خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی زمستان تورمی در بازار مسکن
در بازار مسکن شد. افزایش قیمت دلار در ماه های گذشته بنا بر آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران منجر به رشد 83 درصدی قیمت مسکن شد. هر چند در سال 96 نیز با رکود همراه بودیم، اما افزایش تورم و همراهی آن با رکود، تاکنون بی سابقه بوده است.حسام عقبایی، نایب رئیس اول صنف مشاوران املاک کشور با اشاره به افزایش قیمت ها در شهرهای بزرگ، بیان کرد: بنابر آمارهای مرکز آمار ایران، متوسط قیمت آپارتمان در ایران ...
خانه هایی که روی دست سازندگان می ماند!
فروکش کردن التهاب بازارهای ارز و طلا، سرمایه گذاران این بازارها به بخش مسکن شیفت شده اند و عمده خرید و فروش ملک در بخش تقاضای سوداگرانه انجام می شود. پارادوکس موجود از افت شدید معاملات در برابر رشد قیمتها به این مفهوم است که فروشندگان حرفه ای تورم ماهیانه مسکن را رقم می زنند. معدود متقاضیان مصرفی نیز به خرید آپارتمانهای 16 سال به بالا روی آورده اند که سهم معاملات این گروه از کل معاملات را نسبت به ...
توافق نانوشته برای گسترش آپارتمان های ریزمتراژ
ماه مشابه سال قبل 12.3 درصد رشد داشته است؛ و در مرداد نرخ مسکن نسبت به تیر 1.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 11.4 درصد رشد داشته است. در این دو بازه زمانی تعداد معاملات مسکن 50 تا 60 متر به ترتیب 14.8 و 15.4 بوده است. گفتنی است که مسکن در دو ماه مذکور با رشد بسیار شدید قیمت ها روبرو شده بود. در ماه های فروردین، اردیبهشت، خرداد و تیر نیز تعداد معاملات املاک 50 تا 60 متری به ...
پیشخوان + بازار
پیش روی بازار مسکن به سمت رکود کارشناسان، روند فعلی بازار مسکن را با توجه به آمارها به سمت رکود مطلق ارزیابی می کنند. آبان سال جاری قیمت مسکن شهر تهران با رشد 91 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به میانگین 9 میلیون و 180 هزار تومان در هر متر مربع رسید و همین موضوع به افت 54 درصدی معاملات منجر شد. بررسی های میدانی ایسنا حاکی از آن است که با فروکش کردن التهاب بازارهای ارز و طلا، سرمایه گذاری ...
نرخ ارز، قیمت مسکن را تعیین می کند
. در بازار مسکن عبور از رکود و رسیدن به رونق معمولاً بین 4 تا 8 سال طول خواهد کشید. از دلایل این فاصله زمانی طولانی برای عبور از رکود در بازار مسکن می توان به مقاوم بودن آن و همچنین وجود حجم بالای نقدینگی در این بازار اشاره کرد. عقبایی افزود: در تیرماه سال جاری تقریباً 25 درصد حجم معاملات نسبت به سال قبل کاهش داشت. معاملات مسکن در مردادماه 36 درصد، در شهریورماه 46 درصد، در مهرماه 43 درصد ...
رکود تورمی مسکن ؛ حاصل عدم مقابله با سوداگران
...، در آبان ماه سال 97 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 9 میلیون و 185 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.39 و 90.9 درصد افزایش داشته است. افزایش روز به روز قیمت ها، خروج تقاضای واقعی از بازار را به دنبال داشته که منجر به کاهش تدریجی معاملات در ماه های اخیر شده است. به طوری که بر اساس آمار اخیر وزارت راه و ...
اخذ مالیات، مهار سوداگران یا سنگ اندازی در بازار مسکن؟
انجمن انبوه سازان استان اصفهان نیز ارائه راهکارهای عملی این طرح را شرط مهمی برای مثمر ثمر بودن آن دانست و گفت: در بازار مسکن دو گونه واسطه گری وجود دارد. نخست واسطه گران دلالانی که دو طرف معامله را مقابل هم می نشانند و خریدوفروش مسکن را انجام می دهند. طبیعی است که حضور این افراد در معاملات لازم است و اگر نبود نمی توانستند در این سال ها سرپا بمانند و فعالیت اقتصادی انجام دهند. احمد تولا ...
اتحادیه های صنفی حق قیمت گذاری بر ملک را ندارند
هم اکنون قیمت میلگرد به شاخه ای 100 تومان رسیده و همین موضوع زمینه ساز کاهش تولید و کم شدن انگیزه سازندگان مسکن شده است. خسروی گفت: مسئولان بخش دولتی باید هرچه سریعتر نظارت خود را بر بازار مسکن افزایش دهند، زیرا برخی از دلالان با ورود به این حوزه سعی دارند تنظیم بازار را به هم بریزند. گفتنی است، چندی پیش محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه کمیسیون عمران در پاسخ به این سؤال که نظارت بر بازار اجاره و یا خرید و فروش بر عهده چه کسی است؟ گفت: اتحادیه های و انجمن های صنفی بخش مسکن نظارت بر این حوزه را برعهده دارند و مسئول قیمت گذاری در این بخش هستند. ...
