سایر منابع:
سایر خبرها
4 پیشنهاد مرکز پژوهش ها برای تقویت طرح مالیات بر خانه های خالی
پایان مرداد ماه گردند. همچنین اضافه گردد در صورت عدم پرداخت، مالیات متعلق به موجب برگ مطالبه از اشخاص، مطالبه و وصول خواهد شد. 2-مشمول شدن کلیه شهر های کشور از جمله مناطق آزاد و ویژه اقتصادی در طرح مذکور، مالیات بر خانه های خالی صرفا برای شهر های با جمعیت بالای 100 هزار نفر در نظر گرفته شده است، اما از آنجا که پدیده خانه های خالی در شهر های با جمعیت کمتر از 100 هزار نفر نیز وجود ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
برای دارندگان خانه های خالی در نظر گرفته شده در صورت تصویب نهایی 6 تا 8 برابر خواهد شد. تا پیش از این قرار بود مالکان واحدهای خالی در سال اول معاف از مالیات، سال دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. اما سیداحسان خاندوزی، نماینده تهران و نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس گفته است که بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
خالی در صحن علنی مجلس قرائت شد تا نمایندگان وارد فاز تصویب نهایی این طرح شوند. آن گونه که از آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی برمی آید و با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. در واقع جریمه هایی که برای دارندگان خانه های خالی در نظر گرفته شده در صورت تصویب نهایی 6 ...
کاهش عرضه در بازار مسکن با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی!
برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. اکنون علی سعدوندی - استاد بانکداری و اقتصاد کلان - ضمن بررسی اصلاحات صورت گرفته در این مالیات، گفت: این لایحه دارای مشکلاتی است و در نهایت موجب ضرر مستاجران می شود، زیرا مالکان دیگر انگیزه ای برای مالکیت خانه دوم و سومی نخواهند داشت تا مالیات خانه های خالی را نپردازند که این امر، عرضه در ...
احتکار بیش از 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک
ساخت آن تأخیر انجام شود از نظر قانون گذار در بخش خانه های خالی که مشمول مالیات می شوند قرار می گیرد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: هر خانه مسکونی مستقل با هر متراژی مشمول طرح جدید مالیات بر خانه های خالی می شود و بر اساس این طرح، به ازای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد، مالیات بر اجاره اخذ می شود. خاندوزی با بیان اینکه 171 کشور دنیا قانون عایدی ...
مقابله با احتکار مسکن از طریق اخذ مالیات بر خانه های خالی
به گزارش عیارآنلاین ، سال 1394 در بازنویسی قانون مالیات، موضوع مالیات بر خانه های خالی وارد قانون شد.به دنبال این موضوع، وزارت راه و شهرسازی موظف گردید که ظرف شش ماه سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند تا مشکلی برای شناسایی خانه های خالی وجود نداشته باشد و با اخذ مالیات بر خانه های خالی امکان احتکار مسکن توسط دلالان و سوداگران از بین برود. درحال حاضر بعد از گذشت 5 سال موعد قانونی ...
احتکار بانک ها در افزایش قیمت مسکن مؤثر بوده است/ تشریح جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
ن نظام اطلاعاتی لازم است حتی در روستاها نیز ثبت خانه های خالی انجام شود. وی با بیان اینکه افراد باید با ثبت کدملی و کدپستی خود در سامانه، شناسایی واحد های خالی از سکنه را برای دولت تسهیل کنند، تصریح کرد: این قانون 5 سال پیش مصوب شده، اما به علت نبود شبکه اطلاعاتی جامع اجرایی نشده بود و اکنون با تکمیل اطلاعات اجرای آن ممکن خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره ب ...
مالیات خانه های خالی سنگین تر می شود؟
بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند. نمایندگان مجلس به تازگی اصلاحاتی را بر روی طرح اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه انجام داده اند که جریمه های در نظر گرفته شده چندین برابر آنچه قبلاً اعلام شده بود خواهد بود. جریمه ها شش تا هشت برابر شده است ...
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
در بخش پولی، مالی و مسکن را به هم زده است. از این رو انتظار می رود سیاست های سختگیرانه تری در حوزه مالیات بر خانه های خالی اعمال شود. البته نمایندگان مجلس به تازگی اصلاحاتی را روی طرح اخذ مالیات از واحد های خالی از سکنه انجام داده اند که جریمه های در نظر گرفته شده چندین برابر آنچه قبلاً اعلام شده، خواهد بود. طرح مالیات بر خانه های خالی عرضه مسکن را از رکود خارج می کند در همین ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
اند و شاید هنوز مستاجری برای آنها پیدا نشده است؛ آیا این موارد هم در طرح مالیات بر خانه های خالی در نظر گرفته می شوند؟! خاندوزی در پاسخ به این سوال و تکلیف واحدهای نوسازی که مالک هنوز نتوانسته برای آنها مستاجر پیدا کند، اظهار کرد: براساس این طرح، واحدهای نوساز 2 برابر سایر واحدها، برای ارائه به مستاجران زمان و فرصت دارند. مالکان باید واحدهای خود را بفروشند یا اجاره دهند و اگر بعد از گذر ...
