ایرانی ها بازار مسکن ترکیه را بهم ریختند!
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خانه در تهران متری چند است؟
به گزارش خبرنگار ایمنا و بر اساس یادداشتی که ایمان کرمی، کارشناس ارشد اقتصادی در اختیار این رسانه قرار داده است: در تیر ماه سال جاری تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران برابر با 5 هزار 100 واحد مسکونی بوده است که نسبت به ماه قبل یعنی خرداد ماه کاهش 0.6 درصدی داشته است و نسبت به مدت مشابه سال قبل خود یعنی تیر ماه 1399 کاهش 64 درصدی را ثبت کرده است؛ یعنی شاهد افت شدید معاملات مسکن نسبت به سال ...
شاخص های مهم وال استریت افت کردند
شاخص داوجونز ایدانستریال اوریج با 0.74 درصد کاهش نسبت به روز قبل و در سطح 34 هزار و 848.30 واحد بسته شد. به گزارشجهان اقتصاد به نقل از ایسنا، در هشداری آشکار برای اقتصاد آمریکا، شاخص خوش بینی به اقتصاد این کشور تا پایان ماه جولای به 53.6 واحد رسیده که این رقم 0.7 درصد کمتر از رقم ثبت شده در ماه قبل است. با توجه به این روند انتظار می رود ورود جریان سرمایه های جدید به بخش های مختلف ...
تورم قیمت مصالح ساختمانی از مسکن پیشی گرفت
شعار سال: طبق اطلاعات مرکز آمار از تغییرات قیمتی نهاده های ساختمانی در سه ماه نخست امسال، تورم هزینه ساخت مسکن در شهر تهران از لحاظ مصالح ساختمانی به طور فصلی یعنی در بهار 1400 و به طور نقطه ای یعنی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته (بهار سال 1399) به ترتیب 19 درصد و 101 درصد رشد داشته است. رشد 19 درصدی تغییرات فصلی شاخص قیمت نهاده های ساخت خانه در سه ماهه نخست سال در مقایسه با تورم این ...
تاخت و تاز قیمت ها در بازار اجاره
99 نشان می دهد اجاره بهای مسکن در تهران نسبت به فصول مشابه سال قبل به ترتیب 38 درصد و 47 درصد افزایش یافته است. سیاست گذاران در ماه های ابتدایی تابستان گذشته برای برداشتن باری از روی دوش مستاجران پیشنهاد وام ودیعه را مطرح کردند که براساس آن قرار شد وام ودیعه 50، 30 و 15 میلیون تومانی به مستأجران تهرانی، شهر های بزرگ و سایر شهر ها پرداخت شود؛ بنابر تصمیم سیاستگذاران سود وام ودیعه مسکن 13 درصد تعیین ...
اظهار نگرانی درباره آینده تورم کشور
عمومی به میزان 56 هزار میلیارد تومان است. در همین حال، روز گذشته حراج دهم نیز در سال جاری برگزار شد و وزارت اقتصاد صرفا توانست 238 میلیارد تومان به فروش برساند. در مجموع در سال جاری صرفا حدود 7 هزار میلیارد تومان اوراق مالی فروش داشته است. عدم فروش به موقع و مکفی اوراق مالی سبب می شود کسری بودجه از طریق پایه پولی تامین شود. در این مورد، همتی، رئیس کل پیشین بانک مرکزی نیز در هفته گذشته، نسبت به تامین ...
ایرانی ها چند خانه جدید در ترکیه خریدند؟
تا نیمه سال جاری میلادی، فروش مسکن به خارجی ها 44 درصد افزایش پیدا کرده است. رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه با بیان اینکه بانک های این کشور برای افزایش توان خرید، نرخ بهره وام مسکن را کاهش داده اند، اظهار کرد: همین سیاست های حمایتی باعث شده که تنها در یک ماه، 134 هزار واحد مسکونی در ترکیه به فروش برود که از این تعداد، 683 واحد سهم ایرانی ها بوده است. ابراهیمی با اشاره به تداوم ...
