خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار آپارتمانهای نقلی پایتخت + قیمت
فروش این آپارتمانها بودیم که منجر به افزایش نسبی قیمت این واحدها نسبت به خانه های بزرگ متراژ بودیم. به دنبال افزایش تقاضا برای واحدهای ارزان قیمت، از پایان سال قبل روند افزایش صدور پروانه های ساختمانی در بافتهای فرسوده آغاز شد. در زمستان گذشته تقاضا برای افزایش ساخت و ساز در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران از طریق ابزارهای قدرتی تسهیلات 8 درصد ساخت، وام 8 درصد خرید و ...
حاکمیت آنارشیسم بر مدیریت زمین های شهری
شهری در دهه 60 هم آثار مثبت و هم منفی به همراه داشت. در آن دوره، با توجه به شرایط سیاسی، اجتماعی و... مناسب بود اما در حال حاضر بازگشت به این سیاست منطقی به نظر نمی رسد زیرا نه دولت زمین کافی دارد و نه اینکه نظام مدیریت زمین به سادگی دهه 60 است و دخالت نهادها در بخش زمین گسترده و پیچیده شده است. یزدانی ادامه می دهد: باتوجه به دخالت نهادها و سازمان های مختلف در بخش زمین، اولویت ...
چه کسی در بارسلون شهرت تیم فوتبال را دارد؟+فیلم
کم استفاده می کرد، چون از دانش سنتی تری استفاده می کرد که براساس برش سنگ ها و گذاشتن آن ها روی هم و ساخت طاق بود. کلیسای فامیلیا او اظهار کرد: در دوره کنونی که همچنان در حال ساخت این کلیسا هستند، تکنیک های جدید به کمک آمده است و با کامپیوتر، تحلیل و آنالیز می کنند و با بتن مسلح، کار را پیش می برند. با شبکه آرماتور، قالب ریزی و بعد بتن ریزی می کنند. این روش باعث شده که ساخت ...
اعتراض شورای شهر به دیوارکشی مقابل مجلس/ این طرح به ماهیت تاریخی میدان بهارستان لطمه زده است
روزنامه ایران نوشت: موضوع دیوارکشی مقابل ساختمان قدیمی مجلس ، دیروز به صحن علنی شورای شهر تهران هم کشیده شد تا پس از بازدید روز دوشنبه دو عضو شورای شهر تهران از خیابان مردم ، دیگر اعضا نیز اعتراض خود را نسبت به این وضعیت اعلام کنند. محمد جواد حق شناس در این جلسه با بیان اینکه دیوارکشی مقابل ساختمان قدیمی مجلس شورای ملی بدون هماهنگی و اطلاع شهرداری تهران و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری ...
راز و رمز هایی برای داشتن استخوان های سالم؛ خطرات مصرف کلسیم بیش از حد/ راهکار تسکین گرفتگی گوش در سفر ...
ایران با تنوع اقلیمی و آب و هوایی بسیار مطلوب خود خواستگاه رویش 8000 نوع گیاه از طبیعت است که از این میزان 2300 نوع گیاه دارای خواص دارویی هستند. با اصلاح سبک زندگی در گفتار دانشمندان ایرانی و خارجی تاکید فراوانی شده است تا بتوانیم جامعه ای سالم و پر نشاط داشته باشیم. فشار خون بالا، چاقی، استفاده از روغن جامد، کلسترول بالا و دیابت از عوارض خطر ساز در بوجود آمدن بیماری های قلبی عروقی است؛ امروزه مصرف ...
فرامرز شکرخواه درگذشت
تاریخی را هم در اختیار داشت از دهه 60 با دریافت مجوز از وزرات فرهنگ و ارشاد اسلامی به ساخت ساز نیز پرداخت. او از همان دهه به آموزش موسیقی رو آورد و تاکنون شاگردان فراوانی تربیت کرده است. این نوازنده اجراهای خیره ای را به نفع گروه های مختلف و آسیب پذیر جامعه طی سال های گذشته روی صحنه برده بود. شکرخواه سال های پایانی عمر خود را با بیماری سرطان ریه و کبد مواجه شده بود. ...
