خانهپیش بینی وضعیت آینده بازار مسکن در دولت رئیسی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش نرخ ارز؛ سرنوشت اقتصاد ایران
نظر بگیرید، این دامنه پرش هم وسیع تر بود و هم ادامه دارتر و موثرتر بود. سرنوشت اقتصاد ایران افزایش نرخ ارز است مشاور سابق بانک مرکزی تصریح کرد: ما دلار 30، 31 و 32 هزار تومان را تا شهریور 99 دیدیم. به همین دلیل من تعجب می کردم که چند ماه پیش مقارن با شروع کار دولت بایدن و بعد از آن، گروهی خوشبین بودند به این که قیمت ارز باید قیمت تعادلی اش، حالا با هر مدلی که استفاده می کردند ...
قیمت مسکن تابع سیاست های اقتصادی دولت
تصور نیست. آینده مسکن در گروی عملکرد آتی دولت در این حال، حسن محتشم، کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می توان از دیدگاه افراد نزدیک رییس جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب ناپذیر خواهد بود.محتشم در گفت وگو ...
نقدینگی میانیری برای افزایش تورم
نقدینگی عمل میکند. وی اظهار کرد: عمده تفاوت میان خلق نقدینگی از طریق پایه پولی (منابع بانک مرکزی) و ضریب فزاینده (نظام بانکی) در نحوهتخصیص پول است. در اولی گردش پول در اقتصاد با تخصیص دولت انجام می پذیرد و سایر گردش های بعدی از طریقنظام بانکی و دومی تمام گردش پول از طریق نظام بانکی صورت می پذیرد. این کارشناس اقتصادی در ادامه گفت: خلق نقدینگی جزو فعالیت های تعریف شده برای بانک ها ...
هدیه دلاری احمدی نژاد به رئیسی
هزار و 500 میلیارد تومان به 570 هزار میلیارد تومان رسید که به معنای افزایش حجم پول بیش از 50 برابر است، اما قیمت دلار از 407 تومان در سال 1376 به 3000 تومان در پایان سال 1392 می رسد که نشانگر افزایش قیم ت تقریبا 750 درصدی است و نرخ ا رز تا پایان دولت اصلاحات به تقریبا 950 تومان رسید. یعنی افزایش تقدینگی 4900 درصدی در کنار افزایش نرخ ارز 750 درصدی اتفاق افتاده است. معنای ساده تر این گزاره این است که ...
10 پیشنهاد بانکی به دولت سیزدهم
جمله سیاست هایی است که بانک مرکزی می تواند برای اصلاح نظام بانکی و کنترل تورم انجام دهد. هرچند سال گذشته عده ای از اقتصاددانان تصور می کردند گسترش اوراق بهادار دولتی با عنوان اوراق خزانه اسلامی در چارچوب عملیات بین بانکی از طریق ایجاد بازار بین بانکی می تواند نرخ تورم در اقتصاد ملی را به نرخ تورم هدف گذاری شده برساند، اما عملا نرخ تورم تحقق یافته بیشتر از نرخ تورم هدف گذاری شده، قرار گرفت ...
دولت تکلیف ارز 4200 تومانی را روشن کند
خود قرار نداد، افزود: برخلاف تاکید مقام رهبری اصلاح ساختار بودجه در سال 98 انجام نشد یا با 4 ماه تاخیر انجام شد. بازار ارز نیز از این بحران بی نصیب نبوده و قیمت ارز از ابتدای سال 99 تاکنون رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. اگرچه دولت برای کنترل بازار و جلوگیری از افزایش قیمت ها، واردات بسیاری از کالا های اساسی با ارز ترجیحی (نرخ چهار هزار و دویست تومانی) را در نظر گرفت، اما این اقدام دولت از همان ...
