خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بانک مسکن پرداخت تسهیلات مسکن را متوقف کرد/ تبعات چرخه فرساینده پرداخت تسهیلات بافت های فرسود
به گزارش خبرنگار صما براساس مصوبه مصوبه دولت و بانک مرکزی مقرر شده بود که از سال 94 تا پایان سال 99 سالیانه به طور متوسط 300 هزار فقره تسهیلات نوسازی بافت فرسوده با نرخ سود تک رقمی به سرمایه گذاران ساختمانی پرداخته شود. این درحالی است که بنا به گفته انبوه سازان سیستم بانکی از اجرای این مهم به بهانه کمبود اعتبار و تنگنای مالی سرباز می زند و آن سوتر حتی بانک مسکن به طور کلی نیز از پرداخت ...
سهم 40 درصدی بخش مسکن در اقتصاد کشور/ رونق مسکن اولویت دولت آینده باشد
شادمهر کاظم زاده، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن عیارآنلاین ، پیرامون اولویت های دولت دوازدهم در خصوص مسکن گفت: مسکن مهر، مدیریت شهری یکپارچه و بافت فرسوده باید از اولویت های اصلی دولت آینده در حوزه مسکن باشد. وی ادامه داد: با توجه به اینکه صنایع زیادی با مسکن در ارتباط هستند می توان گفت، رونق و رشد اقتصادی کشور وابسته به رونق ساخت وساز و عرضه و ...
قوانین دست و پاگیر در حوزه ساخت مسکن باید از میان برداشته شود
وارد کار کنیم و در حوزه بافت فرسوده شهری نیز می توانیم با تدابیر مناسب پاسخگوی بسیاری از تقاضاها باشیم. مدیرکل امور شهری و شوراهای استانداری قزوین نیز در این نشست گفت: در بخش صدور پروانه ساختمانی سال گذشته 750 هزار متر مربع پروانه ساخت در شهرهای استان صادر شد که این میزان در مقایسه با سال 94 با کاهش چشم گیر روبرو بوده است. ایرج زاهدپور افزود: متاسفانه در حال حاضر مشوق های لازم را برای ...
قوانین دست و پاگیر در حوزه ساخت مسکن باید از میان برداشته شود
وارد کار کنیم و در حوزه بافت فرسوده شهری نیز می توانیم با تدابیر مناسب پاسخگوی بسیاری از تقاضاها باشیم. مدیرکل امور شهری و شوراهای استانداری قزوین نیز در این نشست گفت: در بخش صدور پروانه ساختمانی سال گذشته 750 هزار متر مربع پروانه ساخت در شهرهای استان صادر شد که این میزان در مقایسه با سال 94 با کاهش چشم گیر روبرو بوده است. ایرج زاهدپور افزود: متاسفانه در حال حاضر مشوق های لازم را برای ...
مسکن همچنان در سراشیبی رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضای اقتصادی
برای اجرا در دولت دوازدهم، عرضه مسکن در هسته فرسوده درون شهرها است. از طرفی اسحاق جهانگیری در نظر دارد دو موضوع خانه های خالی و نیاز کم درآمدها را همزمان جلو ببرد. طرح وی برای کم درآمدها، اجرای مصوبه اسفند سال گذشته هیات دولت با عنوان مسکن اجتماعی است که مطابق آن باید سالانه 100 هزار واحد مسکونی برای اقشار خاص، ساخته یا تامین شود. ابراهیم رئیسی دیگر نامزد انتخابات ...
ورشکستگی؛ میراث دولت روحانی برای دولت بعدی
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از عصر فارس، جعفر قادری، نماینده ادواری مردم شیراز در مجلس در یادداشتی با عنوان ورشکستگی؛ میراث دولت روحانی برای دولت بعدی نوشت : اصرار دولت یازدهم بر کاهش نرخ تورم و بی توجهی به رونق کسب وکار و حاکم شدن رکود بر اقتصاد کشور، بخش های حقیقی و پولی و مالی کشور را با مشکلات جدی مواجه کرده است، به گونه ای که دولت را ناچار ...
