پیش بینی ورود 30 تا 50درصد خانه های خالی به بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
نسیم آنلاین ؛ حمیدرضا اکبری: طرح مالیات بر خانه های خالی از در سال 94 برای جلوگیری از احتکار مسکن و در نتیجه کنترل قیمت آن، به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید. پس از تصویب این طرح مقرر شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان اخذ مالیات بر خانه های خالی کلید بزند. اما با گذشت 6 ماه، دولت انجام این ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. آیا می توان از پرداخت مالیات خانه های خالی فرار کرد؟ قطعا پس از اجرای هر طرح و وضع هر قانونی، یک سری افراد به دنبال پیدا کردن راه ها فرار و دور زدن قانون هستند. سامانه املاک و اسکان وظیفه دارد جلوی فرار مالیاتی را در طرح دریافت مالیات خانه های خالی بگیرید. پروانه اصلانی می گوید این سامانه نه تنها از جنبه ثبت معاملات، بلکه از جنبه ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
یکی از راهکارهای کوتاه مدت آرام کردن فضای بازار مسکن این است که صاحب خانه ها را برای عرضه خانه های خود در بازار تحریک کنیم. در اغلب کشورهای دنیا نیز از قانون مالیاتی برای تحریک عرضه استفاده می شود. به گفته وی، در قانون مالیاتی سال 94 هم این الزام آورده شده و ما سامانه املاک و اسناد کشور را برای پشتیبانی مجموعه ای از خدمات، از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی مکلف کرده ایم. به ...
کمک ودیعه مسکن به زودی پرداخت می شود
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، محمود محمودزاده با تأکید بر همکاری موثر و مستمر مجلس برای رفع نگرانی ها در بخش مسکن ، یادآور شد: مجلس یازدهم در حوزه مسکن به طور فعال ورود کرده است که وزارت راه وشهرسازی از این موضوع استقبال می کند و در همفکری و مشارکت با نمایندگان محترم مجلس طرح های موضوع مسکن امیدواریم مسائل سکونتی مردم سریعتر و راحت تر حل شود. معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری ...
کلید مجلس برای باز کردن قفل اقتصاد کشور
خود در سامانه ای از مشوق هایی بهره مند می شود؛ انتظار می رود با اجرایی شدن این قانون و به دنبال آن اخذ مالیات از خانه های خالی مالکان تشویق به اجاره دادن شوند چه اینکه حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. طرح دیگر مجلس برای اقشار ضعیف جامعه، تامین کالاهای اساسی از طریق کالابرگ است؛ دو فوریت این طرح نیز به تصویب رسیده و کلیات آن در روز چهارشنبه(اول مرداد) مورد بررسی قرار گیرد. ...
سامانه املاک سریع تر تکمیل شود
شروع مجلس یازدهم دانست و گفت: این طرح جدید نیست و چندین سال است در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پیش بینی شده اما اجرا نمی شد زیرا دستگاه های مختلف الزام مشخصی به تکمیل سامانه وزارت راه و شهرسازی برای بهره برداری از اطلاعات را نداشتند و از سویی میزان مالیات پیش بینی شده بسیار اندک بود که کارایی و تاثیر مناسب را نداشت. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی افزود: طرح اخذ مالیات از ...
کدام صاحب خانه ها از پرداخت مالیات معاف هستند؟
شناسایی شوند. وی تصریح کرد: اگر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بتواند 50 درصد خانه های خالی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند، رسالت قانونی را انجام داده است و قطعا بتدریج فرهنگ مالیات در کشور جا می افتد. اصلانی با اشاره به اینکه سامانه املاک و اسکان نه از جنبه صرفاً ثبت معاملات بلکه از جنبه احصا و شناسایی سکونت افراد اتفاق بزرگی در کشور است، گفت: این طرح در سال 71 هم ...
مالیات بر خانه خالی از چه زمانی اجرا می شود؟
اجرای این طرح، گفت: قطعا این قانون در این برهه زمانی روند بهتری نسبت به گذشته طی خواهد کرد، زیرا در چند ماهه اخیر 5، 6 بار توسط شخص رئیس جمهور در مورد مسکن صحبت شد، در حالی که در هفت سال گذشته در مورد این موضوع این گونه صحبت نشده بود که این امر نشان می دهد موضوع مالیات بر خانه های خالی در حال حاضر موضوع حائز اهمیتی است. همچنین دید وزیر راه و شهرسازی به این قانون مساعدتر بوده و مجلس نیز تازه نفس تر و ...
195 واحد مسکونی متعلق به یک فرد!