دو خطای راهبردی دولت های گذشته / دولت سیزدهم شتابزده عمل نکند
تعجیل و یکجانبه نگری کرد. درمان درد اقتصاد امروز را باید از 4 دوره دولت گذشته جستجو کرد. محمدرضا پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی نیز با بیان اینکه دولت هرچه سریع تر تکلیف نرخ ارز ترجیحی را مشخص کند، گفت: باید سیاست های حمایتی تخصیص ارز ترجیحی به واردات کالاهای اساسی برای حمایت از اقشار آسیب پذیر باشد. نوسانات و بی ثباتی قیمت ها در بازارهای مختلف، یکی از مهم ترین ...
اقتصاد ایران تغییر ماهیت داد/ چرا دوره تثبیت نرخ ارز در ایران کوتاه شد؟
سامانه نیما و بازار متشکل ارزی و ... همگی تلاش هایی محدود کننده تلقی می شوند. وی درباره پیش بینی قیمت ارز گفت: فکر می کنم انتظار کاهش قیت ارز منطقی نیست چرا که کسری بودجه مشکل حل نشده اقتصاد ایران است، در ضمن مشکل تولید در ایران نیز حل نشده است و در نتیجه حتی امضای برجام اولیه نیز قیمت ارز را تغییر چندانی نداد چرا که ساختار اقتصادی ایران خود را به قیمت ارز تحمیل می کند. وی گفت ...
کنترل تورم در دستور کار فوری دولت
بین ملت و دولت را کاهش بدهد. این رابطه ی بین ملت و دولت می تواند بسیار گره گشا باشد برای همیشه در کشور؛ تا کنون بوده و از این پس هم این رابطه باید باشد تا بتواند مشکلات حل بشود ودر مقابل دشمنی دشمنان ایستادگی و مقاومت بشود. آنچه مردم از دولت جدید خواسته اند یک تحول است. این تحول اجتناب ناپذیر است برای کشور و باید اتفاق بیفتد. برنامه ی دولت، برنامه ی تحول است و این تحول مستند است به سند ...
پرداخت وام ارزان قیمت، راهکار افزایش تولید گندم کشور است
است که این مبلغ به رییس شورای اقتصاد و وزیر جهادکشاورزی اعلام کرده تا به طور رسمی ابلاغ گردد. نایب رییس بنیاد گندمکاران ایران، نرخ گذاری صورت گرفته برای خرید تضمینی گندم در سال زراعی آینده را مقرون به صرفه دانست و افزود: نرخ خرید تضمینی گندم براساس نرخ تورم، قیمت محصول در بازار جهانی، لحاظ هزینه های تولید و مبادله کالا در درون و برون کشور تعیین می شود. وی گفت: با توجه به این ...
رکوردزنی استقراض از بانک مرکزی !
نهایت حجم نقدینگی به رقمی بیش از سه هزار و 705 هزار میلیارد تومان برسد. طبق این داده ها، رشد نقدینگی نسبت به اسفند 99، در فروردین 0.4 درصد، در اردیبهشت 3.6 درصد و در خرداد 6.6 درصد بوده است. به موازات، رشد سالیانه نقدینگی نیز برای 12 ماه منتهی به فروردین و اردیبهشت، 38.8 درصد و در خرداد به 39.4 درصد به ثبت رسیده است. این ها در شرایطی است که به گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم در بهار امسال، از 38. ...
قیمت خانه در تهران متری چند؟
بیشتری از مردم دارند گفت: اگر تیم اقتصادی دولت بتواند در سطوح سیاسی و بین المللی گره گشایی کند قطعا نرخ تورم کند می شود و حتی ممکن است نرخ ارز کاهش پیدا کند. اما به نظر می رسد انتظار کاهش قیمتها چنان بجا نباشد. به هر حال شرایط اقتصاد ایران پیچیده است و اولین قدم برای حل مشکلات این است که اوضاع اقتصاد را بپذیریم. این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره تاثیر رشد قیمت سیمان و ...
تورم بالا مانع بزرگ توزیع عادلانه درآمد در کشور است
مکلف می سازد در کنار قانونی که به دولت اجازه می دهد از حساب تنخواه خود نزد بانک مرکزی برداشت کند را اصلاح کند. اصلاح تفکر چاپ پول و هدایت آن به سمت تولید نیز نیازمند اصلاح جدی است. متاسفانه کم نیستند افرادی که به این تفکر خطرناک باور دارند، بنابراین باید امیدوار باشیم که این افراد در تیم اقتصادی دولت سیزدهم حضور نداشته باشند، زیرا این تفکر می تواند تورم را بسیار بیشتر از نرخ های کنونی افزایش دهد و ...
