شناسایی سلاطین مسکن با بیش از 90 واحد مسکونی
سایر منابع:
سایر خبرها
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/ دست کوتاه بی خانمان ها از سر پناه
. وی تصریح کرد: در حال حاضر ساخت و ساز و خرید مسکن بر اساس عرضه و تقاضا نیست بلکه فقط تلاش برای حفظ ارزش سرمایه و دارایی است که بازار تولید و فروش مسکن را هیجانی کرده است. رییس انجمن پیمانکاران خراسان شمالی در حوزه مسکن عنوان کرد: این وضعیت گویای آن است که نگاه به مسکن در کشور همچنان به عنوان یک کالای سرمایه ای است و پاسخگویی به نیاز واقعی مسکن در سطح شهرها گم است. وی ...
صاحبان املاک دبی در تحویل واحدهای نزدیک آماده شدن با تاخیر مواجه شدند
نمی خواهد وضعیتی را ببیند که تا زمان آغاز تحویل سال آینده ، این ارزش های املاک در بازار تحت کاهش قیمت شدید قرار بگیرد. وی افزود: “بازار همچنان تحت تأثیر کاهش قیمتها قرار دارد و این یک نگرانی بزرگ است.” “ساختمان من از مارس سال 2019 آماده تحویل شده است. کلیه دارندگان واحد تحت تأثیر قرار گرفته اند و فقط منتظر شروع تحویل هستند.” بازار املاک واقعاً با نوساناتی روبرو است. تقاضای ...
زندگی رویایی در دره بهشت ! + تصاویر
ساختمان های مسکن مهر فاز 8 شهر جدید پردیس از پشت کوه ها سر درآورده اند؛ خانه هایی دور، پشت کوه های صبور که به آن دره بهشت می گویند؛ پستی ها و بلندی هایی بدون پوشش گیاهی که تمامی ندارند و پنجره بسیاری از خانه ها به همین منظره باز می شود. ساخت و سازها همچنان ادامه دارد، بسیاری از ساختمان ها خالی از سکنه اند و برخی از آنها هم فقط یک یا دو واحدشان سکنه دارد. ساختمان های مسکن مهر بلندتر از ...
مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت
بازار بیان کرد: مشکل اصلی قیمت اجاره بها، نبود استانداردی مناسب برای ارزش گذاری است، به عبارتی قیمت اجاره بها و رهن در بازار امروز به خواست صاحب خانه بستگی دارد و گاهی همین خواست بی رویه افزایش قیمت جدی ایجاد می کند. وی بیان کرد: واقعاً قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش جدی داشته است این در حالی است که با اعلام قوانینی که در خصوص افزایش قیمت محدودیت ایجاد کرده است صاحب خانه و ...
بازی مرگ در چهارراه نظر
زمینه گفت: ما از قبل هم برنامه داشتیم و همکاران در تالار بورس ماسک زده و طبق دستورالعمل های وزارت بهداشت عمل می کردند. اگر تشخیص بدهیم حضور فرد یا سهام داری در تالار ضروری نیست، نمی گذاریم بیاید. اما صحبت با معامله گران نشان می دهد تا ظهر یکشنبه، اقدام عملی در این زمینه انجام نشده است و فقط بنری در ابتدای تالار نصب شده که سهام داران را توصیه کرده که به تالار بورس اصفهان مراجعه نکنند ...
294 برابر شدن قیمت مسکن در 27 سال اخیر راه و ساختمان
ابوالفضل نوروزی، کارشناس اقتصادی، ادامه داد: بر اساس تعداد پروانه های صادر شده در 6 سال گذشته، آمار ساخت مسکن در هر سال 350 هزار واحد گزارش شده، که تقریبا پنج میلیون مسکن در این شش سال کمتر از نیاز ساخته شده است. نوروزی افزود: بازار مسکن جولانگاه سوداگران است، طبق مطالعات انجام شده، از هر 10 مسکن معامله شده، هفت معامله توسط سوداگران صورت گرفته است، به عنوان مثال ما در کشور افرادی داریم ...
