خانه
تعطیلی 730 مهدکودک زیرنظر بهزیستی اصفهان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خطر بزرگ برای مستاجران
ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و فرمول نانوشته وجود دارد: قیمت اجاره بها از قیمت مسکن تاثیر می گیرد. اگرچه شیوع ویروس کرونا (کووید 19) باعث ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران نگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
پیشنهاد های وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا جهت حمایت از مستأجران است. با این حال تمدید خودکار 6 ماهه قرارداد های اجاره مسکن اگر به تصویب برسد، این موضوع وارد فاز دستوری می شود. به نظر می رسد اگر موجران با مستاجران در خصوص میزان رشد اجاره بها به توافق نرسند، در آن صورت به نظر می رسد دولت باید اقدام به نرخ گذاری کند که تازه این موضوع پایان ماجرا نخواهد ...
بررسی ابعاد حقوقی امکان تمدید دستوری اجاره نامه ها/ آیا پیشنهاد تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها از سوی دولت ...
ویروس کرونا قرار گرفته و درحالی که فصل جابه جایی مستأجران فرا رسیده و بازار اجاره مسکن داغ است؛ بخش عمده ای از اجاره نشین ها، به دلیل نگرانی از شیوع کرونا اجازه بازدید و مراجعه متقاضیان املاک به محل سکونت خود را نمی دهند. پیشنهاد وزارت شهرسازی ؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها برای حل این مسئله و مسائل مشابه معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار 6 م ...
لزوم تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره مسکن در وضعیت کرونایی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر می رسد که این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارتخانه باید راه کار چند بعدی را طراحی کند که با تمدید چند ماهه قرارداد، مالک به منافع مالی مورد نظر دست یابد ...
شهرداری کاشان نسبت به تکمیل پروژه ها اقدام کند
علی رسول زاده در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در کاشان ، ضمن اشاره به شیوع ویروس کرونا اظهار داشت: با توجه به ایجاد مشکلات ویژه واحدهای صنفی با شیوع ویروس کرونا رئیس جمهور در مورد ادارات و شهرداری ها دستورالعمل هایی را صادر کرد که پس از ابلاغ شورای شهر کاشان این مهم را در دستور کار قرار می دهد و شهرداری کاشان نیز مکلف به اجرای آن است. وی ضمن تاکید بر رعایت حال کسبه در اجاره بها و تخفیفات ...
پرداخت چشمگیر عوارض از سوی شهروندان تهرانی
خاص اشاره کرد و همچنین موضوع اجاره خانه و مستاجران مورد توجه این لایحه قرار گرفته که در آن به شهرداری تهران اجازه داده می شود به منظور حمایت از مستاجرین و بهره برداران واحدها، اماکن و فضاهای تجاری، اداری، خدمات ، فرهنگ ، هنری، ورزشی و تفریحی واگذار شده توسط واحدهای ستادی، مناطق، سازمانها و شرکتهای تابعه به اشخاص حقیقی و حقوقی که محل کار و فعالیت آنها به دلیل شیوع کرونا تعطیل شده، ضمن رعایت مفاد ...
ارائه لایحه بسته محرک اقتصادی شهرداری تهران
تصحیح برخی ضوابط طرح تفصیلی، بهره برداری موقت از فضاهای مربوط به طرحهای ناتمام شهری، شناسایی فرصتهای بلند مرتبه سازی و تصریح و تثبیت اختیارات کمیسیون های داخلی مناطق با شرایط خاص اشاره کرد. به گفته وی، موضوع اجاره خانه و مستاجران مورد توجه این لایحه قرار گرفته که در آن به شهرداری تهران اجازه داده می شود به منظور حمایت از مستاجرین و بهره برداران واحدها، اماکن و فضاهای تجاری، اداری، خدمات ...
