سایر منابع:
سایر خبرها
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
همان ورود دولت به بازار اجاره اعتقاد دارند. محمودزاده افزود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و خیلی از شهرهای بزرگ و متوسط کشور نشان داده است رها کردن بازار اجاره نشین ها به حال خود با این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های ...
مسکن استیجاری ساخته می شود؟
مقیاس شهر تهران 43.5 درصد است به طوری که در کلانشهر ها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر ها را اجاره نشینان به خود اختصاص داده اند. کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه های استیجاری در همین راستا احمدرضا سرحدی در گفت وگو با میزان یکی از برنامه های بلند مدت مهم برای کنترل بازار اجاره بها را ساخت خانه های استیجاری دانست و گفت: ساخت چنین خانه هایی باید در دستور کار دولت قرار گیرد به طوری که ...
میراث خانه به دوشی دولت برای مستاجران
بسیاری از کشورهای دنیا تجربه شده و نتیجه خود را پس داده است. عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور، دراین باره افزود: طبق آمارها نزدیک به 40 درصد از جمعیت کشور مستاجر هستند، البته این رقم در شهرهای کوچک و بزرگ متفاوت است، برای مثال در تهران به مراتب رقم بالاتر است. جمع بندی این آمار یعنی بازار بسیار مناسبی با حجم بالای تقاضا در زمینه اجاره مسکن وجود دارد. رهبر اظهار داشت: مطالعات ...
چالش تورم و اجاره نشین ها
و اجاره نشین ها به تعیین نرخ مطلوب اجاره بها مربوط می شود. در طول 40سال گذشته به ویژه در سال هایی که اقتصاد ایران با جهش نرخ تورم مواجه شده، بین مستأجران و صاحبخانه ها بر سر تعیین میزان اجاره بها اختلاف ایجاد شده و در نتیجه نبود الگوی تعریف شده و تغییر عرف حاکم بر بازار اجاره بها، شاهد جابه جایی مستأجران به ویژه در فصل اجاره بها و حتی تغییر موقعیت محل سکونت آنها هستیم. براساس آخرین نتایج سرشماری ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
.... رهن منزلی که سال گذشته 50 میلیون تومان بوده، امسال به 150 میلیون رسیده است. این یعنی اینکه ما افزایش 300 درصدی رهن و اجاره را در مشهد داریم که خیلی وحشت آور است. دولت باید به این موضوع وارد شود و بازار را به حال خود رها نکند. اعتقادم این است کسی که منزلش را با این قیمت ها اجاره می دهد، بیزینس و کاسبی می کند! مگر درآمد مستأجر سه برابر افزایش یافته که اجاره به این مقدار افزایش یافته است؟! ...
سبقت اجاره خانه از تورم
رویداد24 آمارها از پیشی گرفتن رشد تورم اجاره بها از تورم کل و تشدید فشار به مستأجران حکایت دارد بازار اجاره در آغاز فصل جابه جایی بدون متولی مانده و آنگونه که از آمارها برمی آید در وضعیت نامساعدی به سر می برد؛ به گونه ای که حتی با نزولی شدن شیب رشد تورم، همچنان شاخص اجاره بها در روند صعودی قرار دارد و حتی برای نخستین بار در یک سال اخیر، ضریب افزایش آن از نرخ تورم نیز بیشتر شده است. از ...
گزارش| آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه / گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از ارومیه ، اجاره بها در مناطق مختلف این شهر از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است و البته این مسئله قانون دقیقی ندارد چرا که تعیین اجاره بها بر عهده مالک ملک است و هیچ کس دیگری هم نمی تواند در آن دخالت داشته باشد. با حرکت در خیابان های ارومیه به ویژه در محلات بالاشهر متوجه تعداد زیادی آپارتمان و واحدهای مسکونی خالی از سکنه خواهید شد ...