علی نصیریان: برای استقبال از مصدق تا مهرآباد دویدیم
بحران در چه سطح و مرتبه ای قرار دارند و بعدش در چه جایگاهی هستند. جناب استاد خیلی خوشحالم که امشب در محضر شما هستم. اسم این برنامه هزار داستان و شبیه به هزاردستان شماست. با فاصله حدود 40 سال از ساخت این دو اثر. به نظرم از هزار دستان حال و احوال خوشی دارید، این به خاطر داستان است یا به خاطر مرحوم علی حاتمی؟ علی نصیریان در پاسخ پرسش شهیدی فرد، به مخاطبان برنامه و حاضران در استودیو، گفت: هم موضوع ...
7 مکان آلوده و کثیف که بیشتر عمر خود را در آنجا می گذرانیم
افراد بزرگ سال به طور میانگین سالانه یکبار توسط همین محیط دچار اسهال می شوند. تقریبا 80 درصد بیماری هایی که از غذای آلوده به انسان می رسد، به خاطر آلوده بودن محیط آشپزخانه است. برای همین بازرسی از آشپزخانه رستوران ها در اولویت گروه بازرسی بهداشت قرار دارد. مبلمان و کاناپه ها استفاده از مبلمان و کاناپه ها در هنگام تلویزیون نگاه کردن، یک امر کاملا طبیعی است. توصیه می شود در هنگام ...
پرداخت عوارض شهری عادلانه می شود
.... حال میرلوحی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران نیز می گوید که دنبال راهکارهای اجرای چنین مواردی در کمیسیون برنامه و بودجه شورا هستند. به گفته وی، این رویکردها فقط مدنظر شهردار نیست و شورا هم از قبل برای آنها برنامه داشته است و به زودی راه حل های فوری را پیدا خواهد کرد. این عضو شورای شهر تهران همچنین عنوان می کند: میانگین عوارض نوسازی در شهر زیر 98هزار تومان برای هر ملک در ...
زلزله هایی که بیدارمان نکرد...
... وی با بیان اینکه برنامه FHSI برنامه ای مشهور بوده و حتی به صورت مطالعه موردی سازمان ملل منتشر شده است، گفت: به هر حال ما در این حوزه تا رسیدن شرایط ایده آل و ایمن، فاصله نسبتا زیادی داریم. بخشی از این مشکل به فرسودگی ساختمان های بیمارستانی که در گذشته ساخته شدند، بازمی گردد و بخش دیگری از آن هم ناشی از توجه ناکافی به بحث ایمنی به عنوان یک بحث عمومی است. در حال حاضر می بینیم که در جامعه ...
اجرای طرح حفاظت اضطراری کهنه قلعه مشگین شهر
سال 337 میلادی است که در سال 1218 قمری از این بنا به عنوان دارالحکومه یاد شده و این بنا در سال 1266 قمری نیز به سربازخانه نیروهای دولتی تبدیل شده است . حاجی زاده با بیان اینکه 1٫8 هکتار از این مجموعه در سال 1387 شمسی توسط میراث فرهنگی استان از نیروی انتظامی تملک شد، گفت: در حال حاضر قسمت عیانی باقیمانده از بنا حدود هفت هزار متر مربع است که اکثرا به مرور زمان تخریب شده و بقایایی از آن ...
خطر تخریب مدارس قدیمی بیخ گوش شهر
خواهد شد. در استانی که در جذب مشارکت مردمی برای تامین نیازهای مدارس در سال جاری رتبه دوم را در کشور کسب کرد و به اذعان متولیان چند سال اخیر هم، مشارکت خیرین در زمینه تجهیز و استانداردسازی مدارس مثبت و رضایت بخش بوده، انتظار است برای جلوگیری از هر گونه آسیب و خسارت جانی و مالی در مدارس قدیمی و تخریبی با شروع فصل بارش و ناپایداری جوی، اقدامی در خور شان فرزندان استان صورت گیرد. منبع: خبرگزاری موج انتهای پیام/ ...
