خانهشکل بد تخصیص وام اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تنوع عرضه در بازار اجاره لوکس متراژها
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، حجم تقاضای بازار اجاره آپارتمان های لوکس متراژ بر خلاف بازار اجاره آپارتمان های کوچک و میان متراژ، معمولا اثر چندانی از نوسان قیمتی نمی پذیرد؛ به این معنا که متقاضیان اجاره این واحدها در جریان مواجه شدن با اجاره بهای بالاتر از سطح معمول، دچار تردید نمی شوند. بنابراین اکنون که بازار اجاره در اغلب نواحی و گروه های متراژی زیر 150 مترمربع، با ...
پرداخت وام ودیعه مسکن چقدر برای مستأجران اثرگذار است؟
افزایش دهند. بنابراین هنوز اظهارنظر کردن زود است و ما باید بتوانیم جامعه هدف خود را شناسایی کنیم. به گفته برنامه ریزان این طرح، وام ودیعه مسکن در شهر تهران به مستأجران واحدهای حداکثر 75 متر و کمتر از آن و در سایر شهرستان ها حداکثر 90 مترمربع و کمتر از آن پرداخت می شود و این ملاکی اصلی برای تعیین جامعه هدف است. دیر نشود با توجه به شروع فصل جابه جایی و با توجه به اینکه ...
جزئیات اعطای وام ودیعه مسکن+ شرایط
مدیریت بازار مسکن خبر پرداخت وام ودیعه مسکن بود. موضوعی که به اعتقاد کارشناسان این حوزه می تواند از جو روانی و التهاب بازار اجاره بکاهد. بر اساس این تصمیم دولت مستاجرانی می توانند از این وام استفاده کنند که حداکثر متراژ واحدهای مسکونی که اجاره می کنند 75 متر باشد این متراژ در سایر شهرها 90 متر مربع اعلام شده است. حالا با ادامه روند افزایش نرج اجاره بها در تهران و سایر شهرها امروز رئیس ...
دو ماه تا پایان فصل چانه زنی؛ آقای وزیر، مستاجران به وام ودیعه مسکن دلخوش باشند؟!
یارانه بگیران و بخش دیگر (52 هزار میلیارد تومان) برای تسهیلات به بنگاه ها و مشاغل آسیب دیده اختصاص داده شده است. چهارمین نکته به ملاک های در نظر گرفته شده برای پرداخت این وام برمی گردد. پرسش این است که اگر در تهران متراژ واحد مسکونی 76 مترمربع (ملاک برای پرداخت وام اجاره مسکن در تهران مسکن حداکثر 75 متری است) بود و یا در شهرستان ها 91 مترمربع بود تکلیف چیست؟ آیا به این مستاجران وام اجاره ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 27 تیر 99
که توان مستاجران برای پرداخت اجاره بها همواره نسبت به اجاره بهای پیشنهادی موجران محدود است امسال این گروه از متقاضیان بازار مسکن شرایط دشوارتری را نسبت به متقاضیان خرید آپارتمان و در مقایسه با شرایط سال های گذشته خود پیش رو دارند. اجاره بهای پیشنهادی عمده فایل هایی که طی دو ماه گذشته تاکنون و به خصوص از ابتدای تابستان به بازار اجاره عرضه شده است به میزان قابل توجهی افزایش یافته است ...
علت افزایش قیمت مسکن
کبنا ؛ جزئیات خریدهای ملکی در پایتخت نشان می دهد رفتار بخش قابل توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. از یک سو سهم واحدهای بزرگ متراژ و همچنین وزن محله های لوکس در معاملات ملک افزایش پیدا کرده و ازسوی دیگر گروه کم متراژ ها در بازار، اکثریت را از دست داده اند. این اتفاق باعث شده آپارتمان های بزرگ در تورم مسکن از واحدهای کوچک سبقت بگیرند. جزئیات نرخ ها در 22 منطقه تهران ...
آرامش نسبی در بازار اجاره مسکن و کاهش دغدغه اجاره نشین ها
شعار سال: ستاد مقابله با کرونا در هفته دوم تیرماه مصوبه ای برای شرایط ویژه کرونا ابلاغ کرد که براساس آن موجران مکلف شدند قراردادهای اجاره موجود را تا 3 ماه پس از عادی شدن شرایط کرونا تمدید کنند و قیمت اجاره را نهایتا در شهر تهران تا 25درصد، در کلانشهرها تا 20درصد و در سایر نقاط شهری تا 15درصد افزایش دهند. بررسی ها و همچنین پیگیری از فعالان بازار مسکن حاکی از این است که فعلا به واسطه ...
