مسکن ارزان می شود؟
سایر خبرها
متقاضیان مسکن ملی چند پله تا خانه دار شدن!
...> براساس این گزارش مهم ترین وظیفه وزارت راه وشهرسازی در دولت سیزدهم ساخت یک میلیون واحد مسکونی است که اجرای این طرح می تواند با تکمیل واحد های مسکن ملی که بیش از 500 هزار نفر برای آن ثبت نام کرده اند آغاز شود و از سوی دیگر تکمیل واحد های مسکن مهر و همچنین کاهش هزینه تمام شده ساخت مسکن با کنترل قیمت ها در مصالح ساختمانی می تواند کارنامه درخشانی را برای بازار مسکن در این دوره برجای گذارد. /yjc ...
کمک شهرهای جدید به اجاره نشین های تهران/ کمبود فایل اجاره در املاکی ها
مسکن و اجاره مثل دیگر سطوح اقتصادی اینطور عمل نمی کند که ما دستور بدهیم افزایش نیابد. رشد اجاره بها به دلیل کمبود عرضه و افزایش تورم رشد کرده است. وقتی قیمت مسکن جهش می کند دارندگان مسکن و مالکان و حتی سازندگان انتظار دارند فاصله بین قیمت مسکن با نرخ اجاره بها کمتر و برداشته شود. وی در پاسخ به این پرسش که چه راهکاری به دولت سیزدهم پیشنهاد می کنید؟ افزود: به اعتقاد بنده دولت ابتدا باید بتواند نرخ تورم را کنترل و به 20 درصد کاهش دهد تا بتوان امیدوار بود که در آینده مقداری قیمت مسکن کنترل شود. تمام سطوح بازار مسکن نیز همانند سایر بازارها از اقتصاد کلان تاثیر می گیرند. ...
انتظارات انبوه سازان از وزیر جدید راه و شهرسازی
ساخت ساختمان در طرح ملی توسط بخش خصوصی نشد سازندگان دارای صلاحیت و انبوه سازان خود را در کنار وزیر جدید راه و شهر سازی می دانند و انتظار دارند کلیه کار های ساخت مسکن در شهر ها مطابق قانون توسط افراد و شرکتهای دارای صلاحیت که این صلاحیت را خود وزارت راه و شهر سازی مطابق قانون داده است ساخته شود ریاست انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران در ادامه گفت کار ساخت توسط افراد و شرکتهای دارای ...
مسکن ملی با افزایش مصالح ساختمانی گران تر می شود؟
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران درباره هزینه ساخت مسکن ملی با توجه به نرخ های در حال تغییر فولاد و سیمان گفت: قراردادها همچنان در پایه و مبنای سال گذشته و با فهرست بهای سال 1399 بسته شده است. اما یک شاخص تعدیل دارد که هر سه ماه یک بار، سازمان برنامه و بودجه آن را اعلام می کند. یاسر لک افزود: این موضوع که در چند هفته گذشته میلگرد و سیمان کمیاب یا گران شده یا ...
وام 100 میلیون تومانی خرید مصالح ساختمانی
به گزارش می متالز، اخیرا مدیرعامل بانک مسکن از نهایی شدن صدور کارت مصالح ساختمانی خبر داده است. کارتی با مبلغ 50 تا 100 میلیون تومان که به گفته رئیس این بانک برای پیشبرد برنامه ساخت یک میلیون مسکن رئیس جمهور دنبال می شود. او گفته قول دولت جدید برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی شدنی است و در این راستا بایستی تمام نهاد ها و سازمان های ذیربط با اتفاق نظر کنار هم باشند تا این هدف محقق ...
کاهش ساخت و ساز در تهران
شعار سال: آمار های رسمی نشان می دهد در زمستان گذشته، تعداد واحد های پیش بینی شده برای تولید در تهران 23.9 درصد نسبت به سال قبل کاهش پیدا کرده است؛ با توجه به دوره یک تا دو ساله مورد نیاز برای تولید مسکن، بی رغبتی سازندگان تهرانی می تواند از اواسط امسال به کاهش محسوس عرضه مسکن نوساز در بازار پایتخت منجر شود. بی رغبتی سازندگان تهرانی پس از جهش 600 درصدی میانگین قیمت مسکن در ...