قیمت خانه در تهران متری چند؟
در تیرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 44 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 1.3 و 43.7 درصد افزایش یافته است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، حسن محتشم اظهار کرد: وضعیت آینده بازار مسکن تا حد زیادی به تصمیمات تیم اقتصادی دولت آقای رئیسی بستگی دارد. اما آنچه از عملکرد گذشته و دیدگاه افراد اطراف رییس جمهور سیزدهم برداشت ...
آغاز مرحله سوم واکسیناسیون کرونا در کشورهای اروپایی
جولای تقریبا حدود 60 درصد افراد مورد بررسی گفته بودند که از عملکرد فعلی دولت ائتلافی در مبارزه با کرونا ناراضی هستند. در نوامبر گذشته 44 درصد شهروندان از این مدیریت ناراضی بودند و در تابستان سال 2020 از هر سه نفر یک نفر چنین اعتقادی داشتند. هم زمان ترس و استرس ناشی از کرونا در بین آلمانی ها کاهش پیدا کرده است. در دوران قرنطینه در ماه ژانویه 40 درصد وضعیت کلی خود را بسیار استرس زا می دیدند و در ...
تبیین دقیق صورت مساله
درصد رسیده است، آیا طرف تقاضا امکان خرید واحد مسکونی ساخته شده را دارد؟ در شرایط قسطی کردن فروش آیا طرف تقاضا امکان بازپرداخت رقم اقساط را خواهد داشت؟ نکته قابل توجه در این میان آن است که در ماه های گذشته براساس آمار و اطلاعات موجود، نرخ تورم مواد خوراکی که نیاز اولیه انسان محسوب می شود، به رقم تقریبی 70 درصد نیز رسیده است. بنابراین به نظر می رسد که با توجه به درآمدهای متعارفی که به صورت عمومی ...
هرکدام از مصالح ساختمانی مافیای خاص خود را دارد/بانک ها بزرگترین محتکران مسکن هستند
1400 بازار مسکن با رکودی جدی در انتظار نتیجه انتخابات نشست. هرچند آخرین گزارش مرکز آمار ایران در اردیبهشت سال جاری تورم نقطه به نقطه به 71.8 درصد رسیده است که به زبان دیگر خریدار یک واحد مسکونی در پایتخت باید بیش از 71 درصد نسبت به سال گذشته برای خرید خانه هزینه کنند. بسیاری از کارشناسان تصمیم های غلط و اتخاذ سیاست های اشتباه را دلیل اصلی این افزایش قیمت می دانند هرچند در مقابل گروهی ...
روز خوب بورس ها در جهان
منتهی به مارس در سطح منطقه یورو به طور متوسط 13.7 درصد ودر سطح اتحادیه اروپا به طور متوسط 13.2 درصد بوده است. کسری حساب تجاری آمریکا در ششمین ماه سال بیش از پیش افزایش یافته و از رقم 91 میلیارد دلار نیز عبور کرده است. به مانند ماه های قبل، چین بزرگ ترین صادرکننده به آمریکا بوده و بیشترین مازاد حساب تجاری را با این کشور داشته است. رسیدن واردات بزرگ ترین اقتصاد جهان به رکورد 236.7 میلیارد ...
بورس های آمریکا و اروپا تقویت شدند
در معاملات بازارهای بورس در اروپا، شاخص “فوتسی 100” بورس لندن با 0.34 درصد افزایش نسبت به روز قبل و در سطح 7105.72 واحد بسته شد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، رشد اقتصادی بسیاری از کشورها در حال بازگشت به محدوده مثبت است: مرکز آمار آلمان اعلام کرد بزرگ ترین اقتصاد اروپا در سه ماهه دوم سال 2021 به میزان 1.5 درصد رشد کرده که این رشد، نخستین رشد مثبت فصلی یک سال اخیر این کشور ...
آمار قربانیان کرونا در اسپانیا بار دیگر اوج گرفت
10 برابری شمار مسافران خارجی به این کشور در ماه ژوئن (خرداد- تیر) در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته میلادی خبر داد. به این ترتیب شمار گردشگران خارجی در این کشور در ماه ژوئن به دو میلیون و 200 هزار نفر افزایش پیدا کرده است. به نوشته افه به رغم این آمار امیدوار کننده، همچنان این آمار 75 درصد کم تر از مدت مشابه در سال 2019 و پیش از شیوع ویروس کرونا را نشان می دهد. عدم اطمینان و بی ...
