عقب نشینیِ سنگین مالکان در قیمت گذاری مسکن

تورم به بازار مسکن بازمی گردد؟

... در شرایط فعلی، کارشناسان معتقدند که هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن به درک مشترک رسیده اند. از یک طرف مالکان به این نتیجه رسیده اند که ظرفیتی برای رشد نرخ وجود ندارد. خریداران نیز می دانند که نمی توان انتظار ریزش شدید نرخ را داشت. آبان ماه 1398 با این که معدل کلی نرخ مسکن شهر تهران دو درصد نسبت به ماه قبل از آن کاهش داشته اما جزییات گویای آن است که نرخ در 15 منطقه نیمه جنوبی و پرتقاضای ...

اعتماد مردم به معامله آنلاین مسکن

...> احمد 25 سال سن دارد و حدود 5 سال است که در یک مشاور املاکی در غرب تهران کار می کند. او با بیان اینکه در ماه های گذشته، بازار مسکن با رکود همراه بوده و مشتری هایشان نسبت به یکسال و نیم پیش حدود 70 درصد کاهش پیدا کرده است، می گوید: سایت های خرید و فروش آنلاین مانند دیوار به دلیل تعدد آگهی باعث شده اند شهروندان برای معامله مسکن به سمت آن ها کشیده شوند. این در حالی است که فایل های مسکن در مشاور ...

افزایش نرخ ارز باعث رشد 71 درصدی سود عملیاتی شرکت های بورسی شد

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، محمود گودرزی معاون بازار بورس اوراق بهادار تهران امروز در گفت وگوی زنده با شبکه خبر گفت: افزایش قیمت ارز در سال 90 باعث افزایش درآمد شرکت های بورسی شد و در سال گذشته نیز افزایش نرخ ارز باعث رشد آمار فروش شرکت های بورسی شد. وی گفت: با افزایش نرخ ارز شاهد افزایش درآمد شرکت ها بودیم و سود عملیاتی شرکت ها 71 درصد رشد کرد. معاون بازار بورس ...

جزییاتی باورنکردنی از لوکس ترین خانه های اجاره ای تهران

در بسیاری از آگهی ها، وقتی با مشاور املاکی که آگهی کرده تماس می گیریم، ارائه اطلاعات را منوط به حضور و یا ارسال اسکرین شات از موجودی حساب اعلام می کنند. به گزارش اعتدال، از چند ماه پیش که بازار خرید و فروش خانه در رکود به سر می برد، بازار اجاره به تدریج تحریک شد و تحقیقات میدانی از افزایش 20 تا 50 درصدی قیمت ها حکایت دارد. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد در تهران اجاره بها 31 درصد ...

حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد

در واحد های کوچک تا 30 درصد کاهش یافته است این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت و تا اسفند ماه ما شاهد کاهش 15 درصدی هم خواهیم بود. عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن در طی یکسال گذشته 4 برابر نرخ تورم افزایش یافته است گفت: این بازار ظرفیت کشش افزایش قیمت را ندارد و تا نیمه اول سال 99 هیچ تغییری در رشد قیمت ها نخواهیم داشت. نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد ...

پاسخ مثبت به درخواست افزایش وام مسکن

گذشته از آذرماه بیش از 24 هزار و 560 قرارداد خرید و فروش ملک در کشور منعقد شده که نسبت به ماه قبل، 72 درصد افزایش را نشان می دهد هرچند 10 درصد کمتر از میزان معاملات در آذرماه سال گذشته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک به ایرنا گفت، قیمت های قطعی نزدیک به 7 درصد و قیمت های پیشنهادی نزدیک به 40 درصد کمتر شده است و بنگاه های املاکی از طرح قیمت های نجومی خودداری می کنند. همین مسئله باعث رونق بازار شده است. به گفته خسروی، اکنون توهم های قیمت در بازار فروکش کرده است و جهش بیش از 200 درصدی قیمت ها در دو سل گذشته، قدرت خرید متقاضیان را تضعیف کرده است. ...

افزایش آمار قربانیان آزادراه ساوه

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز اراک؛ مدیرکل راهداری و حمل ونقل جادهای استان مرکزی گفت: در 8 ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل آمار قربانیان رانندگی در آزادراه ساوه به همدان و ساوه به تهران افزایش یافته است. زندی فر به افزایش 30 درصدی نرخ جریان تردد سال 98 نسبت به سال 97 در آزادراه ساوه تهران اشاره کرد و افزود: سهم خودروی سواری در وقوع تلفات جاده ای این محور طی سال گذشته 51 درصد ...

اعداد و ارقام اقتصادی در هفته سوم آذرماه 1398

کسب و کار نیوز - نرخ بیکاری کشورهای عضو OECD، پیش بینی آنکتاد از نرخ رشد اقتصادی جهان، نرخ تورم آمریکا و شاخص تولید صنعتی منطقه یورو جزو مهم ترین آمارهای اقتصادی و تجاری منتشر شده طی این هفته بوده اند.

سود "رفاه" در سال های آینده قابلیت تکرار دارد!

عملیاتی این شرکت عنوان کرد. با توجه به افزایش شناخته شدن این فروشگاه در بین جامعه و تبلیغات صورت گرفته توسط آن و همچنین ارائه قیمت های رقابتی و به صرفه برای خریداران، درآمد های شرکت نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از 178 درصد رشد داشته است. با این حال شاهد افزایش جدی حاشیه سود شرکت از این بابت نیستیم، لیکن رشد درآمد های عملیاتی و افزایش سهم بازار این فروشگاه می تواند در آینده موجب رشد درآمد ...

احتمال کف شکنی قیمت د ر بازار مسکن

معاملات بازار مسکن د ر روند پرقد رت کاهشی قرار گرفته و نسبت به اوج د وره رونق تا 70د رصد افت کرد ه است؛ این احتمال وجود د ارد که حباب قیمت مسکن، نه با کاهش، بلکه با تثبیت طولانی مد ت تخلیه شود ؛ همچنان که میانگین قیمت مسکن تهران از ابتد ای سال 93تا اواسط سال 96د ر محد ود ه 4میلیون تا 4.5میلیون تومان نوسان د اشت و رشد از 10د رصد د ر 2.5سال فراتر نرفت. د ر این سال ها، نرخ مصوب سود بانکی 18تا 21د ...

ظهور سیگنال های خوب در بازار پایه

کاهش عرضه نفت خام توسط اوپک پلاس تاکنون به یک روند صعودی مطلوب در بازار جهانی نفت خام منتهی شده است که موجب شد تا یک هفته افزایشی را پشت سر بگذاریم. در طول هفته گذشته نفت خام سبک آمریکا بیش از 3/ 1 درصد و نفت برنت نزدیک به یک درصد رشد نرخ داشت و شاهد بودیم که بهای نفت برنت به بالاترین رقم در دو ماه اخیر رشد کرد. نفت خام سبک آمریکا نیز همین وضعیت را داشت و در نهایت قیمت ها به سطوحی نزدیک به حادثه آرامکو افزایش پیدا کرد. این موارد البته در شرایطی رخ داد که بازار جهانی نفت خام دو ماه و نیم در یک مسیر افزایشی مستمر نوسان کرده است و هم اکنون نیز نرخ های موجود در سطوح نسبتا بالایی قرار دار ...

ارز و طلا ریخت، بورس رکورد زد

سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در شرایطی که اغلب کشور های پیشرفته دارای ثبات نسبی در اقتصادشان هستند، متأسفانه در حوزه بازار پول و تأمین مالی با چالش رشد حجم نقدینگی و هدایت نقدینگی و بالطبع تورم و تأمین مالی گران روبه رو هستیم، این ضعف در شرایطی حادث شده است که اساتید اقتصاد عقب ماندگی بازار بورس اوراق بهادار را در ضعف تأمین مالی اقتصاد و همچنین برقراری تعاد ل بین نقدینگی و رشد اقتصادی و هدایت نقدینگی به مسیر تقویت تولید مؤثر عنوان می کنند. نقش آفرینی نقدینگی جدید در بازار ...

دستمزد کارگری زیر سنگ تورم

/28 درصد رسیده است. همچنین تورم دوازده ماهه دخانیات 67 درصد، پوشاک و کفش 4/57 درصد، مبلمان و لوازم خانگی و نگهداری معمول آن ها 69 درصد، بهداشت و درمان 8/28 درصد و حمل و نقل 36 درصد اعلام شده است. نرخ اجاره مسکن نیز در 8 ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل به صورت میانگین 7/31 درصد افزایش یافته است. مروری بر تورم کالا ها و خدمات مختلف بیانگر این است که هزینه رشد زندگی بسیار بیشتر از رقم پیشنهادی ...

5 میلیون و 112 هزار بیکار با درآمد در کشور

تهران (پانا) - یکی از پدیده های بازارکار ایران در سال های اخیر افزایش جمعیت دارای درآمد بدون کار است - طبق گزارش های مرکز آمار جمعیت با درآمدهای بدون کار به 5 میلیون و 112 هزار نفر رسیده است و در گزارش دوم عنوان شده است: 50 درصد تهرانی ها جزو 3 دهک درآمدی بالا هستند. به گزارش ایران، بازار کار ایران در سال های اخیر با تحولات زیادی همراه شده است. در یک دهه اخیر به روشنی تأثیر وضعیت ...

پرتره نقدینگی در تابستان

افزایش قیمت بنزین مسکن را گران نکرد

تهران کمتر بوده است. رییس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران اظهار کرد: درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی فصل بهار 1397 در استان تهران، 1.36 درصد است که بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه در فصل بهار 1398 کشور بوده است. در این فصل مقدار تورم نقطه به نقطه ی کشور 6.25 درصد اعلام شده است. وی در خصوص کاهش فقر در جامعه در سال آینده ...

2 جاذبه منطقه 14 تهران برای متقاضیان مصرفی آپارتمان

مترمربع در شهرتهران، 12 میلیون و 460 هزار تومان است، یکی دیگر از دلایل پرطرفدار بودن منطقه 14، دسترسی خوب محلات این مناطق به ایستگاه های بی. آر.تی و مترو پایتخت است که موجب شده بسیاری از خریداران مسکن، این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند.منطقه 14 تهران طی ماه های گذشته در زمره 5 منطقه پرفروش پایتخت بوده و در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ماه سال جاری، این منطقه در جایگاه پنجم و پس از ...

افزایش 50 هزار میلیاردی نقدینگی در یک ماه

به گزارش مشرق، حجم نقدینگی در پایان شهریور 1398 با 27.1 درصد رشد نسبت به شهریور سال 97 به 21265 هزار میلیارد ریال (2126 هزار میلیارد تومان) رسید که نسبت به مرداد ماه نیز 2.4 درصد رشد دارد. به عبارتی از مرداد ماه تا شهریور سال جاری 50 هزار میلیارد تومان به نقدینگی افزوده شده است. بیشتر بخوانید: واکاوی یک شکاف بانکی 20 درصدی +جدول همتی: آرامش دوباره به بازار ارز برگشت 40 هزار میلیارد را ...

3 عامل تاثیرگذار بر رشد شاخص بورس

ارزش بورس تهران در هفته ای که گذشت 12 هزار و 558 میلیارد ریال بود که در مقایسه با هفته گذشته چهار درصد افزایش را تجربه کرد، همچنین ارزش فرابورس در مدت ذکر شده سه هزار و 600 میلیارد بود که نسبت به مدت مشابه هفته گذشته با افزایش چهار درصدی همراه شد. یک کارشناس بازار سرمایه گفت: دولت در لایحه بودجه سال 99 در مقایسه با سال های گذشته تمرکز بیشتری بر بازار سرمایه داشته که خبر بسیار خوبی برای این ...

همتی: آرامش دوباره در بازار ارز ایجاد شد/ شرط اجازه صادرات از اول دی ماه اعلام شد/ پیش بینی قابل تامل از ...

.... یورو نیز در این ساعت، به نرخ 13750 تومان از مردم خریداری شده و به قیمت 13850 تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته می شود که نسبت به روز قبل، 200 تومان ارزان تر شده است. همتی: آرامش دوباره در بازار ارز ایجاد شد رییس کل بانک مرکزی در نشست دوره ای با اقتصاددانان، با تشریح وضعیت ارزی کشور گفت: علیرغم تداوم فشار تحریم ها، روند صادرات غیر نفتی کشور به خوبی در حال انجام است و تامین ...

بالاترین رشد سالانه فروش گوشی های هوشمند به نام هوآوی ثبت شد

به گزارش IDC، در فاصله زمانی ژوئیه تا سپتامبر، چیزی در حدود 358.3 میلیون گوشی موبایل در سراسر جهان به فروش رسیده. این در حالی است که در مدت زمان مشابه در سال گذشته، این رقم به 355.6 میلیون دستگاه می رسید. علاوه بر این آخرین گزارش های فصلی در سه ماهه سوم سال 2019 خبر از رشد 8.1 درصدی هوآوی نسبت به سه ماهه دوم سال می دهد. می توان گفت رشد فروش گوشی های هوشمند نسبت به سال گذشته، از ابتدای ...

برداشت متضاد بازارها از توافق تجاری

قدرتمند است و انگیزه شناسایی سود مانع صعود پرقدرت تر شاخص کل شد. دیروز غول های صنایع فلزات اساسی و محصولات شیمیایی در صدر تقاضای معامله گران قرار داشتند. آتش بس تجاری چین و آمریکا در کنار امیدواری به گشایش در روابط خارجی کشور را می توان در رشد این روزهای بازار سهام موثر دانست. روز گذشته نرخ دلار در بازار تهران با افت 10 تومانی (1/ 0 درصدی) به 12 هزار و 640 تومان رسید. با وجود این ...

مدیرکل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان کرمان: 934 هزار بارنامه در 8 ماهه اول امسال صادر شد

مدیرکل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان کرمان گفت: در 8 ماهه سال جاری 934 هزار بارنامه در استان صادر شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل هفت درصد رشد داشته و 20.3 میلیون تن کالا از مبداء استان در سال جاری حمل شده که نسبت به مدت مشابه سال 97 هشت درصد رشد را نشان می دهد. سیدعلی حاج سیدعلیخانی در نشست خبری به مناسبت هفته راهداری و حمل و نقل جاده ای اظهار کرد: عمده واردات و صادرات کشور از ...

"جم" از رشد سود خود خاطر جمع شد

به گزارش می متالز، پتروشیمی جم در 8 ماهه نخست سال 98 بالغ بر90 هزار و 460 میلیارد ریال از تولیدات خود را به فروش رساند که در مقایسه با فروش مدت مشابه در سال 97، رشدی 64 درصدی را نشان می دهد. مقدار فروش این پتروشیمی در هشتمین ماه سال در مقایسه با آبان ماه سال قبل، 10 درصد رشد را به معرض نمایش می گذارد. بر اساس این گزارش، این پتروشیمی بالغ بر 42 هزار و 137 تن اتیلن و 26 هزار و ...

کاهش قیمت دلار و سکه/ قیمت خودروهای ایران خودرو در بازار امروز/ وزیر راه: نذر نداریم زمین بدهیم تا برخی ...

4983 واحدی رقم 405 هزار و 550 واحدی را ثبت کرد و شاخص بازار اول با رشد 2249 واحدی رقم 246 هزار و 458 واحدی و شاخص بازار دوم با رشد 10594 واحدی رقم 711 هزار و 831 واحدی را نمایش داد. توافق چین و آمریکا وال استریت را مثبت کرد اعلام توافق تجاری چین و آمریکا در فاز نخست باعث شد که فروش وال استریت شاهد رشد شاخص بازارهای سهام باشد. بورس نزدک 0.2 درصد رشد کرد و نسبت به روز قبل 0. ...

سرنوشت دلاری بورس تهران

تواند با بهبود چشم انداز رشد اقتصاد جهانی رشد قیمت ها را به دنبال داشته باشد و به این ترتیب اثر خود را در نمادهای این گروه منعکس کند. با این حال در گروه پتروشیمی تقویت سمت عرضه که اتفاقا امریکا خود به یک بازیگر اصلی در این بخش تبدیل شده است و هر روز بر میزان تولید محصولات پتروشیمی افزوده می شود، می تواند مانعی در برابر رشد نرخ محصولات در این گروه باشد. در ایران نیز بر ظرفیت تولید ...

کاهش فروش خودرو در بزرگترین بازار دنیا

شفقنا- انجمن خودروسازان چین در گزارشی در تارنمای خود اعلام کرد آمار فروش خودرو در ماه اکتبر نشان می دهد فروش خودرو در چین، بزرگترین بازار خودرو جهان برای شانزدهمین ماه متوالی کاهش یافته است. ایرنا نوشت: این انجمن روز دوشنبه در گزارشی خاطر نشان کرد میزان فروش خودرو در ماه اکتبر در کل 4 درصد در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته میلادی کاهش یافته است. در این گزارش آمده است میزان ...

حرکت مخالف پلیمرها و دلار

رو اهمیت بالاتری به نسبت چند هفته گذشته دارد. حجم معاملات ترکیبات شیمیایی در هفته گذشته در بورس کالا با 22 درصد رشد هفتگی به 40 هزار و 350 تن رسید که بالاترین رقم در سال جاری و همچنین بیشترین دادوستد ثبت شده از هفته منتهی به 18 مردادماه سال گذشته تاکنون است. در این بازار حجم تقاضای هفتگی رشد 7/ 29 درصدی داشته و به نزدیکی 59 هزار تن رسیده است که در بالاترین رقم ثبت شده از هفته منتهی به ...

رشد 62 میلیاردی درآمد تجمیعی کارت اعتباری ایران کیش

اجاره دستگاه های کارتخوان و خالص کارمزد دریافتی از عملیات شاپرک است. بررسی درآمد ماهانه رکیش حاکی از آن است که درآمد رکیش نوسانی نبوده و هموراه از اردیبشهت ماه تا انتهای آبان ماه در محدوده 42 میلیارد تومان تا 45 میلیارد تومان درآمد ساخته است. میانگین درآمد ماهانه رکیش طی دوره 8 ماهه 43 میلیارد تومان است. درآمد تجمیعی رکیش در دوره 8 ماهه منتهی به آبان 98 نسبت به مدت مشابه سال ...