دستور روحانی به وزیر راه: وام ودیعه مسکن به مستأجران در ماه آینده اختصاص یابد
آفتاب نیوز : حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی در این گفت وگو اظهار داشت: ارز ناشی از صادرات غیرنفتی، باید درخدمت تولید کشور قرار گیرد. رئیس جمهور همچنین با توجه به مشکل برخی مستأجران برای تأمین ودیعه اجاره مسکن، بر پیگیری و اجرای هرچه سریعتر طرح مشترک بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی در اعطای وام ودیعه مسکن به مستاجرین تاکید کرد. همتی نیز در این گفت وگو اطمینان ...
دستور روحانی به وزیر راه: وام ودیعه مسکن به مستأجران در ماه آینده اختصاص یابد
آفتاب نیوز : حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی در این گفت وگو اظهار داشت: ارز ناشی از صادرات غیرنفتی، باید درخدمت تولید کشور قرار گیرد. رئیس جمهور همچنین با توجه به مشکل برخی مستأجران برای تأمین ودیعه اجاره مسکن، بر پیگیری و اجرای هرچه سریعتر طرح مشترک بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی در اعطای وام ودیعه مسکن به مستاجرین تاکید کرد. همتی نیز در این گفت وگو اطمینان ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز پنجشنبه 26 تیر
. تحقیقات میدانی از آخرین شرایط و مشخصات فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن منطقه 5 تهران به عنوان پرمعامله ترین، مصرفی ترین و پرمتقاضی ترین منطقه شهر تهران در معاملات مسکن نشان می دهد هم اکنون انواع متفاوتی از فایل ها با مشخصات مختلف در بازار اجاره این منطقه در معرض بازدید مستاجران و متقاضیان قرار دارد. هم اکنون در حالی که بخش قابل توجهی از فایل های عرضه شده به بازار اجاره ...
اعلام زمان پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران
.... روحانی در ادامه، سرعت بخشی بانک ها برای اختصاص وام ودیعه مسکن به مستاجران نیازمند، مساعدت را ضروری دانست. در جریان این گفت وگو مقرر شد این طرح با اولویت تهران و هفت کلانشهر در مردادماه برای مستاجرانی که در این دسته بندی واقع شده و قراردادشان رسمی و متراژ واحد مسکونی آنان طبق الگوی مسکن است، آغاز شود. روحانی همچنین پس از گزارش اسلامی در خصوص بازدید از خط آهن ...
علت تورم بی سابقه در بازار مسکن چیست؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، جزئیات خریدهای ملکی در پایتخت نشان می دهد رفتار بخش قابل توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. از یک سو سهم واحدهای بزرگ متراژ و همچنین وزن محله های لوکس در معاملات ملک افزایش پیدا کرده و ازسوی دیگر گروه کم متراژ ها در بازار، اکثریت را از دست داده اند. این اتفاق باعث شده آپارتمان های بزرگ در تورم مسکن از واحدهای کوچک سبقت بگیرند ...
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
اقتصادگردان - از همین رو، در تازه ترین اقدام اعلام شده است، آن دسته از موجرانی که به جای عقد قراردادهای یکساله با مستاجر، اقدام به انعقاد قراردادهای 3 ساله کنند، از کلیه مالیات ها معاف خواهند شد. همچنین، در صورتی که مالکان واحدهایی که طی سال های گذشته خالی بوده است، تا اول شهریور سال جاری، واحد خود را به بازار اجاره عرضه کنند، از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف خواهند شد. به گزارش ...
زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد/مسکن ملی مرحله سوم دارد؟
این اقدام اولویت با کلانشهرهاست و صدور قبض هم از طریق سازمان انجام می شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا در کشور است، افزود: قیمت های این بازار با توجه به شرایط اقتصادی که در کشور وجود دارد تعیین می شود و با توجه به آنکه هم اکنون قیمت های ارز و سکه در نوسان است بنابراین قیمت مسکن هم متناسب با نرخ تورم تغییر می کند. محمود زاده ...
طرح جهش تولید مسکن تدوین شد/ برنامه 3 ضلعی مجلس در احداث ساختمان و حمایت از مستاجران
...؛ گروه راه و مسکن: طرح دو فوریتی و شش ساله برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن با تامین 60 درصد هزینه با وام دولت و زمین رایگان از سوی کمیسیون عمران مجلس تهیه و تقدیم هیات رئیسه مجلس شد. آنطور که اعضای کمیسیون عمران مجلس به آن اشاره داشته و تاکید دارند این طرح اگر قانون شود دولت مکلف خواهد شد تا شرایط ساخت سالانه یک میلیون مسکن را توسط بخش خصوصی و انبوه سازان تسهیل و فراهم کند. این طرح می تواند ...
