بازار اجاره مسکن با بخشنامه دولتی مدیریت نخواهد شد
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن و اجاره بها به وبسایتها بازگشت/تلاطم نرخ کار سایتها بود
...> نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: رویکرد اصلی دستگاه قضائی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز تنش در بازار مسکن بود، زیرا قیمت گذاری در این سایت ها در بروز تلاطم و گرانی مسکن مؤثر است. وی افزود: عملکرد سایت های اینترنتی در آگهی خرید و فروش مسکن با قیمت، موجب شده که جو و فضای روانی در بازار ایجاد شود، همین مسئله ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
دستور کنترل نمی شود براساس آمارهای وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. اگرچه دولت در ظاهر قصد دارد با ابلاغ مصوباتی همچون تعیین سقف برای اجاره بازار را کنترل کند، اما در نهایت این اقدام نتیجه چندانی در کنترل نرخ رهن و اجاره نخواهد داشت. ضمن اینکه ضمانت اجرایی برای چنین مصوباتی وجود ندارد. چه بسا مشاوران املاک نیز در گفت وگوهای خود به مواردی اشاره کردند که نشان می دهد راه برای دورزدن چنین مصوباتی وجود دارد. ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
ماه گذشته میزان عرضه فایل های اجاره افزایش قابل ملاحظه ای نسبت به زمان مشابه سال قبل داشته که نشان می دهد هشدارهای مالیاتی باعث حرکت در مالکان شده است. این سیاست در همه حوزه های بازار مسکن اعم از خرید و فروش و اجاره، دیر یا زود تاثیر می گذارد. محمودزاده تاکید کرد: سیاست هایی که وزارتخانه اعمال می کند سیاست های واقعی است و پوپولیستی نیست. اگر ادامه پیدا کند انشاالله مسائل بازار مسکن و زمین به ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
احداث مجتمع مسکونی توجه لازم نشد، مثلا در یک منطقه 2هزار متری کمبودهایی نظیر وجود مدارس، بحث خیابان ها ، آسفالت و نبود فضای سبز و تفریحی ساکنان توجهی نشد. موسوی لارگانی در ادامه می گوید: دولت یازدهم و دوازدهم از مسکن مهر انتقاد بسیاری داشت؛ اما الگوی جدید و کارسازی برای کنترل بازار مسکن و مهار اجاره های نجومی در دستور کار نداشت در این بین پیشنهاداتی نظیر طرح صندوق پس انداز مسکن، بازار ...
برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن شعاری بود/ طرح دو فوریتی مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس بررسی ...
خروجی مشخصی برای بازار مسکن نداشته است. حتی دولت درباره عملکرد خود در حوزه مسکن پاسخگو نبوده است. آخرین برنامه دولت، طرح اقدام ملی مسکن است که این برنامه نیز همچنان در مرحله تکمیل ثبت نام به سر می برد و به نظر می رسد عمر این طرح به این دولت نخواهد رسید. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: طبق گزارش ها سالانه حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته می شود درحالیکه نیاز بازار 900 ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
...؛ گروه راه و مسکن: رشد شاخص اجاره نشینی این روزها نگران کننده نشان می دهد چرا که در طی این سالها درصد تغییرات شاخص نرخ اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز سال گذشته 21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان ...
رئیس اتاق بازرگانی بوشهر: دولت برای بازگشت ارزهای صادراتی مشوق بگذارد
خورشید گزدرازی روز یکشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: در این ارتباط دولت می تواند ارز صادراتی را با نرخ بالاتر خریداری کند به طور قطع در چنین شرایطی همه صادرکنندگان تشویق شده و فعالیت کارت های اجاره ای قطع خواهد شد. گزدرازی ادامه داد: در حوزه واردات نیز یک سری کمبودهایی وجود دارد که از مسئولان انتظار است بخشنامه ها را با فرصت و فراغت بیشتری ابلاغ کنند تا واردکنندگان بویژه فعالان وارد ...
