سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
تبعیت کنند. علاوه بر این سیاست قیمتی، سیاست دوم پیشنهادی دولت برای کاهش التهابات بازار اجاره، در حوزه اعتباری یعنی پرداخت وام رهن به مستاجران بود که طی هفته های اخیر سازوکار اجرایی آن در دست بررسی دولت قرار داشت. بر اساس این سیاست قرار است بخشی از مبلغ ودیعه مستاجران در قالب وام یکساله با نرخ سود 18 درصد به موجران پرداخت شود. براساس مدل پیشنهادی که مراحل بررسی و ...
نقاط ضعف و قوت ودیعه مسکن مستاجران
گروه اقتصادی: هنوز دولت به طور رسمی مبلغ وام ودیعه مسکن را اعلام نکرده است اما دو روز قبل برخی خبرگزاری ها میزان این تسهیلات را بین 10 تا 70 میلیون تومان اعلام و بار دیگر تأکید کردند که قرار است مستأجرها صرفا سود 18 درصدی این وام را پرداخت کنند و موجر باید اصل آن را درپایان قرارداد به بانک برگرداند.کارشناسان مسکن معتقدند در شرایط اقتصادی ایران روزهایی که تحت تأثیر تحریم های خارجی و شیوع ویروس ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
یکساله را در هفت مدل به مستأجران پرداخت خواهند کرد. تسهیلات10، 20، 30، 40، 50، 60 و 70 میلیون تومانی و جامعه مشمولان هم از سامانه اطلاعات یارانه بگیران، سامانه های اطلاعاتی نهادهای حمایتی و بانک اطلاعات رفاه ایرانیان، استخراج می شوند. اقساط تسهیلات ودیعه رهن و اجاره به ترتیب به ازای وام 10میلیون تومانی80 هزار تومان، 20میلیون تومانی 170هزار تومان، 30میلیون تومانی250هزار تومان، 40میلیون ...
جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجرها مشمول می شوند؟
شعار سال : دومین سیاست دولت برای حمایت از مستاجرها در فصل اصلی نقل و انتقالات از ماه آینده اجرایی می شود. طی هفته های گذشته، دولت با شناسایی سه چالش اجاره نشین ها، دو سیاست اصلی را برای حمایت از مستاجران و تنظیم بازار اجاره تعیین کرد و در دستور کار اجرایی قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوارهای مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهرهای کشور به ویژه تهران و کلان شهرها طی ماه های اخیر ...
پرداخت ودیعه به مستأجران؛ به زودی
تقبل می کند و مستأجر باید سود این تسهیلات را که معادل 12 تا 18درصد خواهد بود، به بانک بپردازد. این در حالی است که در بازار اجاره، نرخ تنزیل رهن به اجاره معادل 36درصد سالانه (3درصد ماهانه) محاسبه می شود و مستأجر باید به ازای تبدیل هر 10میلیون تومان رهن، ماهانه 300هزار تومان اجاره نقدی بپردازد. بازار داغ شایعه در غیاب واقعیت بیش از یک سال از اعلام نظریه پرداخت وام ودیعه مسکن به ...
وام 70 میلیونی مستاجران صحت دارد؟
تأمین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه واحد مسکونی مورد نیاز افراد پرداخت می گردد و در طول دوره اجاره واحد مسکونی، مورد استفاده قرار می گیرد. وام ودیعه اجاره مسکن در جهت کمک به مستاجران کم درآمد از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارائه می شود. این وام تا سقف ده میلیون تومان به متقاضیان برای اجاره و پول پیش مسکن پرداخت می شود. اخیراً با افزایش اجاره بها بانک ها پرداخت این تسهیلات را ...
شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام
شدن کد رهگیری مستاجران با هدف رصد میزان رشد اجاره بها و ... را در دستور کار قرار داده است. هر چند هنوز مبلغ وام مستاجران و شرایط ثبت نام تسهیلات اجاره به صورت دقیق از سوی مقامات رسمی اعلام نشده اما گمانه زنی هایی در خصوص مبالغ پرداختی در برخی رسانه ها منتشر شده و که از پرداخت وام 70 میلیونی ودیعه مسکن مستاجران حکایت دارد و آخرین جزییات در ادامه در باره وام مستاجران می اید. همچنین به محض انتشار ...