بازگشت بازار با رشد دلار نیمایی؟
، بازار پلیمرها هنوز هم پتانسیل افت نرخ دارد که متضاد با جریان غالب در بورس کالاست. حجم معاملات در روزهای گذشته هم به شدت کاهش داشته و همین داده به معنی کاهش تزریق کالا از بورس به بازار است. اگر باز هم حجم معاملات پلیمرها کمتر از 40 هزار تن در هفته جاری باشد به این معنی است که رکود موجود عمیق تر می شود. البته ضعف معاملات، پتانسیل رشد نرخ در بازار داخلی را تقویت می کند ولی در شرایط فعلی و با ...
اولین جرقه رونق در بازار پتروشیمی؟
بورس کالا را مطرح کرد. این داده مهم به این معنی است که پس از رشد حجم معاملات در گروه شیمیایی ها؛ بازار پلیمرها نیز می تواند خود را برای بهبود عرضه آماده کرده و همچنین می تواند به رشد تولید در صنایع تکمیلی مشابه نیز امیدوار شود که در نهایت داده ای مهم برای تحرک بازار و صنعت پلیمرها در تمامی بخش های صنایع تکمیلی است. همان گونه که در گزارش های قبل به آن اشاره شد؛ وضعیت داد و ستد در هفته های ...
افزایش 20 درصدی قیمت مسکن در شهرکرد
درصد و در شهرکرد 20 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد کرده است. وی خاطرنشان کرد: همچنین قیمت مسکن در شهر شهرکرد بعد از گرانی قیمت ارز و اعمال تحریم ها علیه ایران، نسبت به ابتدای سال جاری 15 درصد رشد داشته است. علیرضایی با بیان اینکه پنج کلان شهر کشور معاملات مسکن و زمین را در سامانه ثبت معاملات ثبت می کنند و قابل مشاهده است، تصریح کرد: این امر موجب کنترل قیمت شده و بنگاه ...
ماموریت دشوار اوپک برای پیام رسانی شفاف به بازار
ژئوپلیتیکی برای پیشبرد آن برخوردار نباشد. روسیه و 9 تولیدکننده غیراوپک روز جمعه به مذاکرات خواهند پیوست. بهای معاملات نفت برنت در دو ماه گذشته به دلیل نگرانی از اشباع عرضه و رنگ باختن اعتماد بازار به عزم اوپک برای ایستادگی در برابر فشار آمریکا، حدود 30 درصد کاهش پیدا کرده است. مذاکرات درباره کاهش تولید، کار ساده ای نخواهد بود اما بخش دشوار ماجرا، مجاب کردن سرمایه گذاران ...
شاخص بازار سرمایه همچنان در مدار سراشیبی
. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: بازارهای جهانی تغییر چندانی نداشته اند تا به عنوان مقصر در کاهش شاخص بازار سرمایه شناخته شوند. وی افزود: طی روز گذشته در بازارهای جهانی نفت برنت با قیمت 59 دلار و فلزات مس و روی به ترتیب با نرخ شش هزار و 196 دلار و دو هزار و 541 دلار معامله شده است. طحانی همچنین حجم معاملات بازار سرمایه را نسبت به هفته گذشته دارای وضعیت بهتری دانست ...
صعود 3160 واحدی شاخص بورس به سکانداری سهام فلزی و نفتی/ امید فعالان بورسی به صعود قیمت های جهانی قوت گرفت
. همچنین در گروه فلزی-معدنی نیز به جهت تقویت قیمت فلزات اساسی در بازار لندن، اغب نمادها صف خرید را تجربه کردند. چرایی افت ارزش معاملات در دو روز اخیر از سویی دیگر اما عدم تمایل سهامداران به فروش سهام در قیمت های فعلی سبب درجا زدن حجم و ارزش معاملات خرد در محدوده 550 میلیارد تومان شد. به عقیده کارشناسان باتوجه به آمار مطلوب منتشر شده از تولید و فروش شرکت های بورسی در آبان ماه و ...
2 قرن انتظار برای خرید مسکن 75 متری در تهران!
هم دیروز در کمترین قیمت خود از زمان ورود این اوراق تسهیلات مسکن به بازار سرمایه تا کنون و با نرخ 28 هزار و 390 تومان خرید و فروش شد. معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرآیند های امروز بازار سرمایه از نظر حجمی نیز با کاهش شدید تقاضا روبه رو شده به گونه ای که تعداد اوراق معامله شده برای برگه های صادره در اردیبهشت سال گذشته (9602) یک برگه، تسه 9605، هفت برگه، 9604 در 27 برگه، و... بود که از کاهش ...
