مهاجرت معکوس در تولید مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
هدر روی 160 هزار میلیارد تومانی با عمر کوتاه مسکن/ دولتی ها یا انبوه سازان به فکر جیب خود هستند!
سوال است. طبق برآوردهای صورت گرفته، سالانه هزاران میلیارد تومان بابت همین پایین بودن عُمر مفید ساختمانها هدر می رود. عدم رعایت کیفیت مناسب در ساخت و سازهای سنتی، بی توجهی به صنعتی سازی، کیفیت پایین مصالح ساختمانی و عدم نظارت موسسه استاندارد بر روی تولید این مدل مصالح ساختمانی، استفاده از نیروی کار غیر ماهر و در نهایت اقتصادی شدن ساخت و ساز جدید برای انبوه سازان باعث شده تا عُمر مفید ...
پدیده پشت بام فروشی یکی از تبعات افزایش بی رویه قیمت مسکن است
سامان اقتصادی اقدام به فروش پشت بام منزل خود می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان با اشاره به اینکه در سایه نبود نظارت های کافی از جانب دستگاه های مسئول، با پدیده بام فروشی در کلان شهر ها مواجه هستیم، ادامه داد: این پدیده در تمام مناطق مشهد مشاهده نمی شود و تنها در مناطقی که تراکم جمعیت زیاد است و مردم توان خرید کمتری دارند، قابل رؤیت است. پژوم بیان کرد: بلوار دوم طبرسی و ...
برخورداری قطعه سازان از ظرفیت تولید انواع قطعات برای 3 میلیون دستگاه خودرو
بخش خصوصی فعال در این عرصه مانع از تحقق اهداف شده است، گفت: امیدواریم دستور مقام معظم رهبری خط مشی ای برای دولت باشد تا زودتر در جهت رفع موانع اقدام نماید. دبیر انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو نابسامانی بازار ارزی را عمده ترین مشکل قطعه سازان اعلام کرد و افزود: تعداد بسیاری از ثبت سفارشات، تامین ارز و مواد اولیه به موقع انجام نشده و همین امر کاهش حجم تولید در مقایسه با ظرفیت خطوط ...
کاهش 15 درصدی ساخت و ساز در بهار 99
سال گذشته حدود 18 درصد کاهش داشته است. همچنین متوسط مساحت زیربنای این دسته از پروانه ها در دوره مورد بررسی حدود 1358 مترمربع بوده است. آمار و ارقام نشان می دهد شرایط ساخت و ساز در تهران در بهار 1399 نسبت به بهار 1398 شرایط بهتری پیدا کرده است چرا که پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در بهار 98 در تهران نسبت به فصل قبل از آن حدود 20 درصد کاهش یافته بود. به طوری که تعداد 15 هزار و 127 ...
سریالِ غفلت، قسمتِ خواجو
اسماعیل است و پلاک و دوم سوم کوچه هم هستند، بنابراین در حریم پل خواجو نیست. بر اساس کد طرح تفصیلی در این محدوده سه طبقه باید ساخته می شده که با توجه به شرایط پلاک و طرح بازنگری که در آن پیش بینی چهار طبقه بوده، روی همان چهار طبقه به ساختمان جدیدی که در حال ساخت است پروانه داده شده و بازدید هم گذاشته ایم که تخلفی نسبت به پروانه صورت نگیرد. این پلاک هم مانند پلاک های مجاور خود که سال های ...
8 برابر شدن قیمت مسکن در 8 سال
که همچنان روی کاغذ مانده است. بنابراین با وجود نسبت هزینه زمین به قیمت تمام شده مسکن که در حدود 70 درصد است نمی توان انتظار کنترل قیمت ها را داشت. سهم زمین از هزینه تمام شده ساخت مسکن درحالی به حدود 70درصد رسیده است که این رقم در ابتدای دهه 90 در حدود 58 درصد بوده است. رشد 240 درصدی اجاره خانه ها بالا رفتن سرسام آور اجاره خانه های شهر تهران، توانایی اجاره یک منزل مناسب در ...
راهکار هایی برای اقتصاد، بدون نیاز به توافق هایی مثل برجام
... نیاز سالانه ایران به یک میلیون واحد مسکونی مجتبی بیگدلی، کارشناس مسکن درباره رفع مشکل مسکن معتقد است ایران سالانه به یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد و اگر دولت از بخش خصوصی حمایت کند انبوه سازان حاضر به انجام پروژه های بزرگ مانند مسکن مهر هستند. وی تاکید کرد: اقتصاد ایران با توسعه ساخت وساز به رشد می رسد و یکی از دلایل رشد منفی در اقتصاد بی توجهی به بخش مسکن است. زمین ...
