خانه
مظنه قیمتی در نواحی مختلف بازار اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سکاندار بانک مرکزی پس از هزار روز تغییر کرد/ تحول اقتصاد چین با قطار هایی نزدیک به سرعت هواپیما/ جدال ...
ای در محله های مختلف بررسی شد. هر چند برای دستیابی به یک مظنه قیمتی دقیق از بازار اجاره تابستان قدری زود است، بررسی قیمتی فایل های عرضه شده در بازار اجاره خالی از لطف نیست. به نقل از دنیای اقتصاد؛ در بازار اجار ه بها قیمت های پرت و دور از انتظار کم نیستند. شاید اعلام قیمت پیشنهادی پرت برای رهن و اجاره آپارتمان های مسکونی نوساز و کم سن در بازار اجاره تا پیش از این هم رواج داشت؛ اما بعضا در بازار اجاره آپارتمان های میانسال و قدیمی نیز این قیمت ها مشاهده می شود که نشان از انتظار افزایش قیمت اجاره بها در میان برخی موجران دارد؛ انتظاری که با توجه به شرایط اقتصادی بعید است، اجابت شود. ...
خرید خانه؛ امیدی که طی 8 سال دود شد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، اگر الان سال 92 بود، شما می توانستید با یک وام مسکن 70 میلیون تومانی و اندوخته ای به اندازه نصف این مبلغ، مالک یک آپارتمان 40 متری در مناطق جنوب تهران شوید. همچنین شما می توانستید با 10 میلیون تومان پول پیش و اجاره ماهانه 500 هزارتومان یک آپارتمان 100 متری در مرکز تهران اجاره کنید. حالا بگذارید این اعداد را با سال 1400 مقایسه کنیم. شما با 120 میلیون تومان ...
گزارش از بازار اجاره مسکن؛ رهن 2 میلیارد تومان آپارتمان 200 متری در تجریش
بر اساس آمار سامانه اطلاعات بازار مسکن یک واحد مسکونی 103 متری واقع در نارمک با شرایط 100 میلیون رهن و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره داده شده است. سن این بنا 15 سال است. رهن و اجاره واحد 79 مترمربعی واقع در پونک با عمر 30 سال به ترتیب 30 میلیون و 6.4 میلیون تومان است. واحد 73 متری در قیطریه با 130 میلیون رهن و اجاره 7.9 میلیون تومانی اجاره داده شده است. رهن آپارتمان 75 متری 25 ساله واقع ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوشنبه 10 خرداد
ساکن الهیه، برای اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری ماهانه 27 میلیون و 40 هزار تومان پرداخت می کنند. این رقم در دارآباد دوبرابر کمتر خواهد بود و اجاره آپارتمان های 80 متری دو تا پنج سال ساخت 13 میلیون و 680 هزار تومان تمام می شود. البته باید توجه کرد که اجاره کامل، حاصل مجموع اجاره ماهانه و سه درصد از مبلغ پول پیش است. متوسط قیمت مسکن در ارزان ترین محله های مشهد متوسط قیمت ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز سه شنبه 11 خرداد
تهران مستاجران منطقه استاد معین حوالی میدان آزادی، برای اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری، ماهانه هشت میلیون و 160 هزار تومان می پردازند. با دو برابر این بودجه می شود در سازمان برنامه چنین آپارتمانی را کرایه کرد. اما اختلاف نرخ اجاره نشینی بین مرزداران و استاد معین، بیشتر از سه برابر است. متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف اهواز متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی دو ...
ارزان ترین و گران ترین نرخ اجاره و فروش خانه های غرب تهران / از تهرانسر تا مرزداران ! + جدول قیمت
به گزارش رکنا، افزایش اجاره بها و در ماه های اخیر منجر به مهاجرت معکوس از تهران شده است. به طوری که بسیاری از مردم که برای سکونت از شهرستان ها، به تهران آمده بودند یا مجبور به بازگشت به شهر خود شدند و یا به حومه تهران مهاجرت کردند. طبق بررسی بازار املاک در حال حاضر برای رهن کامل یک واحد مسکونی 80 متری در مناطق غرب تهران علاوه بر پرداخت میزان قابل توجهی پول رهن باید اجاره های هنگفتی هم ...
