جدیدترین شیوه کلاهبرداری از مستأجران بینوا/ یک کلید برای چندین مستأجر
سایر منابع:
سایر خبرها
آمار بانک مرکزی از افزایش مستاجرها
به گزارش افکارنیوز ، طبق آمار بانک مرکزی در تیرماه 1397 رشد قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران 54.2 درصد به ثبت رسیده؛ در حالی که افزایش اجاره بها 13.6 درصد اعلام شده است. بنابراین فاصله 40.6 درصدی بین این دو شاخص وجود دارد. علت اصلی این موضوع به نبود توان مستاجران برمی گردد. با این وجود طبق بررسی های میدانی، مبلغ قراردادهای اجاره در بعضی مناطق شهر تهران نسبت به سال قبل رشد 30 تا 50 درصد ...
گفتگو با خسرو معتضد| آیا سهم ایران از دریای خزر پیش از انقلاب 50 درصد بود؟
100 سال این ممالک به ایران برگردد. کجا ما این مناطق را اجاره دادیم که برگردانند؟ به زور از ما گرفتند و 500 هزارنفر ایرانی در جریان جنگ های قفقاز بین ایران و روسیه کشتند. بنابراین این حرف ها یک مقدار هوچی گری است. معتضد تصریح کرد: مثل مدیترانه که دور تا دورش کشورهای مختلف هستند، خزر هم اکنون کشورهای مختلف اند. در سال 1319 که گفتند دریا مشاع است چون نه ما کشتی رانی، نه نیروی دریای و نه توان استخراج نفت داشتیم و یک تعارفی به ما کردند که دریا مشاع باشد. ...
مستأجران از پایتخت فراری شدند!
به گزارش نامه نیوز اجاره مسکن سهم عمده ای از سبد کالای خانواده ها در کشور به ویژه استان تهران را تشکیل می دهد و تغییرات بازار اجاره مسکن به صورت مستقیم در وضعیت معیشتی خانواده های تهرانی تأثیرگذار است. تغییرات نرخ اجازه در ماه های اخیر همواره سیر صعودی معناداری داشته است و درحالی که امید علی پارسا، رئیس مرکز آمار ایران در گفتگویی میانگین افزایش اجاره بها در تهران را 19 درصد اعلام کرده ...
معمار فناپ / روایتی از زندگی شخصی و حرفه ای شهاب جوانمردی مدیرعامل شرکت فناپ
را هم ندارند و گذران زندگی مشکل است. پدر در تعاونی یکی از مساجد محل به عنوان حسابدار مشغول به کار می شود و شهاب در دبستان گل های ادب گام های اولیه علم آموزی را برمی دارد. خاطرات چندان خوشایندی از آن دوران ندارد؛ درآمد اندک خانواده و مهاجرت از شهری کوچک به تهران پرهیاهوی آن روزها، مشکلات ریزودرشتی را به همراه آورده است. پدر برای افزایش درآمد، مغازه کوچکی را اجاره کرده و شهاب به عنوان پسر ارشد ...
دانستنی های سفر به زنگبار | عالمی از زیبایی و آرامش در تانزانیا
.... کل تیم 4 نفره کارکنان بسیار کمک می کردند و تنها چهار اتاق وجود داشت که تقریبا مثل یک خلوتگاه خصوصی بود. حدودا 50 دلار به ازای هر شب (برای دو نفر) با صبحانه و آشپزخانه ای مشترک برای استفاده بهترین گزینه ای بود که ما تا اینجا در جامبیانی پیدا کرده بودیم. اگر باز هم سفر دیگری به زنگبار داشته باشم اینجا دقیقا همان جایی است که دوباره برای اقامت در زنگبار انتخاب خواهم کرد. از نمونه ...
حضور چینی ها در آب های خوزستان را تکذیب می کنم/حقآبه صیادان هنوز به رسمیت شناخته نشده است
، سرمایه گذاران داخلی کشتی های مجهز چینی را اجاره کرده، و به آب های جنوب ایران می آورند. حال، همراه این کشتی، معمولاافرادی هم (یک یا دو نفر از همان کشور مبدا) هستند که متخصص در امورات فنی کشتی هستند. اما این به معنای حضور رسمی و گسترده صیادان چینی در آب های ایران نیست. این کشتی ها عموما به صید ماهیان حرام گوشت مثل فانوس ماهیان می پردازند که مورد استفاده برخی کارخانه های داخلی پودر ماهی جهت تهیه ...