4 راهکار برای مهار سرکشی دلار
در جدیدترین اظهارات خود اعلام کرده که با اقداماتی که در دست اجرا قرار دارد، به زودی بازار ارز آرام می گیرد و مردم بدانند که دولت و بانک مرکزی از هیچ تلاشی برای مهار دلار چشم پوشی نمی کند. همچنین، همتی تصور اینکه بانک مرکزی و دولت برای کنترل بازار ارز اقدامی نمی کنند یا اینکه برای تامین کسری بودجه و دلایل دیگر، نرخ ارز را بالا می برند را بی اساس و اشتباه خواند. در این بین یک ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
...> مشاوران املاک در مناطق نیمه جنوبی پایتخت عنوان می کنند: در حال حاضر تعداد محدودی از آپارتمان های عرضه شده برای فروش در بازار، قیمت پیشنهادی کمتر از 20 میلیون تومان دارند. نکته جالب آنکه حتی مالکان در مناطق کم برخوردار نیز این انتظار را دارند که ملک خود را با قیمت نزدیک به میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران به فروش برسانند. این موضوع درخصوص آپارتمان های نوساز و کمتر از 5 ...
روز ریزش در بازار ارز + نمودار
را تحت تاثیر قرار داد. معامله گران سنتی بازار نیز عقبگرد درهم از مرز 7 هزار تومان را عامل کاهش دلار می دانستند. در مقابل دیدگاه های کاهشی، عده ای باور داشتند، افت روز یک شنبه ناپایدار است و تصور می کردند بازار قبل از شکست مقاومت بعدی نیاز به یک اصلاح قیمتی داشت. معامله گران بزرگ و کسانی که روند قیمت ها را به صورت درازمدت مدنظر قرار می دهند هم بر این باور بودند که مدیریت بازار ارز و عدم برگشت آن به ...
کف بازار
سال جاری 7 هزار تن مرغ صادرشده و بیش از 13 میلیون دلار ارزآوری داشته است. آغاز پرداخت وام اجاره مسکن در مردادماه معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ودیعه به مستأجران در مرداد خبر داد و گفت: 50 درصد قراردادهای اجاره تیر، هماهنگ با مصوبه ستادملی کرونا، تمدید شده است. به گزارش ایرنا، محمود محمودزاده گفت: بر اساس گزارش های شفاهی که از ...
شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام
به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام ودیعه مستاجران کم درآمد ، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی ...
متراژ پرتقاضا در بازار فروش مسکن پایتخت
به اجاره بسپارند و در زمان مناسب با تقویت بودجه خود، نسبت به تبدیل به احسن آن واحد اقدام کنند. یک گروه دیگر از متقاضیان مصرفی مسکن نیز که در زمره معدود متقاضیان غیرسرمایه ای و غیرسفته باز حاضر در بازار مسکن تابستان 99 به شمار می آیند، متقاضیان تبدیل به احسن هستند که قصد خرید آپارتمان های 70 تا 100 مترمربعی دو خوابه را دارند. در عین حال به گفته واسطه ها، برای سفته بازان آنچه در خرید تعیین کننده است، متراژ نیست، بلکه قیمت ملک است و آنها بلافاصله با یافتن واحدهای عرضه شده با قیمت مناسب برای خرید پیش قدم می شوند. ...
جهش 59 هزار 770 واحدی شاخص بورس تهران/ 26 هزار میلیارد تومان امروز در بازار سرمایه معامله شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بورس اوراق بهادار تهران امروز هم روند رو به رشد را پی گرفته و شاخص کل این بازار در پایان معاملات با 59 هزار و 770 واحد افزایش به رقم 1 میلیون و924 هزار و 798 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن امروز 11 هزار و 276 واحد افزایش یافته و به رقم 512 هزار و 473 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس اوراق بهادار تهران امروز به بیش از 7 ...
جهش 59 هزار 770 واحدی شاخص بورس تهران
...: بورس اوراق بهادار تهران امروز هم روند رو به رشد را پی گرفته و شاخص کل این بازار در پایان معاملات با 59 هزار و 770 واحد افزایش به رقم 1 میلیون و924 هزار و 798 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن امروز 11 هزار و 276 واحد افزایش یافته و به رقم 512 هزار و 473 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس اوراق بهادار تهران امروز به بیش از 7 میلیون و199 هزار میلیارد ...
سلاطین مسکن شناسایی شدند/مالک 90 واحد مسکونی فقط در تهران !
معتقدند ارقام فعلی واحدهای خالی از سکنه، بسیار بیشتر از اینهاست. در چند ماه گذشته و با بروز شوک های ارزی تازه، بازار فروش و اجاره مسکن با افزایش چند برابری قیمت ها مواجه بوده است؛ براساس آمارهای وزارت مسکن، در اردیبهشت ماه امسال قیمت متوسط هر متر مربع خانه های معامله شده در تهران به بیش از 17 میلیون تومان رسیده که نسبت به فروردین ماه 9 درصد و نسبت به اردیبهشت سال 98 نزدیک به 34 درصد رشد ...