متوسط قیمت خرید مسکن در مناطق شمالی تهران+ جدول
اجاره در مناطق شمالی تهران به شرح زیر است: دهک بالا چقدر اجاره پرداخت می کنند؟ دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است. محله متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
...> متوسط قیمت آپارتمان های دو تا پنج سال ساخت در محدود سبلان واقع در شرق پایتخت، 23 میلیون و 254 هزار تومان است. در محله ازگل در شمال شرق تهران این رقم حدود سه برابر بیشتر است و به 65 میلیون و 874 هزار تومان می رسد. به زبان ساده یک آپارتمان 80 متری در سبلان یک میلیارد و 860 میلیون تومان و در ازگل پنج میلیارد و 269 میلیون تومان قیمت دارد. متوسط هزینه اجاره نشینی در شرق تهران ...
تأخیر در برنامه تولید و عرضه مسکن و نقش آن در افزایش قیمت ها
افرادی که متارکه کرده اند متقاضی مسکن اجاره ای هستند. در بازار اجاره اهرم پرفشاری داریم و تقاضا بالا است. نبض کمبود مسکن و افزایش قیمت از میزان تقاضا مشخص می شود. اگر کمبود تولید و عرضه داشته باشیم، نمی توانیم به این تقاضا پاسخ دهیم و مشکل، خود را در افزایش قیمت های اجاره نشان می دهد. هرچه قیمت مسکن بالا برود و سطح درآمد متناسب با آن نباشد، خرید مسکن را به عقب می اندازد. تأخیر در خرید ...
اجاره خانه 100 متری برای اراکی ها چقدر آب می خورد؟
اراک قیمت رهن هر متر ساختمان بالای 15 سال ساخت بین یک میلیون تا دو میلیون، ساختمان های متوسط دو تا سه میلیون و ساختمان های لاکچری بالای سه میلیون تومان است که البته این قیمت ها نسبت به مناطق متغیر است و قیمت ها تقریبی است. برخی از خانه ها به دلیل قولنامه ای بودن، ارزان تر و برخی به دلیل وجود امکانات زیاد، گران تر از این مبلغ است. به نظر می رسد برخی محله های اراک که در حومه میدان شهدا ...
روزگار سخت فروشندگان روزنامه، سیگار و آب معدنی
ها را تا یک میلیون تومان هم اجاره می دهند. او در مورد قیمت رهن یا اجاره دکه ها هم گفت: قیمت دقیقی ندارم، اما گویا از 100 تا 300 میلیون تومان هم رهن می دهند. بر اساس مصوبه شورای شهر تهران، نرخ کرایه ماهانه کیوسک هاب درجه یک گل و مطبوعات شهرداری تهران در سال 99، یک میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده بود. همچنین نرخ کرایه ماهانه کیوسک های درجه 2 حدود 800 هزار تومان و نرخ کرایه ماهانه کیوسک های ...
بررسی قیمت آپارتمان و قیمت اجاره در کلانشهرهای کرج، مشهد و شیراز + جدول قیمت
به گزارش رکنا، از فروردین تا شهریور ماه سال گذشته خرید، فروش و اجاره و رهن مسکن با رکود همراه شد. اما از مهر ماه سال 99 با پیش خرید ها و سرمایه گذاری در مسکن، بازار از رکود درآمد و رنگ و بوی معاملات ملکی به خود گرفت. این روند تا پایان سال گذشته ادامه داشت تا اینکه در فروردین امسال قیمت ها افزایش چشمگیری پیدا کرد. اما براساس آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای ...
شوک بزرگ به مستاجران / اجاره نشینان به دنبال تمدید قرارداد
بازار نقل و انتقال مستاجران هر ساله در تابستان به اوج خود می رسد. بازاری که اجاره نشینان را از ماه ها قبل به فکر رایزنی با موجر می اندازد. دغدغه اجاره نشینان برای تمدید ملک جاری هر چه به موعد قرارداد نزدیک می شود، بیشتر می شود، اما امسال شرایط ویژه تری برای مستاجران ایجاد شده است. اجاره نشینان به دنبال تمدید قرارداد گذری در بازار اجاره مسکن نشان می دهد، با توجه به شرایط ...
طرح ویژه رئیسی برای ساماندهی بازار مسکن
یافته است.این چند عامل بر مبلغ اجاره ماهانه تأثیر دارد. یک سوم قیمت کل مسکن را به عنوان اجاره بها حساب می کنند. کسی که سال گذشته واحد مسکونی را مثلاً 200 میلیون رهن داده قطعاً امسال حاضر نیست قیمت اجاره را کاهش دهد هر چند آمار رسمی نشان دهد قیمت مسکن کاهشی است. برنامه هایی برای کنترل بازار مسکن و بازار اجاره تدوین شده اما این برنامه ها یا اجرا نشده یا پشتوانه اجرایی ندارد ...
