خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
خودشان تعریف می کنند؛ مثل همیشه. مشاور املاک در نارمک دفترش را ورق می زند و به یک آپارتمان 85 متری می رسد. قیمت پارسالش 50 میلیون تومان پیش و دومیلیون و 300 هزار تومان اجاره بوده، ولی دو روز پیش صاحبخانه قیمت گذاشته 100 میلیون تومان پیش و سه میلیون و 800 هزار تومان اجاره. دفتر مشاور دوباره ورق می خورد و می رسد به یک واحد 120 متری که سال پیش 200 میلیون تومان رهن بود و 2. ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
شدن بود، اما به نظر می رسد با این طرح دولت و با تقویت توان پرداختی مستاجران به طور نسبی موجب افزایش انتظارات موجران و مالکان شد و رشد بی سابقه ی قیمت مسکن و اجاره بها را تثبیت کرد! و تنها عایدی آن برای دولت بود تا از زیر بار انتقاد نسبت به نابسامانی بازار اجاره ی مسکن شانه خالی کند. محمدرضا رضایی کوچی؛ رئیس کمیسیون عمران مجلس یازدهم با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران ...
چرا وام ودیعه مسکن دردی از مستاجران دوا نمی کند؟
. در کنار این دو عامل گرانی، ویروس کرونا هم چوب لای چرخ مستاجران گذاشت و باعث کاهش عرضه مسکن در بازار شد و طبق قاعده بازار کاهش عرضه در مقابل تقاضا خود عامل افزایش قیمت می شود. در این روزهای سخت مستاجری دولت برای حمایت از این قشر و افزایش توان پرداخت هایشان وام ودیعه را طراحی و به اجرا رسانده است. البته از آنجایی که منابع دولت محدود است، سقف این تسهیلات برای پرداخت رهن 20 هزار میلیارد ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
همین شوی تبلیغاتی دولت روحانی کافی بود تا برخی صاحب خانه ها از آب گل آلود دولت ماهی گرفته و دندان طمع خود را برای دریافت این وام تیز کنند و با آوردن فشار به مستاجر، وی را وادار به گرفتن این وام کنند و اگر مستاجر از این کار سر باز زد و یا مشمول این وام نشد به نحوی این مبلغ وام را معیاری برای افزایش پیش پرداخت منزل قرار داده و مستاجر را مجبور به جور کردن این مبلغ می کنند! ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و همچنین پرداخت وام ودیعه به مستاجران هیچ کمکی به ساماندهی بازار اجاره نمی کند. او ادامه می دهد: طرح های ارائه شده از سوی دولت، به بخش عرضه کمک نمی کند و در راستای حمایت از مستاجران نیست. این استاد دانشگاه با انتقاد از مبلغ وام ودیعه(تا سقف 50 میلیون تومان) می گوید: وام اجاره با این مبلغ نه در تهران و نه در شهرستان ها فایده ای ندارد و حتی نمی توان یک واحد ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
؟ اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با دو فرمول به دست می آید. در بیشتر مناطق شهر یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک برابر با رهن کامل است. درنتیجه با توجه به دو تا سه برابر شدن قیمت ملک از سال گذشته تابه حال، اجاره بها نیز باید به همین نسبت افزایش پیدا کند. دومین فرمول نیز اجاره براساس هر مترمربع آپارتمان است و در این روش بازهم قیمت ملک محاسبه می شود. یکی از مشاوران املاک محله قائمیه دراین باره گفت: مالک هم ...
نظرات برخی مراجع عظام درباره وام ودیعه مسکن
اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به اینکه این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی شود، آیا دریافت این سود از سوی دولت، ربا نیست؟ نظر شما را به اصل محتوای این وام که در مصاحبه ایرنا با آقای محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی انجام شده، جلب می نمایم: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه مستاجران واجد شرایط برای دریافت وام ...
ضامن دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
به عبارت دیگر مستأجر دو سوم قدرت پرداخت اجاره بیشتری خواهد داشت. شرایط دریافت وام ودیعه برای مستأجران واجد شرایط وی با بیان اینکه مستأجران برای دریافت این وام نیازی به ضامن ندارند، گفت: مستأجران واجد شرایط یا از طریق معرفی نامه نهاد های حمایتی یا با گواهی کسر از حقوق یا حتی در رهن گذاشتن سهام عدالت می توانند این وام را دریافت کنند و در نهایت ضامن گزینه آخر خواهد بود و اگر هیچ یک از این موارد ذکر شده را نداشته باشند، باید برای دریافت وام به بانک ضامن معرفی کنند. منبع: رکنا ...