جلوگیری از رشد سریع قیمت ها با چه اقداماتی ممکن است؟
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: یکی از اولویت های اقتصادی دولت سیزدهم به طور حتم تلاش برای کاهش نرخ تورم و جلوگیری از افزایش قیمت هاست که به در سال های اخیر به شدت معیشت مردم را تحت تاثیر قرار داده و سفره آن ها را کوچک تر کرده است. نکته قابل توجه اینکه در ماه های اخیر بر نرخ رشد تورم افزوده شده و روند افزایش قیمت ها تشدید شده است. از این رو مقابل با تورم و تلاش برای ایجاد ثبات اقتصادی از این مسیر، یکی از مهم ترین اقداماتی است که باید در اولین فرص ...
منتظر دلار 10 هزار تومانی در دولت رئیسی باشیم؟
وضعیت اقتصاد کشور مهم ترین خواسته مردم از رئیس جمهور نیز سر و سامان دادن به شرایط فعلی و حل معیشت آن هاست. موارد مختلفی از جمله بازار مسکن، نرخ دلار ، تورم، بیکاری و بسیاری از مواردی که شاید هر کدام در جایگاه خود مهم و تاثیرگذار باشند، مطرح می شود. اما از موارد مهمی که سال هاست منجر به آشفتگی های کلان در بسیاری از قیمت گذاری ها شده، نرخ ارز به ویژه دلار است. نرخ دلار از 7 تومان در سال ...
رکوردشکنی تورم و رویکرد نادرست اقتصادی دولت روحانی / درک نادرست از تورم چگونه می تواند فاجعه بیافریند؟
تسهیلات به تولیدکنندگان به نام هدایت نقدینگی نتیجه ای جز کسری بودجه دولت و افزایش ناترازی بانک ها نداشته و منجر به خلق نقدینگی و افزایش پایه پولی می شود. اگر چنین رویکردی صحیح بود نه تنها امروز شاهد تورم های بالا نبودیم بلکه باید دارای یکی از کمترین تورم ها در سطح جهان نیز می بودیم، اما وضعیتی که امروز اقتصاد ایران به آن دچار است، نشان می دهد مسیر سیاستگذار باید تغییر کند؛ زیرا با ادامه این سیاست ها خروج از بحران برای اقتصاد ایران بیش از پیش سخت خواهد شد. ...
دلار 5 هزار تومانی بعد از مراسم تحلیف رئیسی؟
... با توجه به وضعیت اقتصاد کشور مهم ترین خواسته مردم از رئیس جمهور نیز سر و سامان دادن به شرایط فعلی و حل معیشت آن هاست. موارد مختلفی از جمله بازار مسکن، نرخ دلار، تورم، بیکاری و بسیاری از مواردی که شاید هر کدام در جایگاه خود مهم و تاثیرگذار باشند، مطرح می شود. اما از موارد مهمی که سال هاست منجر به آشفتگی های کلان در بسیاری از قیمت گذاری ها شده، نرخ ارز به ویژه دلار است. نرخ دلار از ...
اولویت های دولت رئیسی چه باید باشد؟
شان می دهد چهار علت اصلی برای مزمن بودن تورم در اقتصاد ایران وجود دارد که شامل؛ 1- کسری بودجه و بی انضباطی دولت، 2- رشد پایه پولی و نقدینگی، 3- تحریم ها و جهش های ارزی (شوک طرف عرضه) 4- فعالیت مخرب بانک ها در خلق پول. این موارد همواره با اشتباهات واضح دولت ها در ادامه استقراض از بانک مرکزی و همچنین تاخیر در اجرای سیاست های مطلوب از سوی بانک مرکزی، اوضاع را پیچیده تر کرده است. بر ...
