خانه
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت
قیمت ها هستیم، چون تورم در کشور وجود دارد. این کارشناس مسکن اظهار کرد: وضعیت بازار مسکن در نیمه اول امسال یعنی تا پایان شهریور رشد جهشی و سونامی گونه نخواهد داشت، ولی تا سقف تورم رشد قیمت قابل پیش بینی است. عقبایی تاکید کرد: سقف رشد اجاره بها و سقف رشد قیمت خرید و فروش زیر خط تورم خواهد بود و مثل سال گذشته به 100 درصد و 90 درصد نخواهد رسید. البته در شهر های بزرگ این افزایش ...
انقلاب شهری در پایتخت با 35متری های خیابان انقلاب!/ خانه های مختصر و غیرمفید
مسکونی موجود را شاید بتوان به برخی سیاستگذاریهای نادرست و سفت و سخت برای تولید مسکن مرتبط دانست و متاسفانه در طی سال های گذشته با این عنوان که چون دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی داریم این سیاستهای سختگیرانه شدت پیدا کرده و کاهش روز به روز تولید مسکن ادامه پیدا کرد. سیاست بی توجهی به تحریک عرضه مسکن و مخالفت با طرح مسکن مهر باعث رشد جهشی قیمت مسکن در سالهای 96 و 97 در سایه رشد نرخ ...
بخشش اجاره بها تجلی نوعدوستی در روزهای کرونایی
خوشایندی برای مستاجرانی بود که دغدغه پرداخت آن در شرایط رکود بازار کسب و کار را داشتند. مالکان مغازه ها و مجتمع های تجاری پیاده راه بوعلی، اکباتان، آرامگاه بوعلی، شریعتی و سایر نقاط بازار مرکزی شهر همدان نیز اغلب اقدام به بخشش اجاره بها در ماه های اسفند، فروردین و اردیبهشت کردند. البته مالکان مجتمع مهستان پیاده راه بوعلی همدان جزو اولین ها در این پویش بخشش بودند و اسفندماه ...
بهره برداری از طرح 200 واحدی مسکن مهر دزفول
و تلاش ما بر این است که تحرکی در بخش ساخت مسکن خصوصاً در جهت طرح اقدام ملی مسکن و تکمیل واحدهای مسکن مهر ایجاد نماییم. استاندار خوزستان توضیح داد: سال گذشت 5 هزار مسکن مهر را به بهره برداری رساندیم و امسال در نظر داریم 7 هزار واحد مسکن مهر را تکمیل نماییم و از سوی دیگر هم در فاز اول طرح اقدام ملی مسکن 7700 واحد را امسال در 20 شهر از استان آغاز خواهیم کرد. ...
بازدهی بالای 32 درصدی بازار بورس طی 10 سال گذشته/نیاز مالی و کسری بودجه دولت دلیل اصلی رشد نقدینگی
آنهاست که تولیدِ ما در گروه خودروسازی سایپا رونق داشته و جهش آن را در سال جدید دست یافتنی تر کرده است. رشد طلایی شاخص بورس در هفته ای که گذشت در پنج روز معاملات هفته جاری، شاخص بورس 136 هزار و 170 واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز چهارشنبه (سوم اردیبهشت ماه) با عدد 741 هزار و 952 واحد به معاملات پایان داد که این رقم در روز چهارشنبه (10 اردیبهشت ماه) به عدد 878 هزار و 122 ...
کارنامه جذاب بازار سرمایه در چله اول سال
به گزارش پول نیوز ، معاملات هفته جاری بازار سرمایه با چراغ سبز به پایان رسید و بیش از 31 هزار واحد صعود کرد. شاخص کل فرابورس نیز با 358 واحد صعود برای نخستین بار وارد کانال 10 هزار واحد شده و رقم 10 هزار و 299 واحد را ثبت کرد. در این بازار 601 هزار معامله به ارزش 41 هزار و 487 میلیارد ریال انجام شد. شاخص بازار در 40 روز اول سال، با ثبت 71 درصد رشد به کانال 878 ...
رشد 136 هزار واحدی شاخص بورس در یک هفته/ بازدهی 18 درصدی بورس در 5 روز
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در جریان معاملات بورس اوراق بهادار در هفته ای که گذشته تعداد 31961 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 437504 میلیارد ریال در بیش از 5 میلیون و 542 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت که به ترتیب 14.16 درصد کاهش، 9.88 درصد افزایش و 2.70 درصد افت را نسبت به هفته قبل تر تجربه کردند. این در حالی است که تعداد 765 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری ...
آیا سرمایه گذاری در مسکن بدترین سرمایه گذاری در سال 1399 است؟
مسکونی در شهر تهران به 15 میلیون و 296 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. یعنی رشد قیمت مسکن در سال 98 هم به اندازه تورم سالانه نبوده است. در تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران هم، در فروردین ماه سال 1399 به 1243 تعداد معاملات نسبت به ماه قبل 87.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد کاهش نشان ...
بخشودگی 2 ماه هزینه اجاره واحدهای فناور مرکز رشد دانشگاه آزاد اسلامی کاشان
به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا از کاشان، صبح امروز در نخستین جلسه شورای مرکز رشد سرای نوآوری فرش ماشینی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کاشان با توجه به شیوع بیماری کرونا و سال جهش تولید با موافقت همه اعضای مرکز رشد، اجاره بهای هسته های فناور و واحدهای فناور مرکز رشد واحد کاشان در ماه های اسفند 1398 و فروردین 1399 شامل بخشودگی قرار گرفت. حمایت از واحدهای فناور بهترین مسیر توسعه حسین ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت وآمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران ...
خبرخوب|مرکز تجاری تندیس قائم شهر 2 ماه اجاره را به مستاجران بخشید
به گزارش مازند اصناف ؛ هیأت مدیره مجتمع تجاری تندیس قائم شهر در پی شیوع کرونا ویروس دو ماه اجاره این مرکز تجاری را با توجه به کسادی بازار و تعطیلی مغازه ها به مستاجران خود بخشید. این جهاد مومنانه و اقدام خداپسندانه از جمله اقدامات حسنه ای است که اصناف استان نیازمند تکرار آن در این روزهای کرونایی است. درصد بالایی از 156 هزار واحد صنفی فعال در مازندران، اجاره ای هستند و کرونا جدا از آسیب های اقتصادی، دست آن ها را برای پرداخت اجاره در حنا کرده است. انتهای پیام/ ...
کاهش نرخ سود بانکی و افزایش جذابیت بورس چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟
مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و ...
زنگ خطر دوم در بازار مسکن تهران به صدا در آمد!
نوساز یا تازه ساز نیز نسبت به همه گروه های سنی واحدهای مسکونی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران در روزهای پایانی سال 98 بیشتر بوده است. به این معنا که بیشترین میزان افت معاملات مسکن در میان همه گروه های سنی واحدهای مسکونی مربوط به واحدهای مسکونی نوساز بوده است. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در 29 روز منتهی به پایان سال 98-اسفند ماه 98- معادل 20 درصد در مقایسه با سهم فروش این گروه از واحدهای مسکونی ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران نگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد ...
قیمت مسکن کاهش یافت
بازار مسکن شهر تهران بخاطر آثار منفی شیوع ویروس کرونا در همه بخش های اقتصادی، با افت شدید معاملات خرید و فروش آپارتمان مواجه شد. به گزارش اقتصادملت و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
مسکن در شرایط فعلی کرونا گفت: در دوران کرونا که الان هم در این شرایط هستیم خصوصا در شهر تهران، کاهش قیمت مسکن نداشتیم و کاهش اجاره بها هم نداشتیم و عملا حتی رشد قیمت مسکن و رشد اجاره بها به وقوع پیوسته است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم فروردین ماه سال1399 ،30.2 درصد بوده است و علی رغم اینکه در دوران کرونا بودیم ولی افزایش قیمت مسکن ...
اسلامی: کمبود مسکن نداریم/ 60 درصد 900 برجی که در تهران ساخته شدند مجوز ندارند
فرسوده در کل کشور شناسایی شده که 420 محله در اولویت رسیدگی قرار دارد. وی افزود: در همه این محلات اقدامات بهسازی شروع شده است. در ستاد ملی بازآفرینی شهری حدود 470 میلیارد تومان در کشور هزینه کرده ایم. سنگ فرش کردن خیابان های قدیمی، جدول کاری جوی آب و ایجاد فضای سبز و پارک از جمله کار های این ستاد بوده است. در بافت فرسوده شهر تهران هم حدود 100 هزار واحد مسکونی برای ساخت طرح ریزی کرده ایم ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
معادل 51.1 درصد را به خود اختصاص داده اند. 38.1 درصد معاملات در مناطق 5، 2 و 4 انجام شده است. کمترین رشد سالانه قیمت در منطقه یک با این حال بیشترین رشد متوسط قیمت در اسفند ماه 1398 نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 20 به میزان 88.3 درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه یک به میزان 35.3 درصد بوده است. توزیع فراوانی معاملات در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد منطقه ...
استارت اولیه برای شناسایی خانه های خالی/ سازمان امور مالیاتی کلیددار ماجرا می شود
انتقالات بیاید اظهار داشت : تلاش وزارت راه و شهرسازی این است که در کنار برنامه های طرح اقدام ملی مسکن و تکمیل واحدهای مسکن مهر بتواند برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته باشد به همین دلیل پس از رونمایی از سامانه ملی املاک در بهمن ماه سال گذشته توانستیم این سامانه را برای آغاز شناسایی واحدهای خالی از سکنه تنها یکی از ماموریتهای این سامانه خواهد بود آماده کنیم. ...
محل ساخت واحدهای 35 متری درتهران
ساخت واحد های مسکونی در کشور 70 تا 75 متر است و ما برنامه ای برای ساخت این گونه واحد ها نداریم و البته ساخت این واحد ها را هم تایید نمی کنیم. محمود زاده اظهار کرد: ساخت این گونه واحدها از سوی شهرداری تهران بوده و با توجه به آنکه موضوع مسکن بسیار مفصل است بنابراین نمی توان اعلام کرد که اجرای این طرح آیا می تواند برای بازار مسکن مناسب باشد یا خیر چراکه ساخت این گونه واحدها از لحاظ اجرایی ...
ساخت خانه های 35 متری راه حل خانه دار شدن مردم نیست
دهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش قیمت متوقف نشده است. به عبارت دیگر می توان گفت علی رغم آنکه برای خانه دار کردن مردم متراژ خانه ها کوچک شد، اما هدف در نظر گرفته تحقق نیافت و پس از گذشت بیش از 20 سال هنوز مردم دغدغه خانه دار ...
ساخت خانه های 35متری مشکل خانه دار شدن مردم را حل نمی کند
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش قیمت متوقف نشده است. به عبارت دیگر می توان گفت علی رغم آنکه برای خانه دار کردن مردم متراژ خانه ها کوچک شد، اما هدف در نظر گرفته تحقق نیافت و پس از گذشت بیش از 20 سال هنوز مردم دغدغه خانه دار شدن را ...
ساخت خانه های 35 متری مشکل خانه دار شدن مردم را حل نمی کند
...، این سیاست در برنامه دوم توسعه کشور با عنوان پاک که به معنای پس انداز، انبوه سازی و کوچک سازی است، طی سال های 1374 تا 1378 در دستور کار دولت قرار گرفت و زمانیکه مردم ایران خانه های شخصی 200 متری را کوچک می دانستند، به دلیل رشد قیمت مسکن، ساخت آپارتمان های 75 متری آغاز شد. بررسی روند قیمتی مسکن طی این سال ها نشان می دهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 ...
ساخت خانه های 35 متری، راه نجات بازار مسکن؟
200 متری را کوچک می دانستند، به دلیل رشد نرخ مسکن، ساخت آپارتمان های 75 متری آغاز شد. بررسی روند قیمتی مسکن طی این سال ها نشان می دهد نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش نرخ متوقف نشده است. دغدغه 20 ساله مردم برای خرید خانه ...
سفره خالی رستوران ها
...، رشد بیکاری را به همراه داشته است. در ایران، با گذشت 2 ماه از آغاز اپیدمی کرونا و خانه نشینی و قرنطینه، آغاز به کار برخی کسب و کارهای کم خطر، مشروط به رعایت پروتکل های بهداشتی بلامانع اعلام شده و با تصمیم ستاد مقابله با کرونا صاحبان مشاغل براساس طرح فاصله گذاری هوشمند کم کم به سر کارهایشان بازمی گردند، در حالی که نبود تقاضا در ایام کرونا و کاهش شدید درآمد، بسیاری از واحدهای صنفی را با بحران ...
جلوی هجوم نقدینگی به مسکن را می گیریم /12 تا 15 سال؛ دوره بازگشت تسهیلات واحدهای اقدام ملی مسکن
به گزارش شهرآرانیوز، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره برنامه ها و سیاست های کلان وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن برای سال 99 گفت: در خصوص طرح اقدام ملی مسکن، هم اکنون در سراسر کشور با آماده سازی زمین، احداث 230 هزار واحد مسکونی در حال انجام است. بدین معنا که در برخی از مناطق عمران و آماده سازی زمین در حال انجام بوده و به عنوان نمونه این واحد های در حال انجام از پرند و پردیس تا چابهار، متنوع ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
بدون افزایش اجاره بها را پیشنهاد داده است. البته این پیشنهاد ها نیز هنوز عملی نشده است. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. منبع خبر : فرادید ...
بررسی قیمت مسکن در سال 99/ مسکن مهر، اقتصاد کشور را نگه داشت/80 درصد مردم سنگاپور در مسکن اجتماعی زندگی ...
که قیمت امروز آن به 8 هزار و 200 تومان رسیده است. نکته حائز اهمیت آن است که چه فولاد سال 96 و چه فولادی که امروز در بازار وجود دارد، تولید داخل هستند و ما می توانیم تا 95 درصد نیازمان به ورقه فولاد را در داخل تولید کنیم. *افزایش قیمت در دیگر مصالحی که در داخل تولید می شوند این کارشناس مسکن، درباره سایر مصالح ساختمانی مورد نیاز در ساختمان سازی گفت: هر ساختمانی نیاز به بتن دارد ...
