6 راهکار برای کنترل قیمت مسکن

قیمت خودرو در سال 98 ارزان خواهد شد یا گران؟

آمریکا خبر از خروج این کشور از توافق هسته ای و برجام داد. این خروج به معنای بازگشت تحریم های آمریکا علیه ایران بود و دست بر قضا، خودروسازی در اولویت تحریم ها قرار گرفت. فشار سنگینی که نقض برجام و بازگشت تحریم ها به بازار خودرو وارد کرد، از چند جهت بود؛ رشد نرخ ارز، افت شدید تولید و صعود قیمت. چند ماه قبل از نقض برجام توسط آمریکا، کشور با محدودیت انتقال ارز از امارات مواجه شد و این اتفاق ...

خانه های خالی چاره ساز اسکان نوروزی

...> رحیم بخش معتقد است به طور کلی همه متغیرهایی که موجب ایجاد تورم عمومی در اقتصاد یا تورم انحصاری در حوزه بازار مسکن می شوند، افزایش روزافزون قیمت نهاده های ساختمان و افزایش قیمت مجتمع و مسکن و همچنین ثبات نداشتن این حوزه، موجب می شود سازندگان نه تنها عجله ای برای فروش ساختمان های خود نداشته باشند بلکه با تاخیر هر روزه در فروش به دنبال سود بیشتر باشند. البته دولت در طرح دریافت مالیات از خانه های خالی ...

بغداد چگونه دومین تولید کننده اوپک شد؟/ راز سبقت نفتی عراق از ایران چیست؟

حدود هزار و پانصد کیلومتر مرز خاکی و هشت میدان نفتی مشترک در طول این مسیر، عراق را به لحاظ سیاسی و اقتصادی تبدیل به یکی از مهم ترین همسایگان ایران کرده است. این اهمیت به ویژه در صنعت نفت قابل توجه است. عراق با وجود اینکه به لحاظ تاریخی (تا پیش از سال 2012) هیچ گاه در تولید روزانه نفت به ایران نزدیک نبوده، با بهره گیری از الگوی جذب سرمایه گذاران خارجی طی سال های 2009 تا 2012 موفق شد ایران را به لحاظ تولید روزانه نفت پشت سر بگذارد. مروری بر اقدامات دولت عراق در این زمینه نشان می دهد هم ...

تورم ساختاری کشور ریشه در ساختار فکری نخبگان اقتصادی دارد

باز موجب افزایش نرخ های سود می شود که برای اقتصاد خطرناک ارزیابی می شود . وی افزود: اگر می خواهیم مشکل کسری بودجه و تورم را حل کنیم نیاز است از یک سو روش جبران کسری بودجه به سمت اوراق تغییر کند و از سویی بانک مرکزی به صورت غیرمستقیم از طریق عملیات بازار باز اقدام به بازارسازی اوراق دولتی کند تا از افزایش زیان بار نرخ های سود در اقتصاد ممانعت به عمل آید. ایلنا ...

پلّه نود و هشتم!

در گردش و نرخ فروش با ابهام جدی روبرو شوند و سرمایه گذاری ، فعالیتهای عملیاتی بنگاهها و به تبع آن سودآوری بنگاههای اقتصادی ، محدود و بعضا کاهش خواهد یافت.لذا از دیدگاه رشد اقتصادی در صنعت ، رشد منفی و رکود ، قطعی است.در بخش نفت نیز با توجه با شرایط سخت گیرانه فروش نفت وضعیتی بهتر از امسال نخواهیم داشت و رشد منفی یا حداقل صفر متصور است .در بخش کشاورزی و خدمات امکان مختصر رشد وجود دارد.ضمن آنکه با ...

دلار، مس را بالا کشید

روند بازار باشد که امیدواریم در این زمینه دولت دخالت های خود را به حداقل ممکن برساند. مجید دیانت کارشناس و فعال حوزه مس نیز درباره وضعیت بازار مس اظهار کرد: مهم ترین اتفاق امسال برای صنعت مس، پیرو افزایش نرخ دلار بود که باعث تغییر قیمت گذاری در بورس کالا و تبدیل به یک موضوع ادامه دار شد، به عبارت دیگر از ماه چهارم سال این موضوع آغاز شد و میانه ماه پنجم بود که دولت پذیرفت مبنای قیمت ...

