خانه
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش 38 درصدی معاملات مسکن در اسفند 98
...> خسروی توضیح داد: در فروردین امسال میزان معاملات مسکن تقریباً صفر بوده و به دلیل تعطیلات که در این حوزه وجود داشته و همچنین بسته بودن مشاوران املاک هیچ معامله ای صورت نگرفته و البته قیمت ها هم در این ایام کاهش نیافته است. وی اظهار کرد: دولت باید هرچه سریعتر اقدامات لازم در جهت بهبود وضعیت مستاجران را در دستورکار خود قرار دهد که یکی از این برنامه ها تمدید 6 ماهه قرار داد مستاجران بوده است که به نظر می رسد اگر اجرایی شود باعث برطرف شدن نگرانی و دغدغه بسیاری از آن ها می شود. انتهای پیام/ ...
پیش بینی وضعیت قیمت اجاره خانه در 99
مستاجران درباره میزان نرخ اجاره بها توافق کرده اند. او اظهار کرد: ارزیابی ها نشان می دهد به اندازه کافی، فایل اجاره مسکن در بنگاه های معاملات مسکن موجود است و دلیلی برای التهاب قیمت اجاره بهای مسکن وجود ندارد. پیش بینی این است که دیگر جهش 60 تا 70 درصدی نرخ اجاره بها را در بازار مسکن شاهد نیستیم. طبیعی است به دلیل کاهش نرخ سود بانکی و با بازگشت سال مالی جدید تغییر اندکی در میزان اجاره بهای مسکن از سوی مالکان در نظر گرفته شود اما امیدواریم این تغییر در نرخ اجاره بها با همین ضرب آهنگ پیش رود. منبع: تجارت نیوز ...
آوارگی از جنس کرونا/ آیا می توان حکم تخلیه خانه را به تأخیر انداخت؟
جابه جایی ها برای رفاه حال مستاجران باید هرچه سریع تر تمهیداتی اندیشید تا در این روزها فشار بیشتری بر خانوار ها وارد نشود. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است و نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. ...
مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت
...> این کارشناس حوزه مسکن درباره تاثیر افت معاملات بر قیمت مسکن توضیح داد: به دلیل افزایش نرخ تورم کاهش قیمتی در اجاره بها و یا نرخ خرید و فروش مسکن رخ نداد. عقبایی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال گذشته خاطر نشان کرد: در نیمه اول سال 98 شاهد رشد سونامی گونه و جهشی قیمت مسکن بودیم که تا 100 درصد در حوزه خرید و فروش افزایش پیدا کرد. او ادامه داد: نیمه اول سال 98 رکود تورمی ...
مستاجران مستاصل
کسب و کار نیوز- با شروع بحران کرونا و کاهش درآمد کسب و کارها و مردم به دلیل خانه نشینی و تعطیلی، دولت بر آن شد تا تصمیمی را برای حمایت از مستاجران که به دلایل متاثر از کرونا توانایی جابجایی و افزایش اجاره بها را نداشتند، از آنها حمایت کند. در یان طرح قرار بر این شد به مدت شش ماه به تمدید اجاره نامه مستاجران اضافه شود و موجران با رعایت حال مستاجران اجاره بها را کاهش نداده و یا افزایش به حداقل ممکن برسد. متاسفانه طرح مورد نظر مورد استقبال موجران قرار نگرفته و آنها بر این باورند که این اجراه بها و ودیعه ها به دلیل گذران زندگی بوده و دولت باید طرحی هم برای حمایت از موجران تصویب می کرد. ...
بزرگ ترین اعتصاب قرن مستأجران در نیویورک/ میلیون ها آمریکایی پولی برای پرداخت اجاره خود را ندارند
بیکاری و بحران بی سابقه بیرون کردن مستأجران، واقعاً دولت هیچ تمهیدی نیندیشیده است. " برگزارکنندگان جنبش از کسانی که توانایی پرداخت اجاره ماه مه را دارند نیز درخواست کرده که در همبستگی با کسانی که توان این کار را ندارند، از پرداخت اجاره خود خودداری کنند. هدف از این جنبش، تحت فشار قرار دادن رهبران شهر و ایالت است تا به تنها شیوه مناسب به بحران مسکن پاسخ دهند: لغو اجاره بها. پیش از آنکه ...
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
قیمت های سلیقه ای خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در سنندج
حال حاضر هیچ دستگاهی نرخ توان تعیین خرید و فروش و اجاره بهای مسکن را ندارد و قیمت ها سلیقه ای و طبق نظر صاحب ملک تعیین می شود. احسن به عدم تاثیرگذاری مشاوران املاک در تورم قیمت ها اشاره کرد و یادآور شد: سایت دیوار و بازار کاذب دلال بازی عرضه مسکن در آن برای اجاره و خرید و فروش، یکی از دلایل نابسامانی این بازار در کشور است که نظارتی هم بر آن وجود ندارد. انتهای پیام/ ...
بخشش اجاره بها تجلی نوعدوستی در روزهای کرونایی
هرچند شیوع کرونا آسیب های جدی به بازار کسب وکار به ویژه برای مستاجران وارد کرد اما در این بین برخی مالکان نشان دادند که منش پهلوانی فقط در ورزش نیست و می تواند برای آنها نیز صدق کند. با وجود دشواری هایی که عصر کرونا بر مردم تحمیل کرده و اساس کسب درآمد، بازار عرضه و تقاضا و فعالیت روزمره اقتصادی مردم را برهم زده است، ناتوانی در پرداخت اجاره بها مهمترین نگرانی مستاجران است. ...
آینده تاریک تر اجاره نشینان با شرایط کرونایی / سایه کرونا بر سر مستأجران سنگینی می کند
ین که وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده تا قراردادهای مستأجران را به صورت خودکار 6 ماه تمدید کند که این یعنی باز هم تحمیل هزینه بر اقشار ضعیف جامعه چون در صورت ارائه این طرح از سوی دولت به مجلس و تصویب آن باز هم تغییری در وضعیت مستأجران پیش نمی آید. بسیاری از موجران که اقدام به تمدید قرارداد اجاره خود می کنند، به منظور عدم پرداخت هزینه به بنگاه های املاک که بعضاً خارج از ضوابط ه ...
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
سیاست های مالیاتی، زمینه دور شدن دلالان از این بازار فراهم شود تا بلکه متقاضیان واقعی مشروط به ثبات قیمت مسکن تا چند سال آینده فرصت خرید پیدا کنند. احتمال افزایش نرخ اجاره با وجود توان پایین مستاجران ناتوانی از خرید مسکن عمده متقاضیان خرید را به سمت بازار اجاره سوق داده است. بر اساس آمار میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر 76 درصد بوده و ...
مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان
تخلیه کنید. وی ادامه می دهد: افزایش 50 درصدی اجاره بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟ پای دلار در میان است؟ مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت ...
سه قربانی این روزهای بورس
، تحلیلگرانی که ارزیابی و اعتبار آنها در سایه هیجان ناشی از صف قرار می گیرد و سوم، کارآیی بازار است که در نهایت با نوسانات نامعلوم دودش به چشم سیاست گذار می رود. شانزدهمین رشد متوالی نماگرهای سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم ...
لزوم تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره مسکن در وضعیت کرونایی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر می رسد که این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارتخانه باید راه کار چند بعدی را طراحی کند که با تمدید چند ماهه قرارداد، مالک به منافع مالی مورد نظر دست یابد ...
روند کاهش قیمت نفت ادامه دارد؟
قیمت نفت که در روزهای گذشته با کاهش همراه شده بود، امروز به دنبال اعلام مشوق های دولت امریکا و همچنین امضای قرارداد اجاره مخازن ذخیره سازی نفت این کشور با تولیدکنندگان نفت، با افزایش نرخ همراه شد. گسترش نیوز: نرخ نفت که ابتدای امسال میلادی تاکنون بیش از 70 درصد از ارزش خود را از دست داده، در هفته های اخیر و به دنبال پرشدن مخازن ذخیره سازی نفت در جهان و افزایش بی سابقه ذخیره نفت و ...
قیمت آپارتمان در تهران
...، سایه تحولات بورسی وجود دارد که از نگاه برخی کارشناسان اقتصادی در سال جاری ممکن است این سایه بر روند متغیر های بازار ملک، کارساز شود. سال گذشته و سال قبل از آن، این بازار ارز بود که سکان هدایت بخشی از بازار معاملات مسکن را به دست گرفت. اما امسال بازیگردانان بازار های معاملات مسکن، ساخت و ساز و اجاره، زیاد شده اند. آرایش جدید نیرو های موثر بر متغیر های بازار مسکن را چگونه می توان ...
