نرخ هر متر واحد مسکونی در ایلام از 10 میلیون تومان فراتر رفت!
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش اجاره بها بیش از 15 درصد ممنوع است
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز بوشهر ؛ احسان آستانه در گفت وگو با خبرنگار ما افزود: بر پایه این مصوبه که از 8 تیر لازم الاجرا شده، بیشترین افزایش اجاره بهای تمدید ملک در تهران 25 درصد، کلان شهر ها 20 درصد و دیگر شهر ها 15 درصد باید اعمال شود که این افزایش در تمامی شهر های استان بوشهر 15 درصد است. او اضافه کرد: بستن قرارداد تمدید فراتر از این مصوبه تنها در صورتی که در هر دو طرف معامله ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
اخذ کد رهگیری برای اجاره مسکن، ماحصل شرایط فعلی بازار مسکن است. *آشفته بازار مسکن چقدر بی سامان است؟ گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه می شود. طبق جدیدترین گزارش این سامانه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از ...
قصه پرغصه بازار افسار گسیخته مسکن در کلان شهر شیراز
سرویس اقتصادی خبرگزاری فارس؛ شیراز| بازار افسار گسیخته مسکن و رویای خانه دار شدن ماجرایی است که پیش از این نیز بسیار به آن پرداخته شد. مسکن، قصه ای نخ نما که این روزها با افزایش چند برابری، بیش ازپیش به غصه و دردی بزرگ تبدیل شده است! بعضاً شنیده می شود که اجاره بها تا حدی بالا رفته که مستأجران توانایی اجاره کردن خانه حتی در نقاط پایینی شهر را ندارند و به حاشیه های شهرپناه ...
زوج های جوانی که به خانه پدری بازگشتند!
دیگر قید خانه دار شدن را زده اند و در کنار ان هم اجاره مسکن به بازاری نا بسامان مبدل گشته است به طوری که قیمت ها چندین برابر افزایش یافته و با توجه به فصل تمدید و عقد قراردادهای جدید، هر روز شاهد افزایش اجاره بهای منازل هستیم. این در حالی است که به زعم بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن، دولت در سالهای اخیر بر خلاف وعده هایی که داده بود نتوانست کاری اساسی برای مسکن و خانه دار شدن مردم کند ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
...> اسلامی تصریح کرد: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قراردادهای اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. وی تاکید کرد: نکته مهم این است که اگر مستاجر به تکالیف و تعهدات قانونی خود در برابر موجر عمل نکند، با حکم دادگاه، حکم تخلیه برایش صادر می شود و طی دوماه باید تخلیه کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستاجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. تیتر20 2025 ...
افزایش 70 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر اهواز
کرونا و بالا رفتن بهای مسکن، میزان معاملات اجاره و رهن مسکن بسیار کاهش یافته است. وی ادامه داد: کسانی که در شرایط فعلی مسکن در بازار مانور می دهند، به دنبال سوءاستفاده هستند. این افراد در شرایط فعلی رقم هایی برای اجاره بها و رهن مسکن مطرح می کنند که به نوعی سوءاستفاده از شرایط است و متاسفانه برخی از مردم نیز این ارقام را می پذیرند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز گفت: برخی از مالکان اما در این شرایط مستاجران خود را رعایت کرده اند و قرارداد سال گذشته را بدون افزودن درصدی تمدید کرده اند که باید از این مالکان که شرایط را درک کرده اند، تشکر کرد. ...
کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد
.... عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک بجنورد خاطرنشان کرد: شیوع کرونا، سبب شده تا مالکان، اجازه بازدید از مسکن را ندهند. وی افزود: تورم و گرانی ها، سبب بالارفتن اجاره بهای مسکن شده است البته برخی از مالکان با تمدید قرارداد، هیچ افزایشی در میزان اجاره بها نداشته اند. جعفری، گرایش مردم به اجاره نشینی در حاشیه های شهر را از دیگر تبعات افزایش اجاره بهای مسکن عنوان ...
مستاجران با چه شرایطی وام ودیعه دریافت می کنند؟
بسته حمایی دولت در بخش مسکن که بخشی از آن مربوط به افزایش قدرت مستاجران به خصوص در کلانشهرها است در آستانه تصویب نهایی قرار دارد و با موافقت نهایی بانک مرکزی، به زودی در مرحله اجرا و ابلاغ قرار خواهد گرفت. 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستاجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت ...
