خانهتمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران مستاصل
کسب و کار نیوز- با شروع بحران کرونا و کاهش درآمد کسب و کارها و مردم به دلیل خانه نشینی و تعطیلی، دولت بر آن شد تا تصمیمی را برای حمایت از مستاجران که به دلایل متاثر از کرونا توانایی جابجایی و افزایش اجاره بها را نداشتند، از آنها حمایت کند. در یان طرح قرار بر این شد به مدت شش ماه به تمدید اجاره نامه مستاجران اضافه شود و موجران با رعایت حال مستاجران اجاره بها را کاهش نداده و یا افزایش به حداقل ممکن برسد. متاسفانه طرح مورد نظر مورد استقبال موجران قرار نگرفته و آنها بر این باورند که این اجراه بها و ودیعه ها به دلیل گذران زندگی بوده و دولت باید طرحی هم برای حمایت از موجران تصویب می کرد. ...
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
. کارشناسان برای حل مشکل اجاره بها و قیمت افزایشی آن در بازار مسکن ریشه اصلی التهابات در بازار مسکن را سرمایه ای شدن این کالای اساسی می دانند؛ به طوری که بیشتر واحد های مسکونی ساخته شده را تقاضاهای سرمایه ای خریداری می کنند و البته خرید آنها نیز برای مصرف نیست. بنابراین طبیعی است که با این روند قیمت مسکن روز به روز افزایش یابد و بازار در دست سوداگران قرار گیرد. به نظر می رسد با ابزار های ...
آوارگی از جنس کرونا/ آیا می توان حکم تخلیه خانه را به تأخیر انداخت؟
راستا محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد به دلیل شیوع ویروس کرونا نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. این مقام مسئول تاکید کرد: مستاجران در حال حاضر ...
بخشش اجاره بها تجلی نوعدوستی در روزهای کرونایی
هرچند شیوع کرونا آسیب های جدی به بازار کسب وکار به ویژه برای مستاجران وارد کرد اما در این بین برخی مالکان نشان دادند که منش پهلوانی فقط در ورزش نیست و می تواند برای آنها نیز صدق کند. با وجود دشواری هایی که عصر کرونا بر مردم تحمیل کرده و اساس کسب درآمد، بازار عرضه و تقاضا و فعالیت روزمره اقتصادی مردم را برهم زده است، ناتوانی در پرداخت اجاره بها مهمترین نگرانی مستاجران است. ...
آینده تاریک تر اجاره نشینان با شرایط کرونایی / سایه کرونا بر سر مستأجران سنگینی می کند
آغاز فصل بهار نویددهنده رونق کسب وکارهای فصلی آن ها است که آتش کرونا دامن آن ها را نیز گرفته و خانه نشینی برای آن ها به ارمغان آورده است. مشکلات مستأجران از هیچ سمتی به ساحل آرامش نمی رسد؛ از جهتی عدم کسب درآمد و یا افزایش ناچیز آن مستأجران را از جانب موجران برای افزایش نرخ اجاره بها تحت فشار گذاشته است و از جهتی تعطیلی بنگاه های املاک و خالی بودن فایل آن ها گزینه های چندانی برای جابجایی ...
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
بازار اجاره است. پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این خصوص می گوید: هم اکنون پروژه های مسکونی نیمه تمام و تمام شده ای هستند که قابلیت الحاق به طرح اجاره داری حرفه ای را دارند. واحدهای مسکونی تکمیل شده و در دست تکمیل در طرح اجاره داری حرفه ای برای گروه های مختلف درآمدی که توان تامین مسکن خود را ندارند یا بخش عمده درآمد آنها به اجاره بها اختصاص یافته است، با بهای متناسب با ...
اجاره بها و چک های برگشتی خواب را از چشم صنف پوشاک ربود
زهرا اشرف زاده؛ خبرگزاری بازار- مغازه دارانی که ماه ها به دنبال فروش بهاره بودند مجبور شدند مغازه های خودرا تعطیل کنند و حالا نگران پرداخت اجاره بها، مالیات و چک های پاس نشده خود هستند. صنف پوشاک از جمله این کسب و کارهاست. چهاراه طالقانی کرج ازجمله مراکز خرید شهر کرج، این روزها خلوت تر از همیشه است و با اینکه همه مغازه ها باز هستنداما کمتر مشتری در آنها به چشم می خورد. صاحب یکی ...
مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان
تخلیه کنید. وی ادامه می دهد: افزایش 50 درصدی اجاره بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟ پای دلار در میان است؟ مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت ...
بخشش اجاره بهای 328 باب مغازه مجتمع ستاره یزد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛به نقا ار یزدرسا ، با شیوع بیماری کرونا در ایران و استان یزد بسیاری از مشاغل تعطیل و مغازه هایی که فعالیتشان بسته به حضور مردم و خرید اجناسشان بود به جهت رعایت نکات بهداشتی و جلوگیری از شیوع بیماری از ادامه کارشان بازماندند. این شرایط سخت، دغدغه ای برای مغازه داران به وجود آورد که در وضعیت کنونی چگونه می توانند معیشت خانواده و همچنین اجاره بهای مغازه ...
قیمت های سلیقه ای خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در سنندج
قیمت های سلیقه ای خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در سنندج قیمت خرید و فروش زمین و مسکن در این شهرستان امسال نسبت به پارسال، 100 درصد افزایش پیدا کرده است. به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از سنندج ،وریا احسن رییس اتحادیه مشاوران املاک سنندج گفت: پیش بینی می شود نرخ اجاره مسکن نیز با توجه به قیمت بالای زمین و مسکن از تابستان رشد دو برابری پیدا کند که این ...
لزوم تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره مسکن در وضعیت کرونایی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر می رسد که این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارتخانه باید راه کار چند بعدی را طراحی کند که با تمدید چند ماهه قرارداد، مالک به منافع مالی مورد نظر دست یابد ...
خطر بزرگ برای مستاجران
را که با هر سرمایه اندکی نیز می توان در آن حضور پیدا کرد و پول نقد را بیشتر کرد. این جذابیت به صاحبخانه ها اجازه می دهد تا مبلغ اجاره را بالاتر از مبلغ ودیعه در نظر بگیرند و به نوعی بار سنگین معیشتی و سرمایه ای خود را به دوش مستاجر بیندازند. به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
6 ماهه اجاره نامه مستاجران در این شرایط و به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار 6 ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی درباره تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و ...
ناکارآمدی طرح تمدید 6 ماهه قرارداد اجاره
تواند تاثیرگذار باشد. بازار مسکن دستوری نیست، تحکمی نیست. مالکیت را زیر سئوال نبرید. دخالت در مالکیت شرعا حرام است. طی دو سال آقایان دستوراتی دادند و مشاوران املاک هم انجام دادند، اما هیچکدام تاثیری در بر نداشت. 8 سال پس از اجرای دو طرح نافرجام برای حمایت از مستأجران، وزارت راه و شهرسازی (معاون مسکن و ساختمان) طرح تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره بها را برای حمایت از اجاره نشین در دوره شیوع ...
مصائب اجاره نشینان در دوران پساکرونا؛ تمدید 6 ماهه قرارداد، مرهمی بر مشکلات مستأجران
مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: متأسفانه در چند سال اخیر نرخ اجاره مسکن همانند قیمت خرید و فروش مسکن افزایش چشمگیری یافته و این مسئله فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده است، به طوری که بسیاری از خانواده ها به دلیل افزایش ...
مالکان 36 مهد کودک در استان به پویش همدلی پیوستند
سوی این سازمان دریافت خواهند کرد. وی با اشاره به تعطیلی مهدهای کودک به دنبال شیوع کرونا، ادامه داد: براساس ابلاغ دستورالعمل ستاد مبارزه با کرونا از ابتدای اسفندماه پارسال تاکنون این مراکز همچنان تعطیل هستند. معاون بهزیستی ایلام ادامه داد: با توجه به اینکه بیش از 95 درصد این مراکز استیجاری هستند، در این مدت به علت توقف فعالیت متحمل هزینه از جمله پرداخت اجاره بها شده اند./م ...