حجم نقدینگی از 3700 هزار میلیارد تومان گذشت
. در این بخش و در مقایسه با سال گذشته رشد 1.9 درصدی ثبت شده است. دلیل اصلی افزایش خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی، عمدتاً ناشی از آثار پولی خالص تفاوت نرخ خرید و فروش ارز غیر نرخ نامه ای بوده است. بررسی اجزای تشکیل دهنده نقدینگی در سه ماهه منتهی به پایان خردادماه سال جاری نشان دهنده کاهش سهم پول و افزایش سهم شبه پول در نقدینگی است؛ به طوری که طی دوره مذکور سهم پول 0.3 واحد درصد کاهش ...
هشدار جدی آمریکا به شهروندان خود درباره سفر به ایران
گذشته 400 درصد افزایش داشته و با افزایش شمار مبتلایان کرونا در امریکا بیمارستان ها در این کشور مجددا با بیماران کرونایی پر شده است و بیماران نسبت به دوره قبل بسیار جوان تر شده اند. همچنین با رشد بیماران کرونایی سازمان کنترل بیماری های عفونی دستورالعمل بهداشتی را بروز رسانی و اعلام کرد که افراد واکسینه شده باید در محل های بسته که احتمال انتقال شدید است از ماسک استفاده کنند تا از شیوع بیشتر نوع خطرناک دلتا جلوگیری شود. بیش از 80 درصد جمعیت ایالات متحده دربرگیرنده دستور العمل جدید سازمان کنترل بیماری های عفونی قرار دارند. ...
صندوق املاک و مستغلات می آید؟
در حوزه مسکن دو نوع صندوق در بازار سرمایه کشور ظرف سال های گذشته تعریف شده است. صندوق های زمین و ساختمان و صندوق املاک و مستغلات که این دو صندوق کارکرد متفاوتی از یکدیگر دارند. صندوق زمین و ساختمان در حوزه ساخت و تامین مسکن فعالیت دارد و اصطلاحا سمت عرضه مسکن بوده و صندوق املاک و مستغلات سمت تقاضای مسکن است. به عبارت دیگر صندوق زمین و ساختمان، صندوقی است که منابع آن صرف سرمایه گذاری برای ساخت مسکن می شود؛ اما از منابع صندوق املاک و مستغلات برای خرید یا اجاره املاک استفاده می شود و به این ترتیب این تفاوت ماهوی (ریشه ای و ذاتی) میان این صندوق ها وجود دارد. به دلایل مختلفی از جمله علل مالیاتی و نوع فعالیت، صندوق های زمین و ساختمان تا به حال در کشور به موفقیت چندانی نرسیده اند. در حال حاضر عمده فعالیت ساخت ملک در کشور ...
صعود شاخص فرابورس به کانال جدید
. در پایان معاملات امروز ارزش صف های خرید نسبت به پایان روز کاری گذشته 36 درصد رشد کرد و در رقم 805 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف های فروش نیز 12 درصد کاهش یافت و 390 میلیارد تومان شد. شرکت سپید ماکیان (با نماد معاملاتی سپید) با صف خرید 174 میلیارد تومانی برای هشتمین روز متوالی در صدر جدول تقاضای بازار قرار گرفت. پس از سپید، نمادهای فارس (صنایع پتروشیمی خلیج فارس) و وهامون ...
صعود بورس به محدوده 1.4 میلیونی پس از 7 ماه
10 هزار و 426 میلیارد تومان رسید که نسبت به روز سه شنبه 41 درصد افزایش یافته است. ارزش معاملات خرد نیز با رشد 22 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 7 هزار و 692 میلیارد تومان رسید که بیشترین رقم در 109 روز کاری گذشته از 27 بهمن 1399 تاکنون است. در معاملات امروز شستا (شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی) بیشترین ارزش معاملات بازار سهام را به خود اختصاص داد که ارزش معاملات آن 344 میلیارد تومان ...
