خانه
ناکارآمدی آشکار طرح دولت برای کنترل بازار مسکن/ تعیین سقف اجاره بها ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
صادر و مطابق این مصوبه عمل کنند. گفتنی است محمد اسلامی روز گذشته در حاشیه مراسم ورود ناوگان ریلی جدید به شبکه راه آهن کشور، در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در ...
تعیین 25 درصد سقف اجاره بها برای تهران مناسب است/ جدیت سران قوا در ساماندهی بازار مسکن
...> اوایل هفته جاری ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوبه ای مبنی بر تعیین سقف اجاره بها برای تهران، مراکز استانها و شهرهای کوچک تعیین و آنرا ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران بیش از 25 درصد ممنوع است و نرخ اجاره بها در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل نمی تواند بیشتر افزایش یابد. رئیس جمهور در این خصوص تاکید دارد: چنانچه قرارداد اجاره ای ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
خالی از سکنه نیز اجرایی شود. درباره این مسئله که آیا می توان مالکان را ملزم به رعایت سقف اجاره بها کرد یا خیر به نظر می رسد در صورت احراز تخلف قابلیت طرح در مراجع قانونی را دارد؛ زیرا اگر بر حکم ستاد ملی مبارزه با کرونا نظارت کافی صورت گیرد پیگیری تخلفات در این زمینه قابل انجام است. با این حال به نظر می رسد به دلایلی همچون کثرت عرضه کنندگان و متقاضیان بازار مسکن، انجام توافقات ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
فرارو- محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در مورد تعیین سقف افزایش قیمت برای اجاره بها گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهر های دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین شد. همچنین با توجه به این مصوبه همه قرارداد ها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود. از سویی در این مصوبه تاکید شد افراد ...
قراردادهای اجاره مسکن با افزایش نرخ مصوب خودکار تمدید می شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، محمود محمودزاده با اشاره به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا برای حمایت از مستأجران اظهار کرد: شیوع کرونا شرایط خاصی را به وجود آورد و نیاز به تصمیم گیری های خاصی داشت.اوایل اردیبهشت امسال ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوب کرد قراردادهای اجاره مسکن اسفند 98 و فروردین 99 2 ماه تمدید شوند. وی ادامه داد: با تداوم الزام رعایت پروتکل های بهداشتی مقابله با ...
پایان تیرماه، زمان اعلام مبلغ وام مستاجران/ ثبت رسمی معاملات مسکن اجباری شد
دو ماه اعلام کرد و طبق مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با کرونا سقف افزایش قیمت اجاره در تهران 25 درصد است و قراردادها هم تمدید می شوند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دلایلی که می تواند منجر به تخلیه واحد شود گفت: عدم پایبندی مستاجر به مفاد قرارداد، فروش واحد از جمله مواردی است که در این صورت مالک می تواند تقاضای تخلیه واحد را داشته باشد. وی تاکید کرد: همچنین از این پس تمام ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا کنند ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
نیازی به تهیه لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته ...
اعلام جزئیات تمدید قراردادهای اجاره
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین،وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد ...
اسلامی: وام ودیعه مستاجران تا پایان تیرماه تصویب می شود
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان، محمد اسلامی عصر امروز (سه شنبه) در حاشیه مراسم ورود ناوگان ریلی جدید به شبکه راه آهن کشور، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 ...
کدام مستاجرین مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ پس از برگزاری ده ها جلسه در ستاد اقتصادی دولت سرانجام جزییات مصوبه حمایتی مستاجران روز گذشته به منظور حمایت از مستاجران تصویب شد و این طرح قرار است از امروز در تمامی قراردادهای رهن و اجاره مسکن لحاظ شود. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی روز دوشنبه در خصوص مصوبه ستاد مبارزه با کرونا برای ساماندهی بازار اجاره، گفت: بر اساس مصوبه جدید افزایش ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوبه ای است که دولت در حمایت از مستاجران اتخاذ کرده است و طبق آن صاحبخانه ها نمیتوانند بیش از 25 درصد به مبلغ رهن و اجازه اضافه کنند. زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران اعلام شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در ...