ارائه لایحه بسته محرک اقتصادی شهرداری تهران
های ناتمام شهری، شناسایی فرصتهای بلند مرتبه سازی و تصریح و تثبیت اختیارات کمیسیون های داخلی مناطق با شرایط خاص اشاره کرد و همچنین موضوع اجاره خانه و مستأجران مورد توجه این لایحه قرار گرفته که در آن به شهرداری تهران اجازه داده می شود به منظور حمایت از مستاجرین و بهره برداران واحدها، اماکن و فضاهای تجاری، اداری، خدمات، فرهنگ، هنری، ورزشی و تفریحی واگذار شده توسط واحدهای ستادی، مناطق، سازمانها و ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
در واحد استیجاری ساکن شود. وی با اشاره به این که نرخ اجاره بها امسال بیشتر از تورم متاثر خواهد شد تا قیمت مسکن، اظهار کرد: با توجه به این که اجاره داری حرفه ای در کشور نداریم، عموم موجران نگاه به مسکن اجاره ای معیشت، سرمایه ای یا کسب درآمد است. بنابراین وقتی می خواهند قرارداد اجاره را امضا کنند به جز اقتصاد کلان و تورم عمومی کشور، در خلال مذاکره با مستاجران می گویند سال گذشته پفک را ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
این قانون تمدید قرارداد اجاره مسکن را به مدت شش ماه الزامی کند. پس ستاد کرونا مرجع قانونگذاری نیست و باید مجلس شورای اسلامی این موضوع را قانون کند در خصوص الزامی شدن تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار با اشاره به اینکه در همان سال های 90 و 91 که تعیین سقف افزایش اجاره بها در بازار مسکن مطرح شد اعلام کردیم که این ...
هزینه اسکان در تهران چقدر است؟
حالت دورکاری خارج و به روند سابق خود برگشته اند، بنابراین جمعیت بسیاری از شاغلان در حال برگشت از شهرستان ها به تهران هستند که طبیعی است به دنبال جایی برای اسکان نیز خواهند بود. اگر چه نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 با کاهش 2٫1 درصدی طی یک ماه به 15٫2 میلیون تومان رسیده است؛ اما این موضوع فقط در خصوص خریدوفروش ملک مسکونی است و در معاملات اجاره ای افزایش نرخ هر ساله وجود دارد ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
مسکن در شرایط فعلی کرونا گفت: در دوران کرونا که الان هم در این شرایط هستیم خصوصا در شهر تهران، کاهش قیمت مسکن نداشتیم و کاهش اجاره بها هم نداشتیم و عملا حتی رشد قیمت مسکن و رشد اجاره بها به وقوع پیوسته است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم فروردین ماه سال1399 ،30.2 درصد بوده است و علی رغم اینکه در دوران کرونا بودیم ولی افزایش قیمت مسکن ...
در ایام کرونا حتی یکی از "مقامات " به کیش نیامد
مالکان در مراکز اقاماتی و تجاری اجاره بها را برای مدت 2 ماه بخشیدند که این اقدامات در حال تمدید است. سازمان هم زیرمجموعه های خود را معاف از پرداخت اجاره کرد. رایزنی با بانک ها برای ارایه تسهیلات به 4 هزار بازرگان مظفری افزود: ارتباط با بازار سرمایه برای بخش خصوصی فراهم و پیش بینی هایی شد که تا از ظرفیت بازار سرمایه برای بخش خصوصی استفاده شود. با بانک ها هم مذاکراتی برای ارایه ...
اجرای حقوقی قراردادهای سابق در دوران کرونا/ اقاله در شرایط شیوع
قراردادی در فرضی است که تداوم رواج کرونا مانع از اجرای قرارداد خواهد شد. به عنوان مثال در صورتی که موضوع قرارداد تأمین تجهیزاتی صنعتی به شکل متناوب و برای شش ماهه اول سال جاری است، مناسب است طرفین در مورد تکلیف تعهدات قراردادی در فرض تداوم کرونا، وضعیت مبالغ پرداخت شده در دوران تعلیق اجرای قرارداد و امکان جایگزینی شرایط قرارداد در قالب شرط مذاکره مجدد در متن قرارداد توافق نمایند. اصولاً توافق طرفین ...
