خانهما و پروانه ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توانمندسازی مستأجران با ابزار تسهیلات
وام کمک ودیعه مسکن که طبق مصوبه دولت قرار است به حدود یک میلیون خانوار مستأجر در مناطق شهری پرداخت شود، گرچه از ابتدا به عنوان راهکاری برای کمک به تأمین مسکن مستأجران نیازمند معرفی شده بود و از واریز این تسهیلات به حساب صاحب خانه ها صحبت می شد، اما در ادامه آنگونه که رئیس کل بانک مرکزی نیز تأکید کرد، الزام واریز تسهیلات به حساب موجر حذف و مقرر شد این تسهیلات بدون الزام به مصرف برای رهن واحد ...
بی توجهی رئیس جمهور به حفظ قدرت خرید مسکن/کاهش چشمگیر ارزش تسهیلات نسبت به بهای ملک
/100/52255 لایحه دوفوریتی الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستاجر، سال 1376 را به شرح زیر به دولت تقدیم کردم (روگرفت نامه به پیوست است). ماده واحده- مستاجران کلیه قراردادهای رسمی یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می توانند تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید نمایند: تبصره 1: قیمت اجاره بها حداکثر تا 10 درصد نسبت به ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
درجه دو سال اخیر نرسیده است، اما رکود ناشی از شیوع کرونا سبب شده همین درجه نسبتا پایین تب نیز برای شماری از مستاجران قابل تحمل نباشد. مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درخصوص تعیین سقف برای افزایش اجاره بها سبب شده برخی از موجران در حالی که پیش تر قصد افزایش اجاره بها به میزان کمتری داشتند، اکنون به این سقف که در تهران 25 درصد اعلام شده اصرار کنند و از مستاجر بخواهند با توجه به مجوز دولت ...
تشویق به جای تنبیه!
هزینه تمام شده ساخت مسکن کاهش و در نتیجه هزینه کمتری به مالکان برای واگذاری آن به مستاجران وارد شود. کشورهای زیادی با اجرای این دو نوع سیاست مکمل توانسته اند بازار اجاره را بدون آنکه فشاری به موجران یا مستاجران وارد شود، تحت مدیریت و کنترل قرار دهند. در این کشورها، شرکت های بزرگ نسبت به ساخت و عرضه خانه در جهت اجاره داری اقدام و در مقابل دولت با حمایت مالی و در اختیار گذاشتن زمین ...
اجاره بهایی که در شیراز بخشیده نمی شود
مشکلاتی که در حوزه افزایش اجاره بها صورت گرفته است انتظار می رود که اتحادیه های مربوط به حوزه مسکن، اتاق اصناف و سازمان صنعت، معدن و تجارت نسبت به تشکیل گشت های بازرسی در این حوزه اقدام کرده و با متخلفان احتمالی برخورد قانونی صورت گیرد. اجاره بها بیش از 20 درصد افزایش یافته است پیگیری های خبرنگار مهر نشان داد در بسیاری از موارد اجاره بها بیش از 20 درصد افزایش یافته و مردم می ...
وام ودیعه اجاره؛ طرحی برای مستأجر ماندن مردم؟!/ سیاست های مالیاتی می تواند بهترین مرهم بر زخم بازار مسکن ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از خاورستان ، براساس آخرین گزارش مرکز آمار در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، بیش از 33 درصد بوده و درصد تغییرات شاخص نرخ اجاره بها در بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد بوده است. باید در نظر داشته باشیم که افزایش 33 درصدی اجاره بها در سه ماه اول سال ثبت شده ...
همه چیز درباره دریافت وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن مستأجران از تصمیم های تازه برای کمک به قشر عظیم مستأجران است تا بتوانند در شرایط تورمی و کرونایی، از عهده مخارج محل زندگی -تا حدود اندکی- بربیایند. حدود 6.6 میلیون نفر خانوار اجاره نشین در کشور داریم که همه آنها مشکل ندارند و بررسی های وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که 2.2 میلیون خانوار نیازمند کمک های دولت برای وام اجاره مسکن هستند. اعلام واجدان شرایط وام ودیعه مسکن به ...