پرداخت تسهیلات رونق اقتصادی به واحدهای تولیدی مازندران
براساس اولویت بندی ها تعریف شده که از سال گذشته در مازندران وتوسط فرمانداری ها تایید شده بود، توسط بانک ها انجام خواهد شد. رییس سازمان صنعت، معدن وتجارت مازندران با اشاره به اینکه در سال گذشته به 7 هزار و 500 واحد تولیدی استان تسهیلات در قالب بسته رونق اقتصادی پرداخت شد، ادامه داد: امیدواریم که امسال با توجه به تعهد دولت برای پرداخت تسهیلات رونق اقتصادی به بیش از 10هزار و500واحد اقتصادی ...
امید و نشاط به بافت فرسوده دوگنبدان رسید
اساس مصوبه ای در هیات دولت تدبیر و امید به تصویب رسید. وی ابراز داشت که براساس این مصوبه پرداخت تسهیلات بازسازی با سقف 400 میلیون ریال با سود پنج درصد و دوره بازپرداخت 15 ساله و 60 میلیون ریال کمک بلاعوض در اختیار اهالی بافت فرسوده شهر دوگنبدان قرار گرفت. **شروع عملیات اجرایی نوسازی 700 واحد مسکونی مسئول ستاد احیای بافت فرسوده شهر دوگنبدان گفت که عملیات اجرایی بازسازی 700 واحد ...
گام های بلند پایتخت در نوسازی بافت های فرسوده
...، تبریز 2هزار و 530هکتار و اصفهان نیز 2هزار و 157هکتار بافت ناکارآمد شهری دارند.شهرداری تهران طی سال های گذشته توانسته است 36درصد از بافت های فرسوده شهری را نوسازی کند. این در حالی است که سایر شهرهای کشور موفقیت چندانی در نوسازی بافت های ناکارآمد نداشتند و تنها 8درصد از بافت های ناکارآمد در کشور نوسازی شده است. تعلق گرفتن 50میلیون تومان وام ساخت و 20میلیون تومان وام ودیعه مسکن برای ...
برنامه ریزی برای رونق صادرات/تعیین تسهیلات 23 هزارمیلیارد ریالی
یا نیمه فعال شدن برخی از واحدهای صنعتی شده است. عملکرد بانک ها را نباید به حساب دولت گذاشت، شورای پول و اعتبار نرخ سود بانکی را 18 درصد تعیین کرد ولی بانک ها نرخ ها را به نحوی محاسبه می کنند که سود تسهیلات بالا تر از 25 درصد و تخلف است. اگر برای نرخ سود بانکی در کشور تصمیم گیری جدی نشود بر ضد امنیت سرمایه گذاری عمل کرده ایم. برای رونق بازار سنگبری ها باید از صادرات سنگ خام جلوگیری شود زیرا ارزش ...
ظرفیتهای شغلی کشور/ نگاهی به وعده های انتخاباتی
بر استفاده از منابع ارزی ایرانیان خارج از کشور بگذارد و به سپرده های ارزی آنان سود 5 درصدی پرداخت نمایند، آیا امکان جذب بخش قابل توجهی از 2 تا 3 هزار میلیارد دلار سرمایه های ایرانیان خارج از کشور را ندارد؟ با جذب بخشی از این منابع برای اجرای طرحهای زیربنایی و یا انتفاعی، آیا نیازی به انتظار برای جذب سرمایه گذاری خارجی و یا فاینانس خارجی وجود دارد؟ 3- اگر دولت اقدام به افتتاح حساب سپرده ...
و سوداگری، 2 عامل اصلی گرانی مسکن
مسکن مهر و شهرفروشی طی یک دهه قبل از سال 1392 در کلانشهرها ایجاد شده است. بنابراین جهش ناگهانی قیمت مسکن موجب کاهش تقاضا و سایه رکود در این بازار شد. دولت تلاش هایی مانند چند برابر کردن وام خرید مسکن، نوسازی بافت های فرسوده را به جای ساخت خانه های لوکسی که اکنون بدون تقاضا مانده است برای خروج از رکود مسکن اجرا کرد. با همه اشکالاتی که مسکن مهر داشت اما دولت خود را ملزم به تکمیل این طرح کرده و سهم ...