تدابیر کاغذی دولت مشکل مسکن راحل نمی کند
چنین وامی گفت این است که تزریق چنین پولی به بازار مسکن خود تورم زاست و ممکن است منجر به افزایش قیمت ها در بازار رهن و اجاره شود. کاظم فرج اللهی در گفت وگو با ایلنا می افزاید: وقتی چنین وامی اعطا شود خود به خود این توقع وجود دارد که مستاجران می توانند پول بیشتری برای ودیعه تهیه کنند و این ممکن است توقع از قیمت ها را بالا ببرد.این فعال کارگری با بیان اینکه البته این وام فراگیر نخواهد بود، می گوید: یکی ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
و گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و یا سفته برای دریافت این وام کفایت می کند. هم چنین اگر خانواده ای یارانه خود را به عنوان ضامن تاکنون قرار نداده باشند می تواند به عنوان ضامن دریافت این تسهیلات استفاده کند. 4. اقساط وام اجاره مسکن چقدر است؟ وام کمک اجاره بها اقساط ماهیانه ندارد و مستاجران فقط سود 13 درصدی وام را به صورت ماهیانه به بانک پرداخت می کنند و در پایان قرارداد که یک ...
ابهام شرعی در نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
نحوه پرداخت این تسهیلات به مستاجران گفت: مدل ارائه شده از سوی وزارت راه به منظور حمایت از مستاجران بوده و به این نحو است که ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می گیرد؛ پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت شده و بعد از اتمام قرارداد، پرداخت اصل مبلغ ودیعه از سوی موجر به بانک عامل انجام می شود. معاون مسکن وزیر ...
ابهام شرعی در پرداخت تسهیلات مسکن
تسهیلات به مستاجران گفت: مدل ارائه شده از سوی وزارت راه به منظور حمایت از مستاجران بوده و به این نحو است که ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می گیرد؛ پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت شده و بعد از اتمام قرارداد، پرداخت اصل مبلغ ودیعه از سوی موجر به بانک عامل انجام می شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، در ...
جزئیات پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مددجویان بهزیستی
ذوالفقار یزدان مهر در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه با توجه به مشکلاتی که در مدت اخیر برای مستأجران تحت پوشش بهزیستی در بازار رهن و اجاره مسکن پیش آمده است، سازمان بهزیستی اقدماتی را برای کمک به این افراد در نظر گرفته است، گفت: اولین کار گزارشی بود که به بنیاد مستضعفان دادیم و وضع موجود را اطلاع دادیم و با همراهی بنیاد مستضعفان 30 میلیارد تومان کمک بلاعوض و 75 میلیارد تومان هم تسهیلات قرض ...
شرایط وام و راهنمای ثبت نام وام ودیعه مسکن
یک | کل منابع درنظر گرفته شده برای وام مستاجران 20 هزار میلیارد تومان خواهد بود. قرار است از محل این اعتبار، وام 50 میلیونی تومانی به مستاجران ساکنان تهران تعلق بگیرد. وام 30 میلیون تومانی به مستاجران ساکن مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه پرداخت می شود. وام ودیعه مستاجران در سایر شهر های کشور ...
وام اجاره با کارمزد 4 درصد ؛ علاج مشکل مستاجران
15 میلیون تومان خواهد بود. این برنامه حمایتی از همان ابتدا با مخالفان بسیاری روبرو بود، برخی آن را طرحی برای فرار دولت از مسوولیت کنترل بازار رهن و اجاره معرفی کردند، عده ای پرداخت این وام را مساوی با افزایش دوباره ودیعه دانستند و حالا رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید که نرخ 13 درصدی کارمزد تسهیلات ودیعه مسکن بسیار بالاست و باید برابر با توان اقشار آسیب پذیر حدود 4 درصد باشد. ...
چرا وام ودیعه مسکن دردی از مستاجران دوا نمی کند؟/ هزینه وام اجاره، سنگین تر از اجاره بها
رئیس جمهوری بعد از زمزمه ارائه چند طرح برای فروکاستن از تب افزایش اجاره بها و اعلام ارائه وام ودیعه، این بار جزئیات جدید وام ودیعه مسکن مستاجران را اعلام کرد. بر این اساس، این وام به افراد دارای حقوق ثابت یا تحت پوشش نهادهای حمایتی پرداخت می شود. مبلغ این وام بسته به شهر سکونت، بین 15 تا 50 میلیون تومان متغیر است. ضمن اینکه نرخ سود آن 13 درصد است و با این حساب، مشمولان این وام باید ...
پیشنهاد اجاره بهای دلاری در منطقه یک تهران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و اعلام شده ...
زیر و بم یک وام برای اجاره نشین ها
دولت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن رو آورده است. به طوری که قبلا برای خرید خانه وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی باید برنامه ریزی می کردند، اما اکنون باید برای پرداخت وام به مستاجران برای اجاره خانه دور یک میز جمع شوند. هرچند کارشناسان معتقدند با برنامه هایی مانند افزایش قیمت تسهیلات مسکن و طولانی کردن مدت بازپرداخت می توان بسیاری از مردم را خانه دار کرد. رقم 20 هزار میلیارد تومان به عنوان ...
