خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تابستان داغ مستأجران!
افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. حال بازار اجاره بها وخیم است براساس گزارش های رسمی وزارت راه وشهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای ...
بحران در بازار اجاره مسکن/ قانون کنترل اجاره بها پایانی بر ناعدالتی
حمایتی و کنترلی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن در ادامه بدری با اشاره به اهمیت اعمال قوانین حمایتی و کنترلی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، گفت: در شرایط کنونی پیشنهادات مختلفی برای کنترل بازار اجاره مسکن از جمله تعیین سقف قیمت مسکن استیجاری به صورت منطقه ای یا تعیین سالیانه سقف افزایش اجاره بها مطرح می شود که اخیرا وزارت راه و شهرسازی نیز در طرح اجاره داری حرفه ای به دنبال وضع قوانین ...
گرانی امروز مسکن حاصل سیاست های دولت است
در سال های گذشته، دست دلالان و سفته بازان را برای حضور حداکثری و منفعت های آن چنانی از بازار مسکن بازگذاشته است. هنگامی که سالانه جامعه نیازمند تولید یک تا 2 میلیون واحد مسکونی است و تولید مسکن پنج سال به طور کامل کنار گذاشته می شود، مسلم است که توقف ساخت مسکن، طبقه متوسط و فقیر جامعه را تحت فشارهای شدید قرار می دهد. بی برنامه گی دولت و عدم ارائه طرحی برای خانه دار کردن مردم، امروز فشار مالی زیادی ...
بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
قرار دهد مؤلفه های ظرفیت انبوه سازان مسکن، فولاد، سیمان، انباشت تقاضای مردم پای کار است. آنوقت دولت با سیاست گذاری صحیح بخش مسکن، می تواند 10 تا 20 درصد رشد اقتصادی کشور را در دست داشته باشد. دولت راه حل مناسب پیدا کند این در حالی است که تنها برخورد دولت با بحث افزایش بهای مسکن و اجاره در صورت گزارش موردی فروشنده و شکایت وی از صاحب مشاور املاک است که بر سر مسکن قیمت گذاری می ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
در ادامه گفت: بزرگترین راهبرد و برنامه وزیر این بوده که جهت مهارگرانی مسکن، به مردم توصیه کردند، که فعلا خانه نخرند! . این درحالی است که ورود بالاترین مقام اجرایی وزارت راه و شهرسازی در چنین مقوله ای، اساساً کار قابل توجیهی نیست. شوهانی در ادامه افزود: به گفته کارشناسان و فعالان حوزه مسکن، اکنون علاوه بر سهم سالیانه دولت برای این بخش، لازم است 600هزار واحد در مکان های مختلف با توجه به ...
پاسخ وزیر به انتقادات نمایندگان درباره طرح مسکن ملی
دستاورد های وزارت راه و شهرسازی خواند و گفت: ماه گذشته از این سامانه رونمایی کردیم، سازمان امور مالیاتی با طراحی این سامانه می تواند از خانه های خالی مالیات اخذ کند. وی افزود: همزمان هم فراخوان داده ایم افرادی که خانه های نیمه تمام و ساخته شده در اختیار دارند می توانند به طرح ملی مسکن ملحق شوند. دولت زمین مرغوب هم در اختیار آن ها قرار خواهد داد تا جریان ساخت و ساز با استفاده از این ظرفیت ...
تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن
به آنها تکلیف تامین مسکن داریم 400 هزار واحد را در سال هدف گذاری کردیم. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: البته درباره مسکن در مباحثی همچون سیاست های شهرسازی مشکل داشتیم در این باره کوچک نگه داشتن حریم شهرها را اصلاح کردیم و با تراکم ها تا جایی که اجازه می داد روان تر برخورد کردیم. اسلامی اضافه کرد: موضوع بسیار مهم دیگر طرح سامانه جامع املاک و اسکان بود که در بهمن ماه سال گذشته از آن ...
طرح اقدام ملی ابرار در دست اجرا قرار گرفته است/ تا پایان دولت 500 کیلومتر به آزادراه های کشور اضافه می ...
همیشه با طراحی طرح اقدام ملی مسکن و یک اراده قاطع برای تحویل واحد های مسکن مهر سال 98 و 99 را به نهضت خانه سازی تبدیل کردیم، حدود 1 میلیون و 600 هزار نفر در نقاط مختلف کشور ثبت نام کردند. او افزود: در پالایشی صورت گرفته حدود 800 هزار نفر واجد شرایط هستند و ما تحویل مسکن این تعداد را در دستور کار داریم و شروع تحویل خانه ها به مردم از ماه های آینده آغاز می شود. وزیر راه و ...
