خانهبازار مسکن ساماندهی می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
“بورس املاک” درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
بحث راه اندازی بورس پنجمی به نام املاک و مستغلات در میان است. هدف از راه اندازی این بورس در گام نخست فراهم آوردن فضایی برای عرضه املاک و مستغلات دولتی، سپس نیمه دولتی و در نهایت خصوصی است. در گام دوم امکان ایجاد صندوق های سرمایه گذاری فعال در صنعت ساختمان مهیا شده و در گام سوم بستر معاملاتی مناسب برای خرید و فروش مصالح ساختمانی استاندارد فراهم شود. این کارشناس مسکن در خصوص دستور دولت برای ...
اثرات مثبت و منفی اثرات بورس املاک بر بازار مسکن
املاک بدون نظارت اثرات منفی بر بازار مسکن دارد علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه ریزی دولت برای راه اندازی بورس املاک و مستغلات گفته است: راه اندازی بورس املاک و مستغلات می تواند اقدام مثبتی برای جمع آوری نقدینگی در سطح جامعه باشد به شرط آنکه دولت و سازمان بورس ، نظارت دقیقی بر عملکرد بورس املاک داشته باشند. اگر در این بخش کنترلی صورت نگیرد قطعاً بورس املاک اثرات منفی بر بازار مسکن خواهد داشت. ...
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
فراهم کند تا هر چه سریع تر زمینه های تأسیس این بورس مهیا و حداکثر تا 4 ماه آینده نهایی شود. * فروش متری مسکن در بورس املاک عضو شورای عالی بورس درباره سامان دادن بازار مسکن در بورس املاک و مستغلات گفت: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 35 درصد است و بر اساس اصل 31 قانون اساسی دولت مکلف به تامین مسکن مردم است. شاهین چراغی اظهار داشت: با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار ...
بورس رهن کامل را زیاد کرد
رهن کامل عرضه شده به بازار اجاره مسکن تحت تاثیر تمایل موجران به سرمایه گذاری در بازار سهام افزایش یافته است، اما همین عطش سرمایه گذاری و کسب سود بالاتر موجب شده است بخش قابل توجهی از این موجران اقدام به تعیین پول پیش به مبالغی فراتر از ارزش واقعی رهن واحد مسکونی خود کنند. همین موضوع گرانی در بازار اجاره به خصوص در زمان حاضر که فصل طلایی و اوج جابه جایی ها در بازار اجاره مسکن است را دامن زده است. ...
سایه روشن بورس املاک/ابزار خانه دار شدن یا بازار تازه سفته بازی؟
...> کارشناس اقتصادی: برای این ابزارها نیازی به بورس مستقل با این سرمایه سنگین نبود وزیر راه و شهرسازی در حالی از ابزارهای بازار سرمایه برای حل مشکل مسکن از طریق بورس املاک نام می برد که بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن درباره توجیهاتی که در این خصوص می شود، معتقد است: آخرِ کارکرد این بورس، تأمین مالی با ابزارهایی چون صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات، فروش متری مسکن و... است که اساساً ...
بورس مسکن ناکارآمدی دولت در تامین مسکن را جبران نمی کند
به گزارش موج، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس در ابتدای هفته 4 مرداد در توییتی خبر داده که در جلسه شورای عالی بورس تشکیل بورس املاک ، مستغلات و امتیازات ایران، تصویب شد، پیش از این هم علی صحرایی، مدیرعامل سازمان بورس و اوراق بهادار اواسط تیرماه با حضور در بخش خبری 21 سه شنبه شبکه یک سیما، اظهار کرده بود: در این بورس امتیازات، پروژه ها و زمین لازم برای رونق ساخت و ساز عرضه خواهد شد. این طرح ...
فروش 4400 میلیارد تومان اوراق بدهی دولت
برگزاری نهمین مرحله از این حراج، تعداد 10 بانک و صندوق سرمایه گذاری سفارش های خود را در مجموع به ارزش 73.7 هزار میلیارد ریال در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 11.8 هزار میلیارد ریال اوراق اراد41 با نرخ بازده تا سررسید 18.9 درصد، 285 میلیارد ریال اوراق اراد42 با نرخ بازده تا سررسید 19.9 درصد و 470 ...
مخالفت شرکت های فولادی با خروج از بورس کالا
افزود: تعیین نرخ فولاد در بازار سرمایه براساس عرضه و تقاضا، معاملات این محصول را شفاف و جلوی رانت موجود در بازار را گرفته است؛ بنابراین خروج محصولات از بورس کالا و برگشت به تعیین نرخ دستوری نه منطقی می باشد و نه مورد توافق شرکتهای بزرگ فولادی.