مصالح ساختمانی در تعقیب ملک/ برآورد جدید از قیمت تمام شده آپارتمان در تهران/ چشم انداز ساخت مسکن در سه ...
به گزارش می متالز، نرخ رشد فصلی و نقطه ای قیمت مصالح ساختمانی در تهران مربوط به بهار 1400 که به تازگی منتشر شده، دو پیام ساده و نیازمند رمزگشایی دارد. گزارش مرکز آمار از شاخص قیمت میانگین مصالح ساختمانی در شهر تهران، روایتی از تغییرات این شاخص ارائه می کند که حاوی نکات مهمی برای فعالان ساختمانی است. این گزارش نشان می دهد تورم هزینه ساخت مسکن از بابت مصالح ساختمانی به لحاظ فصلی در بهار 1400 حدود 19 درصد بوده و به لحاظ نقطه ای (در مقایسه با سه ماه بهار سال 99) 101 درصد بوده است. پیام ساده این می ...
هزاران اصله درخت استان اصفهان در انتظار آبیاری
دراین پیوند به ایرنا گفت که اکنون 50 درصد از 80 هزار هکتار از باغ های استان اصفهان در معرض تنش آبی قرار دارد و خشکی چالشی است که آنها را تهدید می کند. احمدرضا رییس زاده با بیان اینکه خشکسالی امسال بیشتر باغ های استان را تحت فشار قرار داده است تصریح کرد: ادامه این روند برای درختان و کشاورزی استان سودمند نیست و خطر نابودی را برای آنها به همراه خواهد داشت. وی با اشاره به یک ...
اقتصاد غیرنفتی عربستان در 4 ماه گذشته به پایین ترین سطح رسید
ژوئن گذشته به 55.8 واحد کاهش یافت. این گزارش نشان داد که خوانش مدیران خرید نشان دهنده رشد قوی در اقتصاد غیرنفتی در ماه جولای است اما شرکت ها نشان دادند که شرایط سخت اقتصادی حاکم است. افزایش شاخص بالاتر از سطح 50 واحد به معنی افزایش فعالیت و کاهش زیر آن به معنی انقباض است. کاهش شاخص در ماه جولای ناشی از رشد ضعیف تولید، سفارشات جدید و اشتغال نسبت به ماه قبل بود. تقریباً 27 درصد از شرکت های مورد بررسی افزایش فعالیت خود را گزارش کرده اند که این افزایش با افزایش تقاضای مشتریان و تسهیل رویه های مربوط به بیماری ویروس کرونا مرتبط است. انتهای پیام/ ...
پیش بینی بورس امروز/ مازاد تقاضا در بازار
تولیدی مرجان کار) بیشترین صف فروش را داشتند. روز گذشته شاخص بورس 17 هزار واحد صعود کرد اما بیش از نیمی از نمادهای بازار کاهش قیمت داشتند و شاخص هم وزن افت 230 واحدی داشت. علاوه بر این شاهد خروج پول حقیقی برای دومین روز متوالی بودیم. اما رشد قیمت سهام نمادهای بزرگ کامودیتی محور موجب رشد شاخص کل شد. فارس، میدکو، شستا، ومعادن، وامید، پارس، کچاد، فملی، اخابر، کگل، وصندوق، تاپیکو، شپنا، فخوز ...
پیش بینی وضعیت آینده بازار مسکن در دولت رئیسی
اگر تیم اقتصادی دولت بتواند در سطوح سیاسی و بین المللی گره گشایی کند قطعا نرخ تورم کند می شود و حتی ممکن است نرخ ارز کاهش پیدا کند. اما به نظر می رسد انتظار کاهش قیمتها چنان بجا نباشد. به هر حال شرایط اقتصاد ایران پیچیده است و اولین قدم برای حل مشکلات این است که اوضاع اقتصاد را بپذیریم. یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب ناپذیر خواهد بود. ...