دلار در کانال 92 واحدی باقی ماند
تغییر سیاست های فعلی و افزایش نرخ بهره از نرخ پایین را اعلام کند. دلار که در ماه های ابتدایی سال جاری در موقعیتی ضعیف تر از رقبایش به ویژه یورو و پوند قرار گرفته بود، اکنون رفته رفته در حال بازیابی جایگاه خود و حرکت به سمت قله های ثبت شده در ماه های پایانی سال گذشته میلادی است. صندوق بین المللی پول با هشدار نسبت به افزایش نرخ تورم اعلام کرده این شرایط باعث افزایش نااطمینانی به چشم انداز ...
حجم نقدینگی از 3700 هزار میلیارد تومان گذشت
مبادرت کرد. به طوری که در نتیجه این اقدام تا حدود زیادی از شدت رشد نقدینگی کاسته شده و به هدایت نرخ سود در بازار بین بانکی به سمت نرخ سیاستی کمک شده است. بانک مرکزی در جمع بندی گزارش خود پیش بینی کرده است که با اعمال سیاست احتیاطی محدودیت بر رشد ترازنامه بانک ها، می توان رشد متغیرهای پولی در ماه های آتی را کنترل و سیاست حفظ ارزش پول ملی و در راستای آن ثبات قیمت ها را محقق کرد. به هر ترتیب ...
موانع اقتصادی دولت سیزدهم
مسئولان دولت آینده انتظار مقاومت بیشتری از مردم دارند گفت: اگر تیم اقتصادی دولت بتواند در سطوح سیاسی و بین المللی گره گشایی کند قطعا نرخ تورم کند می شود و حتی ممکن است نرخ ارز کاهش پیدا کند. اما به نظر می رسد انتظار کاهش قیمتها چنان بجا نباشد. به هر حال شرایط اقتصاد ایران پیچیده است و اولین قدم برای حل مشکلات این است که اوضاع اقتصاد را بپذیریم. این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران ...
یک اتفاق عجیب/ بانک ها سپرده مردم را قاپیدند!
...، چون بدون پشتوانه است و از محل بدهی ها افزایش پیدا کرده، منجر به تورم می شود وسالیان سال این روند پیدا می کند. این کارشناس مسائل بانکی ادامه داد: از طرفی ممکن است بانک مرکزی از میزان مطالبات بانک ها به دولت به آنها اعتبار بدهد که این امر منجر به خلق پول جدید می شود و این یعنی افزایش پایه پولی از راه دادن اعتبار توسط بانک مرکزی که باز این مسئله سبب افزایش نقدینگی و سپس تورم خواهد شد ...
کنترل پایه پولی به کاهش سرعت رشد نقدینگی منجر می شود؟
تأثیری دارد یعنی خلق پول چگونه در اقتصاد ایجاد می شود، اینگونه پاسخ داد: این موضوع محل اختلاف و تضارب آراست به ویژه در اقتصاد امروز. در گذشته که پول، همان سکه و مسکوکاتی بوده که دولت در اختیار افراد می گذاشته و درباره اینکه چگونه ایجاد می شده محل سؤال نیست یعنی اینکه دولت چگونه سکه ضرب می کند و عیارش را بالا و پایین می کند محل اختلاف نیست. ابهام جایی است که در دوره مدرن بخش خصوصی وارد حوزه خلق ...
محال و غیرممکن مثل حلالیت روحانی!
برابری نرخ ارز، کاهش هزار درصدی ارزش پول ملی، شکستن رکورد 60 ساله تورم و همچنین تشدید بحران هایی نظیر بی آبی، بی برقی، معضل امنیت، کاهش جمعیت، رکود، نقدینگی افسارگسیخته، بدهی های بانکی، ورشکستگی صندوق های بازنشستگی، نابودی محیط زیست و... در دولت حسن روحانی از جمله مواردی است که حلالیت این شخص و وزیرانش را به امری محال، ناشدنی و غیرممکن تبدیل می کند! ...
ردپای تدبیر و امید بر اقتصاد کشور/ از شکاف طبقاتی تا تورم!
بهبود به 0.39 رسید اما به عقیده بسیاری از کارشناسان اقتصادی، با توجه به سیاست های دولت و وضعیت شاخص های کلان اقتصادی، بویژه نرخ تورم، احتمالاً در سال 99 نیز شاهد تشدید شکاف طبقاتی بوده ایم. ردپای تدبیر و امید بر اقتصاد کشور/ از شکاف طبقاتی تا تورم! حکایت کوچک شدن سفره خانوارها این روزها تورم به یکی از مهمترین دغدغه های مردم جامعه تبدیل شده است. گرانی روز افزون کالا ...
اختلاف بر سر نرخ تورم در ترکیه؛ از 17 تا 40 درصد
انجام این کار بسیار دیر خواهد شد. کریم روتا، از مقامات سابق وزارت اقتصاد و دارایی ترکیه و یکی از بنیان گذاران حزب آینده که از احزاب مخالف دولت اردوغان است، در این خصوص هشدار می دهد: اگر ما نرخ تورم را در سطوح کنونی کنترل نکنیم، ممکن است کنترل اوضاع را از دست بدهیم. من هنوز هم تا حدی به آمارهای رسمی اعتماد دارم، اما حتی با در نظر گرفتن آمارهای T İK نیز وضعیت فاجعه بار است. ...
نسخه های غیر کارشناسی کمکی به دولت در حل مشکلات اقتصادی نمی کند
کاهش تورم از جمله راهکار هایی است که دراین بخش جواب می دهد. این راهکار ها می تواند به تدریج موجب کاهش نرخ تورم شود، بنابراین اگر دولت از مسائل مهمی مثل رشد نقدینگی، تامین کسری های بودجه و چاپ پول و گرانی ارز بی توجه بگذرد و به عوامل دست دوم مثل گرانی های خودسرانه برخی از فروشندگان ورود کند نتیجه ای نمی گیرد و کاهش تورمی اتفاق نمی افتد. استاد اقتصاد درباره تاثیر تولید بر کاهش تورم گفت: راه ...
لزوم باز تعریف نقشه راه مدیریت درآمدهای نفتی در اقتصاد ایران
... بی گمان در کنار توسعه اقتصادی نهاد های اجتماعی متحول خواهند شد و نیز در همین راستا نگرش های اقتصادی تغییر خواهدکرد چراکه افزایش توان بهره برداری از منابع موجود به صورت مستمر و پویا می تواند هر روز اقتصاد را با نوآوری های جدید مواجه سازد که اگر توسعه اقتصادی کشور با همین فرمان پیش برود قطعا افزایش ثروت ملی به خصوص ریشه کنی فقر و همچنین اشتغالزایی های کلان را در پی خواهد داشت که حرکت در این ...
پول ملی چرا و چگونه ارزش خود را از دست می دهد؟
منتفی است. آیا در این اقتصاد تورم قیمت کالاها و خدمات منتفی می شود؟ پاسخ منفی است. اگر عوامل درونی ایجاد کننده تورم و در رأس آن رشد نقدینگی یا به بیان ساده تر، چاپ پول تداوم داشته باشد، مسئله تورم در کشور حل نمی شود. در واقع مهم ترین عامل درونی که باعث می شود ارزش پول ملی درمقابل کالاها و خدمات کاهش پیدا کند، رشد نقدینگی است. اگر خلق پول در اقتصاد بیش از اندازه و به شکلی نامناسب ادامه ...
شام آخر دولت روحانی / مشکلات بسیاری که به دولت رئیسی به ارث رسید
روزهای آخر کار خود را در شرایطی سپری می کند که به گفته کارشناسان نمی توان کارنامه اقتصادی موفقی برای دو دوره ریاست جمهوری ترسیم کرد. درخصوص بیکاری و اشتغال زایی، میزان سرمایه گذاری، میزان ساخت و ساز مسکن، تقویت و مدیریت بازار سرمایه و قیمت کالاهای اساسی و مسائل مهم دیگر اقتصادی نمره قابل قبولی دریافت نمی کند. بررسی آمارهای بانک مرکزی از تورم سالانه در کشور از سال 1360یعنی سومین دولت پس از پیروزی جمهوری اسلامی تا سا ...
