خانه
مدیریت به سبک تدبیر و امید؛ خانه نخرید، ارزان می شود!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حق مسکن نیم میلیاردی
گروه اقتصادی - علی رضا خدابخشی اقتصادشناس برجسته کشور نوشت: نصرالله پژمان فر، نماینده مردم مشهد در مجلس گفته است: 5 سال از زمان دولت آقای روحانی با وزارت وزیری همراه شد که نساختن حتی 1 واحد مسکونی را افتخار به حساب می آورد. به گزارش بولتن نیوز ، منظور نماینده مشهد سخنان اخوندی وزیر سابق مسکن است که گفته بود: "حضرات هر روز تبلیغ می کنند که این دولت حتی یک مسکن هم نساخته است، این افتخار ...
پیشنهاد مذاکره از سوی بانیان خسارت محض برجام!
، مسائلی مانند شفافیت آرای نمایندگان ، مسئله دو تابعیتی ها ، مشکلات غیزانیه و همچنین طرح های جامانده از مجلس قبلی را تاکنون پیگیری کرده است. تدبیر دولت امید برای بی خانه ها! روزنامه زنجیره ای اعتماد روز گذشته در گزارش اقتصادی خود با عنوان خانه با نخریدن ارزان می شود؟ نوشت: بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 34 ...
دسترسی شهروندان به برق از وضعیت متوسط جهانی بالاتر است
.... وزیر نیرو افزود: امروز به برکت سرمایه گذاری های صورت گرفته طی 4 دهه شرایط دسترسی شهروندان به برق از وضعیت متوسط جهانی بالاتر است. در کشور ما دسترسی شهری صد درصد و دسترسی روستایی 97 درصد است. متوسط دسترسی شهری جهانی 96 درصد و در جامعه روستایی 79 درصد می باشد. وی ادامه داد: سالانه یک میلیون مشترک جدید برق داریم که بخشی از آنها در بخش مولد است، در دولت حاضر از نیمه سال 92 ...
رونق بازار مسکن در رکود کرونایی
. بر این اساس رشد اجاره بها معلول عامل بنیادی تری به نام رشد قیمت مسکن است که خود معلول عقب افتادن عرضه از تقاضا و عمل نکردن دولت به وظایف قانونی خود است. بررسی آمار های سرشماری نفوس و مسکن سازمان آمار نشان می دهد طی 20 سال اخیر نحوه تصرف مسکن مردم به دلیل عقب ماندن درآمد های آن ها نسبت به قیمت مسکن تغییر محسوسی داشته است به طوری که در سال 75 تنها 15 درصد از مردم مستاجر بودند، اما به مرور این آمار ...
دو راهکار شارژ تقاضای مصرفی خانه
خواهد بود. بررسی ها نشان می دهد میزان رشد متوسط قیمت مسکن در سال های اخیر از میزان بازدهی بازارهای ارز و سهام به عنوان دو بازاری که در سال گذشته و همچنین سال جاری، سایه تحولات آنها بر بازار مسکن بسیار سنگین بوده، کمتر بوده است. در فاصله سال 94 تاکنون نرخ دلار 6/ 4 برابر شده است. میانگین سالانه قیمت مسکن در همین بازه زمانی در شهر تهران با رشد 1/ 4 برابری مواجه شده است. از ابتدای سال 96 تا پایان سال ...
چهار فاکتور کلیدی
اوپک و چند کشور دیگر یعنی اوپک پلاس، تا پایان ماه مارس به توافق قبلی کاهش عرضه عمل می کردند. در نشست ششم ماه مارس، روسیه با رد پیشنهاد اوپک برای کاهش عرضه، اعلام کرد از اول ماه آوریل دیگر تولید خود را طبق توافق یاد شده محدود نخواهد کرد. اوپک اعلام کرد در واکنش به این اقدام بر تولید خود خواهد افزود. همزمان با پر شدن مخازن ذخیره نفت در جهان و رشد عرضه که شاهد افت قیمت ها و منفی شدن آنها بودیم. هیچ کس خواهان تحویل نفت نبود، زیرا به سختی می شد جایی برای ذخیره آن پیدا کرد. اداره اطلاعات انرژی آمریکا در گزارش جدید خود پیش بینی کرده امسال و سال آین ...
