توازن بین عرضه و تقاضا راهکار ساماندهی بازار مسکن
سایر خبرها
سود اصلی یارانه های اقتصادی ایران به جیب چه کسانی می رود؟
دلار دستوری عرضه کند و یارانه ارزی به آن اختصاص دهد، قیمت آن بیشتر از قیمت کنونی جایگاه های سوخت در کشور است. با توجه به میانگین مصرف بنزین روزانه در کشور مابه التفاوت قیمت عرضه بنزین در این حالت حدود 70 میلیارد تومان در روز است که در سال معادل 25 هزار میلیارد تومان خواهد شد. اما اگر قیمت بنزین با ارز نیمایی تنظیم شود، حجم یارانه بنزین چقدر می شود؟ میانگین قیمت ارز نیمایی در ماه گذشته حدود 11 هزار ...
در کدام مناطق پایتخت ممنوعیت تامین پارکینگ به شکل مزاحم لغو شده است؟
انجام شده از تاثیرگذاری این تصمیم بر روند عرضه مسکن در پهنه های مسکونی پایتخت طی دو تا سه سال گذشته نشان می دهد: از آنجاکه مطابق با ضوابط شهرسازی، تامین یک واحد پارکینگ برای هر واحد مسکونی کمتر از 150 مترمربع الزامی شناخته شده، تامین تعداد پارکینگ موردنیاز برای تمامی واحدهای مسکونی در پروژه های ساختمانی ریزدانه با مشکلاتی مواجه شد. به این معنا که سازنده هایی که در برخی محلات شهری، تمایل به اخذ ...
هزینه وام مسکن 1.5 میلیون ارزان شد
از آنجاکه بازار مسکن به دلیل رشد فزاینده قیمت ها و توان مالی کم طبقه متوسط و متوسط رو به پایین جامعه در رکود به سر می برد، اوراق تسهیلات مسکن با کمبود تقاضا روبرو شده و قیمتش کاهش یافته است؛ به طوریکه هزینه وام مسکن برای زوجین یک و نیم میلیون تومان طی چند روز اخیر کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، کاهش تقاضا در بازار مسکن سبب شده مشتریان اوراق تسهیلات مسکن نیز به مراتب کمتر از گذشته شوند ...
گپ و گفتی خودمانی با اهالی لاله زار / در مهمترین گردشگاه قدیمی تهران چه می گذرد؟
مغازه داری پیدا می شود که حوصله جواب دادن داشته باشد و درباره گذشته لاله زار چیز زیادی بداند. تلفن های مغازه ها مرتب زنگ می خورند. صاحب آنها آنقدر درگیر کار و جواب دادن به مشتری هستند که حوصله خاطره تعریف کردن ندارند. اما لاله زار از همان قدیم هم مغازه های الکتریکی داشته است. کسی نمی داند صاحب اولین مغازه الکتریکی در این خیابان چه کسی بوده است اما قدیمی ترها می گویند آقای امانت حدود سال ...
مسئولان یک فاجعه جهانی
کاهش تقاضا اشاره کرد. اشاره ظریف به نقش و جایگاه ایران در مبارزه با مواد مخدر در حالی صورت می گیرد که آمارها نشان می دهد که افغانستان همچنان کانون اصلی تولید مواد مخدر است حال آنکه از سال 2001 تاکنون نیروهای آمریکایی و ناتو در این کشور حضور دارند اما این حضور نه تنها به مبارزه با مواد مخدر منجر نشده بلکه افزایش آن را در پی داشته است. بزرگ ترین پایگاههای نظامی آمریکا و ناتو در قندهار است. زمانی که ...
شش سال آزمون وخطا و اینک هیچ
راهکارهای 9 گانه ساماندهی بازار مسکن برگزار کرد، اما عمر وزارت وی به اجرای این برنامه ها قد نداد؛ یکی از مهم ترین مواردی که در این برنامه مطرح شد، حمایت از مستأجران با ابزار مالیاتی بود که با روی کار آمدن اسلامی در وزارت راه و شهرسازی، بار دیگر این طرح با همان محتوا اما با قالب جدید و با تأکید بر تعیین سقف اجاره بها از سوی کمیته ای با همین نام، مطرح شد. در این طرح قرار است بخشی از قانون مالیات های ...