افزایش سه برابری اجاره مسکن در مشهد
600 هزار تومان اجاره در ماه رسیده است. وی ادامه داد: برای مثال در حال حاضر میانگین اجاره یک واحد مسکونی 50 متری در مناطق جنوبی مشهد 10 میلیون تومان ودیعه پیش و اجاره 500 هزار تومان در ماه، در مناطق میانی و متوسط شهر 20 میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره ماهانه و در مناطق اعیانی مشهد که واحدهایی با متراژ کوچک کم تر وجود دارد برای یک واحد 50 متری 25 میلیون تومان ودیعه ...
نرخ های نجومی در بازار اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر در پی افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در تهران مستاجر هستند. به هر ترتیب با فرا رسیدن بهار و تابستان، فصل نقل و انتقالات مستاجران هم فرا رسیده اما با توجه به تورم بالا و همچنین وضعیت قرمز کرونا، جابجایی و پیدا کردن خانه جدید به معضل بزرگی برای م ...
افزایش قیمت اجاره بها باعث حاشیه نشینی شد
سال گذشته ماهانه 20 میلیون تومان حقوق بیشتر دریافت می کرده تا تنها بتواند مبلغ ودیعه را بپردازد. مردم در این شرایط تحت فشار قرار گرفته اند؛ شما در این زمینه چه اقدامی انجام داده اید و چگونه نظارت می کنید؟ نماینده مردم مهریز و بافق در مجلس تصریح کرد: اگر مردم هیچ چیز نخرند و هیچ چیز نخورند و نپوشند حتی نمی توانند مبلغ اجاره را بپردازند تا جایی که بعضی از افراد مجبور شدند که به حاشیه شهرها ...
تعیین سقف اجاره بها اشتباه است| میزان رشد اجاره بها هنوز استخراج نشده است
توجه به کاهش قیمت مسکن اُفت کرده است یا خیر؟ گفت: در خصوص بازار مسکن باید اینطور گفت که بخش مسکن نیز همانند بسیاری از بازارهای دیگر در انتظار انتخابات ریاست جمهوری است و اگر چه قیمت ها تا حدودی کاهش یافته است اما این کاهش قیمت هنوز در بازار اجاره بها مشهود نبوده است. اینکه بازار اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است تحلیل درستی است اما اینکه با قاطعیت بگوییم چون مسکن ارزان شده است پس باید ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ شلیک به قلب سوداگری مسکن
قیمت ها در حوزه رهن و اجاره هنوز تاثیر خودش را نشان نداده است. چرا که اجاره بها کسری از قیمت ملک بوده و تا زمانی که کاهش چشمگیری در این بخش مشاهده نکنیم روند کاهشی در بخش بازار رهن و اجاره نیز نمایان نخواهد شد. البته که قانون مجلس تنها عامل کاهش قیمت خانه نبوده اما یقیناً مالیات بر خانه های خالی یکی از موضوعات موثر بر این حوزه است. ...
افزایش دوبرابری اجاره بها در رفسنجان / مشاوران املاک در این میان چه نقشی دارند
جلوگیری از سود جویان خاطرنشان کرد: مالک و هم مستأجر لازم است کد رهگیری خود را ثبت سیستم کنند و اگر کد رهگیری نباشد از نظر اتحادیه مورد قبول و قانونی نیست این امر باعث می شود جلوی بسیاری از کلاهبرداری ها گرفته شود. رئیس اتحادیه املاک رفسنجان در خصوص گلایه مستاجرها درباره افزایش قیمت ها، گفت: به مستاجرها حق داده می شود. همیشه بازار ملک بر اساس عرضه و تقاضا بوده است. نظر املاک با توجه به ...
قیمت مسکن همچنان کاهش خواهد یافت/ نرخ اجاره بها با شیب بسیار کم رشد داشت
بهبود تدریجی است. این فعال بازار مسکن بیان کرد: در حال حاضر عرضه مسکن از تقاضا پیشی گرفته و روند قیمت نزولی است که این خود تاثیر زیادی روی کاهش اجاره بها نیز دارد. 80 درصد قیمت مسکن، وام خرید با سود کم داده شود رئیس اتحادیه مشاوران املاک در مورد مالیات بر خانه های خالی، گفت: مالیات به عنوان تنظیم کننده ثروت، زمانی اثربخش است که اجرای آن صحیح باشد؛ در این زمینه مهم ...