بخشش اجاره بهای شش ماهه 16 مهد کودک در قزوین
مالکان نیکوکار ، تمام یا قسمتی از اجاره خود را به مهدها می بخشند. وارثی تصریح کرد: درحال حاضر 14 مالک در این پویش شرکت کرده اند و در حال ارتباط گیری با سایر ادارات و ارگان های مالک مهدها برای بخشش اجاره بها هستیم. وی عنوان کرد: مالکینی که اجاره بهای خود را در ایام قرنطینه ببخشند از سوی بهزیستی مورد تقدیر قرار خواهند گرفت و نشان حامی کودک دریافت می کنند . 109 مهد کودک در استان قزوین وجود دارد که در حال حاضر فقط 100 مهد کودک فعال است و دیگر مهدها درخواست تعطیلی موقت داده اند. ...
بررسی ابعاد حقوقی امکان تمدید دستوری اجاره نامه ها/ آیا پیشنهاد تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها از سوی دولت ...
هه قرارداد مستأجران خبر داده است؛ پیشنهادی که البته امکان تحقق آن از نظر حقوقی هم باید بررسی شود. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمهیدات این وزارتخانه برای مستأجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل وانتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پی ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
این روزها بازار مسکن حال و هوای دیگری دارد. کرونا نه تنها بازار مسکن، بلکه بازار اجاره را هدف قرار داده است؛ تا جایی که تمام رخدادهای کنونی به شکلی است که اوضاع بازار مسکن در40 روز ابتدایی سال 99 را به گونه دیگری رقم زده است. تا پیش از سال 99 همه صحبت ها در این جهت بود که نرخ مسکن در سال 99 بالا خواهد رفت؛ اما آمارها نشان می دهد که نه تنها قیمت ها بالا نرفته، بلکه معاملات هم به شدت ریخته است. این در شرایطی است که بازار اجاره همچنان رشد قیمت ها را تجربه می کند. ...
اشاعه بخشش ها با شیوع کرونا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ رئیس اتاق اصناف اصفهان گفت: به دلیل رکورد بازار و برروز مشکلات اقتصادی در پی شیوع ویروس کرونا ، در یک ماه گذشته حدود هزار نفر از مالکان واحد های صنفی استان به منظور کمک به مستاجران و بازاریان آسیب دیده از این وضعیت ، اجاره بهای یک تا دو ماه مراکز خود را بخشیدند . رسول جهانگیری با بیان اینکه اصفهان، شاهین شهر، کاشان، نجف آباد و شهرضا بیش ترین م ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
خبرنگار خبرگزاری بازار گفته بود که وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد تمدید قرارداد به مدت چهار ماه را به ستاد مدیریت کرونا ارائه کرده است. این پیشنهاد اگر چه برای تصویب و الزام آور شدن در ستاد مدیریت کرونا و دولت در دست بررسی قرار دارد اما آنطور که به نظر می رسد این پیشنهاد تا درجه توصیه نزول خواهد کرد. آیا الزام و اجباری شدن تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره دردی از مستاجران خواهد کاست و ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
نیمه اول سال 1398 درحوزه اجاره بها در سال گذشته تقریبا تا مرز سی درصد بازار مسکن شاهد افزایش قیمت بود. عقبایی افزود: در نیمه ی دوم سال 1398 بازار مسکن وارد رکود غیر تورمی شد، یعنی بازار رکود داشت اما قیمت ها کاهش و افزایش پیدا نکرد و با همان افزایش قیمتی که در نیمه اول داشت، معاملات به صورت محدود شکل می گرفت. وی مطرح کرد: در نیمه دوم بهمن 98 به بعد، به دلیل انباشت نیازهایی که ...