مالیات بر خانه های خالی و ارزان شدن مسکن
...،مردم و مستاجران باشد. ابوترابی بابیان اینکه در همه دنیا اخذ مالیات از خانه های خالی انجام می شود، مطرح کرد: در همه دنیا از خانه های خالی مالیات سنگین می بنددند و این باعث می شود که خانه ها وارد بازار تقاضا بشوند و مستاجران انتخاب بیشتری داشته باشند و در کوتاه مدت هم تنها راهی که بتوان تعداد زیادی مسکن وارد کرد،مستاجرین هزینه های بالایی را پرداخت نکنند و قیمت ها کاهش پیدا کنند؛ فعلا ...
انبوه سازان را در مسیر خانه دار شدن مردم قرار دهید؛ نه احتکار مسکن!
درباره آن بیشتر بحث کرد. با اینکه برخی از کارشناسان مخالف ساخت واحدهای کوچک متراژ هستند اما به هر حال مشکل مسکن جوانان بخصوص در شهرهای بزرگ را از جایی باید کلید زد تا حل شود. از ابتدا نمی توان آن ها را صاحب خانه های صد متری کرد، دست روی دست گذاشتن و رد کردن یک طرفه چنین طرح هایی عواقبی چون عدم ازدواج، عدم فرزند آور ی و افزایش فساد در جامعه را به دنبال دارد، لذا این موضوع را باید از همه زوایا مورد ...
ماجرای صد ساله دولت ها و اجاره نشین ها!
نشینی به مشکلی عمده برای کلانشهر آن زمان تبدیل شد. روستاییان و ساکنان شهرهای دور و نزدیک برای کار در بخش های تولیدی و خدماتی یا مشاغل کاذب نظیر دستفروشی به تهران آمدند و دردسرهای کمبود مسکن در پایتخت بیش از همیشه هویدا شد. از سال 42 نیز وزارت آبادانی و مسکن در ایران تاسیس شده بود برای ایجاد واحدهای مسکونی از طریق برنامه های بلندمدت. از اواخر دهه 40 قرار شد وام ساخت مسکن هم بدهند و در ...
نگاه سرمایه ای عامل افزایش قیمت مسکن
، ابزاری نظارتی همچون سامانه املاک و اسکان کشور باید راه اندازی شود. از خانه های خالی باید مالیات گرفته شود. پایش معاملات بخش مسکن، کاهش 70 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال گذشته نشان می دهد. نکته حائز اهمیت در این بخش این است که 60 درصد معاملات این بخش مربوط به واحدهای بزرگ و لوکس و حاکی از سوداگری در این بخش است که بازار مسکن را ملتهب می کند. درهمین راستا باید مقرراتی وضع شود تا از ورود سرمایه هایی که با هدف سوداگری و سفته بازی به بخش مسکن وارد می شود و آن را به مثابه کالایی سرمایه ای می بینند، یک بار برای همیشه جلوگیری شود. ...
چالش های مسکن و جیب های خالی تر از دیروز مردم
خودرو ، بازار مسکن را نیز در گرداب خود غرق و روز به روز جیب عموم مردم را خالی تر کرده است . حباب مسکنی که به نظر باید به دنبال نسخه ای دیگری به غیر از نسخه دستگیری و حذف یک یا دو سلطان برای درمان آن بود . بی توجهی و ناکارآمدی دولت در مدیریت بخش مسکن و همچنین تبدیل بنگاه داران و صاحبان مسکن به مرجعی برای تعیین قیمت ،جامعه را با سردرگمی نگران کننده ای روبه رو کرده است به گونه ای که ...
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم و هم چشمی به بازار اجاره هم رسید!
مستاجران یکی دیگر از مصوبات این جلسه در رابطه با بازار مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن بوده به طوری که در آن جلسه به متقاضیان و مستاجران تسهیلاتی در قالب ودیعه مسکن به مالکان پرداخت می شود و به گفته اسلامی وزیر راه وشهرسازی مستاجران نگرانی در رابطه با بازپرداخت آن نداشته باشند و اجرای چنین مواردی تا حدودی می تواند بازار اجاره را به سمت آرامش هدایت کند. براساس این گزارش هنوز در ...
اخبار کوتاه
راه برای تخصیص این وام به مستاجران آمده است، گفت: وام ودیعه به خانه های تا 75 متر در تهران بزرگ و تا 90 متر در سایر شهرها اختصاص می یابد و اینکه می گویند این وام به خانه های 45 متری تعلق نمی گیرد غلط است.اسلامی توضیح داد که با هدف شناسایی جامعه هدف، مجبور به گذاشتن شرط متراژ شدیم تا مطابق الگوی مصرف این وام تعلق بگیرد.وزیر راه با رد اعداد و ارقامی که به صورت گمانه زنی برای رقم وام ودیعه مسکن عنوان ...