محله ای با مستاجران دردسر ساز
اهالی خیابان فتاحی می گوید و ادامه می دهد: خانه ها را موقت و شبانه یا حداقل 6 ماهه با مبلغ شبی 50 هزار تومان یا نهایتاً 100 هزار تومان اجاره می کنند. مگر محله سبلان مسافرخانه است که خانه های مجردی را شبانه اجاره می دهند؟ همین چند سال پیش در خیابان فتاحی پلیس به دنبال یک سارق بود که در نهایت مشخص شد مرد مجردی در محله یک خانه اجاره کرده و یک گروه سارق مسلح در آن مستقر بودند. او ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن 1400 + زمان پرداخت
صورت است که در روش اول، گیرندگان وام (مستأجران) می توانند تسهیلات را یک ساله دریافت کنند و صرفا سود آن را ماهانه بپردازند و در پایان سال، اصل آن را پرداخت کنند. در روش دوم، متقاضیان می توانند وام را سه ساله دریافت کنند و در مدت 36 ماه اصل و فرع آن را به بانک بپردازند. مستاجران در تهران ماهانه 540 هزار تومان، کلانشهر ها 320 هزار تومان و سایر شهر ها 160 هزار تومان پرداخت خواهند کرد. ...
ارزان ترین آپارتمان ها را در کدام استان ها می توان خرید؟
ولیعصر با ودیعه 35 میلیون تومان و اجاره ماهانه 900 هزار تومان قیمت گذاری می شود. اجاره بها در مناطق مختلف شهر ارومیه در سال 99 از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال 98 افزایش یافت و امسال نیز با وجود رکود در بخش مسکن، مبلغ رهن و اجاره بها همچنان با افزایش 30 تا 100 درصدی مواجه شده است و همه چیز بسته به نظر مالک است که تصمیم می گیرد ملک خود را با چه قیمتی اجاره یا رهن دهد. ...
جولان دلالان در بازار مسکن لرستان
زنجیره ای فعالیت می کنند در بالا رفتن این قیمت ها نقش مستقیم دارند. برخی از بنگاه های معاملات ملکی نیز ضمن رعایت انصاف و قوانین موجود در افزایش قیمت اجاره بها، معتقدند که برخی از صاحبان املاک تحت تاثیر جو روانی موجود در بازار اقدام به افزایش چشم گیر رهن و اجاره می کنند. آنچه در این بین کاملا واضح و مبرهن است این بوده که متاسفانه در این بازار رها شده کسانی که آسیب جدی می بینند ...
نرخ اجاره مسکن در محلات شرق تهران
به گزارش راهبرد معاصر بازار مسکن در تهران با افزایش قیمت زیادی همراه بوده و بسیاری از افراد توانایی خرید خانه را ندارند؛ در نتیجه اجاره نشینی افزایش پیدا می کند. نا بر اطلاعات به دست آمده از سایت دیوار، متوسط نرخ اجاره در برخی از مناطق شرق تهران به دست آمده است. بر اساس داده های موجود در جدول زیر، نظام آباد و سبلان با متوسط قیمت 7 میلیون تومان اجاره ماهانه برای یک آپارتمان 80 متری، از ...
2 هزار و 550 فقره تسهیلات ودیعه مسکن در استان همدان پرداخت شد
کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 30 میلیون تومان و شهرهای کوچک 15 میلیون تومان با نرخ سود 13 درصد است که در 2 مدل با سررسید یک ساله و سه ساله به بانک عامل بازپرداخت می شود. در مدل بازپرداخت یک ساله، مستأجران در مدت یک سال، فقط سود تسهیلات معادل یک دوازدهم را پرداخت می کنند که مبلغ اقساط ماهانه آن در تهران 540 هزار، کلانشهرها 320 هزار و سایر شهرها 160 هزار تومان است؛ اصل وام نیز در پایان یک ...
بازار بی صاحب اجاره در ارومیه مستاجران را کلافه کرده است
سرویس اجتماعی باریش نیوز ، بازار اجاره مسکن در ارومیه چند سالی است که بدون نظارت مسئولان به کار خود ادامه داده و مستاجران به ویژه خانواده های ضعیف و کم درآمد و حتی جوانان تازه ازدواج کرده را کلافه کرده است . با بررسی این اوضاع ضروری است که از همین الان فکری به حال مردمی شود که همه ساله چندین روز بلکه چند هفته را در بنگاه های املاک صرف یافتن مسکن با اجاره مناسب می کنند اما باز هم در ...
کلیات وام اجاره مسکن تصویب شد +جزییات
وام (مستأجران) می توانند تسهیلات را یک ساله دریافت کنند و صرفا سود آن را ماهانه بپردازند و در پایان سال، اصل آن را پرداخت کنند. در روش دوم، متقاضیان می توانند وام را سه ساله دریافت کنند و در مدت 36 ماه اصل و فرع آن را به بانک بپردازند. مستاجران در تهران ماهانه 540 هزار تومان، کلانشهر ها 320 هزار تومان و سایر شهر ها 160 هزار تومان پرداخت خواهند کرد. ...