جزئیات تازه درباره وام ودیعه مسکن/ مستاجران نگران نباشند
رویداد24 بازار اجاره این روزها دچار نوسان و التهاب بسیار زیادی است، این موضوع باعث نگرانی بخش عمده ای از مستاجران در فصل جا به جایی ها شده است. چندی پیش دولت از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران خبر داد اما تاکنون هیچ رقمی برای این تسهیلات اعلام نشده است. البته شنیده ها حاکی از آن است که امروز جلسه ای بین بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی برای بررسی نهایی این تسهیلات برگزار خواهد شد ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران در مرداد 99
هنوز تصویب نشده است. بر اساس برنامه اعلام شده ابتدای هفته آینده جزئیات وام مستاجران اعلام خواهد شد. وی افزود: رقم وام مستأجران هنوز مشخص نیست. این رقم بستگی به تأمین منابع از سوی دولت دارد. مکانیزمی در این مصوبه قید می شود و پول به حساب صاحب خانه واریز نمی شود و مستأجر باید سود پول را پرداخت کند. به این دلیل که پرداخت سود پول به نفع مستأجران است و هزینه کمتری را برای آنها می تراشد. ...
وعده جدید درباره وام ودیعه مسکن؛ مهر ماه نهایی می شود!
آفتاب نیوز : علی نیکزاد اظهار داشت : تسهیلات کمک هزینه ودیعه مسکن پس از نهایی شدن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می گیرد و مستاجران تنها کارمزد تسهیلات را به بانک ها پرداخت می کنند. وی ادامه داد : سقف تسهیلات ودیعه مسکن 100 میلیون تومان است و برای استفاده از این تسهیلات حداکثر متراژ واحد مسکونی در تهران 75 متر و در شهر های دیگر 90 متر مربع در نظر گرفته شده است. ...
قیمت اجاره بهای مسکن کاهش یافت/ 50 درصد قرارداد های اجاره در تیرماه، تمدید شد
رویداد24 بازار اجاره مسکن در نیمه دوم تیرماه شرایط متفاوتی را با نیمه اول این ماه برای مستاجران داشت، قیمت های اجاره در نیمه نخست تیرماه از رشد قیمت ها و التهاب فضا در خردادماه تبعیت می کرد، اما با اجباری شدن تمدید قرارداد های اجاره اکنون قیمت ها مشخص و بازار نسبت به خردادماه آرام تر است. یک واسطه ملکی در منطقه دو تهران محله ستارخان، در خصوص تنظیم گری مقررات اجاره از سوی دولت و تاثیر ...
مصوبه سقف اجاره بها و تمدید اجاره نامه اجرا شود
اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ 8 تیر 99 هنوز تمدید نشده است در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستأجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر ...
زیر و بم رهن و اجاره در اصفهان
50 مترمربعی اجاره بدهند. البته افزایش اجاره بها در مناطق مختلف شهر اصفهان یکسان نیست ولی حتی در مناطق کم تقاضا نیز اجاره بها رشد سنگینی کرده است. اجاره بها و قیمت ملک به یک نسبت افزایش یافته اند، در نتیجه در محله هایی از شهر که مسکن گران تر شده مبلغ اجاره و رهن نیز بالاتر رفته است. مطالعات میدانی اصفهان زیبا نشان می دهد بیشترین رشد قیمت ها مربوط به محله های هم جوار با زاینده رود است. ...
حمایت پایدار ازمیلیون ها خانوار مستأجر
ایران صاحب خانه هستند و 36٫8 درصد مستأجر بوده و 8٫6 درصد هم جز سایر تقسیم بندی ها می شوند ازمیان این مشکلات دو مشکل اصلی تر ومهم تر است. مشکل و معضل اول خانوارهای مستأجر، تغییرات افزایشی ودائمی اجاره بها است.آمارها نشان می دهد که از سال55 تا99 درحالی که نرخ ارز 3000برابر افزایش داشته و از 7 تومان در سال55 به 21000تومان در تیر ماه 99رسیده قیمت زمین و مسکن بیش از 70000 (هفتاد هزار برابر) افزایش ...