نکاتی که دولت جدید برای ورود به بازار مسکن باید بداند
بخش خصوصی، چترنجات بازار مسکن؛ در حوزه مسکن نیز، مهندس رستم قاسمی به عنوان سکاندار جدید این بخش معرفی شده است تا در 4 سال آینده بتواند این بخش را از رکود خارج کرده و تامین مسکن را برای مردم آسان کند. وزیری که باید مشکلاتی که سر راه توسعه بازارمسکن قرار گرفته است را شناسایی و با برداشتن آنها، مسیر خانه دار شدن مردم را هموار کند. تورم، بزرگترین مانع توسعه بازار مسکن؛ ...
شفافیت در بورس؛ راه حل مشکلات بازار املاک و مستغلات
.... او بیان کرد: ولی متاسفانه به دنبال بروکراسی اداری و عملکرد ضعیف وزارت اقتصاد در یک سال گذشته که تسهیلات تامین مالی مسکن که 7 درصد از کل تسهیلات بانکی بود و به جای استفاده از نقدینگی سرگردان، می توانستند بسیار سریع یک تهدید را به فرصت تبدیل کنند، ولی نتوانستند و هنوز درگیر مباحث اداری آن هستند. کارشناس حوزه مسکن در پاسخ به این پرسش که، چه زیرساختی برای اجرای بورس املاک لازم ...
ساخت یک میلیون مسکن دولتی در هاله ای از ابهام/ آیا دولت سیزدهم می تواند به وعده مسکنی اش عمل کند؟
بخش مسکن در این باره می گوید: در شرایط کنونی بسیار بعید است که ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، امکان تحقق داشته باشد. او ادامه می دهد: عمده ساخت و ساز مسکن در ایران توسط خانوارها و بخش خصوصی انجام می شود و سهم دولت و نهادهای عمومی در ساخت مسکن در طول تاریخ شهرسازی ایران حدود پنج درصد بوده است. سلطان محمدی اضافه می کند: بنابراین ساخت مسکن در چنین حجم بالایی متکی بر توان ...
گزارش کمیسیون عمران در خصوص برنامه های وزیر پیشنهادی راه
...، سبک و شیوه مدیریتی و حکمرانی انقلابی، عزت ملی، روابط خارجی و مرزبندی با دشمن و مردم گرایی و تعامل با نمایندگان مجلس، فردی توانمند و شایسته ارزیابی نمود. - نتیجه گیری (نظر نهایی کمیسیون) - کمیسیون ایشان را شایسته تصدی وزارت راه و شهرسازی جمهوری اسلامی ایران تشخیص داد. - ملاحظات ویژه (ابهامات، پیشنهادات، انتظارات و موارد لازم به توضیح در صحن علنی) - کمیسیون انتظار دارد ایشان به صورت ویژه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، توسعه، نگهداری و ایجاد راه های روستایی و توسعه حمل و نقل بین المللی را در اولویت برنامه های اجرایی آن وزارتخانه قرار دهد. ...
شفافیت در بورس؛ راه حل مشکلات بازار املاک و مستغلات
کارشناس حوزه مسکن گفت: برای حل مشکل عدم استقبال انبوه سازان از بورس املاک و مستغلات نیاز به شفافیت کامل و طراحی مناسب یونیت هاست.
رحمانی: امیدواریم قاسمی بتواند گره موجود در بخش ترانزیت را رفع کند
کاهش نرخ سود اجرای قوانین مالیات بر خانه های خالی و همچنین زمین های با کاربری مسکونی که مالکان آن صرفا به منظور سود دهی بیشتر اقدام به خرید و فروش نموده و از ساخت آن امتناع می نمایند راه اندازی وایجاد صندوق های حمایتی خرید مسکن و ضمانت تسهیلات مسکن ● استفاده از فرصت تجمیع بافت های فرسوده شهری ● ایجاد قراردادهای لیزینگ برای تامین مالی بخش مسکن و جلوگیری ...