شهرسازی سامانه املاک و اسکان را به منظور شناسایی خانه های خالی رو نمایی کرد و هم اکنون با همکاری سازمان امور مالیاتی، سازمان ثبت و دیگر دستگاه ها در حال شناسایی واحدهای خالی است. روز 25 تیرماه 1399 نیز مجلس یازدهم کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند. البته گفته می شود این طرح برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده است. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفته که اولین برگه های مالیاتی در تابستان جاری برای مالکان خانه های خالی ارسال می شود. ...
درخواست از سران سه قوه
شهرها فراهم گردد. جناب آقای دکتر قالیباف، رییس محترم مجلس شورای اسلامی؛ در بهمن ماه 1398 طرح اصلاح قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و طرح تشکیل شورایاری محلات در شهرهای با جمعیت بالای 250 هزار نفر جمعیت به همت شورای عالی استان ها تقدیم مجلس شورای اسلامی شده است، انتظار شورای شهر تهران و شورایاران محلات از جنابعالی که سابقه تعامل و همکاری با شورا و شورایاری را در کارنامه دارید توجه ...
اخذ مالیات از خانه های خالی از این شهرها آغاز می شود
محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت و اسناد املاک و سازمان ثبت احوال کشور اطلاعات افراد را دارند مکلف شده اند با الزام جدی اطلاعات را بدون پیش شرط و دریافت وجه در اختیار سامانه املاک و اسکان بگذارند و در صورت تخلف کارکنان دستگاه ...
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مجتبی توانگر نماینده محترم مردم تهران، ری، شمیرانات، پردیس و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در مقدمه بحث با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در طول سال های اخیر موجب شده است بسیاری از مردم توان خرید آن را ...
195 واحد مسکونی متعلق به یک نفر!
کند گفت: به دنبال فرصتی مناسب هستیم تا بعد از عبور از بحران کرونا، عملیات اجرایی آن را آغاز کرده و در آیینی، عملکرد و ویژگی های سامانه و خروجی هایی که از سامانه به دست می آید را برای مردم تشریح کنیم. قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1394 تصویب و قرار شد از سال 1395 اجرایی شود اما به دلیل نبود زیرساخت های لازم محقق نشد. بهمن ماه 1398 وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و اسکان را به ...
طرح مالیات بر خانه های خالی به کمیسیون اقتصادی مجلس بازگشت
دوبرابر ارزش اجاره می شود. واحدهای مسکونی خالی از سکنه به استناد سامانه ملی املاک و اسکان خانه های خالی از سکنه شناسایی می شوند که مالیات آنها در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. پیش از مطرح شدن جزییات این طرح محمدرضا پورابراهیمی رییس کمیسیون اقتصادی درخواست رفع ابهام طرح در کمیسیون را ارائه کرد. ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا
محلات تعیین کنند.به گفته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، اکنون سامانه املاک و اسکان که بانک اطلاعاتی محتکرین مسکن است فعال شده و سازمان امور مالیاتی می تواند قبض های مالیاتی را در همین تابستان صادر کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی پیش بینی کرد در مرحله اول اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی، 30 تا 50 درصد این خانه ها وارد چرخه خرید و فروش یا اجاره شود. به ...
مهلت فروش به سازندگان مسکن در طرح مالیات بر خانه های خالی
موضوع هستند تا با اظهارات خود مراحل آسانتر شدن تصویب این قانون را در مجلس مهیا کنند. پس هر گونه اظهارنظر بدون کار کارشناسی و یا هر گونه تعجیل در تصویب این طرح می تواند در آینده مشکلات زیادی را از بابت اجرای این قانون برای بخش مسکن ایجاد کند. امکان کم و زیاد کردن طرح مالیات بر خانه های خالی محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار بازار در پاسخ ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد این ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. برای حل این مشکل مصوبه سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) در دستور کار دولت قرار گرفته است ...
حسین زاده: مردم به کاهش قیمت مسکن امید داشته باشند
نماینده مردم لارستان، خنج، گراش و اوز در حسین حسین زاده به دستاوردهای اخذ مالیات از خانه های خالی درصورت تصویب قانون آن در مجلس اشاره کرد و گفت: با توجه به وضعیت کنونی زمین و مسکن همافزایی میان دولت و مجلس ضروری بود به همین دلیل مجلس به دنبال تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در کنار راه اندازی سامانه املاک و اسکان توسط دولت است. به گزارش میلادلارستان به نقل از خانه ملت حسین زاده ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس به تصویب رسید و قرار است این طرح بعد از تصویب در کمیسیون اقتصادی در صحن علنی مجلس مطرح شود. اگرچه قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 ذیل ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده بود، اما به دلیل نرخ غیر مؤثر و تکمیل نبودن سامانه املاک و اسکان در پنج سال گذشته، امکان اعمال این قانون برای تغییر رفتار مالکان در بازار مسکن ایجاد نشده بود ...
جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی / پورابراهیمی: سامانه های اطلاعاتی افزایش می یابد
محمدرضا پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجو، درباره طرح اصلاح اخذ مالیات بر خانه های خالی، اظهار داشت: کمیسیون اقتصادی در صدد بود تا آثار و پیامد های ناشی از قانون قبلی را که در حوزه اجرا نتوانسته بود نیازها را بر آورده کند، در حوزه نسبت بر کارایی و اثر بخشی اصلاح نماید. وی ادامه داد: اولین نکته این است که قانون اخذ مالیات بر ...
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر جمعیت سال های 1397، 1398 و 1399 را شناسایی و مالیات متعلقه ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی را از مالکان آنها اخذ کند. در چارچوب این مفاد قانونی است که پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزییاتی از پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی را در خصوص طرح مالیات بر خانه های خالی، اعلام کرد ...
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
...؛ گروه راه و مسکن: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نشست علنی روز چهارشنبه 25 تیر سرانجام با کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. این طرح با این هدف از سوی کمیسیون اقتصادی مجلس پیشنهاد و پیگیری شد که بتواند به عرضه مسکن های ...
چه کسانی از مالیات بر خانه های خالی سال های قبل معاف می شوند؟
تا شهریور خانه های خالی خود را ارائه کنند از مالیات تاکنون معاف می شوند. اصلانی گفت: اگر این قانون بتواند 50 درصد خانه های خالی را وارد بازار کند موفق خواهد بود. 2.5 میلیون خانه خالی در سال 95 سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز درباره جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی گفت: به علت ضعف سامانه املاک و اسناد همچنین به جهت نرخ غیر بازدارنده در سال 94 در ...
دو اقدام مهم مجلس یازدهم برای کاهش قیمت مسکن
را راه اندازی می کند که در مدت کوتاه مالکان را ملزم می کند بر اساس خوداظهاری در سامانه ای ثبت نام کنند، اضافه کرد:این طرح کمک می کند بار مالی بر خانه هایی که به اجاره نرفته اند افزوده شود و در کوتاه مدت شاهد عرضه مسکن به میزان بالا خواهیم بود. مقتدایی با بیان اینکه با دریافت مالیات ازخانه های خالی تا حدی جلوی بورس بازی و افزایش قیمت مسکن گرفته می شود، اظهار داشت:طرح اصلاح قانون مالیات ...
تبعات مالیات بر خانه های خالی در بازار مسکن/ موافقین و مخالفین طرح چه می گویند؟
مخالفانی همراه بود و هر یک استدلالی جهت دفاع از ادعای خود می آوردند. پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی، مجلس معتقد است عدم شفافیت اطلاعات سکونت مردم، عامل فساد اقتصادی است و مالیات بر خانه های خالی راه حلی برای خروج از این فساد است. احسان خاندوزی نماینده مردم تهران نیز در این خصوص گفت: این طرح می تواند عرضه مسکن را افزایش دهد و نه تنها برهم زننده تعادل بازار نیست، بلکه عاملی جهت ...
برخورد با واسطه گران لازمه ساماندهی بازار مسکن
دیگر 15 درصد که هر قرارداد اجاره ای که بیشتر از این ثبت شود باید دستگاه های نظارتی برخورد کنند و در حال حاضر این قانون را برای خرید و فروش واحد مسکونی نداریم و مبنایی برای قیمت گذاری وجود ندارد. وی گفت: درشرایط عادی، بازار بر اساس عرضه و تقاضا قیمت مسکن را کنترل می کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از تولید نشدن مسکن در سال های گذشته افزود: باید مبنایی برای ...
زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد
. اسلامی تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی با ایجاد صندوق های زمین و ساختمان و فروش اوراق سلف وارد بازار بورس در حوزه مسکن می شود. او تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی از طریق افزایش تولید و همچنین همکاری با دستگاه های مرتبط در شهرهای مختلف همکاری های خوبی را در حوزه بازار مسکن خواهد داشت. معاون مسکن و ساختمان همچنین درباره اخذ مالیات از خانه های خالی هم گفت: خوشبختانه ...
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
به افزایش توزیع مسکن استیجاری می کند یا خیر؟ البته نحوه شناسایی این خانه ها ابهام دیگری است که در این طرح به چشم می خورد. قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود دو سال پیش در مجلس تصویب شد، منتهی هنوز به مرحله اجرا نرسیده؛ چراکه امکان شناسایی خانه های خالی میسر نیست. آماری هم که در این باره منتشر شده نشان می دهد حدود 5/2 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد مربوط به سال 95 و آخرین سرشماری نفوس و مسکن ...