بحران کرونا و نمایی دیگر از غرب وحشی
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛برخی رسانه های آمریکایی نوشته اند که در یکی دو ماه اخیر و پس از بحران کرونا، برخی صاحب خانه های مرد از مستأجران زنشان در پی عدم توانایی در پرداخت اجاره بها، درخواست های غیراخلاقی داشته اند. در ماه گذشته بیش از 13 میلیون نفر از مردم آمریکا که معادل یک سوم مستأجران این کشور است نتوانسته اند اجاره خود را پرداخت کنند. انتهای پیام/ ...
بخشودگی اجاره بها برای مستاجران املاک دولتی و عمومی از سوی شهرداری
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه خواربارفروشان بوکان ، هیأت وزیران در جلسه سوم اردیبهشت ماه به پیشنهاد مشترک وزارتخانه های فرهنگ و ارشاد اسلامی و ورزش و جوانان و به استناد اصل 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب کرد که کلیه دستگاه های اجرایی و شهرداری های سراسر کشور مجازند نسبت به امهال یا بخشودگی کامل اجاره بهای اماکن واگذار شده به بخش خصوصی در طول دوره تعطیلی مربوط به جلوگیری از انتشار ویروس کرونا یا افزایش دوره بهره برداری حسب شرایط و چارچوب واگذاری اقدام کنند. ...
ایجاد کمپین نه به افزایش اجاره بهای املاک و مسکن در گلپایگان
به گزارش خبرنگار مهر ، محمد شریفی صبح سه شنبه در جلسه هیئت مدیره اتاق اصناف شهرستان گلپایگان که به منظور حمایت از کمپین نه به افزایش کرایه اجاره مسکن و اماکن در فرمانداری برگزار شد اظهار داشت: به دنبال شیوع بیماری کرونا اتاق اصناف شهرستان گلپایگان همگام با ستاد پیشگیری از کرونا اقدام کرده است و اصناف نیز خسارت متعددی دیدند تا جایی که اجناس آنها حتی غیر قابل استفاده شد. وی گفت: کمپین نه ...
موج جدید بیماری کرونا با عدم رعایت فاصله گذاری اجتماعی شکل می گیرد
ابتدا همگام با ستاد پیشگیری با کرونا اقدام کرده است، گفت: اصناف در این زمینه نمره خوبی کسب کردند و پس از شبکه بهداشت، خسارت متعددی دیدند و اجناس آنها حتی غیر قابل استفاده شد مسئول اتاق اصتاف شهرستان گلپایگان، از ایجاد کمپین بدون افزایش اجاره بها به صورت خود جوش توسط اتحادیه های املاک شهرستان گلپایگان خبر داد و افزود: این حرکت برای حمایت از مستاجران با هدف تغییر ندادن اجاره بها در این ...
آنچه باید از سرقفلی و قوانین آن بدانید!
، سرقفلی یا همان حق کسب و پیشه یا تجارت چنین تعریف شده است: حقی که قانون گذار برای مستأجران اماکن تجاری در نظر می گیرد تا از آن ها حمایت کند . نکته قابل توجه این است که این حق تنها مخصوص املاک تجاری است و برای اماکن مسکونی چنین حقی تعریف نمی شود. هنگام بستن قرارداد، مستأجر مبلغی را با عنوان سرقفلی مغازه به مالک پرداخت می کند که به این کار خرید سرقفلی گفته می شود. در سرقفلی، مالک ...
قیمت سازی و افزایش تصاعدی ارزش ملک/ خارج شدن کار از دست بنگاهداران
این روزها با توجه به شیوع کرونا طبق آمارها تقاضا در این بازار نسبت به گذشته 80 درصد افت داشته باعث شده بسیاری از مستاجران و کسانیکه قصد خرید خانه داشتند، سرگردان بمانند. بسیاری از صاحبان املاک با مشاهده قیمت های غیرواقعی و البته بسیار بالا در سایت دیوار خودشان قیمت گذاری می کنند و دیگر کار از دست بنگاهداران هم خارج شده است. در این اوضاع آشفته صاحبان خانه ترجیح می دهند به جای قیمت واقعی ...