بازار با استدلال های آقای همتی قیمت ها را کاهش نمی دهد
کامران ندری، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه امام صادق(ع) با وجود اینکه دولت در ماه های گذشته از تثبیت قیمت ها در بازار و نظارت هر چه بیشتر بر کالاهای اساسی و موارد ضروری مصرفی مردم خبر داد و با وجود صحبت های رئیس بانک مرکزی از رصد آرام بازار ارز، افزایش قیمت کالاها و خدمات به نحو نگران کننده ای جامعه را به سمت تلاطم های خطرناکی پیش می برد. امروز عده زیادی از مردم توان رفع ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
فولاد از مانع قیمت گذاری دستوری عبور کرد/ وزارت صمت نقش خوبی ایفا نکرد
العمل های زیادی که در راستای حمایت از مصرف کننده صادر شده اما همچنان شاهد تقاضای کاذب ناشی از رانتی هستیم که با نرخ گذاری دستوری حاصل شده است. وی در ادامه افزود: هم اکنون بورس کالا کف قیمت عرضه شمش را از 88 درصد به 95 درصد فوب خلیج فارس و بر مبنای ارز نیمایی افزایش داده و از سوی دیگر سقف قیمتی نیز با احتساب همین نرخ ارز معادل فوب تعیین شده است . شهرستانی گفت: در گذشته فاصله 20 ...
ناهمخوانی آمار با واقعیات بازار مسکن در اردبیل/ تورم اجاره بهای مسکن 19.7 درصد است!
نظرات کارشناسان از هرگونه اقدام غیر منطقی و نامناسب خودداری کنند. چنانچه مشاهده شد طرح جدید وزارت راه و شهرسازی برای تلطیف اوضاع بازار مسکن و تعیین سقف برای افزایش اجاره بها مخالفان و موافقان سرسخت خود را داشته و عملا هیچ اثری از اجرای این طرح در سطح بازار دیده نمی شود و از این رو باید به دنبال راهکارهایی با کمترین نقص برای حل مشکلات بود. به نظر برخی از کارشناسان فعال در این ...
بازگشت ارز صادراتی به چرخه اقتصادی تلاطم ارزی را کاهش می دهد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علی اکبر کریمی عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با انتقاد از رشد نرخ ارز، گفت: از آنجایی که در گذشته بیشتر درآمدهای ارزی از محل فروش نفت به دست می آمد اما در حال حاضر به دلیل برخی محدودیت ها، تامین ارز با مشکل روبه رو شده است، دولت باید تمام توان خود را برای برگشت ارز صادراتی به کار گیرد تا منابع ارزی کشور تامین شود. نماینده مردم اراک، خنداب و کمیجان در ...
بیمه خودرو گران شد!
به گزارش دولت بهار، در نامه ای که مدیرکل دفتر برنامه ریزی و امور فنی بیمه مرکزی در زمینه فراهم آوردن تامین لازم برای بیمه گزاران بدنه خودرو در شرایط فعلی بازار و لحاظ کردن حق انتخاب هنگام اخذ پوشش تکمیلی افزایش ارزش مورد بیمه به علت نوسان قیمت ها شرایط جدید پوشش موصوف به شرحی که اعلام می شود در سیستم نرم افزاری بیمه نامه بدنه تعریف شده و از تاریخ 15 تیرماه آماده بهره برداری است. براین ...
20 تیر؛ زمان کسر وام کرونایی از یارانه ها/ برخورد با گران فروشی اینترنت آغاز شد
افزایش ارزش وسیله نقلیه به دلیل نوسان قیمت در بیمه نامه بدنه خودرو از روز 15 تیرماه را اعلام کرد. در نامه ای که مدیرکل دفتر برنامه ریزی و امور فنی بیمه مرکزی در زمینه فراهم آوردن تامین لازم برای بیمه گزاران بدنه خودرو در شرایط فعلی بازار و لحاظ کردن حق انتخاب هنگام اخذ پوشش تکمیلی افزایش ارزش مورد بیمه به علت نوسان قیمت ها شرایط جدید پوشش موصوف به شرحی که اعلام می شود در سیستم نرم افزاری بیمه نامه ...