زلزله فرهنگی که دنیای مدراویران کرد
از غرب را کنار بگذارند، زیرا هر چقدر هم که ظاهر غربی به خود بگیریم ما انسان هایی از تبار ایرانیم. اگر تولیدکنندگان پوشاکی متناسب با فرهنگ غنی ایرانی و اسلامی تولید کنند و بازار از وجود این لباس ها اشباع شود، خود به خود تقاضا نیز متناسب با عرضه می شود و این هنجارشکنی ها را شاهد نخواهیم بود. 99 درصد البسه واردات خارج از استان است در این راستا رئیس اتحادیه پوشاک ...
راه اندازی لکوموتیو تولید و عرضه مسکن
در سال های گذشته دولت های مختلف برای خانه دار شدن مسکن مردم، طرح های مختلفی ارائه دادند که حتی در پاره ای از موارد این طرح ها اجرا نشد و در حد یک ایده باقی ماند. به عنوان مثال طرح مسکن اجتماعی حتی نتوانست در حد یک واحد مردم را خانه دار کند یا طرح صندوق زمین و ساختمان که یک پروژه نمادین بود، یا طرح های مالیات بر عایدی سرمایه یا اجاره و حتی مالیات بر خانه های خالی که تا مرز اجرا رفت، اما در عمل ...
رشد پله ای در بازار ارز
و 500 تومانی نیز نبوده است. از نظر معامله گران دسته دوم تا زمانی که دلار زیر سطوح یاد شده قرار دارد، حتی با وجود افزایش قیمت های روزانه نیز نمی توان از تغییر مسیر بازار صحبت کرد. در این شرایط می توان گفت تنها به واسطه شرایط روزانه کمی تعادل عرضه و تقاضا به سمت تقاضا میل کرده است. در این فضا، در روزهای بعد می توان انتظار داشت که با کمی افزایش عرضه قیمت به محدوده های پیشین بازگردد. در این میان، دسته ...
با 800 میلیون تومان نمی توان صاحب خانه شد
سایر کالاها، خودشان اقدام به قیمت گذاری می کنند. این مشاور املاک که به نظر می رسد کارمند بازنشسته دولت باشد، معتقد است: "سامان دادن به بازار املاک نیاز به یک کار گروه قوی در سطح کشوری دارد که توازن بین عرضه و تقاضا برقرار کند، کارشناسان باید رشد جمعیت را برای 10 سال آینده بررسی کنند و برای آن زمان پیش بینی ها را انجام دهند، بیش از یک سوم درآمد مردم صرف مسکن می شود و مسکن برای تشکیل ...
دو دیدگاه متناقض در بازار ارز
معامله گران دسته دوم تا زمانی که دلار زیر سطوح یاد شده قرار دارد، حتی با وجود افزایش قیمت های روزانه نیز نمی توان از تغییر مسیر بازار صحبت کرد. در این شرایط می توان گفت تنها به واسطه شرایط روزانه کمی تعادل عرضه و تقاضا به سمت تقاضا میل کرده است. در این فضا، در روزهای بعد می توان انتظار داشت که با کمی افزایش عرضه قیمت به محدوده های پیشین بازگردد. در این میان، دسته اول معامله گران باور دارند ...
یک گاو صندوق پر از خانه های خالی!
مشارکت مدنی هلدینگ های ساخت وساز ایجاد کرده و بازار مسکن را در دست گرفته اند. جالب است بدانید موضوع گرفتن مالیات بر خانه های خالی از سال66 یعنی چیزی حدود 32 سال است که تبدیل به قانون شده، اما تا امروز اجرایی نشده است. فردین یزدانی، مدیر طرح جامع مسکن وزارت راه و شهرسازی به شهروند می گوید: شناسایی خانه های خالی دشوار است و آن قدر برای شفافیت این موضوع سنگ اندازی شده که این قانون تا امروز اجرایی نشده ...