دلیل عدم کاهش قیمت ها به رغم اُفت قیمت دلار/ پیش بینی واردات 38میلیارد دلاری کالا به کشور در سال 98/ دنا ...
اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 (تسه9512) با افزایش بیش از 2 هزار تومان به قیمت 54 هزار و 254 تومان مبادله شد. رشد 4 درصدی اوراق مسکن سومین روز متوالی جهش قیمت در این بازار را رقم زد. تقریبا تمامی تسه های دیگر نیز با افزایش قیمت بالای کانال 50 هزار تومانی مبادله شدند. رکود اوراق مسکن را می توان از منظر کاهش معاملات بازار مسکن نظاره کرد. بنا بر اظهارات نایب رئیس اول مشاوران املاک تهران در حال حاضر وام ...
شاخص پس از دو روز دست از صعود کشید/ بازار تشنه شنیدن اخبار مثبت
پس از دو روز رشد، شاخص بازهم نتوانست بر جو فروش بازار غلبه کند و از صعود به قله های بالاتر جاماند. در این بین البته با توجه به حجم و ارزش معاملات پایین در روز گذشته، عقب نشینی برای شاخص در معاملات امروز بسیار محتمل بود. از سویی دیگر همچنین کلیت بازار پس از شناسایی سود اندک با رشد 6500 واحدی شاخص، امروز تصمیم به فروش گرفته اند. به عقیده کارشناسان در شرایط کنونی که شاخص در مقاطع نسبتا حساسی قرار ...
امن ترین سهم معدنی ایران را بشناسید
در مقایسه با آبان ماه، شرکت توانسته است 15 درصد رشد را در فروش محصولات خود محقق نماید. از نظر حجم فروش نیز شرکت نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. به طور کلی حجم فروش شرکت نسبت به مدت مشابه سال قبل نیز کاهش 4 درصدی داشته است. در قسمت نرخ ها نیز، نسبت به ماه گذشته کنسانتره، بدون تغییر، گندله 3 درصد افزایش و فولاد 3 درصد کاهش داشته است. در مقایسه با سال قبل نیز فولاد حدود 100 درصد ...
سقوط آزاداوراق مسکن ملی به 28هزارتومان/بازار کساد شد
بازار سرمایه در بخش اوراق تسهیلات مسکن، فروش 10 نماد با قیمت 49 هزار تومان بود که به انواع برگه های صادره در بازه زمانی ابتدای 96 تا نیمه دوم 97 اختصاص داشت ولی این اوراق امروز با کمی افزایش روبه رو شده و اکثرا به بالای 50 هزار تومان بازگشته اند. رسیدن قیمت برگه های اوراق تسهیلات مسکن به زیر 50 هزار تومان در 8 ماه گذشته بی سابقه بوده است. ارزانترین برگه تسهیلات مسکن که دیروز ...
رأی مجلس به واگذاری زمین مسکن مهر
و به قانون تبدیل شده است. به گزارش همشهری، طبق پیشنهاد سازمان ملی زمین و مسکن، مالکان اعیانی مسکن مهر اگر تمایلی نسبت به واگذاری قطعی زمین های اجاره ای 99ساله این پروژه به قیمت کارشناسی روز داشته باشند، این امکان فراهم می شود که زمین به نام آنها منتقل شود و درآمد آن را به حساب خزانه واریز کنند. در این طرح پیش بینی شده بود که 100درصد درآمد حاصل از فروش این زمین ها از طریق بودجه سنواتی ...
پیشنهاد انتشار اوراق سلف ریالی برای افزایش جذابیت عرضه نفت در بورس
محمد اسکندری کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار بورس خبرگزاری فارس استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای فروش نفت و در عین حال کنار رفتن حاکمیت انحصار دولتی در فروش این کالا را از مزیت های عرضه نفت در بورس انرژی در دوران تحریم ها عنوان کرد و افزود: اگر حجم مشخصی از نفت را در بازار تک محموله ای SPOT می توان فروخت اما در بازار مشتقه حجم فروش تا چندین برابر حجم معاملات فیزیکی قابل افزایش است. ...
نقشه نیمروز بورس دوشنبه (12 آذر)
به گزارش می متالز، آتش بس 90 روزه آمریکا و چین در جریان جنگ تعرفه ای و سیگنال از تلاش دو طرف برای حل بحران سبب بازگشایی مثبت بازارهای جهانی در هفته جاری شده است. در این بین رشد قیمت نفت با بهانه ای دوگانه صورت می گیرد و این مساله توانسته است این کالا را پیشتاز رشد قیمت در دادوستدهای امروز کند. در روزهای اخیر افت شدید و سریع قیمت جهانی نفت علت اصلی و عمده نگرانی فعالان اقتصادی بوده است. رشد 5 درصدی قیمت نفت در معاملات امروز از یک طرف از چشم انداز رشد تقاضا، ...
