سایر منابع:
سایر خبرها
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره بها گفت: با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری، گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش پول پیش (ودیعه مسکن) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی مبنی بر کاهش سود سپرده ها، با آغاز فصل جابه جایی مستأجران یا تمدید قراردادهای اجاره مسکن همزمان شده است. ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
وجود دارد که با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش ودیعه مسکن (پول پیش) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی با آغاز فصل جابه جایی مستأجران همزمان شده و ممکن است برخی موجران برای جبران مابه التفات نرخ سود بانکی با تورم، رقم ودیعه مسکن را به طور نامتعارفی ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این پیشنهاد از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار گرفته است. طرح هایی که شکست خوردند حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با تعادل می گوید: در سال های گذشته ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
گفته می شود با کاهش سود سپرده های بانکی تمایل برای دریافت پول پیش از سوی صاحب خانه ها کمتر می شود و مالکان ترجیح می دهند به جای مبلغ رهن، اجاره دریافت کنند؛ بنابراین ما با افزایش اجاره بها در بخش مسکن روبه رو خواهیم بود. این در حالی است برخی دیگر از صاحب نظران از نابسامان شدن بازار خرید و فروش صحبت می کنند. طبق گفته آنها ممکن است با کاهش سود سپرده های بانکی، بخشی از نقدینگی سرگردان وارد بازار مسکن ...
کاهش سود سپرده های بانکی
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را نباید فراموش کرد که با برنامه ریزی صحیح می توان ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
مرکزی اقدامات اساسی را برای انضباط بانک ها شروع کرده است. یکی از نتایج آن، که خبرش همین چند روزه رسانه ای شد، توافق بانک ها برای رعایت واقعی نرخ سود 15 درصد در قرارداد سپرده های بانکی است. بدین ترتیب پیش بینی می شود در بازار اجاره، صاحبخانه هایی که با سود پول قرض گرفته شده از مستاجران، کسب درآمد می کنند، انگیزه کمتری برای گرفتن قرض الحسنه (پول پیش) در قراردادهای اجاره داشته باشند و در عوض مبلغ ...
وضعیت بازار مسکن/بخریم یا بفروشیم؟
.... در شرایط کنونی صاحبخانه ها به بهانه بحران ویروس کرونا و آسیب های اقتصادی، قیمت اجاره و رهن مسکن را بالا برده اند تا از این طریق بتوانند بخشی از سودی که به آنها تعلق نگرفته را جبران کنند. این موارد باعث شده بازار مسکن نسبت به سال گذشته تغییر کند. مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن وضعیت این بازار را بررسی کرده و می گوید: این روز ها تماس ها و جستجو ها برای خرید و اجاره مسکن کاهش ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
شده از شرایط بازار اجاره در شهرهای بزرگ کشور طی چند روز گذشته نشان می دهد مالکان با بررسی شرایط خود دست به کار شده و به اجرای مدل هایی با لحاظ شرایط اقتصادی پرداخته اند. به گونه ای که برخی موجران اجاره نامه ها را با نرخ صفر درصد تمدید کرده یا آنکه با افزایش حداقلی نرخ اجاره(حدود 10 درصد) برای دوره بعد اقدام کرده اند.گروه دیگر از موجران نیز تصمیم گیری برای تغییر شرایط قرارداد اجاره را به چندماه آتی و ...
کرونا معاملات مسکن در خراسان جنوبی را به صفر رساند
نرسیده است. افزایش اجاره بها در سال گذشته اربابی در زمینه وضعیت اجاره مسکن نیز گفت: وضعیت اجاره مسکن نیز تقریباً مشابه خرید و فروش است و البته به واسطه افزایش مالیات بر املاک در سال گذشته، اجاره بها مقداری افزایش داشته است. وی با بیان اینکه ساخت و ساز نیز از ابتدای شروع کرونا در خراسان جنوبی به شدت کاهش داشته است، ادامه داد: همه این موارد نشان از رکود بازار مسکن در ماه ...
وضعیت مستأجران در روزهای کرونایی
...> از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار شش ماهه قرارداد مستاجران خبر داده است؛ پیشنهادی که البته امکان تحقق آن با اما و اگر مواجه خواهد بود. محمود محمودزاده - معاون مسکن و ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
.... اخلاق مداری؛ بهترین توصیه مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اما تأکید دارد که بازار مسکن شرایط متفاوتی نسبت به بازارهای دیگر دارد و به خاطر قوانینی که برای محترم شمردن حق مالکیت داریم نمی توان مالکان را به تمدید قرارداد یا نگرفتن اجاره بها مجبور کرد. او توصیه و تقاضا را بهترین راهکار دانست تا از مالکان خواسته شود در شرایط بحرانی اخلاقیات را در نظر بگیرند. ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
مناطق شهری معادل 31درصد بوده است. البته به واسطه ماهیت قراردادهای اجاره که عمدتاً به صورت 12ماهه تنظیم می شود و تمدید اغلب آنها به صورت توافقی و بدون ثبت در سامانه املاک و مستغلات انجام می پذیرد، محاسبه تغییرات شاخص اجاره همواره با خطاهایی روبه روست و امکان ناهمخوانی آمارها با واقعیت بازار و رشد اجاره کمتر یا بیشتر از این ارقام هم وجود دارد. به گزارش همشهری، جدا از میزان رشد اجاره بها در یک سال ...
