلی از همشهریان عزیز تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی می ...
حباب 104 تا 130 هزار تومانی قیمت انواع سکه در آستانه اعیاد + جدول
112 هزار و 824 تومان است. قیمت اونس هم با توجه به تعطیلی بازارهای جهانی همانند روز گذشته 1205 دلار و 50 سنت درج شده است. در بازار ارز هم دلار با 2 تومان کاهش 3752 تومان، یورو با یک تومان رشد 4080 تومان و درهم بدون تغییر 1039 تومان معامله می شود. به گزارش فارس، سکه در حالی با این قیمت ها معامله می شود که ارزش واقعی آن بسیار کمتر است. با توجه به اینکه سکه ...
تحرکات سکه در آستانه نوروز
75 هزار تومان معامله شدند. با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام به سطح 6/ 21 درصد رسیده است. روند معاملات سال گذشته نیز کاهش قیمت اوراق در نیمه دوم اسفند را نسبت به نیمه اول اسفند نشان می دهد. علاوه بر این، با وجود تمدید 6ماهه مدت اعتبار اوراق، با نزدیک شدن اوراق به زمان سررسید، تقاضای اوراق کاهش می یابد. کارشناسان معتقدند در ماه های اخیر با توجه به وارد شدن موج جدیدی از تقاضا ...
سال نو، چالش های نو
سال 96 و چالش هایی متفاوت از امسال به گزارش اخبار فلزات و به نقل از صمت، بازار سرمایه سال پرچالشی را پشت سر گذاشت و در عمل برای سرمایه گذاران از نظر بازده و ریسک هایی که تحمیل شد سال خیلی خوبی نبود. برخی از این ریسک ها شامل موضوع هایی خارج از حوزه اقتصاد کلان کشور بود. مدت ها بود که اقتصاددانان درباره مسئله بحران بانکی و صندوق های بازنشستگی هشدار داده بودند، طبیعی است که حل این مشکلات به مدیریت بازار و ساختار بازار مربوط نیست و اتفاق هایی باید در حوزه کلان اقتصاد کشور رخ دهد تا بعضی از این ریسک ها برطرف شود. سعید اسلامی بیدگلی، مدیرکل کانون نهادهای سرمایه گذاری ایران با بیان این مطلب به صمت گفت: بعضی از این اتف ...
آمارها درست نیست؛ رونقی در کار نخواهد بود
. وای به حال دلال. دراین باره یکی هم گفته است: انتظار برخی فعالان بازار مسکن برای بروز پدیده هجوم تقاضا در دوره رونق معاملات ملکی در سال 96 تصوری نادرست است چون شواهدی همچون کاهش نرخ رشد جمعیت و همچنین کاهش نرخ رشد مهاجرت به کلانشهرها نشان می دهد به هیچ وجه دوره رونق پیش رو با هجوم تقاضا برای واحدهای مسکونی مواجه نخواهد شد. گرانی، نبود رونق، سوءاستفاده بسیاری از بسازبفروش ها از افزایش تقاضا و کمبود ...
5 هزار میلیارد ریال سرمایه خارجی امسال در فرابورس جذب شد
ورود به بازار سرمایه اند و افزود: تاکنون 30 شرکت پذیرش شده و آماده عرضه اولیه است. مدیرعامل فرابورس درباره توسعه ابزارهای جدید مالی گفت: از برنامه های فرابورس، توسعه بازار شرکت های کوچک و متوسط و گسترش بازار اوراق و صکوک (ابزار تامین مالی اسلامی) است. وی اعلام کرد تاکنون برای 6 هزار میلیارد ریال تامین مالی در صندوق های جسورانه، تقاضا ارایه شده است و اضافه کرد: از اوایل سال آتی، بازار ...