امام جمعه همدان: ستادی برای رفع مشکلات اجاره بها تشکیل شود
حجت الاسلام حبیب الله شعبانی موثقی شامگاه سه شنبه در جمع فرمانداران همدان با طرح این سوال که آیا افرادی که در این جمع نشسته اند در پرداخت اجاره بها و تامین مسکن مشکل ندارند افزود: نباید به دلال ها و واسطه گران اجازه داد که در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها اختلال ایجاد کنند. وی اضافه کرد: مردم به قیمت مسکن و اجاره بها منتقد هستند و باید مشکلات این قشر از مردم با ارائه راهکارهای لازم رفع ...
شیب مهاجرت از تهران تندتر می شود
نمی توان گفت در تمام کشور رشد قیمت مسکن مانند شهر تهران است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به آمار اجاره نشینی در کشور و تهران، می افزاید: بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهر ها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص ...
تورم تا کوچک کردن خانه ها پیش رفت ...
عمل آید و امیدواریم در لرستان هم به زودی این قانون اعمال شود. وی ادامه می دهد: در بنگاه های معاملات ملکی، کارشناس ها حضور دارند و می توانند با حضور در محل، با توجه به موقعیت ملک، سال ساخت و امکاناتش قیمت کارشناسی آن را تعیین کنند در حالی که در سایت دیوار این چنین امکانی نیست. سونامی قیمت مسکن در راه است میراسماعیلی معتقد است با فعال شدن بازار بورس و خودرو و کم شدن ...
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان از افزایش قیمت خرید و فروش و همچنین اجاره بها دارد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق شهری تهران در فروردین سال جاری، 11 میلیون و 270 هزار تومان بوده است که نسبت به سال گذشته حدود 104 درصد افزایش داشته است. بیشترین قیمت معامله شده در منطقه یک و به طور متوسط، متری 24 میلیون و 280 هزار تومان و کم ترین قیمت معامله ...
سایتهای اینترنتی باعث افزایش اجاره بها شده اند
من امکان پذیر نیست. درهمین رابطه علی مراد زاده رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد ضمن تایید افزیاش سر سام آور اجاره بهاء گفت: من هم به مانند خیلی ازهمشهریان در جریان افزیاش عجیب و غریب اجاره منازل هستم افزایشی که در برخی موارد نسبت به سال گذشته تا سه برابر هم شده است ولی متاسفانه کاری از دست ما بر نمی آید. وی ادامه داد: به نظرم با این وضعیت و در حال حاضر دیگر زمان آن رسیده است ...
به داد گرانی مسکن برسید
شده است مثل خرید مسکن یا اجاره بهاهایی که مستاجران را مستاصل کرده است. طبق پیش بینی کارشناسان حوزه مسکن، امسال سخت ترین سال برای مستاجران خواهد بود و این مسئله را می توان در ناتوانی و شکایت مستاجران در تهیه مسکن به خوبی مشاهده کرد. قسمت تلخ ماجرا اینجاست مسئولان تنها راه برون رفت از معضل گرانی را نخریدن مردم قلمداد می کنند. چندی پیش محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفته بود: تعدادی از متقاضیان تمایل ...
مچینگ قیمت ها در پیش گشایش بازار رهن و اجاره
فصل رهن و اجاره ملک در اصفهان با اتمام امتحانات مدرسه و دانشگاه آغاز خواهد شد؛ ولی مشاهده های میدانی حکایت از محک زدن صاحب خانه ها نسبت به اعلام قیمت ها دارد. بررسی پیشنهاد های اجاره طی خرداد نشان می دهد صاحب خانه ها بین 10 تا 40 درصد قیمت رهن و اجاره را افزایش داده اند تا ببینند با این قیمت ها مستأجری پیدا خواهند کرد یا نه؟ ولی حاضر به ارائه تخفیف هستند. در طرف مقابل نیز مستأجران جست وجو برای ...