خانه خالی بالاخره دردسرساز شد
گذشته دهد. بازار اجاره نیز وضعیتی مشابه دارد و شاخص کرایه مسکن کل کشور در خرداد 30.7 درصد اعلام شده است. افزایش 30 تا 42 درصدی نرخ اجاره بها و متوسط قیمت فروش هر واحد مسکونی در حالی است که مرکز آمار تورم نقطه به نقطه خرداد را 27.8 درصد اعلام کرد؛ در سه ماه اخیر نرخ رشد قیمت ها در بخش مسکن بیشتر از تورم بوده است. شاید اعمال مالیات بر خانه های خالی سبب جنب و جوشی برای فروش یا اجاره آن باشد اما شاید ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
مستاجران با شرایط خیلی خاص پرداخت شود. امیدواریم این نوشته باعث عصبانیت شما نشود جزییات پرداخت وام و تسهیلات مستاجران فصل جابجایی مستاجران رسیده است؛ دولت تلاش داشت با ابلاغ مصوبه سقف افزایش اجاره بها بازار مسکن را کنترل کند، اما همه می دانیم اگر صاحبخانه کوتاه نیاید، مستاجر چاره ای جز گشتن دنبال خانه جدید ندارد. یکی دیگر از سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره پرداخت ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
برای مردم جامعه به ویژه مستاجران و صاحبخانه ها به وجود آورده است. وام اجاره بها چه کمکی به جامعه می کند؟ 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تأثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. به گفته آقای محمد ...
مالیات بر خانه های خالی سَم یا مُسکن؟
درصدی از نرخ مالیات اجاره بها می شوند. ماده 54 مکرر این قانون می گوید: خانه های مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شرح خواهند شد: سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم، معادل مالیات متعلقه ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
به روز کردن اجاره بهای خود نشوند. اما اکنون گزارش رسیده از بازار مسکن و اجاره بها در منطقه یوسف آباد حاکی از این است که مالک از مستاجر خود به جای ماهانه پرداخت 10 میلیون تومان وجه نقد درخواست کرده است که ماهانه یک عدد سکه بهار آزادی به مالک پرداخت کند. این مالک برای واحد 100 متری خود درخواست 150 میلیون تومان وجه نقد و ماهانه یک عدد سکه بهار آزادی کرده است. اتفاقا این مستاجر نیز بنا به هر دلیلی و ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 6/33 درصد است. همچنین، رشد قیمت مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال برابر با 5/42 درصد بوده و متوسط قیمت هر متر منزل مسکونی در پایتخت به 19 میلیون تومان رسیده است. همین شرایط سبب شده تا وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای سامان بخشی به این بخش در دستور کار قرار دهد. اخیرا، محمد اسلامی- وزیر راه و شهرسازی- اعلام کرده که حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای ...
پرونده 30 مشاور املاک متخلف به تعزیرات حکومتی ارجاع شده است
محسن دارابی در گفت و گو با خبرنگار قلم اظهار داشت: پیرو مصوبات ستاد مقابله با کرونا و تأکید مسؤلین امر، استاندار محترم کرمانشاه طی دستوری اعلام کردند که کمیته نظارت بر مشاوران املاک با محوریت سازمان صمت تشکیل شود. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان کرمانشاه افزود: کار این کمیته نظارت کامل بر مشاوران املاک است. وی بیان داشت: طبق مصوبه ستاد ملی کرونا، نرخ افزایش اجاره بها در ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
امروز نمایندگان مجلس شورای اسلامی به دو فوریت طرحی برای اخذ مالیات بر خانه های خالی رای دادند؛ طرحی که انتظار می رود با تصویب نهایی آن حداقل در آینده نزدیک نرخ اجاره بها و قیمت مسکن نزولی شود، اما الزامات رسیدن به این هدف چیست؟ به گزارش تابناک ؛ نمایندگان مجلس امروز اولین طرح دوفوریتی دوره یازدهم را تصویب کردند؛ طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با 11 تبصره که به گفته ...
آوارگی مستاجران محصول سیاست غلط نئولیبرال آقای روحانی است
بودجه و اخذ مالیات از خانه های خالی باید با تولید و عرضه مسکن همراه شود نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: این اقدام خوبی است اما منوط بر اینکه در قالب یک بسته بدان پرداخته شود که در کنار اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی بر تولید و عرضه مسکن هم توجه شود به این معنا که سالانه باید به تعداد آنها اضافه شود تا در پی آن میزان اجاره بها کاهش ...
مددرسانی به مددجویان کمیته امداد در بخش اجاره بها
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مرتضی بختیاری رئیس کمیته امداد امام خمینی (ره) با اشاره به افزایش اجاره بها و مشکلات ایجاد شده برای مددجویان تحت پوشش این کمیته اظهار داشت: از صاحبان منازل درخواست کرده ایم که با مددجویان و نیازمندان همکاری کنند. وی ادامه داد: با مکاتبات صورت گرفته، دولت تصمیم گرفت برای اجاره بها و رهن درصدی مشخص شود و دستگاه های نظارتی و سازمان تعزیزات ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یک صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که دیروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیر نوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول ...
چند سناریو برای پایش خانه های خالی
مالکانی که خانه هایشان را اجاره می دهند و هم برای کسانیکه نرخ های مصوب افزایشی را در اجاره بها رعایت می کنند، ایجاد کنیم. به طور مثال بگوییم اگر موجر اگر این 20 درصد را رعایت کنید دولت به تو معافیت مالیاتی می دهد یا مالکی که خانه خالی داری اگر ملکت را اجاره یا رهن بدهی دولت این معافیت را برای شما ایجاد می کند. ایجاد کمیته ای برای پایش خانه های خالی نماینده مردم زابل در مجلس ...