تغییر معادلات ودیعه و اجاره مسکن
خدیجه نوروزی_روزنامه نگار در این مدت که دولت نرخ سود سپرده را کاهش داده بود، استقبال مالکان از اخذ ودیعه مسکن به شدت کاهش یافته و با افزایش اجاره بها، مستأجران به نخستین قربانیان این تصمیم تبدیل شدند. البته این موضوع از زمانی که با دستورات بانک مرکزی به نظام بانکی مبنی بر رعایت نرخ سود مصوب و تقویت زمزمه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و جمع آوری مؤسسات مالی غیرمجاز که رقابت های غیرسالمی ...
تشکیل ستاد تنظیم اجاره بها و نظارت بر بازار مسکن در شاهرود/پویش نه به گرانی مسکن و اجاره
به گزارش خبرگزاری بسیج از شاهرود، ستاد تنظیم اجاره بهای شهرستان شاهرود در محل فرمانداری ویژه شهرستان تشکیل شد. این ستاد که به ریاست معاون استاندار و فرماندار ویژه شهرستان شاهرود با هدف نظارت ویژه بر رهن و اجاره مسکن در شهرستان تشکیل شده است. فرماندار شاهرود گفت: تنظیم قرارداد تمدید اجاره توسط مشاوران املاک با قیمتی بیش از 15 درصد افزایش به نسبت کرایه بهای پرداختی سال قبل، ممنوع ...
زمان معرفی مستاجرها به بانک برای وام اجاره
شمول دریافت این وام خارج کنند. پس برای رفع ابهامات این بخش از طرح وام ودیعه مسکن، باید همچنان دندان روی جگر بگذاریم. خانه باید چه ویژگی داشته باشد؟ قطعا قرار نیست همه مستاجران مشول وام باشند. این یک مورد کاملا قطعی است چون از همان روز اول وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد، در تهران مستاجران واحدهای مسکونی کوچک تر از 75 متر و در سایر شهرها، خانه های استیجاری کمتر از 90 متر مشمول ...
املاک خالی دولت و بانک ها باید وارد بازار شود
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، مصطفی قلی خسروی درباره سرنوشت اجرای مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: مدتی است که مصوبه مجلس را برای دریافت مالیات از خانه های خالی را داشتیم و دلیل اجرا نشدن آن این است که خانه ها برای افراد عادی نیست بلکه مربوط به وابستگان دولت است و در نتیجه چندان علاقه مند به انجام شدن آن نیستند. وی با بیان اینکه هنوز سامانه املاک تکمیل نیست، افزود: این سامانه در اختیار ما هم ...
آغاز تکمیل فرایند ثبت نام متقاضیان وام ودیعه مسکن در اصفهان
مراجعه و اطلاعات مورد نیاز را کامل کنند. وی با بیان اینکه ثبت نام برای دریافت تسهیلات متقاضیان ودیعه مسکن از چهار مرداد آغاز شد و مهلت 6 روزه آن در نهم همین ماه به پایان رسید گفت: سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن برای مستأجران کلانشهر اصفهان 30 میلیون تومان است و تسهیلات بانکی موضوع این مصوبه از محل منابع تسهیلات تخصیصی به واحد های کسب و کار های آسیب دیده کرونا می باشد. رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان استان بیان کرد:این تسهیلات با نرخ سود 13 درصد و با سررسید یک ساله به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 14 مرداد 99
عمده تقاضای مصرفی مناطق جنوبی شهر تهران به دلیل افزایش شدید قیمت ها، نبود قدرت خرید کافی و حساسیت بیشتر متقاضیان خرید مسکن در این مناطق به تحولات قیمتی یا به بازار اجاره وارد شده اند یا به شهرهای حومه ای و حاشیه ای رانده شده اند. از سوی دیگر از آنجا که به دلیل رشد شدید قیمت ها، امکان سرمایه گذاری در بازار مسکن مناطق شمالی تهران نیز برای همه متقاضیان بازار مسکن این مناطق محدودتر شده است بخش ...
آغاز تکمیل اطلاعات متقاضیان کمک ودیعه مسکن
شهرهای کشور نیز 150 میلیون ریال است. این تسهیلات با نرخ سود 13 درصد و با سررسید یک ساله به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود. در دوره قرارداد تنها سود تسهیلات از سوی مستاجران پرداخت و اصل تسهیلات در سررسید تسویه خواهد شد. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه شامل کارگران و حقوق بگیران ثابت، (با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های پنج نفره و بیشتر)، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند که در این زمینه وثیقه های لازم برای اخذ تسهیلات متعاقبا از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام می شود. ...