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
سطح اجاره بها با توان و قدرت مستاجران متناسب می شود چه مشکلاتی را ایجاد کرده است معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه برخی معتقد هستند که ورود دولت می تواند به تنظیم گری بازار اجاره منجر شود و برخی معتقد هستند که ورود دولت به بازار اجاره جایز نیست و باید تحولات بازار اجاره به تعیین نرخ کمک کند اظهار داشت: سوال و دغدغه ما این است که به هر حال تجربه نشان داده که به ...
نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است
شفقنا- نماینده مردم جهرم در مجلس گفت: جایگزین کردن موسسات اجاره داری حرفه ای به جای دفاتر مشاوران املاک چاره مدیریت بازار اجاره مسکن نیست، بلکه به نظر من راه کار اصلی در حوزه مدیریت بازار اجاره مسکن، تولید گسترده مسکن و افزایش ساخت و ساز است. خانه ملت نوشت: محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای تدوین طرح اجاره داری حرفه ای، گفت که بر اساس آمارها در شرایط ...
آینده مبهم بازار مسکن برای خریداران
سال 89 تا کنون هر سال از تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری ها کاسته می شود به طوری که در سال 89 تعداد پروانه های صادر شده بیش از 820 هزار مورد بوده، اما در سال گذشته این رقم به کمتر از 350 هزار مورد رسیده است. این در حالی است که به گفته رئیس انبوه سازان مسکن استان تهران در کشورمان کمبود 5 میلیون واحد مسکونی وجود دارد و سالانه نزدیک به 600 تا 650 هزار واحد هم به دلیل ازدواج جوانان به ...
روایت های غم انگیز کاربران توییتر فارسی از کابوس مسکن
گزارش بانک مرکزی درخصوص وضعیت بازار مسکن نیز آمده است که نرخ میانگین هر متر مربع خانه مسکونی در تهران، اردیبهشت ماه سال 99 به حدود 17 میلیون تومان یعنی 30 درصد گران تر نسبت اردیبهشت سال گذشته رسیده است. این در حالی است که مسکن در سال 97 نیز شاهد رشد قابل توجهی بود. اما آنچه که ماه های اخیر وضعیت بازار را آشفته تر کرده است، افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها است به گونه ای که طی سه ماهه اخیر ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
دیگری نیز به مداخله یا همان ورود دولت به بازار اجاره اعتقاد دارند. محمودزاده افزود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و خیلی از شهرهای بزرگ و متوسط کشور نشان داده است رها کردن بازار اجاره نشین ها به حال خود با این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
بیفتند که این امر چیزی جز افزایش حاشیه نشینی، افزایش ساخت و سازهای غیر قانونی و... را در پی نخواهد داشت. میزان افزایش متعارف اجاره در ایلام بین 20 تا 30 درصد است ولی برخی از مالکان بسیار بیشتر از حد معمول اقدام به نرخ گذاری منازل خود کرده اند به طوری که در برخی موارد شاهد افزایش 100 درصد اجاره توسط صاحبان واحدهای مسکونی هستیم. جای سوال است مسوولان چه راهی را برای بازگشت ثبات به این آشفته بازار مسکن انتخاب می کنند؟ یا بهتر بگوییم آیا مسوولان به دنبال راهی برای رفع این مشکل هستند؟ انتهای پیام/ 970823 ...
کاهش 430 هزار واحدی تولید مسکن در دولت روحانی(خبر ویژه)
افراد دو پروژه واگذار شود، عقب ماندگی بازار مسکن جبران می شود. در این صورت می توان به تعدیل قیمت ها هم امید داشت. گذشته از تعداد مهندسانی که به آن اشاره شد 6500 شرکت انبوه ساز هم در کشور فعالیت دارند؛ حال که وزارت راه وشهرسازی عزم خود را برای جهش تولید مسکن جزم کرده، می توان طبق برنامه ای مدون همکاری دولت با این شرکت ها را محقق ساخت. به هر حال انبوه سازان و تولیدکنندگان به دنبال رکود بازار نیستند ...
تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است
تا سقف تورم در شهرهای بزرگ قابل پیش بینی است، افزود: برای کنترل نرخ اجاره بها دولت باید برنامه های بلندمدتی داشته باشد که یکی از آن ها ارایه تسهیلات به مستاجران است. وی با تاکید بر اینکه ارایه تسهیلات با کارمزد صفر می تواند به بهبود وضعیت بازار کمک کند، تصریح کرد: چنین تسهیلاتی در حکم ارایه یارانه به مستاجران بوده و می تواند زندگی آن ها را بهبود ببخشد. عقبایی با بیان اینکه ...
مجلس جدید گره مستأجران را باز می کند؟
اقدام موثری در ساماندهی این وضعیت مشاهده نشده، که بی عملی و بی تفاوتی دولت خصوصا وزارت راه و شهرسازی در قبال بازار مسکن و بویژه بازار اجاره بها مشهود است. در دولت نخست روحانی که وزیر او، عباس آخوندی معتقد بود دولت نباید به حوزه ساخت مسکن ورود کند و با صدای بلند اعلام می کرد که افتخار می کند در طول پنج سال وزارتش خانه ای نساخته است! در این دولت نیز هر چند تیم جدید وزارتخانه در مقام سخن تغییر ...
شیطنت برخی املاکی ها در سایه سکوت دستگاه های نظارتی
شهر قزوین حتی به 5 برابر سال 1396 (قبل از افزایش نرخ ارز) رسیده و در این میان دلالان و برخی بنگاه های املاک بر طبل گرانی بی منطق در بازار مسکن که نتیجه آن افزایش اجاره بها و آواره شدن مستأجران است، می کوبند. یک مدیر بنگاه املاک با بیان اینکه املاکی ها نقش چندانی در گرانی مسکن و اجاره بهای آن ندارند، گفت: متأسفانه این روزها به علت رکود فراوان کسب و کار و مشاغل، بسیاری از مالکان و صاحب ...
مستاجران دوبرابر شدند
بها در کشور در فصل زمستان 1398 را بالغ بر 31.6 درصد اعلام کرد، بررسی های میدانی حاکی از رشد حدود 50 درصد و حتی بیشتر در شهر تهران دارد . از سوی دیگر طبق گزارش های رسمی در کل کشور از زمستان 1396 تا زمستان سال گذشته متوسط افزایش اجاره بها بین 16.8 درصد تا 31.6 درصد متغییر بوده است که کمترین آن مربوط به زمستان 1396 می شود . بر اساس این گزارش، متوسط افزایش اجاره بها برای ...
حق ناچیز مسکن ودرد خانه به دوشی
آخرین سرشماری، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 7/31درصد و در مقیاس شهر تهران 5/43درصد برآورد شده است. با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. در این میان محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، بی توجه به کاهش ارزش پول ملی و از دست رفتن قدرت خرید مردم، همچنان روی حرفی که سال گذشته هم آن را تکرار کرد، باقی مانده و اصرار ...
پایان نابه سامانی بازار اجاره در گرو تولید مسکن
چند درصد جمعیت کلان شهرها اجاره نشین هستند؟
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است. معاون ...
ضربان اجاره خانه، تند تند می زند
واقع شخصی که مالک منزل مسکونی است می تواند با هر قیمتی که دلش می خواهد ملک خود را اجاره دهد. در شرایط فعلی بازار مسکن که قیمت ها نسبت به سال گذشته چند برابر افزایش یافته ، مستاجر مجبور خواهد بود خواسته های موجر را برآورده کند تا احیانا آواره کوچه و خیابان نشود . این شرایط، روزهای سختی را پیش روی مستاجران قرار داده است، مگر اینکه صاحب خانه ها رحمی به حال مستاجران کنند و اجاره ...