آمریکا متعلق به کیست؟/ طبقه متوسط آمریکایی در حال کوچک شدن است
که طبقه متوسط و بلکه کسانی که به عنوان کودک بخشی از این طبقه به حساب می آیند و انتظار می رود که به این طبقه بپیوندند، در حال رانده شدن به درون خانه های کوچک پیش ساخته یا تریلرهای تک کابین هستند. خانه های بزرگ ویلایی درحال تنزل یافتن به اتاق های استیجاری اند. حتی اجاره بهای خانه های استیجاری قیمت بالا در امتداد ساحل فلوریدا با تداوم کاهش درآمدها، شاهد افت تقاضا خواهد بود. تداوم پرداخت اجاره بهای ...
تعادل بخشی به بازار با مسکن استیجاری
به گزارش افکارنیوز ، بازاری که گویا خیال خروج از رکود ندارد و هر روز جلوه ای جدید از معضلات اقتصادی و اجتماعی خود را نشان می دهد. اجرای برنامه های متعدد هم طی پنج سال گذشته نتوانسته رونق را به صنعت ساختمان سازی کشور بازگرداند. مسئولان هم یک روز از وجود 5/2 میلیون خانه خالی در کشور گلایه می کنند و روز دیگر بغضشان برای 19 میلیون نفر حاشیه نشین می ترکد. اما باید توجه داشت که این گله ها و بغض ...
60 میلیون تومان، هزینه تهیه یک جهیزیه معمولی
توانند جنس دلخواه خود را خریداری کنند پس دست خالی برمی گردند و در واقع این شرایط، کاهش فروش را رقم زده است. وی با تاکید بر اینکه ممکن است گاهی کاهش قیمت به صورت موقت و مقطعی ایجاد شود، اما کالایی که گران شده قطعا ارزان نخواهد شد، گفت: در حال حاضر ماهانه 5 میلیون و 300 هزار تومان اجاره پرداخت می کنیم، اما از عید تاکنون خرج و دخل به هیچ عنوان تامین نمی شود، اگر فروشی باشد تنها امکان ...
سینمایی ها و تئاتری هایی که آسمانی شدند
هایی چون پرنده باز کوچک ، او ، پروانه ای در مه ، اخراجی ها یک و 2 و همچنین مجموعه های در چشم باد ، فوق سری و ... را به عهده داشت. او به عنوان بازیگر در فیلم های آخرین مرحله (1374)، هور در آتش (1370) و پرواز در نهایت (1369) نیز ایفای نقش کرده است. فریدون آزما فریدون آزما از مدیران تولید فیلم های سینمایی و بازیگر؛ سابقه فعالیت در فیلم های سینمایی و تلویزیونی لژیون ، اجاره نشین ...
شرکت های خلاق در نمایشگاه ربع رشیدی حمایت می شوند
به گزارش ایسکانیوز به نقل از مرکز ارتباطات و اطلاع رسانی معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، دبیرخانه برنامه توسعه زیست بوم شرکت های خلاق معاونت علمی به منظور توسعه و ترویج کسب وکارهای خلاق، از حضور این شرکت ها در ششمین نمایشگاه نوآوری و فناوری ربع رشیدی حمایت می کند. این حمایت شامل پرداخت 50 درصد از هزینه های اجاره غرقه تا سقف 20 میلیون ریال می شود. ششمین نمایشگاه نوآوری و فناوری ربع رشیدی ...
مراقبین سرویس مدارس چه کسانی هستند؟
18 کارگروه ماده 18، کارگروهی متشکل از یک نفر نماینده اداره آموزش و پرورش شهر، یک نفر نماینده از والدین، عضو شورای انجمن اولیا و مربیان شهر و یک نفر نماینده شهرداری و حسب مورد بخشداری هاست که طبق ماده 18 آیین نامه در تمامی شهر های دارای آموزش و پرورش تشکیل می شود و با حضور تمامی اعضا، فعالیت آن رسمیت می یابد. دعوت از نماینده مدیران اداره های کل راهداری و حمل و نقل جاده ای ...