بورس های جهانی صعودی شدند
در معاملات بورس های آسیا، شاخص ها عملکرد خوبی داشتند؛ تا جایی که شاخص “نیک کی 225” بورس توکیو ژاپن با جهش 1.82 درصدی تا سطح 27 هزار و 781.02 واحدی بالا رفت. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، رشد ضعیف تر از حد انتظار بخش تولید آمریکا، نگرانی ها از طولانی تر شدن احیای اقتصاد آمریکا را افزایش داده است. شاخص تولید تا پایان ماه جولای با 1.1 درصد کاهش نسبت به ماه قبل رقم 59.5 واحدی را به ...
کاهش فروش آمازون با کمرنگ شدن اثرات همه گیری
درصد در سه ماه اول کمتر بود. این در حالی است که مطابق با پیش بینی ها میزان رشد درآمد این شرکت برای بازه زمانی ژوئیه تا سپتامبر بیش از 16 درصد نبود. آمازون همچنین به نرخ سود خود اشاره کرد که کمتر از سه ماه سوم سال قبل خواهد بود. برایان اولساوسکی، رئیس امور مالی این شرکت در این خصوص اظهار کرد: در حال حاضر شرکت با کاهش فروش در مقایسه با سال 2020 مواجه شده، زیرا سال گذشته بسیاری از مصرف کنندگان مجبور ...
این خانه ها با تخفیف 50 درصدی عرضه می شوند!
عرصه مهم است؟ در تعاریف حقوقی گفته می شود قیمت اعیان (ساختمان) بعد از گذشت چند سال نزولی می شود. اما اگر مالکان ساختمان، مالک عرصه هم باشند، به نسبت قدرالسهم اعیان خود، صاحب عرصه هم می شوند. از طرف دیگر متراژ عرصه به خصوص در مورد مجتمع های مسکونی و تجاری زیاد است و مالکان می توانند سهمی از این زمین داشته باشند. اما درباره این ماجرا نکته مهم این است که بیش از 40 هزار میلیارد تومان منابع بانکی در دو دولت صرف ساخت و تجهیز مسکن مهر شد و این واحد ها تکمیل نشد. حالا دولت می خواهد با فروش عرصه منابع مالی این پروژه را تامین کند! ...
اجاره نشینی و کابوس همیشگی تمدید یا جابه جایی! -بخش نخست
10 درصد به 25 درصد افزایش داد که این خود یعنی حرکت از 25 درصد به بالا شروع شود! مالکان هم جلوی آن عدد 25 یک صفر قرار دادند و تا 250 درصد و حتی 1000 درصد هم قیمت اجاره واحد مسکونی خود را برای مستأجران بالا بردند! صاحب خانه من هم که اینجا حضور دارد از این قاعده مستثنا نبود و به قولی چون آدم خوبی بود فقط 100 درصد به کرایه من اضافه کرد! یعنی تا پارسال من 80 میلیون پول پیش و ماهیانه 400 هزار تومان ...
شکاف طبقاتی شدیدتر شد
چندانی درخصوص درصد افراد استفاده کننده مشاهده نمی شود که مهم ترین دلیل آن گرانی در بازار لوازم خانگی و وسایل عمده زندگی است. چندی پیش نیز گزارش هایی از رونق گرفتن تعمیر وسایل خانه به جای تعویض آن منتشر شده بود که راستی آزمایی گزارش مرکز آمار است. با استناد به گزارش این مرکز، از کل جمعیت شهری کشور در سال 98 حدود 53.1 درصدشان از اتومبیل شخصی استفاده می کردند که این نسبت در سال گذشته بدون ...
کاهش قیمت سکه و دلار و سبزپوشی بورس در روز تنفیذ رئیس جمهور/ عامل اصلی عبور حجم نقدینگی از 3700 هزار ...
های دیجیتالی، امسال چند میلیارد تومان مشوق صادراتی پرداخت خواهد شد؟ و مالیات خانه های لوکس معطل تدوین آیین نامه را در بر دارد. سبزپوشی بورس در روز تنفیذ رئیس جمهور در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با کاهش 2347 واحدی معادل 0.17 درصد به یک میلیون و 357 هزار و 899 واحد رسید، امروز و در دقایق پایانی فعالیت بازار سرمایه، نماگر کل بورس با رشد بیش از هفده هزار واحدی ...