به داد گرانی مسکن برسید
دارند که مستاجر باشند و این شرایطی است که ما تعیین نمی کنیم چرا که تعیین قیمت بازار مسکن در دست دولت نیست و تا زمانی که نوسان و تحولات قیمتی در بازار ارز وجود داشته باشد شرایط این گونه خواهد بود. بازار مسکن هم همانند سایر کالاها از بازار ارز تاثیر می گیرد و این خود مردم هستند که باید مانع افزایش و ایجاد حباب قیمتی شوند. زمانی که قیمت یک کالا گران می شود مردم نباید خریداری کنند تا ارزان شود و این ...
کیهان نوشت: انتظار مردم از نمایندگان اولین گام مجلس مهار گرانی
و کاملا به کالای مصرفی تبدیل شود. متاسفانه یک نگاهی در دولت وجود دارد که اعتقاد دارد مردم برای مقابله با گرانی مسکن، آن را نخرند (تا ارزان شود) این درحالی است که مسکن کالایی نیست که بتوان از آن صرف نظر کرد و یا برای مدتی آن را کنار گذاشت. در این باره، فرهاد بیضایی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرگزاری فارس گفت: در حال حاضر کمتر از 30 درصد تقاضای موجود در بازار مسکن مرتبط با تقاضای مصرفی است و ...
مردمسالاری نوشت: روی دیگر سکه در بورس سهام
دنبال می کند که قابل سرزنش نیست اما قابل پرسش و پیگیری های اساسی است. نگارنده در روزهای 10 و 31 اردیبهشت سال جاری، طی دو سرمقاله با عناوین &دولت و مردم، هشدار در مورد بازار سرمایه را جدی بگیرند& ؛ & بورس سهام- نوسان دو درصد و نه پنج درصد &، به ابعاد مختلف این مهم پرداخت. به دلیل اهمیت و به روز بودن گفتارهای پایانی در بخش کلام آخر هر دو یادداشت مذکور، بخشهای مورد اشاره در اینجا عینا باز ...
مرور رسانه ها و مهم ترین مطالب آنها در روز چهار شنبه 21 خرداد 99
...، 0.5 درصد آن به عنوان مالیات دولت کسر می شود اما این مالیات به این شکل در بازار سرمایه کشورهای دیگر وجود ندارد. روزنامه جهان اقتصاد گزارش جالبی درباره هجوم درخواست شرکت های بورسی به سازمان بورس برای اخذ مجوز افزایش سرمایه نوشته و در این باره توضیح داده است: در سال 98 پس از کشمکش های فراوان، دولت تصمیم گرفت که افزایش سرمایه شرکت ها را معاف از مالیات کند چراکه درگذشته، شرکت ...
موبایلی که قرار بود ارزان شود، گران شد
تأکید کرده بود: مشکل عدم تامین کالا در بازار موبایل وجود ندارد و گرانی های فعلی یک قیمت حباب است. او تاکید کرده بود که مردم فعلاً گوشی موبایل نخرند چراکه گوشی موبایل در هفته های آتی ارزان تر خواهد شد و به قیمت واقعی خود خواهد رسید، البته به هیچ وجه به نرخ قبل از عید نخواهد رسید و قیمت ها 15 الی 20 درصد نسبت به سال گذشته گران تر خواهد بود که امری منطقی است چرا که نرخ ارز هم گران شده است. ...