خوش نشینی تضمینی
دیروز ابعاد تازه ای از مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا روشن شد و متولیان حوزه مسکن در وزارت راه و شهرسازی علنا به مستأجران اعلام کردند ضمن رعایت این مصوبه، به پشتوانه قانون از تخلیه املاک استیجاری خودداری کنند تا دوره کرونا بگذرد و ثمرات برنامه ریزی دولت در بازار مسکن آشکار شود. به گزارش همشهری، در مصوبه اخیر ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران در دوره شیوع کرونا، مقرر شد ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
اکبر محمودی؛ بازار: مصوبه جدید دولت و ستاد مبارزه با کرونا امروز دومین روز خود را در تعیین سقف برای اجاره بها پشت سر می گذارد. این مصوبه اگر چه در مجلس طرح نشده و به قانون تبدیل نشده است اما بر اساس شرایط موجود کشور و تعطیلی اکثر کسب و کارها از یک سو و رشد لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها از سوی دیگر به نظر می رسد دخالت دولت بتواند این نابسامانی را تا حدودی تلطیف کند. حال سوال این است ...
3 شرط تمدید قرارداد اجاره بهای مسکن چیست؟
به گزارش تجارت نیوز ، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با برنامه پیک نیمروزی رادیو ایران به تشریح مصوبه اخیر هیئت دولت درخصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها پرداخت و در بیان بند اول این مصوبه گفت: رقم افزایش قیمت اجاره بها برای مستاجرانی که تاکنون برای تمدید قرارداد اجاره با موجر توافق نکرده اند و سررسید قرارداد آن ها از تاریخ 9 تیرماه به بعد است، با حداکثر 25 درصد افزایش برای شهر تهران، 20 ...
جزییات تازه از مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره بها
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از فارس، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با برنامه پیک نیمروزی رادیو ایران، به تشریح مصوبه اخیر هیئت دولت در ارتباط با تعیین سقف افزایش اجاره بها پرداخت و گفت: با توجه به وجود تهدید فعال ویروس کوید-19 و نقش فرآیند اسباب کشی و جابه جایی منازل در افزایش شیوع این بیماری، همچنین شرایط نامتعارف اقتصادی و افزایش قیمت بازار اجاره، مصوبه ی تنظیم گری دولت در قالب 2بند و ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
انجام این دستورالعمل خواهند شد. روز گذشته مصوبه ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها اعلام شد که براساس این تصمیم، میزان افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، کلان شهرها و تهران به ترتیب 15، 20 و 25 درصد تعیین شد. مهم ترین پرسش درباره این تصمیم ضمانت اجرای آن است. به این معنا که آیا مستاجران از فردا می توانند با استناد به این مصوبه در برابر صاحبخانه مدعی باشند و مطالبه افزایش اجاره ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
می تواند لنگری ثابت برای افزایش نرخ اجاره بها شود و سالانه این مقدار کف افزایش نرخ اجاره بها از منظر موجرین در نظر گرفته شود. همچنین در شرایطی که طرح فاصله گذاری اجتماعی باید به صورت جدی رعایت شود، این مصوبه به دلیل افزایش اصطکاک بین مستاجر و موجر می تواند منجر به بروز مشاجرات حقوقی و قضایی بیشتری بشود. از موارد بحث شده در بالا می توان چنین نتیجه گرفت که این نوع دخالت دولت در ...
سقف افزایش اجاره بهای تهران، 25 درصد/ ثبت معاملات اجاره الزامی شد
به گزارش خبرگزاری دانا، محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در جمع خبرنگاران اظهار داشت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس این مصوبه همه قراردادها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود. ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها / شروط 3 گانه اجرای مصوبه
صورتیکه مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و شرط آخر اینکه مستأجر سقف اجاره ای که تعیین شده است را قبول نکند که این شروط، مشمول این مصوبه نیست. وی درباره قرارداد های اجاره ای که بدون کد رهگیری هستند نیز گفت: در سال 88 هیأت دولت وقت مصوبه الزام کد رهگیری را تصویب کرد که یک ابزاری بود برای کنترل بازار هم از نظر قیمت و هم از لحاظ بورس ...