تدوین برنامه جامع شهر اصفهان با مشارکت شهروندان
رویکردی نوین در سال 97 در دستورکار اداره کل راه و شهرسازی، در قالب تفاهم نامه همکاری با شهرداری و شورای شهر اصفهان قرار گرفت. معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، اظهار کرد: مهمترین ویژگی این طرح که آن را از طرح های قبلی متمایز می کند همکاری تمام دستگاه های مرتبط و ذینفعان، با تاکید بر مشارکت حداکثری مردم است. وی با بیان اینکه مشارکت حقی است برای هر شهروند ...
ایجاد کمپین نه به افزایش اجاره بهای املاک و مسکن در گلپایگان
به افزایش اجاره بها به صورت خود جوش توسط اتحادیه های املاک شهرستان گلپایگان ایجاد شده است که این حرکت برای حمایت از مستأجران با هدف تغییر ندادن اجاره بها در این شرایط اقتصادی است. رئیس اتاق اصناف شهرستان گلپایگان از پرداخت وام برای اصناف آسیب دیده و همچنین اعلام آمادگی کمیته امداد در کمک به به اصناف خبر داد. توزیع 130 هزار لیتر آب ژاول در شهرستان گلپایگان در ادامه ...
30 فقره سند مالکیت برای موقوفات اردستان صادر شد
...> مبشری ادامه داد: برای 86 رقبه هنوز قرارداد اجاره تنظیم نشده که بیشتر در اختیار اداره ها قرار دارند و تعداد کمی شخصیت حقیقی نیز چندین سال است که رقبه ها را در اختیار دارند اما حاضر به تنظیم اجاره نامه نیستند و به اخطارها توجه نمی کنند که موضوع از سوی دادگستری پیگیری خواهد شد. وی درآمد سالانه حاصل از موقوفه ها برای این اداره را نزدیک به چهار میلیارد ریال دانست و تصریح کرد: حدود 65 درصد ...
روزگاری سخت برای مستاجران در فصل جابجایی ها!
به گزارش خبرنکار پول نیوز ، مدیران عامل بانک های دولتی و خصوصی توافق کرده اند از روز یکم اردیبهشت ماه 1399 سقف 15 درصدی نرخ سود سپرده های بانکی را رعایت کنند. بر اساس تصمیمی که بانک ها اتخاذ کردند، مقرر شد تا دیگر بانک ها سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نکنند ضمن آنکه نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از 6 ماه را از 10 درصد به 8 درصد کاهش دهند. شایان ذکر است پس از التهابات ارزی سال ...
افزایش نیافتن نرخ اجاره بها در گلپایگان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان؛ محمد شریفی رئیس اتاق اصناف شهرستان گلپایگان در جلسه اصناف با اشاره به افزایش نیافتن اجاره بهای مسکن امسال در این شهرستان گفت: به دلیل شیوع بیماری کرونا و حمایت از افراد اجاره نشین، نرخ اجاره مسکن و مغازه در شهرستان گلپایگان افزایش نمی یابد. فرماندار گلپایگان هم گفت : بسیاری از مالکان شهرستان گلپایگان به دلیل شیوع بیماری کرونا اجاره بهای خود در ماه ...
شهریه مدارس غیردولتی در سال آینده افزایش می یابد
شهریه های غیر درسی در صورت ارائه نشدن خدمات به دلیل تعطیلی مدارس، به استان ها ابلاغ می شود. در صورتی که دانش آموز در سال آینده بخواهد در همان مدرسه تحصیل کند، این مبلغ می تواند به عنوان بخشی از شهریه سال آینده او تلقی شود. وی با اشاره به اجاره مدارس غیردولتی در زمان تعطیلی مدارس خاطر نشان کرد: هفته گذشته در پیشنهادی از سوی آموزش و پرورش به ستاد ملی کرونا اعلام شد که به مدت 4 ماه (از اسفند ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
خروجی به جز توصیه ای و ارشادی داشته باشد و اگر هم الزامی شود باید ببینیم که ضمانت اجرایی دارد یا خیر. متاسفانه من به این مسئله خوشبین نیستم. دولت باید با راهکارهای بهتری همانند تسهیلات بانکی با بهره های کم به مستاجران در شرایط کرونایی کمک کند. عقبایی با اشاره به تورم در فروردین ماه سال جاری از افزایش اجاره بها گفت: اکنون درصدی به حقوق ها اضافه شده است و سرپرست خانوار این میزان اضافه حقوق را باید ...