وزیر نیرو: سال سختی برای تأمین برق داریم
برق از متوسط جهانی بالاتر است، افزود: در کشور ما 100 درصد جمعیت شهری و 99.7 درصد از جمعیت روستایی از برق برخوردار هستند و هرسال یک میلیون مشترک جدید داریم. وزیر نیرو تاکید کرد: در دولت یازدهم و دوازدهم 16 هزار مگاوات به ظرفیت تولید برق اضافه شده و تا سال 1400 به 20 هزار مگاوات خواهد رسید. اردکانیان تصریح کرد: به واسطه نوسانات ارز از برنامه عقب هستیم، اما مشکلات در حال رفع است ...
ارز لوازم خانگی تامین می شود/ تعادل سازی در قیمت ورق فولادی
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، محمدرضا کلامی در پایان جلسه ستاد تنظیم بازار، اظهار داشت: برای همه کالاها در کشور، دستورالعملی تحت عنوان ضوابط قیمت گذاری کالاهای وارداتی و ضوابط قیمت گذاری کالاهای تولید داخل را داریم که این ضوابط برای گروه اول توسط دولت محاسبه می شود و در گروه دوم بر اساس اسناد مستند و در چارچوب این ضوابط، توسط بخش خصوصی محاسبه می شود اما قبل از انتشار یا درج قیمت باید بر اساس مصوبه سران قوا اطلاع رسانی قیمت و ثبت در سامانه 124 اطلاع رسانی قیمت شود. وی با بیان اینکه در حوزه لوازم خانگی بیش از 500 واحد تولیدی ...
پیش بینی قیمت دلار / آیا دلار ارزان می شود؟
دلار تازه ترین کانال خود را در سال جاری فتح کرد و برای اولین بار در بازار آزاد در سطح 18 هزار تومان قرار گرفت. آیا دلار در این سطح قیمتی باقی می ماند یا ارزان می شود؟ مرتضی عزتی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس تهران در گفتگو با تجارت نیوز می گوید: عوامل مختلفی در قیمت دلار تاثیر دارند که بخش مهمی از ان به خصوص طی دو سال اخیر بحث انتظارات روانی است. عامل دیگری که بر دلار ...
اجاره نشین ها
...؛ یا باید زیر بار افزایش اجاره یا سراغ آپارتمانی کوچک تر در محله ای ارزان تر رفت. شاید این هم کفایت نکند و چاره ای جز خروج از پایتخت وجود نداشته باشد؛ اتفاقی که این سال ها شدت گرفته و بعد از طبقه کارگر، نوبت به طبقه متوسط رسیده که به حاشیه پناه ببرد؛ گروهی که بخش قابل توجهی از آن فقط از نظر فرهنگی متعلق به طبقه متوسط است. فیلم اجاره نشین ها با این جمله خانم توسلی(منیژه سلیمی) به شوهرش ...
سهامداران زیر تیغ مالیات؟
شعار سال: گرچه در یکی از کانال های فعال بورسی تصویری از نوشته وزیر اقتصاد مبنی بر اینکه فعلا برنامه ای بر مالیات بر عایدی سرمایه بورسی نداریم منتشر شد، اما صحت و سقم این خبر هنوز مشخص نیست. به گفته زنگنه، نماینده مجلس یازدهم: این طرح پیشنهاد برخی نمایندگان است و هنوز وارد جزئیات آن نشده ایم. بر اساس این گمانه زنی، سهامداران بابت فروش سهام خود باید بین 5 تا 20 درصد مالیات پرداخت کنند که ...
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
شناخته شده اند. بیشتر بخوانید: رکوردهای عجیب در بازار مسکن مردم عادی در بازار مسکن حضور ندارند این بزرگترین طرح دولت تدبیر و امید برای خانه دار کردن مردم تا تیرماه سال 1398 بود که با انتقاد وزیر راه و شهرسازی پرونده آن برای همیشه بسته شد. از سایر طرح هایی که دولت در این سال ها در حوزه مسکن پیشنهاد داده و یا اجرا کرده است می توان به این طرح ها اشاره کرد: صندوق پس انداز ...