جزئیات جدید بسته حمایت ازمستاجران
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر، محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب تا 25، 20 و 15 درصد اظهار داشت: پیشنهاد تهیه بسته حمایتی از مستأجران از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد که یکی از مفاد آن، تعیین حداکثر میزان افزایش اجاره بها بود. وی درباره پیشنهادی ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، مرکز اصفهان ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با بیان اینکه طبق مصوبه جدید ویژه مستأجران، سقف افزایش اجاره بها چه تمدید و چه تنظیم در کلانشهر اصفهان 20 درصد و در دیگر شهر ها تا 15 درصد است گفت: سخنگوی قوه قضائیه اعلام حمایت از اجرای این مصوبه را اعلام کرده است. رسول جهانگیری با بیان اینکه اجرای این مصوبه از امروز لازم الاجراست و همه مشاوران املاک ...
واکنش های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
شهرها و 15 درصد در دیگر شهرها تعیین کرد. همچنین همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شود. سقف کاذب برای اجاره بها روزنامه جام جم در نقد مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن نوشت: اصل کاری که دولت قصد دارد انجام دهد مناسب است اما اجرای آن نیازمند شروطی است که یکی از آنها تمدید خودکار ...
طرح حمایت از اجاره نشینان
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما ،براساس این مصوبه حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران حداکثر 25 ،کلانشهر ها 20 و سایر شهر ها 15 درصد تعیین شد.به موجب این مصوبه همه قرارداد ها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود و اگر در این مدت مالک، واحد مسکونی خود را به فروش رسانده باشد مستاجر مکلف است در مدت دو ماه منزل را تخلیه کند. در این مصوبه تاکید شده است که افراد ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
سامانه املاک و مستغلات ثبت شده و کد رهگیری دریافت کنند و تا پایان دوره کرونا مانند قراردادهای اجاره قبلی مشمول مصوبه جدید ستاد هستند. به گفته اسلامی، براساس این مصوبه، سقف مجاز افزایش قیمت در قراردادهای اجاره نسبت به قرارداد سال قبل، در شهر تهران 25درصد، در کلانشهرها 20درصد و در سایر شهرها 15درصد است. از اظهارات وزیر راه و شهرسازی چنین برمی آید که ابزار بازدارنده در مورد مصوبه تعیین سقف اجاره بها ...
(جدول) سقف اجاره بها در 31 استان کشور
جلسه تاکید کرده بود، کنترل قیمت ها با دستور و بخشنامه در بازار مسکن ممکن نیست. با وجود چنین اظهارنظری از سوی رئیس جمهوری در جلسه خردادماه، روز گذشته مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، سقف مجاز برای افزایش نرخ اجاره بها را در شهر های کشور تعیین و اعلام کرده است. این موضوع که در حال حاضر بازار اجاره کاملا ضد اجاره نشین ها شده و ارقام اجاره بهای تعیین شده از سوی مالکان کاملا از استطاعت مالی ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
حمودزاده با حضور در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. کدام دسته از مستاجرین مشمول تمدید خودکار اجاره نامه ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
ساماندهی بازار اجاره اتخاذ کنند و ما نیز اعم از مشاور املاک، موجر یا مستأجر باید زمینه را برای اجرای این سیاست ها فراهم کنیم. این ورود ناگزیر دولت به بازار اجاره، اکنون در قالب مصوبه ستاد مقابله با کرونا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها در قراردادها منعکس شده و هدف آن تزریق آرامش نسبی به بازار و حمایت از مستأجرانی است که بخش زیادی از آنها از اقشار کم درآمد و نیازمند حمایت هستند. براساس این مصوبه ...
