خانه
طرح ملی مسکن و عرضه برخی واحدها به صورت پیش فروش
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تکالیف مجلس به سازمان ثبت اسناد برای استعلام املاک ثبت شده
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در آخرین جلسه علنی دوره دهم مواد 14، 15 و 16 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند. طبق ماده 14، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است در پاسخ به استعلام ثبتی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت یک واحد آپارتمان معین یا به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد، برای هر واحد یا سهم پیش فروش شده از یک ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد از بند دو ماده 4 و عبارت و شناسنامه فنی هر واحد از بند 4 ماده دو قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12 دی 1389 با اصلاحات بعدی حذف می گردد. همچنین در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 14 این طرح موافقت کردند. در ماده 14 آمده است: سازمان مکلف است در پاسخ به استعلام ثبتی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
ماده 4 و عبارت و شناسنامه فنی هر واحد از بند 4 ماده دو قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12 دی 1389 با اصلاحات بعدی حذف می گردد. همچنین در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 14 این طرح موافقت کردند. در ماده 14 آمده است: سازمان مکلف است در پاسخ به استعلام ثبتی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت یک واحد آپارتمان معین یا به صورت سهمی ...
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف به اخذ بیمه از معاملات رسمی شد
ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اتصال مراجع مربوط مذکور به سامانه ثبت الکترونیک معاملات سازمان اقدام نمایند تا امکان أخذ شناسه یکتا به ترتیب مقرر در این ماده به صورت الکترونیک برای آنها فراهم گردد. نمایندگان در تبصره 2 ماده 14 مقرر کردند: آیین نامه اجرایی این قانون ظرف مدت 6 ماه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. ...
مصوبات مجلس در بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
این طرح را تصویب کردند. بنا بر پیشنهاد جایگزین حاجی دلیگانی ماده 1 این طرح به شرح زیر است: کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده ...
از بررسی طرح نحوه فعالیت احزاب سیاسی تا طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی
شرایط نظارت بر فعالیت تشکل هایی که قصد تاسیس دارند با رعایت همان قانون به روزرسانی کند. همچنین نمایندگان در ادامه جلسه علنی امروز و در ماده یک طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی مصوب کردند،کلیه عقود و معاملات راجع به حقوق عین و منافع اموال غیر منقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت اجاره برای مدت بیش از دو سال پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از صحنه یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه ...
نحوه استعلام املاک ثبت شده مشخص شد
نسبت به أخذ شناسه یکتا برای هر واحد ساختمانی از سازمان طبق نقشه مصوب مراجع صلاحیت دار اقدام کنند. وزارتخانه های کشور، صنعت، معدن و تجارت، امور اقتصادی و دارایی و سایر وزارتخانه های مرتبط با مراجع صدور پروانه ساخت، حسب مورد مکلفند ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اتصال مراجع مربوط مذکور به سامانه ثبت الکترونیک معاملات سازمان اقدام نمایند تا امکان أخذ شناسه یکتا به ترتیب مقرر در این ماده به صورت الکترونیک برای آنها فراهم گردد . تبصره 2- آئین نامه اجرایی این قانون ظرف مدت 6 ماه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. ...
دلالان معاملات ملکی با سند عادی مجازات می شوند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با ماده 11 این طرح موافقت کردند. در ماده 11 آمده است: چنانچه معاملات موضوع ماده یک این قانون با وساطت دلالان، مشاوران املاک، بنگاه های معاملات ملکی با سند عادی تنظیم شده باشد، دلالان، مشاوران املاک و ...
تکلیف مجلس به مشاوران املاک برای ثبت پیش نویس قراردادها در سامانه رسمی
لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان با همکاری کانون سردفترداران اسناد رسمی طراحی و اجرا می شود، اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. این امر مانع مراجعه مستقیم اشخاص به دفاتر اسناد رسمی نمی باشد. چگونگی طراحی و اجرای سامانه مذکور، تعرفه دلالان، مشاوران و بنگاه های معاملات ملکی و ارتباط آنان با دفاتر اسناد رسمی، تعرفه دفاتر اسناد رسمی و نحوه تقسیم اسناد بین دفاتر مذکور به موجب آیین نامه ای است که ظرف مدت 3 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان تهیه می شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. ...
دفاتر اسناد سمی قراردادهای خصوصی اشخاص را ثبت می کنند
...> چگونگی طراحی و اجرای سامانه مذکور، تعرفه دلالان، مشاوران و بنگاه های معاملات ملکی و ارتباط نصیرن با دفاتر اسناد رسمی، تعرفه دفاتر اسناد رسمی و نحوه تقسیم اسناد بین دفاتر مذکور به موجب آیین نامه ای است که ظرف مدت سه ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون توسط سازمان تهیه می شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. بنابر ماده 4 این طرح؛ دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام ثبت هرگونه نقل و ...
استنکاف از دادن اعتبار به اسناد رسمی سه تا یک سال انفصال از خدمات به دنبال دارد
دستگاه های اجرائی عضو مدیریت بحران مکلفند پس از واگذاری زمین به متقاضیان و خانوارهای آسیب دیده از حوادث قهری، کلیه واگذارشوندگان را حداکثر ظرف مدت دو سال پس از واگذاری جهت اعمال ماده (1)این قانون به دفاتر اسناد رسمی معرفی نمایند. ماده11- چنانچه معاملات موضوع ماده (1) این قانون با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی با سند عادی تنظیم شده باشد، دلالان، مشاوران املاک و ...
دستگاه های اجرایی استعلام معاملات اسناد رسمی را آنلاین پاسخ می دهند
به متقاضیان و خانوارهای آسیب دیده از حوادث قهری، کلیه واگذارشوندگان را حداکثر ظرف مدت دو سال پس از واگذاری جهت اعمال ماده (1) این قانون به دفاتر اسناد رسمی معرفی نمایند. نمایندگان با تصویب ماده 11 این طرح مقرر کردند؛ چنانچه معاملات موضوع ماده (1) این قانون با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی با سند عادی تنظیم شده باشد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، علاوه بر جزای نقدی معادل یکچهارم قیمت روز مورد معامله، در مرتبه اول به محرومیت به مدت سه سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. ...
سازمان ثبت اسناد مکلف به راه اندازی سامانه ای برای ثبت اسناد عادی شد
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب 20/9/1390 مکلفند تقاضای خود را ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون به هیأت های حل اختلاف موضوع قانون مذکور تسلیم کنند؛ در غیر این صورت مشمول حکم قسمت اخیر این ماده می باشند . تبصره 7- دستگاه های متولی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 25/2/1387 با اصلاحات و الحاقات بعدی (وزارت راه و شهر سازی و ...
سامانه ثبت اسناد عادی راه اندازی می شود
الاجراء شدن این قانون، نسبت به تنظیم سند رسمی و یا طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در مراجع قضائی اقدام نمایند. در غیر این صورت مشمول حکم قسمت اخیر این ماده می باشند. تبصره 5- آیین نامه اجرائی این ماده ظرف مدت سه ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون به وسیله سازمان تهیه می شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. تبصره 6- مشمولان قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان ...
تعرفه های ابلاغ شده همخوانی و تطابقی با حداقل تورم یک ساله ندارد
مردم در استعلامیه معاملات مسکن استان به ادارات امور مالیاتی خدمت جدید دفاتر اسناد رسمی استان مرکزی به مردم است که در دوران شیوع کرونا از رفت و آمدهای اضافی در این حوزه می کاهد. سرخیل در خصوص برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک، گفت: قراراست این مهم در راستای اجرای تبصره چهار ماده 187 قانون مالیات های مستقیم که سابقا در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است، به صورت بر خط از 20 اردیبهشت ...
اجازه نمی دهیم عده ای طلا فروش و سرمایه دار از بیمه کارگران ساختمانی سوءاستفاده کنند/ انحصار کارگرازی ها ...
مورد حمایت های رفاهی و درمانی قرار می گیرند، از حق بازنشستگی هم بهره مند شدند. بنابراین، هدف دولت وقت از وضع این قانون، بهره مندی یکی از ضعیف ترین اقشار درآمدی جامعه از پوشش های رفاهی و درمانی است. از سویی صنعت ساختمان به دلیل ماهیت خود، به شدت برای سلامت کارگران پرمخاطره است و حتما باید پوشش های بیمه ای در آن با دقت و کیفیت لحاظ شود اما دولت نظام بیمه ای کارگران ساختمانی را به صورت سهمیه بندی نظم ...
2/5 میلیون پرونده ثبتی در بایگانی ثبت اسناد مشهد/ رشد 12 درصدی مراجعه مردم برای تعویض اسناد دفترچه ای
خبر بیشتر توضیح می دهید؟ سامانه ثبت الکترونیک دفاتر اسناد رسمی از سال 92 هم زمان با سایر استان ها در خراسان رضوی راه اندازی شده است که با توسعه و فراهم کردن زیرساخت های لازم و در راستای تکالیف مقرر در تبصره 4 ماده 187 قانون مالیات های مستقیم که در آن سازمان امور مالیاتی کشور نیز مکلف بود در مهلت یک سال از تاریخ لازم الاجراشدن این قانون در اوایل فروردین ماه 1395 با اتصال به سامانه ثبت ...
تفاهم نامه همکاری وزارت آموزش وپرورش با مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه
معاونت حقوقی و امور مجلس متن تفاهم نامه همکاری وزارت آموزش وپرورش با مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه را منتشر کرد. به گزارش مرکز اطلاع رسانی و روابط عمومی وزارت آموزش وپرورش، تفاهم نامه همکاری وزارت آموزش وپرورش و مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه باهدف حفظ شأن، ارتقای منزلت اجتماعی و تکریم فرهنگیان شریف در مراجع قضایی، شبه قضایی، انتظامی و ...
تفاهم نامه همکاری وزارت آموزش وپرورش و مرکز وکلا امضا شد
به گزارش حوزه آموزش و پرورش گروه علمی پزشکی باشگاه خبرنگاران جوان ، تفاهم نامه همکاری وزارت آموزش وپرورش و مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه باهدف حفظ شان، ارتقای منزلت اجتماعی و تکریم فرهنگیان شریف در مراجع قضایی، شبه قضایی، انتظامی و اداری در مسائل حقوقی و مشاوره ای مبتلا به در چارچوب قانون حمایت قضایی از کارکنان دولت ماده 88 قانون مدیریت خدمات کشوری و راهکار های سند تحول ...
فعالیت دستگاه ها در محل اموال مازاد ثبت نشده، ممنوع است
، مجاز است و وجوه حاصل از فروش این قبیل اموال باید به حساب درآمد عمومی کشور واریز شود. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان زنجان یادآور شد: بر اساس جزء (1) بند (ه) تبصره (12)، واگذاری اموال غیرمنقول قابل مولدسازی در قالب اجاره بلندمدت امکان پذیر است و بر اساس جزء (2) بند (ه) تبصره (12)، فروش اموال منقول و غیرمنقول مازاد دولت بدون رعایت تشریفات ماده (115) قانون محاسبات عمومی کشور توسط وزارت ...
اختصاص 10 درصد از اعتبارات عمرانی شهرداری به دفاتر تسهیل گری
نیز توسط اداره کل راه و شهرسازی تشکیل شده است. شهردار مشهد با بیان اینکه مجموع این دفاتر در حاشیه شهر 55 درصد از مساحت و 70 درصد از جمعیت این منطقه را پوشش می دهد، بیان کرد: یکی از کارهای جدی که فارغ از موضوعات کالبدی در محلات هشت گانه طرح نجات و سایر محلات دنبال شده، شبکه کسب و کارهای خرد و خانگی است که از ابتدای سال جاری بعد از شیوع ویروس کرونا فعالیت خود را آغاز کرده و تاکنون سبب ...
کلاف سردرگم قانون پیش فروش مسکن
کسب و کار نیوز- قانون پیش فروش ساختمان از سال 1389 تصویب و در سال 1393، آیین نامه اجرایی آن به تصویب هیات دولت رسید و ابلاغ شد. اکنون پس از ده سال از تصویب این قانون نه تنها دولت تن به اجرای آن نداده بلکه زمزمه هایی مبنی بر پبش فروش ساختمان ها توسط وزارت راه و شهرسازی نیز به گوش می رسد. وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اجرای این قانون می بایست مجری این قانون باشد و جلوی تخلفات را در این بخش بگیرد. ...
شرایط ارجاع نظارت برای اشخاص حقوقی/ثبت مجری، همزمان با شروع عملیات ساختمانی ضروری است+نامه
2 ماده 24 آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان از سوی وزارت راه و شهرسازی ابلاغ گردد، اداره کل راه و شهرسازی استان در راستای لغو این نامه اقدام خواهد نمود.) 2. مفاد مندرج در بندهای 3، 4 و 5 نامه فوق الاشاره می بایست عینا و با دقت و حساسیت ویژه از سوی سازمان استان رعایت گردد. 3. در بند دوم نامه فوق عبارت از ابتدای دی ماه سال 1398 به از ابتدای سال 1399 ...
تامین مالی 140 هزار واحد مسکن ملی در سال 99
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فریبرز راحتی، رییس اداره کل برنامه ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن ضمن تشریح برنامه های عملیاتی پیشنهادی واحدهای ستادی بانک مسکن جهت اجرا در سال 99 گفت: یکی از این برنامه ها تلاش برای تامین مالی طرح اقدام ملی مسکن است که در این زمینه تامین مالی 140 هزار واحد مسکونی به عنوان سهمیه بانک مسکن در دستور کار برای اجرا در سال 99 قرار گرفته است. وی ...
تهیه شناسنامه سلامت روان برای هر ایرانی
مشکلات خود را با مشاوران در میان بگذارند؛ علاوه بر آن مشاوره های آنلاین و سامانه 4030 همواره آماده پاسخگویی و کمک به هموطنان هستند. وی افزود: با توجه به کاهش تعداد تماس ها، تعداد روان شناس های مشغول به کار در سامانه 4030 که حدود 700 نفر هستند از ابتدای خرداد کاهش می یابد. رئیس سازمان نظام روانشناسی گفت: کلینیک ها و دفاتر روان شناسی با توجه به ابلاغیه صادر شده از طرف وزارت بهداشت ...
15هزار و 768 فقره املاک دستگاه های اجرایی کرمانشاه شناسایی شد
اموال غیرمنقول را در این سامانه ثبت کنند و در گام بعدی اخذ سند تگ برگی با نقشه برداری هوایی برای این املاک و اموال در دستور کارجدی قرار گیرد. او در بخش دیگری از سخنان خود؛ به مولدسازی و فروش اموال دولتی طبق قانون بودجه اشاره کرد و گفت: براساس قانون بودجه سال 98؛ کمیته تخصصی استانی به ریاست بالاترین مقام اجرایی آن استان، زیرنظر وزارت امور اقتصاد و دارایی باید اموال دولتی که قابلیت مولدسازی ...
اجاره نشینی روی وعده وعیدهای دولت/ فصل جابه جایی متفاوت تر از همیشه
> بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، قوانین متعدد موجود ازجمله قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال 1387، آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و طرح جامع مسکن به رغم تکالیفی که برای دولت در دوره های مختلف به منظور تأمین، عرضه و حمایت از مسکن استیجاری در نظر گرفته شده، تاکنون اقدام خاصی در این زمینه صورت نگرفته است به منظور تحقق مواد ذکر شده و با توجه به روند ف ...
تاکید مدیرکل ثبت اسناد خراسان رضوی بر اجرای شیوه نامه ترویج و افزایش ثبت رسمی معاملات املاک
نیز کاسته شود. محمد حسن بهادر افزود: در سال گذشته از تعداد 644 بازرسی بعمل آمده از دفاتر اسناد رسمی استان به بیش از 1 میلیون و 152 هزار سند تنظیمی با افزایش 30 درصد نسبت به سال 1397 توسط 37 نفر از بازرسان این اداره کل رسیدگی شده و در این رابطه برای 358 نفر از سران دفاتر پرونده انتظامی تشکیل گردیده که برخی از این افراد دارای بیش از یک پرونده هستند . مدیر کل ثبت اسناد واملاک ...
اجازه ندهید کار به صدور حکم تخریب و قلع و قمع کشیده شود
صورت گیرد ، ادامه داد: لازم است با تسریع طی مراحل قانونی و با هماهنگی نهادهای امنیتی و قضایی برخورد و اقدام لازم به عمل آید . فرماندار سردشت اظهار کرد: بر طبق مصوبات جلسه صدور اطلاعیه و اخطاریه در سطح شهرستان جهت آشنایی مردم و رعایت قوانین و مقررات ساخت وساز، تشکیل جلسه با مشاورین املاک سطح شهرستان، در جهت فروش املاک فاقد سند یا قولنامه تفکیک از اسناد مادر باید انجام بگیرد. ...