سیدحسن خمینی نامزد اصلاح طلبان در 1400 می شود؟
کنونی بازار مسکن مدت هاست دستخوش نوسان و افزایش افسارگسیخته شده و بارها و بارها کارشناسان و خبرنگاران گروه اقتصادی روزنامه کیهان نسبت به کمبود واحدهای مسکن در کشور و عدم عرضه خانه به بازار که در نهایت منجر به گرانی کم سابقه قیمت ها شده، هشدار داده بودند، اما وزیر سابق راه و شهرسازی - عباس آخوندی- دو سال پیش در مراسم تودیع خود صراحتاً اعلام کرد: افتخار می کنم که حتی یک واحد مسکونی هم نساخته ام! ...
امکان کاهش شوک تحریم نفت با صادرات گاز
بازار صادراتی گاز ندارد. هرچند حتی با وجود این تصمیم، شاید سال ها زمان نیاز است تا ایران بتواند سهم ازدست رفته خود را در بازار صادراتی گاز به دست آورد. از سوی دیگر به تازگی فرهاددژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی از کسری بودجه 140 هزار میلیارد تومانی بودجه سال جاری خبر داد، اگر چه مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرده است: کسری بودجه سال جاری، رقمی در حدود 180 هزار میلیارد تومان است. هر دو رقم ...
مسکن در ارزان ترین منطقه تهران متری چند است؟
آفتاب نیوز : از اواخر دهه هفتاد ردیفی با عنوان حق مسکن برای کمک به هزینه های مربوط به خرید یا اجاره خانه به فیش حقوقی مشمولان قانون کار اضافه شد. طی سال های گذشته اعمال تغییر در میزان حق مسکن همواره با حواشی همراه بود، به عنوان نمونه حق مسکن در سال 93 از 20 هزار به 40 هزار تومان افزایش یافت اما پس از دو سال در هیأت دولت تصویب شد و از مهر ماه سال 95 مبلغ 40 هزار تومان برای این مؤلفه در ...
مسکن استیجاری ساخته می شود؟
تیتر20- چندی قبل وزارت راه و شهرسازی در راستای کنترل بازار مسکن از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها خبر داد. به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست و ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. این موضوع در حالی مطرح می شود که بر اساس آمار متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در ...
آرامش بازار مسکن با ممنوعیت درج قیمت در سایت ها/ منطق وزیر برای نخریدن خانه چیست؟
گرفته است که از سال گذشته تاکنون متوسط قیمت هر متر مربع مسکن از 13 میلیون تومان به 17 میلیون تومان افزایش یافته است. حال اگر متقاضیان مسکن در کنار بی برنامگی دولت برای خانه دار کردن و کنترل قیمت ها اقدام به خرید مسکن نکند چه تضمینی وجود دارد که سال آینده متوسط قیمت مسکن از مرز 20 میلیون تومان برای هر متر مربع عبور نکند؟ خسروی در پاسخ به این پرسش که به نظر می رسد مجلس یازدهم توجه ویژه ای به ...
خانه های خالی و جوانان بی خانه /چرا قانون ساماندهی خانه های خالی اجرایی نشد؟
به گزارش ندای اصفهان، بررسی های کارشناسی نشان می دهد افزایش عرضه در بازار اجاره مسکن، می تواند به عنوان یک سیاست راهبردی در کنار کاهش تقاضا در بازار اجاره قرار گیرد. افزایش عرضه واحدهای مسکونی در بازار اجاره نیازمند کنترل سوداگری و مبارزه با احتکار واحدهای مسکونی خالی از سکنه با استفاده از ابزار مالیاتی است. قانون مالیات بر خانه های خالی ذیل ماده 54 مکرر اصلاح مالیات های مستقیم، دولت ...