مشخصات فنی و آپشن های رفاهی تارا محصول جدید ایران خودرو K132
رفت و تولید 301 معلق شد. اما پس از مدتی پژو 301 در مسیر داخلی سازی قرار گرفته و قرار شد به تولید انبوه برسد. با توجه به اظهارات دبیر انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو، عمده مشکل قطعه سازان در تولید خودرو پژو 301، قطعات الکترونیکی است که برای این منظور باید صنایع زیرساختی اصلاح شوند. در این زمینه می توان از صنایع دفاعی کشور که از زیرساخت های خوبی برای ساخت قطعات الکترونیکی دارند ...
بانک ها همچنان فراری از پرداخت تسهیلات مسکن/ دستور رئیس جمهور هم کارساز نیست!
مساله بی تاثیر دانست. با توجه به کاهش معاملات ملک ناشی از رشد قیمت ها و افت تمایل برای تولید مسکن ناشی از نبود چشم انداز روشن از بازده سرمایه، ساخت و ساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته 14 درصد و نسبت به سال 1392 بالغ بر 76 درصد کاهش یافته است. نکته ای که باید به آن توجه داشت این است که سالهاست تولید مسکن از تقاضا عقب است و بانک ها و دولت باید برنامه ویژه ای برای پرداخت تسهیلات به ساخت مسکن ...
افزیش ساخت و سازهای غیرمجاز در تربت حیدریه نگران کننده است
و سازهای مردمی ایجاد شود. اکبریان افزود: در حوزه مسکن نیاز است تا همزمان با برخورد با ساخت و سازهای غیرمجاز، یک پیشنهاد اجرایی و عملیاتی نیز برای ارایه به متقاضیان مسکن داشته باشیم و اداره مسکن و شهرسازی نیز باید نسبت به ایجاد شرایط مناسب برای در اختیار گذاشتن مسکن مهر به متقاضیان واجد شرایط اقدام کند. مرکز شهرستان 225 هزار نفری تربت حیدریه در 150 کیلومتری جنوب مشهد قرار دارد. ...
فروکش هیجان در بازار مسکن پس از انتخابات آمریکا
ساختمان توسط شهرداری تهران صادر شد که نسبت به زمستان و بهار 98 کاهش 30 و 23.8درصدی داشته است. با وجود اینکه ماه بهار و تابستان از مهم ترین فصل ها برای ساخت و ساز مسکن است، عدم تعادل بین پروانه های پیش بینی و صادر شده نشان می دهد که روند افزایش قیمت ها ممکن است ادامه دار شود. قیمت مسکن همسو با بازار ارز با مقایسه روند قیمت ها در بازار مسکن، می توان به این نکته دریافت که هر زمان تنش ...
بهره برداری از پروژه ایستگاه پمپاژ و خط انتقال پساب زرین شهر
اشاره به اینکه این پساب ها پس از جمع آوری، در چهار تصفیه خانه شهرهای زرین شهر، مبارکه، صفائیه و ورنامخواست تصفیه اولیه شده و سپس به تصفیه خانه آب فولاد مبارکه (PU13) انتقال داده می شود، ادامه داد: انتقال پساب های شهرهای مبارکه، صفائیه و ورنامخواست از سال 97 شروع شد و در حال حاضر نیز احداث ایستگاه پمپاژ و خط انتقال پساب زرین شهر به پایان رسیده و انتقال پساب های این شهر به فولاد مبارکه نیز میسر شده است ...
طبق قانون اساسی، تامین مسکن برعهده دولت است
خارج کردند و در اختیار انبوه سازان گذاشتند ولی با این کار مشکل مسکن طبقات ضعیف و کم درآمد جامعه و کارگران حل نشد. کارگران پول ساخت و خرید خانه را ندارند وی با بیان اینکه ساخت خانه پول می خواهد و کارگران با حقوق ناچیز قادر به ساخت و ساز نیستند، ادامه داد: هیچ کارگری نمی تواند با دو میلیون و 800 هزار تومان حتی در حاشیه شهرها خانه بخرد چه برسد به اینکه خانه بسازد.اجاره بهایی که ...