ابرخشت؛ دستاورد یک ایرانی در طراحی مصالح ضدزلزله و ارزان

. بنابراین گروه Siembra Arquitectura خانه هایی با ساختار مستطیلی را برای آن ها طراحی کرد؛ اما آن ها مجبور شدند این خانه های جدید را به وسیله ی ستون هایی در گوشه ها تقویت کنند. شیفته خلیلی در ادامه می گوید که چشم انداز مؤسسه ی Cal-Earth آن است که بتواند گروهی از سازندگان دوره دیده را برای شرایط اضطراری به کار گیرد؛ گروهی که با یک کیسه از لوازم ضروری به مناطق بحران زده و اردوگاه های پناهندگان ...

نرخ ها فروشی نیست دست نزنید!

می گویند امکان فروش مرغ با قیمتی که رسما اعلام شده، وجود ندارد. خود مسئولان هم اعلام می کنند چون افزایش هر روزه قیمت خوراک دام و طیور در هزینه تمام شده تولید تأثیر بسزایی دارد و هیچ مرغداری حاضر نمی شود مرغ های پرورش یافته خود را با این قیمت به فروش برساند. در حال حاضر قیمت مرغ گرم در مغازه ها 15 هزار و 500 تا 16 هزار تومان است که پیش بینی می شود با توجه به ازدیاد تقاضا در بازار شب عید مرغ با افزایش قیمت 5 تا 10 درصدی روبه رو شود و گران تر از نرخ فعلی به دست مردم برسد. /روزنامه شهروند ...

واکنش بورس به سیگنال تحلیلگران

.... تحریک تقاضا در بسیاری از سهم ها طی روز گذشته نشان دهنده چشم انداز مثبت فعالان بازار در آینه پیش بینی تحلیلگران از سودآوری بخش عمده بنگاه های بورسی است. تقارن رشد قیمت عمومی سهام طی روز گذشته با انتشار پیش بینی سود شرکت ها بر اهمیت نقش تحلیل در بازار و تردیدزدایی در بین معامله گران حکایت دارد. خروج تردیدآمیز از بازار طی تقریبا دو هفته اخیر که بازار سهام با تردیدهای در ...

هر ماه شاهد تعطیلی 3تا4واحد صنفی هستیم/کارگاه های زیرزمینی باعث ورشکستگی تولیدکنندگان/استقبال بسیار اندک ...

های بسیار در اختیار تولیدکنندگان قرار بگیرد، نرخ سود بالایی دارد که اگرچه در ظاهر گفته می شود این نرخ 18 درصد است اما در عمل به حدود 30 درصد هم می رسد و این در حالی است که حاشیه سود تولیدکننده در حدی نیست که بتواند این میزان سود بانکی را پرداخت کند. وی استقبال مردم از خیاطی ها را در آستانه سال نو بسیار پایین عنوان کرد وافزود:در سال های گذشته بخصوص در ایام نزدیک به عید بسیاری از همکاران ما با حداقل 10نیروی کار شبانه روز کار می کردند اما در حال حاضر به دلیل حجم بالای ورود پوشاک خارجی ارزان قیمت خارجی اکثر خیاطی ها با یک یا دو نیروی کار به فعالیت خود ادامه می دهند. ...

پر سود ترین محصول صادراتی آمریکا چیست؟

حال نباید فراموش کرد که دلار نیرومند ضررهای خاص خودش را نیز دارد، به ویژه هنگامی که صحبت از صادرات کالاهای آمریکایی به دیگر کشورها می شود، بهای تمام شده محصولات این کشور بالاتر می رود و در نتیجه از رقابت پذیری آنها در برابر کالاهای تولید شده در کشورهای دیگر کاسته می شود. مساله ای که بارها دونالد ترامپ نیز به آن اشاره کرده است و خواهان ممانعت از افزایش بی رویه ارزش دلار شده است. در این میان، سی ان بی ...

حضور بی حاصل شریعتمداری در وزارت تعاون/ گزارش متناقض بانک مرکزی و مرکز آمار درباره تورم/ مرغ با سومدیریت ...