پیشنهاد تشکیل صندوق ویژه حمایت از مستاجران به دولت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، سیدهادی بهادری اظهار کرد: اجاره مسکن یکی از نخستین بخش هایی است که با بروز تلاطم در بازار مسکن دچار آسیب می شود. وی با یادآوری این که طی 3 سال اخیر با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها نیز افزایش چشمگیری داشته است، ادامه داد: عدم برنامه ریزی درست در سال های اخیر برای تولید مسکن، باعث تشدید تلاطم و افزایش قیمت ها در بازار اجاره شده است. وی ...
مردم پای قراردادها حاضر نمی شوند
به گزارش شروع آنلاین، مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه کرونا در بازار مسکن نیز تاثیر داشته است، گفت: زیرا مردم برای حفظ سلامت خود پای قراردادها حاضر نمی شوند، با توجه به اینکه کلید ملک در دست مشاوران املاک است، بنابراین امکان بازدید از ملک فراهم است، اما متاسفانه صاحبان املاک به دلیل ترس از ابتلا به بیماری در زمان عقد قرارداد اجاره ملک، پای امضای آن حاضر نمی شوند. وی با بیان اینکه اعضای ...
مهربانی به پاستور رسید/ بخشش اجاره مغازه ها در همدان
مستاجران مثل برادرم هستند از خیر این دو ماه اجاره گذشت کردم تا گوشه ای از مشکلات این افراد حل شود. یوسفی زاده در پایان اضافه می کند: بخشش اجاره ها یک اقدام انسان دوستانه است و هر کسی دیگری هم جای مالکان قرار داشت این کار خیر را انجام می داد. ضرر و زیان بازار در روزهای کرونایی یکی از مستاجران خیابان پاستور همدان با بیان اینکه درآمد بازار به شب عید وابسته است و سال ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
اقشار مختلف جامعه به ویژه مستاجران ایجاد کرده است. وی افزود: بسیاری از مالکان به دلیل بالا رفتن نرخ تورم قصد در سال جدید قصد در بالابردن نرخ اجاره بها دارند، اما در صورت توافق با مالک اگر این قرار داد ها به صورت 6 ماهه تمدید شود با توجه به شرایط فعلی بسیاری از مشکلات را رفع خواهد کرد. کارشناس بازار مسکن گفت: این مساله باید با رعایت حق طرفین صورت گیرد به طوریکه قانون می گوید ...
نرخ سود سپرده کاهش یافته ولی خبری از کاهش نرخ سود تسهیلات نیست/ رشد بورس حبابی است
رود و مردم امروز سهامی را خریداری می کنند که بعدا نمی شود فروخت و یک سقوط سنگین در انتظار بورس است که حتما رخ خواهد داد و این اتفاق اجتناب ناپذیر است و دولت به رشد قیمت ها در بازار سرمایه دامن می زند. بهرامی تاکید کرد: دولت با بازی که با نرخ ارز و نرخ سود سپرده بانکی انجام می دهد باعث شدت بخشیدن استقبال مردم از بازار سهام و هجوم نقدینگی به بورس می شود که اثری در بخش واقعی اقتصاد و تولید ...
کاهش سود سپرده بانکی و نگرانی از آشفتگی بازارهای موازی بانک
شورای عالی بانک ها و موسسات اعتباری مصوبه ای تصویب کردند که در آن از اول اردیبهشت سود سپرده های بانکی حداکثر 15 درصد سالانه باشد، نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از 6 ماه نیز 8 درصد خواهد بود. این مصوبه شورای پول و اعتبار بود که در سال 96 تصویب شد اما در آن زمان به این مصوبه عمل نشده و قرار است در سال 99 این مصوبه اجرایی شود. همچنین بانک ها می توانند سپرده های بالای 6 ماه را نیز با ...
حرکت سرمایه ها از بانک به بورس
مینا ایزدی / خبرنگار هم اندیشی بانک ها در سال جاری به کاهش نرخ سود سپرده ها منتج شده است. این سیاست گذاری در شرایطی اعمال می شود که نرخ تورم 40 درصدی بر اقتصاد کشور حاکم شده است. بر اساس تصمیم گیری بانک ها از این پس سپرده های بلندمدت با نرخ 15 درصد افتتاح می شود و نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از شش ماه نیز 8 درصد خواهد بود و بانک ها می توانند سپرده های شش ماهه و بالاتر را با نرخ ...