پرورش شترمرغ پرسودترین فعالیت بخش کشاورزی و دامی
مشهد دوره پرواربندی کوتاه این حیوان را از منظر اقتصادی جهت پرورش تولید گوشت به صرفه می کند . وی با بیان اینکه 9 واحد دارای پروانه پهره برداری با ظرفیت 4930 قطعه مشغول فعالیت هستند، عنوان کرد: شترغ در فصل بهار تخم گذاری می کند و تقریبا در سال بین 30 تا 60 عدد تخم می گذارد که وزن هر تخم تقریبا 1.5 کیلوگرم است. ایمانی مقدم افزود: فضای مورد نیاز برای پرورش شترمرغ زیاد است، زیرا ...
پروژه های بازآفرینی تکمیل می شود
اندازی سرای محله و همچین بازار میوه و تره بار، این پروژه در 3 طبقه و هر طبقه 500 مترمربع بنا ساخته شد و تاکنون 40 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است و در طبقه همکف آن تعداد 7 دهنه مغازه تجاری جهت بازارچه میوه و تره بار درنظر گرفته شده است. پروژه ساخت مرکز درمانی سرجو بابایی گفت: شهرداری با تملک یک قطعه زمین و واگذاری آن برای ساخت مرکز درمانی و صدور پروانه رایگان در این پروژه سهیم بوده که با ...
بلبشوی ساختمان سازی در تقلید کورکورانه از معماری غربی!
شهرسازی هرمزگان در گفتگویی بیان کرد: طی 20 سال گذشته هیچ نشانی از هویت و معماری بومی هرمزگان در ساخت وسازهای شهری استان دیده نمی شود؛ حتی شرایط آب و هوایی هم در معماری کنونی جایگاهی ندارد و شاهد رشد ساختمان های بی هویت و خالی از ایده و معماری هستیم. وی عنوان کرد: ساخت وساز کنونی با حرکت بازار شکل می گیرد؛ عرضه و تقاضا در فضای کنونی برای معماری ساختمان ها تصمیم گیرنده است و نظارت ها از سوی ...
از واکسن کرونا چه خبر؟
دستاوردهای خوبی رسیده است و به احتمال قوی، واکسن ایرانی کرونا تا تابستان سال آینده وارد بازار می شود. به گزارش ایسنا، همانطور که گفته شد بیش از 70 شرکت داروسازی درگیر مراحل مختلف کارآزمایی بالینی برای ساخت واکسن کووید 19 هستند و 6 شرکت، موفقیت بیشتری در این زمینه کسب کرده و بیشتر از دیگر واکسن های درحال ساخت، به مرحله تولید انبوه نزدیک شده اند. حالا با گذشت یک سال از درگیری جهان با این ...
راهکار دولت برای اصلاح الگوی مصرف گاز
...، بیش از 10 درصد کاهش یابد، مشمول پاداش صرفه جویی شوند. همچنین با توجه به رشد روزافزون جمعیت و رشد ساخت وساز مسکن و توسعه اشتغال و لزوم مهار و مدیریت مصرف گاز در کشور، هیئت وزیران تصمیم هایی را به منظور اصلاح الگوی مصرف مشترکان گاز طبیعی در ایام سرد سال (16 آبان تا 15 اسفندماه) اتخاذ کرد. به موجب تصمیم دولت، مشترکان گاز طبیعی بخش خانگی که مصرف گاز آنها در دوره زمانی ...
کاهش 15درصدی ساخت مسکن در بهار 99
...: نتایج بررسی های مرکز آمار نشان می دهد که صدور پروانه های ساختمانی در بهار 99 نسبت به فصل قبل (زمستان 98) کاهش 15 درصدی را ثبت کرد. به گزارش اقتصادتهران، براساس اطلاعات گردآوری شده توسط مرکز آمار، بهار امسال در شهر تهران تعداد 12 هزار و 818 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده بود که نسبت به فصل گذشته (زمستان 98) حدود 26. ...
کلنگ دلال ها بر سر هگمتانه!/ مجوز ساخت و ساز در بافت تاریخی همدان صادر شد
معماری و شهرسازی شهرداری همدان در اقدامی عجیب در نامه ای خطاب به شهرداران مناطق چهارگانه همدان اعلام کرد بر اساس طرح تفصیلی مجوز ساخت وساز در بافت تاریخی را صادر کنند و شگفت آورتر آن که چند ساعت بعد برای چند پرونده مجوز ساخت وساز صادر شد! گرانی، بهانه انبوه سازان در بافت تاریخی شد یک سالی است که حفظ بافت تاریخی از یک سو و تلاش برای اعطای مجوز ساخت وساز از سوی دیگر به چالشی بین ...