بسته حمایتی دولت از مستأجران و هزار اما و اگر
در گفت وگو با گزارشگر روزنامه کیهان، می گوید: ظاهراً قرار است طبق این طرح مبلغی به عنوان ودیعه مسکن به مالکین پرداخت گردد، همچنین افرادی که قرارداد 3 ساله با مستاجران شان می بندند، قرار است از پرداخت مالیات بر اجاره معاف شوند. یکی از دلایل عدم اعلام جزئیات طرح دولت در حمایت از مستاجران، جلوگیری از اثرگذاری منفی در بازار اعلام شده که به اعتقاد کارشناسان، هرچند این استدلال منطقی به نظر ...
افزایش اجاره بها و درد دل های ماشین خواب ها
برای فردا می دهند، امیدوارکننده نیست. سیزدهم تیرماه، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه قیمت مسکن نهایت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته، گفت: با اجرای بسته های حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم امسال با کاهش التهاب بازار و ثبات قیمت ها مواجه خواهیم شد. به گفته عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه ...
لزوم توجه به لیزینگ عملیاتی
به گزارش می متالز، براساس این نوع اجاره عملیاتی قرارداد با مستاجر (متقاضی) صرفا به قصد بهره برداری و برخورداری از حق انتفاع کالای مورد اجاره منعقد شده و در پایان مدت قرارداد، مورد اجاره عینا به موجر مسترد می شود. قرارداد لیزینگ می تواند توسط اجاره کننده خاتمه یابد؛ مشروط بر آنکه مدت زمان آن در قرارداد تعیین شده باشد. در لیزینگ عملیاتی ارزش خالص فعلی مجموع اجاره بها از قیمت جاری تجهیزات کمتر است ...
سقف وام مستاجران تا پایان هفته تعیین تکلیف می شود/ فرصتی که هر روز به هدر می رود
اشاره به اینکه نیاز بازار مسکن و اجاره متفاوت است و تعیین سقف وام ودیعه بر اساس تامین منابعی که دولت انجام دهد خواهد بود اظهار داشت: به هر حال اگر میزان تامین منابع برای این طرح مشخص شود می توانیم جامعه هدف را شناسایی و راحت تر تحت پوشش این برنامه قرار دهیم. گزارشها از بازار مسکن حاکیست که میزان اجاره بها امسال افزایش زیادی داشته است. اما با تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت برای مراکز استانها و تهران که 25 درصد بوده تا حدودی بازار مسکن از آن التهاب خود خارج شده است. ...
تمدید قراردادهای اماکن استیجاری/ ثبت معاملات املاک و اخذ کد رهگیری الزامی شود
و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یامبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا 15 درصد خواهد بود. این ماده شامل چهار تبصره است که در تبصره یک آن قید شده است ...
ماجرای پرحاشیه چادرنشینی جوان ایلامی؛ از موج سواری ضدانقلاب تا سوءاستفاده از احساسات مردم
تحمل به چادرنشینی روی آورند. اصل ماجرای چادرنشینی جوان ایلامی "قنبر موسی نژاد"، مدیرکل کمیته امداد استان ایلام در این باره به خبرنگار ایلام بیدار گفت: بر اساس اطلاعات جمع آوری شده، نامبرده جوانی متولد 1369 دارای 4 فرزند و ساکن در محله هانیوان شهر ایلام، مستاجر و مبلغ 5 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 500 هزار تومان اجاره پرداخت می کرده که بدلیل مشکل مالی قادر به پرداخت اجاره ...
معاون وزیر راه: وام ودیعه اجاره از مردادماه پرداخت می شود
رویداد24 وام ودیعه اجاره راهکاری از سوی دولت بود تا بتواند کمکی به آرامش وضعیت پرتلاطم بازار مسکن و همچنین خانواده های بی بضاعت کند. هنوز مزدم و متقاضیان وام ودیعه اجاره از میزان پرداختی آن مطلع نیستند و دولت معتقد است که با اعلام مبلغ پرداختی وام ودیعه اجاره موجر ها مبلغ اجاره مسکن و خانه خود را بالا خواهند برد. حال باید دید که این روش حمایتی دولت از مستاجران کمکی به بازار آشوب زده مسکن خواهد ...