آغاز تکمیل اطلاعات متقاضیان کمک ودیعه مسکن
شهرهای کشور نیز 150 میلیون ریال است. این تسهیلات با نرخ سود 13 درصد و با سررسید یک ساله به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود. در دوره قرارداد تنها سود تسهیلات از سوی مستاجران پرداخت و اصل تسهیلات در سررسید تسویه خواهد شد. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه شامل کارگران و حقوق بگیران ثابت، (با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های پنج نفره و بیشتر)، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند که در این زمینه وثیقه های لازم برای اخذ تسهیلات متعاقبا از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام می شود. ...
تکمیل ثبت نام متقاضیان ودیعه مسکن از امروز
....mrud.ir آغاز شد و تا نهم همین ماه ادامه داشت. بر این اساس سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور، برای تهران 50 میلیون تومان، سایر کلانشهر ها 30 میلیون تومان و دیگر شهر ها 15 میلیون تومان مشخص شده است. تسهیلات بانکی موضوع این مصوبه از محل منابع تسهیلات تخصیصی به واحد های کسب و کار های آسیب دیده کرونا است. این تسهیلات با نرخ سود 13 درصد و با سررسید یک ساله به مستاجران ...
ممنوعیت صدور حکم تخلیه در شورای حل اختلاف
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ علی ملک حسینی در گفتگو با پایگاه تحلیل و اطلاع رسانی صبح زاگرس در خصوص وضعیت اجاره بهاء و مسکن گفت؛ مصوبه ای از طرف ستاد ملی کرونا ابلاغ شده که این مصوبه در حکم قانون است، کسانی که اجاره نامه دارند، قرارداد آنها تا 3 ماه پس از وضعیت سفید کرونا اگر ظرف مدت یک سال یا بیشر ادامه داشته باشد تمدید می شود، از طرفی صاحب خانه ها می توانند تا 15 درصد افزایش اجاره بهاء ...
بار مالیات بر خانه های خالی به دوش مستاجران نمی افتد
ابزارها برای تنظیم بازار و مقابله با تقاضای سوداگرانه مسکن خالی، وضع مالیات بر خانه های خالی است. این نوع مالیات با افزایش هزینه خالی نگه داشتن مسکن، انگیزه های سوداگرانه مالکان مسکن های خالی را کاهش می دهد. وی افزود: قانونی که در سال 94 مصوب شده بود هیچ گاه توسط دولت به اجرا در نیامد. دلایل عدم اجرای آن نیز توسط برخی مسئولان و کارشناسان بیان شده است. در این دوره جدید مجلس با توجه به اهمیت ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران اعلام شد
درآمد و آسیب پذیر در سال جاری اعطا می شود. این مقام مسئول بانک مرکزی درباره نرخ سود تسهیلات و نحوه بازپرداخت آن گفت: نرخ سود تسهیلات 13 درصد است و با سررسید یکساله پرداخت می شود. در دوره قرارداد صرفاً سود تسهیلات توسط مستاجر پرداخت و اصل تسهیلات در سررسید (پایان سال) تسویه می شود. در صورت درخواست متقاضی، پرداخت تسهیلات یاد شده به صورت 36 ماهه، به نحوی که متقاضی در هر قسط بخشی از اصل و سود ...
جزئیات نحوه دریافت مالیات از صاحبان املاک خالی
ه یا فروش در بازار مسکن عرضه نشود و فاقد مالک باشد از طریق قانونگذار به عنوان خانه خالی محسوب می شود و در این صورت صاحبان آن هر سال چهار ماه فرصت فروش یا اجاره دارند. وی ادامه داد: یکی از مهمترین نکاتی که در جلسه روز گذشته مجلس شورای اسلامی مطرح شد، این بود که مصوبه کمیسیون اقتصادی مجلس در مورد نرخ مالیات بر خانه های خالی از طرف نمایندگان سازمان امور مالیاتی با مخالفت رو به رو شد و سا ...
معادله چندمجهولی مالیات بر خانه های خالی
قانون چند نکته را در نظر بگیرند. نخست اینکه انگیزه مالکان از خالی نگه داشتن خانه ها و بلااستفاده ماندن سرمایه ها چیست و مهم تر اینکه آیا نرخ مالیات مدنظر دولت و مجلس می تواند به تقویت عرضه خانه های خالی در بازار مسکن بینجامد؟ واقعیت این است که هیچ عقل سلیمی حکم نمی کند که سرمایه ای بدون استفاده و بازده اقتصادی نگه داشته شود، مگر اینکه انتظار بر این باشد در نتیجه تورم به ویژه در بخش مسکن ...