پرونده اجاره بهای مستأجران روی میز کمیسیون عمران مجلس
به گزارش نماینده ، محمدرضا رضایی کوچی، به موضوع مهم وضعیت اجاره مسکن و مشکل مضاعف کرونا گفت: کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی طی جلسات خود در هفته آینده به بررسی اوضاع ساخت و ساز مسکن و مقوله اجاره بها در کشور می پردازد. وی افزود: قرار است میهمانانی از حوزه مسکن در این جلسه حاضر شوند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: در آستانه فصل تابستان هستیم و در این فصل ...
کاهش نرخ سود بانکی چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟
فروردین ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و فرمول نانوشته وجود دارد: قیمت اجاره بها از قیمت مسکن تاثیر می گیرد. اگرچه شیوع ویروس کرونا (کووید 19) باعث ...
نقدی بر تمدید 6 ماهه قراردادهای مستأجران؛ از طرح نافرجام دولت دهم تا شبه کپی دولت دوازدهم
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، سال 90 علی نیکزاد وزیر وقت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران طرح تعیین میزان افزایش نرخ اجاره بها را رونمایی کرد. بر این اساس اتحادیه املاک بایستی در زمان تمدید قراردادهای اجاره سقف 7 تا 9 درصد افزایش نرخ اجاره را نسبت به قرارداد سال قبل از آن اعمال می کردند. این طرح در نهایت هیچ تاثیری در کمک به اجاره نشین ها نداشت و موجران بر اساس شاخص ...
مصائب اجاره نشینان در دوران پساکرونا؛ تمدید 6 ماهه قرارداد، مرهمی بر مشکلات مستأجران
مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: متأسفانه در چند سال اخیر نرخ اجاره مسکن همانند قیمت خرید و فروش مسکن افزایش چشمگیری یافته و این مسئله فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده است، به طوری که بسیاری از خانواده ها به دلیل افزایش ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
تابستان وجابجایی نزدیک است و مستاجران باید بین تمدید قرارداد با شرایط جدید وجابجایی یکی را انتخاب کنند. اما امسال به دلیل شیوع گسترده کرونا شرایط قدری متفاوت است، ترس از ابتلا در رفت آمد بین املاک و بازدید، باعث شده تا بسیاری از مستاجران به فکر تمدید قرار داد باشند، این درحالی است که اجاره بها با توجه به نرخ تورم تغییر کرده و برخی مجبور به جابجایی هستند. به گزارش فرادید، اهمیت این موضوع در ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
نیمه اول سال 1398 درحوزه اجاره بها در سال گذشته تقریبا تا مرز سی درصد بازار مسکن شاهد افزایش قیمت بود. عقبایی افزود: در نیمه ی دوم سال 1398 بازار مسکن وارد رکود غیر تورمی شد، یعنی بازار رکود داشت اما قیمت ها کاهش و افزایش پیدا نکرد و با همان افزایش قیمتی که در نیمه اول داشت، معاملات به صورت محدود شکل می گرفت. وی مطرح کرد: در نیمه دوم بهمن 98 به بعد، به دلیل انباشت نیازهایی که ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این سوال که آیا می توان از مالک خواست که ملک خود را به مدت شش ماه دیگر به مستاجران اجاره بدهد گفت: تمدید قرارداد و یا دو ساله کردن اجاره ها به هیچ وجه شدنی نیست چون بازار مسکن دستوری نمی تواند ساماندهی شود. وی با اشاره به اینکه در سال های نه چندان دور هم برای افزایش اجاره بها سقف 7 تا 9 درصد تعیین کردند و دیدید که اجرایی نشد افزود: مالکیت در ...
بررسی ابعاد حقوقی امکان تمدید دستوری اجاره نامه ها/ آیا پیشنهاد تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها از سوی دولت ...
ویروس کرونا قرار گرفته و درحالی که فصل جابه جایی مستأجران فرا رسیده و بازار اجاره مسکن داغ است؛ بخش عمده ای از اجاره نشین ها، به دلیل نگرانی از شیوع کرونا اجازه بازدید و مراجعه متقاضیان املاک به محل سکونت خود را نمی دهند. پیشنهاد وزارت شهرسازی ؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها برای حل این مسئله و مسائل مشابه معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار 6 م ...
هزینه اسکان در تهران چقدر است؟
شعار سال :شیوع ویروس کرونا برخی از معادلات را بهم ریخته و گروه دیگری را به مستاجران اضافه کرده است که این افراد برای اجاره یک اتاق در تهران باید ماهانه به طور میانگین یک میلیون و 600 هزار تومان بپردازند. بسیاری از مشاغل با گسترش شیوع ویروس کرونا در ماه آخر سال گذشته و فروردین ماه امسال، تعطیل شدند. اما حالا تعداد بسیار زیادی از مشاغل آغاز به کار کرده اند و برخی دیگر نیز از ...
حق کمیسیون قراردادهای اجاره مسکن در سال 99 افزایش نخواهد یافت
املاک استان تهران در ادامه افزود، کمیسیون تشخیص اتاق اصناف تهران بعد از ماهها کار کارشناسی و با توجه به وضعیت مستاجران و با وجود افزایش قیمت اجاره بها در کشور، تصمیم گرفت حق کمیسیون بنگاهها در قراردادهای رهن و اجاره مثل سالهای گذشته باشد. با وجود اینکه پیشنهاد ما برای قراردادهای اجاره دریافت یک سوم اجاره ماهیانه از طرفین بود، اما با مخالفت اتاق اصناف، نرخ ها مثل سال گذشته همان یک چهارم ...
نرخ طلا در بازار جهانی کاهش یافت
. بر اساس گزارشی از ایسنا، طلا عاشق بحران است و از ابتدای امسال تاکنون 13 درصد رشد قیمت داشته که بالاترین میزان از سال 2012 است و بسیاری از تحلیلگران، افزایش بیشتر قیمت این فلز ارزشمند را به دلیل وجود تقاضا برای دارایی امن، پیش بینی می کنند. در بازار سایر فلزات گران بها، هر اونس پالادیم برای تحویل فوری با 0.6 درصد افزایش، به یک هزار و 937 دلار و 16 سنت رسید. هر اونس پلاتین برای تحویل فوری تغییر چندانی نداشت و 758 دلار و هشت سنت معامله شد. هر اونس نقره برای تحویل فوری با 1.6 درصد کاهش، به 15 دلار و سه سنت رسید. انتهای پیام// ...
اشاعه بخشش ها با شیوع کرونا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ رئیس اتاق اصناف اصفهان گفت: به دلیل رکورد بازار و برروز مشکلات اقتصادی در پی شیوع ویروس کرونا ، در یک ماه گذشته حدود هزار نفر از مالکان واحد های صنفی استان به منظور کمک به مستاجران و بازاریان آسیب دیده از این وضعیت ، اجاره بهای یک تا دو ماه مراکز خود را بخشیدند . رسول جهانگیری با بیان اینکه اصفهان، شاهین شهر، کاشان، نجف آباد و شهرضا بیش ترین ...
قیمت سازی و افزایش تصاعدی ارزش ملک/ خارج شدن کار از دست بنگاهداران
به گزارش آژانس خبری تبریزمن به نقل از رسانه های محلی، در یک هفته اخیر اتفاق عجیبی در سایت دیوار رخ داده و آن هم افزایش عجیب قیمت ملک و اجاره خانه است. در حالیکه تا یک هفته قبل فضای آرامی در بازار مسکن وجود داشت اما در چند روز اخیر ظاهرا برخی قیمت سازی های غیرواقعی مشکلات بسیاری را برای خریداران خانه و مستاجران به وجود آورده است. افزایش تصاعدی و غیرواقعی قیمت زمین و اجاره خانه در حالیکه ...
در اولین هفته های سال جدید چه بر سر بازار فولاد آمد؟
به گزارش پول نیوز ، با وجود تکانه های افزایشی جسته و گریخته در بین نرخ های میلگرد و تیرآهن در آغاز شروع به کار صنوف آهن آلات و مصنوعات فولادی در هفته جاری اما افزایش قیمت ها دائمی نبود. به طوری که پس از یک هفته فعالیت و امید به تداوم رونق در این بازار، قیمت ها مجددا روند نزولی در پیش گرفته است. شروع ماه رمضان که هر سال به کاهش تقاضا در این بازار مشهور است در کنار نوسان عرضه و تقاضا و ...