واکاوی مشکلات صادرات تابلو برق
علی کهفی قانع در گفت وگو با دنیای اقتصاد ، با اشاره به اینکه در شرایط اقتصادی فعلی با کاهش پروژه های دولتی و خصوصی مواجه هستیم، افزود: در یک برهه زمانی احداث کارخانه های تولیدی در این صنعت افزایش یافت و به تبع آن درحال حاضر عرضه در این صنعت به قدر کافی وجود دارد. با این همه، در شرایط اقتصادی فعلی به دلیل کاهش پروژه های دولتی یا خصوصی، تقاضا برای محصولات تولیدی کاهش یافته است. وی با انتقاد از ...
بازگشت فلز زرد به اوج 6 ساله
اصلاح پرداختند و میانگین قیمتی آنها وارد کانال 44 هزار تومانی شد. بازدهی از ابتدای سال منفی منجر به افت جذابیت تسه ها در مقایسه با سایر بازارهای رقیب مالی شده و سطح تقاضا برای آنها را نزولی کرده است. رکود تورمی حاکم بر بازار مسکن، قدرت نقدشوندگی پایین تر و عدم رشد سقف وام مسکن بازار تسه ها را تحت فشار قرار داده است. هر بشکه نفت خام وست تگزاس آمریکا WTI در بازگشایی بازار جهانی ضمن ثبت رشد ...
ابزارسازی برای کاهش قیمت
در این زمینه برخی کارشناسان معتقدند که روند کاهشی قیمت ها نتیجه سیاست هایی است که وزارت صنعت، معدن و تجارت در شرکت های خودروساز، به عنوان طرف عرضه و همچنین در قبال مصرف کنندگان به عنوان طرف تقاضا در پیش گرفته است. آنچه از ظاهر امر مشخص است وزارت صمت تلاش کرد کفه طرف عرضه را سنگین تر کند. هرچند این وزارتخانه برخلاف رویه معمول که هر ماه به انتشار آمار تولید خودرو می پرداخت، از اردیبهشت ماه دیگر آماری از تول ...
قزاقستان کشوری امن برای سرمایه گذاری
نفت و گاز در عرضه اولیه سهام قرار خواهد گرفت. AIFCتنها مرکز در منطقه اوراسیای مرکزی است که مطابق با قانون انگلیس فعالیت می کند. یک دادگاه مستقل و مرکز داوری بین المللی ضامن عدالت و حفظ حقوق طرف ها است. شرکت کنندگان از 50 سال مزایای مالیاتی، روند دریافت ارز و روادید و برنامه های کاری تسهیل شده برخوردار خواهند بود. تمامی این اقدامات نتیجه بخش بوده است. تنها در 10 سال گذشته، بیش از 260 ...
توت فرنگی به خروار، صنعت به مثقال
پیش سرد کن ویژه توت فرنگی در کردستان توزیع شده است معاون بهبود تولیدات گیاهی سازمان جهاد کشاورزی کردستان در بخش دیگری از سخنان خود افزود: در سال های گذشته 19 دستگاه پری کولینگ (دستگاه ویژه افزایش ماندگاری میوه با سیستم سردخانه) را در جاهایی که به دروازه توت فرنگی کردستان شهره هستند توزیع شده است. سپری اظهار داشت: این دستگاه ها در مناطقی همچون روستاهای شیان و توریور سنندج و برخی ...
بر اساس تفاهم نامه وزارتخانه های راه و دفاع، نیروهای مسلح صاحب خانه می شوند تولید، اهرم حرکت بازار مسکن
تولیدات می تواند کمکی برای برقراری توازن میان عرضه و تقاضا باشد و قطعا برای بازار مسکن مفید خواهد بود. وی به اولین مشکل پیش روی بازار مسکن که عدم تعادل میان عرضه و تقاضا است اشاره کرد و گفت: مشکل اساسی در بازار مسکن، عدم تعادل میان عرضه و تقاضا در کشور است. ما سالانه حدود یک میلیون ازدواج داریم که در مقابل حدود یک میلیون واحد مسکونی برای این تقاضا نیاز است که باید ساخته شود. لذا به هر روشی که ...
راز بقای آقای وزیر!؟
برای ایشان نیست. (هر چند از آقای صادق آبادی باید تشکر کرد.) 5- وزیر محترم نفت در سال 1376 در حالی به مدیریت نفت گماشته شد که هیچ شناختی از صنعت نفت نداشت. با وجود عدم شناخت صنعت و علیرغم نصیحت خبرگان، آقای زنگنه به اصلاح یا تغییرات ساختاری وسیعی در صنعت نفت دست زد. در نتیجه این تغییرات، صنعت به دهها شرکت تقسیم شد و ساختار شرکت ملی نفت که از گذشته آن باقی مانده بود تقریبا به صورت کاملی ...
دهن کجی بازار به سیاست های تنظیم قیمت کاغذ/ارشاد امیدوار است
مقابل این فشار مالی روزافزا چاره ای جز تعطیلی برای خود متصور نبودند. در همین راستا و برای نمونه مشاور استاندار بوشهر از کاهش 40 درصد مطبوعات محلی این استان در ماه های اخیر به دلیل مشکلات مالی خبر داده است. سیدعباس صالحی وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی که بیشترین نگاه ها به وزارتخانه تحت هدایت او برای تنطیم بازار کاغذ دوخته شده است، در اواخر هفته گذشته و در حاشیه مراسم بیست و پنجمین سال انتشار ...
نگرانی از افزایش قیمت نفت یکی از دلایل عقب نشینی آمریکا از درگیر شدن با ایران
به گزارش بلاغ ،به نقل از راشاتودی ، در آخرین تنش بین ایران و آمریکا قیمت نفت به سرعت روندی افزایشی را در پیش گرفت. بنابراین تشدید تنش بین این دو کشور به سرعت قیمت نفت را به مرزهایی خواهد رساند که طی سال های گذشته شاهد آن نبوده ایم. سؤال اینجاست که با درگیر شدن نظامی ایران و آمریکا قیمت نفت چقدر بالا خواهد رفت؟ در اوایل ماه ژوئن یکی از مشاوران آیت الله خامنه ای رهبر انقلاب ...
الزام حیاتی اقتصاد مقاومتی راه های جلب مشارکت عموم مردم
بردن نفت با قیمت بشکه ای 50دلار ناز می کنند و ما را تحریم نفتی می کنند من فکر نمی کنم بیشتر از این بشود یک ملت را تحقیر کرد و اینجاست که در می یابیم چرا سه سال متوالی رهبر کشورمان عنوان سال را سال اقتصادمقاومتی ، اقدام ،عمل و اشتغال اعلام می کنند. دستاورد دوم فوق العاده با اهمیت اقتصادمقاومتی ایجاد اشتغال است. ما در سیکل بسته گرفتار شده ایم چون کار نداریم و بخشی از جوانان بیکار اقدام به قاچاق ...
اولین قدم آمریکا برای معامله قرن/ کدام کشور ها در نشست منامه حضور خواهند داشت؟
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، منامه روز های 25 و 26 ماه ژوئن جاری یعنی فردا و پس فردا میزبان نشست موسوم به سرمایه گذاری در مناطق فلسطینی است. این نشست از سوی بحرین و آمریکا برگزار می شود و شاخه اقتصادی معامله قرن محسوب می شود. ساعات اندکی تا شروع نشست منامه باقی مانده و این اولین اقدام عملی معامله قرن است. در حالی که آمریکا هدف نشست را تحقق شکوفایی اقتصادی می داند، اما ...
شکایت و دادگاه به جای تقدیر عاقبت کشف مهم محقق تبریزی!
سعید درویشی زندگی امروزی بشر با وجود افزایش سطح بهداشت و رفاه و رهایی از برخی بیماری های فراگیر سال ها و قرن های گذشته، به دلایل مختلف از جمله تغییر روش زندگی و تغذیه و دلایل دیگر، زمینه ابتلا به بیماری های مختلف و بعضاً نوظهور را بیشتر فراهم کرده است. دانشمندان و محققان زیادی سال هاست با تلاش و پشتکار مشغول کشف راه های رهایی انسان از بیماری های سخت هستند و تلاش ارزشمند آنها برای کمک به ...
ضرر مصرف کنندگان بازار خودرو از فرمول فرمول 5 درصد زیر قیمت بازار
جز اینکه حاکمیت از سازوکار خودش در جهت دفاع از تولیدکننده و مصرف کننده استفاده کند، ندارد. ضمن اینکه حاکمیت در چنین شرایطی باید به وضعیت نابسامان صنعت خودرو ورود کرده و به آن نظم و نظام ببخشد. وی با تاکید بر اینکه نباید خودرو را تحت عنوان عرضه و تقاضا و مکانیزم بازار رها کرد می گوید: در یک ماه گذشته نه از میزان تولید کم شد و نه خبری دال بر اینکه خودروسازان احتکار کرده یا محصول خود را به ...
تابستان امسال بدون خاموشی با مدیریت مصرف/ ارز 4200 تومانی پابرجا است
آسیب دیده مناطق سیل زده اختصاص داده است. کاهش فروش نفت مطلقا دروغ است زنگنه در واکنش به پخش شایعاتی درباره کاهش فروش نفت کشورمان در روز های گذشته، گفت: این خبر مطلقاً دروغ است. حباب سکه به 310 هزار تومان رسید محمدولی گفت: حباب سکه امروز به 310 هزار تومان رسید که نسبت به روز گذشته 5 هزار تومان افزایش قیمت داشته است. وضع بازار موبایل تا پایان هفته مشخص می ...
افزایش عرضه مسکن/ پرداخت کسری بودجه شهرداری ها توسط سازمان برنامه بودجه
به گزارش خبرنگار ایمنا ، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه عرضه مسکن را شتاب می بخشیم، گفت: تولید مسکن در سطح کشور را به صورت گسترده آغاز کرده و به دنبال آن هستیم که همه مستاجرین را خانه دار کنیم. محمد اسلامی اظهار کرد: تاکنون دولت در بحث اجاره مداخله نداشته است و اگر هم بخواهد مداخله ای در این زمینه انجام دهد، مشخص نیست که چقدر بتواند اثر مثبت بگذارد . وی افزود: برای ما مهم ...
انتقاد از بی توجهی دولت به مشکلات مردم رشت/ دست فروشی حاصل عملکرد نامناسب دولت در زمینه ایجاد اشتغال است
مدیران گیلانی مدعی کاهش آمار بیکاری در گیلان هستند ولی روزبه روز شاهد افزایش دست فروشی در استان و شهر رشت هستیم. وی با تأکید بر اینکه رفع مشکلات زباله سراوان به تنهایی از عهده سازمان پسماند شهرداری رشت خارج است افزود: مدیران خدمات شهری شهرداری های مناطق رشت باید درباره مشکلاتی نظیر ساماندهی سگ های بلا صاحب و غیره طرح های مناسب ارائه کرده و با سازمان پسماند شهرداری در رفع چنین مشکلاتی تعامل ...
هزینه وام مسکن 1.5 میلیون ارزان شد
از آنجاکه بازار مسکن به دلیل رشد فزاینده قیمت ها و توان مالی کم طبقه متوسط و متوسط رو به پایین جامعه در رکود به سر می برد، اوراق تسهیلات مسکن با کمبود تقاضا روبرو شده و قیمتش کاهش یافته است؛ به طوریکه هزینه وام مسکن برای زوجین یک و نیم میلیون تومان طی چند روز اخیر کاهش یافته است.
ضرورت همراهی مردم در بحران اجاره بها
فعلی برنامه های بیشتری در قالب مصاحبه و مناظره در راستای تعدیل قیمت نرخ اجاره بها داشته باشد . انتقاد وزیر از ساخت مسکن مهر در برهوت ! اما در شرایطی که حدود 6 سال از دولت قبل گذشته و دولت باید برای مشکلات کنونی چاره اندیشی کند هنوز هم انتقادات به این طرح دولت قبل ادامه دارد.انتقاداتی که هر چند صحیح است اما دیگر تاریخ مصرف ندارد. وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت واحدهای ...