خانهاصلاح سیاستهای پولی و بانکی اولین مطالبه مجلس یازدهم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش نرخ سود بانکی چه اثری بر بازار مسکن و اجاره بها دارد؟
به گزارش آمد خبر (amadkhabar.ir) : نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داد. حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مهر درباره اثراتی که کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد می تواند بر دو بازار خرید و فروش و رهن اجاره مسکن داشته باشد، گفت: در نگاه کلان و کلی اقتصاد، هم فعالان ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره بها گفت: با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری، گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش پول پیش (ودیعه مسکن) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی مبنی بر کاهش سود سپرده ها، با آغاز فصل جابه جایی مستأجران یا تمدید قراردادهای اجاره مسکن همزمان شده است. ...
کاهش سود سپرده های بانکی؛ آیا بازار مسکن بار دیگر با سیل سرمایه های سرگردان مواجه می شود؟
سیداحسن علوی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
مرکزی اقدامات اساسی را برای انضباط بانک ها شروع کرده است. یکی از نتایج آن، که خبرش همین چند روزه رسانه ای شد، توافق بانک ها برای رعایت واقعی نرخ سود 15 درصد در قرارداد سپرده های بانکی است. بدین ترتیب پیش بینی می شود در بازار اجاره، صاحبخانه هایی که با سود پول قرض گرفته شده از مستاجران، کسب درآمد می کنند، انگیزه کمتری برای گرفتن قرض الحسنه (پول پیش) در قراردادهای اجاره داشته باشند و در عوض مبلغ ...
پیشنهاد اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن
در سال های 90 و 91 برای کنترل اجاره بها میزان افزایش سقف 7 تا 9 و 10 تا 12 درصدی برای اجرا به اتحادیه املاک ابلاغ شد. با وجود تاکید مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی بر اثرگذاری این شیوه ورود دولت، اما در عمل مستاجران با رقم های مورد نظر موجران قراردادهای خود را تمدید کردند نه سقف های اعلام شده از سوی وزیر وقت. در آن زمان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تعیین سقف افزایش اجاره بها را در بازار ...
لزوم افزایش حقوق کارگران در سال 99
خبرگزاری خانه ملت؛ مجید کیان پوربا اشاره به مشکلات کنونی مستأجران در کلانشهرها، گفت: در چند سال اخیر شاهد افزایش چشمگیر قیمت اجاره مسکن در کشور به ویژه کلانشهرها هستیم، این موضوع در شهری مانند تهران نیز بیشتر لمس می شود، این مسئله موجب شده که در این سال ها مردم برای اجاره مسکن با سختی های بسیاری روبه رو شوند. اجاره بها نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد ...
تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستأجران؛ وعده سرخرمن یا مصوبه قابل اجرا؟
جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با این حال محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی امروز(شنبه 6 اردیبهشت) از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار 6 ماهه قرارداد مستأجران خبر داد. محمود محمودزاده - معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی- در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستأجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی ...
مردم پای قرارداد ها حاضر نمی شوند
خبرگزاری ایلنا: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود فراهم بودن املاک بازدید از املاک، صاحبان ملک پای قرارداد حاضر نمی شوند. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه کرونا در بازار مسکن نیز تاثیر داشته است، گفت: زیرا مردم برای حفظ سلامت خود پای قراردادها حاضر نمی شوند، با توجه به اینکه کلید ملک در دست مشاوران املاک است، بنابراین امکان بازدید از ملک فراهم است، اما متاسفانه صاحبان املاک به ...
بخریم یا بفروشیم؟/ بازار مسکن در ماه های پیش رو چه وضعیتی دارد؟
. چشم انداز مسکن افزایشی است او در پاسخ به این پرسش که چشم انداز برای بازار مسکن (اجاره و خرید) برای امسال کاهش قیمت هاست یا افزایش آن؟ می گوید: چشم انداز قیمت مسکن افزایشی است، زیرا وضعیت تورمی پیش بینی می شود به دلیل تعطیلی ها و مشکلات اقتصادی که وجود دارد ضمن آنکه نرخ بهره بانکی کاهش پیدا کرده و مردم دسترسی به سود های مورد انتظار خود را ندارند و سود های کوتاه مدت که بانک ...
افزایش بی رویه قیمت مسکن در هیاهوی کرونا
برای اقدام ملی مسکن در ماه ها اخیر نیز تاکنون نتوانسته نقش موثری در کنترل تورم افسار گسیخته مسکن داشته باشد. عدم قیمت گذاری املاک و مسکن، مانعی برای کنترل بازار رئیس اداره مسکن و شهرسازی مراغه گفت: عدم وجود ساز و کار قانونی برای قیمت گذاری املاک و مسکن، مانعی برای کنترل بازار در سال های اخیر است. مقصود محرم پور افزود: برای این منظور، راه اندازی ساز و کاری با مشارکت سازمان هایی ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
شدید نرخ اجاره در بازار، سیاست گذار بخش مسکن بنا داشت طرحی را در مجلس به تصویب برساند که مطابق با آن یک سقف مشخص برای افزایش نرخ اجاره تعیین شود. مهم ترین مانع در برابر اجرای این طرح، لزوم رعایت حقوق مالکانه موجران بود که اجازه مداخله دستوری در بازار از سمت سیاست گذار را سلب کرد. پیشنهاد دولت برای تمدید قراردادهای اجاره به شکل خودکار اگرچه خیرخواهانه و با هدف کمک به مستاجران است اما با ...