جزئیات وام 70 میلیون تومانی ودیعه مستأجران
به گزارش راهبرد معاصر؛ وام 70 میلیون تومانی ودیعه مستأجران طرحی است که برای حمایت از متاجران در این روزها که قیمت ملک نجومی شده و بالتبع آن نرخ رهن و اجاره نیز بسیار بالا رفته توسط دولت مطرح شده است. در ادامه با راهبرد معاصر همراه باشید تا جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن و نحوه ثبت نام را بخوانید. با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه ...
دادن وام ودیعه به خانوارهای مستاجر بهتر از ندادن آن است
شعار سال: در حالی که هنوز جزئیات دقیقی از وام ودیعه اجاره منتشر نشده، اما کارشناسان معتقدند اعطای این تسهیلات در هر صورت می تواند تا حدودی بخشی از مشکلات مستاجران را رفع کند. بازار اجاره بها اگرچه از نیمه دوم سال گذشته سیگنال هایی از افزایش های غیر متعارف را به بازار ارسال می کرد، اما با آغاز سال جاری و با آغاز به کار دفاتر مشاوران املاک که ماه های اسفند 98 و فروردین 99 به دلیل شروع ...
جزئیات وام 70 میلیون تومانی ودیعه مستأجران + رقم اقساط
. این وام صرفاً به دارندگان قرارداد های رسمی اجاره میان موجر و مستأجر پرداخت شده و متقاضیان باید کد رهگیری دریافت کرده باشند. محل شناسایی خانوار های مشمول این تسهیلات نیز سامانه های اطلاعاتی نهاد های حمایتی، بانک اطلاعات رفاه ایرانیان و سامانه دریافت یارانه اعلام شده است. اقساط تسهیلات ودیعه رهن و اجاره وام 10 میلیون تومانی: 80 هزار تومان وم ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا
اجاره در تیرماه و میزان رعایت محدودیت سقف اجاره بها در این قراردادها منتشر می شود. اعلام مبلغ وام ودیعه تا 2 روز آینده برنامه دیگری که برای حمایت از مستأجران بویژه مستأجرانی که در دهک های پایین درآمدی قرار می گیرد، پرداخت تسهیلات به عنوان ودیعه یا همان رهن به آنان است. این برنامه نیز توسط دولت به تصویب رسیده و رئیس جمهوری بر اجرای آن از مردادماه تأکید دارد. از ...
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن + جزئیات
وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. بر اساس صحبت های وزیر راه و شهرسازی کمیته تامین منابع ستاد ملی مبارزه با کرونا با محوریت بانک مرکزی، اقدامات لازم در خصوص اعطای وام ودیعه مسکن را مدنظر قرار دهد ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد این ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. برای حل این مشکل مصوبه سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) در دستور کار دولت قرار گرفته است ...
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
اقشار ضعیف است که باید مورد اهتمام قرار گیرد. با بیان اینکه الزام مالک و مستاجر به تنظیم قرارداد تا سقف اجاره بهای 15 درصد یک کار ضروری است، اظهار داشت: مصوبات ستاد ملی کرونا طبق فرموده مقام معظم رهبری لازم الاجرا بوده و نباید اجاره دهیم عده ای سودجو و منفعت طلب به اقشار ضعیف جامعه فشار وارد کنند. وی تصریح کرد: برخی از مستاجران گزارش دادند که تا سال قبل ماهانه 300 هزار تومان ...
تصویب قانون روابط موجر و مستأجر
که در اجاره نامه قید شده و هر گاه اجاره نامه تنظیم نشده باشد به میزانی است که بین طرفین مقرر و یا عملی شده است و در صورتی که میزان آن معلوم نشود با رعایت مقررات این قانون از طرف دادگاه میزان اجاره بها به نرخ عادله روز تعیین می شود. موجر یا مستاجر می تواند به استناد ترقی یا تنزل هزینه زندگی درخواست تجدید نظر نسبت به میزان اجاره بها را کند، مشروط به اینکه مدت اجاره منقضی شده و از تاریخ استفاده ...