آیین نامه اجرائی نحوه صدور و تمدید پروانه کسب
... شرایط لازم برای صدور پروانه کسب ماده3- شرایط لازم برای صدور پروانه کسب : الف – شرایط عمومی : 1- سند مالکیت عین و منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قراداد مشارکت، مبایعه نامه و یا قراردادهای موضوع ماده (10) قانون مدنی اعم از رسمی و یا عادی (در روستاها احراز مالکیت طبق عرف محل است ). تبصره- اخذ تعهد از دارندگان اسناد عادی مبنی بر ...
موج سواری در خزر ممنوع /چرا خطاکاران تا این اندازه گستاخ شده اند؟ /خوش رقصی العبادی برای ترامپ
آغاز فعالیت دادگاه های ویژه برخورد با فساد اقتصادی، رژیم حقوقی خزر در چنبره پوپولیسم، بازگشت 4 میلیارد دلار و 13 هزار میلیارد تومان به خزانه، بیانات رهبر انقلاب با اشاره به گرانی های اخیر و کاهش ارزش پول ملی، ظهور متحدان جدید، پشت پرده اعتراضات دی ماه، سقوط طبقاتی اجاره نشین ها، هندوانه متهم کم آبی، خون در ازای دلار، مطب ها کارتخوان داشته باشند و ایران و راهبرد های کوتاه مدت مسکو در سوریه و دلایل احتکار و انباشت کالا در شرایط اقتصادی فعلی از مواردی است که موضوع گزارش های خبری و تحلیلی روزنامه های امروز شده است. ...
مقایسه شرایط مستاجر بودن در ایران با سایر کشورها
مسئله کرده است. طبق آخرین آمار میانگین اجاره در تهران در هر متر مربع حدود 23 هزار تومان است که اگر آن را برای یک آپارتمان 70 متری در نظر بگیریم با عددی حدود یک میلیون و 600 هزار تومان روبرو می شویم. این در حالی است که میانگین حقوق در تهران حدود یک میلیون و 700 هزار تومان به ازای هر نفر است. با این حساب اگر یک نفر با میانگین درآمد بخواهد خانه بگیرد، باید حدود 90 درصد درآمد خود را صرف این ...
10 تاکتیک برای رفع تهدید محله های مرده در شهرهای اقماری تهران
قابل زندگی ، به خوابگاه های سکونتی شباهت بیشتری پیدا کرده است. 833374604582786.jpg به گزارش اقتصادنیوز در این دو دسته شهر –شهرهای جدید و شهرهای دارای هسته اولیه اجتماعی و سکونتی- نزدیک به 350 هزار واحد مسکونی تحت عنوان مسکن مهر ساخته شده است که بخش قابل توجهی از آنها خالی از سکنه یا در اختیار اجاره نشین های مهاجر قرار دارد. این دو فاکتور مربوط به نحوه استفاده از واحدهای مسکونی ...
کسب وکارها چگونه از بحران های اقتصادی جان سالم به در ببرند؟
. ● کاهش فاصله زمانی میان سفارش مشتری و پرداخت . ● ارسال سریع صورت حساب ها و پیشنهاد تخفیف به مشتریان خوش قول. درخواست پیش قسط . ● برقراری ارتباط سازنده با موسسات مالی . ● بازبینی فرآیندها و هزینه های سربار . ● کشف راه هایی برای آنکه از دارایی هایمان بیشترین بهره را ببریم، مثل اجاره دادن فضاها یا تجهیزات بلااستفاده . مدیریت موجودی ...
از افزایش نرخ کرایه تا کاهش تعداد دکل های مخابراتی در شهر
لایحه با رای اعضای شورای اسلامی شهر قم تصویب شد. وی در ادامه لایحه اخذ مجوز تعیین ضریب املاک واقع در خیابان زنگارکی و لایحه اخذ مجوز کاهش صد در صدی عوارض و جریمه کمیسیون ماه صد پلاک ثبتی 2282 متعلق به شورای هماهنگی مبارزه با مواد مخدر اشاره کرد و این دو لایحه نیز با حداکثر آرا به تصویب رسید. عضو شورای اسلامی شهر قم با اشاره به لایحه اخذ مجوز افزایش اجاره بهای عرصه برای نصب ...