توزیع ولخرج آب
هدایت فهمی، کارشناس منابع آب وزارت نیرو میانگین عمر مفید لوله های توزیع آب در جهان تنها 10 سال برآورد شده است. این بخش ماجرا تنها در پایتخت ایران رخ می دهد که به گفته خیلی ها داراترین استان کشور است و وضع هدررفت آب در شبکه توزیع آب برخی دیگر از نقاط کشور و ازجمله روستاها فاجعه بارتر است؛ اصلاح این وضع اما هزینه سنگینی دارد. به گفته کارشناسان آب برای کاهش هر یک درصدی هدررفت آب از این طریق نیاز به ...
افزایش بافت فرسوده شهر قم به 1738 هکتار
تفصیلی شهرسازی و معماری استان قم افزود: این مصوبات تکلیف کلی پروانه های ساخت وساز در قم را به صورت کامل بیان و مشخص می کند. رئیس شورای اسلامی شهر قم با انتقاد از حجم زیاد بافت های فرسوده شهری گفت: 1138هکتار از بافت شهری قم به عنوان بافت فرسوده انتخاب شده بود که 600 هکتار نیز در بررسی های جدید به این مقدار افزوده شده که حجم بافت های فرسوده شهر را به 1738 هکتار رسیده است. جلالی با ...
بافت تاریخی بافت فرسوده نیست/ تفاهم نامه آخوندی و مونسان برای حفاظت و احیای هویت تاریخی شهرها
سیاست گذاری و برنامه ریزی پیرامون اجرای طرح ها و برنامه های بازآفرینی محدوده ها و محله های هدف برنامه های احیا، بهسازی و نوسازی شهری در شهرهای کشور در جهت استفاده از ظرفیت ها و پتانسیل های موجود در محورهای مندرج در ماده 4 موضوع اصلی این تفاهم نامه به شمار می رود. اتوبان هایی برای گسست رئیس سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در این مراسم گفت: در سال های گذشته با بهانه ...
با روغن نارگیل 10 سال جوان تر شوید
ویتامین E را نیز به خوبی با آن مخلوط کنید. قبل از خواب صورت خود را به خوبی با صابون بشویید. سپس از این کرم استفاده کرده و بگذارید تا صبح بر روی پوست شما بماند. 3 – کرم دست آلوئه ورا با دارا بودن انواع ویتامین ها، مواد معدنی و آنتی اکسیدان ها از گذشته تابه حال به عنوان گیاه جاودانگی معروف بوده است. از آن اغلب برای سوختگی نیز استفاده می شود. طریقه ساخت کرم دست خانگی ...
گذشته و آینده تهران به فروش رفته است
سمت تراکم فروشی، قانون فروشی و... حرکت شده است؟ از اتوبان چمران تا خیابان شهران همه زمین دولتی بود و شهرداری در 20 سال اخیر از این همه زمینی که به ساختمان و آپارتمان تبدیل شد، هیچ درآمدی ندارد و اتفاقا اتوبان ها و معابر نیز مرتبا هزینه زا هستند. این در حالی است که طبق قوانین و مقررات باید درصد قابل توجهی از مبلغ املاکی که به ساخت و ساز می رسد برای خدمات زیربنایی شهرداری بماند. از آقای دکتر نجفی و ...
نوسازی بافت فرسوده قم در گرو کاهش سود بانکی تسهیلات
...: سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری که کارهایی چون ساخت و ساز، مرمت و حفاظت از بناهای فرسوده را انجام می دهد، خانه های فرسوده پیرامون حرم را نیز شناسایی و ارزیابی می کند. هم اکنون فاز یک طرح ساماندهی خانه های فرسوده اطراف حرم در دست این سازمان قرار دارد که یکهزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد. امسال با محوریت سازمان برنامه و بودجه در استان و با هماهنگی اداره عمران و بهسازی شهری اداره کل راه و ...