به گزارش مشرق، قیمت دلار که اکنون در بازار به چشم می خورد، واقعی و اقتصادی نیست و در عین حال بازار نشان داد در معاملات و خرید و فروش ها، کشش نرخ بالاتر از 10هزار تومان را ندارد. * آرمان - پرواز مرغ به مرز 17 هزار تومان این روزنامه حامی دولت از گرانی مرغ انتقاد کرده است: به رغم وعده هایی که مسئولان ستاد تنظیم بازار مبنی بر کنترل عرضه و تقاضای گوشت مرغ داده اند، اما این بازار ...

اینترنت وای فای در مدارس: آزمایش روی نسل آینده

نتیجه از تنظیم خارج شدن مغزها و سیستم های عصبی ما باشد. اوتیسم زمانی صرفا یک ناهنجاری ژنتیک تلقی می شد. ولی با توجه به افزایش دانش ما از این مشکل، پژوهشگران چشم انداز پیچیده تری را کشف کرده اند که طی آن تعدادی از اثرگذاری های محیطی نشان داده اند که بر ژن ها تاثیر دارند. به این ترتیب به جای اینکه برای این مشکل سریعا در حال رشد (آخرین برآوردهای مراکز کنترل بیماری این است که از هر 40 کودک ...

نفت را 100 دلار می کنم دروغ گوبلزی است

...، از سوی دیگر خود را در حدی ذلیل و خوار می داند که ناتوان از تعیین وزرای خود و ناتوان در قبول نکردن مرتضوی عنوان و اعتراف می کند که حتی با یک تلفن تصمیمات را بالا و پایین یا متوقف می کنند و در کنار هر وزیری یک نفر دیگر تصمیم می گیرد. همچنین سعی کرده در مقابل مسئولیت تمام مشکلات مدیریتی دوران خودش در حوزه اقتصاد اعم از مهره چینی هایی مانند خاوری، تبعات پایین آوردن نرخ سود بانک ها، مراودات ...

ضرورت سرمایه گذاری ریسک پذیر (VCs) در تعاونی های تولید کشاورزی

در ساختار مدیریت تولید، میتواند کیفیت و کمیت تولید بسیاری از فرآورده های تولیدشده توسط آنان رابهبود بخشیده وباعث کاهش هزینه های تولید، افزایش سوددهی بنگاه اقتصادی، تعدیل قیمت عرضه محصولات و درنهایت گسترش بازارهای منطقه ای، ملی و حتی فراملی باشد. لذا، پس از شناسایی توان و پتانسیل های محیطی موثر بر فضای سرمایه گذاری و بررسی ماهیت کسب و کارهای دارای تواناییهای رقابتی و کشش پذیر در چشم انداز تقاضای ...

ریسک نوع دوم پیش خرید مسکن!/سه ویژگی اکثریت فایل های پیش فروش آپارتمان چیست؟

آفتاب نیوز : نتایج تحقیقات انجام شده درباره وضعیت بازار دوم معاملات مسکن از بروز ریسک نوع دو در این گروه از معاملات در روزهای پایانی سال 97 خبر می دهد؛ تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار پیش فروش واحدهای مسکونی که به عنوان بازار دوم معاملات مسکن بعد از بازار آپارتمان های آماده، از گذشته تاکنون یکی از انواع رایج خرید وفروش ملک بوده است، نشان می دهد علاوه بر خطرات چهارگانه پیش فروش مسکن به روش سنتی که ریسک نوع اول را از بابت پیش خرید واحدهای مسکونی برای متقاضیان ایجاد می کند، سه ویژگی ف ...

عراقی ها کمک های ایران را فراموش نمی کنند

.... محبعلی تاکید کرد: تا کنون ایران به عراق کمک همه جانبه کرده است، چون در شرایط جنگ و مبارزه با تروریسم قرار داشت و شرایط اقتضا می کرد ایران به این کشور کمک کند. ایران بدون هیچ چشم داشتی کمک های خود را نسبت به عراق انجام داد و طبیعتا عراقی ها این روابط و کمک ها را فراموش نمی کنند، آنها توانستند از کمک های ایران بهره برداری و به ثبات نسبی برسد. استاد روابط بین الملل ادامه داد: در این ...

نرخ ها فروشی نیست دست نزنید!