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
...، تعیین نرخ مصوب اجاره بها به تفکیک استان و همچنین به تفکیک مناطق شهرداری در پایتخت، از دیگر راه حل های دولت در بازار اجاره است. به عنوان نمونه، اجاره مصوب ماهانه در استان چهارمحال و بختیاری برای هر مترمربع واحد مسکونی 3558 تومان و برای استان تهران 40 هزار و 808 در نظر گرفته شده است. این رقم در شهر تهران از متری 25 هزار تومان در مناطق 18 و 29 شهرداری آغاز و به متری 93 هزار و 750 تومان در منطقه یک می رسد. ...
فرش قرمز برای نقدینگی
از واگذاری های جدید در بورس نشان می دهد که رئیس قوه مجریه خواهان سرازیر شدن نقدینگی به سوی بازار سرمایه است تا دولت بتواند با فروش دارایی های خود، از سال سخت عبور کند. به همین دلیل است که دستورالعمل جدید نرخ سود بانکی به بانک ها ابلاغ شده است تا انگیزه سپرده گذاران برای نگهداری پول در بانک ها کاهش یابد و جابه جایی نقدینگی این بار به نفع دولت تمام شود. معادله ساده است. کاهش نرخ سود بانکی ...
مسکن مهر اردبیل رو به اتمام است/ خانه دار کردن مردم در زمین دولت
مبلغ تسهیلات مسکن مهر در ابتدا 15 میلیون تومان بود که در گذر زمان هشت ساله به 45 میلیون تومان افزایش یافت. اما در برخی جاها تورم بیشتر از افزایش سقف وام است. *قیمت مسکن در اردبیل با افزایش قابل توجه همراه است. آیا دولت دخالتی در نرخ مسکن و اجاره بها دارد؟ اتحادیه املاک تحت نظارت سازمان صمت است و وزارت راه و شهرسازی دخالتی در قیمت مسکن و اجاره بها ندارد و این موضوع بیشتر بر ...
مجلس و دولت برای بازار مسکن نسخه می پیچند
دهی به طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به اخذ کد رهگیری و ایجاد سقف قیمتی برای اجاره بها از جمله مصوبات اخیر دولت بود. از طرف دیگر چالش بین مجلس یازدهم به ریاست محمد باقر قالیباف و دولت در بخش مسکن بالا گرفته است. در این خصوص محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی به ایسنا گفت که از همفکری سایر قوا برای هم افزایی و ساماندهی ...
انتقاد شدید معاون استاندار از وضعیت مسکن در قم/ با وجود 50 هزار مسکن خالی مردم توان اجاره منازل ندارند
: التهاب در بازار مسکن و اجازه، سبب ورود دولت به مسئله و برای تعیین سقف اجاره بها به تفکیک شهرها، مصوباتی مطرح شد، این امر مسئولیت ما را سنگین می کند. معاون امور عمرانی استانداری قم تصریح کرد: به نظر می رسد این التهاب در بازار مسکن، فارغ از عرضه و تقاضاست و با وجود 50 هزار مسکن خالی در قم، کمبود عامل التهاب نیست. وی با تأکید بر اینکه باید سایر شرایط اقتصادی را در افزایش قیمت ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکارهایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح کرد ...
ترخیص برنج های وارداتی با ارز 4200 تومانی به یک شرط مجاز شد+سند
محمدرضا کلامی سرپرست معاونت بازرگانی داخلی وزارت صنعت معدن و تجارت و دبیر کارگروه تنظیم بازار با ارسال نامه ای به معاون امور گمرکی گمرک جمهوری اسلامی ایران با موضوع ترخیص برنج های تامین ارز شده با نرخ 4200 تومانی مشروط به تحویل کالا به دولت نوشت: احتراماً پیرو تصمیمات نود و سومین جلسه کارگروه تنظیم بازار، ضرورت تسریع در تامین ترخیص و توزیع برنج و سهم این کالا در سبد مصرفی خانوار ایرانی مقرر گردید ...