گزارش ویدئویی| هشدار 20ساله ای که جدی گرفته نشد/ کاهش نرخ باروری در ایران به کمتر از 2 فرزند+ فیلم
...> بالغ بر 80درصد از موجرین، مستأجران دارای دو فرزند را نمی پذیرند ناصر شهسواری در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین عنوان کرد: بالغ بر 80 درصد از صاحبان املاک ملک خود را برای اجاره دادن به یک زوج جوان و یا خانواده ای که تنها یک فرزند داشته باشند به بنگاه های معاملاتی سفارش می کنند. این عضو اتحادیه مشاوران املاک قزوین گفت: مالکان خانه های اجاره ای از کودکان و سروصدای آن ها ی ...
پرداخت وام اجاره مسکن /سؤالات و شبهات
عزیز است. مستأجران تهرانی می توانند 50 میلیون از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند و پایان قرارداد که معمولاً یک ساله است نیز اصل پول را به بانک برگردانند. به این ترتیب دولت و بانک در این قضیه پولی به مستأجر می دهد ولی در عمل این پول را به صاحب خانه می دهد. یعنی خانه ای که ماهی یک میلیون ونیم اجاره اش است، صاحب خانه 50 هزار تومان از مستاجر اجاره می گیرد. موجر و مستاجر در ضمن قرارداد ...
نرخ معاملات ملکی و نمایشگاههای خودرو در سراسر گیلان یکسان است
و تجارت گیلان خاطر نشان کرد: بر اساس قانون نظام صنفی؛ افرادی که در رأس اتحادیه های صنفی قرار می گیرند، هم باید پروانه کسب معتبر داشته باشند هم به صورت واقعی در آن رسته فعالیت نمایند وگرنه صلاحیت حضور در اتحادیه را ندارند. به گزارش ایرنا؛ بر اساس مصوبه ستاد تنظیم بازار و کمیسیون نظارت استان، نرخ خدمات حق العمل کاری فروش معاملات ملکی تا مبلغ 500 میلیون تومان در مجموع یک درصد از دو طرف ...
اتحادیه املاک تیم های بازرسی در شیراز تشکیل دهد
واحد ها را بخشیدند. امیری با تاکید بر لزوم تحقق منویات مقام معظم رهبری مبنی بر کمک رسانی مردم به یکدیگر، افزود: از مالکان املاک مسکونی و تجاری انتظار داریم که با مستاجران خود نهایت همکاری را داشته و در صورت ضرورت انعقاد قراردادهای جدید، حداکثر 20 درصد به اجاره بهای قبل اضافه کنند.
تسهیلات ودیعه مسکن تا 20 مرداد پرداخت می شود
شرایط پرداخت می شود، افزود: پیشنهاد بانک مرکزی و مصوبه شورای فقهی آن بانک بدین نحو است که تسهیلات واگذار شود اما در نهایت بعد از یک سال، اصل تسهیلات به بانک بازگردانده شود. در حال حاضر ما منتظر هستیم جزئیات این بسته حمایتی امروز (شنبه 11 مرداد) از سوی بانک مرکزی به وزارتخانه اعلام شود اما در عین حال، اصل موضوع که در اختیار قرار دادن تسهیلات به مستاجران است به قوت خود باقی می ماند. ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
درآمد و مستاجر نشانه رفته و ادامه دار شدن آن طبقه اجاره نشین را با فشارهای همه جانبه روبه رو کرده است. کارشناسان معتقدند تنها راه نجات از این بحران، کاهش نرخ اجاره بهاست که البته برای این امر راهکارهایی نیز ارائه شده است. یکی از این راهکارها، ثبت همه واحدهای مسکونی موجود در شهرها و تعیین تکلیف مالیاتی درباره واحدهای خالی از سکنه است. کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی 25 تیر 1399 ازسوی ...
افزایش بدون هزینه عرضه مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مهدی طغیانی نماینده محترم مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن خصوصا افزایش عرضه خانه ها به بازار سخن گفت. دکتر طغیانی با اشاره به افزایش اجاره بها و قیمت مسکن گفت: نگاه سرمایه ای به بخش مسکن از جمله دلایل افزایش نرخ اجاره ها بوده است؛ این بدان معناست که بخشی از ...