افزایش بدون هزینه عرضه مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
قانون در نظر گرفته شده پایین است و باید افزایش یابد تا قانون اثرگذار شود اما تاکنون پیش زمینه اجرای این قانون که راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان بوده نیز راه اندازی نشده است. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره اهمیت سامانه املاک خاطرنشان کرد: مهم ترین فعالیت این سامانه درخصوص اخذ مالیات از خانه های خالی است که طبق آن باید با استفاده از اطلاعات سازمان های مربوطه مانند اداره ...
زیر و بم چرایی اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی / تبدیل سوداگری کوتاه مدت مسکن به تقاضای مصرفی ...
ویژه باج و خراج | بخش هفدهم؛ مجلس یازدهم برای نجات اقتصاد چه کند؟ / اجرای کامل طرح جامع مالیاتی از نان شب واجب تر است محمود محمودزاده؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: تأیید نهایی داده های سامانه املاک و اسکان کشور بر اساس خوداظهاری مالکان انجام می شود یعنی وزارت راه و شهرسازی کار شناسایی خانه های خالی را انجام و اطلاعات آن را به صورت پیامک به مالکان این خانه ها ...
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
ماه پس از خالی ماندن (12 ماه برای نوسازها و 18 ماه برای پروژه های انبوه سازی)، برای سال اول 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و برای سال سوم به بعد مشمول مالیاتی 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره از مالکان آن اخذ خواهد شد. تغییرات طرح مجلس نسبت به قانون مالیات مستقیم یکی از ایرادات ماده 54 مالیات های مستقیم سال 1394 نامشخص بودن سازوکار اجرایی ...
راه طولانی تا تکمیل سامانه املاک
بر خانه خالی بپردازند. این مالیات در سال سوم، برابر با مالیات متعلق به اجاره و از سال چهارم به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلق به اجاره آن واحد خواهد بود. ولی بنابر دلایل مختلف که مهمترین آن فراهم نبودن زیرساخت ها و عدم شناسایی و ثبت مشخصات املاک بود این طرح در عمل با تاخیر مواجه شده است. تا این که در تیر ماه امسال و همزمان با سیر صعودی قیمت ملک و به تبع آن افزایش اجاره واحدهای مسکونی ...
بررسی نهایی طرح جهش تولید و ساماندی بازار مسکن در کمیسیون عمران
براساس اطلاعات ثبت شده در سامانه اسکان و املاک اخذ خواهد شد. بحث های لازم در این خصوص در کمیسیون عمران انجام شد و از آن جا که این بخش از طرح به کمیسیون اقتصادی نیز مربوط می شود با این کمیسیون نیز مشورت لازم صورت خواهد گرفت، تا روز چهارشنبه این طرح نهایی شده و در صحن مجلس دو فوریت آن به تصویب می رسد. سپس مجددا جزئیات این طرح به همراه پیشنهادات همکاران در کمیسیون مورد بررسی قرار خواهد گرفت. ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
مالیات بر خانه های خالی برخلاف چیزی که بعضی ها می گویند یک طرح ابتکاری نیست و قبلا در بسیاری کشور های دنیا امتحان شده است. به عنوان نمونه دولت ویکتوریای استرالیا به منظور کاهش خانه های خالی و سوداگری در املاک، در مارس 2017 قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد. مطابق این قانون در صورتی که بیش از شش ماه خانه ای خالی باشد، صاحبان ملک موظف هستند یک درصد از ارزش آن را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. همچنین پس از افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در ایالت هاوایی آمریکا، شهرداری و مسئولان، اخذ مالیات از خانه های خالی را به عنوان راهکاری ضروری برای س ...
احتکار 4000 واحد مسکونی توسط 8 بانک
مشمول مالیات می شوند قرار می گیرد. تغییر دوباره مبنای مالیاتی نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس همچنین گفت: هر خانه مسکونی مستقل با هر متراژی مشمول طرح جدید مالیات بر خانه های خالی می شود و بر اساس این طرح، به ازای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات بر اجاره، مالیات بر خانه خالی اخذ می شود. این در حالی است که چهارشنبه هفته گذشته اعلام شده بود که به ازای سال ...
