سایر خبرها
چگونه مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟ راه و ساختمان
وکیل دادگستری، عنوان کرد: سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه amlak.mrud.ir ثبت کنند. وی اظهار کرد: در صورت نبودن اطلاعات ملکی در این سامانه، حتی اگر فقط دارای یک ملک هم باشند، مشمول مالیات بر خانه هایی که بیش از 120 روز خالی است، می شوند هچنین وزارت نیرو نیز مکلف است تعرفه برق شمارشگر ...
مالیات بر خانه های خالی موجب کاهش قیمت مسکن می شود؟
اطلاعات سکونت، گزینه "شخص دیگری ساکن است. " را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر خود را در آن وارد نمایید. مستاجرین هم باید خانه ای که در آن هستند را به عنوان محل سکونت ثبت نمایند. مهلت قانونی تعین شده برای انجام خوداظهاری از زمان شروع، یعنی 19فروردین ماه سال جاری، به مدت 2 ماه است. حذف یارانه با ثبت نکردن خانه فروردین ماه در خبری اعلام شد که اگر افراد املاک یا محل ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
بتوانند بخشی از کمبود مسکن را جبران کنند. تاکنون نیز کارشناسان متعددی از معایب و مزایای این طرح و مقدار تأثیرگذاری آن بر هدف اعلام شده سخن گفته اند. اما در هرصورت طبق مصوبه مجلس، در آذرماه سالجاری به قانون تبدیل شد و اکنون وزارت راه وشهرسازی با تعیین زمان مشخص برای مالکان، آنها را الزام به ثبت خانه های خود در سامانه موردنظر کرده است. آن طور که عنوان شده، پس از راستی آزمایی اگر مشخص شود که مالکی ...
تیغ مالیات بر خانه های خالی روی گردن محتکران مسکن/آخرین تلاش سوداگران با اجرای عملیات شبهه پراکنی
حوزه مسکن رفتیم تا از متن دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی آگاه شویم. مشروح این گفتگو به شرح ذیل است: *حمایت از سوداگران از سال 92 تا 95 در دستور کار وزارت راه و شهرسازی فارس: به عنوان سوال اول، متاسفانه در طول سال های 92 تا سال 95، بی عملی گسترده از سوی مسئولان دولتی در حوزه ساماندهی بازار مسکن را شاهد بودیم. ممکن است به عنوان سوال اول به مصادیقی بپردازید که ...
کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟
به گزارش صبحانه ، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی می یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟ 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ...
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
خانه های خالی یکی از وظایفی است که قانونگذار برعهده این سامانه گذاشته است و وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری باید این کار را انجام دهد و مورد بعدی شناسایی محل اسکان خانوارهاست. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، ساماندهی عرضه و تقاضای مسکن و شناسایی واحدها و املاک خالی و محل اسکان خانوارها را از اهداف اصلی راه اندازی این سامانه اعلام کرد. به گفته وی ...
الزام اشخاص حقوقی برای ثبت املاک خود از اردیبهشت 1400
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، معاونت مسکن و ساختمان در پاسخ به انتشار محتوایی در روزنامه دنیای اقتصاد به تاریخ 21 فروردین 1400با عنوان "چتر مالیاتی جای تور مالیاتی" مطابق ماده 23 قانون مطبوعات توضیحات زیر را ارایه کرد. در رابطه با شمولیت شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در قانون اخذ مالیات از خانه های خالی؛ لازم به توضیح است که این موضوع در گام اول اجرای قانون گنجانده شده ...
چگونه در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنیم؟ +اینفوگرافیک
گروه راه و مسکن بازارنیوز- علی شیداصفت ؛ از سال جاری به بعد خانه هایی که 120روز (معادل چهار ماه) در سال خالی باشند، مشمول قانون پرداخت مالیات بر خانه های خالی می شوند. وزارت راه وشهرسازی می گوید تاکنون یک میلیون و300هزار خانه خالی به سازمان امورمالیاتی معرفی شده و این سازمان نیز وعده داده است، فاز اول اخذ مالیات از این خانه ها، از ابتدای مرداد آغاز شود. اطلاعات واحد های مسکونی مشمول ...
واحد های مسکونی در شهر های زیر 100 هزار نفر جمعیت معاف از مالیات
) مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. -چنانچه بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند مالک می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه و یا شناسه سند و رمز تصدیق ...