خانه با نخریدن ارزان می شود؟
توصیه دوباره وزیر راه و شهرسازی به مردم برای نخریدن مسکن، این سؤال را در ذهن ایجاد می کند که آیا با خرید نکردن، خانه ارزان می شود؟ دو تن از کارشناسان بازار مسکن معتقدند که مهم ترین راه حل برای تعادل بخشی به بازار مسکن افزایش عرضه متناسب با تقاضای واقعی است و سفارش به نخریدن در بلندمدت جوابگو نخواهد بود. به گزارش ایسنا، آخرین توصیه وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه فعلا مردم خانه نخرند تا ...
توصیه "مسکن نخرید" به نفع چه کسی است؟
. این آمار ها نشان می داد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری به 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومان رسیده که این قیمت در مقایسه با فروردین ماه سال جاری و اردیبهشت ماه سال گذشته به ترتیب رشد 9.4 درصدی و 36 درصدی را نشان می دهد. در میانه تیرماه سال 98 بود که اسلامی به مردم توصیه کرد "فعلاً خانه نخرید تا شرایط آرام شود و در شرایط هیجانی تصمیم نگیرید". اسلامی در آن مقطع تأکید می ...
محله شگفت انگیز هفته
صاحب خانه ها برای اجاره ملک پیشنهاد های منصفانه ای به مردم ارائه می دهند. درنتیجه اگر قصد خرید یا اجاره ملک دارید، این روزها پیشنهاد های خوبی در بازار مسکن محله مولوی وجود دارد. آگهی های فروش آپارتمان های فروشی محله مولوی به دو دسته تقسیم می شوند، تعدادی از آن ها مانند محله های لوکس اصفهان قیمت میلیاردی دارند و تعدادی با قیمت حتی کمتر از 500 میلیون تومان عرضه می شوند. فعالان ...
چرا بورس ایران از انواع مالیات های مرسوم جهانی معاف است؟
به گزارش مقاومتی نیوز در اغلب کشورهای جهان مالیات بر درآمد از مهمترین منابع درآمد دولت ها جهت تأمین مخارج و هزینه ها محسوب می شود. از جمله این مالیات ها، مالیات بر بورس اوراق بهادار است که شامل مالیات بر پذیرش شرکت ها در بورس ها، مالیات بر داد و ستد اوراق بهادار، مالیات بر سود تقسیمی شرکت های سهامی و بهره اوراق ثابت و مالیات بر سود سرمایه ای است. به طور کلی مالیات بر اوراق بهادار ابزاری ب ...
مردم عادی در بازار مسکن حضور ندارند/ سوداگران به دنبال منافع خود، نه صحبت های آقای وزیر/ پیگیری سیاست ...
انتقالات مسکن افزایش می دهد. در این شرایط، تنها راهکاری که محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی برای مقابله با گرانی مسکن به مردم پیشنهاد کرده است، نخریدن مسکن است. وی در مصاحبه ای عنوان کرد: تعدادی از متقاضیان تمایل دارند که مستأجر باشند و این در شرایطی است که ما تعیین نمی کنیم، چون تعیین قیمت بازار مسکن در دست دولت نیست و تا زمانی که نوسان و تحولات قیمتی در بازار ارز وجود داشته باشد، شرایط این ...
ساختمان نیمه کاره با نیم میلیارد تخفیف
کردیم و گفتیم اگر 20 درصد قیمت ها بالا برود، سه میلیارد تومان هزینه کل کار خواهد شد؛ ولی تا حالا پنج میلیارد تومان خرج کرده ایم و هنوز نیمه راه هستیم. افزایش شدید قیمت میلگرد یکی از بزرگ ترین مشکلات سازندگان است؛ امسال نوسانات بازار میلگرد کار ساخت وساز را چند هفته به تعطیلی کامل رساند.بررسی میدانی بازار مسکن اصفهان نشان می دهد تعداد ساختمان های نیمه ساخته فروشی در محله های متوسط شهر بیشتر است. به ...