رونق بازار حمل و نقل با کاهش تاکسی تلفنی
.... نکته مهم دیگر از بین بردن واسطه های انتقال کالا یا خدمت است که بدون زحمت از سود بالایی منتفع می شوند. در این بخش از اقتصاد در صورت حذف واسطه ها کالاهای نهایی ارزان تر به دست مصرف کننده می رسد. مثلاً آژانس تاکسی حداقل 15 درصد از هزینه سفر را اخذ می کند تا بتواند کفاف هزینه هایی مثل اجاره، تلفنچی و دیگر هزینه های جاری آژانس را بدهد؛ اما با نرم افزارهای نوین هزینه ها به شدت کاهش یافته ...
گفت و گوی داغ 2 سینماگر/ همه آدم های سینما برای حاتمی مهم بودند
با صاحبش هم هماهنگ شده آن را برای اتاق مادر امانت بگیرید. نمی دانم چه اتفاقی افتاد که آنها نرفتن یا رفتن و نتوانستند اجاره کنند، فرشی مشابه را تهیه کردند. آقای حاتمی نگاهی به فرش انداخت و گفت: این همان فرش است؟ یکی از دستیارهای تولید که حواسش به حساسیت های ایشان نبود گفت بله آقا همان است. اما آقای حاتمی، آقای صباحی (مدیر تولید) را که آدم زحمتکش و باتجربه و کاردانی بود صدا کرد و گفت این چیه؟ آقای ...
لیموزینی که برای یک ژن خوب نیست +عکس
بابت بیمه و هزینه حمل آن به آلمان پرداخت کردم. او می گوید موتور این لیموزین 4600 سی سی و بدنه آن ضد گلوله است. شرفخانی با اشاره به اینکه در طی این مدت این لیموزین را به مراسم های عروسی به قیمت شبی 10 میلیون تومان اجاره می دهد، افزود: اجاره دادن چنین خودرویی حتی با این قیمت ریسک بالایی دارد، چون در صورت هرگونه حادثه احتمالی تهیه قطعات یدکی برای آن هزینه زا بوده و در ایران ممکن نیست و باید برای خرید یا سفارش قطعات از آلمان اقدام کرد. ...
سنجش اثربخشی تبلیغات قبل از اجرا
برای سنجش اثربخشی قبل از اکران، به ویژه برای شرکت هایی با بودجه تبلیغاتی محدود، ارزش زیادی ایجاد می کند، چراکه یک آگهی تبلیغاتی بهبودیافته که اثربخشی بیشتری دارد، قطعا باعث فروش بیشتر محصول خواهد شد و این افزایش فروش طبعا هزینه های مربوط به اجرای روش های پیش آزمون را پوشش خواهد داد. همچنین هر قدر اثربخشی و تاثیرگذاری تبلیغ بیشتر باشد، با تخصیص زمان کمتری برای پخش و متعاقبا اجاره رسانه کمتر، می توان ...
تاثیر اصلاحات ارضی بر روستاییان
1) مالکان غایب، که عبارت بودند از خانواده سلطنتی، اوقاف، دست اندرکاران کشاورزی تجاری، از جمله شرکت های چند ملیتی و زمین داران قدیمی که از گریزگاه های عمدی موجود در قانون- گریزگاه هایی که به زمین داران اجازه می داد تا به بهانه کشت مکانیزه، اجازه یا کشت چای و خشکبار و مرکبات، زمین های بسیاری را برای خود نگه دارند- استفاده کرده بودند. براساس گزارش های اداره بین المللی کار در سال 1351، 350 خانواده بیش از 300 هکتار، 1000 خانواده بین 300 و 200 هکتار و 4000 خانواده بین 100 تا 200 هکتار زمین در اختیار داشتند. افزون بر این تعداد از زمین داران بزرگ، حدود 40000 زمین دار جزء - بیشتر از کارمندان دولت، افسران ارتش و سرمایه گذاران شهری- وجود داشتند که 50 تا 100 هکتار زمین داشتند. به طور خلاصه 45320 خانوار روستایی، حدود 3900000 هکتار یعنی نزدیک به 20درصد اراضی قابل کشت ایران را در دست داشتند. 2) زمین داران مستقل: که د ...
کمک به نیازمندان با تکنولوژی های روز
که بنیاد Greater Change برای هر فرد نیازمند یک کارمند همراه اختصاص داده است تا به کمک او حسابش را مدیریت کند. این کار باعث می شود که این بنیاد خیریه از صرف پول های کمک شده به نیازمندان برای اهداف مشخص و از پیش تعیین شده آنها مانند پس انداز برای هزینه اجاره یا گرفتن پاسپورت جدید، مطمئن شود. افراد خیر و نیکوکار هم می توانند از طریق دسترسی به پروفایل فرد نیازمند در سامانه این بنیاد خیریه، اطلاعات ...