گزارش ویدئویی| روایت تسنیم از اجاره های سرسام آور در قزوین/ مستاجران خانه به دوش به حاشیه شهر می روند
رهن و اجاره را تعیین می کنند و مستاجران نیز به دلیل کمبود مسکن مناسب چاره ای جز پذیرش شرایط مالکان ندارند. به گزارش تسنیم، چشم امید مستاجران به نظارت متولیان امر بر بازار مسکن است تا موجران ملک اجاره ای خود را دستمایه ای برای تاختن در این بازار بی سرو سامان اقتصادی تصور نکنند. اگر قانونی مصوب شده تا در سال 99 شاهد افزایش 15 درصدی نرخ اجاره بها در قزوین باشیم پس چرا در واقعیت ...
اجازه مصرف وام اجاره برای دهک های بالا صادر شد؟
صورت ماهانه پرداخت کنند مبلغ قسط ماهانه برای وام 50 میلیون تومانی،حدود 2 میلیون و 350 هزار تومان است.برای رهن واحد 60 مترمربعی با اجاره بهای میانگین شهر تهران،فرد علاوه بر پرداخت پول پیش 100 میلیونی باید ماهانه مبلغی معادل 2 میلیون و350 هزارتومان قسط پرداخت کند.در حالت پرداخت اجاره بهای ماهانه هم فرد علاوه بر پرداخت اجاره بهای یک میلیون و500 هزارتومانی در ماه باید 2 میلیون و350 هزار تومان قسط ...
وام ودیعه اجاره طرحی شکست خورده است
دولت کاری کرد که از فرایند خرید وام مسکن به فرآیند دریافت وام اجاره سقوط کنیم! آیا مستاجران قادر به پرداخت سود وام یا کارمزد وام ودیعه مسکن به بانک خواهند بود؟ آن زمان هم وعده های دولت مالیخولیایی بود با آنکه بازار مسکن نسبت به امروز وضعیت بهتری داشت، جالب است دولت می داند کارگر با حقوق 2 تا 3 میلیون تومان در شرایط تورمی کمترین توانی برای پرداخت اجاره یا قسط تسهیلات ندارد، این ...
بازنشستگان در این شرایط کرونایی توان اسباب کشی ندارند
اختلاف مراجعه کردیم، گفتند دستور تمدید خودکار هنوز کتبی به ما ابلاغ نشده است. این زن بازنشسته با تاکید بر اینکه ما مستاجران کمی خیالمان بابت تمدید قراردادها و اسباب کشی راحت شده بود، اضافه می کند: اما به نظر می رسد دولت این حکم را هنوز اجرایی نکرده است و صاحبخانه ها می توانند مستاجران را بسیار راحت مجبور به تخلیه کنند. او ادامه می دهد: حتی 25 درصد افزایش اجاره مسکن هم از توان بازنشسته ها خارج است. مگر بازنشسته ها چقدر افزایش حقوق داشته اند؟! ...
وام ودیعه مسکن؛ تلاشی بی ثمر برای کاهش آلام مستاجران/ آقای وزیر وام حمایتی شما به این دلایل برای ...
دریافت سود از مستأجر و اقساط 540 هزار تومانی، به مستأجران فشار نمی آورد، گفت: در بازار به ازای هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان از مستأجر اخذ می شود که 50 میلیون تومان، معادل یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره است؛ در حالی که مستأجر باید یک سوم آن را قسط بدهد که نشان می دهد این وام، به صرفه و جذاب است. وزیر راه و شهرسازی در خصوص این که آیا این وام، سبب افزایش اجاره بها می شود یا خیر نیز گفت ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
منزل ما تمام می شود از صاحب خانه با توجه به شرایط فعلی خواسته بودیم تا اجاره نامه را تمدید کند اما وی در قبال تمدید اجاره نامه به مدت یک سال دیگر درخواست 11 میلیون اضافه بر مبلغ قبلی به عنوان رهن و مبلغ 500 هزار تومان دیگر برای اجاره ماهانه کرده است. تابستان و فصل نقل و انتقالات امسال سخت ترین شرایط را برای مستأجران قمی رقم زده است آمنه خوش حالت می افزاید: مبلغ رهن فعلی 70 ...
تسهیلات وام ودیعه مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
فرارو- وزارت راه و شهرسازی شرایط استفاده از تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران و کلان شهر ها را اعلام کرد. به گزارش فرارو، با جهش قیمت ها و التهابات بازار مسکن و افزایش صعودی رهن و اجاره مسکن، فشار مضاعفی روی دوش مستأجران و اقشار کم درآمد جامعه گذاشته است. با شیوع کرونا نیز این فشار دوچندان شده و مستأجران و قشر کم درآمد جامعه را به نوعی درگیر خودکرده است. در شرایط کنونی دولت ...
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
بیشتری را برای پرداخت رهن و اجاره بهای واحدهای مسکونی متحمل شوند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره کارایی وام مسکن روی قدرت خرید مردم، گفت: در کجای دنیا برای گرفتن یک وام 160 میلیون تومانی، یک چهارم مبلغ کل این تسهیلات را هزینه دریافت آن می کنند. می توان گفت با سود 18 درصدی این تسهیلات و خرید اوراق 30 تا40 میلیون تومانی، سود این وام به حدود 30 درصد می رسد. حسام عقبایی، افزود: این تسهیلات کارا ...