برنامه های 6 نامزد ریاست جمهوری در بخش مسکن/ تأمین مالی، اولویت اصلی طرح های مسکنی
زاهدی گفت: حال آنکه ماده 59 قانون برنامه ششم، دولت را مکلف کرده از سال جاری به مدت 5 سال، سالانه حداقل 270 محله واقع در بافت های فرسوده سراسر کشور نوسازی شود و سالانه حداقل 150 هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد به شکل ساخت یا خرید، تأمین شود. این کارشناس ساخت وساز در خصوص معضل مسکن از نگاه محمدباقر قالیباف یکی دیگر از نامزدهای انتخاباتی دوره دوازدهم اصلاح بافت فرسوده است گفت: اگرچه ...
چالش بافت های فرسوده شهری در مناظره کاندیداهای ریاست جمهوری
مطالبات شهرداری تهران از دولت منظور شده است حال آنکه در سالهای اخیر بیش از 20،000 میلیارد ریال تسهیلات از خط اعتباری مسکن مهر، منابع داخلی بانکهای عامل و ... به نوسازی در بافتهای فرسوده اعطا شده است. سید جمیل هاشمی کارشناس ارشد مرمت شهری کارشناس سابق طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده محله سیروس تهران ...
سهم بازار مسکن از وعده های انتخاباتی کاندیداها
به گزارش اقتصادنیوز ، طبق نتایج حاصل از مطالعات سال 92 در وزارت راه و شهرسازی که همان زمان به تهیه نسخه به روز شده طرح جامع مسکن –مصوب 1384- منجر شد، در کل کشور حدود 20 میلیون نفر به وضعیت نامناسب سکونتی –بد مسکن- دچار هستند به طوری که کمتر از نیمی از این جمعیت (حدود 9 میلیون نفر) در بافت های فرسوده، ساکن خانه های کلنگی و غیرمقاوم در برابر زلزله به سر می برند و مابقی (حدود 11 میلیون نفر)، در سکونتگاه های غیررسمی حاشیه شهرها ساکن ه ...
خودروسازان در قیمت گذاری منافع مردم را در نظر می گیرند؟
... خودروسازان همچنین بالا بودن نرخ سود بانکی و گران بودن تسهیلات را نیز دلیل دیگری برای افزایش قیمت محصولات خود می دانند. این در حالی است که بر اساس گزارش های منتشرشده، سال گذشته شبکه بانکی در یک اجماع کلی اعلام کرد نرخ سود سپرده بانکی را کاهش خواهد داد و بعد از آن هم نرخ سود تسهیلات را پایین آورد. این اجماع و توافق گرچه در عمل چندان به ظهور نرسید اما شبکه بانکی به صورت تکلیفی موظف به حمایت از ...
راهکاری برای خلاصی از یوغ نرخ های سود سرسام آور- دکتر علی تابش*
قیمت بسیار راحت تر از گذشته صاحب آنها شوند. مثلاً اگر نرخ تسهیلات 5 درصد در سال باشد می توان نشان داد که یک آپارتمان 300 میلیون تومانی را می توان بدون پیش پرداخت با وام 25 ساله و قسط ماهانه تنها 1.7 میلیون تومان خرید یعنی بسیار کمتر از اجاره ای که امروزه پرداخت می شود. بازار ساخت مسکن بشدت رونق می گیرد و اشتغال زیادی را ایجاد می کند. بطور کلی رونق زیادی در تولید کالاها و محصولاتی که امکان صدور ...
انفجار قیمت مسکن میراث دولت یازدهم خواهد بود
به گزارش ایران خبر ، خواب گران بازار مسکن رکود سختی را به بخش های مرتبط و زیرمجموعه خود تحمیل کرده است و بی تردید بیداری آن شوک سنگینی را به اقتصاد کشور وارد می کند، چرا که در چند سال اخیر متاسفانه سیاست های وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم متناسب با نیاز جامعه و رشد جمعیت جوان کشور نبوده و آنگونه که باید تحرکی جدی در بخش ساخت وساز اتفاق نیفتاده است. نبود ساخت وساز و نیاز انباشته سالانه برای تامین ...