کم یاب شدن آپارتمان در این بازه قیمتی
قیمت آپارتمان در شهر تهران به فروش برسانند. در بازار مسکن چه می گذرد؟ این موضوع درخصوص آپارتمان های نوساز و کمتر از 5 سال بیشتر قابل مشاهده است. از این رو بی تردید از میان گزینه های موجود برای این گروه از خریداران، رفتن سراغ واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 15 سال است. به گفته آنها هر چند در شرایط موجود بخش اندکی از سازنده ها به دلیل ناپایداری وضعیت اقتصادی ، حاضر به پیش فروش واحدهای مسکونی پروژه خود هستند؛ اما اگر چنین گزینه ای در یک منطقه برای خریداران وجود داشته باشد، بهترین گزینه محسوب خواهد شد. منبع: اقتصاد آنلاین ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 25 تیر 99
نقلی تا 60 مترمربع را عمدتا به شرایط رونق در بورس مرتبط می دانند. شواهدی که آنها از بازار اجاره دریافت کرده اند نشان می دهد امسال حتی برخی از مستاجران که پیش تر با قرارداد ترکیبی از رهن و اجاره در یک واحد آپارتمان سکونت داشته اند، به دلیل اصرار موجر به تمدید قرارداد صرفا به شکل رهن کامل، ناگزیر به جابه جایی شده اند. تمایل موجران به عرضه آپارتمان های اجاری نقلی خود به صورت رهن ...
اگر رقم وام ودیعه مستأجران اعلام شود مالکان اجاره را بالا می برند
در همین حد و حدود است. اسلامی درباره اینکه چرا در سامانه املاک و اسکان کشور هیچ اطلاعاتی بارگذاری نشده، گفت: این حرف را باید به متصدی سامانه بگویید. وی در خصوص شرایط افراد مشمول وام ودیعه مستأجران گفت: اولاً اظهار نظر کردن راجع به وام ودیعه فعلاً زود است چون هنوز تأیید نشده است ثانیاً برای آنکه بتوانیم جامعه هدف را شناسایی کنیم، اعلام کردیم باید طبق الکوی مصرف مسکن باشد؛ این الگو در تهران، حداکثر 75 متر مربع است یعنی واحدهای کمتر از این متراژ هم مشمول این تسهیلات می شوند و در سایر شهرها حداکثر 90 متر مربع است یعنی کمتر از آن هم قبول است. ...
اسلامی: تمام واحدهای مسکن مهر تا پایان سال تکمیل می شوند / باید جامعه هدف وام ودیعه مسکن را شناسایی کنیم
است مالکان اجاره بها را افزایش دهند که رسانه ها باید در این حوزه دقت کنند. وی درباره جزئیات وام ودیعه مسکن گفت: هنوز اظهارنظر کردن زود است ما باید بتوانیم جامعه هدف خود را شناسایی کنیم، الگوی مسکن در تهران بزرگ حداکثر 75 متر است و کمتر از آن مورد قبول است، در سایر شهرستان ها حداکثر 90 مترمربع و کمتر از آن مورد قبول است و این ملاکی است که جامعه هدف خود را انتخاب کنیم. وزیر ...
ضعف سیستم بانکی در ارائه تسهیلات به مستاجران
...> دبیر کانون سراسری انبوه سازان به فراموش شدن قانون رفع موانع کسب و کار اشاره کرد و گفت: اگر امروز در تهران شاهد افزایش نرخ های اجاره هستیم دلیل آن این است که این قانون به درستی اجرا نشده و از سوی دیگر عدم تعادل در بازار عرضه و تقاضا باعث برهم خوردن این بخش و ایجاد نابه سامانی در این بازار شده است. پور حاجت اظهار کرد: برنامه ریزی دقیق برای سال آینده و بازار اجاره آن را در نظر بگیرید در ...
جا ماندن کلید بازار مسکن در خانه آزمون و خطا
بیان کرد: پیشنهاد ما برای وام ودیعه مسکن هر رقمی که خواهد بود کمک به مستأجران است و اگر عددی از سوی رسانه ها اعلام شود ممکن است مالکان اجاره بها را افزایش دهند که رسانه ها باید در این حوزه دقت کنند.وی درباره جزئیات وام ودیعه مسکن گفت: هنوز اظهارنظر کردن زود است ما باید بتوانیم جامعه هدف خود را شناسایی کنیم، الگوی مسکن در تهران بزرگ حداکثر 75 متر است و کمتر از آن مورد قبول است، در سایر شهرستان ها ...
تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است
خالی عملیاتی و براساس استفاده از تجربه کشور های دنیا تدوین شده است، گفت: اجرای این طرح موجب می شود واحد های خالی در سطح کشور به بازار عرضه شود. ما شرمنده جوانان و زوج هایی هستیم که به دلیل گرانی مسکن و ناتوانی در تامین اجاره بها با مشکل جدی مواجه شده اند. معتقدم تصویب این طرح بر انحصار، دلالی و سوداگری بی حد بازار مسکن تاثیر می گذارد. رضایی با بیان اینکه بین سال های 1375 تا 1395 تعداد ...