لزوم تناسب ارزش مسکن با درآمد خانوار
وی افزود: از سوی دیگر، یک تقاضا نیز برای نوسازی مسکن فرسوده وجود دارد که می توان آن را ایجاد یک تقاضای ثانویه بر رفع تقاضای اولیه توصیف کرد؛ زیرا در حال حاضر بسیاری از مردم دارای مسکن هستند، اما با تغییر شرایط به دنبال تغییر واحد مسکونی خود بوده که در نتیجه این نوع تقاضا نیز باعث تحریک تقاضای کل مسکن می شود.فاضلیان با بیان اینکه تحریک تقاضا، اصل اساسی حرکت در تشکیل سرمایه در حوزه های اقتصادی گفت: هنگامی که یک تقاضایی در اقتصاد وجود دارد، باید بهترین مدل برای پاسخ دادن به این تقاضا طرح ریزی ...
نکات حقوقی که باید درباره غصب بدانیم
غاصبین قبلی خود رجوع کرده و خسارت بگیرد. نکته ی پایانی هریک از غاصبین به اندازه ی زمان تصرف خود و مابعد خود نسبت به منافع مال مغصوب مسئولیت دارند و ضامن هستند، حتی اگر از منفعت آن مال استفاده نکرده باشند. برای مثال می توان منافع خانه ای را که تصرف شده در نظر گرفت که این خانه می توانسته برای مدتی به اجاره گذاشته شود و مالک از آن بهره ای نبرده است. پس در مورد منافع، مسئولیت ...
پشت پرده حضور صیادان چینی در خلیج فارس
برای صید در اعماق 200 متری به افرادی با تابعیت ایرانی واگذار شده که این افراد به دلیل عدم در اختیار داشتن تجهیزات و امکانات لازم و پیشرفته برای صید در این عمق، اقدام به اجاره شناورهای پیشرفته از کشور چین کرده اند که این شناورها نیز به تبع آن نیروی انسانی لازم و آموزش دیده را به همراه خود آورده اند. همتی تصریح کرد: طبق مجوز واگذار شده، شناورهای مذکور حق ندارند در فاصله زیر 12 مایلی از ساحل ...
جزئیات احتکار دارو توسط دختر یک وزیر سابق
به پخش نمی رسید و در همان گمرک پخش می شد. این داروها بیشتر برای بیماران خاص و بیماران سرطانی بود که سریع از همان جا فروخته و توزیع می شد . به گفته این منبع آگاه کسی از وضعیت دقیق انبار های شرکت خبر نداشت. او در این باره می گوید: معمولا کسی از انبار داروها خبر نداشت، فقط چند نفر از موجودی انبار ها اطلاع داشتند. فقط خود مدیر شرکت، مسئول فنی و یک خانم دیگر به نام ... بودند که کاملا از ...
تزریق بودجه جدید با فروش عرصه مسکن مهر
مهر و فروش آن به شکل اجاره 99 ساله در خرداد 1393 از سوی وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد و شکل قانونی به خود گرفت. تاکنون در فروش مسکن مهر پردیس تنها اعیان یعنی ساختمان ملک منتقل می شد. تا کنون 2500 واحد ساخته شده تحویل متقاضیان شده است و چنانچه یارانه در نظر گرفته شده و درآمد حاصل از فروش عرصه به واحد های تکمیل نشده اختصاص یابد شاهد تحویل پروژه ای باقیمانده خواهیم بود. ...
مصائب این روزهای ازدواج جوانان/ وام ازدواج تنها دل خوشی موقت!
...، بالا بودن اجاره خانه، هزینه های سرسام آور مراسم عروسی مانند هزینه های تالار عروسی و آرایشگاه و آتلیه، قیمت های نجومی طلا و لوازم منزل و سایر موارد می تواند از دلایل بسیار جدی ترس و به تأخیر انداختن ازدواج جوانان باشد که پرداخت وام 15 میلیونی تنها یک دلخوشی و قرص آرام بخش موقتی است. وظیفه دولت تنها با پرداخت این وام برای ازدواج جوانانش ساقط نمی شود بلکه در شرایط فعلی که جوانان در ...