راه اندازی بورس مسکن تا 4 ماه آینده
رونق بازار مسکن استفاده شود که این ظرفیت ها در بخش های مختلف مردمی، خصوصی، تعاونی، دولتی و عمومی غیر دولتی وجود دارد. وی اظهار داشت: قرار است در بازار سرمایه بورسی به عنوان بورس املاک و مستغلات با مشارکت سازنده، سرمایه گذار و افراد علاقمند ایجاد شود تا ضمن شفافیت قیمت ها، زمینه بهبود سرمایه گذاری در این بازار فراهم شود. عبدالهی خاطرنشان کرد: با راه اندازی بورس مسکن علاوه بر ...
بورس املاک، مردم را خانه دار می کند؟
مستغلات در میان این زمزمه ها، پس از گذشت تقریبا 25 روز، نایب رییس اتاق بازرگانی ایران از تصویب راه اندازی بورس املاک و مستغلات در نشست چهارم مرداد شورای عالی بورس خبر داد. به دنبال آن، شاهین چراغی، عضو شورای عالی بورس در برنامه تلویزیونی درباره سامان دادن بورس املاک و مستغلات در بازار مسکن اعلام کرد: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 35 درصد است و براساس اصل 31 قانون اساسی ...
تبعات تورمی کنترل نشدن بازده غیرعادی بازار بورس
برخوردار است. همچنین با هر مقداری سرمایه نمی توان در مسکن سرمایه گذاری کرد. تنها فرصت مناسب برای سرمایه گذاری بازار سرمایه باقی می ماند. حیدری با تاکید بر اینکه یکی از راه های اصلی برای تثبیت و به تعادل رساندن بازار افزایش عرضه ها و ارتقای درصد شناوری شرکت ها است، گفت: افزایش عرضه می نواند باعث تثبیت بازار شود. همچنین با توجه به اینکه بورس نقش قابل توجهی برای تامین مالی شرکت ها نداشته ...
آیا سود های نجومی بورس در تشدید تورم نقش دارد؟!
برخی از منتقدان به رشد بازار سرمایه می گویند وقتی قیمت سهام شرکت ها بالا می رود در حقیقت ارزش دارایی سهامداران جهش می یابد و این می تواند در صورت فروش سهام و خروج نقدینگی از بازار سرمایه به مقصد سایر بازار ها تورم شدیدی را پدید آورد و در مقابل عده ای دیگر از کارشناسان اقتصادی معتقدند، اگر شخصی بخواهد سهامش را در بازار سرمایه بفروشد، باید نقدینگی دیگر از این سهام را خریداری کند، از این رو رشد قیمت سهام خطری برای تشدید تورم به شمار نمی آید. ...
بررسی ابزارهای مالی بورس کالا برای تامین مالی بازار مسکن
به گزارش می متالز، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره ابزارهای مورد بررسی در خصوص حل مشکل مسکن و تامین مالی این صنعت، اشاره کرد و گفت: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد و امکان فروش متری مسکن، انتشار اوراق خرید دین مسکن، بازار مصالح ساختمانی، صندوق های املاک و مستغلات، بازار تهاتری ملک و مصالح به همراه توسعه صندوق های زمین و ساختمان مهمترین این ابزارها هستند که از میان آن ها، تاکنون صندوق های ...
بورس املاک، دوای درد بازار مسکن
خرید یک مسکن کافی نیست. مجموع این مشکلات موجب شده شرایط راه اندازی بورس املاک فراهم شود تا هر فرد بتواند بسته به سرمایه خود ملک بخرد و انبوه سازان با سرمایه سهام داران اقدام به ساخت خانه کنند.راه اندازی بورس املاک باوجود روند صعودی قیمت در بازار مسکن، کورسوی امیدی برای خانوارها جهت خرید مسکن تلقی می شود. هرچند مشخص نیست طرح بورس املاک مانند سایر طرح های دولت مثل مالیات برخانه های خالی روی کاغذ باقی ...
عرضه اولیه سهام 20 شرکت بنیاد مستضعفان در دست اقدام
براساس اظهارات رئیس بنیاد مستضعفان قرار است سهام 20 شرکت وابسته به این بنیاد عرضه اولیه شود و ضمنا تمام شرکت های بنیاد که قابلیت حضور در بورس را دارند تا 4 سال آینده وارد بازار سرمایه خواهند شد. به گزارش کاماپرس، طی ماه های گذشته بسیاری از هلدینگ های وابسته به بنیاد مستضعفان از جمله هلدینگ کشاورزی، هلدینگ انرژی گستر سینا و ... درباره حضور در بازار سرمایه اعلام آمادگی کردند و امروز(ششم ...
تحمیل گرانی به بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن در ایران در ماههای اخیر به دلایل بسیاری دستخوش تغییرات زیادی شده به رغم افزایش بی سابقه قیمت ها رکود سنگینی را شاهد است. انبوه سازان فایل های خود را از بازار مسکن و اجاره بها خارج کرده اند و در انتظار افزایش دوباره قیمت ها و عرضه واحدها برای سودآوری بیشتر هستند. در 10 تیرماه 1399 بود که فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد در نشستی که با فعالان بازار سرمایه داشت، از راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته جاری خبر داد و گفت: بسیاری ا ...
ورود مسکن به بازار سرمایه آینده خوشایندی ندارد
اوراق بهادار از مصوبه یکصدوهشتادوهفتمین جلسه این شورا برای تأسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات در آینده نزدیک خبر داد. راه اندازی بورس مسکن به اعتقاد برخی از کارشناسان بازار مسکن کمکی برای جذب سرمایه و رونق تولید و عرضه مسکن تلقی می شود و برخی دیگر آن را موازی با کار مشاوران املاک دانسته و معتقدند که مالکیت افراد را زیر سوال می برد. در همین باره مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه ...
دولت به جای بورس مسکن به فکر صندوق پس انداز مسکن باشد
مستغلات است و دولت می تواند پس از برقراری آرامش نسبی در بازار و کم شدن موج تنش های چشمگیر اخیر، برای پایدار کردن این آرامش و جلوگیری از نوسانات تصاعدی جدید، صندوق های پس انداز مسکن را در شهرهای بزرگ کشور که نقش قابل توجهی در تعیین قیمت مسکن در دیگر شهرها دارند احیا کند. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه تأسیس صندوق پس انداز مسکن در سال 1337 موجب خانه دار شدن تعداد زیادی از مستأجران ...
خرید متری مسکن در بورس املاک امکان پذیر می شود
حضور در بخش خبری 21 شبکه یک سیما، اظهار کرده بود: در این بورس امتیازات، پروژه ها و زمین لازم برای این ها عرضه خواهد شد. در این باره، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی به مزایای انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن و به تبع آن طرح فروش متری مسکن در بورس کالا اشاره کرد و گفت: اوراق سلف موازی استاندارد مسکن دارای مزایا و کارکردهای متعددی است که از جمله آن ها، امکان تأمین مالی برای فعالان ساخت ...
اصلی ترین رسالت بورس مسکن کمک به تولید انبوه است
رییس اتاق ایران تاکید کرد: عده ای بورس املاک و این ساز و کار را به بنگاه های معاملات ملکی تنزل و تقلیل می دهند اما این بورس کارکرد چند وجهی و چند جانبه دارد که اصلی ترین رسالت آن کمک به تولید انبوه مسکن و با قیمت تمام شده مناسب است البته ممکن است فروش در مقیاس بزرگ هم در این بازار انجام شود چراکه وقتی بازار املاک و مستغلات مستقل داشته باشیم می تواند بهترین محل معاملات باشد. وی ادامه ...
معاملات املاک در بورس کالا آغاز شد
مالی در بورس کالا برای حل مشکل تامین مالی در بازار مسکن خبر داد. او در گفت وگو با خبرگزاری فارس به 5 ابزار مالی که در مرحله بررسی و تلاش برای عملیاتی شدن هستند، اشاره کرد و گفت: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد و امکان فروش متری مسکن، انتشار اوراق خرید دین مسکن، بازار مصالح ساختمانی، صندوق های املاک و مستغلات، بازار تهاتری ملک و مصالح به همراه توسعه صندوق های زمین و ساختمان مهم ترین این ابزارها ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد.این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار ...
جزئیات ورود مسکن به بورس/ مسکن ارزان می شود؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر ، نابسامانی های تولید و عرضه مسکن موجب شده تا قیمت گذاری در آن با چالش جدی روبرو شود. یکی از برنامه های دولت برای فروش املاک مازاد دولتی راه اندازی بازار بورس مسکن است که طبق گفته وزیر اقتصاد دولت قصد دارد با عرضه املاک دولتی در بورس کالا، املاک مازاد دولتی و بانک ها را به فروش برساند. این طرح که حاصل همفکری وزارت راه و شهرسازی با سازمان بورس است به ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
کاهش چشمگیر هزینه ها باشد. /// رییس اتاق تعاون ایران: تاسیس بورس املاک و مستغلات اتفاقی بزرگ در بخش مسکن رییس اتاق تعاون ایران، گفت: مصوبه شورای عالی بورس و اوراق بهادار در خصوص تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات ایران اتفاقی بزرگ در عرصه مدیریت تولید و عرضه انبوه مسکن است. /// مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد ...
بورس املاک تا چهار ماه دیگر می آید
ره به سهم 35 درصدی مسکن در اقتصاد ملی و مکلف بودن دولت به تأمین مسکن مردم مطابق اصل 31 قانون اساسی و اهمیت مسکن در سبد خانوار، بورس مستقل برای افزایش تولید بخش مسکن را یک ضرورت می داند. وی می گوید: در ساختار اقتصاد ملی، زمین های بزرگ که موجب انبوه سازی های بزرگ و کاهش قیمت تمام شده می شود در اختیار نهادهای عمومی و مجموعه های دولتی است و در حال حاضر قوانین و مقرراتی تصویب شده است که دولت ...
10 خبر مهم بورسی (99/05/05)
30 درصد قبلی، امکان فروش 30 درصد دیگر و در مجموع 60 درصد سهام عدالت فراهم می شود. جزییاتی جدید از بورس مسکن عضو شورای عالی بورس گفت: در بورس املاک و مستغلات، صندوق های مختلف و طرح های متری مسکن وجود دارد که علاقمندان با توجه به مبلغ سرمایه گذاریشان، می توانند هر ساله بخشی از منابع خود را تبدیل به متراژ کنند. اهداف اصلی تشکیل بورس مسکن چیست؟ دبیر شورای عالی بورس و اوراق بهادار از مصوبه یکصدوهشتادوهفتمین جلسه این شورا برای تأسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات با سرمایه ثبت شده پنج هزار میلیارد تومانی در آینده نزدیک خبر داد. ...
این هفته کدام شرکت در بورس، عرضه اولیه می شود؟
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از ایرنا:در ماه های اخیر، حمایت دولت از بورس بی سابقه بوده، به طوری که از طریق عرضه صندوق های ETF با قیمت مناسب، تامین مالی از طریق این بازار، عرضه سهام شرکت های جدید و نیز آزادسازی سهام عدالت، حمایت همه جانبه ای از بازار سرمایه صورت گرفت. در این میان، عرضه سهام شرکت های جدید (عرضه اولیه) همواره مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار داشته است، زیرا تاکنون بیش از ...
واگذاری سهام شرکت های جدید دولتی درراه بورس
در شرایطی که در سه روز گذشته شاخص کل بورس روندی نزولی را طی کرده و حدود 50 هزار واحد کاهش داشته است؛ مسئولان سازمان بورس از عرضه جدید سهام شرکت های دولتی تا پایان ماه خبر می دهند؛ اتفاقی که می تواند سوخت جدیدی برای رشد شاخص های بازار سرمایه باشد. همچنین خبر خوش دیگر دولت به سهامداران عدالت آزادسازی و امکان فروش 30 درصد دیگر این سهام برای افرادی است که روش مستقیم را درفروش سهام عدالتشان انتخاب ...
تاثیر بورس املاک بر بازار مسکن
به گزارش پول نیوز ، چندی پیش رییس سازمان بورس و اوراق بهادار از تشکیل بورس املاک خبر داد که انتقادهای بسیاری را به همراه داشت اما روز گذشته خبر تصویب راه اندازی بورس پنجم با عنوان بورس املاک روی خروجی سایت ها قرار گرفت و عصر دیروز اطلاعیه پذیرش یک زمین و دو باب واحد تجاری برای عرضه در بازار فرعی بورس کالای ایران منتشر شد. با این اطلاعیه می توان گفت راه اندازی بورس املاک رسما کلید خورده ...
شروع معاملات در بورس کالا
عنوان شد که با توجه به زمانبر بودن تدوین قوانین، در این مورد بحث شد که اگر نیازهای فوری در بخش مسکن وجود دارد که می توانیم از طریق ظرفیت های موجود در بازار سرمایه کنونی مثل بورس کالا و فرابورس آنها را رفع کنیم این گونه عمل کنیم. روز گذشته سه اطلاعیه پذیرش در سایت بورس کالای ایران قرار گرفت که دو باب واحد تجاری و یک قطعه زمین با کاربری مسکونی تجاری هر سه متعلق به بانک اقتصاد نوین برای عرضه در بازار فرعی بورس کالای ایران پذیرش شد تا مشخص شود معاملات املاک فعلا در بورس کالای ایران کلید می خورد تا در صورت فراهم شدن زیرساخت ها، بورس پنجم از املاک و مستغلات میزبانی کند. ...