به داد گرانی مسکن برسید
تنها راه مقابله با گرانی کالاست. بهترین راهکار برای ترکیدن حباب های قیمتی در بازار مسکن و کاهش قیمت خریداری نکردن مردم است. واکنش کاربران همه می دانند که این تدبیر یعنی خریداری نکردن خانه توسط مردم، دردی از دردشان را دوا نمی کند چرا که فردی که مستاجر و موعد سالش است نمی تواند مسکنی تهیه نکند تا شاید از این طریق مسکن یا اجاره بها ارزان شود. حالا این گرانی شگفت انگیز بازار مسکن و اجاره ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
نیازمند مداخله کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت جامعه مستاجر در کشور گفت: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای اجاره نشین 30 درصد افزایش پیدا کرده است. در تهران این میزان رشد 42 درصد بوده است و این آمارها به خوبی عدم موفقیت بازار در تنظیم متغیرها به شکل خودکار و بدون ورود دولت را مشخص می کند. این مسوول بازار مسکن در ادامه از تدوین طرح ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
.... رهن منزلی که سال گذشته 50 میلیون تومان بوده، امسال به 150 میلیون رسیده است. این یعنی اینکه ما افزایش 300 درصدی رهن و اجاره را در مشهد داریم که خیلی وحشت آور است. دولت باید به این موضوع وارد شود و بازار را به حال خود رها نکند. اعتقادم این است کسی که منزلش را با این قیمت ها اجاره می دهد، بیزینس و کاسبی می کند! مگر درآمد مستأجر سه برابر افزایش یافته که اجاره به این مقدار افزایش یافته است؟! ...
مسکن استیجاری ساخته می شود؟
بازار اجاره بها در کشور مربوط به عدم عرضه و تولید کافی مسکن در سال های گذشته است که با اجرای طرح اقدام ملی مسکن تلاش شد تا بخشی از این کمبود جبران شود. این درحالی است که حدود 2 میلیون واحد مسکونی در کشور برای تعادل در عرضه و تقاضا نیاز است، اما در طرح اقدام ملی مسکن ساخت 400 هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفته است./ میزان به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت ...
توصیه "مسکن نخرید" به نفع چه کسی است؟
داشت ؟ آیا راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یک راهکار، می تواند به ارزان تر شدن مسکن کمک کند؟ پیش بینی از وضعیت قیمت مسکن در سال جاری چیست؟ اقبال شاکری با تاکید بر این که مجلس یازدهم و کمیسیون عمران مجلس در بخش مسکن دو اقدام عاجل را در دستور کار قرار دارد، اظهار کرد: متغیر های بازار مسکن به شدت مردم را رنج می دهد، در این وضعیت مسئولی می گوید مسکن نخرید تا ارزان شود. وی ادامه ...
بخش عظیمی از درآمد خانوارها صرف بخش مسکن می شود/ دولت از انبوه سازان حمایت کند
کمال علی پور خنکداری ، با انتقاد از تعلل دولت در تولید انبوه مسکن در کشور به ویژه کلانشهرها، گفت: کشور سالانه به حدود 800 هزار واحد مسکونی جدید نیاز دارد، اما متأسفانه در شرایط کنونی سالانه حدود 300 تا 400 هزار واحد مسکونی در کشور تولید می شود. نماینده مردم قائمشهر، سوادکوه و جویبار در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا اگر دولت یازدهم و دوازدهم طرحی مانند طرح مسکن مهر را اجرایی می کرد ...
چرا قانون ساماندهی خانه های خالی اجرایی نشد؟
کرده بود تا از سال 94 به بعد واحد های مسکونی خالی را شناسایی و از احتکار آن ها جلوگیری کند؛ با این وجود پس از گذشت 5 سال از تصویب این قانون کارآمد علاوه بر عدم اجرای قانون، پیش نیاز آن یعنی راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور توسط وزارت راه و شهرسازی اجرا نشده است. از شهریور سال 96 و مقارن با کاهش دستوری نرخ های سود بانکی، تعدادی از سرمایه گذاران سرمایه های خود را از بانک خارج کرده ...