منفعلانه عمل کردن شهرداری تهران در تمام این سال ها
...> دولت نهم و دهم، به خصوص دولت دهم به صورت گسترده تر وارد فرآیندی شد که برای اولین بار بعد از انقلاب اتفاق افتاد. در گذشته دولت زمین و تسهیلات را تامین می کرد اما دولت احمدی نژاد آستین بالا زد و خواست مشکل مسکن را حل کند. این کار تصدی گری دولت در حوزه مسکن بود که تا قبل از آن سابقه نداشت. در محدوده شهر تهران زمین آماده برای ساخت و ساز نداشتیم، اما اگر تحمل می کردند،می توانستیم روی بافت های فرسوده ...
اجاره بهای نجومی مسکن با درآمد محدود خانوارها
خانوارها افزود: در هرصورت برای خانه دار کردن مردم باید نرخ سود تسهیلات مسکن با نرخ تورم تک رقمی اعلامی متناسب و میزان اقساط وام کاهش یابد همچنین مدت بازپرداخت تسهیلات افزایش تا خانوارها بتوانند از وام در راستای خانه دار شدن استفاده کنند. دلخوش اباتری افزود: آسان نمودن استفاده تسهیلات مسکن و افزایش وام ساخت خانه نقش مهمی در رونق بازار مسکن و خانه دار شدن مردم دارد. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی و دستگاه های ذی ربط باید تلاش کنند با توجه به نیاز زوج های جوان به مسکن، زمینه خانه دار شدن مردم فراهم شود. ...
یک چهارم ایرانیان جامعه هدف برنامه های بخش مسکن دولت دوازدهم هستند
ادامه حمایت از ساخت وساز در بافت های فرسوده و تقویت قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن از طریق تسهیلات ارزان قیمتی است که در حال حاضر هم از سوی بانک عامل بخش مسکن به خصوص به متقاضیان خانه اولی و سایر متقاضیان مصرفی خرید مسکن پرداخت می شود. در واقع احیای شهرها از درون بهترین راهکار برای حمایت از گروه های کم درآمد و بازار مصرفی مسکن است. وی همچنین با اشاره به مصوبه دولت برای تامین سالانه 100 هزار ...
نرخ بالای سود بانکی سرمایه گذاری در تولید را زمین گیر کرد
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، معصومه آقاپور علیشاهی با اشاره به نقش جذب سرمایه گذار در رونق اشتغالزایی اظهار داشت: جداسازی تجارت از سیاست از عوامل موثر در جذب سرمایه گذار است، البته باید به موضوع حفظ امنیت سرمایه گذاری توجه شود. نماینده مردم شبستر در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در حال حاضر برای دستیابی به رشد اقتصادی 8درصدی مدنظر در برنامه ششم توسعه، باید زمینه جذب سرمایه گذار در ...
مسکن مهر متری چند تمام شد؟ +جدول
دولت ها برای نوسازی سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده شهرها گفت که نشان می دهد برنامه او نیز برای اجرا در دولت دوازدهم، عرضه مسکن در هسته فرسوده درون شهرها است. اسحاق جهانگیری در نظر دارد دو موضوع خانه های خالی و نیاز کم درآمدها را همزمان جلو ببرد. طرح جهانگیری برای کم درآمدها، اجرای مصوبه اسفند سال گذشته هیات دولت با عنوان مسکن اجتماعی است که مطابق آن باید سالانه 100 هزار واحد مسکونی ...
سردرگمی کاندیداها در حوزه مسکن
خودشان محل مسکونی خود را انتخاب کنند و برای ساخت یا خرید مسکن مورد نظر خود تلاش کنند. در این خصوص وام 80 میلیون تومانی به زوجهای خانه اولی پرداخت می کنیم. ** باید به بافتهای فرسوده توجه کنیم. به جای مسکن مهر اگر بافتهای فرسوده تبدیل به خانه های نو می شد می توانست تحول مثبتی را به وجود بیاورد. ** امروز برنامه خوبی برای مسکن جوانان و کسانی که تازه ازدواج می کنند وجود دارد ...