حرکت سرمایه ها از بانک به بورس
بابت افزایشی شدن نرخ تورم وجود ندارد. اما در مقابل عده ای هم این طور تحلیل می کنند که کاهش نرخ سود بانکی در شرایط فعلی یکی از عوامل رشد نقدینگی و به دنبال آن، رشد تورم خواهد بود؛ چون تضمینی برای ورود سرمایه هایی که مردم از بانک ها خارج می کنند به بازارسرمایه وجود ندارد و چه بسا احتمالش هم هست که به طور مجدد مردم به سمت بازار طلا، زمین، مسکن خودرو و ارز هجوم ببرند و شاهد کم ارزش تر شدن پول ملی باشیم ...
تبعات کاهش سود سپرده های بانکی برای بازارهای موازی / هنر دولت کاهش تورم است
مشکلات همین نرخ بالای تورم است و ارزش سرمایه های مردم و قدرت خرید، روزبه روز کاهش می یابد. بنده 47 سال است که استاد اقتصادم و بارها گفته ام که باید برای تورم چاره اندیشی شود. همچنین، در این شرایط بهترین اقدام مردم، می تواند خرید کالا یا سهامی باشد که ارزش آن رو به افزایش است، چراکه ارزش پول مردم در بانک دائماً کاهش می یابد و این اقدام اخیر در کاهش نرخ سود بانکی نیز به این وضعیت دامن زده است. ...
احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با ...
بانک های وابسته به نیروهای مسلح تا چند هفته آینده ادغام خواهند شد
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد عبدالناصر همتی در یادداشتی در اینستاگرام نوشت: آنچه امروز در بازار پول، در خصوص روند سود سپرده ها و سود بین بانکی مشاهده می شود، در کنار برخی تحولات اقتصادی، عمدتا نتیجه تاثیر اقدامات احتیاطی در کمتر از دو سال گذشته است که به برخی از آن اقدامات اشاره می کنم: “بانک های وابسته به نیروهای مسلح تا چند هفته آینده ادغام خواهند شد” 1_نظارت جدی و ...
قیمت طلا افزایش یافت
بحران مالی به راه انداخته اند. در روز پنج شنبه، مجلس نمایندگان با لایحه کمک 484 میلیارد دلاری موافقت کرد و رهبران اتحادیه اروپا نیز بسته کمک فوری حدود 500 میلیارد یورویی را تصویب کردند. طلا به عنوان منبع امن سرمایه گذاری در مواقع بی ثباتی های سیاسی و مالی از محرک های مالی بانک های مرکزی به میزان زیادی سود می برد زیرا تاحد زیادی از ان به عنوان دارایی مقابل تورم و بازپرداخت ارز یاد می کنند. ذخایر گلدتراست، بزرگ ترین صندوق سرمایه گذاری با پشتوانه طلا به بالاترین رقم در 7 سال گذشته رسید. ...
سایه سنگین کرونا بر بازار مسکن استان اصفهان
.... او افزود:البته باید درنظرداشت که معاملات مسکن در بازار استان اصفهان در مقایسه با سال گذشته 24درصد کاهش داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان تاکید کرد:درحال حاضر شاهد کاهش معاملات خرید و فروش مسکن در بازاراستان اصفهان هستیم که این موضوع باعث ایجاد یک رکود و تورم شدید در این بازار شده است و پیش بینی می شود این رکود مدت دار خواهد بود. جهانگیری ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
با اجاره ماهیانه و رشد تعداد قرارداد های خرید و فروش نیز خواهد شد. در بخش اجاره معمولا صاحب خانه ها نرخ تورم و سود سپرده های بانکی را در محاسبات رهن و اجاره ماهیانه مدنظر قرار می دهند. بدین صورت که هرچه سود بانکی پایین تر برود، تمایل به دریافت پول پیش (رهن)، کمتر می شود و مالکان ترجیح می دهند به جای مبلغ رهن، اجاره ماهیانه دریافت کنند، زیرا در این شرایط مالکانی که مبلغ رهن را در بانک سپرده گذاری ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
تصور من این است که نقدینگی کشور به دنبال این تصمیم دولت به سمت بازار بورس هدایت می شود و به احتمال زیاد تا زمانی که دولت سهام ارزشمند خود را به بازار عرضه کند بورس پررونق می ماند و همچنان نقدینگی جامعه را جذب می کند . هشدار نسبت به افزایش قیمت مسکن در پی کاهش سود سپرده های بانکی کاهش نرخ بهره سپرده های بانکی می تواند بازار مسکن، خرید و فروش و اجاره را تحت تاثیر خود قرار دهد. آن طور که ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
قالب برنامه هایی مانند اجاره داری حرفه ای و کمک تسهیلاتی به مستأجران از آن جمله است. همچنین ساخت واحدهای بیشتر در قالب طرح مسکن ملی، راهکار دیگری است که با افزایش عرضه، می تواند به متقاضیان برای تأمین مسکن با استفاده از تسهیلات و زمین دولتی کمک کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه های حمایتی از مستأجران گفت: در راستای کنترل و ساماندهی بازار اجاره بها، برنامه های ...