سه گام برای سالم سازی اقتصاد شهری
در همین کمیسیون به اصلاح توافقات اتفاق می افتاد. با این حال منابع درآمدی شهرداری در دوره های گذشته نشان می دهد که حدود 70 درصد درآمدها ناشی از عوارض ساخت و ساز بوده و نکته مهم تر اینکه وابستگی درآمدهای شهرداری به عوارض غیر قانونی یا همان جریمه های توافقی و مصلحت انگیز، بخش عمده این 70 درصد را تشکیل می داده است. سؤال اینجاست وقتی منابع غیر قانونی درآمدی که اتفاقاً بر درآمدهای قانونی ، می چربد ...
بازده سرمایه بخش مسکن زیر نرخ تورم است
مسکن از سال 1388 و 1389 قوانینی وضع شد که ظاهرا به نقش مسکن به عنوان صنعتی که می توان از آن درآمدزایی کرد نگاه شده است. در قوانینی از جمله تامین اجتماعی و کارگران ساختمانی از همان سال ها گفتمانی در اقتصاد کشور رایج شد تحت عنوان سوداگری در بخش مسکن که منتج به اصلاح قانون مالیات ها شد. از همه مهم تر بحث قانون پیش فروش ساختمان بود با نگاه به این که مجموعه پرونده هایی که در دادگستری باز می شود حجم عمده ...
تفاوت نجومی قیمت زمین در شمال و جنوب تهران
مترمربعی با طول بر 9 متردر منطقه ازگل باید برای هرمترمربع 8 میلیون تومان پرداخت کنید که رقمی حدود 800 میلیون تومان می شود. یک واحد کلنگی در فرمانیه با مساحت 3 هزار مترمربع و بر 30 متر با قیمت هرمترمربع 50 میلیون تومان و قیمت کل 150 میلیارد تومان به فروش می رسد. مرکز پایتخت برای خرید یک واحد مسکونی در خیابان فاطمی تهران با مساحت 192 مترمربع و بر23 متر باید برای ...
استاندارد، مطمئن ترین راه توسعه اقتصاد کشور
موارد بحرانی را شامل می شود. وی سهم مصالح ساختمانی ازجمله تیرچه بلوک یا بلوک سقفی را غیراستانداردترین محصول در استان اصفهان و سهم تولیدات غذایی و کشاورزی را کمترین در میان تولیدات غیراستاندارد اصفهان دانست و اظهار داشت: در سال گذشته از یک هزار و 324 نمونه گیری انجام شده از واحدهای تولیدی مصالح ساختمانی مشمول استاندارد اجباری، 973 مورد غیراستاندارد بودند که وظیفه نظارت بر استفاده نکردن از مصالح ساختمانی غیراستاندارد بر عهده نظام مهندسی ساختمان و شهرداری ها است و مهندس ناظر باید بر مراحل پی ریزی، ستون ریزی و سقف ریزی و استفاده از مصالح و روش های استاندارد، نظارت کامل داشته باشد. ...
گفت و گو با تهمینه میلانی درباره ملی و راه های نرفته اش
این گفتگو درباره دغدغه ها و انگیزه های ساخت این فیلم صحبت کرد و تاکید کرد فیلمسازی در این دوره از هر زمان دیگری برای او سخت تر شده است. قرار بود فیلم تابستان اکران شود، چطور شد که اکران آن به ماه محرم و این موقع از سال رسید؟ - بله، ابتدا قرار بود فیلم مرداد اکران شود اما از آنجا که سازمان ها و ارگان ها هم این روزها به صورت فعال فیلم می سازند، فیلم های خودشان را در فصل های ...
گفت وگوی منتشر نشده با جلال ذوالفنون: بعد از سیل تجریش؛ عشقی را توی گل ولای پیدا کردند
سطح بالایی نبود را استفاده می کردم. چون پدرم بیشتر تار می ساخت، منتهی بر اساس ذوق خودش این سه تار را ساخته بود و من و محمود (برادر جلال ذوالفنون) هم با آن ساز می زدیم. بعد ما با مرحوم نریمان آبنوسیان آشنا شدیم. نریمان کارگاهی در خیابان انقلاب کنونی داشت. ایشان مسیحی بود. آدرسش خیابان انقلاب نزدیک پل چوبی بود. چون منزلمان تقریبا در همان حول و حوش بود؛ اکثرا پیش او می رفتم. شب ها هم می رفتم یکی دو ...