تاثیر پذیری 100 شغل مرتبط با مسکن از کرونا/ مشاوره تلفنی و مجازی برای کاهش تردد مشتریان به مشاوران املاک
...> عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: تا اواسط اسفند برخی از مالکین که به ما مراجعه می کردند نظرشان بر تعامل با مستاجرین بود و سعی داشتند با دادن تخفیف به مستاجران کمک کنند و مبلغ اجاره راپایین تر اعلام می کردند و اگر فایل جدیدی برای اجاره داشتند سعی بر تعامل و کنار آمدن با مستاجران داشتند. وی افزود: مستاجرین هم دوست داشتند با مالک توافق کرده و قرارداد اجاره خود را برای سال جدید ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
بازار مسکن و اجاره بها اثر گذار است. تحلیل عجیب نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داد. حسام عقبایی درباره اثراتی که کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد می تواند بر دو بازار خرید و فروش و رهن اجاره مسکن داشته باشد، گفت: با کاهش سود سپرده های بانکی، این دغدغه وجود دارد که ...
اجاره بی اجاره
، در گفت وگو با صمت درباره وضعیت بازار مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی در ماه های اخیر گفت: درحال حاضر خرید و فروش ملک در کشور باتوجه به همه گیری ویروس کرونا دچار رکود شده و به نظر می رسد این وضعیت تا چند ماه آینده نیز ادامه داشته باشد. این کارشناس حوزه شهری درباره پیش بینی وضعیت مسکن و اجاره بها در ماه های آینده عنوان کرد: ما در سال گذشته شاهد یک افزایش ناگهانی نرخ در حوزه مسکن و اجاره بها ...
کلاهبرداری با شگرد پیش فروش و مشارکت در ساخت مسکن
شعار سال :سرهنگ شهاب امینی رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی ناجا با اشاره به این که درج آگهی های تبلیغاتی به اشکال مختلف دلیلی بر صحت آن ها نیست، اظهار کرد: ممکن است در پس یک تبلیغ، افرادی شیاد فعالیت کنند که قصد کلاهبرداری از خریداران مسکن را داشته باشند. وی ادامه داد: کلاهبرداران با شگرد های متقلبانه و وعده های توخالی، ابتدا اقدام به جلب اعتماد متقاضیان کرده و پس از دریافت مبلغ مورد ...
آشنایی با بایدها و نبایدهای تعدیل و تعلیق قرارداد
عقد اجاره متذکر می شود: هرگاه زمین به واسطۀ فقدان آب یا علل دیگر از این قبیل از قابلیت انتفاع خارج شود و رفع مانع ممکن نباشد، عقد مزارعه منفسخ می شود. در این صورت، قانونگذار مدت زمان بین خارج شدن از قابلیت انتفاع تا رفع مانع را حالتی تعلیقی در نظر گرفته است. بررسی تعلیق قرارداد در شرایط عمومی پیمان و قانون کار باوجوداین، قانونگذار در شرایط عمومی پیمان و قانون کار، در موادی ...
سمت و سوی این روزهای "بازار مسکن"
کرونا ادامه دارد، تقاضا برای مسکن تا تابستان با افول همراه باشد. وی با بیان اینکه بازار اجاره در این ایام با کمبود تقاضا روبرو بوده، افزود: با توجه به وجود کرونا بسیاری از مالکان و مستاجران ترجیح دادند که قرارداد های خود را تمدید کنند، اما به نظر می رسد به دلیل وجود تورم و افزایش قیمتی که بازار مسکن در سال گذشته آن را تجربه کرد، میزان اجاره بها با افزایش روبرو باشد، اما این که این میزام کم ...