چینش تمام تخم مرغ ها در سبد طرح ملی مسکن
...> به گفته پورحاجت ، برخی انبوه سازان که در سال 97 اقدام به خرید زمین واحدهای کلنگی در تهران و ثبت نام پیش فروش آنها کرده بودند، با توجه به اینکه در قرارداد اولیه با پیش خریدار، رقم تحویل واحد را ذکر کرده اند، حال در پایان ساخت و ساز و با توجه به افزایش بیش از حد قیمت مسکن ، قیمت واحدی که به مشتری تحویل می شود، بعضاً تا دو برابر رقمی است که در قرارداد ذکر شده بود؛ لذا سازنده برای اجرای پروژه های ...
ساخت و ساز در تهران 21 درصد کاهش یافت
خبرگزاری میزان - نود اقتصادی نوشت: براساس آمار های منتشر شده از سوی بانک مرکزی ایران، طی 3 ماهه بهار 99 در مجموع 1700 فقره پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده که این تعداد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش 21 درصدی را نشان می دهد. قابل ذکر است تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در کل مناطق شهری کشور نیز 36 هزار و 300 فقره بوده که این تعداد نیز کاهش 5 درصدی نسبت به مدت مشابه سال ...
خانه متری 150 میلیون تومان در تهران شرم آور است!
، نیکزاد درباره ظرفیت شهرسازی در کشور افزود: جمهوری اسلامی ایران 165 میلیون هکتار وسعت دارد و مجموع وسعت کل شهر های کشور 33 میلیون هکتار هم نمی شود، یعنی حدود 2 درصد وسعت کشور زیر ساخت و ساز شهری رفته است. او یادآور شد: سرعت اجرای طرح اقدام ملی مسکن هم باید بیش از این باشد، مسکن نیروی کار وارداتی و وابستگی نمی خواهد و کاملاً موضوعی داخلی است. نایب رئیس دوم مجلس شورای اسلامی ...
بی تدبیری ریشه بحران زدگی در حوزه مسکن
درصدی آن در شهرداری های کل کشور در بهار 99 نسبت به بهار 98 را نشان می دهد. در بهار سال 1399، تعداد 12818 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 26,9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 15.3 درصد کاهش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 7.6 واحد بوده است. ...
مشترکان کم مصرف از شرکت گاز پاداش می گیرند
و بررسی شد و رئیس جمهوری دستورهای لازم را به دستگاه های ذی ربط صادر کرد. در این نشست، با توجه به رشد روزافزون جمعیت و رشد ساخت وساز مسکن و توسعه اشتغال و لزوم مهار و مدیریت مصرف گاز در کشور، هیأت وزیران تصمیم هایی را به منظور اصلاح الگوی مصرف مشترکان گاز طبیعی در ایام سرد سال (16 آبان تا 15 اسفندماه) اتخاذ کرد. به موجب تصمیم دولت، مشترکان گاز طبیعی بخش خانگی که مصرف گاز آنها در دوره ...
وام مسکن ارزان شد
توسط شهرداری تهران نشان می دهد، در بهار سال جاری صدور پروانه نسبت به بهار سال گذشته 15.3 درصد کاهش یافته و نسبت به زمستان سال گذشته، 26.9 درصد کمتر بوده است. کارشناسان پیش بینی می کنند با توجه به کاهش شدید قدرت خرید مردم، کاهش قیمت مسکن متحمل است. به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت مسکن درسه هفته از آبان ماه 10 درصد کاهش یافته است. وزیر راه و شهرسازی هم درآبان ماه اعلام کردبا کاهش قیمت دلار، قیمت مسکن هم کاهش پیدا می کند. مجموع عوامل اثرگذار بر بازار مسکن نشان می دهد بروز رکود عمیق در این بازار دور نیست. ...
بازار مسکن همچنان راکد می ماند؟
مقداری از حباب فعلی می شکند. وی درباره وضعیت آینده بازار مسکن در حومه تهران و دیگر شهرستان ها اظهار کرد: نسبت کاهش قیمت مسکن در شهر های اطراف تهران و سایر شهرستان ها کمتر خواهد بود؛ زیرا تقاضای سفته بازی به سمت حومه کلان شهر ها می رود. به هر حال سرمایه گذاران انتظار بازدهی سرمایه دارند و زمانی که کلان شهر ها وارد رکود می شود آن را در شهر های اقماری جست و جو می کنند. با این حال رکود با توجه ...