از شهرنشینی به حاشیه نشینی/ چه نهادی مسئول نظارت بر نرخ اجاره مسکن است؟
تشکیل می دهند و درصد قابل توجهی از این قشر از داشتن مسکن محرومند، نرخ بالای اجاره بها فشار بسیار زیادی بر آنان وارد می کند. این روزها با مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی در سنندج، حتی در قسمت های حاشیه شهر به وضوح می توان از سیر صعودی و غیر معقول اجاره خانه ها آگاه شد و نابسامانی را در این حوزه شاهد بود. افزایش نرخ اجاره مسکن در کنار ودیعه های سنگین، وضعیت را برای مستاجران به ویژه قشر ...
تعیین قیمت رهن و اجاره در شیراز طبق نیاز صاحبان ملک /در صورت افزایش قیمت ها پدیده پشت بام خوابی در شیراز ...
نیاز صاحبان ملک نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با اشاره به اینکه در شرایط فعلی قیمت رهن و اجاره در شیراز بر اساس نیاز صاحبان ملک و خانه مشخص می شود، می گوید: در شرایط فعلی افزایش قیمت خرید و فروش منازل تاثیر مستقیمی بر روی قیمت های رهن و اجاره گذاشته، بطوری که قیمت رهن کامل در برخی نقاط شهر به یک میلیارد تومان رسیده است. وی در ادامه با اشاره به اینکه قیمت رهن و اجاره در ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 21 تیر 99
مالیات از خانه های خالی تا حدی این مشکل برطرف شود. البته با خبر دو گذشته در رابطه با تولد بورس املاک کشور این انتظار می رود که در آینده خبرهای خوبی را از بازار مسکن بشنویم که البته این ماجرا نیز به عوامل مختلفی بستگی دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت یک متر زیربنای مسکونی در شهر تهران در خرداد ماه به رقم 18 میلیون و 949 هزار تومان رسیده است. این رقم نسبت زمان مشابه در سال 98 ...
کرونا و فشار های اقتصادی اجاره نشین ها را از شهر دور می کند
که اهل کتاب و مطالعه است، می گوید: زمانی که پای سخنرانی ها می نشستیم، می گفتند باید به محله زندگی احساس تعلق و احساس هویت داشته باشیم، حالا همان سخنرانان بیایند به مردم بگویند چطور در بازار افسارگسیخته اجاره خانه، مستاجران هر سال خودشان را محله به محله به این سمت و آن سمت شهر نکشانند؟ در این شرایط، هویت و احساس تعلق اصلا معنایی جز شعار ندارد. سال های طولانی خانه به دوشی؛ هر سال بدتر از ...
قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست/ نهضت خانه سازی را با اقدام ملی مسکن ادامه می دهیم/ اجرای مالیات بر ...
مشکل اجاره بها مسیر کرونایی است که به زودی اخبار آن با تایید ستاد مقابله با کرونا به اطلاع مردم خواهد رسید؛ در مسیر دیگر سامانه جامع املاک و اسکان برای دریافت مالیات از خانه های خالی است که در بهمن ماه از این سامانه رونمایی شده است. مسکن مهر هم تابعی از بازار های موازی است و در سال های اخیر با افزایش قیمت دلار و طلا مسکن مهر هم رشد قیمت داشته است؛ قبلا که مسکن مهر متوقف شده بود شاهد رشد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 20 تیر 99
راستا حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران روز پنجشنبه به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت: تمامی مستاجران می توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه کنند و کد رهگیری را دریافت کنند. وی گفت: بنگاه های املاک موظف هستند بدون اخذ هیچ مبلغی این گواهی را روی قراردادهای قدیمی که بدون کد رهگیری بسته اند بگیرند و مستاجران بتوانند با ارائه این کد از ...
افزایش 35 درصدی قیمت ملک در کیش در سه ماهه نخست سال 99
.... وی افزود: وقتی بازار املاک دچار نوسان یا شیب صعودی می شود ، بر اساس قوانین موجود به صورت موضوعی یا نانوشته قیمت ها نیز بالا می رود و بالتبع آن وقتی قیمت ملک بالا می رود اجاره ها هم بالا می رود. وی در ادامه به این نکته اشاره کرد که متاسفانه به دلیل سکوت و خلاء قانون که در مقوله رهن واجاره ، موجر و مستاجر و نظارت بر نرخ اجاره بها داریم مادامی که قانونگذار پیش بینی لازم نکند ...
رقم ناامیدکننده طرح ودیعه مسکن
و 143 هزار خانوار در تهران زندگی می کنند. همچنین بر اساس همین آمار ها حدود 775 هزار خانوار مستأجر در مشهد زندگی می کنند. حداقل رهن مورد نیاز برای اجاره یک خانه 75 متری در محله های متوسط و ضعیف تهران بیش از 200 میلیون تومان است. همچنین رهن مورد نیاز برای اجاره خانه 90 متری در نقاط متوسط و ضعیف مشهد نیز حداقل 100 میلیون تومان است. با در نظر گرفتن این ارقام و بر اساس آمار هایی که متعلق ...