6 اقدام بانک مرکزی برای کاهش سود بانکی
بانکداری ایرانی - عبدالناصر همتی یادداشت جدید اینستاگرامی در خصوص روند کنونی نرخ سود سپرده ها و نرخ سود بین بانکی توضیح داد و از 6 اقدام برای وضعیت فعلی خبر داد به گزارش بانکداری ایرانی ، عبدالناصر همتی یادداشت جدید اینستاگرامی خود را منتشر کرد. عبدالناصر همتی در خصوص روند سود سپرده ها و سود بین بانکی گفت: آنچه امروز در بازار پول، در خصوص روند سود سپرده ها و سود بین بانکی مشاهده میشود، در کنار برخی تحولات اقتصاد، عمدتا نتیجه تاثیر اقدامات احتیاطی در کمتر از دو سال گذشته است. ...
کاهش نرخ سود تاثیر بر جابجایی سپرده ها دارد؟
شرایطی فراهم شد تا بانک ها به این توافق رسیدند، گفت: یکی از بستر هایی که برای اجرای مصوبه شورای پول و اعتبار به وجود آمد، کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی به 15-16 درصد بود و همین باعث شد بانک ها بتوانند نرخ سود سپرده بلندمدت را در سطح 15 درصد قرار دهند. وی در واکنش به این پرسش که در سال های گذشته معمولا تعداد معدودی از بانک ها توافق نرخ سود را رعایت نمی کردند و همین باعث شکست توافقات می شد ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
می کنند با کاهش نرخ سود بانکی، دیگر سپرده گذاری برایشان نفع اقتصادی ندارد و این در حالی است طبق عرف معمول همچنان هر یک میلیون تومان رهن معادل 30 هزار تومان اجاره در نظر گرفته می شود. جایگزینی اجاره به جای رهن پیامد کاهش سود بانکی صادق عابدزاده که مدت 11 سال رییس و عضو هیات مدیره اتحادیه املاک مشهد بوده است، در تحلیل وضعیت کنونی بازار مسکن و تأثیر کاهش سود بانکی بر آن، می گوید: در ...
اصلاح سیاستهای پولی و بانکی اولین مطالبه مجلس یازدهم
جذاب و امن یکی از بازارهایی که همیشه برای سرمایه گذاران یک بازار جذاب و امن بوده بازار مسکن است.فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که رابطه مناسبی میان کاهش نرخ سود بانکی و بازار مسکن به خصوص بازار اجاره وجود دارد اما اینکه بگوییم تمام مالکان و موجران منتظر بالا بردن نرخ اجاره بها به محض کاهش نرخ سود بانکی هستند به هیچ وجه صحیح نیست.برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز می گویند که کاهش نرخ سود ...
دولت تدبیر و امید برنامه ای برای مسکن نداشت/ مستاجران چوب بی برنامگی دولت را می خورند/ کاهش نرخ سود ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، با ورود به اردیبهشت ماه، کم کم فصل جابجایی اجاره نشین ها آغاز می شود. مسکن به دلیل نبود تعادل در عرضه و تقاضا و کمبود عرضه به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده و قیمت آن در دو سال اخیر به شدت افزایش یافته است. در شرایط کرونایی مراقب مستاجران باشیم/ کاهش نرخ سود بانکی باعث تعدیل مبلغ رهن با اجاره می شود براساس گزارش بانک مرکزی ...
رهن و اجاره های سر سام آور در اصفهان / صاحبان ملکی که نرخ گذار میشوند
گرانبهای مسکن که از الزامات اصلی زندگی هر فردی است با وجود نرخ بالای بیکاری و تورم باعث بسیاری از فروپاشی های خانواده ها و کاهش آمار ازدواج و تولدها در زوج های جوان شده است. یکی از بنگاه داران املاک در اصفهان وقتی دلیل نرخ بالای رهن و اجاره ها را می پرسیم، می گوید: نرخ ها را صاحب ملک ها تعیین می کنند و دیگر مثل سابق نیست که هر ناحیه ای یا منطقه ای نرخ گذاری شود. وی با اشاره به ...
کاهش سود بانکی و امکان تکانه تورمی بازار
تأکید کرده است: در سال جهش تولید بایستی منابع بانک ها و مؤسسات اعتباری آزاد و صرف حمایت از فعالیت های مولد تولیدی شود. در این میان بازار های ارز و طلا و سکه با اندکی تعدیل منفی روبه رو شدند و باید دید در روز های آتی اثر کاهش نرخ سود بانکی بر سایر بازار های به چه شکل خواهد بود، زیرا در گذشته ارزیابی هایی انجام گرفت که نشان می داد تبدیل 5 درصد از شبه پول 1898 هزار میلیارد تومان به پول و ورود به بازار های موازی می تواند تکانه ای در کلیه بازار ها پدید آورد./1360/ منبع: روزنامه جوان ...