اسلامی:شناسایی افرادی که مالک بیش از 90 واحد مسکونی در تهران هستند/ ورود پول های سوداگرانه به بازار مسکن
است که بیش از 60 درصد واحد هایی که در اردیبهشت و خردادماه معامله شده اند، واحد های بزرگ با متراژ بیش از 160 تا 180 متر هستند، این معاملات نشان دهنده آن است که پول های سفته بازی و سوداگرانه برای سرمایه گذاری وارد بازار مسکن شده اند. وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا سلطان مسکن در این بازار هم وجود دارد و این افراد شناسایی شده اند، اظهار داشت: با ایجاد بستری از داده ها که از طریق سامانه املاک و اسکان ایجاد شده، مشخص شد که افرادی مالک بیش از 80 تا 90 واحد مسکونی فقط در تهران هستند. منبع: ...
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
اثرگذاری اخذ مالیات بر خانه های خالی از نظر میزان عرضه مسکن در بازار اظهار داشت: در صورتی که با استفاده از ابزار مالیاتی، نرخ خانه های خالی در بازار از بیش از 11 درصد فعلی به حدود 5 درصد کاهش یابد، این امر به عرضه بیش از 1.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور منجر خواهد شد. وی ادامه داد: این میزان عرضه (1.5 میلیون واحد) برابر با تأمین نیاز 2 سال کشور به مسکن است؛ زیرا به طور تقریبی سالانه ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
کبنا ؛ طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند، باید منتظر ارجاع آن به شورای نگهبان باشیم و در صورتی که این ...
مسکن؛ قصه پرغصه این روزها
سرمایه گذاری سوداگرایانه در این حوزه نشود. 5 ایجاد سامانه های یکپارچه اطلاعاتی: بخشی از آنچه حوزه مسکن را نظارت ناپذیر کرده و از این رو عرصه را برای فعالیت های سوداگرایانه باز می کند، نبود شبکه واحد اطلاعاتی در کشور است. یکی از موانع اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در سال های گذشته، همین ضعف اطلاعاتی بوده است و یا بخشی از مشکلاتی که در تنظیم بازار اجاره وجود دارد، مربوط به این نقیصه ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا/ اجرای طرح محدودیت افزایش اجاره بها به صورت گسترده
آیین نامه این طرح هم برای کنترل بازار اجاره در حال نهایی شدن است و امسال سعی خواهیم کرد آن را به مرحله عملیاتی برسانیم. براساس این طرح، شهرداری ها یا هر دستگاهی می تواند ورود پیدا کند و دستگاه ها اراضی خود را در اختیار سازندگان جهت ساخت واحدهای مسکونی اجاره ای قرار می دهد و سازندگان می توانند با استفاده از این اراضی واحدهای مسکونی را جهت اجاره بسازند. اخذ مالیات از خانه های ...
مهم ترین اقدامات دولت در حوزه مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، کوتاه شدن صف انتظار برای خانه دار شدن مردم با تقویت عرضه مسکن از برنامه های مهم دولت بوده است. بر این اساس اجرای طرح اقدام ملی مسکن و تعیین تکلیف مسکن مهر به عنوان مهم ترین اولویت های دولت تدبیر و امید در دستور کار قرار گرفت. در حال حاضر فازهایی از طرح اقدام ملی مسکن که بر اساس آن 400 هزار واحد مسکونی ساخته می شود مراحل نهایی را طی می کند و پیش بینی می ...
تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن
اوایل سال 1397 وجود داشت. از نیمه دوم سال 97 با افزایش تورم عمومی و قیمت مسکن، میزان اجاره ویلا و خانه بها نیز افزایش یافت. بر اساس بررسی روند بلند مدت افزایش اجاره بها، مشخص می شود که نرخ رشد اجاره بها بیشتر تحت تاثیر نرخ تورم عمومی قرار دارد و رابطه مستقیمی با جهش های ناگهانی قیمت مسکن ندارد. شایان ذکر است، از سال 1389 تا 1397 رشد تجمعی اجاره بها همواره متناسب با رشد تجمعی تورم صورت ...