مالیات برخانه های خالی به چه صورت اخذ می شود؟
...، سال سوم 15 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. مثلا برای یک آپارتمان 100 متری اگر مالیات بر اجاره در سال قبلا یک میلیون و 600 هزار تومان باشد، مالیات یک ساله خانه خالی در سال دوم می شود 16 میلیون تومان. سه سرپرستان خانوار باید اقامتگاه خود را اعم از اینکه اجاره است یا مالکیت آن را در اختیار دارند، در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. واحد های مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آن ها ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
به گزارش اسپوتنیک به نقل از فارس ، جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی قرار است در نشست علنی روز 2 ماه اوت (یکشنبه) بررسی شود. متن گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس درباره طرح مالیات بر خانه های خالی به شرح زیر است: طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که به صورت دو فوریتی جهت بررسی به کمیسیون اقتصادی به عنوان کمیسیون اصلی ارجاع شده بود با حضور مسئولین دستگاه های اجرایی ذی ربط و ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
نوآوران آنلاین - در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. ...
آخرین جزییات اعمال مالیات بر خانه های خالی
...> متن گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس درباره طرح مالیات بر خانه های خالی به شرح زیر است: گزارش اعاده شده از صحن علنی به کمیسیون اقتصادی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که به صورت دو فوریتی جهت بررسی به کمیسیون اقتصادی به عنوان کمیسیون اصلی ارجاع شده بود با حضور مسئولین دستگاه های اجرایی ذی ربط و کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و در جلسه ...
خانه های خالی را عرضه نکنند، نامشان را فاش می کنیم
طرح مصداق رعایت حقوق شهروندی است. اصلاح طرح مالیات ستانی مهدی طغیانی، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، نیز با اشاره به اصلاح طرح مالیات از خانه های خالی ، گفته است: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. او اضافه کرد: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در ...
پناهگاه فرعی خانه های خالی
شعار سال: طرح تهیه شده از سوی گروهی از نمایندگان مجلس برای اصلاح ماده قانونی مربوط به دریافت مالیات از خانه های خالی که یک بار به صحن ارسال شد اما قبل از بررسی جزئیات آن برای رفع ایرادات از سوی کمیسیون اقتصادی پس گرفته شد،در حالی که حاوی یک پناهگاه فرعی برای خانه های خالی است، قرار است به صورت مجدد به صحن برگردد. بررسی ها درباره جزئیات طرح ملکی مجلس که بنا بر اذعان طراحان آن با هدف مقابله با ...
50 میلیون تومان مالیات سالیانه برای واحدهای مسکونی خالی درنظر گرفته شد
پس از راه اندازی سامانه ملی املاک به منظور شناسایی خانه های خالی از سکنه، اکنون مجلس، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به میزان 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر را تصویب کرده است. به گفته ی مهدی طغیانی ، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، حدود 54 میلیون تومان براساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران درنظر گرفته شده که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
طرح پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس برای اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم با هدف تنبیه مالیاتی خانه های خالی و جلوگیری از احتکار مسکن ارائه شده و ضمن تصویب کلیات آن در صحن علنی مجلس، در حال تعدیل جزئیات برای تصویب نهایی و تبدیل شدن به قانون است. به گزارش همشهری، در طرح اولیه اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم، خانه های خالی در سال اول مشمول پرداخت ماهانه مالیات به میزان اجاره ماهانه ملک ...
مالیات بر خانه های خالی تنها اقدام لازم برای بهبود بازار مسکن نیست
مصطفی طاهری در گفت وگو با خبرنگار بازار، در خصوص طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن، افزود: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشم گیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن ها به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی اظهار کرد: این موضوع موجب افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده و ...
طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح شد
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18برابر در نظر گرفته شده است. به گزارش مهر، مهدی طغیانی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون ...
تخلف وزارت راه در ایجاد نکردن سامانه املاک
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت:طبق قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف بود سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند که این اتفاق تاکنون رخ نداده و در این زمینه تخلف کرده است. مصطفی طاهری نماینده زنجان در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با تسنیم، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن، گفت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
سامانه املاک پیش نیاز شفافیت و برنامه ریزی در بازار مسکن
حجت الاسلام و المسلمین محمدتقی نقدعلی نماینده مردم شریف خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی ، سامانه املاک و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام نقدعلی در مقدمه بحث با اشاره به ضرورت افزایش عرضه مسکن و اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: رشد قیمت مسکن که طبق آخرین آمار در شهر تهران به حدود ...