حال و روز مستاجران در روز های کرونایی
اندیشیده شود. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. در کنار نگرانی های افزایش اجاره بها و اتمام مهلت قرارداد مستاجران حال پیشنهاد هایی در ...
دولت تدبیر و امید برنامه ای برای مسکن نداشت/ مستاجران چوب بی برنامگی دولت را می خورند/ کاهش نرخ سود ...
کمیسیون عمران مجلس در مورد اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بخش مسکن، تاکید کرد: این موضوع حتما در بخش افزایش اجاره بهای مسکن تاثیر گذار است زیرا وقتی سود بالا بود مالکان رهن می گرفتند و امروز که سود کاهش یافته قطعا اقدام به افزایش میزان اجاره و کاهش مبلغ رهن خواهند کرد زیرا با کمبود مسکن مواجه هستیم و به نوعی زور دست صاحبخانه ها است و تصمیم می گیرد که چند اجاره دهد. قیمت پایه برای مسکن تعیین ...
منتخب مجلس یازدهم: تورم و شرایط اقتصادی، گذران معیشت را برای کارگران بسیار سخت کرده است
...، افزایش حقوق کارگران با نرخ تورم، وضعیت اقتصادی و معیشت کارگران متناسب باشد. این کارشناس مسایل سیاسی و اقتصادی اضافه کرد: حقیقتاً مطالبه ما نیز این است که این قانون به درستی اجرا شود و احیاناً چنانچه قانون اجرا نمی شود، می بایست آن را اصلاح کرد تا منافع و مصالح کارگران در این بین، لطمه نبیند. وی گفت: متاسفانه در سال های اخیر از جمله در شرایط پساکرونا، افزایش تورم و ...
رهن و اجاره های سر سام آور در اصفهان / صاحبان ملکی که نرخ گذار میشوند
گرانبهای مسکن که از الزامات اصلی زندگی هر فردی است با وجود نرخ بالای بیکاری و تورم باعث بسیاری از فروپاشی های خانواده ها و کاهش آمار ازدواج و تولدها در زوج های جوان شده است. یکی از بنگاه داران املاک در اصفهان وقتی دلیل نرخ بالای رهن و اجاره ها را می پرسیم، می گوید: نرخ ها را صاحب ملک ها تعیین می کنند و دیگر مثل سابق نیست که هر ناحیه ای یا منطقه ای نرخ گذاری شود. وی با اشاره به ...
مسئولان باید سوره ناس را بیشتر بخوانند/ صاحبخانه ها حواسشان به بیکار شدگان باشد
سهیلا جلودارزاده نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی رکنا، درباره این مسئله که اجاره بهای مسکن در این شرایط کرونایی و رکورد اقتصادی چرا بدون کنترل در حال افزایش است و چه کارهایی باید در راستای پایین آمدن انجام داد گفت: بالا رفتن اجاره بهای خانه دلایل مختلفی دارد که مهم ترین آن مسئله تورم است از طرف دیگر بحث بیکاری نیز این روزها پررنگ است که باعث شده تا اقتصاد ...
پیش بینی قیمت مسکن کشور در سال 99
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص دلایل رشد قیمت مسکن در اسفندماه سال گذشته گفت: بازار مسکن از یک رکود تورمی در نیمه اول سال وارد یک رکود غیرتورمی شده بود و انتظار مردم این بود شاید کاهش بیشتری در قیمت مسکن ایجاد شود. ازاین رو با توجه به این که اتفاق مذکور روی نداد وارد بازار مسکن شدند تا قبل از سال جدید که معمولاً متناسب با تورم قیمت ها افزایش می یابد، خرید خود را انجام دهند. عقبایی بیان ...
کرونا و بازار سرمایه ایران
حال مردمی که به بورس می آیند، توقع سود ماهانه 10 یا 15 درصد هم ندارند. حداقل انتظار آنان، کسب نرخ سودی برابر با نرخ تورم است. 5. چنین نرخ های بازده بالا هم پایدار نمی ماند و سرنوشت محتوم این روند، ریزش قیمت هاست. اگر افزایش شاخص تدریجی و منطقی نباشد، تداوم رشد آن ناممکن می شود و با سقوط بازار، مردمی که با اشتیاق به گرد آن جمع شده اند، پراکنده می شوند و فرصت بزرگی که برای بازار سرمایه ...