معامله این روزهای ما و چشم بادامی ها
حجم معاملات تجاری ایران و کره جنوبی در سال جاری کاهش قابل ملاحظه ای داشته است. با این حال بخش خصوصی آستین های خود را بالا زده تا رونقی دوباره را در مراودات تجاری دو کشور شاهد باشیم. اما تجارت دو کشور در 10 سال گذشته چه وضعیتی داشته و به کدام سمت وسو رفته است؟
آغاز معاملات بازار ارز با دلار 11600 تومانی
به گزارش جنوب نیوز، در جریان معاملات امروز دوشنبه 12 آذرماه، قیمت هر دلار آمریکا در صرافی های بانکی برای خرید 11 هزار و 500 تومان و برای فروش 11 هزار و 600 تومان است. همچنین قیمت خرید هر یورو 13 هزار و 50 تومان و قیمت فروش آن 13 هزار و 700 تومان است.
سمساری های آنلاین
کامل و ساده این فروشگاه به خریداران و فروشندگان این اجازه را می دهد که اجناس مورد نظر خود را خیلی راحت و با یک جست و جوی خود ساده در مدت زمان کمی پیدا کنند. البته این فروشگاه ویژگی های دیگری مثل امکان ثبت آگهی ویژه، قابلیت های پرداخت امن و... نیز دارد و به تازگی ویژگی چت (گفت و گو بین طرفین) را در اختیار کاربران خود قرار داده است. سازندگان دیوار علاوه بر این که بابت درج آگهی این برنامه هیچ هزینه ای ...
ثبات قیمت در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرگزاری میزان، روند صعودی قیمت مسکن از ماه های پایانی سال گذشته آغاز شد و این جریان هر ماهه در حال افزایش است تا جایی که براساس آخرین آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در آذر ماه سال جاری قیمت مسکن نسبت به سال گذشته بیش از 83 درصد و نسبت به آذر ماه سال گذشته 63 درصد گران تر شده است و این نشان از رکود تورمی در این بازار است زیرا از یک سو قدرت خرید مردم کاهش یافته ...
وام ساخت در بافت فرسوده 110 میلیون تومان شد
هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این خبر افزود: ارزش تسهیلات ساخت مسکن به نسبت هزینه تمام شده کاهش یافته است بنابراین افزایش میزان وام ساخت در دستور کار ما قرار گرفت و با افزایش 70 میلیون تومانی وام ساخت مبلغ وام در کلانشهرها و شهرهای دیگر 110 میلیون تومان شد یعنی سازندگان در تهران که قبلاً می توانستند50 میلیون وام برای ساخت هر واحد درخواست کنند اکنون با اضافه شدن 60 میلیون تومان ...
جهش سه کانالی بورس
جایگزین پیمان نفتا میان کانادا، آمریکا و مکزیک از جمله دلایل تقویت بازارهای جهانی به شمار می رود. در این شرایط دیروز شاخص کل بورس با رشد 94/ 1درصدی معادل 3هزار و 166واحد روبه رو شد. در نهایت نماگر اصلی بازار در سطح 166هزار و 304واحدی متوقف شد.روز گذشته شاخص کل هم وزن نیز با رشد یک درصدی روبه رو شد. دیروز با توجه به رشد بهای نفت نمادهای پلایشگاه های تهران، اصفهان و بندرعباس به همراه نمادهای سرمایه ...
پیش فروش مسکن در زنجان با کاغذ های بی مهر و امضا
شود و روز به روز بر پرونده های قضایی در این زمینه نیز افزوده می شود؛ معضلی که می توان با اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان که از سال 89 مصوب شده است، جلوی آن را گرفت. سال 89 بود که قانون پیش فروش ساختمان به تصویب رسید تا جلوی معاملات بی پایه و اساسی را که فقط بر حجم پرونده های قضایی می افزودند، بگیرند؛ قانونی که در عمل به نظر خوب می رسید، اما همچنان به آن عمل نمی شود و متروک مانده است ...
آغاز معاملات بازار ارز با دلار 11600 تومانی
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، در جریان معاملات امروز دوشنبه 12 آذرماه، قیمت هر دلار آمریکا در صرافی های بانکی برای خرید 11 هزار و 500 تومان و برای فروش 11 هزار و 600 تومان است. همچنین قیمت خرید هر یورو 13 هزار و 50 تومان و قیمت فروش آن 13 هزار و 700 تومان است. 110