کارشکنی دستگاه های دولتی در مبارزه با محتکران مسکن
با سامانه ملی املاک و اسکان کشور با هدف جلوگیری از احتکار خانه و افزایش قیمت ها به کمیسیون ارائه دهند. علی خضریان در گفتگو با خانه ملت، در تشریح جلسه روز (دوشنبه 23 فروردین ماه) کمیسیون اصل 90 قانون اساسی از حضور تعدادی از مسئولان دولتی به منظور بررسی نحوه اجرای سامانه ملی املاک و اسکان کشور خبر داد و گفت: اگرچه راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور از سال 94 به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شده ...
مالیات خانه های خالی در صندوق ملی
مستقیم به آن اشاره شده است. کسانی که ظرف دو ماه اطلاعات سکونتی را ثبت نکنند و موفق به دریافت کد یکتا نشوند ارائه خدمات دستگاه های دولتی به آن ها دچار اختلال می شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره جرایم مالیاتی خانه های خالی گفت: هر خانوار می تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی در شهری دیگر داشته باشد که مشمول مالیات خانه های خالی نمی شود. صاحبان واحد های نوساز نیز پس از ...
همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. جریمه ای که برای خانه های خالی در نظر گرفته شده چقدر است؟ بر اساس قانون هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه املاک و اسکان بیش از 120 روز ساکن نداشته باشد در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 ...
شکست نرخ مسکن با تکمیل اطلاعات مالکان و مالیات
بودن دپوی سرمایه در بخش مسکن موجب شده تا به رغم وجود 5 تا 6 میلیون خانه خالی یا کم استفاده مازاد بر تعداد 24 میلیون خانوار موجود در کشور، هزینه های اجاره مسکن به شکل بی ضابطه ای افزایش یابد، در همین راستا با الزام ثبت مالکیت املاک در سامانه اسکان و ابزار اخذ مالیات از خانه های خالی و دوم به بعد اشخاص امید می رود تب بازار اجاره در سال 1400 فروکش کند. در برابر 24 میلیون خانوار حدود 30میلیون واحد ...
مالکان خانه های قدیمی توجه کنند/ تجمیع کننده ها بخوانند
بپردازیم که چگونه یک فرد باید اطلاعات خود را ثبت کند تا مشکلی پیش نیاید. مشروح گزارش درباره ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان را بخوانید. مالیات برای خانه های خالی بر اساس قانون، هر واحد مسکونی واقع در شهر های بالای 100هزار نفر که به استناد سامانه املاک و اسکان بیش از 120روز ساکن نداشته باشد در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم 12برابر و سال سوم 18برابر ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
اساس قانون دو هدف مشخص را پیگیری می کند، بیان کرد: هدف اول مربوط به شناسایی مالیات بر خانه های خالی است که قانونگذار برعهده این وزارتخانه گذاشته و این سامانه برای انجام این وظیفه قانونی در نظر گرفته شده است. بر اساس اظهارات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، شناسایی محل اسکان خانوار ها به عنوان هدف دوم سامانه املاک و اسکان در دست پیگیری است. به گفته وی، عدم دسترسی به اطلاعات مربوط ...
شرایط اخذ مالیات از خانه ها + جزئیات
در آن را درج کنید. سپس مشخصات اقامتگاه جدید خود را ثبت کنند. آیا واحد مسکونی بایستی 120 روز به صورت متوالی خالی باشد یا اینکه خالی بودن به صورت غیرمتوالی نیز مشمول مالیات خواهد بود؟ در صورتی که ملک به مدت 120 روز غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، باز هم مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد. در خصوص افرادی که بیش از 5 واحد مسکونی خالی دارند، آیا باید تمامی املاک ...
هیچ راه فراری از مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد/ املاک اموات تعیین تکلیف می شوند
موضوع احتمال افزایش اجاره نامه های صوری برای فرار از قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: شناسایی خانه های خالی با جعل قراردادهای اجاره یا اجاره نامه های صوری هم امکانپذیر است. وی تاکید کرد: تمام خانوار ملزم هستند اطلاعات و آدرس محل سکونت خود را ثبت کنند بنابراین هیچ خانواده ای نمی تواند با اطلاعات هویتی مشابه در دو محل، سکونت داشته باشد چراکه قطعا یکی از این واحدها خالی از سکنه حساب می ...
