خانه
ضرایب مالیات بر خانه های خالی چقدر است؟+اینفو
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اگر خانه را در سامانه املاک ثبت نکنیم چه می شود؟
از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت تبصره 11 ماده 53 این قانون ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. بر این اساس میزان مالیات متعلقه در سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، در سال دوم معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و در سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحد بود. نوساز ها در چه وضعیتی هستند؟ با هدف پیگیری از بروز مشکلات مقرر است واحد ...
آموزش نحوه ثبت در سامانه املاک و اسکان
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کیفیت 480
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
11 ماده 53 این قانون ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب، سال اول؛ معادل 6 برابر مالیات متعلقه. سال دوم؛ معادل دوازده برابر مالیات متعلقه. سال سوم به بعد؛ معادل هجده برابر مالیات متعلقه. علاوه بر این واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در طرح (پروژه) های انبوه سازی پس از هجده ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی (موضوع ماده 100 قانون شهرداری مصوب 1334.04.11 با ...
امکان ویرایش در سامانه املاک و اسکان فراهم می شود
...> معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اجرای ماده 54 اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به نفع اکثریت جامعه است، گفت: اعمال مالیات خانه های خالی بر اساس ضرایب شش برابر، 12 برابر و 18 برابر از زمان ابلاغ قانون در اواخر سال 1399 است. یعنی واحدهایی که از سال 1394 خالی بوده بر اساس ضرایب قانون سال 1394 اعمال مالیات می شود. محمودزاده تاکید کرد: هر چیزی که امکان برنامه ریزی را برای کشور ایجاد کند ...
دریافت مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
کالای سرمایه ای خارج کند. سرمایه دارهای گردن کلفت مالیات هم میدهند وحاضر نیستند خانه هایشان را اجاره دهند. برخی نیز با تاکید بر اینکه این قانون تاثیری بر بازار ندارد، گفته اند: تاثیری در خانه دار شدن مردم و کاهش قیمت نخواهد داشت ولی باعث افزایش درآمد دولت و در آینده ای نزدیک با کاهش ساخت و سازها افزایش شدید قیمت ها. موافقان این قانون نیز نظرات متعددی داشتند. یکی از کابران گفت ...
هزینه رهن و اجاره خانه در محدوده فاطمی
تومان نیاز است. حداقل اجاره ماهانه متعلف به یک واحد 158 متری در شمال فاطمی که مالک تقاضای ماهانه 2.5 میلیون و 400 میلیون تومان رهن کرده است. پس از آن برای یک واحد 67 متری در انتهای خیابان کارگر شمالی ماهانه 3 میلیون و 200 میلیون رهن در نظر گرفته شده است. بیشترین میزان اجاره نیز مربوط به یک واحد 120 متری است که ماهانه 8 میلیون و 200 هزار تومان و رهن 120 میلیونی تعیین ...
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
بردار یا ساکن خانه برابر آنچه در قانون قید شده از خدماتی مانند تعویض پلاک خودرو، اعمال خدمات سیاست های حمایتی یارانه ای و کمک معیشتی، ثبت نام مدارس، افتتاح حساب، صدور دسته چک، فروش انشعاب آب برق گاز و تلفن، ارسال اسناد و مدارک از جمله گذرنامه و گواهینامه و خوابگاه دانشجویی محروم می شوند. این در حالی است که به تازگی با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه های خالی، برخی مالکان این واحدها در ...
نگه داشتن خانه های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
تعادل بخشی به بازار مسکن راه اندازی شد. وی افزود: راه اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود 2 میلیون و 100 هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده، دولت در سال گذشته و در مدت کوتاهی موفق به بارگذاری اطلاعاتی از وضعیت خانه های خالی شد که تا ...
ابلاغ الویت وتخصیص ارز نهاده های دامی مشمول ارز ترجیحی
...> تبصره 3: شرکت های دارای اولویت پنجم می توانند بعد از تامین معادل ریالی ثبت سفارش با تایید بانک عامل، 20 درصد از ارز ثبت سفارش را دریافت و به حساب فروشنده خارجی واریز نمایند. 80 درصد مابقی نیز بعد از ارائه اسناد حمل به بانک عامل توسط بانک مرکزی تامین می شود. تبصره 4: در راستای اجرای بند (3) جزء (ب) تبصره 1 قانون بودجه سال 1400 و به منظور اجرای این شیوه نامه کمیته ارزی متشکل از نمایندگان دستگاه های مرتبط در وزارت جهاد کشاورزی تشکیل خواهد شد. شعار سال ، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت فودپرس، تاریخ انتشار: 25 فروردین 1400، کد خبر: 312000567، www.foodpress.ir. ...
جلوگیری از تلاطم قیمت مسکن و اجاره در ایلام/ مسئولان روند اجرای طرح ملی مسکن را تسریع بخشند
گروه ایلام ایلام تاریخ انتشار کد خبر 7727078 دانلود PDF نظر دادن به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان ، وزارت راه و شهرسازی سال گذشته به منظور کمک به خانه دار شدن افراد فاقد مسکن و کم درآمد جامعه، اقدام به اجرای طرح ملی تامین مسکن کرد و در همین راستا شرایط ثبت نام را برای واجدین شرایط مهیا و متقاضیان پس از احراز هویت بر اساس شرایط خا ...
مالیات مسکن؛ ساماندهی بازار یا کسب درآمد؟| بیت الله ستاریان|تلگرام
با سرگرم کردن مردم همچنان به راهکارهای بدون نتیجه خود ادامه می دهد و مجدد در سالهای آینده مشکلات خود را بروز خواهند داد. ◾️این راهکارها توهین به شعور اقتصادی جامعه با مالیات ستانی و سرگردم کردن مردم با راهکار مالیات از خانه های خالی است. چراکه امکان ندارد مالکان با این بازار گرم اجاره بها واحدهای خود را خالی نگاه دارند. ◾️قانون مالیات بر خانه های خالی بر اساس این فرضیه بسته ...
متوسط اجاره بها در تهران چقدر است؟ + جدول
این اجاره ماهانه مربوط به چه خانه هایی است؟ آنگونه که سایت دیوار گزارش داده این اجاره ماهانه مربوط به خانه هایی است که متراژ آنها تنها 100 متر است و سال ساخت آنها بین دو تا پنج سال است و نسبتا نوساز محسوب می شوند. براساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه یک واحد 100 متری در محله الهیه و زعفرانیه 33 میلیون تومان در ماه است. همچنین بر اساس این گزازش متوسط اجاره یک آپارتمان ...
تکاپوی ناکام بنگاه ها برای دور زدن قانون خانه های خالی/ قیمت اجاره امسال رشد نمی کند
گام این سفر شهری یک روزه به بنگاه مشاور املاک واقع در منطقه 17 تهران سر زدم. بنگاه دار مشغول گرفتن اطلاعات از یک مستاجر و موجر برای اخذ کد رهیگری بود. صاحب خانه این ملک با شکایت از اینکه دولت همواره کار ما را دشوار می کند به تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان اشاره کرد. این صاحب خانه با اشاره به اینکه سال هاست بدون مراجعه به بنگاه قرارداد مستاجران خود را ...
پنج نشانه ریکاوری اقتصاد آمریکا
افزایش قیمت در پنج بخش بنزین، اجاره اتومبیل، اجاره هتل، هزینه ورود به رویدادها و اماکن ورزشی و هنری و همچنین قیمت اقلامی مانند سیب زمینی که نقش مهمی در رستوران ها دارند به طور ویژه سیگنال افزایش سطح فعالیت مردم را نشان می دهند. گزارش وزارت کار ایالات متحده که روز سه شنبه منتشر شد حکایت از رشد سریع تر تورم در آمریکا به دلیل ریکاوری قدرتمند اقتصاد این کشور داشت. شاخص قیمت مصرف کننده در ماه گذشته 6/ 0 درصد نسبت به ماه قبل از خود افزایش پیدا کرده است و همچنین قیمت کالاها نسبت به دوره مشابه سا ...
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
نام داشت بعد از تمام شدن غر زدن های موجر گفت: بله همه مشکلات این مملکت تقصیر ما بنگاهی ها است، اینکه مرغ شده کیلویی 40 هزار تومان نیز تقصیر ماست، حالا برو و قانون را دقیق بخوان، دولت اعلام کرده برای ثبت اطلاعات در سامانه املاک، وارد کردن کد رهگیری اجاره نامه اجباری نیست. صاحب خانه با شنیدن این مسئله که ثبت کد رهگیری اجاره نامه در سامانه اجباری نیست، مدارک خود را از صاحب بنگاه پس گرفت و ...
مؤسسات احتکار مسکن در دوراهی عرضه یا عوارض
کنید بین اشخاص حقیقی و حقوقی املاک، اتحادیه یا صنفی غیررسمی وجود داشته باشد تا به واسطه معاملات مکرر و هدف دار مسکن، نرخ مسکن و اجاره بها را بالا ببرند. در چنین شرایطی باید گفت بازار مسکن سال هاست با تورم ناشی از نقص اطلاعات و سفته بازی روبه رو است و به زودی با تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان، این مالکان در دوراهی پرداخت عوارض یا عرضه مسکن قرار می گیرند. پول هایی که وارد مسکن می شود و التهاب و ...
جزییات جدید اجاره 99ساله زمین به مردم
سنگین نخواهند داشت. وی یادآور شد: در بخش اجرا وزارت راه و شهرسازی باید زیرساختهای لازم برای ثبت نام خانواده های فاقد مسکن را فراهم کند تا در پایان سال وزارت راه و شهرسازی حداقل با 1میلیون خانواده ایرانی قرارداد همکاری برای ساخت مسکن منعقد کرده باشد. این روند طی 5سال می تواند آرامش نسبی در بازار مسکن کشور ایجاد کند و در بلند مدت بخش قابل توجهی از خانواده های فاقد مسکن را خانه دار می کند. در ...
اجاره خانه افزایش می یابد؟
دولت برای دومین سال متوالی برای افزایش اجاره بهای منزل سقف قیمتی تعیین کرد و همچنین از سوی دیگر اقدام به اخذ مالیات از خانه های خالی نیز خواهد کرد. بسیاری از کارشناسان بر این باورند که این اقدامات بروز بحران های بزرگ تر در این بازار را به همراه خواهد داشت. در شرایط فعلی و پیش از شروع فصل نقل و انتقالات تابستانی، این دولت است که هیجانات جدیدی را به این بازار تزریق کرده است. گسترش نیوز در گفت وگو ...
مالیات به چه خانه هایی تعلق می گیرد
خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل 12 برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه همچنین بر اساس توضیحات مسئولان وزارت راه و شهرسازی در این خصوص، اخذ ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
...، با فراخوان وزارت راه و شهرسازی از امروز باید تمام ساکنان، املاک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: ...
تقابل در رابطه مالک و مستاجر
برای پاسخ به این سوال در ابتدا نیاز است چند نکته اصلی با توجه به ساختار بازار مسکن و اجاره شهرهای کشور، مورد بررسی قرار گیرد. نکته اول اینکه طی دهه های اخیر، اصل دوگانه سازی برای حمایت از یک گروه در برابر گروه دیگر مبنا قرار گرفته است و چارچوب قانون گذاری مبتنی بر منافع برد-برد طرفین، طراحی نشده است. یک طرف موجر و طرف دیگر مستاجر، یک طرف کارگر و طرف دیگر کارفرما و... بوده و تلاش شده تا از یک طرف در مقابل طرف دیگر حمایت شود. اما در تمامی برهه های زمانی به ویژه در زمان هایی همچون مقطع فراگیری ویروس کرونا، که تمامی اقشار جامعه از آن آسیب دیده اند، دو ...
قیمت فروش و اجاره آپارتمان در تهران امروز25 فروردین
به گزارش وانانیوز، دیوار با جمع بندی آگهی های فروش و اجاره مسکن که در 10 روز گذشته در این پلتفرم منتشر شده اند، قیمت متوسط اجاره و فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی را در مناطق مختلف شهر تهران و حومه ارائه کرده است. خانه هایی که آگهی های آنها در این بررسی جمع شده 2-5 سال ساخت هستند. در لیست قیمت اجاره، قیمت های گزارش شده برآیند اجاره ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است. بالاترین ...
مهلت 2 هفته ای کمیسیون اصل 90 به دستگاه ها جهت همکاری با سامانه ملی املاک و اسکان کشور
... جریمه های سنگین در انتظار خانه هایی که در سامانه املاک ثبت نشده اند این نماینده مجلس ادامه داد: براین اساس باید هر کد ملی به یک کدپستی وصل شود چراکه در غیر این صورت، جرایمی برای آن فرد اعمال خواهد شد، درواقع اگر اطلاعات سکونتی فرد ثبت نشود در پایان سال مالیاتی فراغ از آنکه آن خانه خالی باشد یا خیر، به عنوان خانه خالی شناسایی می شود و صاحب خانه جریمه بالایی پرداخت خواهد کرد، مثلا ...
مسکن ملی مزخرفترین طرح برای خانه دار شدن
محمد اسلامی در روز 5 آبان سال 1397 در مجلس با انتقاد از دوران وزارت آخوندی، گفت: در برابر مردم می گویم در زمینه مسکن دولت بدهکار مردم است. ما باید مساله مسکن را جبران کنیم. روحانی در این جلسه ادامه داد: معتقدم در همین شرایط سخت، نقدینگی را باید به سمت مسکن بچرخانیم و اگر زمین مجانی را در اختیار توسعه گر قرار دهیم و بانک ها را حمایت و کمک کنیم و برای خانه اولی ها، خانه ارزان بوجود بیاوریم ...
قولنامه های سه رنگ مسکن بی اعتبار می شود
در روزهای اخیر دو گام مهم جهت برچیده شدن قولنامه های دستی و اسناد غیررسمی معاملات مسکن برداشته شد که یکی انتقال سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی و دیگری الزامی کردن ثبت کد رهگیری در معاملات است. به گزارش ایسنا، شاید شما هم تا کنون قولنامه های رنگی سه برگی که در دفاتر املاک منعقد می شود را دیده باشید. اگرچه این قولنامه ها سال هاست که برای خرید و اجاره توسط مشاوران ...