تولید سالانه یک میلیون واحد مسکن شدنی است؟
طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بار دیگر در دولت سیزدهم، احیا شده و جزو برنامه های محوری این دولت نیز قرار گرفته است. محمد امیرزاده عضو هیات نمایندگان اتاق تهران معتقد است این طرح شدنی است اما باید در بافت های فرسوده عملیاتی شود. رامین گوران دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران اما، آن را ناشدنی می داند و می گوید، از توافق و قرارداد سال گذشته این انجمن با استان تهران برای ساخت 20 هزار واحد ...
خودروی برقی ایرانی ساخته شد!/ قیمت خودروی برقی ایرانی چقدر است؟
خودروسازها خبر داد و به تجارت نیوز گفت: زیر ساخت تولید خودروی برقی فراهم نیست و برای تولید انبوه خودروهای برقی لازم است زیر ساخت آن فراهم شود. او ادامه داد: برای نمونه در دوران محمود احمدی نژاد بخش خصوصی به شهرداری و سازمان محیط زیست پیشنهاد داد در صورتی پروانه ساخت به سازندگان اعطا شود که افراد در پارکینگ خانه ها پریز برق نصب کنند اما این پیشنهاد جدی گرفته نشد. نعمت بخش همچنین توضیح ...
4 شهر حاشیه ای، بحران بازار مسکن تهران را کنترل کردند
ساخت وساز را یکی از مهمترین عوامل ایجاد نابسامانی در بازار مسکن دانست و افزود: متأسفانه دولت قبل توجه چندانی به بخش خصوصی نداشت و فعالان صنعت ساختمان در حال ترک این حوزه هستند. این در حالی است که با کسری پنج میلیون واحد مسکونی مواجهیم و دولت ها بدون اتکا به بخش خصوصی توان احداث این تعداد مسکن را ندارند. امیدواریم در دولت سیزدهم فاصله ایجاد شده بین بخش خصوصی با دولت برداشته شود. وی با ...
برگِ جدید دولت رئیسی برای خانه دار کردنِ ایرانی ها
بر این اساس، وزیر پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی (وزارتخانه ای که البته قرار است به دو وزارتخانه مجزا تفکیک شود) وعده داده که تا سال 1404، هر سال یک میلیون واحد مسکونی بسازد. علاوه بر این، صحبت از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی هم در این برنامه به میان آمده است، حال آنکه تا همین حالا، دولت های یازدهم و دوازدهم و مجالس نهم و دهم، در زمینه اجرای این قانون موفق نبوده اند. به این ترتیب، خوداظهاری در زمینه معرفی املاک خالی از سکنه موفق نبوده و مشخص هم نیست دولت چگونه می خواهد خانه های خالی را شناسایی کند و از آن ها مالیات بگیرد. باز هم طرح خرید م ...
نهضت ساخت مسکن و شهرسازی مردم پایه/ احداث4 میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم
سال های 1365تا 1395از 18 درصد به 37 درصد به ویژه در شهرهای بزرگ و کلانشهرها،کاهش تراکم خانوار در واحد مسکونی دارای سکنه طی سال های 1365تا 1395از 1/167به 1/06، سکونت بخش قابل توجهی از جمعیت روستایی و شهرسازی در بافت فرسوده و اسکان غیررسمی بخش دیگری از وضعیت موجود مسکن در کشور است. برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در حوزه مسکن و شهرسازی برنامه های وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی ...
برای عملیاتی کردن یک میلیون واحد مسکن در سال راهی جز صنعتی سازی نداریم
در زمینه مالیات برای خانه های خالی و مالیات بر عایدی، فقط باعث فرار سرمایه به کشورهای دیگر می شود. شخص بنده نیز در حال حاضر 39 واحد مسکن در تفلیس پایتخت گرجستان در حال ساخت هستیم زیرا در کمتر از 48 ساعت پروانه آن ارائه شد. عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان با بیان اینکه در مسکن همه دخیل هستند و در عین حال هیچ کس هم پاسخگو نیست، تصریح کرد: ساختارهای مختلف سیاسی و سیاه کاری در مسکن حاکم است و آن چه مغفول مانده است ساخت مسکن های مفید است. ...
صندوق های املاک در راه بورس کالا
مازاد دستگاه های دولتی به عهده وزارت اقتصاد است، این موضوع نیز در وزارت اقتصاد در حال پیگیری است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به اقداماتی که بهتر است از سوی دولت سیزدهم در جهت ایجاد تعادل در معاملات مسکن انجام شود، اشاره کرد و گفت: براساس برنامه های مطرح شده از سوی رئیس جمهور منتخب، حوزه مسکن نیازمند انسجام بین دستگاهی به صورت ویژه است تا بتوان زمینه تولید یک میلیون واحد در سال را که شامل بخش خصوصی، مسکن شهری و مسکن روستایی و مجموع تولید مسکن کشور می شود، فراهم کرد. ...
مسکن تا 1404 از دوربین رسمی/ ساماندهی بنگاه های املاک در دستورکار نامزد وزارت راه و شهرسازی
به گزارش می متالز، برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در بخش مسکن که منطبق با برنامه دولت در این حوزه تدوین شده است، اگرچه با تاخیر، اما سرانجام روز گذشته منتشر شد. فهرست 13 برنامه کلیدی دولت سیزدهم برای بازار املاک حاوی عناوینی است که برخی امیدوارکننده و برخی ناامیدکننده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، رئیس جمهوری با حضور در مجلس شورای اسلامی هنگام معرفی رستم قاسمی، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی چند عبارت کلیدی را عنوان می کند که نشان دهنده نگاه دولت به تکالیف این وزارتخانه ...
ادامه مسیر فرسایشی رکود معاملات تا پایان سال| اجاره یک واحد نُقلی در منطقه نواب، ماهانه 3 میلیون
بازار ؛ گروه راه و مسکن: این روزها که اعضای دولت جدید در مجلس سرگرم دفاع از برنامه های خود و جلب رای اعتماد نمایندگان هستند، امیدها برای رونق معاملات بازار مسکن در نیمه دوم سال رنگ می بازد و کارشناسان می گویند اگر تغییر جدی در سیاست های کلی کشور ایجاد نشود، نمی توان انتظار داشت بازار مسکن، شاهد رونق باشند. در همین حال افزایش مستمر قیمت ها تاثیر خود را بر بازار رهن و اجاره گذاشته و مستاجران را هر ...
کنترل تورم، همان توسعه است؛
بازارمسکن کشور ما نیز سالها با افزایش قیمت و کاهش میزان تولید درگیر بوده و ساماندهی آن در این شرایط رکودی، بسیار دشوار است. اما با روی کار آمدن دولت سیزدهم، امید به توسعه ساخت وساز و رونق اقتصادی در بخش مسکن بازگشته است. توسعه ای که هزینه زیادی به همراه دارد و تامین آن به برنامه ریزی دقیق و کارآمد نیازمند است. تنها راه نجات بازار مسکن، تحرک بخش خصوصی است؛ استراتژی فعلی ...
وام 350 میلیونی با اقساط 20 ساله ناهماهنگ با مسکن ملی 500 میلیونی
...> کل سود این وام نیز 946 میلیون تومان در ماه 12 سال بیستم خواهد بود. به نظر نمی رسد پرداخت اقساط 5.4 میلیون تومانی از عهده متقاضیان طرح ملی مسکن برآید و دولت سیزدهم بایستی فکری اساسی برای 93 درصد از واحدهای باقیمانده طرح ملی مسکن داشته باشد. در بخش دیگری از این گزارش به گفته های محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اشاره شده که میانگین مساحت واحدهای مسکونی طرح ملی مسکن را 75 ...
اعلام آمادگی مجلس برای تصویب لوایح مرتبط با تولید انبوه مسکن
با توجه به تجربیاتی که در قرارگاه خاتم الانبیاء داشته، شناخت کافی از حوزه های مختلف راه و شهرسازی دارد. همچنین قاسمی با حضور در قرارگاه خاتم الانبیاء در ساخت بنادر مهم، ساخت فرودگاه ها و ساخت جاده های فرعی، روستایی، آزادراه و بزرگراه مشارکت فعال داشت و بسیاری از پروژه های راه و شهرسازی توسط وی تامین مالی شده و یا به عنوان پیمانکار طرف قرارداد وزارت راه بوده است. نماینده مردم شیراز ادامه ...
قانون جهش تولید مسکن در دولت سیزدهم عملیاتی می شود/ساماندهی بازار مسکن و اجاره با برنامه های رستم قاسمی
صدیف بدری نایب رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی ، در خصوص انتخاب رستم قاسمی به عنوان وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم و نظر نمایندگان مجلس در خصوص برنامه های ارایه شده توسط وی در حوزه راه و مسکن، با اشاره به اینکه رستم قاسمی فرد متخصصی در حوزه عمران بوده و تجربیات ارزشمندی در این خصوص دارد، اعلام کرد: وی یک مدیر توانمند در حوزه های زیربنایی ...
اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره راه و ساختمان
دورنمایی برای تولید مسکن در کشور دارد و چه شخصی وزیر راه و شهرسازی خواهد شد و چه تصمیماتی برای این بازار اتخاذ خواهد کرد. او با بیان اینکه مدیریت اقتصاد کلان کشور نقش تعیین کننده ای در بازار مسکن دارد، گفت: اعلام ساخت چهارمیلیون واحد مسکونی در چهار سال از سوی آقای رییسی این امید را به بازار داد که عرضه مسکن در کشور رشد خواهد کرد که می تواند هم بر قیمت مسکن اثرگذار و هم بر قیمت اجاره بها تاثیرگذارباشد ...
التهاب در بازار سیمان گلستان
، معدن و تجارت گلستان می افزاید: درصورت اعلام نکردن موجودی و به ثبت نرسیدن حواله کالاهای موجود، موجودی واحد مشمول موضوع احتکار تلقی شده و براساس ضوابط و مقررات، برخورد قانونی انجام خواهد شد. با وجود این، انبوه سازان گلستان در تماس مکرر با همشهری، از کمبود و گاهی نبود سیمان و همچنین روند رو به رشد قیمت سیمان، ابزار نگرانی می کنند و معتقدند که خسارت ناشی از دیرکرد تحویل ساختمان ها در کنار گرانی ها و ...
از ساماندهی بازار اجاره تا تولید یک میلیون مسکن در سال
رسمیِ مشخصی اعلام نشده است. رستم قاسمی، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی دولت سیزدهم، در روزهای اخیر کمتر در رسانه ها حرف می زند و ترجیح می دهد درباره جزئیات برنامه خود بعد از جلسه رأی اعتماد سخن بگوید. قاسمی اما پیش ازاین گفته بود که با توجه به تجربه حضورش در قرارگاه خاتم الانبیا (ص) با پروژه های عمرانی و بخش مسکن آشنایی دارد. او قول داده درباره اجرایی شدن وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال ...
تامین مواد اولیه داخلی؛ کلاف سردرگم صنعت قطعه سازی
نیازمند نقدینگی است و همچون گذشته نمی توان از ال سی و گشایش اعتبار استفاده کرد. لذا تامین مواد اولیه داخلی از لحاظ قیمت، نحوه توزیع و نقدینگی دچار مشکل است و لطمه ای که از وضعیت نا به سامان بازار و قیمت مواد اولیه داخلی به صنعت قطعه سازی وارد شده بسیار شدیدتر از ضربه ای است که قطعه سازان به واسطه تحریم ها از محل تامین مواد اولیه خارجی دیده اند. دبیر انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو ...