خانه
کدام مناطق مشمول مالیات بر عایدی املاک می شوند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام نقل و انتقالات مسکن باید مشمول مالیات بر عایدی املاک شوند؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در فصل دوم کتاب مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن که اخیرا توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک مبتنی بر شرایط کشور و تجربیات و قوانین جهانی انجام شده است. در ادامه نگاهی به معاملات و انتقالات مشمول مالیات بر عایدی املاک می اندازیم: *انواع نقل و انتقالات مشمول مالیات بر عایدی املاک ...
مالیات بر عایدی املاک ابزار کم نظیری برای پیاده سازی سیاست های کلان مسکن است
. برای جلوگیری از آفت فرار مالیاتی باید ظرایفی درخصوص فروش قولنامه ای و وکالتی تدوین کرد و به این منظور با تدوین فرایند ثبت شیوه های اینچنینی و یا سایر راهکارها، وکالت بلاعزل و همینطور مدت دار کردن فروش وکالتی را مشمول این عایدی کرد. 10. در نمونه ها و تجارب مبتنی بر خوداظهاری مالیاتی (عایدی مسکن در معامله انجام شده)، جرائم و عواقب سنگینی برای فرار و یا اظهار غیرواقعی در نظر گرفته میشود. ...
هفت خوانی برای تنفس سه ماهه تسهیلات بانکی
اثبات اینکه درآمدشان به واسطه شیوع کرونا کاهش پیدا کرده است باید یک هفت خوان طی کنند. مشکل اساسی این مصوبه مربوط به این است که تنها وام های قرض الحسنه و تسهیلات مربوط به مشاغلی که از کرونا متضرر شده مشمول این قانون می شوند و این در حالی است که بسیاری از افراد برای کسب و کارهای خود از انواع وام های مختلفی از وام ها استفاده کرده اند که مشمول این قانون نمی شوند اما در این شرایط هم توان ...
فرق "ولایت فقیه" با "ولایت مطلقه فقیه" چیست؟
به گزارش خبرگزاری حوزه ، یکی از سؤالات مطرح، این پرسش است که چه تفاوتی میان ولایت فقیه و ولایت مطلقه فقیه وجود دارد که به پاسخ این سؤال خواهیم پرداخت. ولایت فقیه یعنی، زمامداری فقیه عادل و با کفایت بدون این که اشاره به قلمرو و اختیارات آن داشته باشد؛ اما ولایت مطلقه فقیه که قید مطلقه به آن اضافه شده، بیانگر گستردگی و دایره شمول این ولایت است. براساس این نظریه، فقیه جامع ...
مالیات خودروهای مسافری و باری تعیین شد
تسلیم اظهارنامه مالیاتی و اسناد و مدارک موضوع آئین نامه ماده 95 قانون مذکور نخواهند داشت. 6- صاحبان مشاغل موضوع این دستورالعمل مکلفند مالیات مقرر عملکرد سال 1398 را حداکثر تا پایان خرداد ماه 1399 پرداخت نمایند. بدیهی است در صورت عدم پرداخت مالیات در مهلت یادشده، مشمول جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366 و اصلاحیه های بعدی آن می باشند. 7- مالیات صاحبان انواع وانت بار ...
شهرداری ها در مناطق آزاد اختیاراتی ندارند!
به نمایندگی از طرف دولت بالاترین مقام منطقه محسوب می شوند و وظائف و اختیارات و مسئولیت های دستگاه های اجرائی دولتی برعهده آنها است. وفق تبصره 2 ماده 112 قانون مارالذکر صرفاً اختیارات فرماندار در مورد مصوبات شورای اسلامی شهر و روستا در مناطق آزاد به مدیر سازمان واگذار می شود. لهذا آنچه مدنظر مقنن بوده صرفاً واگذاری اختیارات قیمومت اداری فرماندار به مناطق آزاد بوده است که در حال حاضر با اصلاح ...
پرداخت بیمه بیکاری به کارگران آسیب دیده از کرونا
یک فعال حوزه کار پرداخت دو ماه بیمه بیکاری به کارگران آسیب دیده از کرونا را خواستار شد و بر ضرورت حرکت به سمت دولت الکترونیک و استقرار نظام یکپارچه الکترونیکی در کشور تاکید کرد. وی افزود: دولت چین یکسری امکانات برای خانواده ها در مقابله با کرونا فراهم و یک نفر از اعضای خانواده را مسئول خرید مایحتاج کرد که با لباس مخصوص و تجهیزات کامل ضد کرونا از خانه خارج می شد. این فعال ...
مالیات مقطوع سال 98 خودروهای مسافری و باری تعیین شد
گروه بندی خود و پرداخت مالیات متعلق در موعد مقرر قانونی اقدام نمایند. 10- نظر به اینکه مالیات صاحبان مشاغل خودرویی موضوع این دستورالعمل به صورت مقطوع: تعیین می شود، لذا اعمال مقررات مواد 137، 165، 172 و سایر موارد مشابه در خصوص اینگونه مودیان موضوعیت نداشته و چنانچه صاحبان مشاغل موضوع این دستورالعمل درخواست اعمال مقررات مواد مذکور را داشته باشند، مکلف به تسلیم اظهارنامه مالیاتی موضوع ماده 100 قانون مالیات های مستقیم بوده و ادارات امور مالیاتی نیز موظفند مالیات متعلق به مودیان مزبور را از طریق حسابرسی و با رعایت مقررات تعیین نمایند. دانلود با کیفیت ...
پنج حوزه آسیب پذیر
این شرایط که هیچ گریزی نیز از آن نیست، منجر به عدم امکان انجام فعالیت های اقتصادی در روال عادی شده و بسیاری از اشخاص حقیقی و حقوقی در کوتاه مدت مجبور به تعطیلی فعالیت هایشان می شوند. این را هم در نظر داشته باشید که این تعطیلی در شرایطی صورت می پذیرد که کشور در بدترین شرایط اقتصادی خود در 40 سال اخیر به سر می برد و تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی متاثر از این شرایط هم هستند. لذا دولتمردان باید این واقعیت را بپذیرند که این اشخاص در عمل نقدینگی نخواهند داشت که بتوانند تعهدات قانونی و قراردادی خود را ادا کنند. از طرف دیگر، اشخاص حتی در شرایطی هم نیستند که داده ها و اطلاعات لازم را جمع آوری کنند ...
پیشنهاد بازسازی ناوگان اتوبوس های شهری
اتوبوس های مذکور به استناد آیین نامه اجرایی ماده (8) قانون هوای پاک، موضوع تعیین سن فرسودگی خودروها و بیمه انواع وسیله نقلیه موتوری، امکان تردد در سطح معابر شهری را به دلیل سن فرسودگی از پایان سال جاری ندارند لذا وزارت کشور در جهت تسهیل فرآیند بازسازی اتوبوس های مزبور و بکارگیری آن ها در ناوگان حمل و نقل شهری، پیشنهاد اصلاح آیین نامه فوق را جهت سیر مراحل تصمیم گیری به هیئت دولت ارائه نموده است. ...
دبیر اتاق تعاون فارس: به شرکت های تعاونی برای پرداخت مالیات مهلت داده شود
اسفندماه 98، دفاتر تجاری خود را تکمیل و برای پلمب آن اقدام کنند. محلاتی اظهار داشت: در قانون جدید مالیات های مستقیم، شرکت های تعاونی نوبنیاد از تاریخ شروع فعالیت به مدت پنج سال و در مناطق کمتر توسعه یافته به مدت 10 سال با نرخ صفر مشمول مالیات هستند. او افزود: منظور از مالیات با نرخ صفر، روشی است که مودیان مشمول آن مکلف به تسلیم اظهارنامه، دفاتر قانونی، اسناد و مدارک حسابداری حسب مورد، برای ...
علی الحساب بودن تسویه حق سنوات
ذخیره کند و از بقیه مرخصی باید در طول سال استفاده نماید. درصورت فسخ یا خاتمۀ قرارداد کار یا بازنشستگی و ازکارافتادگی کلی کارگر ویا تعطیلی کارگاه، مطالبات مربوط به مدت مرخصی استحقاقی ذخیره کارگر به وی و در صورت فوت او به ورثه او پرداخت می شود (موضوع مواد 66 و 71 قانون کار مصوب 1369) . به موجب بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور هزینه مربوط به ذخیره حقوق ایام مرخصی استفاده نشده با توجه به عدم پیش ...
زمینگیر شدن شرکت های ریلی مسافری در نتیجه انتشار ویروس کرونا
وی درباره سایر مشکلات شرکت های ریلی مسافری گفت: براساس آیین نامه ابلاغی شرکت راه آهن در سال 94 واگن هایی با سن بالای 30سال برای ادامه سیر در شبکه ریلی ملزم به انجام تعمیرات سطح یک هستند و پس از انجام این تعمیرات به مدت 15 سال دیگر قابلیت سیر خواهند داشت. هزینه بازسازی درحال حاضر بالغ بر 5/ 1 میلیارد تومان به ازای هر واگن است. با توجه به اینکه واگن های شرکت مهتاب سیرجم به طور میانگین 29 سال سن دارند، تعداد 87 دستگاه از واگن ها را باید بازسازی سطح یک برای حفظ شرکت کنیم. وی افزود: براساس توانمندی های شرکت و با اخذ مجوزهای لازم تعداد 10 دستگاه واگن را بازسازی کردیم و برای بازسازی بقیه واگن ها نیاز به کمک دولت و شرکت راه آهن داریم. هر چند دول ...
مالیات شرکت های تعاونی استمهال شود
قابل قبول بوده و باید 25 درصد آن به عنوان مالیات پرداخت شود که این تبصره مغایر بند 26ماده 148نیز هست و در اصلاحیه به آن توجه نشده است. محلاتی با بیان اینکه در ماده 148 لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم به برخی هزینه های تحقق یافته از جمله کاهش ارزش موجودی ها و سرمایه گذاری ها، توجه نشده است، پیشنهاد داد که ماده 148 و بندهای آن به طور دقیق و کامل مورد بررسی دوباره قرار گیرد. ...
چگونگی پرداخت عیدی کارگرانی که کمتر از 44 ساعت در هفته کار می کنند
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، مطابق با قانون تامین اجتماعی باید هر فردی که مشمول بیمه است عیدی و سنوات پایان سال خود را دریافت کند اماگاهی اوقات ممکن است که کارگران کمتر از میزانی که مشخص شده در هفته کار کنند اما جای سوال است که وضعیت بیمه آن ها چگونه است؟ اگر فردی پاره وقت یا نیمه وقت کار کرده باشد باید عیدی را مطابق مدت زمان کارکرد خود دریافت ...
بسته پیشنهادی برای مقابله با تبعات ویروس کرونا در ورزش
اماکن و تأسیسات ورزشی که زیرساخت های خود را در اختیار ستاد کل نیروهای مسلح یا وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی جهت مقابله با کرونا و مدیریت وضعیت موجود قرار می دهند از پرداخت بهای مصرفی آب، برق و گاز در دوره مذکور معاف هستند. همچنین وزارت نیرو می تواند نسبت به تقسیط در پرداخت بهای قبوض آب، برق و گاز مصرفی مشترکان تأسیسات و امکان ورزشی برای سال مالی 1399 اقدام کند. در راهکارهای دیگر مرکز پژوهش ...
معافیت اجاره بهای دکه های تحت تملک شهرداری در اسفند و فروردین
. شهردار برازجان نیز با اعلام همراهی مجموعه ی شهرداری و شورای اسلامی شهر برازجان با طرح پویش مهربانی اظهار داشت: از انجا که شهرداری برازجان در راستای رسالت سازمانی و اجتماعی خویش هرگز خود را از جامعه و شهروندان عزیز جدا نمی داند لذا این شهرداری با هماهنگی نمایندگان ارجمند مردم در شورای اسلامی شهر برازجان جهت مشارکت در امر خداپسندانه ی پویش مهربانی تصمیم بر این گرفت که نسبت به معاف نمودن ...
تأمین درآمد مالیاتی دولت به هر قیمت تعطیلی کسب وکارها را به دنبال دارد
بر ضرورت بازنگری در برخی موارد معافیت های مالیاتی متذکر شد: به عنوان مثال در بخش فعالیت های دانش بنیان پژوهشی کشاورزی و دامپروری معافیت هایی اعمال شده که باید مجدداً بررسی و مشوق هایی برای آن ها در نظر گرفته شود. نماینده منتخب مجلس یازدهم اضافه کرد: تدوین سازوکار دقیق برای تشخیص درآمدهای پنهان و اخذ مالیات از این حوزه ها نیز باید در دستور کار مجلس قرار گیرد که البته با استفاده از فناوری ...
حمایت دولت های محلی چین از کسب و کارهای کوچک و متوسط
عوارض شهری. - معافیت شرکت های مورد تأیید از پرداخت مالیات تا سه ماه. - در دورانی که کارکنان شرکت ها تحت مراقبت های درمانی هستنند و از مرخصی درمانی استحقاقی استفاده می کنند دستمزد آنها تا سقف 50 درصد سهم حق بیمه بازنشستگی پایه را دولت محلی به صورت یارانه به شرکت ها پرداخت می کند. - اگر یک کسب و کار کوچک و متوسط(SME) با یک شرکت دولتی قرارداد داشته باشد و نتواند به موقع به تعهداتش عمل ...
رتبه اول خوزستان در آمار غریق در سواحل رودخانه ها/ ایجاد پایگاه های نجات در مناطق پرخطر
مشکلاتی که در استخرها از طرف کارفرمایان وجود دارد، افزود: حمایت از حقوق منجیان غریق در استخرها مدنظر است زیرا افرادی که به عنوان منجی غریق در استخرها استخدام می شوند، طبق قانون فدراسیون حقوق دریافت نمی کنند و ما می خواهیم این موضوع را از طریق اداره کار جهت عقد قرارداد خوب بین کارفرمایان در استخرها و منجیان غریق پیگیری کنیم تا منجیان غریق، هم طبق ضوابط حقوق دریافت کنند و هم بیمه آن ها پرداخت شود. ...
اختصاصی/بازرس کل گیلان و شهرداری رشت پاسخ بدهند؛آیا کارمند شهرداری تخلف کرد؟ آیا طبق اصل 141 قانون ...
کاشف اسرار-شهرداری ها،موسسات عمومی غیر دولتی هستند ،که دارای چارت و تشکیلات سازمانی،و پست های منصوب برای هر شغل است. به گزارش کاشف اسرار،این موسسات و کارمندان آن ها در هر یک از پست های سازمانی منصوب شده باشند،مشمول قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل مصوب 1373 شمسی می شوند. بر اساس ماده واحده قانون مذکور و با توجه به اصل 141 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران هر شخص می تواند ...
محجوب: دولت باید از اعمال فشار به تامین اجتماعی دست بردارد
گویا دولت توجه ندارد که شرکت های تابعه ی سازمان تامین اجتماعی هم از شیوع ویروس کرونا به شدت آسیب خورده اند و رکودی که این روزها مشمول حال سایر شرکت ها شده، به سازمان هم با همان شدت و حدّت تسری یافته است. همچنان که می بینیم که شاخص بورس اوراق بهادار هم به شدت سقوط کرده است لذا قطعاً شرکت های شستا هم از این امر بی نصیب نبوده اند. بنابراین دولت باید دست از سر سازمان تامین اجتماعی بردارد و به تنهایی منابع لازم برای حمایت ها از کسب و کارهای آسیب دیده را فراهم کند. ...
جدال با کرونا؛ همه با داشته هایشان به میدان می آیند
صورت کاملاً خودجوش صورت گرفته، می تواند نمونه قابل توجهی از اقدامات بازاریان برای مقابله با کرونا باشد. تمدید اعتبار بن کالاهای خرید کارکنان دولت تا پایان تیرماه سال 1399 که در شبکه تلگرامی دورهمی یزدیها منتشر شده نیز نمونه ای دیگر در این حوزه است. کانال تلگرامی کرد پیام پیرانشهر نیز به نقل از شهردار این شهرستان، اعلام کرده که به منظور رفع دغدغه کسبه و تجار برای پرداخت اجاره بها، کلیه اماکن استیجاری ...
سعیدی: بازگشایی مدارس از نیمه فروردین تبعات بسیار زیادی دارد
را تا هر زمان که لازم باشد، به تعویق انداخت ، افزود: با توجه به تنوع اقلیمی در کشور می توان تقویم آموزشی را تغییر داد و در مناطق گرمسیر به آموزش از راه دور از طریق صدا و سیمای استان و یا از طریق اینترنت پرداخت. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا
کاهش 50درصدی مسافران تاکسی های اینترنتی/ چالش در حوزه تامین مواد ضدعفونی کننده
به گزارش اقتصادآنلاین ، علیرضا قنادان مدیرعامل سازمان تاکسیرانی شهر تهران در نشست خبری مجازی که به منظور تشریح اقدامات شهرداری تهران برای مقابله با کرونا ویروس برگزار شد گفت: در نخستین جلسه در ستاد مدیریت بحران موضوع بحث و آموزش خود مراقبتی بین رانندگان تاکسی مدنظر قرار گرفت و دستورالعمل مورد نیاز در این زمینه تهیه و به تائید وزارت بهداشت رسید. او درخصوص تهیه مواد ضدعفونی کننده با ...
تکرار بی اعتنایی عالی ترین نهاد صنفی کشور به بحران ها / پیشنهاد غیرقانونی پرداخت عیدی به هیأت رئیسه اتاق ...
مشخص نیست هدف آن ایجاد محبوبیت است یا اینکه دبیرخانه در کار انجام شده قرارگیرد، چنانکه براساس شواهد موجود بسیاری از اتاق ها و اتحادیه این درخواست را به عنوان مصوبه تلقی و عیدی پرداخت کرده اند. این در حالی است که ارسال این نامه به دبیرخانه هیأت عالی نظارت از اساس تخلف است و در صورت موافقت دبیرخانه ایشان نیز متخلف هستند، چراکه در واقع رئیس اتاق اصناف از دبیرخانه که باید ناظر و پاسدار قانون باشد ...
گام های طلایی در مدیریت مالی سوانح
الف) پیش بینی توسط کارفرما: یکی از راه های جبران خسارت، پیش بینی قبل از رخداد این گونه حوادث هست. به این معنی که شما جان، مال یا کسب و کارتان را قبل از اینکه چنین اتفاقاتی رخ دهند بیمه کنید. حالا این امر می تواند به دلیل موقعیت مکانی حادثه خیز باشد، مثلا داشتن کارخانه ای در نزدیکی یک کوهستان که هر لحظه خطر ریزش سنگ یا بهمن را دارد یا داشتن زمین کشاورزی در یک منطقه سیل خیز یا منازل مسکونی در منطقه زلزله خیز یا وقوع اتفاق مشابه برای سایر افراد مثل آتش سوزی کارخانه یک دوست، یا وقوع توفان و آسیب دیدن دارایی مثل وسیله نقلیه یا احتیاط خودتان برای جلوگیری از خسارات سنگین در برابر این گونه حوادث ...
آسیب دیدگی 90 درصد اصناف از شیوع کرونا
این موارد را متذکر شوند. کارشناس امور مالیاتی افزود: بخشی از اختیارات مانند تقسیط و تمدید پرداخت مالیات مربوط به خود سازمان امور مالیاتی است که در دل قانون مالیات های مستقیم دیده شده و بخش دیگر هم مربوط به هیئت دولت است. اگر روال آسیب پذیری ناشی از شیوع کرونا ادامه پیدا کند ما نیازمند تصویب قانون در مجلس هستیم تا یک وقفه و تنفس به واحدهای آسیب دیده داده شود. غیبی پور متذکر ...
معرفی کامل مدارک ویزای شینگن
گردآوری مدارک ویزای شینگن یکی از مهم ترین مراحل دریافت این ویزاست، چرا که در اکثر قریب به اتفاق موارد سفارت خانه ها، کارگزاری ها یا کنسول گری های کشورهای مختلف حوزه ی شینگن پرونده هایی را که شامل تمامی مدارک لازم نباشند مورد بررسی قرار نمی دهند. کشورهای حوزه ی شینگن فهرستی از مدارک لازم برای دریافت انواع ویزای شینگن را تهیه و تنظیم کرده اند و با اطلاع از این فهرست است که می توان از کامل بودن ...
مدیرعامل بانک مسکن در آستانه سال جدید تشریح کرد امیدواریم هدف سال 1400 در پایان سال 1398محقق شود
.... بانک مسکن تنها بانک تامین کننده اعتبارات و منابع مالی و تسهیلاتی مورد نیاز بخش مسکن است و لذا هر نوع اتفاق مثبت در متغیرهای مالی و پولی این بانک باعث توانمندتر شدن بانک مسکن برای حمایت بیشتر از بخش مسکن و ساختمان می شود. مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه انضباط مالی در بانک طی سال 98 بسیار پررنگ بود گفت: امسال به احتمال بسیار زیاد صورت های مالی سال 98 بانک مسکن بدون زیان و با رشد مثبت ...