قیمتی که رسما اعلام شده، وجود ندارد. خود مسئولان هم اعلام می کنند چون افزایش هر روزه قیمت خوراک دام و طیور در هزینه تمام شده تولید تأثیر بسزایی دارد و هیچ مرغداری حاضر نمی شود مرغ های پرورش یافته خود را با این قیمت به فروش برساند. در حال حاضر قیمت مرغ گرم در مغازه ها 15 هزار و 500 تا 16 هزار تومان است که پیش بینی می شود با توجه به ازدیاد تقاضا در بازار شب عید مرغ با افزایش قیمت 5 تا 10 درصدی روبه رو شود و گران تر از نرخ فعلی به دست مردم برسد. ...

ابریشمچی: مخالفت با مسعود رجوی، کفرآمیزتر از مخالفت با خداست

چه تشکیلات سیاسی استراتژیک) با اصول و ضوابط و معیارهای سازمان، که در شکست ها و بن بست ها، عدم کارآیی لازم سیستم تشکیلاتی، رشد انتقادات و اعتراضات و کناره گیری سطوح مختلف سازمانی عینیّت می یافت، انشعاب و فروپاشی تشکیلاتی را در آینده ای نه چندان دور ، در چشم انداز قرار داده بود. افرادی مثل پرویز یعقوبی که از کادرهای قدیمی بوده اند ، به علت رعایت نشدن اصول تشکیلاتی مقبول سازمان به نوشتن ...

همه آنچه در مجمع فدراسیون فوتبال گذشت/صحبت های برجامی وزیر ورزش و تصویب بودجه 98/ ادامه فعالیت یک ...

فوتبال است. وی گفت: در داوری کرسی خوبی در بخش آقایان و بانوان داریم و در تلاش هستیم که از سیستم ویدیویی استفاده کنیم. سیستم ویدیویی آماده داریم که استفاده کنیم. علیرضا فغانی که به گفته کولینا جزو سه داور اول جهان است با سیستم کمک داور ویدیویی آشنا است. با سیستم VAR دیگر تیمی ضرر یا سود نمی کند. تاج در خصوص دریافتی های فدراسیون فوتبال از فیفا گفت: احداث چمن مرکز ملی فوتبال ...

احمدی نژاد: هیچ تصمیم اقتصادی اشتباهی نداشتم/برای لوایح FATF، رفراندوم برگزار شود/ موسسات غیر مجاز برای ...

موقعیت فاصله است. پیش از آغاز گفت وگویی که طبق توافق قبلی تنها پیرامون مسائل اقتصادی انجام می شد، خبر دادند یکی دیگر از اطرافیانش صبح مقابل در خانه بازداشت شده. با آن لبخند مشهورش با چشم های بسته گفت: هرصبح بچه هایمان را می شماریم که ببینیم چه کسی کم شده... بله، رسم روزگار چنین است. با سلام. اگر اشتباه نکنم برای اولین بار گفت وگویی از طرف روزنامه شرق با شما خواهم داشت. پرسش های ...

موج زمستانه رونق در بازار مسکن

.... احمد روستا، کارشناس بازاریابی نیز سال آینده را نه بحرانی، بلکه ابهام آلود می داند. او می گوید: این کلیشه 40سال وجود داشته و مدام فکر کردیم با بحران مواجهیم اما درواقع نوعی سردرگمی و بلاتکلیفی است که خریداران و فروشندگان در بازار ایران با آن مواجهند. روستا نسبت به چشم انداز اقتصاد ایران در سال آینده خوش بین است. گزارش های میدانی از بنگاه های مشاور املاک تهران، رونق نسبی معاملات بازار ...

دارک وب و دیپ وب: تفاوت لایه های مخفی و تاریک اینترنت چیست؟

سفره نوروزی کارگران خالی است/ به بازار شب عید نزدیک نشوید!/ اعتراف رئیس کل بانک مرکزی به اشتباه دلار ...

شرکت ها شده و از سوی دیگر پس از هر تورم شدیدی شاهد رکود عمیق در اقتصاد خواهیم بود که این موضوع نیز بر فروش محصولات و کالاهای شرکت ها اثرگذار بوده و از این طریق نیز سودآوری آنها را تحت تاثیر خود قرار خواهد داد. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه با اشاره به اثرات افزایش نرخ ارز بر معاملات بازار سهام و کلیت این بازار اذعان کرد: نوسانات نرخ ارز موجب خروج نقدینگی از بازار سهام به بازار ارز با هدف ک ...

سال 98 شبیه هیچ سالی نیست

ارزهای رانتی ارزان قیمت که کوچکترین تاثیری در قیمت کالاها نداشته است و یا ادامه توزیع و فروش انرژی با روند فعلی و یا تصمیم های خلق الساعه که موجب بستن دست و پای صادرکننده شود در نهایت به تنگنای ارزی و “ماموریت غیر ممکن” مدیریت نرخ ارز منجر خواهد شد! در شرایط عمومی افزایش نرخ ارز و تورم موجب افزایش ارزش دارایی شرکتها در بازار سرمایه می شود.لذا با ادامه روند رشد نرخ ارز انعکاس آن را در بازار ...

پله نود و هشتم!

شدن دلار دولتی به آزاد جهش های قابل توجهی خواهد داشت . هر دو بخش عرضه و تقاضای مسکن در سال 98 قفل خواهد شد و سازندگان با مشکلات فراوانی برای فروش و تامین مالی پروژه های خود مواجه خواهند بود . انعکاس این رویداد را با داغ تر شدن بازار اجاره شاهد خواهیم بود . افزایش هزینه های ساخت همزمان با افزایش نرخ ها ، مسکن را وارد رکود تورمی و تقاضای پایین برای خرید خواهد کرد و سازندگان مجبورند از بخش قابل توجهی ...

شاخ و شانه قیمت ها

...، انبوه سازی، صنعتی سازی، ارائه زمین ارزان قیمت، مشوق های مالیاتی، تسهیلات با نرخ سود پایین به سازندگان و ممانعت بانک ها از خرید و فروش ملک ممکن است بازار مسکن را به ثبات رساند. حق شناس نیز در این زمینه به همدلی ، می گوید: یکی از مهمترین راه کارها برای جلوگیری از رشد قیمت مسکن، کنترل تورم در این بازار است. زیرا تورم ام الفساد همه بازارها است و باید به سرعت از رشد آن جلوگیری کرد. به ...

7 علت کاهش معاملات پیش فروش مسکن

محسوب نمی شود. از بین رفتن جاذبه سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن نیز از دیگر دلایل کاهش تعداد معاملات پیش فروش در بازار مسکن در روزهای پایانی سال 97 است؛ از آنجا که دست کم در مقطع زمانی فعلی چشم اندازی از بابت جهش مجدد قیمت در بازار مسکن وجود ندارد و از یک زاویه دیگر برخی پیش بینی ها انتظار ثبات قیمت را در بازار معاملات واحدهای مسکونی مطرح می کند، بازار مسکن دست کم برای یک سال پیش رو ...

رونمایی از آخرین تصمیم سیاست گذاران پولی اتحادیه اروپا؛ صدای بحران به گوش دراگی رسید

نظر می رسد دست کم تا سال 2021 روند افزایش نرخ تورم از 2درصد نرخ هدف بانک مرکزی پایین تر خواهد بود. اکنون تنها مساله ای که می تواند به اندک خوش بینی در بازارهای جهانی منجر شود، انتشار گزارش اشتغال زایی ایالات متحده است که سرنخ هایی را درباره شرایط بزرگ ترین اقتصاد جهان ارائه می کند. خبرها درباره چشم انداز مصالحه چین و آمریکا در مناقشات تجاری هم می تواند فضای اقتصاد جهانی را در جهتی مثبت دگرگون کند ...

نسخه مجلس برای بودجه 98

، هیچ اسمی از 14 میلیارد دلار نیاورده بود، اما مجلس، با درج کردن این تصمیم در بودجه، این اختیار را هم به دولت داد که یا به شیوه فعلی به تزریق ارز ارزان بپردازد یا با ارائه در بازار نیما، مابه التفاوت آن را در قالب یارانه نقدی به خانوار ها پرداخت کند. اگر دولت با تمام درآمد های ارزی وارد بازار نیما شود، چه اتفاقی می افتد؟ اگر دولت قصد داشته باشد تا سقف درآمد ریالی حاصل از فروش نفت را رعایت کند، باید ...