دولت با مسکن مهر مخالف بود/اگر با مسکن قهر نمی کردند شرایط فعلی را نداشتیم
اجرایی شود و به آن توسعه و سرعت بدهند و تسهیلات به بخش خصوصی برای ساخت مسکن داده شود، امکان کنترل قیمت ها وجود دارد. فاطمی عقدا همچنین در مورد طرح مجلس برای مالیات بر خانه های خالی گفت: این قانون الان هم وجود دارد فقط باید درست و دقیق اجرا شود تا موثر باشد و صاحبخانه ها مجبور شوند بخشی از خانه های خالی را برای عرضه به بازار بیاورند. البته این را هم باید بدانیم که همه خانه های ...
خون مردم در شیشه دلالان مسکن
...: دلالان مسکن آنقدر نبض بازار املاک را در دست گرفته اند که از یک طرف مردم عادی از خانه دار شدن ناامید شده اند و از طرفی دیگر حتی توان پرداخت اجاره بهای میلیونی را به سختی دارند وبرخی هم به محلات حاشیه ای و اطراف شهرها و... پناه برده اند.این افزایش چند برابری قیمت مسکن که دلالان فقط اقدام به خرید وفروش چنین املاکی می کنند و خانه اولی ها از فایل خرید خانه حذف شده اند و روزبه روز برقیمت ها ...
روز منفی شاخص بورس/ خیز شاخص به سمت 1.9 میلیون واحد متوقف شد
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد شاخص کل بورس تهران امروز شنبه 28 تیر ماه با رشد منفی آغاز شد و در حال حاضر با منفی 26 هزار و 316 واحد، در رقم یک میلیون و 815 هزار واحد ایستاده است.” روز منفی شاخص بورس/ خیز شاخص به سمت 1.9 میلیون واحد متوقف شد” با این حال شاخص هم وزن با 2483 واحد رشد مثبت در جایگاه 483 هزار واحدی قرار گرفته است. در نیم ساعت ابتدایی معاملات، 428 هزار فقره ...
تقاضای موثر مسکن مرور برخی از عوامل موثر بر بازار مسکن ایران
هزینه های سکونت در شهرها را دچار وضعیت بحرانی کرد. در سال 1394 سهم مسکن در سبد هزینه خانوار به سی و سه درصد افزایش یافت. همچنین شاخص توان پذیری یا به عبارتی توان خریداری مسکن) نسبت قیمت متوسط یک واحد مسکونی متعارف مسکن به درآمد خانوار) از 12 سال در 1391 به 11 سال در 1394 رسید که به رغم کاهش، هنوز رقمی بحرانی به شمار می آید. اطلاعات جامعی از وضعیت قیمت مسکن و اجاره بها را می توانید در وب سایت https://khanehaval.com مشاهده کنید . خانه اول فروش ویژه واحدها محمد ناصر زنگنه ...
رهبر: از قانون مالیات بر خانه های خالی حمایت می کنیم/ شکاف ِ شدید میان تولید و نیاز مسکن
جامعه در کشور ساخته شده که با وجود این انباشت تقاضا، انتظار افزایش عرضه واحد مسکونی متناسب با نیاز اقشار کم برخوردار، از طریق اخذ مالیات از صاحبان ساختمان های لاکچری و ویلاها، غیرمنطقی است. این کارشناس حوزه مسکن گفت: اگر قانون مالیات بر خانه های خالی بدون در نظر گرفتن پیامد های آن اجرا شود، از هدف اصلی که همان خروج محتکران از بازار مسکن است، دور خواهد ماند و موجب ورود سرمایه به بازار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 28 تیر 99
واحد مسکونی از جمله مهم ترین عوامل عنوان می کردند. با این حال بررسی های میدانی و همچنین اطلاعات ارائه شده از سوی برخی مشاوران املاک نشان می دهد طی چند روز اخیر، تعداد محدودی از فایل های جدید برای فروش از سوی مالکان و سازندگان در بازار عرضه شده است. به گفته مشاوران املاک، بعضا قیمت های پیشنهادی عنوان شده از سوی مالکان کمی عجیب و متفاوت از آپارتمان های مشابه در منطقه است. ...
ریزش 32 هزار و 553 واحد شاخص بورس/ داد و ستد 18 هزار میلیارد تومان در بورس و فرابورس
به گزارش تبریز بیدار ، بورس اوراق بهادار تهران که هفته پیش روی دور رکوردزنی و افزایش شاخص بود، این هفته با روند اصلاح روبه رو شده و شاخص کل در پایان معاملات امروز با کاهش 32 هزار و 553 واحد به رقم یک میلیون و 809 هزار و 147 واحد رسید. شاخص کل بورس با معیار هم وزن 6 هزار و 631 واحد رشد کرد و به رقم 487 هزار و 826 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس اوراق بهادار تهران به رقم 6 ...