خانه با نخریدن ارزان می شود؟
روزنامه اعتماد در گزارشی طرح مالیات بر عایدی مسکن را بررسی کرده است. در این گزارش آمده: * بیش از چهار ماه از اصلاح دوم قانون مالیات بر عایدی مسکن در چهار سال اخیر که توسط وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی انجام شد ، می گذرد. در این اصلاحیه نرخ مالیات از 28 درصد به 25 درصد برای مدت تملک یک سال و کمتر تعیین شد و به ازای هر سال معادل 2.5 درصد از مالیات کاهش خواهد یافت. اما با ...
مسکن ملی در تابستان افتتاح می شود
محمودزاده همچنین یکی از اصول اصلی کنترل بازار مسکن را مالیات عنوان کرد و گفت: شناسایی واحدهای خالی مقدمه اخذ مالیات است. سال گذشته در بهمن ماه با تلاش وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و اسکان راه اندازی شد. با توجه به اینکه اطلاعات لازم برای بارگذاری در این سامانه باید از دستگاه های مختلف اخذ می شد، هیات دولت مجوز در اختیار قرار دادن این اطلاعات را در سامانه املاک و اسکان و برای استفاده ...
خانه نخرید ؛ نسخه همیشگی آقای وزیر برای کنترل قیمت مسکن/ خانه با نخریدن ارزان می شود؟
با توجه به افزایش خانه مجبور هستند که صابون پرداخت اجاره خانه و یا پول پیش بیشتری را به تن خود بمالند. اینجاست که موضوع خانه برای بسیاری حیاتی می شود. اما از وزارت راه و شهرسازی چه برنامه ای در این چند ساله برای بازار مسکن داشته است. از دولت یازدهم و مشکلاتی که عباس آخوندی در حوزه مسکن بوجود آورد و با افتخار به اینکه حتی یک واحد مسکونی مسکن مهر را هم افتتاح نکرده است از وزارتخانه خارج ...
چالش تورم و اجاره نشین ها
خانوارهاست و نتیجه این نوع خطای دید سیاستگذاران طولانی تر شدن دوره انتظار شهروندان برای خانه دار شدن است. ادامه این فرایند باعث تخریب قدرت خرید مردم، شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن و رواج سوداگری در بازار مسکن به دلیل نرخ رشد نقدینگی بالا و بی ارزش شدن ارزش ریال در دسترس مردم است. همین مسئله باعث شده که در ماه های اخیر نرخ پیشنهادی برای رهن و اجاره بها با سطح مورد انتظار مستأجران فاصله پیدا کند و اجاره ...
فروش مسکن در بورس به تعادل بازار کمک می کند
مالیات از خانه های خالی، ساخت مسکن ارزان قیمت و قیمت گذاری برای واحد های مسکونی از جمله راهکار هایی است که کارشناسان مسکن برای بهبود این بازار مطرح می کنند، اما طرح فروش مسکن در بورس هیچگاه جزو این راهکار ها نبوده است. با این وجود فعالان بازار مسکن به دلیل شناور بودن قیمت مسکن و عدم توانایی دولت در نرخ گذاری واحد های مسکونی، به شدت با فروش مسکن در بورس مخالف هستند و معتقدند این طرح نمی ...
هدایت نقدینگی به بازار سرمایه با هدف رونق تولید
و ارز به این بازار راه پیدا کند . افزایش سالانه 26 درصدی نقدینگی در کشور بررسی آماری میزان نقدینگی در کشور نشان می دهد، تقریبا در تمامی دولت ها در دهه های اخیر میانگین رشد نقدینگی 22 الی 26 درصد بوده است. درحال حاضر هم میزان نقدینگی کشور نزدیک به 2000 هزار میلیارد تومان است که در صورت اتخاذ سیاست های منطقی، زمینه تامین منابع مالی بخش تولید را فراهم می کند. این درحالی است که ...
واحد حقوقی متقاضی برای ورود گردو به بورس نداریم
محصول مذکور و بازاریابی در این خصوص افتادند. یکی از خبرهایی که درخصوص محصول گردو و رونق بازار آن چندی پیش به گوش رسید، ورود این محصول به بازار بورس بود؛ نماینده مردم تویسرکان در مجلس دهم مهرماه سال گذشته ورود گردو به بازار بورس را یکی از اثرگذارترین راه های تحقق بهره وری حداکثری از این محصول با هدف رونق حوزه اقتصاد و ایجاد اشتغال دانسته بود و هفته گذشته نیز با گذشت تقریباً هفت ماه از این ...
آینده مبهم بازار مسکن برای خریداران
به صرفه نیست و آن ها را مجاب می کند که برای تبدیل سرمایه به بازار عرضه کنند که در نتیجه عرضه را به شکل محسوسی افزایش می دهد. البته مجلس طرح مالیات بر خانه های خالی را به عنوان بخشی از لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 تصویب کرد. اما متاسفانه وزارت راه و شهرسازی هنوز برای تکمیل این سامانه مهم و ضروری اقدامی نکرده و فقط توصیه به نخریدن خانه می کند و خسارت بسیاری بر مردم و به خصوص متقاضیان مسکن وارد کرده است. ...
طرح مالیات بر خانه های خالی کلید خورد
علیرضا نظری نماینده مردم خمین در مجلس شورای اسلامی از تدوین طرحی برای مالیات و خانه های خالی خبر داد و گفت: بر اساس تحقیقات انجام شده حدود 3 میلیون و 500 هزار خانه نوساز خالی در کشور وجود دارد که 500 هزار واحد آن در تهران و 3 میلیون واحد در 30 استان کشور وجود دارد. این خانه ها برای سودآوری ساخته شده است. وی با اشاره به افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سراسر کشور، افزود: این امر نتیجه نقش ...
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
باید موسساتی با داشتن مجوز فعالیت به این مهم دست یابند. مدتهاست که طرح نظام اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن این وزارتخانه مطرح است. سوالی که مطرح است این است که آیا با ورود موسسات و اجرایی شدن نظام اجاره داری حرفه ای به معنی این است که دولت قصد دخالت در بازار اجاره را دارد؟ موضوعی که در دولت نهم و دهم بارها مطرح شد که با تعیین سقف برای اجاره بها التهاب ...
تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
رئیس اتحادیه املاک استان تهران سالانه 600 تا 700 هزار واحد مسکونی کمبود داریم که دولت ها باید هر چه سریعتر نسبت به افزایش تولید اقدام کنند.به گزارش ایرنا، سال گذشته وزیر راه و شهرسازی با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری گفت: انبوه سازان و سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استیجاری در کشور امتیازات ویژه ای از دولت دریافت می کنند.با این حال این موضوع مثل سال های گذشته از سوی سازندگان مورد استقبال قرار نگرفت و همچنان ساخت مسکن استیجاری در کشور محقق نشده است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
فراوانی را برای مردم در پی داشته است. این مشاور املاک گفت: روزانه با افراد بسیاری مواجه می شویم که با نارضایتی از شرایط موجود سرگردان به دنبال منزل با قیمت متعادل جهت اجاره هستند. لزوم پیگیری مشکل در حال حاضر اجاره بهای منازل در ایلام باعث شده تا قشر مستاجر که دیگر توانایی پرداخت اجاره بهای منازل را با توجه به رشد چند برابری قیمت ها ندارند به فکر زندگی حاشیه نشینی ...
اعلام زمان کلاس ها و امتحانات دروس عملی دانشگاه آزاد اسلامی شاهین شهر
دسته از دانشجویانی که محل اقامتشان خارج از استان اصفهان است و منع آموزشی ندارند می توانند با مراجعه به نشانی azmoon99.iau.ac.ir برای ثبت نام برای تعیین محل آزمون در شهر محل اقامت خود اقدام کنند. وی تأکید کرد: این طرح پس از موافقت واحد دانشگاهی مقصد انجام خواهد شد و دانشجویان باید درخواست خود را حداکثر تا 22 خرداد جاری در سامانه به ثبت برسانند. این استاد دانشگاه اضافه کرد ...
روایت های غم انگیز کاربران توییتر فارسی از کابوس مسکن
پایگاه خبری جماران، میلاد شیراوند : بازار مسکن در سال ها و ماه های اخیر به شکل افشار گسیخته ای رکوردهای جدیدی از خود به جا می گذارد و در این میان بسیاری از هموطنان، مخصوصا جوانان نگران آینده خود و رویای صاحبخانه شدنشان هستند، البته نگرانی آنها بیراه هم نیست چرا که محسن رنانی، اقتصاد دان و پژوهشگر گفته است با حقوق مصوب وزارت کار 137 سال زمان برای پس انداز آن جهت خرید مسکن لازم است. در ...