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران مطرح کرد: پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
قیمت خانه در خرداد و تیرماه امسال با رشد قابل توجهی به نرخی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از بازار دور کرد و برای سفته بازان و سوداگران نیز تبدیل به بازاری گران تر از حد توقع شد به طوری که آنها را به سمت بازارهای موازی سوق داد. همزمان تلاش تیم اقتصادی دولت در ستادمبارزه با کرونا و ستاد اقتصادی دولت برای تنظیم گری مقررات اجاره و تسهیل تولید و افزایش عرضه مسکن از جو روانی و التهاب ...
اتحادیه املاک: سونامی در قیمت مسکن نداشتیم
بیان این که در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم اما قیمت ها در عین حال به نرخ تورم نزدیک شده است، تاکید کرد: هم اکنون یک مطالبه گری برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن از طرف مردم و مجلس وجود دارد. سه قوه در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره نشینی ورود پیدا کرده و اعلام کرده اند برای اجاره برنامه هایی را در دست اجرا دارند. وی با یادآوری این که مجلس به جز کمیسیون عمران به این حوزه ورود پیدا کرده ...
کاهش نرخ سود بانکی و بحران نقدینگی
کاهش نرخ سود بانکی برای سپرده های بلند مدت به 15 درصد را رعایت و اجرایی کنند. این مصوبه در تیر ماه سال 1395 به تصویب این شورا رسیده بود، اما نظام بانکی در آن زمان اقدام به اجرایی کردن این مصوبات نکرده بود. شورای پول و اعتبار عالی ترین مرجع در سیستم بانکی بوده و ریاست آن بر عهده رئیس بانک مرکزی است. در ادامه این گزارش به 5 نکته قابل توجه در زمینه تصمیمات و اقدامات اخیر نظام بانکی کشور در کاهش ...
حداکثر افزایش اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد
اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد سرگزی با اشاره به مصوبه دولت درباره افزایش حداکثری 25 درصدی قیمت اجاره مسکن در تهران و 20 درصدی در کلانشهرها، افزود: به طور حتم حداکثر افزایش اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد و نباید افزایش نرخ اجاره بیشتر از تورم تعیین شود. وی ادامه داد: برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، باید شبکه نظارتی و پایش توسط وزارت راه و شهرسازی ایجاد شود تا از بروز تخلف در عرصه جلوگیری شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: اگر برنامه های مدیریت و ساماندهی بازار مسکن به صورت همزمان اجرایی و عملیاتی شود، آن وقت می توان به کاهش قیمت مسکن امید داشت. ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
استیجاری اجرا می شود و قراردادها با این نرخ اعلامی برای یکسال دیگر تمدید می شود. وی توضیح داد: بعد از یکسال اگر به نقطه ای رسیدیم که هنوز کرونا ادامه داشته باشد، این مصوبه همچنان قابل اجرا است و دوباره برای سال بعد میزان آن را اعلام می کنیم. وزیر راه در خصوص تاثیر تعیین سقف اجاره بها ذیل مصوبه ستاد ملی کرونا، گفت: این مصوبه در این دو هفته توانسته تاثیر خود را بر بازار اجاره بگذارد و ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
با این حال کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد. اسلامی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
ادعای وزیر مسکن: افزایش 600 درصدی مسکن مصداق ندارد!
صاحبخانه کنیم"، خاطرنشان کرد: ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن به صورت گسترده انجام شد و به این ترتیب بسیاری از مردم صاحبخانه خواهند شد. اسلامی با ابراز اینکه ستاد ملی کرونا برنامه مدونی را برای وضعیت اجاره بهای مسکن اعلام کرده است، عنوان کرد: اجرایی شدن مصوبات این ستاد می تواند به کاهش التهابات بازار کمک کند این درحالی است که مردم نیز باید بیش از گذشته نسبت به یکدیگر ملاحظه داشته باشند تا به سلامت از ...