10 راهکار بالابردن عمر خودرو
مردم نیوز : این در حالی است که میانگین سن هر خودرو 6/11 سال بوده و براساس همین گزارش صاحبان خودروها شش سال و نیم اتومبیل های خود را نگهداری می کنند. البته تعداد بسیار زیادی از خودروهای قدیمی تر نیز در حال حاضر در جاده ها در حال تردد هستند که متوسط عمر آنها به 25 سال نیز می رسد. با توجه به افزایش سرعت تولید خودرو و سیاست اکثر قطعه سازان در به دست آوردن و حفظ بازار مصرف محصولات خود، شاهد کم شدن طول ...
سدسازی های بی رویه، دمار از منابع آبی در آوردند
اتحاد خبر : فاطمه ظفرنژاد؛ کارشناس و پژوهشگر آب و توسعه پایدار در روزنامه اعتماد نوشت؛ رییس محترم سازمان حفاظت محیط زیست در تازه ترین اظهارنظرشان درباره آب، برای توصیف وضعیت موجود از عبارت ورشکستگی آبی استفاده کرده اند. ایشان در گذشته هم اظهارنظرهایی از همین دست داشته اند. به عنوان کسی که سال ها در این حوزه فعالیت کرده است واژه ها و اصطلاحاتی از این دست را برای توصیف وضعیت موجود نمی ...
راهی جز نوسازی صنایع زیرساختی نداریم
کاهش ساخت و ساز مسکن و رکود) به کمتر از نصف کاهش یافته است، لذا اولویت اول صنعت سنگ باید در گام اول توسعه صادرات سنگ تولیدی معادن باشد و در فازهای بعد با عنایت به گسترش بازار و برند سازی و تجهیز و نوسازی کارخانه های کشور می توان به تدریج برای کارخانه های سنگبری نیز بازار مصرف صادراتی ایجاد کرد با توجه به توصیه های سازمان های توسعه ای مانند یونیدو و تجربه موفق کشورهایی که با استفاده از مدل های ...
مراقب باشیم پوکی استخوان سراغ ما نیاید
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از مهر، دکتر سیداحمد رئیس السادات با اشاره به شعار انجمن بین المللی استئوپروز و سازمان بهداشت جهانی در خصوص پوکی استخوان (با دوست داشتن استخوان هایمان از آینده خویش محافظت کنیم)، افزود: در حال حاضر در ایران، 7.5 میلیون نفر (معادل حدود 10 درصد از جمعیت کشور) سالمند هستند. این رقم تا 15 سال آینده به 2 برابر می رسد و30 سال دیگر یک سوم جمعیت کشورمان را سالمندان تشکیل ...
نگاه دوباره به پارک های روستایی مازندران
که آیا بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان متولی ساخت پارک های روستایی برای مدیریت و تولیت آنها تصمیم گیری کرد ؟ گفت : تاکنون در این زمینه اقدامی در قالب تفاهم نامه و یا مصوبه صورت نگرفته است تا دهیاران و شوراهای اسلامی روستاها مکلف به این کار باشند . عبدی افزود : با توجه به صرف هزینه و اعتبار بالا برای اجرای این طرح ها و برای اینکه استفاده لازم در این خصوص شود از سوی اداره کل امور روستایی ...
5 راهکار جهانی پایدارسازی درآمدهای شهری
خواهد شد، تنها به افزایش میزان عوارض شهری از شهروندان برخوردار اشاره کرد و گفت: در حال حاضر بیش از 70درصد بودجه شهرداری تهران از محل درآمدهای ناپایدار تامین می شود، بنابراین باید درآمدهای پایداری تعیین کنیم. معتقدم عادلانه نیست فردی که آپارتمان 2.5میلیاردی در شهر تهران دارد و ماهی یک میلیون تومان شارژ پرداخت می کند، در سال تنها 123هزار تومان عوارض پرداخت کند. البته درآمدهای پایدار زمان می برد تا ...