فرمول اشتغال تحصیل کردگان
کار مردد می کند. پس نخستین قدم این است که دولت روی مطالبات بیمه ای، مالیاتی و غیره خود از کارفرمایان که مربوط به سال های گذشته است، خط بکشد. تا کارفرما از این به بعد بتواند با آرامش به کار بپردازد و شرایط کسب وکار را به سمت بهبود ببرد. در حال حاضر اصلی ترین زیادی به سپرده های بانکی داده می شود یعنی حدودا بین 150 هزار تا 200 هزار میلیارد تومان، در حالی که بهتر بود این سود به عنوان سرمایه به ...
نرخ سود تسهیلات واحدهای صنعتی 18درصد است
موانع تولید استان تهران هر دو هفته یکبار با حضور استاندار تهران برگزار شود. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران با بیان اینکه سال گذشته 192 جلسه در ذیل ستاد تسهیل و رونق تولید برگزار شد، اظهار کرد: در این جلسات حدود یکهزار و 100 پرونده بررسی و یک هزار و 512مصوبه به تصویب رسید که از این تعداد مصوبه، بیش از 800 مورد اجرایی و عملیاتی شد، بقیه مصوبات در حال اجرا است و بخشی از آنها ...
3میلیون مسکن خالی مال چه کسانی است/آقای روحانی اجازه دهیدصحبت کنم
تا6 سال است که از این مسئله می گذرد و پیشرفت در این مسئله حدود 7 تا 8 درصد است البته در تهران که مسئولیت احیای بافت فرسوده با شهرداری است. بنا بر گزارش وزارت مسکن، 34 درصد پیش رفتیم. دولت باید کمک می کرد که نکرد اما ما وظیفه خود را انجام دادیم. قالیباف گفت: باید با این 4 درصد برخورد شود، اجازه ندهید این رقم تکرار شود اما امروز هم تکرار می شود؛ در سال 95 بیش از 530 میلیارد تومان وام ...
مسکن مهر؛ طرحی که قیمت مسکن را 9 برابر کرد!
نتیجه دو رویکرد مسکن مهر و شهرفروشی طی یک دهه قبل از سال 1392 در کلانشهرها ایجاد شده است. بنابراین دولت اجبارا چهار سال گذشته را با رکود مسکن گذرانده و به دلیل تقاضای پایین نتوانسته به این بخش رونق ببخشد. تلاشهای دولت برای هشت برابر کردن وام مسکن و تغییر رویکرد از لوکس سازی به نوسازی بافتهای فرسوده و حاشیه ای هم نتوانسته تأثیر چندانی در خروج از رکود مسکن ایجاد کند. با این حال روحانی ...
موفقیت اقتصادی دولت، قابل کتمان نیست
نزول قیمت ها در آن باشیم، اما متاسفانه چنین اتفاقی در سال هایی که بخش مسکن در رکود به سر می برد، نیفتاده است. به نظر من تا زمانی که وضعیت مسکن مهر مشخص نباشد نمی توان به رونق گرفتن بازار مسکن امیدوار بود و هیچ طرحی هم از سوی فعالان خصوصی بخش مسکن و دولت برای خروج قطعی بخش مسکن از رکود پیش بینی نشده است. از سوی دیگر افزایش میزان تسهیلات بانکی در حوزه مسکن با توجه به بالا بودن نرخ سود تسهیلات بانکی ...
معامله شهر با پیمانکاران
دولت در بخش مسکن دچار رکود است. حال آن که آنچه متوقف شده است سوداگری و بورس بازی زمین و مسکن است که بسیار هم خوب است. وگرنه ساخت مسکن برای خانه اولی ها و بازآفرینی بافت های فرسوده و حاشیه های ناکارآمد آغاز شده است. حضرات از ما می خواهند که به اتحاد آنها با سوداگران وفادار باشیم و به مدیریت تجارت پیشه شهری احترام بگذاریم. یقینا این کار را من خیانت می دانم و تمایلی به مشارکت در چنین ظلمی به مردم ...