جزئیات ثبت املاک تحت تملک مالکان و سرپرستان خانوار
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، امیر زاغیان در جمع خبرنگاران درمورد مشمولان مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره هستند. وی افزود: مالکانی که دارای دو ...
پاسخ به چند پرسش مهم درباره سامانه ملی املاک و اسکان/ دریافت یارانه، پلاک خودرو و... مشروط به ثبت نام در ...
بالای یکصد هزارنفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت تبصره 11 ماده 53 این قانون ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات ...
چند سوال درباره اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
بالای 18 سال است و بگوید من خودم زین پس سرپرست خانوار تک نفره ی خودم هستم و بعضی روز های سال در خانه ی خودم زندگی می کنم کافیست. آیا واجب است برای اثبات جدا شدن از خانوار قبلی فرزند بالای 18 سال یارانه خود را جدا کند؟ سوال: طبق قانون اگر شخصی جایی خانه ای داشت که به نام او و محل اقامت او بود و جای دیگری خانه ای اجاره کرد نه از او نه از صاحبخانه پذیرفته نمی شود، چون سامانه اقامتگاه مستاجر را ...
28 سوال درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
نفر جمعیت و روستا ها که مالک و بهره بردار آن ها هریک جداگانه در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. واحد های نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. جریمه ای که برای خانه های ...
ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه های خالی+ جدول زمانی
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ از صبح پنجشنبه 19 فروردین ثبت املاک و واحدهای مسکونی خانوارهای مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان برای دو ماه و بر اساس زمان بندی خاص، آغاز شده است. هدف از اجرای طرح ثبت املاک خانوارهای مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات از خانه های خالی عنوان می شود اما به گفته مسئولان یکی دیگر از اهداف این کار شناسایی محل اسکان ...
خانه خود را ثبت نکنید یارانه تان قطع می شود
100 نفر جمعیت و روستا ها که مالک و بهره بردار آن ها هریک جداگانه در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. واحد های نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. جریمه ای که برای خانه های ...
مالیات خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟
قلم نیوز :بر اساس قانون هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه املاک و اسکان بیش از 120 روز ساکن نداشته باشد در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه می شود. مالیات متعلقه در واقع مالیاتی است که به خانه های اجاره ای تعلق می گیرد. طبق قانون واحدهای بالای 150 متر در تهران و بالای 200 متر در شهرستانها که اجاره ...
صفر تا صد ثبت املاک در سامانه املاک
به گزارش رکنا، بنابر مصوبه ی سال گذشته مجلس شورای اسلامی از روز پنجشنبه (19 فروردین 1400) لازم است تمامی مالکان نسبت به ثبت املاک تحت تملک خود اقدام کنند. بر این اساس هر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. ...
قطع یارانه جریمه ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان
محمود محمود زاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه 2 میلیون و 100 هزار واحد شهری و 400 هزار واحد روستایی، خالی از سکنه است، گفت: واحد های مسکونی که بیش از 120 روز خالی بمانند مشمول مالیات می شوند. مالیاتی که از مرداد ماه اخذ می شود به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود. قطع یارانه جریمه ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و ...
پاسخ به سوالات متداول در مورد ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت تبصره 11 ماده 53 این قانون ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات ...
معاون وزیر راه: ندادن اطلاعات به سامانه املاک جرم است / برای خوداظهاری خلاف واقع جریمه ای معادل 2 برابر ...
برای سکونت در خانه های خالی تا مدارسی که در شهرها تبدیل به انبار شده اند! فارس: به عنوان سوال اول، ممکن است، پیرامون اهمیت اخذ مالیات از خانه های خالی و پیامدهای اجرای این قانون برای مردم توضیحاتی ارائه دهید؟ محمودزاده: بر اساس ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در سال 94 به تصویب رسیده بود، برای شناسایی خانه های خالی وزارت راه وشهرسازی مکلف به راه اندازی سامانه املاک و ...
اجرای 530 هزار واحد مسکن اقدام ملی در قالب 10 هزار پروژه / آغاز ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار در ...
اسکان محمودزاده معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه ای جزئیات ثبت اطلاعات سکونتی خانوار در سامانه املاک و اسکان که از 19 فروردین آغاز می شود و تا مدت 2 ماه به طول می انجامد را اعلام کرد. بر اساس تکلیف مقرر در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دی ماه 1399، کلیه سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی مکلف هستند، اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود ...